Epse
Een onafhankelijk gegevensoverzicht van de buurt Epse in Lochem, onderdeel van de wijk Gorssel.
01Samenvatting
Met 1.615 inwoners is Epse een grote buurt in de gemeente Lochem, gelegen in de wijk Gorssel. De bevolking heeft een gemengde samenstelling, binnen een landelijke omgeving. Het opleidingsprofiel is overwegend hoog opgeleid.
De woningmarkt wordt gekenmerkt door een overwegende koopsector, met vooral eengezinswoningen (huizen, geen appartementen). De woningvoorraad is overwegend wat ouder; de gemiddelde WOZ-waarde bedraagt €573K (Nederland: €378K). Verder is dit een bovengemiddeld welvarende buurt, met een hoog vermogensniveau onder de huishoudens.
De directe leefomgeving wordt door bewoners over het algemeen als zeer positief ervaren (94% is tevreden met de woonomgeving, tegenover 87% landelijk). Op het gebied van veiligheid is Epse uitgesproken veilig: weinig misdrijven en weinig overlast vergeleken met een doorsnee buurt. Het voorzieningenniveau is redelijk; een aantal voorzieningen ligt op grotere afstand. De ervaren gezondheid onder bewoners ligt boven het landelijk gemiddelde.
Politiek gezien stemde de buurt bij de Tweede Kamerverkiezingen van 2025 op de links-rechts-as rond het landelijk gemiddelde en op de progressief/conservatief-as iets progressiever dan gemiddeld. De grootste partij was D66.
In de hoofdstukken hierna komen demografie, wonen, inkomen, veiligheid, gezondheid, politiek en voorzieningen elk afzonderlijk aan bod, met cijfers, vergelijkingen met het landelijk gemiddelde en interpretaties van wat de getallen voor de buurt betekenen.
Woning kopen in Epse?
Hulp nodig bij het bepalen van het juiste bod, of liever volledige aankoopbegeleiding? Vergelijk gratis gecertificeerde aankoopmakelaars uit de regio en bespaar op je aankoop.
- 100% gratis en vrijblijvend
- Binnen 24 uur reacties van makelaars
- Bespaar gemiddeld duizenden euro's
02Demografie en bevolking
Wie wonen er in Epse? Een schets van leeftijd, huishoudensvorm, herkomst en opleidingsniveau.
Epse in Lochem is een buurt met een gemengde bevolkingssamenstelling, een landelijke dichtheid en een hoog opgeleide bevolking.
Omvang en bevolkingsdichtheid
De buurt Epse telt 1.615 inwoners en maakt deel uit van de wijk Gorssel (11.055 inwoners) binnen de gemeente Lochem (34.289 inwoners). De bevolkingsdichtheid komt uit op 1.107 inwoners per km². Op basis van de adressendichtheid van 244 per km² (de standaardmaat voor stedelijkheid) is dit een niet-stedelijke buurt. De inwonerdichtheid ligt duidelijk onder die van een doorsnee buurt (1.909 per km²).
De ruimte tussen woningen en het buitengebied is hier groot. Bewoners profiteren van rust en privacy, maar zijn voor de meeste voorzieningen aangewezen op een naburige kern.
Leeftijdsopbouw
Uitgelicht
- Het aandeel inwoners van 15-25 jaar ligt met 8,0% ruim onder het landelijk gemiddelde van 12,3%.
In de buurt is 17% van de bevolking jonger dan 15 jaar en 23% 65 jaar of ouder. Landelijk is dat 15,2% respectievelijk 20,5%. Daarbinnen ligt het aandeel 15-25 jaar (8%) onder en dat van 25-45 jaar (22%) onder het landelijk gemiddelde.
Leeftijdsverdeling op basis van CBS-bevolkingsstatistiek (peiljaar 2024).
Al met al heeft de buurt geen uitgesproken gezins- of seniorenprofiel; de leeftijdsopbouw wijkt vooral af door een ondervertegenwoordiging van de groep 15-25 jaar.
Huishoudens
De gemiddelde huishoudgrootte is 2,4 personen (landelijk 2,1). Van de huishoudens bestaat 24% uit één persoon en woont 37% met kinderen onder één dak; landelijk is dat 40% respectievelijk 32%. Het aandeel gezinnen met kinderen ligt boven het landelijk gemiddelde.
Herkomst
Uitgelicht
- Het aandeel inwoners met buiten NL geboren, herkomst buiten Europa ligt met 3,0% duidelijk onder landelijk (10,3%).
Van de inwoners van Epse heeft 85% een Nederlandse herkomst (in Nederland geboren met Nederland als herkomstland). Landelijk is dat aandeel 72%. Daarnaast heeft een deel van de bewoners een herkomst buiten Nederland: 3% is geboren buiten Nederland met een herkomstland buiten Europa, en 3% is geboren buiten Nederland met een Europees (niet-Nederlands) herkomstland.
Daarmee is de bevolking wat homogener dan gemiddeld in Nederland.
Opleidingsniveau
Uitgelicht
- Het aandeel praktisch opgeleid ligt met 15,3% ruim onder landelijk (26,3%).
- Het aandeel hoog opgeleid ligt met 47,2% ruim boven landelijk (32,5%).
- Het aandeel havo/vwo/mbo 2-4-niveau ligt met 37,5% iets onder landelijk (41,2%).
Het opleidingsprofiel van de buurt verschilt duidelijk van het landelijke beeld: 47,2% heeft hbo of universiteit als hoogst behaalde opleiding, tegenover 32,5% landelijk. Daartegenover heeft 15,3% als hoogst behaalde opleiding basisonderwijs, vmbo of mbo niveau 1, terwijl 37,5% havo, vwo of mbo 2 tot 4 heeft afgerond.
Vergeleken met het landelijk beeld ligt het aandeel gemiddeld opgeleiden (havo, vwo of mbo 2 tot 4) iets lager, en het aandeel praktisch opgeleiden (basisonderwijs, vmbo of mbo niveau 1) duidelijk lager.
Dit hoge opleidingsniveau gaat in Epse samen met hogere inkomens, een sterke koopsector, bovengemiddelde gezondheidsindicatoren en een progressiever stemgedrag.
Opleidingsniveau betreft de hoogst voltooide opleiding van personen van 15 tot 75 jaar. bron: CBS
Buurten in de omgeving van Epse
Verspreide huizen Epse
465 inwoners
Verspreide huizen Epse is een middelgrote, landelijke buurt met relatief veel oudere bewoners. Het woningaanbod bestaat vooral uit koopwoningen, waaronder veel vrijstaande huizen. De buurt is uitgesproken welvarend en staat bekend als een zeer geliefde woonomgeving. Wel liggen voorzieningen op grotere afstand.
Het Bramelt
1.375 inwoners
Het Bramelt is een middelgrote buurt. Het woningaanbod bestaat vooral uit eengezinswoningen, in een relatief betaalbaar segment. De buurt is goed bereikbaar en heeft de dagelijkse voorzieningen dichtbij.
Gorssel
3.510 inwoners
Gorssel is een grote buurt met relatief veel oudere bewoners. Het woningaanbod bestaat vooral uit eengezinswoningen. De buurt kent bewoners die tevreden zijn met hun woonomgeving en heeft de dagelijkse voorzieningen dichtbij.
Swormink
1.535 inwoners
Swormink is een grote buurt waar veel gezinnen wonen. Het woningaanbod bestaat vooral uit koopwoningen. De buurt behoort tot de veiligste buurten van Nederland met weinig overlast en is bovengemiddeld welvarend.
Roessink
985 inwoners
Roessink is een middelgrote buurt. Het woningaanbod bestaat vooral uit compacte eengezinswoningen, in een relatief betaalbaar segment. De buurt heeft de dagelijkse voorzieningen dichtbij en is goed bereikbaar.
Colmschaterenk
2.245 inwoners
Colmschaterenk is een grote buurt. Het woningaanbod bestaat vooral uit compacte woningen, in een relatief betaalbaar segment. De buurt heeft de dagelijkse voorzieningen op korte afstand en is uitstekend bereikbaar per trein en auto.
Straten in Epse
De buurt Epse telt 30 straten met in totaal 691 woningen, verdeeld over postcodegebied 7214.
- Bosweg
- Buitenkamp
- Dortherweg
- du Tourweg
- Epserenk
- Haeverhorst
- Hassinklaan
- Het Bussink
- Het Diekman
- Het Wansink
- Het Wilgert
- Holleweg
- Houtsingel
- Kassenberg
- Klein Azink
- Klembergerweg
- Klumperkamp
- Lochemseweg
- Mariënhorst
- Merelweg
- Middenweg
- Olthoflaan
- Oude Larenseweg
- Ronde Weie
- Settershof
- Smeenkskamp
- van der Feltzweg
- Vrijlandslaantje
- Waterdijk
- Wentholtweg
Verder kijken in Epse
Veelgestelde vragen over Epse
Antwoorden op de meest gestelde vragen over wonen in de buurt Epse in Lochem. Alle cijfers zijn gebaseerd op de meest recente data van CBS, GGD, Politie en Kiesraad en worden periodiek geactualiseerd. Gebruik deze informatie om een goed beeld te krijgen van Epse als woonbuurt: voor wie wil verhuizen, een huis wil kopen, of gewoon nieuwsgierig is naar de eigen buurt.
De buurt Epse in de gemeente Lochem telt 1.615 inwoners (peiljaar 2024, bron: CBS). Daarmee is Epse qua omvang een middelgrote buurt waar mensen elkaar vaak nog van gezicht kennen.
De buurt maakt deel uit van de wijk Gorssel, die in totaal 11.055 inwoners telt. De gehele gemeente Lochem heeft 34.289 inwoners. Het aandeel van Epse binnen de gemeente komt daarmee op 4,7% van de totale bevolking.
De buurt Epse ligt in de gemeente Lochem en valt bestuurlijk onder de wijk Gorssel. Dit is de officiële indeling die het CBS hanteert voor statistische rapportages over Nederlandse buurten.
De officiële CBS-buurtcode van Epse is
BU02620402 en de gemeentecode van Lochem is
GM0262. Deze codes worden onder andere gebruikt
bij hypotheekaanvragen, verzekeringen en het opvragen van buurtstatistieken.
De bevolkingsdichtheid van Epse in Lochem bedraagt 1.107 inwoners per km². Ter vergelijking: een doorsnee Nederlandse buurt komt uit op 1.909 inwoners per km², en in de gemeente Lochem als geheel wonen gemiddeld 161 inwoners per km².
Epse is daarmee een landelijk gelegen, ruim opgezette buurt, wat vaak betekent meer groen, rust en privacy rond de woningen.
In Epse bestaat 37% van de huishoudens uit gezinnen met kinderen, tegenover 31,6% landelijk. De gemiddelde huishoudgrootte ligt op 2,4 personen (landelijk: 2,1). Het aandeel kinderen (0-15 jaar) bedraagt 17%, vergeleken met het landelijke gemiddelde van 15,2%.
Daarmee heeft Epse een licht bovengemiddeld gezinskarakter, met iets meer huishoudens met kinderen dan landelijk gebruikelijk.
De leeftijdsverdeling van de inwoners van Epse (Lochem) is als volgt:
- 0-15 jaar: 17% (NL: 15,2%)
- 15-25 jaar: 8% (NL: 12,3%)
- 25-45 jaar: 22% (NL: 25,6%)
- 45-65 jaar: 29% (NL: 26,6%)
- 65 jaar en ouder: 23% (NL: 20,5%)
De leeftijdsopbouw van Epse is divers, zonder dat één specifieke leeftijdsgroep sterk overheerst. Deze leeftijdsopbouw bepaalt voor een belangrijk deel het karakter van Epse: van het type voorzieningen tot het straatbeeld en de levendigheid op verschillende momenten van de dag.
In Epse is 23% van de inwoners 65 jaar of ouder. Het landelijk gemiddelde ligt op 20,5%. In de gemeente Lochem als geheel is dat 30,0%.
De leeftijdsopbouw qua 65-plussers is in Epse ongeveer in lijn met het Nederlandse gemiddelde. Voor de behoefte aan zorgvoorzieningen, levensloopbestendige woningen en gemaksvoorzieningen op loopafstand is dit een belangrijke indicator.
Het opleidingsniveau van de inwoners van Epse in Lochem is als volgt verdeeld:
- Hoog opgeleid (HBO/WO): 47,2% (NL: 32,5%)
- Middelbaar (HAVO/VWO/MBO 2-4): 37,5% (NL: 41,2%)
- Basis (basisonderwijs/VMBO/MBO-1): 15,3% (NL: 26,3%)
De buurt kent daarmee een bovengemiddeld hoog opgeleide bevolking, wat hier samengaat met hogere inkomens. Een hoog opleidingsniveau gaat in Nederland vaak samen met meer hoogwaardige werkgelegenheid in de regio en een gevarieerd cultureel aanbod. Het opleidingsniveau in Epse ligt boven het landelijke beeld: relatief veel inwoners hebben een hbo- of wo-diploma. Het opleidingsniveau van een buurt is een belangrijke voorspeller voor onder andere het type voorzieningen, de woningmarkt en de sociale dynamiek binnen Epse.
Van de inwoners van Epse heeft 85% een Nederlandse herkomst (landelijk: 72,1%). Daarnaast is 3% buiten Nederland geboren met een Europees herkomstland (NL: 6,0%) en 3% buiten Nederland geboren met een herkomstland buiten Europa (NL: 10,3%).
Epse is qua herkomst minder divers dan het Nederlandse gemiddelde: het overgrote deel van de inwoners heeft een Nederlandse achtergrond.
De gemiddelde WOZ-waarde van een woning in Epse bedraagt €573.000 (peiljaar 2024, bron: CBS). Hieronder de vergelijking met omliggende gebieden:
- Epse: €573.000
- Wijk Gorssel: €520.000
- Gemeente Lochem: €464.000
- Nederland: €378.000
De WOZ-waarde in Epse ligt daarmee 51,6% boven het landelijk gemiddelde. Dat zegt iets over de aantrekkelijkheid van de buurt op de woningmarkt: de woningen zijn hier gemiddeld groter dan landelijk. Een hogere WOZ hangt doorgaans ook samen met een gewilde woonomgeving en ligging binnen Lochem. De WOZ-waarde is bovendien bepalend voor de hoogte van gemeentelijke heffingen zoals onroerendezaakbelasting (OZB) en de waterschapsheffing.
In Epse is 81% van de woningen een koopwoning, en 19% een huurwoning. Het landelijk gemiddelde voor koopwoningen ligt op 57,2%, in de gemeente Lochem op 71,0%.
De buurt kent dus een uitgesproken koopmarkt. Voor wie een huurwoning zoekt in Epse, is het aanbod beperkt; wie wil kopen vindt hier daarentegen een ruime keuze. Voor woningzoekenden in Epse is dit een belangrijke indicator van wat ze op de woningmarkt mogen verwachten.
De woningvoorraad in Epse (Lochem) is als volgt samengesteld:
- Tussenwoningen: 27%
- Hoekwoningen: 18%
- Twee-onder-één-kap: 13%
- Vrijstaande woningen: 38%
- Appartementen: 3%
Het aandeel eengezinswoningen bedraagt totaal 97% (landelijk: 63,4%).Opvallend voor Epse is het hoge aandeel vrijstaande woningen, wat duidt op een ruim opgezette buurt met veel privacy. Het woningtype bepaalt sterk de prijsklasse en het type huishouden dat in Epse terechtkomt.
De doorsnee woning in Epse is gebouwd in 1969, tegenover 1977 landelijk. 50% van de woningen is gebouwd tussen 1962 en 1995, 80% tussen 1951 en 2015.
Daarmee is de doorsnee woning hier 8 jaar ouder dan in de rest van Nederland.
In Epse heeft 50% van de woningen zonnepanelen op het dak. Het landelijk gemiddelde ligt op 35,8%, in de gemeente Lochem op 48,0%. Daarnaast is 4% van de woningen aardgasvrij (landelijk: 11,2%).
Epse loopt daarmee voorop op het gebied van duurzaamheid: aanzienlijk meer woningen wekken hier zelf stroom op dan in een gemiddelde Nederlandse buurt. Voor wie hecht aan duurzaam wonen of een lager energieverbruik in Epse zoekt, zijn dit relevante cijfers.
Een gemiddeld huishouden in Epse (Lochem) verbruikt jaarlijks:
- Elektriciteit: 3.400 kWh (landelijk: 2.550 kWh)
- Aardgas: 1.210 m³ (landelijk: 800 m³)
- Teruglevering zonnepanelen: 1.010 kWh (landelijk: 790 kWh)
Het aardgasverbruik in Epse ligt fors boven het landelijk gemiddelde, wat hier samenhangt met aanzienlijk grotere woningen, een oudere, minder goed geïsoleerde woningvoorraad en een hoog aandeel vrijstaande woningen. Verduurzaming kan hier op de langere termijn flinke besparingen opleveren. Deze cijfers geven een indicatie van de te verwachten energielasten bij verhuizing naar een woning in Epse, al kunnen individuele verschillen tussen huizen flink oplopen, afhankelijk van isolatie en huishoudsamenstelling.
In Epse worden gemiddeld per jaar in totaal 16 misdrijven geregistreerd, wat neerkomt op 9,9 misdrijven per 1.000 inwoners. Een doorsnee Nederlandse buurt komt uit op 29,6 misdrijven per 1.000 inwoners, in de gemeente Lochem op 22,1.
Epse geldt daarmee als een aantoonbaar veilige buurt: er worden fors minder misdrijven geregistreerd dan in een doorsnee Nederlandse buurt. Voor gezinnen en ouderen die hechten aan een veilige woonomgeving is dit een belangrijk pluspunt. De veiligheidsbeleving in een buurt hangt echter niet alleen af van de cijfers, maar ook van inrichting, sociale controle en verlichting van de openbare ruimte.
In Epse worden gemiddeld per jaar 1 woninginbraak geregistreerd door de politie. Ter context: in de wijk Gorssel zijn dat er gemiddeld 15 per jaar, en in de hele gemeente Lochem 52 woninginbraken per jaar.
Het aantal woninginbraken is voor veel huizenkopers en bewoners van Epse een belangrijke factor. Eenvoudige preventieve maatregelen zoals goed hang- en sluitwerk, buitenverlichting en deelname aan een buurtpreventie-app kunnen het risico aanzienlijk verkleinen.
In Epse registreerde de politie gemiddeld 4 overlastmeldingen per jaar, oftewel 2,5 meldingen per 1.000 inwoners. Een doorsnee Nederlandse buurt komt uit op 15,8 per 1.000 inwoners. De veelvoorkomende meldingen in Epse zijn:
- Jeugdoverlast: 1 melding per jaar
- Verwarde personen: 1 melding per jaar
Daarmee kent Epse weinig overlast vergeleken met een doorsnee Nederlandse buurt, wat een gunstig beeld geeft van het dagelijks woonklimaat.
Epse kan worden gekenmerkt als een bovengemiddeld welvarende buurt. Van de huishoudens heeft 34% een hoog inkomen (landelijk: 20,0%) en 20% een laag inkomen (landelijk: 40,0%).
Het mediaan vermogen per huishouden in Epse bedraagt €332.000, tegenover een landelijke mediaan van €136.000. Dit vermogenscijfer omvat onder andere de overwaarde van de woning en spaargeld, en geeft een breder beeld dan alleen het inkomen.
Het gemiddeld besteedbaar inkomen per inwoner in Epse bedraagt €39.000 per jaar (landelijk: €33.000). Het gemiddelde inkomen per inkomensontvanger ligt op €48.000 (landelijk: €40.000). Het gestandaardiseerd huishoudinkomen, gecorrigeerd voor huishoudsamenstelling, bedraagt €61.000.
Gemeten per inkomensontvanger ligt het inkomen in Epse boven dat van de doorsnee Nederlandse buurt. Een hoger inkomen per ontvanger gaat in Nederland vaak samen met het opleidingsniveau en de woningwaardes in de buurt. Het inkomensniveau hangt nauw samen met het type woningvoorraad, het opleidingsniveau en de leeftijdsopbouw van Epse.
De verdeling van uitkeringen onder de inwoners van Epse is als volgt:
- Bijstand: 0,6% (NL: 2,2%)
- WW-uitkering: 1,2% (NL: 0,8%)
- Arbeidsongeschiktheid: 3,1% (NL: 4,3%)
Het aandeel inwoners met een uitkering ligt in Epse beduidend onder het Nederlandse gemiddelde, wat past bij het inkomens- en arbeidsmarktprofiel van de buurt.
De gemeente Lochem hanteert in 2026 een OZB-tarief van 0,0566% van de WOZ-waarde voor woningen. Voor een gemiddelde woning in Epse (WOZ €573.000) komt dat neer op ongeveer €324 per jaar aan onroerendezaakbelasting.
Het landelijk gemiddelde OZB-tarief ligt op 0,0961%. Lochem zit daarmee onder het Nederlands gemiddelde. De OZB-aanslag is samen met de afvalstoffenheffing en rioolheffing een belangrijke gemeentelijke woonlast voor bewoners van Epse.
De gezondheidssituatie van bewoners van Epse (Lochem) is als volgt:
- (Zeer) goed ervaren gezondheid: 79,4% (NL: 72,8%)
- Een of meer langdurige aandoeningen: 33,1% (NL: 34,9%)
- Wekelijks sportend: 60,6% (NL: 54,9%)
De zelfervaren gezondheid van bewoners van Epse ligt boven het Nederlandse gemiddelde, wat hier samengaat met een hoger opleidingsniveau, hogere inkomens en een groene woonomgeving.
In Epse voelt 38,1% van de inwoners zich in enige mate eenzaam, en 8,5% sterk eenzaam. Het landelijk gemiddelde is respectievelijk 47,2% en 13,6%.
Eenzaamheid komt in Epse minder voor dan landelijk gemiddeld, wat doorgaans wijst op een sterke sociale cohesie binnen de buurt. Eenzaamheid is een belangrijke indicator voor de sociale kwaliteit van een buurt en hangt vaak samen met de leeftijdsopbouw, het type woningen en de aanwezigheid van ontmoetingsplekken in Epse.
De bewoners van Epse (Lochem) beoordelen hun woonomgeving als volgt:
- 93,1% is tevreden met de eigen woning (NL: 88,1%)
- 94,4% is tevreden met de woonomgeving (NL: 86,9%)
- 95,4% is tevreden met het groen in de omgeving (NL: 84,1%)
De bewoners van Epse zijn opvallend tevreden over hun woonomgeving, duidelijk meer dan in een gemiddelde Nederlandse buurt. Dat is een sterk signaal voor de leefbaarheid. De tevredenheid van zittende bewoners is een van de meest betrouwbare graadmeters voor de leefkwaliteit van Epse, meer dan individuele cijfers dat zijn.
De ernstige geluidshinder in Epse is als volgt verdeeld over de bronnen:
- Wegverkeer: 7,3% (NL: 7,3%)
- Treinverkeer: 1,3% (NL: 1,0%)
- Vliegverkeer: 1,8% (NL: 3,4%)
- Buren: 3,0% (NL: 5,5%)
In Epse valt vooral de hinder van het treinverkeer op: die ligt duidelijker boven het landelijk gemiddelde dan de andere gemeten bronnen. Geluidsoverlast is een belangrijke factor voor het woongenot in Epse en kan sterk verschillen per straat, afhankelijk van de afstand tot drukke wegen, het spoor en vliegroutes.
Bij de Tweede Kamerverkiezingen van 2025 was D66 de grootste partij in Epse met 22,0% van de uitgebrachte stemmen.
In de gemeente Lochem als geheel werd D66 de grootste partij. Het stemgedrag in Epse weerspiegelt vaak het sociaaleconomisch profiel van de buurt: opleidingsniveau, leeftijdsopbouw en woonomgeving spelen daarin een belangrijke rol.
Het stemgedrag in Epse was bij de Tweede Kamerverkiezingen van 2025 voor 54,5% rechts en voor 45,5% links. Elke partij heeft daarbij een vaste positie op de as; het percentage is het gewogen gemiddelde van alle stemmen, met 50% als het midden. Het landelijk gemiddelde ligt op 55,1% rechts.
De politieke verhoudingen in Epse liggen vrijwel in lijn met het landelijk gemiddelde. Op de progressief-conservatieve as is het stemgedrag in Epse voor 49,2% progressief (landelijk: 45,1%). Dat geeft een breder beeld dan alleen de links-rechts indeling.
In Epse stemde 14,9% van de kiezers op een confessionele partij (CDA, ChristenUnie of SGP) bij de Tweede Kamerverkiezingen 2025. Het landelijk gemiddelde ligt op 16,0%.
De verdeling over de afzonderlijke partijen in Epse:
- CDA: 13,8% (NL: 11,8%)
- ChristenUnie: 1,0% (NL: 1,9%)
- SGP: 0,1% (NL: 2,3%)
Vanuit Epse is een grote supermarkt gemiddeld 3,3 km verwijderd. Het landelijk gemiddelde ligt op 1,0 km.
Voor de wekelijkse boodschappen is een auto of e-bike vanuit Epse doorgaans handig, gezien de afstand tot de dichtstbijzijnde supermarkt.
De gemiddelde afstand vanuit Epse tot de dichtstbijzijnde huisartsenpraktijk bedraagt 0,5 km (landelijk: 1,1 km). Een apotheek ligt op gemiddeld 0,5 km en het dichtstbijzijnde ziekenhuis op 6,4 km.
De nabijheid van zorgvoorzieningen is met name belangrijk voor ouderen, gezinnen met jonge kinderen en mensen met een chronische aandoening. Voor inwoners van Epse is het zorgaanbod uitstekend bereikbaar: alle genoemde voorzieningen liggen dichter bij dan landelijk gebruikelijk.
De gemiddelde afstand tot de dichtstbijzijnde basisschool in Epse is 0,6 km (landelijk: 0,8 km).
Voor het voortgezet onderwijs ligt een middelbare school vanuit Epse op gemiddeld 5,0 km (landelijk: 2,5 km). Voor gezinnen die overwegen naar Epse te verhuizen, is de schoolafstand een belangrijke factor, niet alleen vanwege de reistijd, maar ook voor de sociale opbouw van het kind in de buurt.
Het dichtstbijzijnde treinstation ligt op gemiddeld 5,5 km vanaf Epse. Het landelijk gemiddelde is 5,3 km. Een oprit naar een rijks- of provinciale weg ligt op 0,5 km (landelijk: 1,9 km).
De bereikbaarheid is daarmee redelijk te noemen: zeker met de auto ben je vlot op de belangrijkste verbindingen, al kan dat per richting verschillen.
De belangrijkste voorzieningen rondom Epse en hun gemiddelde afstand:
- Supermarkt: 3,3 km
- Basisschool: 0,6 km
- Huisarts: 0,5 km
- Apotheek: 0,5 km
- Bibliotheek: 3,4 km
- Restaurant: 3,1 km
- Zwembad: 6,0 km
- Treinstation: 5,5 km
- Kerk: 2,2 km
Het voorzieningenniveau in Epse is goed te noemen: de meeste belangrijke voorzieningen zijn binnen redelijke afstand beschikbaar. Voor de meeste dagelijkse behoeften (boodschappen, school, huisarts) geldt: hoe korter de afstand, hoe groter het gemak voor bewoners van Epse.
Vanuit Epse is een bioscoop gemiddeld 4,8 km verwijderd (landelijk: 6,4 km). Een theater ligt op gemiddeld 3,8 km en een poppodium op 5,3 km.
Het culturele aanbod is vanuit Epse prima bereikbaar, al moet je er kort even voor reizen.
Epse scoort op meerdere leefbaarheidsdimensies bovengemiddeld. De buurt is met name sterk op:
- Veiligheid
- Woontevredenheid
- Gezondheid
- Rust en weinig overlast
De bewoners zelf zijn opvallend tevreden: 94,4% is tevreden met de woonomgeving van Epse, vergeleken met het landelijk gemiddelde van 86,9%.
Of Epse voor jou een goede buurt is om te wonen, hangt uiteindelijk af van je persoonlijke voorkeuren: een gezin met jonge kinderen waardeert andere dingen dan een jong stel of een 65-plusser. De cijfers op deze pagina geven een objectief vertrekpunt voor die afweging.
De buurt Epse is een officiële CBS-buurt met code
BU02620402. De buurt grenst aan andere buurten binnen
de wijk Gorssel en valt onder de gemeente Lochem
(gemeentecode GM0262).
De exacte buurtgrenzen van Epse zijn op de interactieve kaart bovenaan deze pagina te bekijken. De CBS-buurtindeling vormt de basis voor vrijwel alle statistieken die op deze pagina worden gepresenteerd en wordt jaarlijks geactualiseerd. Voor postcode- of straatgebonden informatie kunnen kleinere afwijkingen optreden ten opzichte van de buurtindeling.
Alle gegevens over Epse op deze pagina zijn afkomstig uit betrouwbare, openbare bronnen:
- CBS (Centraal Bureau voor de Statistiek): kerncijfers
- GGD Gezondheidsmonitor: gezondheid, leefstijl, woontevredenheid en welzijn
- Kiesraad: officiële uitslagen Tweede Kamerverkiezingen 2025
- Politie Nederland: geregistreerde misdrijven en overlastmeldingen
- Gemeente Lochem: OZB-tarieven en lokale heffingen
De cijfers worden periodiek geactualiseerd zodra nieuwe data beschikbaar komt. De buurtinformatie over Epse wordt jaarlijks vernieuwd, behalve voor de GGD-gezondheidsmonitor (vierjaarlijks) en de verkiezingsuitslagen. Bekijk de disclaimer voor eventuele beperkingen van deze cijfers.
Buurtcijfers.nl