De buurt De Doelen, De Marken in de gemeente Lelystad telt 95 inwoners (peiljaar 2024, bron: CBS). Daarmee is De Doelen, De Marken qua omvang een kleine, overzichtelijke buurt.

De buurt maakt deel uit van de wijk Havendiep, die in totaal 10.855 inwoners telt. De gehele gemeente Lelystad heeft 84.080 inwoners. Het aandeel van De Doelen, De Marken binnen de gemeente komt daarmee op 0,1% van de totale bevolking.

De buurt De Doelen, De Marken ligt in de gemeente Lelystad en valt bestuurlijk onder de wijk Havendiep. Dit is de officiële indeling die het CBS hanteert voor statistische rapportages over Nederlandse buurten.

De officiële CBS-buurtcode van De Doelen, De Marken is BU09950732 en de gemeentecode van Lelystad is GM0995. Deze codes worden onder andere gebruikt bij hypotheekaanvragen, verzekeringen en het opvragen van buurtstatistieken.

De bevolkingsdichtheid van De Doelen, De Marken in Lelystad bedraagt 1.073 inwoners per km². Ter vergelijking: een doorsnee Nederlandse buurt komt uit op 1.909 inwoners per km², en in de gemeente Lelystad als geheel wonen gemiddeld 367 inwoners per km².

Dat maakt De Doelen, De Marken een uitgesproken stedelijke buurt met dichte bebouwing. Wie hier wil wonen, kiest bewust voor de dynamiek van een drukbevolkte omgeving.

In De Doelen, De Marken bestaat 2% van de huishoudens uit gezinnen met kinderen, tegenover 31,6% landelijk. De gemiddelde huishoudgrootte ligt op 1,7 personen (landelijk: 2,1). Het aandeel kinderen (0-15 jaar) bedraagt 0%, vergeleken met het landelijke gemiddelde van 15,2%.

Daarmee is De Doelen, De Marken minder uitgesproken een gezinsbuurt: het aandeel huishoudens met kinderen ligt duidelijk onder het landelijk gemiddelde. De buurt trekt vaker singles, stellen zonder thuiswonende kinderen of ouderen aan.

De leeftijdsverdeling van de inwoners van De Doelen, De Marken (Lelystad) is als volgt:

• 0-15 jaar: 0% (NL: 15,2%)
• 15-25 jaar: 0% (NL: 12,3%)
• 25-45 jaar: 0% (NL: 25,6%)
• 45-65 jaar: 34% (NL: 26,6%)
• 65 jaar en ouder: 66% (NL: 20,5%)

De Doelen, De Marken kent een sterk vergrijsde bevolking: 66% van de inwoners is 65 jaar of ouder. Dat geeft de buurt vaak een rustig karakter en zorgt voor een uitgesproken vraag naar zorg- en gemaksvoorzieningen op loopafstand. Deze leeftijdsopbouw bepaalt voor een belangrijk deel het karakter van De Doelen, De Marken: van het type voorzieningen tot het straatbeeld en de levendigheid op verschillende momenten van de dag.

In De Doelen, De Marken is 66% van de inwoners 65 jaar of ouder. Het landelijk gemiddelde ligt op 20,5%. In de gemeente Lelystad als geheel is dat 18,0%.

Het aandeel ouderen ligt daarmee boven het landelijk gemiddelde, wat erop kan duiden dat De Doelen, De Marken een buurt is met relatief veel rust en gevestigde bewoners. Voor de behoefte aan zorgvoorzieningen, levensloopbestendige woningen en gemaksvoorzieningen op loopafstand is dit een belangrijke indicator.

Het opleidingsniveau van de inwoners van De Doelen, De Marken in Lelystad is als volgt verdeeld:

• Hoog opgeleid (HBO/WO): 26,3% (NL: 32,5%)
• Middelbaar (HAVO/VWO/MBO 2-4): 44,7% (NL: 41,2%)
• Basis (basisonderwijs/VMBO/MBO-1): 28,9% (NL: 26,3%)

Het aandeel hoogopgeleiden in De Doelen, De Marken ligt onder het landelijk gemiddelde. Dat hangt vaak samen met een meer praktisch georiënteerde arbeidsmarkt in de regio en een ander type woningvoorraad. De opleidingsverdeling in De Doelen, De Marken laat een gemengd beeld zien, met een evenwichtige spreiding over de opleidingsniveaus. Het opleidingsniveau van een buurt is een belangrijke voorspeller voor onder andere het type voorzieningen, de woningmarkt en de sociale dynamiek binnen De Doelen, De Marken.

Van de inwoners van De Doelen, De Marken heeft 92% een Nederlandse herkomst (landelijk: 72,1%). Daarnaast is 1% buiten Nederland geboren met een Europees herkomstland (NL: 6,0%) en 4% buiten Nederland geboren met een herkomstland buiten Europa (NL: 10,3%).

De Doelen, De Marken is qua herkomst minder divers dan het Nederlandse gemiddelde: het overgrote deel van de inwoners heeft een Nederlandse achtergrond.

De gemiddelde WOZ-waarde van een woning in De Doelen, De Marken bedraagt €364.000 (peiljaar 2024, bron: CBS). Hieronder de vergelijking met omliggende gebieden:

• De Doelen, De Marken: €364.000
• Wijk Havendiep: €351.000
• Gemeente Lelystad: €342.000
• Nederland: €378.000

De WOZ-waarde in De Doelen, De Marken ligt daarmee 3,7% onder het landelijk gemiddelde. Daarmee zit de buurt qua woningwaarde dicht bij het Nederlandse gemiddelde. De WOZ-waarde is bovendien bepalend voor de hoogte van gemeentelijke heffingen zoals onroerendezaakbelasting (OZB) en de waterschapsheffing.

In De Doelen, De Marken is 82% van de woningen een koopwoning, en 18% een huurwoning. Het landelijk gemiddelde voor koopwoningen ligt op 57,2%, in de gemeente Lelystad op 62,0%.

De buurt kent dus een uitgesproken koopmarkt. Voor wie een huurwoning zoekt in De Doelen, De Marken, is het aanbod beperkt; wie wil kopen vindt hier daarentegen een ruime keuze. Voor woningzoekenden in De Doelen, De Marken is dit een belangrijke indicator van wat ze op de woningmarkt mogen verwachten.

De woningvoorraad in De Doelen, De Marken (Lelystad) is als volgt samengesteld:

• Tussenwoningen: 36%
• Hoekwoningen: 0%
• Twee-onder-één-kap: 0%
• Vrijstaande woningen: 0%
• Appartementen: 64%

Het aandeel eengezinswoningen bedraagt totaal 36% (landelijk: 63,4%).In De Doelen, De Marken overheersen appartementen duidelijk in het straatbeeld, wat past bij het stedelijke karakter van de buurt. Het woningtype bepaalt sterk de prijsklasse en het type huishouden dat in De Doelen, De Marken terechtkomt.

De doorsnee woning in De Doelen, De Marken is gebouwd in 2023, tegenover 1977 landelijk. Vrijwel de hele buurt is in dezelfde periode gebouwd, rond 2023.

Daarmee is de doorsnee woning hier 46 jaar jonger dan in de rest van Nederland.

In De Doelen, De Marken heeft 46% van de woningen zonnepanelen op het dak. Het landelijk gemiddelde ligt op 35,8%, in de gemeente Lelystad op 44,0%. Daarnaast is 45% van de woningen aardgasvrij (landelijk: 11,2%).

De Doelen, De Marken loopt daarmee voorop op het gebied van duurzaamheid: aanzienlijk meer woningen wekken hier zelf stroom op dan in een gemiddelde Nederlandse buurt. Voor wie hecht aan duurzaam wonen of een lager energieverbruik in De Doelen, De Marken zoekt, zijn dit relevante cijfers.

Een gemiddeld huishouden in De Doelen, De Marken (Lelystad) verbruikt jaarlijks:

• Elektriciteit: 2.050 kWh (landelijk: 2.550 kWh)
• Aardgas: 0 m³ (landelijk: 800 m³)
• Teruglevering zonnepanelen: 520 kWh (landelijk: 790 kWh)

Het aardgasverbruik in De Doelen, De Marken ligt onder het landelijk gemiddelde, wat past bij een goed geïsoleerde woningvoorraad, een grotendeels aardgasvrije woningvoorraad en een hoog aandeel appartementen. Deze cijfers geven een indicatie van de te verwachten energielasten bij verhuizing naar een woning in De Doelen, De Marken, al kunnen individuele verschillen tussen huizen flink oplopen, afhankelijk van isolatie en huishoudsamenstelling.

In De Doelen, De Marken worden gemiddeld per jaar in totaal 49 misdrijven geregistreerd, wat neerkomt op 519,3 misdrijven per 1.000 inwoners. Een doorsnee Nederlandse buurt komt uit op 29,6 misdrijven per 1.000 inwoners, in de gemeente Lelystad op 45,0.

In De Doelen, De Marken worden fors meer misdrijven geregistreerd dan in een doorsnee Nederlandse buurt. Dat is iets om als (toekomstige) bewoner mee te wegen, al verschilt het type criminaliteit sterk per straat en moment. De veiligheidsbeleving in een buurt hangt echter niet alleen af van de cijfers, maar ook van inrichting, sociale controle en verlichting van de openbare ruimte.

In De Doelen, De Marken worden gemiddeld per jaar 0 woninginbraken geregistreerd door de politie. Ter context: in de wijk Havendiep zijn dat er gemiddeld 14 per jaar, en in de hele gemeente Lelystad 110 woninginbraken per jaar.

Het aantal woninginbraken is voor veel huizenkopers en bewoners van De Doelen, De Marken een belangrijke factor. Eenvoudige preventieve maatregelen zoals goed hang- en sluitwerk, buitenverlichting en deelname aan een buurtpreventie-app kunnen het risico aanzienlijk verkleinen.

In De Doelen, De Marken registreerde de politie gemiddeld 29 overlastmeldingen per jaar, oftewel 308,8 meldingen per 1.000 inwoners. Een doorsnee Nederlandse buurt komt uit op 15,8 per 1.000 inwoners. De veelvoorkomende meldingen in De Doelen, De Marken zijn:

• Jeugdoverlast: 1 melding per jaar
• Verwarde personen: 26 meldingen per jaar

Daarmee kent De Doelen, De Marken relatief veel overlast vergeleken met een doorsnee Nederlandse buurt, wat een aandachtspunt vormt voor de buurt.

De Doelen, De Marken kan worden gekenmerkt als een buurt met een doorsnee inkomensniveau. Van de huishoudens heeft 20% een hoog inkomen (landelijk: 20,0%) en 35% een laag inkomen (landelijk: 40,0%).

Het mediaan vermogen per huishouden in De Doelen, De Marken bedraagt €175.000, tegenover een landelijke mediaan van €136.000. Dit vermogenscijfer omvat onder andere de overwaarde van de woning en spaargeld, en geeft een breder beeld dan alleen het inkomen.

Het gemiddeld besteedbaar inkomen per inwoner in De Doelen, De Marken bedraagt €31.000 per jaar (landelijk: €33.000). Het gemiddelde inkomen per inkomensontvanger ligt op €38.000 (landelijk: €40.000). Het gestandaardiseerd huishoudinkomen, gecorrigeerd voor huishoudsamenstelling, bedraagt €37.000.

Gemeten per inkomensontvanger ligt het inkomen in De Doelen, De Marken rond dat van de doorsnee Nederlandse buurt. Het inkomensniveau hangt nauw samen met het type woningvoorraad, het opleidingsniveau en de leeftijdsopbouw van De Doelen, De Marken.

De verdeling van uitkeringen onder de inwoners van De Doelen, De Marken is als volgt:

• Bijstand: 0,0% (NL: 2,2%)
• WW-uitkering: 0,0% (NL: 0,8%)
• Arbeidsongeschiktheid: 10,5% (NL: 4,3%)

Het aandeel inwoners met een uitkering ligt in De Doelen, De Marken beduidend onder het Nederlandse gemiddelde, wat past bij het inkomens- en arbeidsmarktprofiel van de buurt.

De gemeente Lelystad hanteert in 2026 een OZB-tarief van 0,1098% van de WOZ-waarde voor woningen. Voor een gemiddelde woning in De Doelen, De Marken (WOZ €364.000) komt dat neer op ongeveer €400 per jaar aan onroerendezaakbelasting.

Het landelijk gemiddelde OZB-tarief ligt op 0,0961%. Lelystad zit daarmee boven het Nederlands gemiddelde. De OZB-aanslag is samen met de afvalstoffenheffing en rioolheffing een belangrijke gemeentelijke woonlast voor bewoners van De Doelen, De Marken.

De gezondheidssituatie van bewoners van De Doelen, De Marken (Lelystad) is als volgt:

• (Zeer) goed ervaren gezondheid: 66,4% (NL: 72,8%)
• Een of meer langdurige aandoeningen: 48,8% (NL: 34,9%)
• Wekelijks sportend: 45,4% (NL: 54,9%)

De zelfervaren gezondheid in De Doelen, De Marken ligt onder het Nederlandse gemiddelde, wat een aandachtspunt is voor preventie en zorg in de buurt.

In De Doelen, De Marken voelt 40,5% van de inwoners zich in enige mate eenzaam, en 9,0% sterk eenzaam. Het landelijk gemiddelde is respectievelijk 47,2% en 13,6%.

Eenzaamheid komt in De Doelen, De Marken minder voor dan landelijk gemiddeld, wat doorgaans wijst op een sterke sociale cohesie binnen de buurt. Eenzaamheid is een belangrijke indicator voor de sociale kwaliteit van een buurt en hangt vaak samen met de leeftijdsopbouw, het type woningen en de aanwezigheid van ontmoetingsplekken in De Doelen, De Marken.

De bewoners van De Doelen, De Marken (Lelystad) beoordelen hun woonomgeving als volgt:

• 94,7% is tevreden met de eigen woning (NL: 88,1%)
• 94,3% is tevreden met de woonomgeving (NL: 86,9%)
• 92,8% is tevreden met het groen in de omgeving (NL: 84,1%)

De bewoners van De Doelen, De Marken zijn opvallend tevreden over hun woonomgeving, duidelijk meer dan in een gemiddelde Nederlandse buurt. Dat is een sterk signaal voor de leefbaarheid. De tevredenheid van zittende bewoners is een van de meest betrouwbare graadmeters voor de leefkwaliteit van De Doelen, De Marken, meer dan individuele cijfers dat zijn.

De ernstige geluidshinder in De Doelen, De Marken is als volgt verdeeld over de bronnen:

• Wegverkeer: 9,5% (NL: 7,3%)
• Treinverkeer: 1,0% (NL: 1,0%)
• Vliegverkeer: 1,4% (NL: 3,4%)
• Buren: 2,4% (NL: 5,5%)

De grootste geluidsbron in De Doelen, De Marken is het wegverkeer, waar 9,5% van de bewoners ernstige hinder van ervaart, meer dan landelijk gebruikelijk. Voor woningzoekenden kan het verstandig zijn de exacte ligging ten opzichte van drukke wegen te checken. Geluidsoverlast is een belangrijke factor voor het woongenot in De Doelen, De Marken en kan sterk verschillen per straat, afhankelijk van de afstand tot drukke wegen, het spoor en vliegroutes.

Bij de Tweede Kamerverkiezingen van 2025 was PVV de grootste partij in De Doelen, De Marken met 23,0% van de uitgebrachte stemmen.

In de gemeente Lelystad als geheel werd PVV de grootste partij. Het stemgedrag in De Doelen, De Marken weerspiegelt vaak het sociaaleconomisch profiel van de buurt: opleidingsniveau, leeftijdsopbouw en woonomgeving spelen daarin een belangrijke rol.

Het stemgedrag in De Doelen, De Marken was bij de Tweede Kamerverkiezingen van 2025 voor 58,7% rechts en voor 41,3% links. Elke partij heeft daarbij een vaste positie op de as; het percentage is het gewogen gemiddelde van alle stemmen, met 50% als het midden. Het landelijk gemiddelde ligt op 55,1% rechts.

De buurt stemt daarmee iets rechtser dan gemiddeld in Nederland. Op de progressief-conservatieve as is het stemgedrag in De Doelen, De Marken voor 40,2% progressief (landelijk: 45,1%). Dat geeft een breder beeld dan alleen de links-rechts indeling.

In De Doelen, De Marken stemde 10,6% van de kiezers op een confessionele partij (CDA, ChristenUnie of SGP) bij de Tweede Kamerverkiezingen 2025. Het landelijk gemiddelde ligt op 16,0%.

De verdeling over de afzonderlijke partijen in De Doelen, De Marken:

• CDA: 8,3% (NL: 11,8%)
• ChristenUnie: 1,6% (NL: 1,9%)
• SGP: 0,7% (NL: 2,3%)

Vanuit De Doelen, De Marken is een grote supermarkt gemiddeld 1,0 km verwijderd. Het landelijk gemiddelde ligt op 1,0 km.

De supermarkt is vanuit De Doelen, De Marken comfortabel met de fiets bereikbaar.

De gemiddelde afstand vanuit De Doelen, De Marken tot de dichtstbijzijnde huisartsenpraktijk bedraagt 0,9 km (landelijk: 1,1 km). Een apotheek ligt op gemiddeld 0,8 km en het dichtstbijzijnde ziekenhuis op 1,4 km.

De nabijheid van zorgvoorzieningen is met name belangrijk voor ouderen, gezinnen met jonge kinderen en mensen met een chronische aandoening. Voor inwoners van De Doelen, De Marken is het zorgaanbod uitstekend bereikbaar: alle genoemde voorzieningen liggen dichter bij dan landelijk gebruikelijk.

De gemiddelde afstand tot de dichtstbijzijnde basisschool in De Doelen, De Marken is 0,8 km (landelijk: 0,8 km).

Voor het voortgezet onderwijs ligt een middelbare school vanuit De Doelen, De Marken op gemiddeld 1,2 km (landelijk: 2,5 km). Voor gezinnen die overwegen naar De Doelen, De Marken te verhuizen, is de schoolafstand een belangrijke factor, niet alleen vanwege de reistijd, maar ook voor de sociale opbouw van het kind in de buurt.

Het dichtstbijzijnde treinstation ligt op gemiddeld 1,8 km vanaf De Doelen, De Marken. Het landelijk gemiddelde is 5,3 km. Een oprit naar een rijks- of provinciale weg ligt op 2,2 km (landelijk: 1,9 km).

De buurt is daarmee goed ontsloten, zowel met het openbaar vervoer als met de auto.

De belangrijkste voorzieningen rondom De Doelen, De Marken en hun gemiddelde afstand:

• Supermarkt: 1,0 km
• Basisschool: 0,8 km
• Huisarts: 0,9 km
• Apotheek: 0,8 km
• Bibliotheek: 1,7 km
• Restaurant: 0,7 km
• Zwembad: 3,8 km
• Treinstation: 1,8 km
• Kerk: 0,6 km

Het voorzieningenaanbod in De Doelen, De Marken is gemengd: een deel van de voorzieningen ligt dichtbij, andere op wat grotere afstand. Een auto is hier doorgaans handig. Voor de meeste dagelijkse behoeften (boodschappen, school, huisarts) geldt: hoe korter de afstand, hoe groter het gemak voor bewoners van De Doelen, De Marken.

Vanuit De Doelen, De Marken is een bioscoop gemiddeld 2,0 km verwijderd (landelijk: 6,4 km). Een theater ligt op gemiddeld 1,4 km en een poppodium op 1,4 km.

Wie in De Doelen, De Marken woont, heeft het culturele aanbod op korte afstand: een avondje uit is hier geen logistieke onderneming.

De Doelen, De Marken scoort op meerdere leefbaarheidsdimensies bovengemiddeld. De buurt is met name sterk op:

• Woontevredenheid
• Bereikbaarheid

De bewoners zelf zijn opvallend tevreden: 94,3% is tevreden met de woonomgeving van De Doelen, De Marken, vergeleken met het landelijk gemiddelde van 86,9%. Wat als minder sterk punt uit de cijfers naar voren komt is de overlast in de buurt, met name op het gebied van geluid en het samenleven in de openbare ruimte.

Of De Doelen, De Marken voor jou een goede buurt is om te wonen, hangt uiteindelijk af van je persoonlijke voorkeuren: een gezin met jonge kinderen waardeert andere dingen dan een jong stel of een 65-plusser. De cijfers op deze pagina geven een objectief vertrekpunt voor die afweging.

De buurt De Doelen, De Marken is een officiële CBS-buurt met code BU09950732. De buurt grenst aan andere buurten binnen de wijk Havendiep en valt onder de gemeente Lelystad (gemeentecode GM0995).

De exacte buurtgrenzen van De Doelen, De Marken zijn op de interactieve kaart bovenaan deze pagina te bekijken. De CBS-buurtindeling vormt de basis voor vrijwel alle statistieken die op deze pagina worden gepresenteerd en wordt jaarlijks geactualiseerd. Voor postcode- of straatgebonden informatie kunnen kleinere afwijkingen optreden ten opzichte van de buurtindeling.

Alle gegevens over De Doelen, De Marken op deze pagina zijn afkomstig uit betrouwbare, openbare bronnen:

• CBS (Centraal Bureau voor de Statistiek): kerncijfers
• GGD Gezondheidsmonitor: gezondheid, leefstijl, woontevredenheid en welzijn
• Kiesraad: officiële uitslagen Tweede Kamerverkiezingen 2025
• Politie Nederland: geregistreerde misdrijven en overlastmeldingen
• Gemeente Lelystad: OZB-tarieven en lokale heffingen

De cijfers worden periodiek geactualiseerd zodra nieuwe data beschikbaar komt. De buurtinformatie over De Doelen, De Marken wordt jaarlijks vernieuwd, behalve voor de GGD-gezondheidsmonitor (vierjaarlijks) en de verkiezingsuitslagen. Bekijk de disclaimer voor eventuele beperkingen van deze cijfers.