Over Leidschendam - Zuid en omgeving in Leidschendam-Voorburg
Leidschendam - Zuid en omgeving is een wijk met sociale uitdagingen en een gemengde bevolkingssamenstelling. De bevolking is er overwegend hoogopgeleid. Het aantal inwoners groeit van nature, doordat er meer kinderen worden geboren dan er inwoners overlijden. De inwoners ervaren hun gezondheid iets minder goed dan gemiddeld. De sociale samenhang is minder uitgesproken, met relatief weinig vrijwilligers en mantelzorgers. De tevredenheid met de woonomgeving komt overeen met die in de rest van de gemeente.
Wonen en leefomgeving
De wijk kenmerkt zich door een sterk stedelijke dichtheid met een mix van koop- en huurwoningen, en een oudere woningvoorraad (vooral van vóór 2000). Het voorzieningenniveau ligt rond het landelijk gemiddelde. Op het gebied van veiligheid scoort de wijk iets onder het landelijk gemiddelde.
Sociaaleconomisch en politiek
Financieel gezien kent Leidschendam - Zuid en omgeving doorsnee inkomens, gecombineerd met een laag mediaan vermogen. Politiek gezien kleurt de wijk iets rechts van het midden en iets conservatief met PVV als grootste partij.
Kortom: een stedelijke wijk.
Buurten in Leidschendam - Zuid en omgeving
Damcentrum
1.550 inwoners
Damcentrum is een grote, stedelijke buurt met veel alleenstaanden. Het woningaanbod bestaat vooral uit compacte appartementen, grotendeels van recente bouw. De buurt heeft de dagelijkse voorzieningen op korte afstand en biedt horeca en cultuur dichtbij.
Klein Plaspoelpolder
730 inwoners
Klein Plaspoelpolder is een middelgrote, stedelijke buurt. Het woningaanbod bestaat vooral uit compacte appartementen, grotendeels van recente bouw. De buurt heeft de dagelijkse voorzieningen op korte afstand en biedt horeca en cultuur dichtbij.
Leidschendam - Zuid De Oude Bleijck
1.050 inwoners
Leidschendam - Zuid De Oude Bleijck is een middelgrote, stedelijke buurt. Het woningaanbod bestaat vooral uit compacte huurwoningen, veelal appartementen. De buurt heeft de dagelijkse voorzieningen op korte afstand en biedt horeca en cultuur dichtbij.
Leidschendam - Zuid De Tol / 't Hert
2.150 inwoners
Leidschendam - Zuid De Tol / 't Hert is een grote, stedelijke buurt waar veel gezinnen wonen. Het woningaanbod bestaat vooral uit compacte huurwoningen, veelal appartementen. De buurt heeft de dagelijkse voorzieningen op korte afstand en biedt horeca en cultuur dichtbij.
Zeeheldenwijk
1.075 inwoners
Zeeheldenwijk is een middelgrote buurt waar veel gezinnen wonen. Het woningaanbod bestaat vooral uit compacte koopwoningen. De buurt is goed bereikbaar en is bovengemiddeld welvarend.
Andere wijken in Leidschendam-Voorburg
't Lien / De Rietvink
3 buurten
't Lien / De Rietvink is een stedelijke wijk met een vergrijsd profiel. De woningvoorraad bestaat uit een mix van eengezinswoningen en appartementen in een gemengde koop- en huurmarkt, bij een qua inkomen gemiddelde bevolking.
Bovenveen
3 buurten
Bovenveen is een sterk stedelijke wijk met veel alleenstaanden. De woningvoorraad heeft een stedelijk appartementenprofiel in een gemengde koop- en huurmarkt, bij een qua inkomen gemiddelde bevolking.
Damsigt en omgeving
5 buurten
Damsigt en omgeving is een sterk stedelijke wijk met een vergrijsd profiel. De woningvoorraad bestaat uit een mix van eengezinswoningen en appartementen in een overwegende koopsector, bij een qua inkomen gemiddelde bevolking.
De Heuvel / Amstelwijk
3 buurten
De Heuvel / Amstelwijk is een sterk stedelijke wijk met veel alleenstaanden. De woningvoorraad heeft een stedelijk appartementenprofiel in een overwegende huurmarkt, bij een qua inkomen gemiddelde bevolking.
De Zijde / Duivenvoorde / Park Veursehout is een stedelijke wijk met een vergrijsd profiel. De woningvoorraad bestaat uit een mix van eengezinswoningen en appartementen in een gemengde koop- en huurmarkt, bij een qua inkomen gemiddelde bevolking.
Essesteijn
5 buurten
Essesteijn is een sterk stedelijke wijk met een vergrijsd profiel. De woningvoorraad bestaat uit een mix van eengezinswoningen en appartementen in een gemengde koop- en huurmarkt, bij een qua inkomen gemiddelde bevolking.
Prinsenhof
2 buurten
Prinsenhof is een sterk stedelijke wijk met een gemengde bevolkingssamenstelling. De woningvoorraad heeft een stedelijk appartementenprofiel in een overwegende huurmarkt, bij een qua inkomen gemiddelde bevolking.
Stompwijk
2 buurten
Stompwijk is een landelijke wijk met een gemengde bevolkingssamenstelling. De woningvoorraad bestaat vooral uit eengezinswoningen in een overwegende koopsector, bij een qua inkomen gemiddelde bevolking.
Voorburg Midden
3 buurten
Voorburg Midden is een sterk stedelijke wijk met een vergrijsd profiel. De woningvoorraad heeft een stedelijk appartementenprofiel in een gemengde koop- en huurmarkt, bij een qua inkomen gemiddelde bevolking.
Voorburg Noord
2 buurten
Voorburg Noord is een sterk stedelijke wijk met een gemengde bevolkingssamenstelling. De woningvoorraad heeft een stedelijk appartementenprofiel in een gemengde koop- en huurmarkt, bij een qua inkomen gemiddelde bevolking.
Voorburg Oud
2 buurten
Voorburg Oud is een sterk stedelijke wijk met een gemengde bevolkingssamenstelling. De woningvoorraad bestaat vooral uit eengezinswoningen in een overwegende koopsector, bij een qua inkomen gemiddelde bevolking.
Voorburg West / Park Leeuwenbergh
3 buurten
Voorburg West / Park Leeuwenbergh is een sterk stedelijke wijk met een gemengde bevolkingssamenstelling. De woningvoorraad bestaat vooral uit eengezinswoningen in een overwegende koopsector, bij een qua inkomen gemiddelde bevolking.
Postcodes in Leidschendam - Zuid en omgeving
Veelgestelde vragen over Leidschendam - Zuid en omgeving
Antwoorden op de meest gestelde vragen over wonen, leven en verhuizen in de wijk Leidschendam - Zuid en omgeving in Leidschendam-Voorburg. Alle cijfers zijn gebaseerd op de meest recente data van CBS, GGD, Politie en Kiesraad en worden periodiek geactualiseerd. Gebruik deze informatie om een goed beeld te krijgen van Leidschendam - Zuid en omgeving als woonwijk.
De wijk Leidschendam - Zuid en omgeving in Leidschendam-Voorburg telt 6545 inwoners (bron: CBS). Daarmee is Leidschendam - Zuid en omgeving qua omvang een grote wijk.
De wijk telt 5 buurten volgens de officiële CBS-indeling en maakt deel uit van de gemeente Leidschendam-Voorburg, die in totaal 78229 inwoners heeft. Het aandeel van Leidschendam - Zuid en omgeving binnen de gemeente komt daarmee op 8,4% van de totale bevolking.
De wijk Leidschendam - Zuid en omgeving ligt in de gemeente Leidschendam-Voorburg. Dit is de officiële indeling die het CBS hanteert voor statistische rapportages over Nederlandse wijken en buurten.
De officiële CBS-wijkcode van Leidschendam - Zuid en omgeving is
WK191605 en de gemeentecode van Leidschendam-Voorburg is
GM1916. Deze codes worden onder andere
gebruikt bij hypotheekaanvragen, verzekeringen en het opvragen van
wijk- en buurtstatistieken.
De bevolkingsdichtheid van Leidschendam - Zuid en omgeving in Leidschendam-Voorburg bedraagt 6351 inwoners per km². Ter vergelijking: het landelijk gemiddelde is 533 inwoners per km², en in de gemeente Leidschendam-Voorburg als geheel wonen gemiddeld 2399 inwoners per km².
Leidschendam - Zuid en omgeving is daarmee een uitgesproken stedelijke wijk met een hoge bevolkingsdichtheid. Dat hangt samen met veel gestapelde bouw, korte afstanden tot voorzieningen en een levendig straatbeeld.
In Leidschendam - Zuid en omgeving bestaat 33% van de huishoudens uit gezinnen met kinderen, tegenover 31,6% landelijk. De gemiddelde huishoudgrootte bedraagt 2,1 personen (landelijk: 2,1).
Het gezinskarakter van Leidschendam - Zuid en omgeving is ongeveer gemiddeld voor Nederlandse begrippen.
De leeftijdsverdeling van de inwoners van Leidschendam - Zuid en omgeving (Leidschendam-Voorburg) is als volgt:
- 0-15 jaar: 17% (NL: 15,2%)
- 15-25 jaar: 9% (NL: 12,3%)
- 25-45 jaar: 24% (NL: 25,6%)
- 45-65 jaar: 26% (NL: 26,6%)
- 65 jaar en ouder: 23% (NL: 20,5%)
De leeftijdsopbouw qua 65-plussers van Leidschendam - Zuid en omgeving ligt rond het Nederlandse gemiddelde. De leeftijdsopbouw bepaalt voor een groot deel het karakter van Leidschendam - Zuid en omgeving, van de behoefte aan scholen en kinderopvang tot zorg en levensloopbestendige woningen.
Het opleidingsniveau in Leidschendam - Zuid en omgeving is als volgt verdeeld:
- Hoog (HBO/WO): 35,6% (NL: 32,5%)
- Middelbaar (HAVO/VWO/MBO 2-4): 39,7% (NL: 41,2%)
- Praktisch (basis/VMBO/MBO 1): 24,7% (NL: 26,3%)
Het opleidingsniveau in Leidschendam - Zuid en omgeving is in lijn met het Nederlandse gemiddelde.
Van de inwoners van Leidschendam - Zuid en omgeving heeft 67% een Nederlandse herkomst (landelijk: 72,1%). Het aandeel inwoners met een Europese herkomst buiten Nederland is 11%, en met een herkomst buiten Europa 22%.
Leidschendam - Zuid en omgeving is qua herkomst aanzienlijk diverser dan het landelijk gemiddelde, met een grote variëteit aan culturen en achtergronden.
De gemiddelde WOZ-waarde van een woning in Leidschendam - Zuid en omgeving bedraagt €373.000 (peiljaar 2024). Hieronder de vergelijking met de omliggende gebieden:
- Wijk Leidschendam - Zuid en omgeving: €373.000
- Gemeente Leidschendam-Voorburg: €389.000
- Nederland: €378.000
Daarmee liggen de woningprijzen in Leidschendam - Zuid en omgeving 1,3% onder het landelijk gemiddelde, wat de wijk relatief betaalbaar maakt en met name voor starters en doorstromers interessant kan zijn. De WOZ-waarde verschilt per buurt binnen de wijk; de exacte cijfers per buurt vind je via het buurtoverzicht onderaan deze pagina.
In Leidschendam - Zuid en omgeving is 52% van de woningen een koopwoning, en 48% een huurwoning. Landelijk ligt het aandeel koopwoningen op 57,2%, in de gemeente Leidschendam-Voorburg op 58,0%.
Leidschendam - Zuid en omgeving heeft een gemengde koop- en huurmarkt, wat zorgt voor variatie in bewonerssamenstelling en doorgaans een levendige woningmarkt.
De woningvoorraad in Leidschendam - Zuid en omgeving (Leidschendam-Voorburg) is als volgt opgebouwd:
- Tussenwoningen: 33%
- Hoekwoningen: 12%
- Twee-onder-één-kap: 2%
- Vrijstaande woningen: 1%
- Appartementen: 52%
Het totale aandeel eengezinswoningen in Leidschendam - Zuid en omgeving bedraagt 48% (landelijk: 63,4%). Het woningtype-profiel bepaalt sterk de prijsklasse en de doelgroep die in Leidschendam - Zuid en omgeving terechtkomt, van starters in een appartement tot doorstromers in een vrijstaand huis.
De doorsnee woning in Leidschendam - Zuid en omgeving is gebouwd in 1975, tegenover 1977 landelijk. 50% van de woningen is gebouwd tussen 1959 en 2007, 80% tussen 1929 en 2021.
Daarmee is de doorsnee woning hier ongeveer even oud als in de rest van Nederland.
In Leidschendam - Zuid en omgeving heeft 23% van de woningen zonnepanelen op het dak. Het landelijk gemiddelde bedraagt 35,8%, in de gemeente Leidschendam-Voorburg 19,0%. Daarnaast is 4% van de woningen aardgasvrij (landelijk: 11,2%).
Op het gebied van zelfopgewekte zonne-energie loopt Leidschendam - Zuid en omgeving achter op het landelijk gemiddelde. Er is hier nog ruimte voor verdere verduurzaming. Voor wie hecht aan duurzaam wonen of lagere energielasten, zijn dit relevante indicatoren.
Een gemiddeld huishouden in Leidschendam - Zuid en omgeving (Leidschendam-Voorburg) verbruikt jaarlijks:
- Elektriciteit: 2330 kWh (landelijk: 2550 kWh)
- Aardgas: 750 m³ (landelijk: 800 m³)
- Teruglevering zonnepanelen: 380 kWh
Deze cijfers geven een indicatie van de te verwachten energielasten bij een verhuizing naar Leidschendam - Zuid en omgeving, al lopen de verschillen tussen woningen flink op, afhankelijk van isolatie, woningtype en huishoudsamenstelling.
In Leidschendam - Zuid en omgeving worden gemiddeld per jaar 262 misdrijven geregistreerd, oftewel 40,0 per 1.000 inwoners. Het landelijk gemiddelde ligt op 44,5 per 1.000 inwoners, in de gemeente Leidschendam-Voorburg op 49,4.
Leidschendam - Zuid en omgeving is iets veiliger dan de gemiddelde Nederlandse wijk, met minder geregistreerde misdrijven per inwoner. De veiligheidsbeleving kan per buurt sterk verschillen. Bekijk daarvoor de specifieke buurtpagina's onderaan deze pagina.
In Leidschendam - Zuid en omgeving worden gemiddeld per jaar 6 woninginbraken geregistreerd door de politie. In de hele gemeente Leidschendam-Voorburg zijn dat er 139 per jaar.
Het aantal inbraken en diefstallen per 1.000 inwoners in Leidschendam - Zuid en omgeving bedraagt 10,2, tegenover 15,6 landelijk. Eenvoudige preventieve maatregelen zoals goed hang- en sluitwerk en buitenverlichting verkleinen het risico aanzienlijk.
In Leidschendam - Zuid en omgeving worden gemiddeld per jaar 158 overlastmeldingen geregistreerd, oftewel 24,1 per 1.000 inwoners (landelijk: 25,1). De meest voorkomende meldingen zijn:
- Jeugdoverlast: 57 meldingen per jaar
- Verwarde personen: 40 meldingen per jaar
- Alcohol/drugs: 16 meldingen per jaar
Het gemiddeld besteedbaar inkomen per inwoner in Leidschendam - Zuid en omgeving bedraagt €33.000 per jaar (landelijk: €33.000, gemeente Leidschendam-Voorburg: €38.000). Het gestandaardiseerd huishoudinkomen (gecorrigeerd voor huishoudsamenstelling) komt uit op €39.000.
Gemeten per inkomensontvanger ligt het inkomen in Leidschendam - Zuid en omgeving rond dat van de doorsnee Nederlandse wijk.
Leidschendam - Zuid en omgeving kan worden gekenmerkt als een wijk met een doorsnee inkomensniveau. Van de inwoners heeft 22% een hoog inkomen (landelijk: 20,0%) en 39% een laag inkomen.
Het mediaan vermogen per huishouden in Leidschendam - Zuid en omgeving bedraagt €95.000, tegenover een landelijke mediaan van €136.000.
De uitkeringscijfers in Leidschendam - Zuid en omgeving:
- Bijstand: 2,60% (NL: 2,23%)
- WW: 0,61% (NL: 0,79%)
- Arbeidsongeschiktheid: 3,97% (NL: 4,28%)
- AOW: 20,02% (NL: 18,15%)
Het uitkeringsbeeld in Leidschendam - Zuid en omgeving is grotendeels in lijn met het Nederlands gemiddelde.
De gezondheidsbeleving van inwoners van Leidschendam - Zuid en omgeving:
- (Zeer) goed ervaren gezondheid: 70,2% (NL: 72,8%)
- Eén of meer langdurige aandoeningen: 38,0% (NL: 34,9%)
- Wekelijks sportend: 52,9% (NL: 54,9%)
De zelfervaren gezondheid ligt onder het Nederlands gemiddelde.
In Leidschendam - Zuid en omgeving voelt 48,9% van de inwoners zich in enige mate eenzaam, en 14,7% sterk eenzaam. Het landelijk gemiddelde is respectievelijk 47,2% en 13,6%.
Eenzaamheid is een belangrijke graadmeter voor de sociale kwaliteit van een wijk. Sociale cohesie wordt versterkt door vrijwilligerswerk (21,3% in Leidschendam - Zuid en omgeving tegen 24,7% landelijk) en mantelzorg (13,9% versus 13,7% landelijk).
De inwoners van Leidschendam - Zuid en omgeving beoordelen hun woonomgeving als volgt:
- 86,7% is tevreden met de eigen woning (NL: 88,1%)
- 84,8% is tevreden met de woonomgeving (NL: 86,9%)
- 81,9% is tevreden met het groen in de omgeving (NL: 84,1%)
De tevredenheid van bewoners van Leidschendam - Zuid en omgeving over hun woonomgeving is vergelijkbaar met die in andere Nederlandse wijken.
Bij de Tweede Kamerverkiezingen 2025 was PVV de grootste partij in Leidschendam - Zuid en omgeving met 20,9% van de stemmen. In de gemeente Leidschendam-Voorburg als geheel was D66 de grootste partij.
Het stemgedrag van een wijk weerspiegelt vaak het sociaaleconomisch profiel: opleidingsniveau, leeftijdsopbouw en woningvoorraad spelen hierin een belangrijke rol.
Het stemgedrag in Leidschendam - Zuid en omgeving was bij de Tweede Kamerverkiezingen 2025 voor 57,9% rechts en voor 42,1% links (landelijk: 55,1% rechts). Elke partij heeft daarbij een vaste positie op de as; het percentage is het gewogen gemiddelde van alle stemmen, met 50% als het midden.
De politieke verhoudingen in Leidschendam - Zuid en omgeving liggen rond het landelijk gemiddelde. Op de progressief-conservatieve as is het stemgedrag in Leidschendam - Zuid en omgeving voor 42,2% progressief (landelijk: 45,1%).
In Leidschendam - Zuid en omgeving stemde 11,6% van de kiezers op een confessionele partij (CDA, ChristenUnie of SGP) bij de Tweede Kamerverkiezingen 2025. Landelijk ligt dat percentage op 16,0%.
Verdeling per partij in Leidschendam - Zuid en omgeving:
- CDA: 10,9% (NL: 11,8%)
- ChristenUnie: 0,7% (NL: 1,9%)
- SGP: 0,1% (NL: 2,3%)
De gemiddelde afstand tot een grote supermarkt vanuit een woning in Leidschendam - Zuid en omgeving bedraagt 1,0 km (landelijk: 0,96 km). Binnen 3 km zijn vanaf een gemiddelde woning in Leidschendam - Zuid en omgeving 11,6 supermarkten te bereiken.
Boodschappen doen is in Leidschendam - Zuid en omgeving comfortabel met de fiets te doen.
Vanuit een gemiddelde woning in Leidschendam - Zuid en omgeving liggen de belangrijkste zorgvoorzieningen op:
- Huisartsenpraktijk: 0,8 km
- Apotheek: 1,3 km
- Ziekenhuis (incl. buitenpolikliniek): 2,4 km
- Huisartsenpost: 2,4 km
De nabijheid van zorgvoorzieningen is met name voor ouderen, gezinnen met jonge kinderen en mensen met een chronische aandoening een belangrijke factor bij de keuze voor een wijk.
De gemiddelde afstand tot de dichtstbijzijnde basisschool in Leidschendam - Zuid en omgeving bedraagt 0,7 km (landelijk: 0,76 km). Binnen 1 km zijn vanuit een gemiddelde woning in Leidschendam - Zuid en omgeving 1,3 basisscholen bereikbaar.
Voor voortgezet onderwijs ligt een middelbare school op gemiddeld 1,9 km. De afstand tot scholen is voor gezinnen met kinderen een belangrijke factor bij de keuze voor een woning in Leidschendam - Zuid en omgeving.
Vanuit een gemiddelde woning in Leidschendam - Zuid en omgeving ligt de dichtstbijzijnde oprit naar een hoofdverkeersweg op 1,4 km (landelijk: 1,89 km). Het dichtstbijzijnde treinstation ligt op gemiddeld 3,5 km (landelijk: 5,29 km).
Leidschendam - Zuid en omgeving is redelijk bereikbaar met het openbaar vervoer.
Belangrijkste voorzieningen rond een gemiddelde woning in Leidschendam - Zuid en omgeving (gemiddelde afstand):
- Supermarkt: 1,0 km
- Basisschool: 0,7 km
- Huisarts: 0,8 km
- Apotheek: 1,3 km
- Bibliotheek: 2,3 km
- Restaurant: 0,4 km
- Treinstation: 3,5 km
De dagelijkse voorzieningen (supermarkt, huisarts, basisschool) zijn in Leidschendam - Zuid en omgeving op korte afstand bereikbaar, wat de wijk in de praktijk zeer toegankelijk maakt.
De wijk Leidschendam - Zuid en omgeving bestaat volgens de officiële CBS-indeling uit 5 buurten. De buurten zijn:
- Damcentrum
- Klein Plaspoelpolder
- Leidschendam - Zuid De Oude Bleijck
- Leidschendam - Zuid De Tol / 't Hert
- Zeeheldenwijk
Per buurt kunnen de cijfers aanzienlijk verschillen, zoals de woningwaarde, veiligheid en bevolkingssamenstelling. Klik op een buurt voor de specifieke statistieken.
Of Leidschendam - Zuid en omgeving een goede wijk is om te wonen hangt af van wat je belangrijk vindt. Op basis van de cijfers valt op:
- Woningmarkt: gemiddelde WOZ €373.000, 52% koopwoningen
- Veiligheid: 40,0 misdrijven per 1.000 inwoners (NL: 44,5)
- Tevredenheid woonomgeving: 84,8%
- Inkomen: gemiddeld €33.000 per inwoner
De ervaren leefkwaliteit verschilt per buurt. Voor een goede afweging is het verstandig om naast de wijkcijfers ook de specifieke buurtpagina's te raadplegen.
Alle gegevens over Leidschendam - Zuid en omgeving op deze pagina zijn afkomstig uit betrouwbare, openbare bronnen:
- CBS: kerncijfers
- GGD Gezondheidsmonitor: gezondheid, leefstijl, woontevredenheid
- Kiesraad: officiële uitslagen Tweede Kamerverkiezingen 2025
- Politie Nederland: geregistreerde misdrijven en overlastmeldingen
De cijfers worden periodiek geactualiseerd zodra nieuwe data beschikbaar komt. De meeste statistieken worden jaarlijks vernieuwd, de GGD-gezondheidsmonitor vierjaarlijks.