Molenbuurt

Een onafhankelijk gegevensoverzicht van de buurt Molenbuurt in Leiden, onderdeel van de wijk Binnenstad-Noord.

01Samenvatting

Met 550 inwoners is Molenbuurt een kleine buurt in de gemeente Leiden, gelegen in de wijk Binnenstad-Noord. Daarmee is het een uitgesproken studentenbuurt: 38% van de inwoners studeert, vooral aan de universiteit. De bevolking is er dan ook jong en overwegend alleenstaand. Het opleidingsprofiel is overwegend hoog opgeleid.

De woningmarkt wordt gekenmerkt door een gemengde koop- en huurmarkt, met vrijwel uitsluitend appartementen. De woningvoorraad is grotendeels van vóór 1950; de gemiddelde WOZ-waarde bedraagt €456K (Nederland: €378K). De lage gemiddelde inkomens weerspiegelen hier de studentenpopulatie en horen bij de studiefase (studiefinanciering en bijbanen), niet bij economische achterstand.

De directe leefomgeving wordt door bewoners over het algemeen als positief ervaren (89% is tevreden met de woonomgeving, tegenover 87% landelijk). Op het gebied van veiligheid is Molenbuurt duidelijk minder veilig dan een doorsnee buurt; er zijn zichtbare veiligheidsuitdagingen. Het voorzieningenniveau is gemiddeld. De ervaren gezondheid onder bewoners ligt boven het landelijk gemiddelde.

Politiek gezien stemde de buurt bij de Tweede Kamerverkiezingen van 2025 op de links-rechts-as duidelijk linkser dan gemiddeld en op de progressief/conservatief-as duidelijk progressiever dan gemiddeld. De grootste partij was D66. Religieuze partijen spelen in de buurt een beperkte rol.

In de hoofdstukken hierna komen demografie, wonen, inkomen, veiligheid, gezondheid, politiek en voorzieningen elk afzonderlijk aan bod, met cijfers, vergelijkingen met het landelijk gemiddelde en interpretaties van wat de getallen voor de buurt betekenen.

02Demografie en bevolking

Wie wonen er in Molenbuurt? Een schets van leeftijd, huishoudensvorm, herkomst en opleidingsniveau.

Molenbuurt in Leiden is een buurt met veel alleenstaanden, een zeer sterk stedelijke dichtheid en een hoog opgeleide bevolking. Daarbij is 38% van de inwoners student (vooral wo), ruim boven het landelijke gemiddelde van 7%.

Omvang en bevolkingsdichtheid

Uitgelicht

  • De buurt telt 2,0 geboortes per 1.000 inwoners, ver onder het landelijk gemiddelde van 9,0.

De buurt Molenbuurt telt 550 inwoners en maakt deel uit van de wijk Binnenstad-Noord (15.545 inwoners) binnen de gemeente Leiden (130.108 inwoners). De bevolkingsdichtheid komt uit op 9.988 inwoners per km². Op basis van de adressendichtheid van 5.615 per km² (de standaardmaat voor stedelijkheid) is dit een zeer sterk stedelijke buurt. De inwonerdichtheid ligt meer dan twee keer zo hoog als in een doorsnee buurt (1.909 per km²).

Dichtheden van dit niveau passen bij de stedelijke binnenringen van de grote steden: hoogbouw en gestapelde woningen domineren het straatbeeld, parkeerruimte is schaars en voorzieningen liggen letterlijk om de hoek.

Leeftijdsopbouw

Uitgelicht

  • Het aandeel inwoners van 15-25 jaar ligt met 44,0% ver boven het landelijk gemiddelde van 12,3%.
  • Het aandeel inwoners van 45-65 jaar ligt met 14,0% ver onder het landelijk gemiddelde van 26,6%.
  • Het aandeel inwoners van 0-15 jaar ligt met 5,0% ver onder het landelijk gemiddelde van 15,2%.
  • Het aandeel inwoners van 25-45 jaar ligt met 28,0% iets boven het landelijk gemiddelde van 25,6%.

In de buurt is 5% van de bevolking jonger dan 15 jaar en 9% 65 jaar of ouder. Landelijk is dat 15,2% respectievelijk 20,5%. Daarbinnen ligt het aandeel 15-25 jaar (44%) boven en dat van 45-65 jaar (14%) onder het landelijk gemiddelde.

Leeftijdsverdeling op basis van CBS-bevolkingsstatistiek (peiljaar 2024).

De relatief lage aandelen kinderen én 65-plussers wijzen op een buurt die vooral wordt bewoond door jongvolwassenen, in een uitgesproken stedelijke omgeving. In zulke buurten ligt het doorstroomtempo doorgaans wat hoger.

Huishoudens

Uitgelicht

  • Het aandeel ongehuwde inwoners ligt met 83,0% ver boven het landelijk gemiddelde van 49,9%.
  • Het aandeel gehuwde inwoners ligt met 12,0% ver onder het landelijk gemiddelde van 37,5%.
  • Het aandeel eenpersoonshuishoudens ligt met 77,0% ver boven het landelijk gemiddelde van 39,9%.
  • Fors minder gezinnen met kinderen in de buurt (7%), landelijk is dit 32%.

De gemiddelde huishoudgrootte is 1,3 personen (landelijk 2,1). Van de huishoudens bestaat 77% uit één persoon en woont 7% met kinderen onder één dak; landelijk is dat 40% respectievelijk 32%. Het aandeel gezinnen met kinderen ligt fors onder het landelijk gemiddelde en het hoge aandeel eenpersoonshuishoudens duidt op een jongere, stedelijke bevolking.

Aandeel huishoudens met kinderen
Buurt
7%
Nederland
32%

Herkomst

Uitgelicht

  • Het aandeel inwoners met buiten NL geboren, Europese herkomst ligt met 12,0% ruim boven landelijk (6,0%).
  • Het aandeel inwoners met in NL geboren, Europese herkomst ligt met 5,0% duidelijk boven landelijk (3,4%).
  • Het aandeel inwoners met Nederlandse herkomst ligt met 64,0% duidelijk onder landelijk (72,1%).

Van de inwoners van Molenbuurt heeft 64% een Nederlandse herkomst (in Nederland geboren met Nederland als herkomstland). Landelijk is dat aandeel 72%. Daarnaast heeft een deel van de bewoners een herkomst buiten Nederland: 13% is geboren buiten Nederland met een herkomstland buiten Europa, en 12% is geboren buiten Nederland met een Europees (niet-Nederlands) herkomstland.

Herkomst van inwoners
Buurt
64%
36%
Nederland
72%
28%
Nederlands Buiten Nederland
Aandeel inwoners met Nederlandse versus niet-Nederlandse herkomst. bron: CBS

Het herkomstprofiel is iets diverser dan landelijk, maar zonder uitgesproken stempel: een buurt die qua bevolkingssamenstelling redelijk in lijn ligt met het stedelijk Nederlandse beeld.

Opleidingsniveau

Uitgelicht

  • Het aandeel hoog opgeleid ligt met 47,8% ruim boven landelijk (32,5%).
  • Het aandeel praktisch opgeleid ligt met 17,4% duidelijk onder landelijk (26,3%).
  • Het aandeel havo/vwo/mbo 2-4-niveau ligt met 34,8% duidelijk onder landelijk (41,2%).

Het opleidingsprofiel van de buurt verschilt duidelijk van het landelijke beeld: 47,8% heeft hbo of universiteit als hoogst behaalde opleiding, tegenover 32,5% landelijk. Daartegenover heeft 17,4% als hoogst behaalde opleiding basisonderwijs, vmbo of mbo niveau 1, terwijl 34,8% havo, vwo of mbo 2 tot 4 heeft afgerond.

Hoogopgeleid (hbo of wo)
Buurt
47,8%
Nederland
32,5%
Gemiddeld opgeleid (havo, vwo, mbo 2-4)
Buurt
34,8%
Nederland
41,2%
Praktisch opgeleid (basis, vmbo, mbo 1)
Buurt
17,4%
Nederland
26,3%

Vergeleken met het landelijk beeld ligt het aandeel gemiddeld opgeleiden (havo, vwo of mbo 2 tot 4) iets lager, en het aandeel praktisch opgeleiden (basisonderwijs, vmbo of mbo niveau 1) duidelijk lager.

Dit hoge opleidingsniveau gaat in Molenbuurt samen met bovengemiddelde gezondheidsindicatoren en een progressiever stemgedrag.

Opleidingsniveau betreft de hoogst voltooide opleiding van personen van 15 tot 75 jaar. bron: CBS

Buurten in de omgeving van Molenbuurt

De Camp

1.225 inwoners

De Camp is een uitgesproken studentenbuurt, waar het overgrote deel van de inwoners studeert. Het woningaanbod bestaat vooral uit compacte huurwoningen, vrijwel allemaal appartementen. De buurt biedt een levendig aanbod aan horeca en cultuur op loopafstand en heeft de dagelijkse voorzieningen op korte afstand. Wel worden er meer misdrijven geregistreerd dan in de meeste Nederlandse buurten.

Meer over De Camp

d'Oude Morsch

850 inwoners

d'Oude Morsch is een uitgesproken studentenbuurt, waar het overgrote deel van de inwoners studeert. Het woningaanbod bestaat vooral uit compacte huurwoningen, vrijwel allemaal appartementen. De buurt biedt een levendig aanbod aan horeca en cultuur op loopafstand en heeft de dagelijkse voorzieningen op korte afstand. Wel worden er fors meer misdrijven geregistreerd dan in de meeste Nederlandse buurten.

Meer over d'Oude Morsch

Stationskwartier

2.700 inwoners

Stationskwartier is een uitgesproken studentenbuurt, waar het overgrote deel van de inwoners studeert. Het woningaanbod bestaat vooral uit compacte huurwoningen, vrijwel allemaal appartementen. De buurt biedt een levendig aanbod aan horeca en cultuur op loopafstand en heeft de dagelijkse voorzieningen op korte afstand. Wel worden er fors meer misdrijven geregistreerd dan in de meeste Nederlandse buurten.

Meer over Stationskwartier

Noordvest

1.730 inwoners

Noordvest is een grote, stedelijke buurt populair bij jonge bewoners en starters. Het woningaanbod bestaat vooral uit compacte huurwoningen, vrijwel allemaal appartementen. De buurt biedt een levendig aanbod aan horeca en cultuur op loopafstand en heeft de dagelijkse voorzieningen op korte afstand. Wel worden er fors meer misdrijven geregistreerd dan in de meeste Nederlandse buurten.

Meer over Noordvest

Pieterswijk

2.975 inwoners

Pieterswijk is een uitgesproken studentenbuurt, waar het overgrote deel van de inwoners studeert. Het woningaanbod bestaat vooral uit compacte huurwoningen, vrijwel allemaal appartementen. De buurt biedt een levendig aanbod aan horeca en cultuur op loopafstand en heeft de dagelijkse voorzieningen op korte afstand. Wel worden er meer misdrijven geregistreerd dan in de meeste Nederlandse buurten.

Meer over Pieterswijk

Marewijk

3.000 inwoners

Marewijk is een uitgesproken studentenbuurt, waar het overgrote deel van de inwoners studeert. Het woningaanbod bestaat vooral uit compacte huurwoningen, vrijwel allemaal appartementen. De buurt biedt een levendig aanbod aan horeca en cultuur op loopafstand en heeft de dagelijkse voorzieningen op korte afstand.

Meer over Marewijk

Straten in Molenbuurt

De buurt Molenbuurt telt 8 straten met in totaal 246 woningen, verdeeld over postcodegebied 2312.

Verder kijken in Leiden

Veelgestelde vragen over Molenbuurt

Antwoorden op de meest gestelde vragen over wonen in de buurt Molenbuurt in Leiden. Alle cijfers zijn gebaseerd op de meest recente data van CBS, GGD, Politie en Kiesraad en worden periodiek geactualiseerd. Gebruik deze informatie om een goed beeld te krijgen van Molenbuurt als woonbuurt: voor wie wil verhuizen, een huis wil kopen, of gewoon nieuwsgierig is naar de eigen buurt.

De buurt Molenbuurt in de gemeente Leiden telt 550 inwoners (peiljaar 2024, bron: CBS). Daarmee is Molenbuurt qua omvang een middelgrote buurt waar mensen elkaar vaak nog van gezicht kennen.

De buurt maakt deel uit van de wijk Binnenstad-Noord, die in totaal 15.545 inwoners telt. De gehele gemeente Leiden heeft 130.108 inwoners. Het aandeel van Molenbuurt binnen de gemeente komt daarmee op 0,4% van de totale bevolking.

De buurt Molenbuurt ligt in de gemeente Leiden en valt bestuurlijk onder de wijk Binnenstad-Noord. Dit is de officiële indeling die het CBS hanteert voor statistische rapportages over Nederlandse buurten.

De officiële CBS-buurtcode van Molenbuurt is BU05460108 en de gemeentecode van Leiden is GM0546. Deze codes worden onder andere gebruikt bij hypotheekaanvragen, verzekeringen en het opvragen van buurtstatistieken.

De bevolkingsdichtheid van Molenbuurt in Leiden bedraagt 9.988 inwoners per km². Ter vergelijking: een doorsnee Nederlandse buurt komt uit op 1.909 inwoners per km², en in de gemeente Leiden als geheel wonen gemiddeld 5.954 inwoners per km².

Dat maakt Molenbuurt een uitgesproken stedelijke buurt met dichte bebouwing. Wie hier wil wonen, kiest bewust voor de dynamiek van een drukbevolkte omgeving.

In Molenbuurt bestaat 7% van de huishoudens uit gezinnen met kinderen, tegenover 31,6% landelijk. De gemiddelde huishoudgrootte ligt op 1,3 personen (landelijk: 2,1). Het aandeel kinderen (0-15 jaar) bedraagt 5%, vergeleken met het landelijke gemiddelde van 15,2%.

Daarmee is Molenbuurt minder uitgesproken een gezinsbuurt: het aandeel huishoudens met kinderen ligt duidelijk onder het landelijk gemiddelde. De buurt trekt vaker singles, stellen zonder thuiswonende kinderen of ouderen aan.

De leeftijdsverdeling van de inwoners van Molenbuurt (Leiden) is als volgt:

  • 0-15 jaar: 5% (NL: 15,2%)
  • 15-25 jaar: 44% (NL: 12,3%)
  • 25-45 jaar: 28% (NL: 25,6%)
  • 45-65 jaar: 14% (NL: 26,6%)
  • 65 jaar en ouder: 9% (NL: 20,5%)

De leeftijdsopbouw van Molenbuurt is divers, zonder dat één specifieke leeftijdsgroep sterk overheerst. Deze leeftijdsopbouw bepaalt voor een belangrijk deel het karakter van Molenbuurt: van het type voorzieningen tot het straatbeeld en de levendigheid op verschillende momenten van de dag.

In Molenbuurt is 9% van de inwoners 65 jaar of ouder. Het landelijk gemiddelde ligt op 20,5%. In de gemeente Leiden als geheel is dat 16,0%.

Het aandeel ouderen ligt daarmee duidelijk onder het landelijk gemiddelde, wat erop wijst dat Molenbuurt relatief veel jonge bewoners telt. Voor de behoefte aan zorgvoorzieningen, levensloopbestendige woningen en gemaksvoorzieningen op loopafstand is dit een belangrijke indicator.

Het opleidingsniveau van de inwoners van Molenbuurt in Leiden is als volgt verdeeld:

  • Hoog opgeleid (HBO/WO): 47,8% (NL: 32,5%)
  • Middelbaar (HAVO/VWO/MBO 2-4): 34,8% (NL: 41,2%)
  • Basis (basisonderwijs/VMBO/MBO-1): 17,4% (NL: 26,3%)

De buurt kent daarmee een bovengemiddeld hoog opgeleide bevolking. Een hoog opleidingsniveau gaat in Nederland vaak samen met meer hoogwaardige werkgelegenheid in de regio en een gevarieerd cultureel aanbod. Het opleidingsniveau in Molenbuurt ligt boven het landelijke beeld: relatief veel inwoners hebben een hbo- of wo-diploma. Het opleidingsniveau van een buurt is een belangrijke voorspeller voor onder andere het type voorzieningen, de woningmarkt en de sociale dynamiek binnen Molenbuurt.

Van de inwoners van Molenbuurt heeft 64% een Nederlandse herkomst (landelijk: 72,1%). Daarnaast is 12% buiten Nederland geboren met een Europees herkomstland (NL: 6,0%) en 13% buiten Nederland geboren met een herkomstland buiten Europa (NL: 10,3%).

De bevolkingssamenstelling van Molenbuurt is qua herkomst grotendeels in lijn met het Nederlandse gemiddelde.

De gemiddelde WOZ-waarde van een woning in Molenbuurt bedraagt €456.000 (peiljaar 2024, bron: CBS). Hieronder de vergelijking met omliggende gebieden:

  • Molenbuurt: €456.000
  • Wijk Binnenstad-Noord: €379.000
  • Gemeente Leiden: €393.000
  • Nederland: €378.000

De WOZ-waarde in Molenbuurt ligt daarmee 20,6% boven het landelijk gemiddelde. Dat zegt iets over de aantrekkelijkheid van de buurt op de woningmarkt. Een hogere WOZ hangt doorgaans ook samen met een gewilde woonomgeving en ligging binnen Leiden. De WOZ-waarde is bovendien bepalend voor de hoogte van gemeentelijke heffingen zoals onroerendezaakbelasting (OZB) en de waterschapsheffing.

In Molenbuurt is 47% van de woningen een koopwoning, en 53% een huurwoning. Het landelijk gemiddelde voor koopwoningen ligt op 57,2%, in de gemeente Leiden op 41,0%.

De buurt heeft een gemengde koop- en huurmarkt, wat zorgt voor een gevarieerde bewonerssamenstelling en doorgaans een levendige woningmarkt. Voor woningzoekenden in Molenbuurt is dit een belangrijke indicator van wat ze op de woningmarkt mogen verwachten.

De woningvoorraad in Molenbuurt (Leiden) is als volgt samengesteld:

  • Tussenwoningen: 16%
  • Hoekwoningen: 1%
  • Twee-onder-één-kap: 0%
  • Vrijstaande woningen: 0%
  • Appartementen: 84%

Het aandeel eengezinswoningen bedraagt totaal 16% (landelijk: 63,4%).In Molenbuurt overheersen appartementen duidelijk in het straatbeeld, wat past bij het stedelijke karakter van de buurt. Het woningtype bepaalt sterk de prijsklasse en het type huishouden dat in Molenbuurt terechtkomt.

De doorsnee woning in Molenbuurt is gebouwd in 1915, tegenover 1977 landelijk. 50% van de woningen is gebouwd tussen 1825 en 1984, 80% tussen 1750 en 1994.

Daarmee is de doorsnee woning hier 62 jaar ouder dan in de rest van Nederland.

In Molenbuurt heeft 1% van de woningen zonnepanelen op het dak. Het landelijk gemiddelde ligt op 35,8%, in de gemeente Leiden op 18,0%. Daarnaast is 0% van de woningen aardgasvrij (landelijk: 11,2%).

Op het gebied van zelf opgewekte zonne-energie loopt Molenbuurt achter op het landelijk gemiddelde. Er is hier dus nog ruimte voor verdere verduurzaming van de woningvoorraad. Voor wie hecht aan duurzaam wonen of een lager energieverbruik in Molenbuurt zoekt, zijn dit relevante cijfers.

Een gemiddeld huishouden in Molenbuurt (Leiden) verbruikt jaarlijks:

  • Elektriciteit: 2.080 kWh (landelijk: 2.550 kWh)
  • Aardgas: 820 m³ (landelijk: 800 m³)
  • Teruglevering zonnepanelen: 20 kWh (landelijk: 790 kWh)

Het aardgasverbruik per huishouden in Molenbuurt ligt rond het Nederlandse gemiddelde. Deze cijfers geven een indicatie van de te verwachten energielasten bij verhuizing naar een woning in Molenbuurt, al kunnen individuele verschillen tussen huizen flink oplopen, afhankelijk van isolatie en huishoudsamenstelling.

In Molenbuurt worden gemiddeld per jaar in totaal 127 misdrijven geregistreerd, wat neerkomt op 230,3 misdrijven per 1.000 inwoners. Een doorsnee Nederlandse buurt komt uit op 29,6 misdrijven per 1.000 inwoners, in de gemeente Leiden op 53,3.

In Molenbuurt worden fors meer misdrijven geregistreerd dan in een doorsnee Nederlandse buurt. Dat is iets om als (toekomstige) bewoner mee te wegen, al verschilt het type criminaliteit sterk per straat en moment. De veiligheidsbeleving in een buurt hangt echter niet alleen af van de cijfers, maar ook van inrichting, sociale controle en verlichting van de openbare ruimte.

In Molenbuurt worden gemiddeld per jaar 1 woninginbraak geregistreerd door de politie. Ter context: in de wijk Binnenstad-Noord zijn dat er gemiddeld 16 per jaar, en in de hele gemeente Leiden 139 woninginbraken per jaar.

Het aantal woninginbraken is voor veel huizenkopers en bewoners van Molenbuurt een belangrijke factor. Eenvoudige preventieve maatregelen zoals goed hang- en sluitwerk, buitenverlichting en deelname aan een buurtpreventie-app kunnen het risico aanzienlijk verkleinen.

In Molenbuurt registreerde de politie gemiddeld 120 overlastmeldingen per jaar, oftewel 217,6 meldingen per 1.000 inwoners. Een doorsnee Nederlandse buurt komt uit op 15,8 per 1.000 inwoners. De veelvoorkomende meldingen in Molenbuurt zijn:

  • Jeugdoverlast: 9 meldingen per jaar
  • Verwarde personen: 14 meldingen per jaar

Daarmee kent Molenbuurt relatief veel overlast vergeleken met een doorsnee Nederlandse buurt, wat een aandachtspunt vormt voor de buurt.

Molenbuurt kan worden gekenmerkt als een uitgesproken studentenbuurt. Van de huishoudens heeft 9% een hoog inkomen (landelijk: 20,0%) en 71% een laag inkomen (landelijk: 40,0%).

De lage inkomens weerspiegelen hier de grote studentenpopulatie: studenten leven doorgaans van studiefinanciering en bijbanen. Dat hoort bij de studiefase en duidt niet op economische achterstand.

Het mediaan vermogen per huishouden in Molenbuurt bedraagt €3.000, tegenover een landelijke mediaan van €136.000. Dit vermogenscijfer omvat onder andere de overwaarde van de woning en spaargeld, en geeft een breder beeld dan alleen het inkomen.

Het gemiddeld besteedbaar inkomen per inwoner in Molenbuurt bedraagt €32.000 per jaar (landelijk: €33.000). Het gemiddelde inkomen per inkomensontvanger ligt op €35.000 (landelijk: €40.000). Het gestandaardiseerd huishoudinkomen, gecorrigeerd voor huishoudsamenstelling, bedraagt €26.000.

Gemeten per inkomensontvanger ligt het inkomen in Molenbuurt onder dat van de doorsnee Nederlandse buurt. Dat geeft de buurt vaak een toegankelijker karakter qua woonkosten en leefstijl. Het inkomensniveau hangt nauw samen met het type woningvoorraad, het opleidingsniveau en de leeftijdsopbouw van Molenbuurt.

De verdeling van uitkeringen onder de inwoners van Molenbuurt is als volgt:

  • Bijstand: 0,0% (NL: 2,2%)
  • WW-uitkering: 0,0% (NL: 0,8%)
  • Arbeidsongeschiktheid: 1,8% (NL: 4,3%)

Het aandeel inwoners met een uitkering ligt in Molenbuurt beduidend onder het Nederlandse gemiddelde, wat past bij het inkomens- en arbeidsmarktprofiel van de buurt.

De gemeente Leiden hanteert in 2026 een OZB-tarief van 0,1053% van de WOZ-waarde voor woningen. Voor een gemiddelde woning in Molenbuurt (WOZ €456.000) komt dat neer op ongeveer €480 per jaar aan onroerendezaakbelasting.

Het landelijk gemiddelde OZB-tarief ligt op 0,0961%. Leiden zit daarmee boven het Nederlands gemiddelde. De OZB-aanslag is samen met de afvalstoffenheffing en rioolheffing een belangrijke gemeentelijke woonlast voor bewoners van Molenbuurt.

De gezondheidssituatie van bewoners van Molenbuurt (Leiden) is als volgt:

  • (Zeer) goed ervaren gezondheid: 80,8% (NL: 72,8%)
  • Een of meer langdurige aandoeningen: 24,8% (NL: 34,9%)
  • Wekelijks sportend: 73,7% (NL: 54,9%)

De zelfervaren gezondheid van bewoners van Molenbuurt ligt boven het Nederlandse gemiddelde, wat hier samengaat met een hoger opleidingsniveau en een relatief jonge bevolking.

In Molenbuurt voelt 43,0% van de inwoners zich in enige mate eenzaam, en 11,5% sterk eenzaam. Het landelijk gemiddelde is respectievelijk 47,2% en 13,6%.

Eenzaamheid komt in Molenbuurt minder voor dan landelijk gemiddeld, wat doorgaans wijst op een sterke sociale cohesie binnen de buurt. Eenzaamheid is een belangrijke indicator voor de sociale kwaliteit van een buurt en hangt vaak samen met de leeftijdsopbouw, het type woningen en de aanwezigheid van ontmoetingsplekken in Molenbuurt.

De bewoners van Molenbuurt (Leiden) beoordelen hun woonomgeving als volgt:

  • 86,5% is tevreden met de eigen woning (NL: 88,1%)
  • 88,9% is tevreden met de woonomgeving (NL: 86,9%)
  • 65,0% is tevreden met het groen in de omgeving (NL: 84,1%)

De tevredenheid van bewoners over de woonomgeving in Molenbuurt is vergelijkbaar met het Nederlandse gemiddelde. De tevredenheid van zittende bewoners is een van de meest betrouwbare graadmeters voor de leefkwaliteit van Molenbuurt, meer dan individuele cijfers dat zijn.

De ernstige geluidshinder in Molenbuurt is als volgt verdeeld over de bronnen:

  • Wegverkeer: 6,4% (NL: 7,3%)
  • Treinverkeer: 0,7% (NL: 1,0%)
  • Vliegverkeer: 2,3% (NL: 3,4%)
  • Buren: 5,4% (NL: 5,5%)

De geluidshinder in Molenbuurt ligt op alle gemeten bronnen rond of onder het landelijk gemiddelde, zonder één duidelijk dominante bron. Geluidsoverlast is een belangrijke factor voor het woongenot in Molenbuurt en kan sterk verschillen per straat, afhankelijk van de afstand tot drukke wegen, het spoor en vliegroutes.

Bij de Tweede Kamerverkiezingen van 2025 was D66 de grootste partij in Molenbuurt met 30,8% van de uitgebrachte stemmen.

In de gemeente Leiden als geheel werd D66 de grootste partij. Het stemgedrag in Molenbuurt weerspiegelt vaak het sociaaleconomisch profiel van de buurt: opleidingsniveau, leeftijdsopbouw en woonomgeving spelen daarin een belangrijke rol.

Het stemgedrag in Molenbuurt was bij de Tweede Kamerverkiezingen van 2025 voor 36,1% rechts en voor 63,9% links. Elke partij heeft daarbij een vaste positie op de as; het percentage is het gewogen gemiddelde van alle stemmen, met 50% als het midden. Het landelijk gemiddelde ligt op 55,1% rechts.

De buurt stemt daarmee duidelijk linkser dan het Nederlandse gemiddelde, wat hier aansluit bij een hoogopgeleide bevolking en een stedelijke omgeving. Op de progressief-conservatieve as is het stemgedrag in Molenbuurt voor 68,3% progressief (landelijk: 45,1%). Dat geeft een breder beeld dan alleen de links-rechts indeling.

In Molenbuurt stemde 10,4% van de kiezers op een confessionele partij (CDA, ChristenUnie of SGP) bij de Tweede Kamerverkiezingen 2025. Het landelijk gemiddelde ligt op 16,0%.

De verdeling over de afzonderlijke partijen in Molenbuurt:

  • CDA: 7,5% (NL: 11,8%)
  • ChristenUnie: 2,6% (NL: 1,9%)
  • SGP: 0,3% (NL: 2,3%)

Vanuit Molenbuurt is een grote supermarkt gemiddeld 0,4 km verwijderd. Het landelijk gemiddelde ligt op 1,0 km.

Dagelijkse boodschappen doen vanuit Molenbuurt is daarmee uitermate eenvoudig: een supermarkt ligt vrijwel om de hoek.

De gemiddelde afstand vanuit Molenbuurt tot de dichtstbijzijnde huisartsenpraktijk bedraagt 1,0 km (landelijk: 1,1 km). Een apotheek ligt op gemiddeld 0,9 km en het dichtstbijzijnde ziekenhuis op 1,7 km.

De nabijheid van zorgvoorzieningen is met name belangrijk voor ouderen, gezinnen met jonge kinderen en mensen met een chronische aandoening. Voor inwoners van Molenbuurt is het zorgaanbod uitstekend bereikbaar: alle genoemde voorzieningen liggen dichter bij dan landelijk gebruikelijk.

De gemiddelde afstand tot de dichtstbijzijnde basisschool in Molenbuurt is 0,8 km (landelijk: 0,8 km).

Voor het voortgezet onderwijs ligt een middelbare school vanuit Molenbuurt op gemiddeld 1,2 km (landelijk: 2,5 km). Voor gezinnen die overwegen naar Molenbuurt te verhuizen, is de schoolafstand een belangrijke factor, niet alleen vanwege de reistijd, maar ook voor de sociale opbouw van het kind in de buurt.

Het dichtstbijzijnde treinstation ligt op gemiddeld 1,0 km vanaf Molenbuurt. Het landelijk gemiddelde is 5,3 km. Een oprit naar een rijks- of provinciale weg ligt op 2,6 km (landelijk: 1,9 km).

De buurt is daarmee goed ontsloten, zowel met het openbaar vervoer als met de auto.

De belangrijkste voorzieningen rondom Molenbuurt en hun gemiddelde afstand:

  • Supermarkt: 0,4 km
  • Basisschool: 0,8 km
  • Huisarts: 1,0 km
  • Apotheek: 0,9 km
  • Bibliotheek: 1,5 km
  • Restaurant: 0,2 km
  • Zwembad: 2,6 km
  • Treinstation: 1,0 km
  • Kerk: 0,3 km

Het voorzieningenaanbod in Molenbuurt is gemengd: een deel van de voorzieningen ligt dichtbij, andere op wat grotere afstand. Een auto is hier doorgaans handig. Voor de meeste dagelijkse behoeften (boodschappen, school, huisarts) geldt: hoe korter de afstand, hoe groter het gemak voor bewoners van Molenbuurt.

Vanuit Molenbuurt is een bioscoop gemiddeld 0,5 km verwijderd (landelijk: 6,4 km). Een theater ligt op gemiddeld 0,3 km en een poppodium op 0,3 km.

Wie in Molenbuurt woont, heeft het culturele aanbod op korte afstand: een avondje uit is hier geen logistieke onderneming.

Molenbuurt scoort op meerdere leefbaarheidsdimensies bovengemiddeld. De buurt is met name sterk op:

  • Gezondheid
  • Bereikbaarheid

De bewoners zelf zijn redelijk tevreden: 88,9% is tevreden met de woonomgeving van Molenbuurt, vergeleken met het landelijk gemiddelde van 86,9%. Wat als minder sterk punt uit de cijfers naar voren komt is de overlast in de buurt, met name op het gebied van geluid en het samenleven in de openbare ruimte.

Of Molenbuurt voor jou een goede buurt is om te wonen, hangt uiteindelijk af van je persoonlijke voorkeuren: een gezin met jonge kinderen waardeert andere dingen dan een jong stel of een 65-plusser. De cijfers op deze pagina geven een objectief vertrekpunt voor die afweging.

De buurt Molenbuurt is een officiële CBS-buurt met code BU05460108. De buurt grenst aan andere buurten binnen de wijk Binnenstad-Noord en valt onder de gemeente Leiden (gemeentecode GM0546).

De exacte buurtgrenzen van Molenbuurt zijn op de interactieve kaart bovenaan deze pagina te bekijken. De CBS-buurtindeling vormt de basis voor vrijwel alle statistieken die op deze pagina worden gepresenteerd en wordt jaarlijks geactualiseerd. Voor postcode- of straatgebonden informatie kunnen kleinere afwijkingen optreden ten opzichte van de buurtindeling.

Alle gegevens over Molenbuurt op deze pagina zijn afkomstig uit betrouwbare, openbare bronnen:

  • CBS (Centraal Bureau voor de Statistiek): kerncijfers
  • GGD Gezondheidsmonitor: gezondheid, leefstijl, woontevredenheid en welzijn
  • Kiesraad: officiële uitslagen Tweede Kamerverkiezingen 2025
  • Politie Nederland: geregistreerde misdrijven en overlastmeldingen
  • Gemeente Leiden: OZB-tarieven en lokale heffingen

De cijfers worden periodiek geactualiseerd zodra nieuwe data beschikbaar komt. De buurtinformatie over Molenbuurt wordt jaarlijks vernieuwd, behalve voor de GGD-gezondheidsmonitor (vierjaarlijks) en de verkiezingsuitslagen. Bekijk de disclaimer voor eventuele beperkingen van deze cijfers.