Welgelegen
Een onafhankelijk gegevensoverzicht van de buurt Welgelegen in Leeuwarden, onderdeel van de wijk Oud-Oost.
01Samenvatting
Met 1.645 inwoners is Welgelegen een grote buurt in de gemeente Leeuwarden, gelegen in de wijk Oud-Oost. De bevolking heeft relatief veel alleenstaanden, binnen een zeer sterk stedelijke omgeving. Het opleidingsprofiel is overwegend gemiddeld opgeleid.
De woningmarkt wordt gekenmerkt door een overwegende huursector, met vooral appartementen. De woningvoorraad is grotendeels van vóór 1950; de gemiddelde WOZ-waarde bedraagt €176K (Nederland: €378K). Verder is dit een buurt met overwegend lage inkomens, met een relatief laag vermogensniveau.
De directe leefomgeving wordt door bewoners over het algemeen als wisselend ervaren (72% is tevreden met de woonomgeving, tegenover 87% landelijk). Op het gebied van veiligheid is Welgelegen duidelijk minder veilig dan een doorsnee buurt; er zijn zichtbare veiligheidsuitdagingen. Het voorzieningenniveau is uitstekend: supermarkt, huisarts en basisschool liggen alle op korte afstand. De ervaren gezondheid onder bewoners ligt onder het landelijk gemiddelde.
Politiek gezien was PVV de grootste partij bij de Tweede Kamerverkiezingen van 2025. Op de links-rechts-as lag de buurt duidelijk onder het landelijk gemiddelde, en er werd iets progressiever gestemd dan gemiddeld. Religieuze partijen spelen in de buurt een beperkte rol.
In de hoofdstukken hierna komen demografie, wonen, inkomen, veiligheid, gezondheid, politiek en voorzieningen elk afzonderlijk aan bod, met cijfers, vergelijkingen met het landelijk gemiddelde en interpretaties van wat de getallen voor de buurt betekenen.
02Demografie en bevolking
Wie wonen er in Welgelegen? Een schets van leeftijd, huishoudensvorm, herkomst en opleidingsniveau.
Welgelegen in Leeuwarden is een buurt met veel alleenstaanden, een zeer sterk stedelijke dichtheid en een gemiddeld opgeleide bevolking. Daarbij is 19% van de inwoners student (vooral hbo), ruim boven het landelijke gemiddelde van 7%.
Omvang en bevolkingsdichtheid
De buurt Welgelegen telt 1.645 inwoners en maakt deel uit van de wijk Oud-Oost (12.410 inwoners) binnen de gemeente Leeuwarden (128.810 inwoners). De bevolkingsdichtheid komt uit op 11.319 inwoners per km². Op basis van de adressendichtheid van 3.906 per km² (de standaardmaat voor stedelijkheid) is dit een zeer sterk stedelijke buurt. De inwonerdichtheid ligt meer dan twee keer zo hoog als in een doorsnee buurt (1.909 per km²).
Dichtheden van dit niveau passen bij de stedelijke binnenringen van de grote steden: hoogbouw en gestapelde woningen domineren het straatbeeld, parkeerruimte is schaars en voorzieningen liggen letterlijk om de hoek.
Leeftijdsopbouw
Uitgelicht
- Het aandeel inwoners van 15-25 jaar ligt met 25,0% ver boven het landelijk gemiddelde van 12,3%.
- Het aandeel inwoners van 25-45 jaar ligt met 39,0% ver boven het landelijk gemiddelde van 25,6%.
- Het aandeel inwoners van 45-65 jaar ligt met 19,0% ver onder het landelijk gemiddelde van 26,6%.
- Met 10,0% 65-plussers ligt het aandeel ruim onder het landelijk gemiddelde van 20,5%.
In de buurt is 8% van de bevolking jonger dan 15 jaar en 10% 65 jaar of ouder. Landelijk is dat 15,2% respectievelijk 20,5%. Daarbinnen ligt het aandeel 25-45 jaar (39%) boven en dat van 15-25 jaar (25%) boven het landelijk gemiddelde.
Leeftijdsverdeling op basis van CBS-bevolkingsstatistiek (peiljaar 2024).
De relatief lage aandelen kinderen én 65-plussers wijzen op een buurt die vooral wordt bewoond door jongvolwassenen, in een uitgesproken stedelijke omgeving. In zulke buurten ligt het doorstroomtempo doorgaans wat hoger.
Huishoudens
Uitgelicht
- Het aandeel ongehuwde inwoners ligt met 78,0% ver boven het landelijk gemiddelde van 49,9%.
- Het aandeel gehuwde inwoners ligt met 13,0% ver onder het landelijk gemiddelde van 37,5%.
- Het aandeel eenpersoonshuishoudens ligt met 69,0% ver boven het landelijk gemiddelde van 39,9%.
- De gemiddelde huishoudensgrootte ligt met 1,4 ver onder het landelijk gemiddelde van 2,1.
De gemiddelde huishoudgrootte is 1,4 personen (landelijk 2,1). Van de huishoudens bestaat 69% uit één persoon en woont 12% met kinderen onder één dak; landelijk is dat 40% respectievelijk 32%. Het aandeel gezinnen met kinderen ligt fors onder het landelijk gemiddelde en het hoge aandeel eenpersoonshuishoudens duidt op een jongere, stedelijke bevolking.
Herkomst
Uitgelicht
- Het aandeel inwoners met buiten NL geboren, Europese herkomst ligt met 8,0% iets boven landelijk (6,0%).
- Het aandeel inwoners met buiten NL geboren, herkomst buiten Europa ligt met 11,0% iets boven landelijk (10,3%).
- Het aandeel inwoners met Nederlandse herkomst ligt met 71,0% iets onder landelijk (72,1%).
Van de inwoners van Welgelegen heeft 71% een Nederlandse herkomst (in Nederland geboren met Nederland als herkomstland). Landelijk is dat aandeel 72%. Daarnaast heeft een deel van de bewoners een herkomst buiten Nederland: 11% is geboren buiten Nederland met een herkomstland buiten Europa, en 8% is geboren buiten Nederland met een Europees (niet-Nederlands) herkomstland.
Het herkomstprofiel ligt dicht bij het Nederlandse gemiddelde en wijkt daarmee niet wezenlijk af.
Opleidingsniveau
Uitgelicht
- Het aandeel havo/vwo/mbo 2-4-niveau ligt met 51,1% ruim boven landelijk (41,2%).
Het opleidingsprofiel van de buurt verschilt weinig van het landelijke beeld: 27,8% heeft een hbo- of universiteitsdiploma (32,5% landelijk). Daartegenover heeft 21,1% als hoogst behaalde opleiding basisonderwijs, vmbo of mbo niveau 1, terwijl 51,1% havo, vwo of mbo 2 tot 4 heeft afgerond.
Vergeleken met het landelijk beeld ligt het aandeel gemiddeld opgeleiden (havo, vwo of mbo 2 tot 4) duidelijk hoger, en het aandeel praktisch opgeleiden (basisonderwijs, vmbo of mbo niveau 1) iets lager.
Het opleidingsniveau ligt grosso modo in lijn met het Nederlandse beeld: op dit onderdeel is de buurt niet bijzonder onderscheidend.
Opleidingsniveau betreft de hoogst voltooide opleiding van personen van 15 tot 75 jaar. bron: CBS
Buurten in de omgeving van Welgelegen
Indische buurt
1.255 inwoners
Indische buurt is een middelgrote, stedelijke buurt populair bij jonge bewoners en starters. Het woningaanbod bestaat vooral uit compacte huurwoningen, in een relatief betaalbaar segment. De buurt heeft de dagelijkse voorzieningen op korte afstand en biedt een levendig aanbod aan horeca en cultuur op loopafstand. Wel worden er meer misdrijven geregistreerd dan in de meeste Nederlandse buurten.
Oranjewijk
1.260 inwoners
Oranjewijk is een middelgrote, stedelijke buurt met veel jonge bewoners. Het woningaanbod bestaat vooral uit compacte appartementen, in een relatief betaalbaar segment. De buurt biedt een levendig aanbod aan horeca en cultuur op loopafstand en heeft de dagelijkse voorzieningen op korte afstand.
Molenpad
1.325 inwoners
Molenpad is een middelgrote, stedelijke buurt met veel jonge bewoners. Het woningaanbod bestaat vooral uit compacte huurwoningen, veelal appartementen. De buurt biedt een levendig aanbod aan horeca en cultuur op loopafstand en heeft de dagelijkse voorzieningen op korte afstand.
Zeeheldenbuurt
815 inwoners
Zeeheldenbuurt is een middelgrote, stedelijke buurt met veel alleenstaanden. Het woningaanbod bestaat vooral uit compacte huurwoningen, veelal appartementen. De buurt biedt een levendig aanbod aan horeca en cultuur op loopafstand en heeft de dagelijkse voorzieningen op korte afstand. Wel worden er fors meer misdrijven geregistreerd dan in de meeste Nederlandse buurten.
Achter de Hoven
2.375 inwoners
Achter de Hoven is een grote, stedelijke buurt met veel alleenstaanden. Het woningaanbod bestaat vooral uit compacte woningen, in een relatief betaalbaar segment. De buurt heeft de dagelijkse voorzieningen op korte afstand.
Cambuur
580 inwoners
Cambuur is een middelgrote, stedelijke buurt met veel alleenstaanden. Het woningaanbod bestaat vooral uit compacte appartementen, in een relatief betaalbaar segment. De buurt heeft de dagelijkse voorzieningen op korte afstand en biedt een levendig aanbod aan horeca en cultuur op loopafstand. Wel worden er fors meer misdrijven geregistreerd dan in de meeste Nederlandse buurten.
Straten in Welgelegen
De buurt Welgelegen telt 30 straten met in totaal 993 woningen, verdeeld over postcodegebied 8921.
- 1e Rembrandtdwarsstraat
- 1e Saskiadwarsstraat
- 2e Rembrandtdwarsstraat
- 2e Saskiadwarsstraat
- 3e Rembrandtdwarsstraat
- 3e Saskiadwarsstraat
- 4e Saskiadwarsstraat
- 5e Saskiadwarsstraat
- 6e Saskiadwarsstraat
- Accamastraat
- Alma Tademastraat
- Beekkerkstraat
- Bennerpark
- Bote van Bolswertstraat
- Claes Bockes Balckstraat
- Eillartsstraat
- Emmakade
- Franklinstraat
- Keetwaltje
- Oeverdwarsstraat
- Oeverstraat
- Pieter Feddesstraat
- Pietersburen
- Rembrandtstraat
- Saskiastraat
- Sibrandus Leostraat
- Straat van Welgelegen
- Vredeman de Vriesstraat
- Willem Loréstraat
- Zuidvliet
Verder kijken in Leeuwarden
Veelgestelde vragen over Welgelegen
Antwoorden op de meest gestelde vragen over wonen in de buurt Welgelegen in Leeuwarden. Alle cijfers zijn gebaseerd op de meest recente data van CBS, GGD, Politie en Kiesraad en worden periodiek geactualiseerd. Gebruik deze informatie om een goed beeld te krijgen van Welgelegen als woonbuurt: voor wie wil verhuizen, een huis wil kopen, of gewoon nieuwsgierig is naar de eigen buurt.
De buurt Welgelegen in de gemeente Leeuwarden telt 1.645 inwoners (peiljaar 2024, bron: CBS). Daarmee is Welgelegen qua omvang een middelgrote buurt waar mensen elkaar vaak nog van gezicht kennen.
De buurt maakt deel uit van de wijk Oud-Oost, die in totaal 12.410 inwoners telt. De gehele gemeente Leeuwarden heeft 128.810 inwoners. Het aandeel van Welgelegen binnen de gemeente komt daarmee op 1,3% van de totale bevolking.
De buurt Welgelegen ligt in de gemeente Leeuwarden en valt bestuurlijk onder de wijk Oud-Oost. Dit is de officiële indeling die het CBS hanteert voor statistische rapportages over Nederlandse buurten.
De officiële CBS-buurtcode van Welgelegen is
BU00802009 en de gemeentecode van Leeuwarden is
GM0080. Deze codes worden onder andere gebruikt
bij hypotheekaanvragen, verzekeringen en het opvragen van buurtstatistieken.
De bevolkingsdichtheid van Welgelegen in Leeuwarden bedraagt 11.319 inwoners per km². Ter vergelijking: een doorsnee Nederlandse buurt komt uit op 1.909 inwoners per km², en in de gemeente Leeuwarden als geheel wonen gemiddeld 542 inwoners per km².
Dat maakt Welgelegen een uitgesproken stedelijke buurt met dichte bebouwing. Wie hier wil wonen, kiest bewust voor de dynamiek van een drukbevolkte omgeving.
In Welgelegen bestaat 12% van de huishoudens uit gezinnen met kinderen, tegenover 31,6% landelijk. De gemiddelde huishoudgrootte ligt op 1,4 personen (landelijk: 2,1). Het aandeel kinderen (0-15 jaar) bedraagt 8%, vergeleken met het landelijke gemiddelde van 15,2%.
Daarmee is Welgelegen minder uitgesproken een gezinsbuurt: het aandeel huishoudens met kinderen ligt duidelijk onder het landelijk gemiddelde. De buurt trekt vaker singles, stellen zonder thuiswonende kinderen of ouderen aan.
De leeftijdsverdeling van de inwoners van Welgelegen (Leeuwarden) is als volgt:
- 0-15 jaar: 8% (NL: 15,2%)
- 15-25 jaar: 25% (NL: 12,3%)
- 25-45 jaar: 39% (NL: 25,6%)
- 45-65 jaar: 19% (NL: 26,6%)
- 65 jaar en ouder: 10% (NL: 20,5%)
Welgelegen trekt opvallend veel jongvolwassenen en gezinnen in oprichting aan: de leeftijdsgroep 25-45 jaar is sterk vertegenwoordigd. Dat hoort vaak bij een dynamische, doorstromende buurt. Deze leeftijdsopbouw bepaalt voor een belangrijk deel het karakter van Welgelegen: van het type voorzieningen tot het straatbeeld en de levendigheid op verschillende momenten van de dag.
In Welgelegen is 10% van de inwoners 65 jaar of ouder. Het landelijk gemiddelde ligt op 20,5%. In de gemeente Leeuwarden als geheel is dat 20,0%.
Het aandeel ouderen ligt daarmee duidelijk onder het landelijk gemiddelde, wat erop wijst dat Welgelegen relatief veel jonge bewoners telt. Voor de behoefte aan zorgvoorzieningen, levensloopbestendige woningen en gemaksvoorzieningen op loopafstand is dit een belangrijke indicator.
Het opleidingsniveau van de inwoners van Welgelegen in Leeuwarden is als volgt verdeeld:
- Hoog opgeleid (HBO/WO): 27,8% (NL: 32,5%)
- Middelbaar (HAVO/VWO/MBO 2-4): 51,1% (NL: 41,2%)
- Basis (basisonderwijs/VMBO/MBO-1): 21,1% (NL: 26,3%)
Het opleidingsniveau in Welgelegen is in lijn met het landelijk gemiddelde, met een gevarieerde mix van opleidingsachtergronden. De opleidingsverdeling in Welgelegen laat een gemengd beeld zien, met een evenwichtige spreiding over de opleidingsniveaus. Het opleidingsniveau van een buurt is een belangrijke voorspeller voor onder andere het type voorzieningen, de woningmarkt en de sociale dynamiek binnen Welgelegen.
Van de inwoners van Welgelegen heeft 71% een Nederlandse herkomst (landelijk: 72,1%). Daarnaast is 8% buiten Nederland geboren met een Europees herkomstland (NL: 6,0%) en 11% buiten Nederland geboren met een herkomstland buiten Europa (NL: 10,3%).
De bevolkingssamenstelling van Welgelegen is qua herkomst grotendeels in lijn met het Nederlandse gemiddelde.
De gemiddelde WOZ-waarde van een woning in Welgelegen bedraagt €176.000 (peiljaar 2024, bron: CBS). Hieronder de vergelijking met omliggende gebieden:
- Welgelegen: €176.000
- Wijk Oud-Oost: €185.000
- Gemeente Leeuwarden: €249.000
- Nederland: €378.000
De WOZ-waarde in Welgelegen ligt daarmee 53,4% onder het landelijk gemiddelde. Dat maakt Welgelegen relatief betaalbaar binnen de Nederlandse woningmarkt, wat met name voor starters en doorstromers interessant kan zijn. De WOZ-waarde is bovendien bepalend voor de hoogte van gemeentelijke heffingen zoals onroerendezaakbelasting (OZB) en de waterschapsheffing.
In Welgelegen is 26% van de woningen een koopwoning, en 74% een huurwoning. Het landelijk gemiddelde voor koopwoningen ligt op 57,2%, in de gemeente Leeuwarden op 50,0%.
De buurt kent dus overwegend huurwoningen, waaronder vaak sociale huur en particuliere verhuur. Dat maakt Welgelegen toegankelijk voor verschillende inkomensgroepen, maar de doorlooptijd voor een huurwoning kan hier lang zijn. Voor woningzoekenden in Welgelegen is dit een belangrijke indicator van wat ze op de woningmarkt mogen verwachten.
De woningvoorraad in Welgelegen (Leeuwarden) is als volgt samengesteld:
- Tussenwoningen: 47%
- Hoekwoningen: 5%
- Twee-onder-één-kap: 1%
- Vrijstaande woningen: 0%
- Appartementen: 46%
Het aandeel eengezinswoningen bedraagt totaal 54% (landelijk: 63,4%).Welgelegen wordt qua bebouwing gekenmerkt door rijtjeshuizen en tussenwoningen, een typisch Nederlands woningbeeld. Het woningtype bepaalt sterk de prijsklasse en het type huishouden dat in Welgelegen terechtkomt.
De doorsnee woning in Welgelegen is gebouwd in 1932, tegenover 1977 landelijk. 50% van de woningen is gebouwd tussen 1910 en 1984, 80% tussen 1906 en 2007.
Daarmee is de doorsnee woning hier 45 jaar ouder dan in de rest van Nederland.
In Welgelegen heeft 11% van de woningen zonnepanelen op het dak. Het landelijk gemiddelde ligt op 35,8%, in de gemeente Leeuwarden op 34,0%. Daarnaast is 5% van de woningen aardgasvrij (landelijk: 11,2%).
Op het gebied van zelf opgewekte zonne-energie loopt Welgelegen achter op het landelijk gemiddelde. Er is hier dus nog ruimte voor verdere verduurzaming van de woningvoorraad. Voor wie hecht aan duurzaam wonen of een lager energieverbruik in Welgelegen zoekt, zijn dit relevante cijfers.
Een gemiddeld huishouden in Welgelegen (Leeuwarden) verbruikt jaarlijks:
- Elektriciteit: 1.870 kWh (landelijk: 2.550 kWh)
- Aardgas: 770 m³ (landelijk: 800 m³)
- Teruglevering zonnepanelen: 170 kWh (landelijk: 790 kWh)
Het aardgasverbruik per huishouden in Welgelegen ligt rond het Nederlandse gemiddelde. Deze cijfers geven een indicatie van de te verwachten energielasten bij verhuizing naar een woning in Welgelegen, al kunnen individuele verschillen tussen huizen flink oplopen, afhankelijk van isolatie en huishoudsamenstelling.
In Welgelegen worden gemiddeld per jaar in totaal 127 misdrijven geregistreerd, wat neerkomt op 77,0 misdrijven per 1.000 inwoners. Een doorsnee Nederlandse buurt komt uit op 29,6 misdrijven per 1.000 inwoners, in de gemeente Leeuwarden op 54,5.
In Welgelegen worden fors meer misdrijven geregistreerd dan in een doorsnee Nederlandse buurt. Dat is iets om als (toekomstige) bewoner mee te wegen, al verschilt het type criminaliteit sterk per straat en moment. De veiligheidsbeleving in een buurt hangt echter niet alleen af van de cijfers, maar ook van inrichting, sociale controle en verlichting van de openbare ruimte.
In Welgelegen worden gemiddeld per jaar 8 woninginbraken geregistreerd door de politie. Ter context: in de wijk Oud-Oost zijn dat er gemiddeld 43 per jaar, en in de hele gemeente Leeuwarden 276 woninginbraken per jaar.
Het aantal woninginbraken is voor veel huizenkopers en bewoners van Welgelegen een belangrijke factor. Eenvoudige preventieve maatregelen zoals goed hang- en sluitwerk, buitenverlichting en deelname aan een buurtpreventie-app kunnen het risico aanzienlijk verkleinen.
In Welgelegen registreerde de politie gemiddeld 169 overlastmeldingen per jaar, oftewel 102,7 meldingen per 1.000 inwoners. Een doorsnee Nederlandse buurt komt uit op 15,8 per 1.000 inwoners. De veelvoorkomende meldingen in Welgelegen zijn:
- Jeugdoverlast: 6 meldingen per jaar
- Verwarde personen: 64 meldingen per jaar
Daarmee kent Welgelegen relatief veel overlast vergeleken met een doorsnee Nederlandse buurt, wat een aandachtspunt vormt voor de buurt.
Welgelegen kan worden gekenmerkt als een buurt met overwegend lage inkomens. Van de huishoudens heeft 4% een hoog inkomen (landelijk: 20,0%) en 75% een laag inkomen (landelijk: 40,0%).
Het mediaan vermogen per huishouden in Welgelegen bedraagt €2.000, tegenover een landelijke mediaan van €136.000. Dit vermogenscijfer omvat onder andere de overwaarde van de woning en spaargeld, en geeft een breder beeld dan alleen het inkomen.
Het gemiddeld besteedbaar inkomen per inwoner in Welgelegen bedraagt €25.000 per jaar (landelijk: €33.000). Het gemiddelde inkomen per inkomensontvanger ligt op €28.000 (landelijk: €40.000). Het gestandaardiseerd huishoudinkomen, gecorrigeerd voor huishoudsamenstelling, bedraagt €26.000.
Gemeten per inkomensontvanger ligt het inkomen in Welgelegen onder dat van de doorsnee Nederlandse buurt. Dat geeft de buurt vaak een toegankelijker karakter qua woonkosten en leefstijl. Het inkomensniveau hangt nauw samen met het type woningvoorraad, het opleidingsniveau en de leeftijdsopbouw van Welgelegen.
De verdeling van uitkeringen onder de inwoners van Welgelegen is als volgt:
- Bijstand: 7,3% (NL: 2,2%)
- WW-uitkering: 1,8% (NL: 0,8%)
- Arbeidsongeschiktheid: 6,7% (NL: 4,3%)
Het aandeel inwoners met een bijstandsuitkering ligt in Welgelegen duidelijk boven het landelijk gemiddelde, wat hier samengaat met een grote (sociale) huursector. Een hoger uitkeringsaandeel hangt in Nederland daarnaast vaak samen met de regionale werkgelegenheidsstructuur.
De gemeente Leeuwarden hanteert in 2026 een OZB-tarief van 0,1076% van de WOZ-waarde voor woningen. Voor een gemiddelde woning in Welgelegen (WOZ €176.000) komt dat neer op ongeveer €189 per jaar aan onroerendezaakbelasting.
Het landelijk gemiddelde OZB-tarief ligt op 0,0961%. Leeuwarden zit daarmee boven het Nederlands gemiddelde. De OZB-aanslag is samen met de afvalstoffenheffing en rioolheffing een belangrijke gemeentelijke woonlast voor bewoners van Welgelegen.
De gezondheidssituatie van bewoners van Welgelegen (Leeuwarden) is als volgt:
- (Zeer) goed ervaren gezondheid: 70,5% (NL: 72,8%)
- Een of meer langdurige aandoeningen: 35,6% (NL: 34,9%)
- Wekelijks sportend: 57,5% (NL: 54,9%)
De gezondheidsbeleving in Welgelegen is in lijn met het Nederlandse gemiddelde.
In Welgelegen voelt 56,1% van de inwoners zich in enige mate eenzaam, en 16,6% sterk eenzaam. Het landelijk gemiddelde is respectievelijk 47,2% en 13,6%.
Het aandeel eenzame bewoners ligt in Welgelegen boven het landelijk gemiddelde. Dat is een aandachtspunt voor de sociale samenhang in de buurt. Eenzaamheid is een belangrijke indicator voor de sociale kwaliteit van een buurt en hangt vaak samen met de leeftijdsopbouw, het type woningen en de aanwezigheid van ontmoetingsplekken in Welgelegen.
De bewoners van Welgelegen (Leeuwarden) beoordelen hun woonomgeving als volgt:
- 77,4% is tevreden met de eigen woning (NL: 88,1%)
- 71,6% is tevreden met de woonomgeving (NL: 86,9%)
- 59,4% is tevreden met het groen in de omgeving (NL: 84,1%)
De woontevredenheid in Welgelegen ligt onder het landelijk gemiddelde. Dat kan te maken hebben met specifieke knelpunten in de buurt zoals overlast, voorzieningen of de fysieke staat van de openbare ruimte. De tevredenheid van zittende bewoners is een van de meest betrouwbare graadmeters voor de leefkwaliteit van Welgelegen, meer dan individuele cijfers dat zijn.
De ernstige geluidshinder in Welgelegen is als volgt verdeeld over de bronnen:
- Wegverkeer: 9,1% (NL: 7,3%)
- Treinverkeer: 1,2% (NL: 1,0%)
- Vliegverkeer: 3,4% (NL: 3,4%)
- Buren: 9,5% (NL: 5,5%)
Burenoverlast is in Welgelegen de vorm van geluidshinder die het sterkst boven het landelijke beeld uitkomt. Dat hangt vaak samen met het woningtype (veel appartementen of geschakelde woningen) en de bewonersmix. Geluidsoverlast is een belangrijke factor voor het woongenot in Welgelegen en kan sterk verschillen per straat, afhankelijk van de afstand tot drukke wegen, het spoor en vliegroutes.
Bij de Tweede Kamerverkiezingen van 2025 was PVV de grootste partij in Welgelegen met 19,5% van de uitgebrachte stemmen.
In de gemeente Leeuwarden als geheel werd GroenLinks-PvdA de grootste partij. Het stemgedrag in Welgelegen weerspiegelt vaak het sociaaleconomisch profiel van de buurt: opleidingsniveau, leeftijdsopbouw en woonomgeving spelen daarin een belangrijke rol.
Het stemgedrag in Welgelegen was bij de Tweede Kamerverkiezingen van 2025 voor 48,7% rechts en voor 51,3% links. Elke partij heeft daarbij een vaste positie op de as; het percentage is het gewogen gemiddelde van alle stemmen, met 50% als het midden. Het landelijk gemiddelde ligt op 55,1% rechts.
De buurt stemt daarmee duidelijk linkser dan het Nederlandse gemiddelde, wat hier aansluit bij een overwegende huurmarkt, relatief veel jongvolwassenen en een stedelijke omgeving. Op de progressief-conservatieve as is het stemgedrag in Welgelegen voor 49,8% progressief (landelijk: 45,1%). Dat geeft een breder beeld dan alleen de links-rechts indeling.
In Welgelegen stemde 9,6% van de kiezers op een confessionele partij (CDA, ChristenUnie of SGP) bij de Tweede Kamerverkiezingen 2025. Het landelijk gemiddelde ligt op 16,0%.
De verdeling over de afzonderlijke partijen in Welgelegen:
- CDA: 7,6% (NL: 11,8%)
- ChristenUnie: 1,4% (NL: 1,9%)
- SGP: 0,6% (NL: 2,3%)
Vanuit Welgelegen is een grote supermarkt gemiddeld 0,2 km verwijderd. Het landelijk gemiddelde ligt op 1,0 km.
Dagelijkse boodschappen doen vanuit Welgelegen is daarmee uitermate eenvoudig: een supermarkt ligt vrijwel om de hoek.
De gemiddelde afstand vanuit Welgelegen tot de dichtstbijzijnde huisartsenpraktijk bedraagt 0,6 km (landelijk: 1,1 km). Een apotheek ligt op gemiddeld 0,8 km en het dichtstbijzijnde ziekenhuis op 2,6 km.
De nabijheid van zorgvoorzieningen is met name belangrijk voor ouderen, gezinnen met jonge kinderen en mensen met een chronische aandoening. Voor inwoners van Welgelegen is het zorgaanbod uitstekend bereikbaar: alle genoemde voorzieningen liggen dichter bij dan landelijk gebruikelijk.
De gemiddelde afstand tot de dichtstbijzijnde basisschool in Welgelegen is 0,4 km (landelijk: 0,8 km).
Voor het voortgezet onderwijs ligt een middelbare school vanuit Welgelegen op gemiddeld 1,1 km (landelijk: 2,5 km). Voor gezinnen die overwegen naar Welgelegen te verhuizen, is de schoolafstand een belangrijke factor, niet alleen vanwege de reistijd, maar ook voor de sociale opbouw van het kind in de buurt.
Het dichtstbijzijnde treinstation ligt op gemiddeld 1,9 km vanaf Welgelegen. Het landelijk gemiddelde is 5,3 km. Een oprit naar een rijks- of provinciale weg ligt op 2,7 km (landelijk: 1,9 km).
De buurt is daarmee goed ontsloten, zowel met het openbaar vervoer als met de auto.
De belangrijkste voorzieningen rondom Welgelegen en hun gemiddelde afstand:
- Supermarkt: 0,2 km
- Basisschool: 0,4 km
- Huisarts: 0,6 km
- Apotheek: 0,8 km
- Bibliotheek: 1,1 km
- Restaurant: 0,2 km
- Zwembad: 2,0 km
- Treinstation: 1,9 km
- Kerk: 0,4 km
Welgelegen scoort op voorzieningen uitstekend: de meeste dagelijkse voorzieningen zijn op korte afstand bereikbaar. Voor de meeste dagelijkse behoeften (boodschappen, school, huisarts) geldt: hoe korter de afstand, hoe groter het gemak voor bewoners van Welgelegen.
Vanuit Welgelegen is een bioscoop gemiddeld 1,8 km verwijderd (landelijk: 6,4 km). Een theater ligt op gemiddeld 1,9 km en een poppodium op 1,9 km.
Wie in Welgelegen woont, heeft het culturele aanbod op korte afstand: een avondje uit is hier geen logistieke onderneming.
Welgelegen scoort op meerdere leefbaarheidsdimensies bovengemiddeld. De buurt is met name sterk op:
- Voorzieningen
- Bereikbaarheid
De bewoners zelf zijn minder tevreden dan gemiddeld: 71,6% is tevreden met de woonomgeving van Welgelegen, vergeleken met het landelijk gemiddelde van 86,9%. Wat als minder sterk punt uit de cijfers naar voren komt is de overlast in de buurt, met name op het gebied van geluid en het samenleven in de openbare ruimte.
Of Welgelegen voor jou een goede buurt is om te wonen, hangt uiteindelijk af van je persoonlijke voorkeuren: een gezin met jonge kinderen waardeert andere dingen dan een jong stel of een 65-plusser. De cijfers op deze pagina geven een objectief vertrekpunt voor die afweging.
De buurt Welgelegen is een officiële CBS-buurt met code
BU00802009. De buurt grenst aan andere buurten binnen
de wijk Oud-Oost en valt onder de gemeente Leeuwarden
(gemeentecode GM0080).
De exacte buurtgrenzen van Welgelegen zijn op de interactieve kaart bovenaan deze pagina te bekijken. De CBS-buurtindeling vormt de basis voor vrijwel alle statistieken die op deze pagina worden gepresenteerd en wordt jaarlijks geactualiseerd. Voor postcode- of straatgebonden informatie kunnen kleinere afwijkingen optreden ten opzichte van de buurtindeling.
Alle gegevens over Welgelegen op deze pagina zijn afkomstig uit betrouwbare, openbare bronnen:
- CBS (Centraal Bureau voor de Statistiek): kerncijfers
- GGD Gezondheidsmonitor: gezondheid, leefstijl, woontevredenheid en welzijn
- Kiesraad: officiële uitslagen Tweede Kamerverkiezingen 2025
- Politie Nederland: geregistreerde misdrijven en overlastmeldingen
- Gemeente Leeuwarden: OZB-tarieven en lokale heffingen
De cijfers worden periodiek geactualiseerd zodra nieuwe data beschikbaar komt. De buurtinformatie over Welgelegen wordt jaarlijks vernieuwd, behalve voor de GGD-gezondheidsmonitor (vierjaarlijks) en de verkiezingsuitslagen. Bekijk de disclaimer voor eventuele beperkingen van deze cijfers.
Buurtcijfers.nl