Berkhout Verspreide huizen Zuid

Een onafhankelijk gegevensoverzicht van de buurt Berkhout Verspreide huizen Zuid in Koggenland, onderdeel van de wijk Berkhout.

01Samenvatting

Met slechts 160 inwoners is Berkhout Verspreide huizen Zuid een zeer kleine buurt in de gemeente Koggenland, gelegen in de wijk Berkhout. De bevolking heeft relatief veel alleenstaanden, binnen een landelijke omgeving. Het opleidingsprofiel is overwegend gemiddeld opgeleid.

De woningmarkt wordt gekenmerkt door een overwegende koopsector, met vooral eengezinswoningen (huizen, geen appartementen). De woningvoorraad is overwegend wat ouder; de gemiddelde WOZ-waarde bedraagt €225K (Nederland: €378K). Verder is dit een buurt met overwegend lagere inkomens, met een relatief laag vermogensniveau.

De directe leefomgeving wordt door bewoners over het algemeen als wisselend ervaren (72% is tevreden met de woonomgeving, tegenover 87% landelijk). Op het gebied van veiligheid is Berkhout Verspreide huizen Zuid duidelijk minder veilig dan een doorsnee buurt; er zijn zichtbare veiligheidsuitdagingen. Het voorzieningenniveau is gemengd: niet alle voorzieningen liggen even dichtbij. De ervaren gezondheid onder bewoners ligt onder het landelijk gemiddelde.

Politiek gezien stemde de buurt bij de Tweede Kamerverkiezingen van 2025 op de links-rechts-as duidelijk rechtser dan gemiddeld en op de progressief/conservatief-as iets conservatiever dan gemiddeld. De grootste partij was VVD. Religieuze partijen spelen in de buurt een beperkte rol.

In de hoofdstukken hierna komen demografie, wonen, inkomen, veiligheid, gezondheid, politiek en voorzieningen elk afzonderlijk aan bod, met cijfers, vergelijkingen met het landelijk gemiddelde en interpretaties van wat de getallen voor de buurt betekenen.

02Demografie en bevolking

Wie wonen er in Berkhout Verspreide huizen Zuid? Een schets van leeftijd, huishoudensvorm, herkomst en opleidingsniveau.

Berkhout Verspreide huizen Zuid in Koggenland is een buurt met veel alleenstaanden, een landelijke dichtheid en een gemiddeld opgeleide bevolking.

Omvang en bevolkingsdichtheid

De buurt Berkhout Verspreide huizen Zuid telt 160 inwoners en maakt deel uit van de wijk Berkhout (2.675 inwoners) binnen de gemeente Koggenland (23.587 inwoners). De bevolkingsdichtheid komt uit op 36 inwoners per km². Op basis van de adressendichtheid van 196 per km² (de standaardmaat voor stedelijkheid) is dit een niet-stedelijke buurt. De inwonerdichtheid ligt fors onder die van een doorsnee buurt (1.909 per km²).

De ruimte tussen woningen en het buitengebied is hier groot. Bewoners profiteren van rust en privacy, maar zijn voor de meeste voorzieningen aangewezen op een naburige kern.

Leeftijdsopbouw

Uitgelicht

  • Het aandeel inwoners van 0-15 jaar ligt met 3,0% ver onder het landelijk gemiddelde van 15,2%.
  • Het aandeel inwoners van 45-65 jaar ligt met 37,0% ruim boven het landelijk gemiddelde van 26,6%.
  • Het aandeel inwoners van 25-45 jaar ligt met 30,0% duidelijk boven het landelijk gemiddelde van 25,6%.

In de buurt is 3% van de bevolking jonger dan 15 jaar en 17% 65 jaar of ouder. Landelijk is dat 15,2% respectievelijk 20,5%. Daarbinnen ligt het aandeel 0-15 jaar (3%) onder en dat van 45-65 jaar (37%) boven het landelijk gemiddelde.

Leeftijdsverdeling op basis van CBS-bevolkingsstatistiek (peiljaar 2024).

Al met al heeft de buurt geen uitgesproken gezins- of seniorenprofiel; de leeftijdsopbouw wijkt vooral af door een ondervertegenwoordiging van de groep 0-15 jaar.

Huishoudens

Uitgelicht

  • Het aandeel eenpersoonshuishoudens ligt met 88,0% ver boven het landelijk gemiddelde van 39,9%.
  • Fors minder gezinnen met kinderen in de buurt (3%), landelijk is dit 32%.
  • Het aandeel ongehuwde inwoners ligt met 75,0% ver boven het landelijk gemiddelde van 49,9%.
  • Het aandeel gehuwde inwoners ligt met 19,0% ver onder het landelijk gemiddelde van 37,5%.

De gemiddelde huishoudgrootte is 2,3 personen (landelijk 2,1). Van de huishoudens bestaat 88% uit één persoon en woont 3% met kinderen onder één dak; landelijk is dat 40% respectievelijk 32%. Het aandeel gezinnen met kinderen ligt fors onder het landelijk gemiddelde en het hoge aandeel eenpersoonshuishoudens duidt op een jongere, stedelijke bevolking.

Aandeel huishoudens met kinderen
Buurt
3%
Nederland
32%

Herkomst

Uitgelicht

  • Het aandeel inwoners met buiten NL geboren, Europese herkomst ligt met 63,0% ver boven landelijk (6,0%).
  • Het aandeel inwoners met Nederlandse herkomst ligt met 32,0% ver onder landelijk (72,1%).
  • Het aandeel inwoners met in NL geboren, Europese herkomst ligt met 1,0% ver onder landelijk (3,4%).

Van de inwoners van Berkhout Verspreide huizen Zuid heeft 32% een Nederlandse herkomst (in Nederland geboren met Nederland als herkomstland). Landelijk is dat aandeel 72%. Daarnaast heeft een deel van de bewoners een herkomst buiten Nederland: 2% is geboren buiten Nederland met een herkomstland buiten Europa, en 63% is geboren buiten Nederland met een Europees (niet-Nederlands) herkomstland.

Herkomst van inwoners
Buurt
32%
68%
Nederland
72%
28%
Nederlands Buiten Nederland
Aandeel inwoners met Nederlandse versus niet-Nederlandse herkomst. bron: CBS

De bevolking is zeer divers: bewoners met een herkomst buiten Nederland vormen hier een aanzienlijk deel van de buurt. Een diverse samenstelling gaat vaak samen met een breder aanbod aan internationale winkels, eetgelegenheden en culturele verenigingen.

Opleidingsniveau

Het opleidingsprofiel van de buurt verschilt weinig van het landelijke beeld: 27,6% heeft een hbo- of universiteitsdiploma (32,5% landelijk). Daartegenover heeft 25,0% als hoogst behaalde opleiding basisonderwijs, vmbo of mbo niveau 1, terwijl 47,4% havo, vwo of mbo 2 tot 4 heeft afgerond.

Hoogopgeleid (hbo of wo)
Buurt
27,6%
Nederland
32,5%
Gemiddeld opgeleid (havo, vwo, mbo 2-4)
Buurt
47,4%
Nederland
41,2%
Praktisch opgeleid (basis, vmbo, mbo 1)
Buurt
25,0%
Nederland
26,3%

Vergeleken met het landelijk beeld ligt het aandeel gemiddeld opgeleiden (havo, vwo of mbo 2 tot 4) iets hoger, en het aandeel praktisch opgeleiden (basisonderwijs, vmbo of mbo niveau 1) rond het landelijk gemiddelde.

Het opleidingsniveau ligt grosso modo in lijn met het Nederlandse beeld: op dit onderdeel is de buurt niet bijzonder onderscheidend.

Opleidingsniveau betreft de hoogst voltooide opleiding van personen van 15 tot 75 jaar. bron: CBS

Buurten in de omgeving van Berkhout Verspreide huizen Zuid

Kerkebuurt

245 inwoners

Kerkebuurt is een kleine buurt met veel jonge bewoners. Het woningaanbod bestaat vooral uit ruime koopwoningen, waaronder veel vrijstaande huizen. De buurt vormt een hechte, sociaal verbonden gemeenschap en ligt rustig. Wel liggen voorzieningen op grotere afstand.

Meer over Kerkebuurt

Slagterslaan en omgeving is een middelgrote buurt met relatief veel oudere bewoners. De buurt behoort tot de veiligste buurten van Nederland met weinig overlast en ligt rustig. Wel liggen voorzieningen op grotere afstand.

Meer over Slagterslaan en omgeving

Grosthuizen

410 inwoners

Grosthuizen is een middelgrote, landelijke buurt. Het woningaanbod bestaat vooral uit ruime koopwoningen, waaronder veel vrijstaande huizen. De buurt is uitgesproken welvarend en vormt een hechte, sociaal verbonden gemeenschap. Wel liggen voorzieningen op grotere afstand.

Meer over Grosthuizen

Bruggevaart en omgeving is een middelgrote buurt waar veel gezinnen wonen. Het woningaanbod bestaat vooral uit koopwoningen, grotendeels van recente bouw. De buurt behoort tot de veiligste buurten van Nederland met weinig overlast en is uitgesproken welvarend.

Meer over Bruggevaart en omgeving

Westeinde

345 inwoners

Westeinde is een middelgrote, landelijke buurt. Het woningaanbod bestaat vooral uit ruime koopwoningen, waaronder veel vrijstaande huizen. De buurt is uitgesproken welvarend en behoort tot de veiligste buurten van Nederland met weinig overlast.

Meer over Westeinde

Scharwoude Verspreide huizen is een dunbevolkte, landelijke buurt. Het woningaanbod bestaat vooral uit ruime koopwoningen. De buurt is goed bereikbaar. Wel liggen voorzieningen op grotere afstand.

Meer over Scharwoude Verspreide huizen

Straten in Berkhout Verspreide huizen Zuid

De buurt Berkhout Verspreide huizen Zuid telt 4 straten met in totaal 8 woningen, verdeeld over postcodegebied 1647.

  • De Hulk
  • Hulkerweg
  • Teding van Berkhoutweg
  • Venneweg

Verder kijken in Berkhout

Veelgestelde vragen over Berkhout Verspreide huizen Zuid

Antwoorden op de meest gestelde vragen over wonen in de buurt Berkhout Verspreide huizen Zuid in Koggenland. Alle cijfers zijn gebaseerd op de meest recente data van CBS, GGD, Politie en Kiesraad en worden periodiek geactualiseerd. Gebruik deze informatie om een goed beeld te krijgen van Berkhout Verspreide huizen Zuid als woonbuurt: voor wie wil verhuizen, een huis wil kopen, of gewoon nieuwsgierig is naar de eigen buurt.

De buurt Berkhout Verspreide huizen Zuid in de gemeente Koggenland telt 160 inwoners (peiljaar 2024, bron: CBS). Daarmee is Berkhout Verspreide huizen Zuid qua omvang een kleine, overzichtelijke buurt.

De buurt maakt deel uit van de wijk Berkhout, die in totaal 2.675 inwoners telt. De gehele gemeente Koggenland heeft 23.587 inwoners. Het aandeel van Berkhout Verspreide huizen Zuid binnen de gemeente komt daarmee op 0,7% van de totale bevolking.

De buurt Berkhout Verspreide huizen Zuid ligt in de gemeente Koggenland en valt bestuurlijk onder de wijk Berkhout. Dit is de officiële indeling die het CBS hanteert voor statistische rapportages over Nederlandse buurten.

De officiële CBS-buurtcode van Berkhout Verspreide huizen Zuid is BU15980507 en de gemeentecode van Koggenland is GM1598. Deze codes worden onder andere gebruikt bij hypotheekaanvragen, verzekeringen en het opvragen van buurtstatistieken.

De bevolkingsdichtheid van Berkhout Verspreide huizen Zuid in Koggenland bedraagt 36 inwoners per km². Ter vergelijking: een doorsnee Nederlandse buurt komt uit op 1.909 inwoners per km², en in de gemeente Koggenland als geheel wonen gemiddeld 294 inwoners per km².

Berkhout Verspreide huizen Zuid is daarmee een landelijk gelegen, ruim opgezette buurt, wat vaak betekent meer groen, rust en privacy rond de woningen.

In Berkhout Verspreide huizen Zuid bestaat 3% van de huishoudens uit gezinnen met kinderen, tegenover 31,6% landelijk. De gemiddelde huishoudgrootte ligt op 2,3 personen (landelijk: 2,1). Het aandeel kinderen (0-15 jaar) bedraagt 3%, vergeleken met het landelijke gemiddelde van 15,2%.

Daarmee is Berkhout Verspreide huizen Zuid minder uitgesproken een gezinsbuurt: het aandeel huishoudens met kinderen ligt duidelijk onder het landelijk gemiddelde. De buurt trekt vaker singles, stellen zonder thuiswonende kinderen of ouderen aan.

De leeftijdsverdeling van de inwoners van Berkhout Verspreide huizen Zuid (Koggenland) is als volgt:

  • 0-15 jaar: 3% (NL: 15,2%)
  • 15-25 jaar: 13% (NL: 12,3%)
  • 25-45 jaar: 30% (NL: 25,6%)
  • 45-65 jaar: 37% (NL: 26,6%)
  • 65 jaar en ouder: 17% (NL: 20,5%)

De leeftijdsopbouw van Berkhout Verspreide huizen Zuid is divers, zonder dat één specifieke leeftijdsgroep sterk overheerst. Deze leeftijdsopbouw bepaalt voor een belangrijk deel het karakter van Berkhout Verspreide huizen Zuid: van het type voorzieningen tot het straatbeeld en de levendigheid op verschillende momenten van de dag.

In Berkhout Verspreide huizen Zuid is 17% van de inwoners 65 jaar of ouder. Het landelijk gemiddelde ligt op 20,5%. In de gemeente Koggenland als geheel is dat 22,0%.

Het aandeel ouderen ligt daarmee duidelijk onder het landelijk gemiddelde, wat erop wijst dat Berkhout Verspreide huizen Zuid relatief veel jonge en middelbare bewoners telt. Voor de behoefte aan zorgvoorzieningen, levensloopbestendige woningen en gemaksvoorzieningen op loopafstand is dit een belangrijke indicator.

Het opleidingsniveau van de inwoners van Berkhout Verspreide huizen Zuid in Koggenland is als volgt verdeeld:

  • Hoog opgeleid (HBO/WO): 27,6% (NL: 32,5%)
  • Middelbaar (HAVO/VWO/MBO 2-4): 47,4% (NL: 41,2%)
  • Basis (basisonderwijs/VMBO/MBO-1): 25,0% (NL: 26,3%)

Het opleidingsniveau in Berkhout Verspreide huizen Zuid is in lijn met het landelijk gemiddelde, met een gevarieerde mix van opleidingsachtergronden. De opleidingsverdeling in Berkhout Verspreide huizen Zuid laat een gemengd beeld zien, met een evenwichtige spreiding over de opleidingsniveaus. Het opleidingsniveau van een buurt is een belangrijke voorspeller voor onder andere het type voorzieningen, de woningmarkt en de sociale dynamiek binnen Berkhout Verspreide huizen Zuid.

Van de inwoners van Berkhout Verspreide huizen Zuid heeft 32% een Nederlandse herkomst (landelijk: 72,1%). Daarnaast is 63% buiten Nederland geboren met een Europees herkomstland (NL: 6,0%) en 2% buiten Nederland geboren met een herkomstland buiten Europa (NL: 10,3%).

Berkhout Verspreide huizen Zuid is qua herkomst aanzienlijk diverser dan het Nederlandse gemiddelde, met een grote variëteit aan culturen en achtergronden binnen de buurt.

De gemiddelde WOZ-waarde van een woning in Berkhout Verspreide huizen Zuid bedraagt €225.000 (peiljaar 2024, bron: CBS). Hieronder de vergelijking met omliggende gebieden:

  • Berkhout Verspreide huizen Zuid: €225.000
  • Wijk Berkhout: €419.000
  • Gemeente Koggenland: €398.000
  • Nederland: €378.000

De WOZ-waarde in Berkhout Verspreide huizen Zuid ligt daarmee 40,5% onder het landelijk gemiddelde. Dat maakt Berkhout Verspreide huizen Zuid relatief betaalbaar binnen de Nederlandse woningmarkt, wat met name voor starters en doorstromers interessant kan zijn. De WOZ-waarde is bovendien bepalend voor de hoogte van gemeentelijke heffingen zoals onroerendezaakbelasting (OZB) en de waterschapsheffing.

In Berkhout Verspreide huizen Zuid is 76% van de woningen een koopwoning, en 24% een huurwoning. Het landelijk gemiddelde voor koopwoningen ligt op 57,2%, in de gemeente Koggenland op 79,0%.

De buurt heeft een gemengde koop- en huurmarkt, wat zorgt voor een gevarieerde bewonerssamenstelling en doorgaans een levendige woningmarkt. Voor woningzoekenden in Berkhout Verspreide huizen Zuid is dit een belangrijke indicator van wat ze op de woningmarkt mogen verwachten.

De woningvoorraad in Berkhout Verspreide huizen Zuid (Koggenland) is als volgt samengesteld:

  • Tussenwoningen: 0%
  • Hoekwoningen: 0%
  • Twee-onder-één-kap: 0%
  • Vrijstaande woningen: 97%
  • Appartementen: 3%

Het aandeel eengezinswoningen bedraagt totaal 97% (landelijk: 63,4%).Opvallend voor Berkhout Verspreide huizen Zuid is het hoge aandeel vrijstaande woningen, wat duidt op een ruim opgezette buurt met veel privacy. Het woningtype bepaalt sterk de prijsklasse en het type huishouden dat in Berkhout Verspreide huizen Zuid terechtkomt.

De doorsnee woning in Berkhout Verspreide huizen Zuid is gebouwd in 1974, tegenover 1977 landelijk. 50% van de woningen is gebouwd tussen 1949 en 2007, 80% tussen 1907 en 2020.

Daarmee is de doorsnee woning hier 3 jaar ouder dan in de rest van Nederland.

In Berkhout Verspreide huizen Zuid heeft 46% van de woningen zonnepanelen op het dak. Het landelijk gemiddelde ligt op 35,8%, in de gemeente Koggenland op 50,0%. Daarnaast is 5% van de woningen aardgasvrij (landelijk: 11,2%).

Berkhout Verspreide huizen Zuid loopt daarmee voorop op het gebied van duurzaamheid: aanzienlijk meer woningen wekken hier zelf stroom op dan in een gemiddelde Nederlandse buurt. Voor wie hecht aan duurzaam wonen of een lager energieverbruik in Berkhout Verspreide huizen Zuid zoekt, zijn dit relevante cijfers.

Een gemiddeld huishouden in Berkhout Verspreide huizen Zuid (Koggenland) verbruikt jaarlijks:

  • Elektriciteit: 2.950 kWh (landelijk: 2.550 kWh)
  • Aardgas: 1.000 m³ (landelijk: 800 m³)
  • Teruglevering zonnepanelen: 370 kWh (landelijk: 790 kWh)

Het aardgasverbruik in Berkhout Verspreide huizen Zuid ligt fors boven het landelijk gemiddelde, wat hier samenhangt met aanzienlijk grotere woningen, een oudere, minder goed geïsoleerde woningvoorraad en een hoog aandeel vrijstaande woningen. Verduurzaming kan hier op de langere termijn flinke besparingen opleveren. Deze cijfers geven een indicatie van de te verwachten energielasten bij verhuizing naar een woning in Berkhout Verspreide huizen Zuid, al kunnen individuele verschillen tussen huizen flink oplopen, afhankelijk van isolatie en huishoudsamenstelling.

In Berkhout Verspreide huizen Zuid worden gemiddeld per jaar in totaal 22 misdrijven geregistreerd, wat neerkomt op 137,5 misdrijven per 1.000 inwoners. Een doorsnee Nederlandse buurt komt uit op 29,6 misdrijven per 1.000 inwoners, in de gemeente Koggenland op 24,1.

In Berkhout Verspreide huizen Zuid worden fors meer misdrijven geregistreerd dan in een doorsnee Nederlandse buurt. Dat is iets om als (toekomstige) bewoner mee te wegen, al verschilt het type criminaliteit sterk per straat en moment. De veiligheidsbeleving in een buurt hangt echter niet alleen af van de cijfers, maar ook van inrichting, sociale controle en verlichting van de openbare ruimte.

In Berkhout Verspreide huizen Zuid worden gemiddeld per jaar 0 woninginbraken geregistreerd door de politie. Ter context: in de wijk Berkhout zijn dat er gemiddeld 1 per jaar, en in de hele gemeente Koggenland 21 woninginbraken per jaar.

Het aantal woninginbraken is voor veel huizenkopers en bewoners van Berkhout Verspreide huizen Zuid een belangrijke factor. Eenvoudige preventieve maatregelen zoals goed hang- en sluitwerk, buitenverlichting en deelname aan een buurtpreventie-app kunnen het risico aanzienlijk verkleinen.

In Berkhout Verspreide huizen Zuid registreerde de politie gemiddeld 7 overlastmeldingen per jaar, oftewel 41,7 meldingen per 1.000 inwoners. Een doorsnee Nederlandse buurt komt uit op 15,8 per 1.000 inwoners. De veelvoorkomende meldingen in Berkhout Verspreide huizen Zuid zijn:

  • Verwarde personen: 5 meldingen per jaar

Daarmee kent Berkhout Verspreide huizen Zuid relatief veel overlast vergeleken met een doorsnee Nederlandse buurt, wat een aandachtspunt vormt voor de buurt.

Berkhout Verspreide huizen Zuid kan worden gekenmerkt als een buurt met overwegend lagere inkomens. Van de huishoudens heeft 1% een hoog inkomen (landelijk: 20,0%) en 87% een laag inkomen (landelijk: 40,0%).

Het mediaan vermogen per huishouden in Berkhout Verspreide huizen Zuid bedraagt minder dan €1.000, tegenover een landelijke mediaan van €136.000. Dit vermogenscijfer omvat onder andere de overwaarde van de woning en spaargeld, en geeft een breder beeld dan alleen het inkomen.

Het gemiddeld besteedbaar inkomen per inwoner in Berkhout Verspreide huizen Zuid bedraagt €29.000 per jaar (landelijk: €33.000). Het gemiddelde inkomen per inkomensontvanger ligt op €31.000 (landelijk: €40.000). Het gestandaardiseerd huishoudinkomen, gecorrigeerd voor huishoudsamenstelling, bedraagt €28.000.

Gemeten per inkomensontvanger ligt het inkomen in Berkhout Verspreide huizen Zuid onder dat van de doorsnee Nederlandse buurt. Dat geeft de buurt vaak een toegankelijker karakter qua woonkosten en leefstijl. Het inkomensniveau hangt nauw samen met het type woningvoorraad, het opleidingsniveau en de leeftijdsopbouw van Berkhout Verspreide huizen Zuid.

De verdeling van uitkeringen onder de inwoners van Berkhout Verspreide huizen Zuid is als volgt:

  • Bijstand: 0,0% (NL: 2,2%)
  • WW-uitkering: 0,0% (NL: 0,8%)
  • Arbeidsongeschiktheid: 0,0% (NL: 4,3%)

Het aandeel inwoners met een uitkering ligt in Berkhout Verspreide huizen Zuid beduidend onder het Nederlandse gemiddelde, wat past bij het inkomens- en arbeidsmarktprofiel van de buurt.

De gemeente Koggenland hanteert in 2026 een OZB-tarief van 0,0934% van de WOZ-waarde voor woningen. Voor een gemiddelde woning in Berkhout Verspreide huizen Zuid (WOZ €225.000) komt dat neer op ongeveer €210 per jaar aan onroerendezaakbelasting.

Het landelijk gemiddelde OZB-tarief ligt op 0,0961%. Koggenland zit daarmee onder het Nederlands gemiddelde. De OZB-aanslag is samen met de afvalstoffenheffing en rioolheffing een belangrijke gemeentelijke woonlast voor bewoners van Berkhout Verspreide huizen Zuid.

De gezondheidssituatie van bewoners van Berkhout Verspreide huizen Zuid (Koggenland) is als volgt:

  • (Zeer) goed ervaren gezondheid: 69,1% (NL: 72,8%)
  • Een of meer langdurige aandoeningen: 27,4% (NL: 34,9%)
  • Wekelijks sportend: 48,8% (NL: 54,9%)

De zelfervaren gezondheid in Berkhout Verspreide huizen Zuid ligt onder het Nederlandse gemiddelde, wat een aandachtspunt is voor preventie en zorg in de buurt.

In Berkhout Verspreide huizen Zuid voelt 70,9% van de inwoners zich in enige mate eenzaam, en 27,0% sterk eenzaam. Het landelijk gemiddelde is respectievelijk 47,2% en 13,6%.

Het aandeel eenzame bewoners ligt in Berkhout Verspreide huizen Zuid boven het landelijk gemiddelde. Dat is een aandachtspunt voor de sociale samenhang in de buurt. Eenzaamheid is een belangrijke indicator voor de sociale kwaliteit van een buurt en hangt vaak samen met de leeftijdsopbouw, het type woningen en de aanwezigheid van ontmoetingsplekken in Berkhout Verspreide huizen Zuid.

De bewoners van Berkhout Verspreide huizen Zuid (Koggenland) beoordelen hun woonomgeving als volgt:

  • 66,7% is tevreden met de eigen woning (NL: 88,1%)
  • 72,5% is tevreden met de woonomgeving (NL: 86,9%)
  • 85,9% is tevreden met het groen in de omgeving (NL: 84,1%)

De woontevredenheid in Berkhout Verspreide huizen Zuid ligt onder het landelijk gemiddelde. Dat kan te maken hebben met specifieke knelpunten in de buurt zoals overlast, voorzieningen of de fysieke staat van de openbare ruimte. De tevredenheid van zittende bewoners is een van de meest betrouwbare graadmeters voor de leefkwaliteit van Berkhout Verspreide huizen Zuid, meer dan individuele cijfers dat zijn.

De ernstige geluidshinder in Berkhout Verspreide huizen Zuid is als volgt verdeeld over de bronnen:

  • Wegverkeer: 9,3% (NL: 7,3%)
  • Treinverkeer: 1,8% (NL: 1,0%)
  • Vliegverkeer: 3,5% (NL: 3,4%)
  • Buren: 4,5% (NL: 5,5%)

De grootste geluidsbron in Berkhout Verspreide huizen Zuid is het wegverkeer, waar 9,3% van de bewoners ernstige hinder van ervaart, meer dan landelijk gebruikelijk. Voor woningzoekenden kan het verstandig zijn de exacte ligging ten opzichte van drukke wegen te checken. Geluidsoverlast is een belangrijke factor voor het woongenot in Berkhout Verspreide huizen Zuid en kan sterk verschillen per straat, afhankelijk van de afstand tot drukke wegen, het spoor en vliegroutes.

Bij de Tweede Kamerverkiezingen van 2025 was VVD de grootste partij in Berkhout Verspreide huizen Zuid met 18,1% van de uitgebrachte stemmen.

In de gemeente Koggenland als geheel werd VVD de grootste partij. Het stemgedrag in Berkhout Verspreide huizen Zuid weerspiegelt vaak het sociaaleconomisch profiel van de buurt: opleidingsniveau, leeftijdsopbouw en woonomgeving spelen daarin een belangrijke rol.

Het stemgedrag in Berkhout Verspreide huizen Zuid was bij de Tweede Kamerverkiezingen van 2025 voor 60,3% rechts en voor 39,7% links. Elke partij heeft daarbij een vaste positie op de as; het percentage is het gewogen gemiddelde van alle stemmen, met 50% als het midden. Het landelijk gemiddelde ligt op 55,1% rechts.

De buurt stemt daarmee duidelijk rechtser dan het Nederlandse gemiddelde. Dat past in het bredere beeld van Koggenland en omgeving. Op de progressief-conservatieve as is het stemgedrag in Berkhout Verspreide huizen Zuid voor 41,4% progressief (landelijk: 45,1%). Dat geeft een breder beeld dan alleen de links-rechts indeling.

In Berkhout Verspreide huizen Zuid stemde 12,0% van de kiezers op een confessionele partij (CDA, ChristenUnie of SGP) bij de Tweede Kamerverkiezingen 2025. Het landelijk gemiddelde ligt op 16,0%.

De verdeling over de afzonderlijke partijen in Berkhout Verspreide huizen Zuid:

  • CDA: 11,0% (NL: 11,8%)
  • ChristenUnie: 0,9% (NL: 1,9%)
  • SGP: 0,1% (NL: 2,3%)

Vanuit Berkhout Verspreide huizen Zuid is een grote supermarkt gemiddeld 2,5 km verwijderd. Het landelijk gemiddelde ligt op 1,0 km.

Voor de wekelijkse boodschappen is een auto of e-bike vanuit Berkhout Verspreide huizen Zuid doorgaans handig, gezien de afstand tot de dichtstbijzijnde supermarkt.

De gemiddelde afstand vanuit Berkhout Verspreide huizen Zuid tot de dichtstbijzijnde huisartsenpraktijk bedraagt 1,5 km (landelijk: 1,1 km). Een apotheek ligt op gemiddeld 2,5 km en het dichtstbijzijnde ziekenhuis op 4,3 km.

De nabijheid van zorgvoorzieningen is met name belangrijk voor ouderen, gezinnen met jonge kinderen en mensen met een chronische aandoening. Voor inwoners van Berkhout Verspreide huizen Zuid is het zorgaanbod wisselend van nabijheid: een deel ligt dichtbij, terwijl er ook voorzieningen op grotere afstand liggen.

De gemiddelde afstand tot de dichtstbijzijnde basisschool in Berkhout Verspreide huizen Zuid is 1,5 km (landelijk: 0,8 km).

Voor het voortgezet onderwijs ligt een middelbare school vanuit Berkhout Verspreide huizen Zuid op gemiddeld 3,3 km (landelijk: 2,5 km). Voor gezinnen die overwegen naar Berkhout Verspreide huizen Zuid te verhuizen, is de schoolafstand een belangrijke factor, niet alleen vanwege de reistijd, maar ook voor de sociale opbouw van het kind in de buurt.

Het dichtstbijzijnde treinstation ligt op gemiddeld 4,0 km vanaf Berkhout Verspreide huizen Zuid. Het landelijk gemiddelde is 5,3 km. Een oprit naar een rijks- of provinciale weg ligt op 1,4 km (landelijk: 1,9 km).

De buurt is daarmee goed ontsloten, zowel met het openbaar vervoer als met de auto.

De belangrijkste voorzieningen rondom Berkhout Verspreide huizen Zuid en hun gemiddelde afstand:

  • Supermarkt: 2,5 km
  • Basisschool: 1,5 km
  • Huisarts: 1,5 km
  • Apotheek: 2,5 km
  • Bibliotheek: 4,1 km
  • Restaurant: 2,5 km
  • Zwembad: 4,7 km
  • Treinstation: 4,0 km
  • Kerk: 2,9 km

Het voorzieningenaanbod in Berkhout Verspreide huizen Zuid is gemengd: een deel van de voorzieningen ligt dichtbij, andere op wat grotere afstand. Een auto is hier doorgaans handig. Voor de meeste dagelijkse behoeften (boodschappen, school, huisarts) geldt: hoe korter de afstand, hoe groter het gemak voor bewoners van Berkhout Verspreide huizen Zuid.

Vanuit Berkhout Verspreide huizen Zuid is een bioscoop gemiddeld 3,7 km verwijderd (landelijk: 6,4 km). Een theater ligt op gemiddeld 3,9 km en een poppodium op 5,6 km.

Het culturele aanbod is vanuit Berkhout Verspreide huizen Zuid prima bereikbaar, al moet je er kort even voor reizen.

Berkhout Verspreide huizen Zuid scoort vooral op één leefbaarheidsdimensie bovengemiddeld:

  • Bereikbaarheid

De bewoners zelf zijn minder tevreden dan gemiddeld: 72,5% is tevreden met de woonomgeving van Berkhout Verspreide huizen Zuid, vergeleken met het landelijk gemiddelde van 86,9%. Wat als minder sterk punt uit de cijfers naar voren komt is de overlast in de buurt, met name op het gebied van geluid en het samenleven in de openbare ruimte.

Of Berkhout Verspreide huizen Zuid voor jou een goede buurt is om te wonen, hangt uiteindelijk af van je persoonlijke voorkeuren: een gezin met jonge kinderen waardeert andere dingen dan een jong stel of een 65-plusser. De cijfers op deze pagina geven een objectief vertrekpunt voor die afweging.

De buurt Berkhout Verspreide huizen Zuid is een officiële CBS-buurt met code BU15980507. De buurt grenst aan andere buurten binnen de wijk Berkhout en valt onder de gemeente Koggenland (gemeentecode GM1598).

De exacte buurtgrenzen van Berkhout Verspreide huizen Zuid zijn op de interactieve kaart bovenaan deze pagina te bekijken. De CBS-buurtindeling vormt de basis voor vrijwel alle statistieken die op deze pagina worden gepresenteerd en wordt jaarlijks geactualiseerd. Voor postcode- of straatgebonden informatie kunnen kleinere afwijkingen optreden ten opzichte van de buurtindeling.

Alle gegevens over Berkhout Verspreide huizen Zuid op deze pagina zijn afkomstig uit betrouwbare, openbare bronnen:

  • CBS (Centraal Bureau voor de Statistiek): kerncijfers
  • GGD Gezondheidsmonitor: gezondheid, leefstijl, woontevredenheid en welzijn
  • Kiesraad: officiële uitslagen Tweede Kamerverkiezingen 2025
  • Politie Nederland: geregistreerde misdrijven en overlastmeldingen
  • Gemeente Koggenland: OZB-tarieven en lokale heffingen

De cijfers worden periodiek geactualiseerd zodra nieuwe data beschikbaar komt. De buurtinformatie over Berkhout Verspreide huizen Zuid wordt jaarlijks vernieuwd, behalve voor de GGD-gezondheidsmonitor (vierjaarlijks) en de verkiezingsuitslagen. Bekijk de disclaimer voor eventuele beperkingen van deze cijfers.