Vogelwaarde

De wijk Vogelwaarde in Hulst telt 1810 inwoners (bron: CBS). Daarmee is Vogelwaarde qua omvang een middelgrote wijk.

De wijk telt 3 buurten volgens de officiële CBS-indeling en maakt deel uit van de gemeente Hulst, die in totaal 27330 inwoners heeft. Het aandeel van Vogelwaarde binnen de gemeente komt daarmee op 6,6% van de totale bevolking.

De wijk Vogelwaarde ligt in de gemeente Hulst. Dit is de officiële indeling die het CBS hanteert voor statistische rapportages over Nederlandse wijken en buurten.

De officiële CBS-wijkcode van Vogelwaarde is WK067711 en de gemeentecode van Hulst is GM0677. Deze codes worden onder andere gebruikt bij hypotheekaanvragen, verzekeringen en het opvragen van wijk- en buurtstatistieken.

De bevolkingsdichtheid van Vogelwaarde in Hulst bedraagt 127 inwoners per km². Ter vergelijking: het landelijk gemiddelde is 533 inwoners per km², en in de gemeente Hulst als geheel wonen gemiddeld 136 inwoners per km².

Vogelwaarde is een overwegend landelijke wijk met een lage bevolkingsdichtheid. Dat betekent veel ruimte en rust rond de woningen, maar ook grotere afstanden tot sommige voorzieningen.

In Vogelwaarde bestaat 34% van de huishoudens uit gezinnen met kinderen, tegenover 31,6% landelijk. De gemiddelde huishoudgrootte bedraagt 2,2 personen (landelijk: 2,1).

Het gezinskarakter van Vogelwaarde is ongeveer gemiddeld voor Nederlandse begrippen.

De leeftijdsverdeling van de inwoners van Vogelwaarde (Hulst) is als volgt:

• 0-15 jaar: 14% (NL: 15,2%)
• 15-25 jaar: 11% (NL: 12,3%)
• 25-45 jaar: 19% (NL: 25,6%)
• 45-65 jaar: 33% (NL: 26,6%)
• 65 jaar en ouder: 23% (NL: 20,5%)

De leeftijdsopbouw qua 65-plussers van Vogelwaarde ligt rond het Nederlandse gemiddelde. De leeftijdsopbouw bepaalt voor een groot deel het karakter van Vogelwaarde, van de behoefte aan scholen en kinderopvang tot zorg en levensloopbestendige woningen.

Het opleidingsniveau in Vogelwaarde is als volgt verdeeld:

• Hoog (HBO/WO): 20,5% (NL: 32,5%)
• Middelbaar (HAVO/VWO/MBO 2-4): 49,3% (NL: 41,2%)
• Praktisch (basis/VMBO/MBO 1): 30,1% (NL: 26,3%)

Het aandeel hoogopgeleiden in Vogelwaarde ligt onder het landelijk gemiddelde. Dat hangt vaak samen met een meer praktisch georiënteerde arbeidsmarkt in de regio.

Van de inwoners van Vogelwaarde heeft 80% een Nederlandse herkomst (landelijk: 72,1%). Het aandeel inwoners met een Europese herkomst buiten Nederland is 14%, en met een herkomst buiten Europa 6%.

Vogelwaarde is qua herkomst minder divers dan het Nederlands gemiddelde: het overgrote deel van de inwoners heeft een Nederlandse achtergrond.

De gemiddelde WOZ-waarde van een woning in Vogelwaarde bedraagt €282.000 (peiljaar 2024). Hieronder de vergelijking met de omliggende gebieden:

• Wijk Vogelwaarde: €282.000
• Gemeente Hulst: €296.000
• Nederland: €378.000

Daarmee liggen de woningprijzen in Vogelwaarde 25,4% onder het landelijk gemiddelde, wat de wijk relatief betaalbaar maakt en met name voor starters en doorstromers interessant kan zijn. De WOZ-waarde verschilt per buurt binnen de wijk; de exacte cijfers per buurt vind je via het buurtoverzicht onderaan deze pagina.

In Vogelwaarde is 79% van de woningen een koopwoning, en 21% een huurwoning. Landelijk ligt het aandeel koopwoningen op 57,2%, in de gemeente Hulst op 74,0%.

Vogelwaarde kent een uitgesproken koopmarkt. Wie hier een huurwoning zoekt, treft een beperkt aanbod; voor kopers is er juist een ruime keuze.

De woningvoorraad in Vogelwaarde (Hulst) is als volgt opgebouwd:

• Tussenwoningen: 15%
• Hoekwoningen: 10%
• Twee-onder-één-kap: 21%
• Vrijstaande woningen: 54%
• Appartementen: 1%

Het totale aandeel eengezinswoningen in Vogelwaarde bedraagt 99% (landelijk: 63,4%). Het woningtype-profiel bepaalt sterk de prijsklasse en de doelgroep die in Vogelwaarde terechtkomt, van starters in een appartement tot doorstromers in een vrijstaand huis.

De doorsnee woning in Vogelwaarde is gebouwd in 1971, tegenover 1977 landelijk. 50% van de woningen is gebouwd tussen 1952 en 1990, 80% tussen 1910 en 2002.

Daarmee is de doorsnee woning hier 6 jaar ouder dan in de rest van Nederland.

In Vogelwaarde heeft 56% van de woningen zonnepanelen op het dak. Het landelijk gemiddelde bedraagt 35,8%, in de gemeente Hulst 54,0%. Daarnaast is 2% van de woningen aardgasvrij (landelijk: 11,2%).

Vogelwaarde loopt voorop in verduurzaming: aanzienlijk meer woningen wekken zelf zonne-energie op dan in een gemiddelde Nederlandse wijk. Voor wie hecht aan duurzaam wonen of lagere energielasten, zijn dit relevante indicatoren.

Een gemiddeld huishouden in Vogelwaarde (Hulst) verbruikt jaarlijks:

• Elektriciteit: 2770 kWh (landelijk: 2550 kWh)
• Aardgas: 1020 m³ (landelijk: 800 m³)
• Teruglevering zonnepanelen: 1360 kWh

Deze cijfers geven een indicatie van de te verwachten energielasten bij een verhuizing naar Vogelwaarde, al lopen de verschillen tussen woningen flink op, afhankelijk van isolatie, woningtype en huishoudsamenstelling.

In Vogelwaarde worden gemiddeld per jaar 51 misdrijven geregistreerd, oftewel 28,0 per 1.000 inwoners. Het landelijk gemiddelde ligt op 44,5 per 1.000 inwoners, in de gemeente Hulst op 28,7.

Vogelwaarde geldt daarmee als een aantoonbaar veilige wijk: de geregistreerde criminaliteitscijfers liggen duidelijk onder het Nederlands gemiddelde. De veiligheidsbeleving kan per buurt sterk verschillen. Bekijk daarvoor de specifieke buurtpagina's onderaan deze pagina.

In Vogelwaarde worden gemiddeld per jaar 2 woninginbraken geregistreerd door de politie. In de hele gemeente Hulst zijn dat er 25 per jaar.

Het aantal inbraken en diefstallen per 1.000 inwoners in Vogelwaarde bedraagt 2,4, tegenover 15,6 landelijk. Eenvoudige preventieve maatregelen zoals goed hang- en sluitwerk en buitenverlichting verkleinen het risico aanzienlijk.

In Vogelwaarde worden gemiddeld per jaar 41 overlastmeldingen geregistreerd, oftewel 22,7 per 1.000 inwoners (landelijk: 25,1). De meest voorkomende meldingen zijn:

• Jeugdoverlast: 2 meldingen per jaar
• Verwarde personen: 15 meldingen per jaar
• Alcohol/drugs: 16 meldingen per jaar

Het gemiddeld besteedbaar inkomen per inwoner in Vogelwaarde bedraagt €31.000 per jaar (landelijk: €33.000, gemeente Hulst: €33.000). Het gestandaardiseerd huishoudinkomen (gecorrigeerd voor huishoudsamenstelling) komt uit op €38.000.

Gemeten per inkomensontvanger ligt het inkomen in Vogelwaarde rond dat van de doorsnee Nederlandse wijk.

Vogelwaarde kan worden gekenmerkt als een wijk met een doorsnee inkomensniveau. Van de inwoners heeft 18% een hoog inkomen (landelijk: 20,0%) en 43% een laag inkomen.

Het mediaan vermogen per huishouden in Vogelwaarde bedraagt €242.000, tegenover een landelijke mediaan van €136.000.

De uitkeringscijfers in Vogelwaarde:

• Bijstand: 1,66% (NL: 2,23%)
• WW: 0,55% (NL: 0,79%)
• Arbeidsongeschiktheid: 4,42% (NL: 4,28%)
• AOW: 19,34% (NL: 18,15%)

Het uitkeringsbeeld in Vogelwaarde is grotendeels in lijn met het Nederlands gemiddelde.

De gezondheidsbeleving van inwoners van Vogelwaarde:

• (Zeer) goed ervaren gezondheid: 71,1% (NL: 72,8%)
• Eén of meer langdurige aandoeningen: 35,6% (NL: 34,9%)
• Wekelijks sportend: 44,4% (NL: 54,9%)

De gezondheidsbeleving in Vogelwaarde is vergelijkbaar met het Nederlands gemiddelde.

In Vogelwaarde voelt 48,8% van de inwoners zich in enige mate eenzaam, en 14,2% sterk eenzaam. Het landelijk gemiddelde is respectievelijk 47,2% en 13,6%.

Eenzaamheid is een belangrijke graadmeter voor de sociale kwaliteit van een wijk. Sociale cohesie wordt versterkt door vrijwilligerswerk (29,9% in Vogelwaarde tegen 24,7% landelijk) en mantelzorg (16,7% versus 13,7% landelijk).

De inwoners van Vogelwaarde beoordelen hun woonomgeving als volgt:

• 90,8% is tevreden met de eigen woning (NL: 88,1%)
• 90,0% is tevreden met de woonomgeving (NL: 86,9%)
• 88,8% is tevreden met het groen in de omgeving (NL: 84,1%)

De inwoners van Vogelwaarde beoordelen hun woonomgeving opvallend positief, duidelijk meer dan in de meeste Nederlandse wijken. Dat is een sterke graadmeter voor de leefbaarheid.

Bij de Tweede Kamerverkiezingen 2025 was PVV de grootste partij in Vogelwaarde met 22,2% van de stemmen. In de gemeente Hulst als geheel was PVV de grootste partij.

Het stemgedrag van een wijk weerspiegelt vaak het sociaaleconomisch profiel: opleidingsniveau, leeftijdsopbouw en woningvoorraad spelen hierin een belangrijke rol.

Het stemgedrag in Vogelwaarde was bij de Tweede Kamerverkiezingen 2025 voor 63,7% rechts en voor 36,3% links (landelijk: 55,1% rechts). Elke partij heeft daarbij een vaste positie op de as; het percentage is het gewogen gemiddelde van alle stemmen, met 50% als het midden.

Vogelwaarde stemt daarmee duidelijk rechtser dan het Nederlands gemiddelde. Op de progressief-conservatieve as is het stemgedrag in Vogelwaarde voor 34,2% progressief (landelijk: 45,1%).

In Vogelwaarde stemde 16,7% van de kiezers op een confessionele partij (CDA, ChristenUnie of SGP) bij de Tweede Kamerverkiezingen 2025. Landelijk ligt dat percentage op 16,0%.

Verdeling per partij in Vogelwaarde:

• CDA: 14,5% (NL: 11,8%)
• ChristenUnie: 0,8% (NL: 1,9%)
• SGP: 1,4% (NL: 2,3%)

De gemiddelde afstand tot een grote supermarkt vanuit een woning in Vogelwaarde bedraagt 1,1 km (landelijk: 0,96 km). Binnen 3 km zijn vanaf een gemiddelde woning in Vogelwaarde 0,9 supermarkten te bereiken.

Boodschappen doen is in Vogelwaarde comfortabel met de fiets te doen.

Vanuit een gemiddelde woning in Vogelwaarde liggen de belangrijkste zorgvoorzieningen op:

• Huisartsenpraktijk: 5,9 km
• Apotheek: 5,9 km
• Ziekenhuis (incl. buitenpolikliniek): 8,5 km
• Huisartsenpost: 10,5 km

De nabijheid van zorgvoorzieningen is met name voor ouderen, gezinnen met jonge kinderen en mensen met een chronische aandoening een belangrijke factor bij de keuze voor een wijk.

De gemiddelde afstand tot de dichtstbijzijnde basisschool in Vogelwaarde bedraagt 1,0 km (landelijk: 0,76 km). Binnen 1 km zijn vanuit een gemiddelde woning in Vogelwaarde 0,7 basisscholen bereikbaar.

Voor voortgezet onderwijs ligt een middelbare school op gemiddeld 9,2 km. De afstand tot scholen is voor gezinnen met kinderen een belangrijke factor bij de keuze voor een woning in Vogelwaarde.

Vanuit een gemiddelde woning in Vogelwaarde ligt de dichtstbijzijnde oprit naar een hoofdverkeersweg op 1,9 km (landelijk: 1,89 km). Het dichtstbijzijnde treinstation ligt op gemiddeld 40,1 km (landelijk: 5,29 km).

Voor treinreizigers in Vogelwaarde ligt het station op enige afstand; een auto of bus is meestal nodig om er te komen.

Belangrijkste voorzieningen rond een gemiddelde woning in Vogelwaarde (gemiddelde afstand):

• Supermarkt: 1,1 km
• Basisschool: 1,0 km
• Huisarts: 5,9 km
• Apotheek: 5,9 km
• Bibliotheek: 6,6 km
• Restaurant: 1,2 km
• Treinstation: 40,1 km

Voor dagelijkse voorzieningen moet vanuit Vogelwaarde soms verder gereisd worden. Een auto of e-bike is hier doorgaans handig.

De wijk Vogelwaarde bestaat volgens de officiële CBS-indeling uit 3 buurten. De buurten zijn:

• Boschkapelle
• Buitengebied Vogelwaarde
• Stoppeldijk

Per buurt kunnen de cijfers aanzienlijk verschillen, zoals de woningwaarde, veiligheid en bevolkingssamenstelling. Klik op een buurt voor de specifieke statistieken.

Of Vogelwaarde een goede wijk is om te wonen hangt af van wat je belangrijk vindt. Op basis van de cijfers valt op:

• Woningmarkt: gemiddelde WOZ €282.000, 79% koopwoningen
• Veiligheid: 28,0 misdrijven per 1.000 inwoners (NL: 44,5)
• Tevredenheid woonomgeving: 90,0%
• Inkomen: gemiddeld €31.000 per inwoner

De ervaren leefkwaliteit verschilt per buurt. Voor een goede afweging is het verstandig om naast de wijkcijfers ook de specifieke buurtpagina's te raadplegen.

Alle gegevens over Vogelwaarde op deze pagina zijn afkomstig uit betrouwbare, openbare bronnen:

• CBS: kerncijfers
• GGD Gezondheidsmonitor: gezondheid, leefstijl, woontevredenheid
• Kiesraad: officiële uitslagen Tweede Kamerverkiezingen 2025
• Politie Nederland: geregistreerde misdrijven en overlastmeldingen

De cijfers worden periodiek geactualiseerd zodra nieuwe data beschikbaar komt. De meeste statistieken worden jaarlijks vernieuwd, de GGD-gezondheidsmonitor vierjaarlijks.