De buurt Oorden in de gemeente Houten telt 985 inwoners (peiljaar 2024, bron: CBS). Daarmee is Oorden qua omvang een middelgrote buurt waar mensen elkaar vaak nog van gezicht kennen.

De buurt maakt deel uit van de wijk Houten Noord-West, die in totaal 13.800 inwoners telt. De gehele gemeente Houten heeft 50.847 inwoners. Het aandeel van Oorden binnen de gemeente komt daarmee op 1,9% van de totale bevolking.

De buurt Oorden ligt in de gemeente Houten en valt bestuurlijk onder de wijk Houten Noord-West. Dit is de officiële indeling die het CBS hanteert voor statistische rapportages over Nederlandse buurten.

De officiële CBS-buurtcode van Oorden is BU03211011 en de gemeentecode van Houten is GM0321. Deze codes worden onder andere gebruikt bij hypotheekaanvragen, verzekeringen en het opvragen van buurtstatistieken.

De bevolkingsdichtheid van Oorden in Houten bedraagt 4.677 inwoners per km². Ter vergelijking: een doorsnee Nederlandse buurt komt uit op 1.909 inwoners per km², en in de gemeente Houten als geheel wonen gemiddeld 926 inwoners per km².

Oorden is daarmee compact opgezet: de woningen staan relatief dicht op elkaar, zonder het karakter van een binnenstad.

In Oorden bestaat 35% van de huishoudens uit gezinnen met kinderen, tegenover 31,6% landelijk. De gemiddelde huishoudgrootte ligt op 2,4 personen (landelijk: 2,1). Het aandeel kinderen (0-15 jaar) bedraagt 16%, vergeleken met het landelijke gemiddelde van 15,2%.

Daarmee heeft Oorden een licht bovengemiddeld gezinskarakter, met iets meer huishoudens met kinderen dan landelijk gebruikelijk.

De leeftijdsverdeling van de inwoners van Oorden (Houten) is als volgt:

• 0-15 jaar: 16% (NL: 15,2%)
• 15-25 jaar: 10% (NL: 12,3%)
• 25-45 jaar: 18% (NL: 25,6%)
• 45-65 jaar: 23% (NL: 26,6%)
• 65 jaar en ouder: 33% (NL: 20,5%)

Oorden kent een relatief vergrijsde bevolking: 33% van de inwoners is 65 jaar of ouder. Dat geeft de buurt vaak een rustig karakter en zorgt voor een specifieke vraag naar zorg- en gemaksvoorzieningen op loopafstand. Deze leeftijdsopbouw bepaalt voor een belangrijk deel het karakter van Oorden: van het type voorzieningen tot het straatbeeld en de levendigheid op verschillende momenten van de dag.

In Oorden is 33% van de inwoners 65 jaar of ouder. Het landelijk gemiddelde ligt op 20,5%. In de gemeente Houten als geheel is dat 19,0%.

Het aandeel ouderen ligt daarmee boven het landelijk gemiddelde, wat erop kan duiden dat Oorden een buurt is met relatief veel rust en gevestigde bewoners. Voor de behoefte aan zorgvoorzieningen, levensloopbestendige woningen en gemaksvoorzieningen op loopafstand is dit een belangrijke indicator.

Het opleidingsniveau van de inwoners van Oorden in Houten is als volgt verdeeld:

• Hoog opgeleid (HBO/WO): 54,3% (NL: 32,5%)
• Middelbaar (HAVO/VWO/MBO 2-4): 25,7% (NL: 41,2%)
• Basis (basisonderwijs/VMBO/MBO-1): 20,0% (NL: 26,3%)

De buurt kent daarmee een bovengemiddeld hoog opgeleide bevolking, wat hier samengaat met hogere inkomens. Een hoog opleidingsniveau gaat in Nederland vaak samen met meer hoogwaardige werkgelegenheid in de regio en een gevarieerd cultureel aanbod. Het opleidingsniveau in Oorden ligt boven het landelijke beeld: relatief veel inwoners hebben een hbo- of wo-diploma. Het opleidingsniveau van een buurt is een belangrijke voorspeller voor onder andere het type voorzieningen, de woningmarkt en de sociale dynamiek binnen Oorden.

Van de inwoners van Oorden heeft 86% een Nederlandse herkomst (landelijk: 72,1%). Daarnaast is 2% buiten Nederland geboren met een Europees herkomstland (NL: 6,0%) en 5% buiten Nederland geboren met een herkomstland buiten Europa (NL: 10,3%).

Oorden is qua herkomst minder divers dan het Nederlandse gemiddelde: het overgrote deel van de inwoners heeft een Nederlandse achtergrond.

De gemiddelde WOZ-waarde van een woning in Oorden bedraagt €555.000 (peiljaar 2024, bron: CBS). Hieronder de vergelijking met omliggende gebieden:

• Oorden: €555.000
• Wijk Houten Noord-West: €500.000
• Gemeente Houten: €500.000
• Nederland: €378.000

De WOZ-waarde in Oorden ligt daarmee 46,8% boven het landelijk gemiddelde. Dat zegt iets over de aantrekkelijkheid van de buurt op de woningmarkt: de woningen zijn hier gemiddeld groter dan landelijk. Een hogere WOZ hangt doorgaans ook samen met een gewilde woonomgeving en ligging binnen Houten. De WOZ-waarde is bovendien bepalend voor de hoogte van gemeentelijke heffingen zoals onroerendezaakbelasting (OZB) en de waterschapsheffing.

In Oorden is 80% van de woningen een koopwoning, en 20% een huurwoning. Het landelijk gemiddelde voor koopwoningen ligt op 57,2%, in de gemeente Houten op 67,0%.

De buurt heeft een gemengde koop- en huurmarkt, wat zorgt voor een gevarieerde bewonerssamenstelling en doorgaans een levendige woningmarkt. Voor woningzoekenden in Oorden is dit een belangrijke indicator van wat ze op de woningmarkt mogen verwachten.

De woningvoorraad in Oorden (Houten) is als volgt samengesteld:

• Tussenwoningen: 48%
• Hoekwoningen: 28%
• Twee-onder-één-kap: 5%
• Vrijstaande woningen: 9%
• Appartementen: 10%

Het aandeel eengezinswoningen bedraagt totaal 90% (landelijk: 63,4%).Oorden wordt qua bebouwing gekenmerkt door rijtjeshuizen en tussenwoningen, een typisch Nederlands woningbeeld. Het woningtype bepaalt sterk de prijsklasse en het type huishouden dat in Oorden terechtkomt.

De doorsnee woning in Oorden is gebouwd in 1975, tegenover 1977 landelijk. 50% van de woningen is gebouwd tussen 1974 en 1978, 80% tussen 1974 en 2015.

Daarmee is de doorsnee woning hier ongeveer even oud als in de rest van Nederland.

In Oorden heeft 53% van de woningen zonnepanelen op het dak. Het landelijk gemiddelde ligt op 35,8%, in de gemeente Houten op 47,0%. Daarnaast is 1% van de woningen aardgasvrij (landelijk: 11,2%).

Oorden loopt daarmee voorop op het gebied van duurzaamheid: aanzienlijk meer woningen wekken hier zelf stroom op dan in een gemiddelde Nederlandse buurt. Voor wie hecht aan duurzaam wonen of een lager energieverbruik in Oorden zoekt, zijn dit relevante cijfers.

Een gemiddeld huishouden in Oorden (Houten) verbruikt jaarlijks:

• Elektriciteit: 2.740 kWh (landelijk: 2.550 kWh)
• Aardgas: 1.020 m³ (landelijk: 800 m³)
• Teruglevering zonnepanelen: 1.120 kWh (landelijk: 790 kWh)

Het aardgasverbruik in Oorden ligt fors boven het landelijk gemiddelde, wat hier samenhangt met aanzienlijk grotere woningen. Verduurzaming kan hier op de langere termijn flinke besparingen opleveren. Deze cijfers geven een indicatie van de te verwachten energielasten bij verhuizing naar een woning in Oorden, al kunnen individuele verschillen tussen huizen flink oplopen, afhankelijk van isolatie en huishoudsamenstelling.

In Oorden worden gemiddeld per jaar in totaal 14 misdrijven geregistreerd, wat neerkomt op 14,6 misdrijven per 1.000 inwoners. Een doorsnee Nederlandse buurt komt uit op 29,6 misdrijven per 1.000 inwoners, in de gemeente Houten op 26,8.

Oorden geldt daarmee als een aantoonbaar veilige buurt: er worden fors minder misdrijven geregistreerd dan in een doorsnee Nederlandse buurt. Voor gezinnen en ouderen die hechten aan een veilige woonomgeving is dit een belangrijk pluspunt. De veiligheidsbeleving in een buurt hangt echter niet alleen af van de cijfers, maar ook van inrichting, sociale controle en verlichting van de openbare ruimte.

In Oorden worden gemiddeld per jaar 3 woninginbraken geregistreerd door de politie. Ter context: in de wijk Houten Noord-West zijn dat er gemiddeld 24 per jaar, en in de hele gemeente Houten 67 woninginbraken per jaar.

Het aantal woninginbraken is voor veel huizenkopers en bewoners van Oorden een belangrijke factor. Eenvoudige preventieve maatregelen zoals goed hang- en sluitwerk, buitenverlichting en deelname aan een buurtpreventie-app kunnen het risico aanzienlijk verkleinen.

In Oorden registreerde de politie gemiddeld 4 overlastmeldingen per jaar, oftewel 3,7 meldingen per 1.000 inwoners. Een doorsnee Nederlandse buurt komt uit op 15,8 per 1.000 inwoners. De veelvoorkomende meldingen in Oorden zijn:

• Jeugdoverlast: 2 meldingen per jaar
• Verwarde personen: 1 melding per jaar

Daarmee kent Oorden weinig overlast vergeleken met een doorsnee Nederlandse buurt, wat een gunstig beeld geeft van het dagelijks woonklimaat.

Oorden kan worden gekenmerkt als een bovengemiddeld welvarende buurt. Van de huishoudens heeft 34% een hoog inkomen (landelijk: 20,0%) en 22% een laag inkomen (landelijk: 40,0%).

Het mediaan vermogen per huishouden in Oorden bedraagt €454.000, tegenover een landelijke mediaan van €136.000. Dit vermogenscijfer omvat onder andere de overwaarde van de woning en spaargeld, en geeft een breder beeld dan alleen het inkomen.

Het gemiddeld besteedbaar inkomen per inwoner in Oorden bedraagt €38.000 per jaar (landelijk: €33.000). Het gemiddelde inkomen per inkomensontvanger ligt op €46.000 (landelijk: €40.000). Het gestandaardiseerd huishoudinkomen, gecorrigeerd voor huishoudsamenstelling, bedraagt €48.000.

Gemeten per inkomensontvanger ligt het inkomen in Oorden boven dat van de doorsnee Nederlandse buurt. Een hoger inkomen per ontvanger gaat in Nederland vaak samen met het opleidingsniveau en de woningwaardes in de buurt. Het inkomensniveau hangt nauw samen met het type woningvoorraad, het opleidingsniveau en de leeftijdsopbouw van Oorden.

De verdeling van uitkeringen onder de inwoners van Oorden is als volgt:

• Bijstand: 0,0% (NL: 2,2%)
• WW-uitkering: 0,0% (NL: 0,8%)
• Arbeidsongeschiktheid: 3,0% (NL: 4,3%)

Het aandeel inwoners met een uitkering ligt in Oorden beduidend onder het Nederlandse gemiddelde, wat past bij het inkomens- en arbeidsmarktprofiel van de buurt.

De gemeente Houten hanteert in 2026 een OZB-tarief van 0,0947% van de WOZ-waarde voor woningen. Voor een gemiddelde woning in Oorden (WOZ €555.000) komt dat neer op ongeveer €526 per jaar aan onroerendezaakbelasting.

Het landelijk gemiddelde OZB-tarief ligt op 0,0961%. Houten zit daarmee onder het Nederlands gemiddelde. De OZB-aanslag is samen met de afvalstoffenheffing en rioolheffing een belangrijke gemeentelijke woonlast voor bewoners van Oorden.

De gezondheidssituatie van bewoners van Oorden (Houten) is als volgt:

• (Zeer) goed ervaren gezondheid: 79,0% (NL: 72,8%)
• Een of meer langdurige aandoeningen: 34,3% (NL: 34,9%)
• Wekelijks sportend: 63,7% (NL: 54,9%)

De zelfervaren gezondheid van bewoners van Oorden ligt boven het Nederlandse gemiddelde, wat hier samengaat met een hoger opleidingsniveau, hogere inkomens en een groene woonomgeving.

In Oorden voelt 39,2% van de inwoners zich in enige mate eenzaam, en 8,2% sterk eenzaam. Het landelijk gemiddelde is respectievelijk 47,2% en 13,6%.

Eenzaamheid komt in Oorden minder voor dan landelijk gemiddeld, wat doorgaans wijst op een sterke sociale cohesie binnen de buurt. Eenzaamheid is een belangrijke indicator voor de sociale kwaliteit van een buurt en hangt vaak samen met de leeftijdsopbouw, het type woningen en de aanwezigheid van ontmoetingsplekken in Oorden.

De bewoners van Oorden (Houten) beoordelen hun woonomgeving als volgt:

• 93,7% is tevreden met de eigen woning (NL: 88,1%)
• 94,7% is tevreden met de woonomgeving (NL: 86,9%)
• 94,2% is tevreden met het groen in de omgeving (NL: 84,1%)

De bewoners van Oorden zijn opvallend tevreden over hun woonomgeving, duidelijk meer dan in een gemiddelde Nederlandse buurt. Dat is een sterk signaal voor de leefbaarheid. De tevredenheid van zittende bewoners is een van de meest betrouwbare graadmeters voor de leefkwaliteit van Oorden, meer dan individuele cijfers dat zijn.

De ernstige geluidshinder in Oorden is als volgt verdeeld over de bronnen:

• Wegverkeer: 2,9% (NL: 7,3%)
• Treinverkeer: 0,7% (NL: 1,0%)
• Vliegverkeer: 1,8% (NL: 3,4%)
• Buren: 3,2% (NL: 5,5%)

De geluidshinder in Oorden ligt op alle gemeten bronnen rond of onder het landelijk gemiddelde, zonder één duidelijk dominante bron. Geluidsoverlast is een belangrijke factor voor het woongenot in Oorden en kan sterk verschillen per straat, afhankelijk van de afstand tot drukke wegen, het spoor en vliegroutes.

Bij de Tweede Kamerverkiezingen van 2025 was GroenLinks-PvdA de grootste partij in Oorden met 18,2% van de uitgebrachte stemmen.

In de gemeente Houten als geheel werd D66 de grootste partij. Het stemgedrag in Oorden weerspiegelt vaak het sociaaleconomisch profiel van de buurt: opleidingsniveau, leeftijdsopbouw en woonomgeving spelen daarin een belangrijke rol.

Het stemgedrag in Oorden was bij de Tweede Kamerverkiezingen van 2025 voor 50,6% rechts en voor 49,4% links. Elke partij heeft daarbij een vaste positie op de as; het percentage is het gewogen gemiddelde van alle stemmen, met 50% als het midden. Het landelijk gemiddelde ligt op 55,1% rechts.

De buurt stemt daarmee iets linkser dan gemiddeld in Nederland. Op de progressief-conservatieve as is het stemgedrag in Oorden voor 51,2% progressief (landelijk: 45,1%). Dat geeft een breder beeld dan alleen de links-rechts indeling.

In Oorden stemde 25,9% van de kiezers op een confessionele partij (CDA, ChristenUnie of SGP) bij de Tweede Kamerverkiezingen 2025. Het landelijk gemiddelde ligt op 16,0%. Religieus stemgedrag komt in deze buurt duidelijk meer voor dan landelijk gemiddeld.

De verdeling over de afzonderlijke partijen in Oorden:

• CDA: 17,9% (NL: 11,8%)
• ChristenUnie: 5,4% (NL: 1,9%)
• SGP: 2,6% (NL: 2,3%)

Vanuit Oorden is een grote supermarkt gemiddeld 0,7 km verwijderd. Het landelijk gemiddelde ligt op 1,0 km.

Bewoners van Oorden kunnen hun boodschappen prima te voet of met de fiets doen.

De gemiddelde afstand vanuit Oorden tot de dichtstbijzijnde huisartsenpraktijk bedraagt 1,2 km (landelijk: 1,1 km). Een apotheek ligt op gemiddeld 0,7 km en het dichtstbijzijnde ziekenhuis op 10,4 km.

De nabijheid van zorgvoorzieningen is met name belangrijk voor ouderen, gezinnen met jonge kinderen en mensen met een chronische aandoening. Voor inwoners van Oorden is het zorgaanbod wisselend van nabijheid: een deel ligt dichtbij, terwijl er ook voorzieningen op grotere afstand liggen.

De gemiddelde afstand tot de dichtstbijzijnde basisschool in Oorden is 0,9 km (landelijk: 0,8 km).

Voor het voortgezet onderwijs ligt een middelbare school vanuit Oorden op gemiddeld 1,1 km (landelijk: 2,5 km). Voor gezinnen die overwegen naar Oorden te verhuizen, is de schoolafstand een belangrijke factor, niet alleen vanwege de reistijd, maar ook voor de sociale opbouw van het kind in de buurt.

Het dichtstbijzijnde treinstation ligt op gemiddeld 3,2 km vanaf Oorden. Het landelijk gemiddelde is 5,3 km. Een oprit naar een rijks- of provinciale weg ligt op 3,0 km (landelijk: 1,9 km).

De buurt is daarmee goed ontsloten, zowel met het openbaar vervoer als met de auto.

De belangrijkste voorzieningen rondom Oorden en hun gemiddelde afstand:

• Supermarkt: 0,7 km
• Basisschool: 0,9 km
• Huisarts: 1,2 km
• Apotheek: 0,7 km
• Bibliotheek: 2,5 km
• Restaurant: 0,6 km
• Zwembad: 1,4 km
• Treinstation: 3,2 km
• Kerk: 0,5 km

Het voorzieningenaanbod in Oorden is gemengd: een deel van de voorzieningen ligt dichtbij, andere op wat grotere afstand. Een auto is hier doorgaans handig. Voor de meeste dagelijkse behoeften (boodschappen, school, huisarts) geldt: hoe korter de afstand, hoe groter het gemak voor bewoners van Oorden.

Vanuit Oorden is een bioscoop gemiddeld 4,6 km verwijderd (landelijk: 6,4 km). Een theater ligt op gemiddeld 1,3 km en een poppodium op 10,1 km.

Het culturele aanbod is vanuit Oorden prima bereikbaar, al moet je er kort even voor reizen.

Oorden scoort op meerdere leefbaarheidsdimensies bovengemiddeld. De buurt is met name sterk op:

• Veiligheid
• Woontevredenheid
• Gezondheid
• Rust en weinig overlast
• Bereikbaarheid

De bewoners zelf zijn opvallend tevreden: 94,7% is tevreden met de woonomgeving van Oorden, vergeleken met het landelijk gemiddelde van 86,9%.

Of Oorden voor jou een goede buurt is om te wonen, hangt uiteindelijk af van je persoonlijke voorkeuren: een gezin met jonge kinderen waardeert andere dingen dan een jong stel of een 65-plusser. De cijfers op deze pagina geven een objectief vertrekpunt voor die afweging.

De buurt Oorden is een officiële CBS-buurt met code BU03211011. De buurt grenst aan andere buurten binnen de wijk Houten Noord-West en valt onder de gemeente Houten (gemeentecode GM0321).

De exacte buurtgrenzen van Oorden zijn op de interactieve kaart bovenaan deze pagina te bekijken. De CBS-buurtindeling vormt de basis voor vrijwel alle statistieken die op deze pagina worden gepresenteerd en wordt jaarlijks geactualiseerd. Voor postcode- of straatgebonden informatie kunnen kleinere afwijkingen optreden ten opzichte van de buurtindeling.

Alle gegevens over Oorden op deze pagina zijn afkomstig uit betrouwbare, openbare bronnen:

• CBS (Centraal Bureau voor de Statistiek): kerncijfers
• GGD Gezondheidsmonitor: gezondheid, leefstijl, woontevredenheid en welzijn
• Kiesraad: officiële uitslagen Tweede Kamerverkiezingen 2025
• Politie Nederland: geregistreerde misdrijven en overlastmeldingen
• Gemeente Houten: OZB-tarieven en lokale heffingen

De cijfers worden periodiek geactualiseerd zodra nieuwe data beschikbaar komt. De buurtinformatie over Oorden wordt jaarlijks vernieuwd, behalve voor de GGD-gezondheidsmonitor (vierjaarlijks) en de verkiezingsuitslagen. Bekijk de disclaimer voor eventuele beperkingen van deze cijfers.