Nijverdal Oost

De wijk Wijk 04 Nijverdal Oost in Hellendoorn telt 8935 inwoners (bron: CBS). Daarmee is Wijk 04 Nijverdal Oost qua omvang een grote wijk.

De wijk telt 8 buurten volgens de officiële CBS-indeling en maakt deel uit van de gemeente Hellendoorn, die in totaal 36264 inwoners heeft. Het aandeel van Wijk 04 Nijverdal Oost binnen de gemeente komt daarmee op 24,6% van de totale bevolking.

De wijk Wijk 04 Nijverdal Oost ligt in de gemeente Hellendoorn. Dit is de officiële indeling die het CBS hanteert voor statistische rapportages over Nederlandse wijken en buurten.

De officiële CBS-wijkcode van Wijk 04 Nijverdal Oost is WK016304 en de gemeentecode van Hellendoorn is GM0163. Deze codes worden onder andere gebruikt bij hypotheekaanvragen, verzekeringen en het opvragen van wijk- en buurtstatistieken.

De bevolkingsdichtheid van Wijk 04 Nijverdal Oost in Hellendoorn bedraagt 1978 inwoners per km². Ter vergelijking: het landelijk gemiddelde is 533 inwoners per km², en in de gemeente Hellendoorn als geheel wonen gemiddeld 263 inwoners per km².

Wijk 04 Nijverdal Oost is een stedelijke wijk: bovengemiddeld dichtbevolkt voor Nederlandse begrippen. De meeste voorzieningen liggen op fiets- of loopafstand.

In Wijk 04 Nijverdal Oost bestaat 35% van de huishoudens uit gezinnen met kinderen, tegenover 31,6% landelijk. De gemiddelde huishoudgrootte bedraagt 2,3 personen (landelijk: 2,1).

Het gezinskarakter van Wijk 04 Nijverdal Oost is ongeveer gemiddeld voor Nederlandse begrippen.

De leeftijdsverdeling van de inwoners van Wijk 04 Nijverdal Oost (Hellendoorn) is als volgt:

• 0-15 jaar: 15% (NL: 15,2%)
• 15-25 jaar: 11% (NL: 12,3%)
• 25-45 jaar: 24% (NL: 25,6%)
• 45-65 jaar: 26% (NL: 26,6%)
• 65 jaar en ouder: 24% (NL: 20,5%)

Het aandeel ouderen in Wijk 04 Nijverdal Oost ligt boven het landelijk gemiddelde, wat de wijk vaak een rustig karakter geeft en zorgt voor een specifieke vraag naar zorg- en gemaksvoorzieningen. De leeftijdsopbouw bepaalt voor een groot deel het karakter van Wijk 04 Nijverdal Oost, van de behoefte aan scholen en kinderopvang tot zorg en levensloopbestendige woningen.

Het opleidingsniveau in Wijk 04 Nijverdal Oost is als volgt verdeeld:

• Hoog (HBO/WO): 18,7% (NL: 32,5%)
• Middelbaar (HAVO/VWO/MBO 2-4): 50,7% (NL: 41,2%)
• Praktisch (basis/VMBO/MBO 1): 30,7% (NL: 26,3%)

Het aandeel hoogopgeleiden in Wijk 04 Nijverdal Oost ligt onder het landelijk gemiddelde. Dat hangt vaak samen met een meer praktisch georiënteerde arbeidsmarkt in de regio.

Van de inwoners van Wijk 04 Nijverdal Oost heeft 87% een Nederlandse herkomst (landelijk: 72,1%). Het aandeel inwoners met een Europese herkomst buiten Nederland is 4%, en met een herkomst buiten Europa 10%.

Wijk 04 Nijverdal Oost is qua herkomst minder divers dan het Nederlands gemiddelde: het overgrote deel van de inwoners heeft een Nederlandse achtergrond.

De gemiddelde WOZ-waarde van een woning in Wijk 04 Nijverdal Oost bedraagt €324.000 (peiljaar 2024). Hieronder de vergelijking met de omliggende gebieden:

• Wijk Wijk 04 Nijverdal Oost: €324.000
• Gemeente Hellendoorn: €394.000
• Nederland: €378.000

Daarmee liggen de woningprijzen in Wijk 04 Nijverdal Oost 14,3% onder het landelijk gemiddelde, wat de wijk relatief betaalbaar maakt en met name voor starters en doorstromers interessant kan zijn. De WOZ-waarde verschilt per buurt binnen de wijk; de exacte cijfers per buurt vind je via het buurtoverzicht onderaan deze pagina.

In Wijk 04 Nijverdal Oost is 64% van de woningen een koopwoning, en 36% een huurwoning. Landelijk ligt het aandeel koopwoningen op 57,2%, in de gemeente Hellendoorn op 73,0%.

Wijk 04 Nijverdal Oost heeft een gemengde koop- en huurmarkt, wat zorgt voor variatie in bewonerssamenstelling en doorgaans een levendige woningmarkt.

De woningvoorraad in Wijk 04 Nijverdal Oost (Hellendoorn) is als volgt opgebouwd:

• Tussenwoningen: 37%
• Hoekwoningen: 24%
• Twee-onder-één-kap: 13%
• Vrijstaande woningen: 14%
• Appartementen: 12%

Het totale aandeel eengezinswoningen in Wijk 04 Nijverdal Oost bedraagt 88% (landelijk: 63,4%). Het woningtype-profiel bepaalt sterk de prijsklasse en de doelgroep die in Wijk 04 Nijverdal Oost terechtkomt, van starters in een appartement tot doorstromers in een vrijstaand huis.

De doorsnee woning in Wijk 04 Nijverdal Oost is gebouwd in 1972, tegenover 1977 landelijk. 50% van de woningen is gebouwd tussen 1966 en 1979, 80% tussen 1938 en 1994.

Daarmee is de doorsnee woning hier 5 jaar ouder dan in de rest van Nederland.

In Wijk 04 Nijverdal Oost heeft 52% van de woningen zonnepanelen op het dak. Het landelijk gemiddelde bedraagt 35,8%, in de gemeente Hellendoorn 51,0%. Daarnaast is 6% van de woningen aardgasvrij (landelijk: 11,2%).

Wijk 04 Nijverdal Oost loopt voorop in verduurzaming: aanzienlijk meer woningen wekken zelf zonne-energie op dan in een gemiddelde Nederlandse wijk. Voor wie hecht aan duurzaam wonen of lagere energielasten, zijn dit relevante indicatoren.

Een gemiddeld huishouden in Wijk 04 Nijverdal Oost (Hellendoorn) verbruikt jaarlijks:

• Elektriciteit: 2680 kWh (landelijk: 2550 kWh)
• Aardgas: 900 m³ (landelijk: 800 m³)
• Teruglevering zonnepanelen: 1110 kWh

Deze cijfers geven een indicatie van de te verwachten energielasten bij een verhuizing naar Wijk 04 Nijverdal Oost, al lopen de verschillen tussen woningen flink op, afhankelijk van isolatie, woningtype en huishoudsamenstelling.

In Wijk 04 Nijverdal Oost worden gemiddeld per jaar 220 misdrijven geregistreerd, oftewel 24,7 per 1.000 inwoners. Het landelijk gemiddelde ligt op 44,5 per 1.000 inwoners, in de gemeente Hellendoorn op 23,4.

Wijk 04 Nijverdal Oost geldt daarmee als een aantoonbaar veilige wijk: de geregistreerde criminaliteitscijfers liggen duidelijk onder het Nederlands gemiddelde. De veiligheidsbeleving kan per buurt sterk verschillen. Bekijk daarvoor de specifieke buurtpagina's onderaan deze pagina.

In Wijk 04 Nijverdal Oost worden gemiddeld per jaar 6 woninginbraken geregistreerd door de politie. In de hele gemeente Hellendoorn zijn dat er 33 per jaar.

Het aantal inbraken en diefstallen per 1.000 inwoners in Wijk 04 Nijverdal Oost bedraagt 2,7, tegenover 15,6 landelijk. Eenvoudige preventieve maatregelen zoals goed hang- en sluitwerk en buitenverlichting verkleinen het risico aanzienlijk.

In Wijk 04 Nijverdal Oost worden gemiddeld per jaar 188 overlastmeldingen geregistreerd, oftewel 21,1 per 1.000 inwoners (landelijk: 25,1). De meest voorkomende meldingen zijn:

• Jeugdoverlast: 40 meldingen per jaar
• Verwarde personen: 68 meldingen per jaar
• Alcohol/drugs: 22 meldingen per jaar

Het gemiddeld besteedbaar inkomen per inwoner in Wijk 04 Nijverdal Oost bedraagt €27.000 per jaar (landelijk: €33.000, gemeente Hellendoorn: €30.000). Het gestandaardiseerd huishoudinkomen (gecorrigeerd voor huishoudsamenstelling) komt uit op €35.000.

Gemeten per inkomensontvanger ligt het inkomen in Wijk 04 Nijverdal Oost onder dat van de doorsnee Nederlandse wijk, wat de wijk vaak een toegankelijker karakter geeft qua woonkosten.

Wijk 04 Nijverdal Oost kan worden gekenmerkt als een wijk met overwegend lagere inkomens. Van de inwoners heeft 11% een hoog inkomen (landelijk: 20,0%) en 45% een laag inkomen.

Het mediaan vermogen per huishouden in Wijk 04 Nijverdal Oost bedraagt €138.000, tegenover een landelijke mediaan van €136.000.

De uitkeringscijfers in Wijk 04 Nijverdal Oost:

• Bijstand: 2,24% (NL: 2,23%)
• WW: 0,78% (NL: 0,79%)
• Arbeidsongeschiktheid: 5,82% (NL: 4,28%)
• AOW: 20,93% (NL: 18,15%)

Het uitkeringsbeeld in Wijk 04 Nijverdal Oost is grotendeels in lijn met het Nederlands gemiddelde.

De gezondheidsbeleving van inwoners van Wijk 04 Nijverdal Oost:

• (Zeer) goed ervaren gezondheid: 73,5% (NL: 72,8%)
• Eén of meer langdurige aandoeningen: 35,7% (NL: 34,9%)
• Wekelijks sportend: 49,8% (NL: 54,9%)

De gezondheidsbeleving in Wijk 04 Nijverdal Oost is vergelijkbaar met het Nederlands gemiddelde.

In Wijk 04 Nijverdal Oost voelt 44,2% van de inwoners zich in enige mate eenzaam, en 11,9% sterk eenzaam. Het landelijk gemiddelde is respectievelijk 47,2% en 13,6%.

Eenzaamheid is een belangrijke graadmeter voor de sociale kwaliteit van een wijk. Sociale cohesie wordt versterkt door vrijwilligerswerk (30,8% in Wijk 04 Nijverdal Oost tegen 24,7% landelijk) en mantelzorg (15,7% versus 13,7% landelijk).

De inwoners van Wijk 04 Nijverdal Oost beoordelen hun woonomgeving als volgt:

• 90,5% is tevreden met de eigen woning (NL: 88,1%)
• 89,6% is tevreden met de woonomgeving (NL: 86,9%)
• 88,6% is tevreden met het groen in de omgeving (NL: 84,1%)

De tevredenheid van bewoners van Wijk 04 Nijverdal Oost over hun woonomgeving is vergelijkbaar met die in andere Nederlandse wijken.

Bij de Tweede Kamerverkiezingen 2025 was CDA de grootste partij in Wijk 04 Nijverdal Oost met 21,1% van de stemmen. In de gemeente Hellendoorn als geheel was CDA de grootste partij.

Het stemgedrag van een wijk weerspiegelt vaak het sociaaleconomisch profiel: opleidingsniveau, leeftijdsopbouw en woningvoorraad spelen hierin een belangrijke rol.

Het stemgedrag in Wijk 04 Nijverdal Oost was bij de Tweede Kamerverkiezingen 2025 voor 60,1% rechts en voor 39,9% links (landelijk: 55,1% rechts). Elke partij heeft daarbij een vaste positie op de as; het percentage is het gewogen gemiddelde van alle stemmen, met 50% als het midden.

De politieke verhoudingen in Wijk 04 Nijverdal Oost liggen rond het landelijk gemiddelde. Op de progressief-conservatieve as is het stemgedrag in Wijk 04 Nijverdal Oost voor 38,1% progressief (landelijk: 45,1%).

In Wijk 04 Nijverdal Oost stemde 24,1% van de kiezers op een confessionele partij (CDA, ChristenUnie of SGP) bij de Tweede Kamerverkiezingen 2025. Landelijk ligt dat percentage op 16,0%. Religieus stemgedrag komt in Wijk 04 Nijverdal Oost duidelijk meer voor dan landelijk gemiddeld.

Verdeling per partij in Wijk 04 Nijverdal Oost:

• CDA: 21,1% (NL: 11,8%)
• ChristenUnie: 2,2% (NL: 1,9%)
• SGP: 0,8% (NL: 2,3%)

De gemiddelde afstand tot een grote supermarkt vanuit een woning in Wijk 04 Nijverdal Oost bedraagt 0,6 km (landelijk: 0,96 km). Binnen 3 km zijn vanaf een gemiddelde woning in Wijk 04 Nijverdal Oost 6,8 supermarkten te bereiken.

Dagelijkse boodschappen doen is in Wijk 04 Nijverdal Oost daarmee zeer eenvoudig: een supermarkt is doorgaans op loopafstand.

Vanuit een gemiddelde woning in Wijk 04 Nijverdal Oost liggen de belangrijkste zorgvoorzieningen op:

• Huisartsenpraktijk: 0,9 km
• Apotheek: 1,3 km
• Ziekenhuis (incl. buitenpolikliniek): 8,2 km
• Huisartsenpost: 14,3 km

De nabijheid van zorgvoorzieningen is met name voor ouderen, gezinnen met jonge kinderen en mensen met een chronische aandoening een belangrijke factor bij de keuze voor een wijk.

De gemiddelde afstand tot de dichtstbijzijnde basisschool in Wijk 04 Nijverdal Oost bedraagt 0,6 km (landelijk: 0,76 km). Binnen 1 km zijn vanuit een gemiddelde woning in Wijk 04 Nijverdal Oost 2,0 basisscholen bereikbaar.

Voor voortgezet onderwijs ligt een middelbare school op gemiddeld 1,6 km. De afstand tot scholen is voor gezinnen met kinderen een belangrijke factor bij de keuze voor een woning in Wijk 04 Nijverdal Oost.

Vanuit een gemiddelde woning in Wijk 04 Nijverdal Oost ligt de dichtstbijzijnde oprit naar een hoofdverkeersweg op 1,7 km (landelijk: 1,89 km). Het dichtstbijzijnde treinstation ligt op gemiddeld 1,8 km (landelijk: 5,29 km).

Wijk 04 Nijverdal Oost is daarmee uitstekend bereikbaar met het openbaar vervoer: een station ligt doorgaans op fietsafstand.

Belangrijkste voorzieningen rond een gemiddelde woning in Wijk 04 Nijverdal Oost (gemiddelde afstand):

• Supermarkt: 0,6 km
• Basisschool: 0,6 km
• Huisarts: 0,9 km
• Apotheek: 1,3 km
• Bibliotheek: 1,8 km
• Restaurant: 1,6 km
• Treinstation: 1,8 km

De dagelijkse voorzieningen (supermarkt, huisarts, basisschool) zijn in Wijk 04 Nijverdal Oost op korte afstand bereikbaar, wat de wijk in de praktijk zeer toegankelijk maakt.

De wijk Wijk 04 Nijverdal Oost bestaat volgens de officiële CBS-indeling uit 8 buurten. De buurten zijn:

• 'n Oaln Diek
• 't Lochter
• De Blokken
• De Brake
• Groot Lochter
• Konijnenberg
• Nijverdal Oost
• Prinsessenwijk

Per buurt kunnen de cijfers aanzienlijk verschillen, zoals de woningwaarde, veiligheid en bevolkingssamenstelling. Klik op een buurt voor de specifieke statistieken.

Of Wijk 04 Nijverdal Oost een goede wijk is om te wonen hangt af van wat je belangrijk vindt. Op basis van de cijfers valt op:

• Woningmarkt: gemiddelde WOZ €324.000, 64% koopwoningen
• Veiligheid: 24,7 misdrijven per 1.000 inwoners (NL: 44,5)
• Tevredenheid woonomgeving: 89,6%
• Inkomen: gemiddeld €27.000 per inwoner

De ervaren leefkwaliteit verschilt per buurt. Voor een goede afweging is het verstandig om naast de wijkcijfers ook de specifieke buurtpagina's te raadplegen.

Alle gegevens over Wijk 04 Nijverdal Oost op deze pagina zijn afkomstig uit betrouwbare, openbare bronnen:

• CBS: kerncijfers
• GGD Gezondheidsmonitor: gezondheid, leefstijl, woontevredenheid
• Kiesraad: officiële uitslagen Tweede Kamerverkiezingen 2025
• Politie Nederland: geregistreerde misdrijven en overlastmeldingen

De cijfers worden periodiek geactualiseerd zodra nieuwe data beschikbaar komt. De meeste statistieken worden jaarlijks vernieuwd, de GGD-gezondheidsmonitor vierjaarlijks.