Heerlerbaan-Oost
Een onafhankelijk gegevensoverzicht van de buurt Heerlerbaan-Oost in Heerlen, onderdeel van de wijk Heerlerbaan-Centrum.
01Samenvatting
Met 4.010 inwoners is Heerlerbaan-Oost een omvangrijke buurt in de gemeente Heerlen, gelegen in de wijk Heerlerbaan-Centrum. De bevolking heeft een sterk vergrijsd profiel, binnen een sterk stedelijke omgeving. Het opleidingsprofiel is overwegend praktisch opgeleid.
De woningmarkt wordt gekenmerkt door een overwegende huursector, met vooral appartementen. De woningvoorraad is overwegend wat ouder; de gemiddelde WOZ-waarde bedraagt €157K (Nederland: €378K). Verder is dit een buurt met overwegend lage inkomens, met een relatief laag vermogensniveau.
De directe leefomgeving wordt door bewoners over het algemeen als redelijk ervaren (78% is tevreden met de woonomgeving, tegenover 87% landelijk). Op het gebied van veiligheid is Heerlerbaan-Oost iets minder veilig dan een doorsnee buurt; veiligheid is een aandachtspunt. Het voorzieningenniveau is uitstekend: supermarkt, huisarts en basisschool liggen alle op korte afstand. De ervaren gezondheid onder bewoners ligt onder het landelijk gemiddelde.
Politiek gezien stemde de buurt bij de Tweede Kamerverkiezingen van 2025 op de links-rechts-as rond het landelijk gemiddelde en op de progressief/conservatief-as iets conservatiever dan gemiddeld. De grootste partij was PVV. Religieuze partijen spelen in de buurt een beperkte rol.
In de hoofdstukken hierna komen demografie, wonen, inkomen, veiligheid, gezondheid, politiek en voorzieningen elk afzonderlijk aan bod, met cijfers, vergelijkingen met het landelijk gemiddelde en interpretaties van wat de getallen voor de buurt betekenen.
Woning kopen in Heerlen?
Hulp nodig bij het bepalen van het juiste bod, of liever volledige aankoopbegeleiding? Vergelijk gratis gecertificeerde aankoopmakelaars uit de regio en bespaar op je aankoop.
- 100% gratis en vrijblijvend
- Binnen 24 uur reacties van makelaars
- Bespaar gemiddeld duizenden euro's
02Demografie en bevolking
Wie wonen er in Heerlerbaan-Oost? Een schets van leeftijd, huishoudensvorm, herkomst en opleidingsniveau.
Heerlerbaan-Oost in Heerlen is een buurt met een sterk vergrijsd profiel, een sterk stedelijke dichtheid en een overwegend praktisch opgeleide bevolking.
Omvang en bevolkingsdichtheid
De buurt Heerlerbaan-Oost telt 4.010 inwoners en maakt deel uit van de wijk Heerlerbaan-Centrum (4.015 inwoners) binnen de gemeente Heerlen (87.461 inwoners). De bevolkingsdichtheid komt uit op 5.847 inwoners per km². Op basis van de adressendichtheid van 1.861 per km² (de standaardmaat voor stedelijkheid) is dit een sterk stedelijke buurt. De inwonerdichtheid ligt meer dan twee keer zo hoog als in een doorsnee buurt (1.909 per km²).
In de praktijk uit zich dat in compactere, vaak gestapelde bouw, beperkte parkeerruimte en een sterke aanwezigheid van voorzieningen in de directe omgeving: typische kenmerken van een stedelijk woonmilieu.
Leeftijdsopbouw
Uitgelicht
- Met 33,0% 65-plussers ligt het aandeel ruim boven het landelijk gemiddelde van 20,5%.
- Het aandeel inwoners van 45-65 jaar ligt met 23,0% duidelijk onder het landelijk gemiddelde van 26,6%.
In de buurt is 13% van de bevolking jonger dan 15 jaar en 33% 65 jaar of ouder. Landelijk is dat 15,2% respectievelijk 20,5%. Daarbinnen ligt het aandeel 65-plussers (33%) boven en dat van 25-45 jaar (21%) onder het landelijk gemiddelde.
Leeftijdsverdeling op basis van CBS-bevolkingsstatistiek (peiljaar 2024).
Een sterk vergrijsd bewonersbestand brengt nadrukkelijke aandachtspunten met zich mee: een hoge zorgvraag, behoefte aan voldoende gelijkvloerse woningen en voorzieningen op loopafstand. Tegelijk zorgt vergrijzing doorgaans voor een rustig, stabiel woonklimaat met weinig verloop.
Huishoudens
Uitgelicht
- Het aandeel gescheiden inwoners ligt met 15,0% ver boven het landelijk gemiddelde van 7,7%.
- Het aandeel verweduwde inwoners ligt met 10,0% ver boven het landelijk gemiddelde van 4,9%.
- Het aandeel gehuwde inwoners ligt met 30,0% duidelijk onder het landelijk gemiddelde van 37,5%.
- De gemiddelde huishoudensgrootte ligt met 1,8 duidelijk onder het landelijk gemiddelde van 2,1.
De gemiddelde huishoudgrootte is 1,8 personen (landelijk 2,1). Van de huishoudens bestaat 52% uit één persoon en woont 24% met kinderen onder één dak; landelijk is dat 40% respectievelijk 32%. Het aandeel gezinnen met kinderen ligt onder het landelijk gemiddelde.
Herkomst
Uitgelicht
- Het aandeel inwoners met in NL geboren, Europese herkomst ligt met 9,0% ver boven landelijk (3,4%).
- Het aandeel inwoners met Nederlandse herkomst ligt met 68,0% iets onder landelijk (72,1%).
- Het aandeel inwoners met buiten NL geboren, herkomst buiten Europa ligt met 11,0% iets boven landelijk (10,3%).
Van de inwoners van Heerlerbaan-Oost heeft 68% een Nederlandse herkomst (in Nederland geboren met Nederland als herkomstland). Landelijk is dat aandeel 72%. Daarnaast heeft een deel van de bewoners een herkomst buiten Nederland: 11% is geboren buiten Nederland met een herkomstland buiten Europa, en 5% is geboren buiten Nederland met een Europees (niet-Nederlands) herkomstland.
Het herkomstprofiel is iets diverser dan landelijk, maar zonder uitgesproken stempel: een buurt die qua bevolkingssamenstelling redelijk in lijn ligt met het stedelijk Nederlandse beeld.
Opleidingsniveau
Uitgelicht
- Het aandeel hoog opgeleid ligt met 15,7% ruim onder landelijk (32,5%).
- Het aandeel praktisch opgeleid ligt met 35,7% duidelijk boven landelijk (26,3%).
Het opleidingsprofiel van de buurt verschilt fors van het landelijke beeld: 15,7% heeft hbo of universiteit afgerond, ver onder het landelijk gemiddelde van 32,5%. Daartegenover heeft 35,7% als hoogst behaalde opleiding basisonderwijs, vmbo of mbo niveau 1, terwijl 48,6% havo, vwo of mbo 2 tot 4 heeft afgerond.
Vergeleken met het landelijk beeld liggen zowel het aandeel gemiddeld opgeleiden (havo, vwo of mbo 2 tot 4) als het aandeel praktisch opgeleiden (basisonderwijs, vmbo of mbo niveau 1) duidelijk hoger.
Een uitgesproken praktisch opgeleide bevolking hangt in Nederland vaak samen met een grotere rol voor sectoren als techniek, industrie en zorg; in deze buurt wordt op de culturele as ook conservatiever gestemd dan landelijk.
Opleidingsniveau betreft de hoogst voltooide opleiding van personen van 15 tot 75 jaar. bron: CBS
Buurten in de omgeving van Heerlerbaan-Oost
Egstraat en omgeving
1.960 inwoners
Egstraat en omgeving is een grote, stedelijke buurt. Het woningaanbod bestaat vooral uit eengezinswoningen, in een relatief betaalbaar segment. De buurt heeft de dagelijkse voorzieningen op korte afstand en voelt veilig met weinig overlast.
Giezenveld
1.790 inwoners
Giezenveld is een grote buurt. Het woningaanbod bestaat vooral uit compacte eengezinswoningen, in een relatief betaalbaar segment. De buurt heeft de dagelijkse voorzieningen dichtbij.
Heerlerbaan-West
1.710 inwoners
Heerlerbaan-West is een grote buurt met relatief veel oudere bewoners. De buurt kent bewoners die tevreden zijn met hun woonomgeving en heeft de dagelijkse voorzieningen dichtbij.
Heistraat
560 inwoners
Heistraat is een middelgrote buurt waar veel gezinnen wonen. Het woningaanbod bestaat vooral uit ruime koopwoningen, vrijwel allemaal eengezinswoningen. De buurt staat bekend als een zeer geliefde woonomgeving en is uitgesproken welvarend.
Terwinselen
3.850 inwoners
Terwinselen is een grote, stedelijke buurt met relatief veel oudere bewoners. De buurt heeft de dagelijkse voorzieningen op korte afstand.
Spekholzerheide
3.280 inwoners
Spekholzerheide is een grote buurt met relatief veel oudere bewoners. Het woningaanbod bestaat vooral uit appartementen, in een relatief betaalbaar segment. De buurt heeft de dagelijkse voorzieningen op korte afstand en biedt horeca en cultuur dichtbij. Wel worden er meer misdrijven geregistreerd dan in de meeste Nederlandse buurten.
Straten in Heerlerbaan-Oost
De buurt Heerlerbaan-Oost telt 26 straten met in totaal 2.220 woningen, verdeeld over postcodegebied 6418.
- A gen Giezen
- Babylonstraat
- Bautscherweg
- Bergdriesch
- Bethlehemstraat
- Caumerweg
- Corisbergweg
- Damascusstraat
- Galileastraat
- Hambeukerboord
- Heerlerbaan
- Jerichostraat
- Jeruzalemstraat
- Judeastraat
- Kanaalstraat
- Karmelstraat
- Leon Biessenstraat
- Nazarethstraat
- Palestinastraat
- Pastoor Erensstraat
- Peter Schunckstraat
- Romeinenstraat
- Samariastraat
- Sinaïstraat
- Vullingshof
- Vullingsweg
Verder kijken in Heerlen
Veelgestelde vragen over Heerlerbaan-Oost
Antwoorden op de meest gestelde vragen over wonen in de buurt Heerlerbaan-Oost in Heerlen. Alle cijfers zijn gebaseerd op de meest recente data van CBS, GGD, Politie en Kiesraad en worden periodiek geactualiseerd. Gebruik deze informatie om een goed beeld te krijgen van Heerlerbaan-Oost als woonbuurt: voor wie wil verhuizen, een huis wil kopen, of gewoon nieuwsgierig is naar de eigen buurt.
De buurt Heerlerbaan-Oost in de gemeente Heerlen telt 4.010 inwoners (peiljaar 2024, bron: CBS). Daarmee is Heerlerbaan-Oost qua omvang een goed bevolkte buurt met een herkenbare eigen identiteit.
De buurt maakt deel uit van de wijk Heerlerbaan-Centrum, die in totaal 4.015 inwoners telt. De gehele gemeente Heerlen heeft 87.461 inwoners. Het aandeel van Heerlerbaan-Oost binnen de gemeente komt daarmee op 4,6% van de totale bevolking.
De buurt Heerlerbaan-Oost ligt in de gemeente Heerlen en valt bestuurlijk onder de wijk Heerlerbaan-Centrum. Dit is de officiële indeling die het CBS hanteert voor statistische rapportages over Nederlandse buurten.
De officiële CBS-buurtcode van Heerlerbaan-Oost is
BU09174000 en de gemeentecode van Heerlen is
GM0917. Deze codes worden onder andere gebruikt
bij hypotheekaanvragen, verzekeringen en het opvragen van buurtstatistieken.
De bevolkingsdichtheid van Heerlerbaan-Oost in Heerlen bedraagt 5.847 inwoners per km². Ter vergelijking: een doorsnee Nederlandse buurt komt uit op 1.909 inwoners per km², en in de gemeente Heerlen als geheel wonen gemiddeld 1.948 inwoners per km².
Dat maakt Heerlerbaan-Oost een uitgesproken stedelijke buurt met dichte bebouwing. Wie hier wil wonen, kiest bewust voor de dynamiek van een drukbevolkte omgeving.
In Heerlerbaan-Oost bestaat 24% van de huishoudens uit gezinnen met kinderen, tegenover 31,6% landelijk. De gemiddelde huishoudgrootte ligt op 1,8 personen (landelijk: 2,1). Het aandeel kinderen (0-15 jaar) bedraagt 13%, vergeleken met het landelijke gemiddelde van 15,2%.
Het gezinskarakter van Heerlerbaan-Oost is daarmee ongeveer gemiddeld voor Nederlandse begrippen.
De leeftijdsverdeling van de inwoners van Heerlerbaan-Oost (Heerlen) is als volgt:
- 0-15 jaar: 13% (NL: 15,2%)
- 15-25 jaar: 10% (NL: 12,3%)
- 25-45 jaar: 21% (NL: 25,6%)
- 45-65 jaar: 23% (NL: 26,6%)
- 65 jaar en ouder: 33% (NL: 20,5%)
Heerlerbaan-Oost kent een relatief vergrijsde bevolking: 33% van de inwoners is 65 jaar of ouder. Dat geeft de buurt vaak een rustig karakter en zorgt voor een specifieke vraag naar zorg- en gemaksvoorzieningen op loopafstand. Deze leeftijdsopbouw bepaalt voor een belangrijk deel het karakter van Heerlerbaan-Oost: van het type voorzieningen tot het straatbeeld en de levendigheid op verschillende momenten van de dag.
In Heerlerbaan-Oost is 33% van de inwoners 65 jaar of ouder. Het landelijk gemiddelde ligt op 20,5%. In de gemeente Heerlen als geheel is dat 24,0%.
Het aandeel ouderen ligt daarmee boven het landelijk gemiddelde, wat erop kan duiden dat Heerlerbaan-Oost een buurt is met relatief veel rust en gevestigde bewoners. Voor de behoefte aan zorgvoorzieningen, levensloopbestendige woningen en gemaksvoorzieningen op loopafstand is dit een belangrijke indicator.
Het opleidingsniveau van de inwoners van Heerlerbaan-Oost in Heerlen is als volgt verdeeld:
- Hoog opgeleid (HBO/WO): 15,7% (NL: 32,5%)
- Middelbaar (HAVO/VWO/MBO 2-4): 48,6% (NL: 41,2%)
- Basis (basisonderwijs/VMBO/MBO-1): 35,7% (NL: 26,3%)
Het aandeel hoogopgeleiden in Heerlerbaan-Oost ligt onder het landelijk gemiddelde. Dat hangt vaak samen met een meer praktisch georiënteerde arbeidsmarkt in de regio en een ander type woningvoorraad. In Heerlerbaan-Oost is het aandeel praktisch opgeleiden bovengemiddeld groot. Het opleidingsniveau van een buurt is een belangrijke voorspeller voor onder andere het type voorzieningen, de woningmarkt en de sociale dynamiek binnen Heerlerbaan-Oost.
Van de inwoners van Heerlerbaan-Oost heeft 68% een Nederlandse herkomst (landelijk: 72,1%). Daarnaast is 5% buiten Nederland geboren met een Europees herkomstland (NL: 6,0%) en 11% buiten Nederland geboren met een herkomstland buiten Europa (NL: 10,3%).
De bevolkingssamenstelling van Heerlerbaan-Oost is qua herkomst grotendeels in lijn met het Nederlandse gemiddelde.
De gemiddelde WOZ-waarde van een woning in Heerlerbaan-Oost bedraagt €157.000 (peiljaar 2024, bron: CBS). Hieronder de vergelijking met omliggende gebieden:
- Heerlerbaan-Oost: €157.000
- Wijk Heerlerbaan-Centrum: €157.000
- Gemeente Heerlen: €199.000
- Nederland: €378.000
De WOZ-waarde in Heerlerbaan-Oost ligt daarmee 58,5% onder het landelijk gemiddelde. Dat maakt Heerlerbaan-Oost relatief betaalbaar binnen de Nederlandse woningmarkt, wat met name voor starters en doorstromers interessant kan zijn. De WOZ-waarde is bovendien bepalend voor de hoogte van gemeentelijke heffingen zoals onroerendezaakbelasting (OZB) en de waterschapsheffing.
In Heerlerbaan-Oost is 17% van de woningen een koopwoning, en 83% een huurwoning. Het landelijk gemiddelde voor koopwoningen ligt op 57,2%, in de gemeente Heerlen op 47,0%.
De buurt kent dus overwegend huurwoningen, waaronder vaak sociale huur en particuliere verhuur. Dat maakt Heerlerbaan-Oost toegankelijk voor verschillende inkomensgroepen, maar de doorlooptijd voor een huurwoning kan hier lang zijn. Voor woningzoekenden in Heerlerbaan-Oost is dit een belangrijke indicator van wat ze op de woningmarkt mogen verwachten.
De woningvoorraad in Heerlerbaan-Oost (Heerlen) is als volgt samengesteld:
- Tussenwoningen: 28%
- Hoekwoningen: 14%
- Twee-onder-één-kap: 6%
- Vrijstaande woningen: 1%
- Appartementen: 51%
Het aandeel eengezinswoningen bedraagt totaal 49% (landelijk: 63,4%).De woningvoorraad in Heerlerbaan-Oost is divers, met een mix van verschillende woningtypen. Het woningtype bepaalt sterk de prijsklasse en het type huishouden dat in Heerlerbaan-Oost terechtkomt.
De doorsnee woning in Heerlerbaan-Oost is gebouwd in 1970, tegenover 1977 landelijk. 50% van de woningen is gebouwd tussen 1967 en 1973, 80% tussen 1955 en 1986.
Daarmee is de doorsnee woning hier 7 jaar ouder dan in de rest van Nederland.
In Heerlerbaan-Oost heeft 15% van de woningen zonnepanelen op het dak. Het landelijk gemiddelde ligt op 35,8%, in de gemeente Heerlen op 27,0%. Daarnaast is 1% van de woningen aardgasvrij (landelijk: 11,2%).
Op het gebied van zelf opgewekte zonne-energie loopt Heerlerbaan-Oost achter op het landelijk gemiddelde. Er is hier dus nog ruimte voor verdere verduurzaming van de woningvoorraad. Voor wie hecht aan duurzaam wonen of een lager energieverbruik in Heerlerbaan-Oost zoekt, zijn dit relevante cijfers.
Een gemiddeld huishouden in Heerlerbaan-Oost (Heerlen) verbruikt jaarlijks:
- Elektriciteit: 2.000 kWh (landelijk: 2.550 kWh)
- Aardgas: 740 m³ (landelijk: 800 m³)
- Teruglevering zonnepanelen: 250 kWh (landelijk: 790 kWh)
Het aardgasverbruik per huishouden in Heerlerbaan-Oost ligt rond het Nederlandse gemiddelde. Deze cijfers geven een indicatie van de te verwachten energielasten bij verhuizing naar een woning in Heerlerbaan-Oost, al kunnen individuele verschillen tussen huizen flink oplopen, afhankelijk van isolatie en huishoudsamenstelling.
In Heerlerbaan-Oost worden gemiddeld per jaar in totaal 188 misdrijven geregistreerd, wat neerkomt op 46,9 misdrijven per 1.000 inwoners. Een doorsnee Nederlandse buurt komt uit op 29,6 misdrijven per 1.000 inwoners, in de gemeente Heerlen op 68,6.
In Heerlerbaan-Oost worden fors meer misdrijven geregistreerd dan in een doorsnee Nederlandse buurt. Dat is iets om als (toekomstige) bewoner mee te wegen, al verschilt het type criminaliteit sterk per straat en moment. De veiligheidsbeleving in een buurt hangt echter niet alleen af van de cijfers, maar ook van inrichting, sociale controle en verlichting van de openbare ruimte.
In Heerlerbaan-Oost worden gemiddeld per jaar 4 woninginbraken geregistreerd door de politie. Ter context: in de wijk Heerlerbaan-Centrum zijn dat er gemiddeld 4 per jaar, en in de hele gemeente Heerlen 108 woninginbraken per jaar.
Het aantal woninginbraken is voor veel huizenkopers en bewoners van Heerlerbaan-Oost een belangrijke factor. Eenvoudige preventieve maatregelen zoals goed hang- en sluitwerk, buitenverlichting en deelname aan een buurtpreventie-app kunnen het risico aanzienlijk verkleinen.
In Heerlerbaan-Oost registreerde de politie gemiddeld 83 overlastmeldingen per jaar, oftewel 20,7 meldingen per 1.000 inwoners. Een doorsnee Nederlandse buurt komt uit op 15,8 per 1.000 inwoners. De veelvoorkomende meldingen in Heerlerbaan-Oost zijn:
- Jeugdoverlast: 24 meldingen per jaar
- Verwarde personen: 22 meldingen per jaar
Daarmee kent Heerlerbaan-Oost relatief veel overlast vergeleken met een doorsnee Nederlandse buurt, wat een aandachtspunt vormt voor de buurt.
Heerlerbaan-Oost kan worden gekenmerkt als een buurt met overwegend lage inkomens. Van de huishoudens heeft 3% een hoog inkomen (landelijk: 20,0%) en 68% een laag inkomen (landelijk: 40,0%).
Het mediaan vermogen per huishouden in Heerlerbaan-Oost bedraagt €10.000, tegenover een landelijke mediaan van €136.000. Dit vermogenscijfer omvat onder andere de overwaarde van de woning en spaargeld, en geeft een breder beeld dan alleen het inkomen.
Het gemiddeld besteedbaar inkomen per inwoner in Heerlerbaan-Oost bedraagt €24.000 per jaar (landelijk: €33.000). Het gemiddelde inkomen per inkomensontvanger ligt op €28.000 (landelijk: €40.000). Het gestandaardiseerd huishoudinkomen, gecorrigeerd voor huishoudsamenstelling, bedraagt €28.000.
Gemeten per inkomensontvanger ligt het inkomen in Heerlerbaan-Oost onder dat van de doorsnee Nederlandse buurt. Dat geeft de buurt vaak een toegankelijker karakter qua woonkosten en leefstijl. Het inkomensniveau hangt nauw samen met het type woningvoorraad, het opleidingsniveau en de leeftijdsopbouw van Heerlerbaan-Oost.
De verdeling van uitkeringen onder de inwoners van Heerlerbaan-Oost is als volgt:
- Bijstand: 6,2% (NL: 2,2%)
- WW-uitkering: 1,0% (NL: 0,8%)
- Arbeidsongeschiktheid: 9,2% (NL: 4,3%)
Het aandeel inwoners met een bijstandsuitkering ligt in Heerlerbaan-Oost duidelijk boven het landelijk gemiddelde, wat hier samengaat met een grote (sociale) huursector. Een hoger uitkeringsaandeel hangt in Nederland daarnaast vaak samen met de regionale werkgelegenheidsstructuur.
De gemeente Heerlen hanteert in 2026 een OZB-tarief van 0,1464% van de WOZ-waarde voor woningen. Voor een gemiddelde woning in Heerlerbaan-Oost (WOZ €157.000) komt dat neer op ongeveer €230 per jaar aan onroerendezaakbelasting.
Het landelijk gemiddelde OZB-tarief ligt op 0,0961%. Heerlen zit daarmee boven het Nederlands gemiddelde. De OZB-aanslag is samen met de afvalstoffenheffing en rioolheffing een belangrijke gemeentelijke woonlast voor bewoners van Heerlerbaan-Oost.
De gezondheidssituatie van bewoners van Heerlerbaan-Oost (Heerlen) is als volgt:
- (Zeer) goed ervaren gezondheid: 55,7% (NL: 72,8%)
- Een of meer langdurige aandoeningen: 47,2% (NL: 34,9%)
- Wekelijks sportend: 39,0% (NL: 54,9%)
De zelfervaren gezondheid in Heerlerbaan-Oost ligt onder het Nederlandse gemiddelde, wat een aandachtspunt is voor preventie en zorg in de buurt.
In Heerlerbaan-Oost voelt 59,8% van de inwoners zich in enige mate eenzaam, en 21,7% sterk eenzaam. Het landelijk gemiddelde is respectievelijk 47,2% en 13,6%.
Het aandeel eenzame bewoners ligt in Heerlerbaan-Oost boven het landelijk gemiddelde. Dat is een aandachtspunt voor de sociale samenhang in de buurt. Eenzaamheid is een belangrijke indicator voor de sociale kwaliteit van een buurt en hangt vaak samen met de leeftijdsopbouw, het type woningen en de aanwezigheid van ontmoetingsplekken in Heerlerbaan-Oost.
De bewoners van Heerlerbaan-Oost (Heerlen) beoordelen hun woonomgeving als volgt:
- 82,8% is tevreden met de eigen woning (NL: 88,1%)
- 78,0% is tevreden met de woonomgeving (NL: 86,9%)
- 81,3% is tevreden met het groen in de omgeving (NL: 84,1%)
De woontevredenheid in Heerlerbaan-Oost ligt onder het landelijk gemiddelde. Dat kan te maken hebben met specifieke knelpunten in de buurt zoals overlast, voorzieningen of de fysieke staat van de openbare ruimte. De tevredenheid van zittende bewoners is een van de meest betrouwbare graadmeters voor de leefkwaliteit van Heerlerbaan-Oost, meer dan individuele cijfers dat zijn.
De ernstige geluidshinder in Heerlerbaan-Oost is als volgt verdeeld over de bronnen:
- Wegverkeer: 11,4% (NL: 7,3%)
- Treinverkeer: 0,8% (NL: 1,0%)
- Vliegverkeer: 1,9% (NL: 3,4%)
- Buren: 9,4% (NL: 5,5%)
De grootste geluidsbron in Heerlerbaan-Oost is het wegverkeer, waar 11,4% van de bewoners ernstige hinder van ervaart, meer dan landelijk gebruikelijk. Voor woningzoekenden kan het verstandig zijn de exacte ligging ten opzichte van drukke wegen te checken. Geluidsoverlast is een belangrijke factor voor het woongenot in Heerlerbaan-Oost en kan sterk verschillen per straat, afhankelijk van de afstand tot drukke wegen, het spoor en vliegroutes.
Bij de Tweede Kamerverkiezingen van 2025 was PVV de grootste partij in Heerlerbaan-Oost met 29,7% van de uitgebrachte stemmen.
In de gemeente Heerlen als geheel werd PVV de grootste partij. Het stemgedrag in Heerlerbaan-Oost weerspiegelt vaak het sociaaleconomisch profiel van de buurt: opleidingsniveau, leeftijdsopbouw en woonomgeving spelen daarin een belangrijke rol.
Het stemgedrag in Heerlerbaan-Oost was bij de Tweede Kamerverkiezingen van 2025 voor 55,7% rechts en voor 44,3% links. Elke partij heeft daarbij een vaste positie op de as; het percentage is het gewogen gemiddelde van alle stemmen, met 50% als het midden. Het landelijk gemiddelde ligt op 55,1% rechts.
De politieke verhoudingen in Heerlerbaan-Oost liggen vrijwel in lijn met het landelijk gemiddelde. Op de progressief-conservatieve as is het stemgedrag in Heerlerbaan-Oost voor 40,1% progressief (landelijk: 45,1%). Dat geeft een breder beeld dan alleen de links-rechts indeling.
In Heerlerbaan-Oost stemde 10,5% van de kiezers op een confessionele partij (CDA, ChristenUnie of SGP) bij de Tweede Kamerverkiezingen 2025. Het landelijk gemiddelde ligt op 16,0%.
De verdeling over de afzonderlijke partijen in Heerlerbaan-Oost:
- CDA: 10,1% (NL: 11,8%)
- ChristenUnie: 0,3% (NL: 1,9%)
- SGP: 0,2% (NL: 2,3%)
Vanuit Heerlerbaan-Oost is een grote supermarkt gemiddeld 0,4 km verwijderd. Het landelijk gemiddelde ligt op 1,0 km.
Dagelijkse boodschappen doen vanuit Heerlerbaan-Oost is daarmee uitermate eenvoudig: een supermarkt ligt vrijwel om de hoek.
De gemiddelde afstand vanuit Heerlerbaan-Oost tot de dichtstbijzijnde huisartsenpraktijk bedraagt 0,4 km (landelijk: 1,1 km). Een apotheek ligt op gemiddeld 0,5 km en het dichtstbijzijnde ziekenhuis op 3,2 km.
De nabijheid van zorgvoorzieningen is met name belangrijk voor ouderen, gezinnen met jonge kinderen en mensen met een chronische aandoening. Voor inwoners van Heerlerbaan-Oost is het zorgaanbod uitstekend bereikbaar: alle genoemde voorzieningen liggen dichter bij dan landelijk gebruikelijk.
De gemiddelde afstand tot de dichtstbijzijnde basisschool in Heerlerbaan-Oost is 0,5 km (landelijk: 0,8 km).
Voor het voortgezet onderwijs ligt een middelbare school vanuit Heerlerbaan-Oost op gemiddeld 2,4 km (landelijk: 2,5 km). Voor gezinnen die overwegen naar Heerlerbaan-Oost te verhuizen, is de schoolafstand een belangrijke factor, niet alleen vanwege de reistijd, maar ook voor de sociale opbouw van het kind in de buurt.
Het dichtstbijzijnde treinstation ligt op gemiddeld 4,1 km vanaf Heerlerbaan-Oost. Het landelijk gemiddelde is 5,3 km. Een oprit naar een rijks- of provinciale weg ligt op 1,6 km (landelijk: 1,9 km).
De buurt is daarmee goed ontsloten, zowel met het openbaar vervoer als met de auto.
De belangrijkste voorzieningen rondom Heerlerbaan-Oost en hun gemiddelde afstand:
- Supermarkt: 0,4 km
- Basisschool: 0,5 km
- Huisarts: 0,4 km
- Apotheek: 0,5 km
- Bibliotheek: 0,5 km
- Restaurant: 0,5 km
- Zwembad: 5,0 km
- Treinstation: 4,1 km
- Kerk: 0,4 km
Heerlerbaan-Oost scoort op voorzieningen uitstekend: de meeste dagelijkse voorzieningen zijn op korte afstand bereikbaar. Voor de meeste dagelijkse behoeften (boodschappen, school, huisarts) geldt: hoe korter de afstand, hoe groter het gemak voor bewoners van Heerlerbaan-Oost.
Vanuit Heerlerbaan-Oost is een bioscoop gemiddeld 2,1 km verwijderd (landelijk: 6,4 km). Een theater ligt op gemiddeld 3,5 km en een poppodium op 3,5 km.
Wie in Heerlerbaan-Oost woont, heeft het culturele aanbod op korte afstand: een avondje uit is hier geen logistieke onderneming.
Heerlerbaan-Oost scoort op meerdere leefbaarheidsdimensies bovengemiddeld. De buurt is met name sterk op:
- Voorzieningen
- Bereikbaarheid
De bewoners zelf zijn minder tevreden dan gemiddeld: 78,0% is tevreden met de woonomgeving van Heerlerbaan-Oost, vergeleken met het landelijk gemiddelde van 86,9%. Wat als minder sterk punt uit de cijfers naar voren komt is de overlast in de buurt, met name op het gebied van geluid en het samenleven in de openbare ruimte.
Of Heerlerbaan-Oost voor jou een goede buurt is om te wonen, hangt uiteindelijk af van je persoonlijke voorkeuren: een gezin met jonge kinderen waardeert andere dingen dan een jong stel of een 65-plusser. De cijfers op deze pagina geven een objectief vertrekpunt voor die afweging.
De buurt Heerlerbaan-Oost is een officiële CBS-buurt met code
BU09174000. De buurt grenst aan andere buurten binnen
de wijk Heerlerbaan-Centrum en valt onder de gemeente Heerlen
(gemeentecode GM0917).
De exacte buurtgrenzen van Heerlerbaan-Oost zijn op de interactieve kaart bovenaan deze pagina te bekijken. De CBS-buurtindeling vormt de basis voor vrijwel alle statistieken die op deze pagina worden gepresenteerd en wordt jaarlijks geactualiseerd. Voor postcode- of straatgebonden informatie kunnen kleinere afwijkingen optreden ten opzichte van de buurtindeling.
Alle gegevens over Heerlerbaan-Oost op deze pagina zijn afkomstig uit betrouwbare, openbare bronnen:
- CBS (Centraal Bureau voor de Statistiek): kerncijfers
- GGD Gezondheidsmonitor: gezondheid, leefstijl, woontevredenheid en welzijn
- Kiesraad: officiële uitslagen Tweede Kamerverkiezingen 2025
- Politie Nederland: geregistreerde misdrijven en overlastmeldingen
- Gemeente Heerlen: OZB-tarieven en lokale heffingen
De cijfers worden periodiek geactualiseerd zodra nieuwe data beschikbaar komt. De buurtinformatie over Heerlerbaan-Oost wordt jaarlijks vernieuwd, behalve voor de GGD-gezondheidsmonitor (vierjaarlijks) en de verkiezingsuitslagen. Bekijk de disclaimer voor eventuele beperkingen van deze cijfers.
Buurtcijfers.nl