Villabuurt
Een onafhankelijk gegevensoverzicht van de buurt Villabuurt in Heemskerk, onderdeel van de wijk Kerkbeek.
01Samenvatting
Met 300 inwoners is Villabuurt een kleine buurt in de gemeente Heemskerk, gelegen in de wijk Kerkbeek. De bevolking heeft een sterk vergrijsd profiel, binnen een compacte omgeving met overwegend eengezinswoningen. Het opleidingsprofiel is overwegend gemiddeld opgeleid.
De woningmarkt wordt gekenmerkt door een uitgesproken koopsector, met uitsluitend eengezinswoningen (huizen, geen appartementen). De woningvoorraad is overwegend wat ouder; de gemiddelde WOZ-waarde bedraagt €795K (Nederland: €378K). Verder is dit een uitgesproken welvarende buurt, met een zeer hoog vermogensniveau onder de huishoudens.
De directe leefomgeving wordt door bewoners over het algemeen als uitzonderlijk positief ervaren (96% is tevreden met de woonomgeving, tegenover 87% landelijk). Op het gebied van veiligheid is Villabuurt vergelijkbaar met een doorsnee buurt. Het voorzieningenniveau is uitstekend: supermarkt, huisarts en basisschool liggen alle op korte afstand. De ervaren gezondheid onder bewoners ligt boven het landelijk gemiddelde.
Politiek gezien stemde de buurt bij de Tweede Kamerverkiezingen van 2025 op de links-rechts-as duidelijk rechtser dan gemiddeld en op de progressief/conservatief-as iets conservatiever dan gemiddeld. De grootste partij was VVD. Religieuze partijen spelen in de buurt een beperkte rol.
In de hoofdstukken hierna komen demografie, wonen, inkomen, veiligheid, gezondheid, politiek en voorzieningen elk afzonderlijk aan bod, met cijfers, vergelijkingen met het landelijk gemiddelde en interpretaties van wat de getallen voor de buurt betekenen.
02Demografie en bevolking
Wie wonen er in Villabuurt? Een schets van leeftijd, huishoudensvorm, herkomst en opleidingsniveau.
Villabuurt in Heemskerk is een buurt met een sterk vergrijsd profiel, een hoge dichtheid met overwegend eengezinswoningen en een gemiddeld opgeleide bevolking.
Omvang en bevolkingsdichtheid
De buurt Villabuurt telt 300 inwoners en maakt deel uit van de wijk Kerkbeek (3.055 inwoners) binnen de gemeente Heemskerk (39.452 inwoners). De bevolkingsdichtheid komt uit op 2.063 inwoners per km². Op basis van de adressendichtheid van 2.340 per km² (de standaardmaat voor stedelijkheid) en het hoge aandeel eengezinswoningen is dit een compacte buurt: relatief veel woningen per km², maar overwegend eengezinswoningen. Dat is vergelijkbaar met het niveau van een doorsnee buurt (1.909 per km²).
Zo'n buurt biedt de privacy van een eigen woning met voordeur en vaak een tuin, binnen een compact opgezette wijk.
Leeftijdsopbouw
Uitgelicht
- Met 37,0% 65-plussers ligt het aandeel ver boven het landelijk gemiddelde van 20,5%.
- Het aandeel inwoners van 25-45 jaar ligt met 13,0% ver onder het landelijk gemiddelde van 25,6%.
- Het aandeel inwoners van 15-25 jaar ligt met 8,0% ruim onder het landelijk gemiddelde van 12,3%.
In de buurt is 12% van de bevolking jonger dan 15 jaar en 37% 65 jaar of ouder. Landelijk is dat 15,2% respectievelijk 20,5%. Daarbinnen ligt het aandeel 65-plussers (37%) boven en dat van 25-45 jaar (13%) onder het landelijk gemiddelde.
Leeftijdsverdeling op basis van CBS-bevolkingsstatistiek (peiljaar 2024).
Een sterk vergrijsd bewonersbestand brengt nadrukkelijke aandachtspunten met zich mee: een hoge zorgvraag, behoefte aan voldoende gelijkvloerse woningen en voorzieningen op loopafstand. Tegelijk zorgt vergrijzing doorgaans voor een rustig, stabiel woonklimaat met weinig verloop.
Huishoudens
Uitgelicht
- Het aandeel ongehuwde inwoners ligt met 28,0% ver onder het landelijk gemiddelde van 49,9%.
- Het aandeel verweduwde inwoners ligt met 13,0% ver boven het landelijk gemiddelde van 4,9%.
- Het aandeel gehuwde inwoners ligt met 57,0% ver boven het landelijk gemiddelde van 37,5%.
- Het aandeel gescheiden inwoners ligt met 3,0% ver onder het landelijk gemiddelde van 7,7%.
De gemiddelde huishoudgrootte is 2,1 personen (landelijk 2,1). Van de huishoudens bestaat 32% uit één persoon en woont 25% met kinderen onder één dak; landelijk is dat 40% respectievelijk 32%. Het aandeel gezinnen met kinderen ligt onder het landelijk gemiddelde.
Herkomst
Uitgelicht
- Het aandeel inwoners met buiten NL geboren, Europese herkomst ligt met 1,0% ver onder landelijk (6,0%).
- Het aandeel inwoners met buiten NL geboren, herkomst buiten Europa ligt met 3,0% duidelijk onder landelijk (10,3%).
Van de inwoners van Villabuurt heeft 87% een Nederlandse herkomst (in Nederland geboren met Nederland als herkomstland). Landelijk is dat aandeel 72%. Daarnaast heeft een deel van de bewoners een herkomst buiten Nederland: 3% is geboren buiten Nederland met een herkomstland buiten Europa, en 1% is geboren buiten Nederland met een Europees (niet-Nederlands) herkomstland.
Daarmee is de bevolking wat homogener dan gemiddeld in Nederland.
Opleidingsniveau
Het opleidingsprofiel van de buurt verschilt weinig van het landelijke beeld: 28,9% heeft een hbo- of universiteitsdiploma (32,5% landelijk). Daartegenover heeft 25,0% als hoogst behaalde opleiding basisonderwijs, vmbo of mbo niveau 1, terwijl 46,1% havo, vwo of mbo 2 tot 4 heeft afgerond.
Vergeleken met het landelijk beeld ligt het aandeel gemiddeld opgeleiden (havo, vwo of mbo 2 tot 4) iets hoger, en het aandeel praktisch opgeleiden (basisonderwijs, vmbo of mbo niveau 1) rond het landelijk gemiddelde.
Het opleidingsniveau ligt grosso modo in lijn met het Nederlandse beeld: op dit onderdeel is de buurt niet bijzonder onderscheidend.
Opleidingsniveau betreft de hoogst voltooide opleiding van personen van 15 tot 75 jaar. bron: CBS
Buurten in de omgeving van Villabuurt
Onderwijzersbuurt
1.495 inwoners
Onderwijzersbuurt is een middelgrote, stedelijke buurt populair bij jonge bewoners en starters. Het woningaanbod bestaat vooral uit compacte appartementen, in een relatief betaalbaar segment. De buurt heeft de dagelijkse voorzieningen op korte afstand en biedt horeca en cultuur dichtbij.
Centrum
1.615 inwoners
Centrum is een grote, stedelijke buurt met relatief veel oudere bewoners. Het woningaanbod bestaat vooral uit compacte appartementen. De buurt heeft de dagelijkse voorzieningen op korte afstand en biedt horeca en cultuur dichtbij. Wel worden er meer misdrijven geregistreerd dan in de meeste Nederlandse buurten.
Oosterzij
1.970 inwoners
Oosterzij is een grote, stedelijke buurt. Het woningaanbod bestaat vooral uit compacte huurwoningen, veelal appartementen. De buurt heeft de dagelijkse voorzieningen op korte afstand en biedt horeca en cultuur dichtbij.
Commandeurs
2.400 inwoners
Commandeurs is een grote buurt. Het woningaanbod bestaat vooral uit compacte eengezinswoningen. De buurt heeft de dagelijkse voorzieningen dichtbij en is goed bereikbaar.
Steenstrapark
270 inwoners
Steenstrapark is een middelgrote, stedelijke buurt met relatief veel oudere bewoners. Het woningaanbod bestaat vooral uit compacte appartementen. De buurt staat bekend als een zeer geliefde woonomgeving en heeft de dagelijkse voorzieningen dichtbij.
Beijnesbuurt
1.255 inwoners
Beijnesbuurt is een middelgrote, stedelijke buurt. Het woningaanbod bestaat vooral uit compacte woningen. De buurt heeft de dagelijkse voorzieningen dichtbij en biedt horeca en cultuur dichtbij.
Straten in Villabuurt
De buurt Villabuurt telt 14 straten met in totaal 145 woningen, verdeeld over de postcodegebieden 1962 en 1964.
- A W Grootestraat
- Bachstraat
- Braillestraat
- de Visserstraat
- Graaf van Aremberglaan
- Graaf Willem II laan
- Jonkheer de Hertainglaan
- Jonkheer Geverslaan
- Kerkweg
- Marquettelaan
- Mozartstraat
- Ridder Arnoudlaan
- Sweelinckstraat
- van der Ploegstraat
Verder kijken in Heemskerk
Veelgestelde vragen over Villabuurt
Antwoorden op de meest gestelde vragen over wonen in de buurt Villabuurt in Heemskerk. Alle cijfers zijn gebaseerd op de meest recente data van CBS, GGD, Politie en Kiesraad en worden periodiek geactualiseerd. Gebruik deze informatie om een goed beeld te krijgen van Villabuurt als woonbuurt: voor wie wil verhuizen, een huis wil kopen, of gewoon nieuwsgierig is naar de eigen buurt.
De buurt Villabuurt in de gemeente Heemskerk telt 300 inwoners (peiljaar 2024, bron: CBS). Daarmee is Villabuurt qua omvang een kleine, overzichtelijke buurt.
De buurt maakt deel uit van de wijk Kerkbeek, die in totaal 3.055 inwoners telt. De gehele gemeente Heemskerk heeft 39.452 inwoners. Het aandeel van Villabuurt binnen de gemeente komt daarmee op 0,8% van de totale bevolking.
De buurt Villabuurt ligt in de gemeente Heemskerk en valt bestuurlijk onder de wijk Kerkbeek. Dit is de officiële indeling die het CBS hanteert voor statistische rapportages over Nederlandse buurten.
De officiële CBS-buurtcode van Villabuurt is
BU03960701 en de gemeentecode van Heemskerk is
GM0396. Deze codes worden onder andere gebruikt
bij hypotheekaanvragen, verzekeringen en het opvragen van buurtstatistieken.
De bevolkingsdichtheid van Villabuurt in Heemskerk bedraagt 2.063 inwoners per km². Ter vergelijking: een doorsnee Nederlandse buurt komt uit op 1.909 inwoners per km², en in de gemeente Heemskerk als geheel wonen gemiddeld 1.447 inwoners per km².
Villabuurt is daarmee compact opgezet: de woningen staan relatief dicht op elkaar, zonder het karakter van een binnenstad.
In Villabuurt bestaat 25% van de huishoudens uit gezinnen met kinderen, tegenover 31,6% landelijk. De gemiddelde huishoudgrootte ligt op 2,1 personen (landelijk: 2,1). Het aandeel kinderen (0-15 jaar) bedraagt 12%, vergeleken met het landelijke gemiddelde van 15,2%.
Het gezinskarakter van Villabuurt is daarmee ongeveer gemiddeld voor Nederlandse begrippen.
De leeftijdsverdeling van de inwoners van Villabuurt (Heemskerk) is als volgt:
- 0-15 jaar: 12% (NL: 15,2%)
- 15-25 jaar: 8% (NL: 12,3%)
- 25-45 jaar: 13% (NL: 25,6%)
- 45-65 jaar: 29% (NL: 26,6%)
- 65 jaar en ouder: 37% (NL: 20,5%)
Villabuurt kent een relatief vergrijsde bevolking: 37% van de inwoners is 65 jaar of ouder. Dat geeft de buurt vaak een rustig karakter en zorgt voor een specifieke vraag naar zorg- en gemaksvoorzieningen op loopafstand. Deze leeftijdsopbouw bepaalt voor een belangrijk deel het karakter van Villabuurt: van het type voorzieningen tot het straatbeeld en de levendigheid op verschillende momenten van de dag.
In Villabuurt is 37% van de inwoners 65 jaar of ouder. Het landelijk gemiddelde ligt op 20,5%. In de gemeente Heemskerk als geheel is dat 24,0%.
Het aandeel ouderen ligt daarmee boven het landelijk gemiddelde, wat erop kan duiden dat Villabuurt een buurt is met relatief veel rust en gevestigde bewoners. Voor de behoefte aan zorgvoorzieningen, levensloopbestendige woningen en gemaksvoorzieningen op loopafstand is dit een belangrijke indicator.
Het opleidingsniveau van de inwoners van Villabuurt in Heemskerk is als volgt verdeeld:
- Hoog opgeleid (HBO/WO): 28,9% (NL: 32,5%)
- Middelbaar (HAVO/VWO/MBO 2-4): 46,1% (NL: 41,2%)
- Basis (basisonderwijs/VMBO/MBO-1): 25,0% (NL: 26,3%)
Het opleidingsniveau in Villabuurt is in lijn met het landelijk gemiddelde, met een gevarieerde mix van opleidingsachtergronden. De opleidingsverdeling in Villabuurt laat een gemengd beeld zien, met een evenwichtige spreiding over de opleidingsniveaus. Het opleidingsniveau van een buurt is een belangrijke voorspeller voor onder andere het type voorzieningen, de woningmarkt en de sociale dynamiek binnen Villabuurt.
Van de inwoners van Villabuurt heeft 87% een Nederlandse herkomst (landelijk: 72,1%). Daarnaast is 1% buiten Nederland geboren met een Europees herkomstland (NL: 6,0%) en 3% buiten Nederland geboren met een herkomstland buiten Europa (NL: 10,3%).
Villabuurt is qua herkomst minder divers dan het Nederlandse gemiddelde: het overgrote deel van de inwoners heeft een Nederlandse achtergrond.
De gemiddelde WOZ-waarde van een woning in Villabuurt bedraagt €795.000 (peiljaar 2024, bron: CBS). Hieronder de vergelijking met omliggende gebieden:
- Villabuurt: €795.000
- Wijk Kerkbeek: €381.000
- Gemeente Heemskerk: €402.000
- Nederland: €378.000
De WOZ-waarde in Villabuurt ligt daarmee 110,3% boven het landelijk gemiddelde. Dat zegt iets over de aantrekkelijkheid van de buurt op de woningmarkt: de woningen zijn hier gemiddeld groter dan landelijk. Een hogere WOZ hangt doorgaans ook samen met een gewilde woonomgeving en ligging binnen Heemskerk. De WOZ-waarde is bovendien bepalend voor de hoogte van gemeentelijke heffingen zoals onroerendezaakbelasting (OZB) en de waterschapsheffing.
In Villabuurt is 95% van de woningen een koopwoning, en 5% een huurwoning. Het landelijk gemiddelde voor koopwoningen ligt op 57,2%, in de gemeente Heemskerk op 59,0%.
De buurt kent dus een uitgesproken koopmarkt. Voor wie een huurwoning zoekt in Villabuurt, is het aanbod beperkt; wie wil kopen vindt hier daarentegen een ruime keuze. Voor woningzoekenden in Villabuurt is dit een belangrijke indicator van wat ze op de woningmarkt mogen verwachten.
De woningvoorraad in Villabuurt (Heemskerk) is als volgt samengesteld:
- Tussenwoningen: 3%
- Hoekwoningen: 1%
- Twee-onder-één-kap: 32%
- Vrijstaande woningen: 64%
- Appartementen: 0%
Het aandeel eengezinswoningen bedraagt totaal 100% (landelijk: 63,4%).Opvallend voor Villabuurt is het hoge aandeel vrijstaande woningen, wat duidt op een ruim opgezette buurt met veel privacy. Het woningtype bepaalt sterk de prijsklasse en het type huishouden dat in Villabuurt terechtkomt.
De doorsnee woning in Villabuurt is gebouwd in 1967, tegenover 1977 landelijk. 50% van de woningen is gebouwd tussen 1965 en 1970, 80% tussen 1959 en 2004.
Daarmee is de doorsnee woning hier 10 jaar ouder dan in de rest van Nederland.
In Villabuurt heeft 51% van de woningen zonnepanelen op het dak. Het landelijk gemiddelde ligt op 35,8%, in de gemeente Heemskerk op 40,0%. Daarnaast is 6% van de woningen aardgasvrij (landelijk: 11,2%).
Villabuurt loopt daarmee voorop op het gebied van duurzaamheid: aanzienlijk meer woningen wekken hier zelf stroom op dan in een gemiddelde Nederlandse buurt. Voor wie hecht aan duurzaam wonen of een lager energieverbruik in Villabuurt zoekt, zijn dit relevante cijfers.
Een gemiddeld huishouden in Villabuurt (Heemskerk) verbruikt jaarlijks:
- Elektriciteit: 3.830 kWh (landelijk: 2.550 kWh)
- Aardgas: 1.530 m³ (landelijk: 800 m³)
- Teruglevering zonnepanelen: 1.240 kWh (landelijk: 790 kWh)
Het aardgasverbruik in Villabuurt ligt fors boven het landelijk gemiddelde, wat hier samenhangt met aanzienlijk grotere woningen, een oudere, minder goed geïsoleerde woningvoorraad en een hoog aandeel vrijstaande woningen. Verduurzaming kan hier op de langere termijn flinke besparingen opleveren. Deze cijfers geven een indicatie van de te verwachten energielasten bij verhuizing naar een woning in Villabuurt, al kunnen individuele verschillen tussen huizen flink oplopen, afhankelijk van isolatie en huishoudsamenstelling.
In Villabuurt worden gemiddeld per jaar in totaal 8 misdrijven geregistreerd, wat neerkomt op 27,8 misdrijven per 1.000 inwoners. Een doorsnee Nederlandse buurt komt uit op 29,6 misdrijven per 1.000 inwoners, in de gemeente Heemskerk op 32,3.
Het aantal geregistreerde misdrijven in Villabuurt ligt rond dat van een doorsnee Nederlandse buurt. De veiligheidsbeleving in een buurt hangt echter niet alleen af van de cijfers, maar ook van inrichting, sociale controle en verlichting van de openbare ruimte.
In Villabuurt worden gemiddeld per jaar 2 woninginbraken geregistreerd door de politie. Ter context: in de wijk Kerkbeek zijn dat er gemiddeld 6 per jaar, en in de hele gemeente Heemskerk 56 woninginbraken per jaar.
Het aantal woninginbraken is voor veel huizenkopers en bewoners van Villabuurt een belangrijke factor. Eenvoudige preventieve maatregelen zoals goed hang- en sluitwerk, buitenverlichting en deelname aan een buurtpreventie-app kunnen het risico aanzienlijk verkleinen.
In Villabuurt registreerde de politie gemiddeld 3 overlastmeldingen per jaar, oftewel 10,0 meldingen per 1.000 inwoners. Een doorsnee Nederlandse buurt komt uit op 15,8 per 1.000 inwoners. De veelvoorkomende meldingen in Villabuurt zijn:
- Jeugdoverlast: 1 melding per jaar
- Verwarde personen: 1 melding per jaar
Villabuurt kan worden gekenmerkt als een uitgesproken welvarende buurt. Van de huishoudens heeft 42% een hoog inkomen (landelijk: 20,0%) en 18% een laag inkomen (landelijk: 40,0%).
Het mediaan vermogen per huishouden in Villabuurt bedraagt €816.000, tegenover een landelijke mediaan van €136.000. Dit vermogenscijfer omvat onder andere de overwaarde van de woning en spaargeld, en geeft een breder beeld dan alleen het inkomen.
Het gemiddeld besteedbaar inkomen per inwoner in Villabuurt bedraagt €47.000 per jaar (landelijk: €33.000). Het gemiddelde inkomen per inkomensontvanger ligt op €55.000 (landelijk: €40.000). Het gestandaardiseerd huishoudinkomen, gecorrigeerd voor huishoudsamenstelling, bedraagt €87.000.
Gemeten per inkomensontvanger ligt het inkomen in Villabuurt boven dat van de doorsnee Nederlandse buurt. Een hoger inkomen per ontvanger gaat in Nederland vaak samen met het opleidingsniveau en de woningwaardes in de buurt. Het inkomensniveau hangt nauw samen met het type woningvoorraad, het opleidingsniveau en de leeftijdsopbouw van Villabuurt.
De verdeling van uitkeringen onder de inwoners van Villabuurt is als volgt:
- Bijstand: 0,0% (NL: 2,2%)
- WW-uitkering: 0,0% (NL: 0,8%)
- Arbeidsongeschiktheid: 3,3% (NL: 4,3%)
Het aandeel inwoners met een uitkering ligt in Villabuurt beduidend onder het Nederlandse gemiddelde, wat past bij het inkomens- en arbeidsmarktprofiel van de buurt.
De gemeente Heemskerk hanteert in 2026 een OZB-tarief van 0,0846% van de WOZ-waarde voor woningen. Voor een gemiddelde woning in Villabuurt (WOZ €795.000) komt dat neer op ongeveer €673 per jaar aan onroerendezaakbelasting.
Het landelijk gemiddelde OZB-tarief ligt op 0,0961%. Heemskerk zit daarmee onder het Nederlands gemiddelde. De OZB-aanslag is samen met de afvalstoffenheffing en rioolheffing een belangrijke gemeentelijke woonlast voor bewoners van Villabuurt.
De gezondheidssituatie van bewoners van Villabuurt (Heemskerk) is als volgt:
- (Zeer) goed ervaren gezondheid: 80,2% (NL: 72,8%)
- Een of meer langdurige aandoeningen: 33,2% (NL: 34,9%)
- Wekelijks sportend: 63,0% (NL: 54,9%)
De zelfervaren gezondheid van bewoners van Villabuurt ligt boven het Nederlandse gemiddelde, wat hier samengaat met hogere inkomens en een groene woonomgeving.
In Villabuurt voelt 37,8% van de inwoners zich in enige mate eenzaam, en 7,6% sterk eenzaam. Het landelijk gemiddelde is respectievelijk 47,2% en 13,6%.
Eenzaamheid komt in Villabuurt minder voor dan landelijk gemiddeld, wat doorgaans wijst op een sterke sociale cohesie binnen de buurt. Eenzaamheid is een belangrijke indicator voor de sociale kwaliteit van een buurt en hangt vaak samen met de leeftijdsopbouw, het type woningen en de aanwezigheid van ontmoetingsplekken in Villabuurt.
De bewoners van Villabuurt (Heemskerk) beoordelen hun woonomgeving als volgt:
- 95,6% is tevreden met de eigen woning (NL: 88,1%)
- 96,4% is tevreden met de woonomgeving (NL: 86,9%)
- 96,4% is tevreden met het groen in de omgeving (NL: 84,1%)
De bewoners van Villabuurt zijn opvallend tevreden over hun woonomgeving, duidelijk meer dan in een gemiddelde Nederlandse buurt. Dat is een sterk signaal voor de leefbaarheid. De tevredenheid van zittende bewoners is een van de meest betrouwbare graadmeters voor de leefkwaliteit van Villabuurt, meer dan individuele cijfers dat zijn.
De ernstige geluidshinder in Villabuurt is als volgt verdeeld over de bronnen:
- Wegverkeer: 6,4% (NL: 7,3%)
- Treinverkeer: 0,3% (NL: 1,0%)
- Vliegverkeer: 13,6% (NL: 3,4%)
- Buren: 2,1% (NL: 5,5%)
In Villabuurt valt vooral de hinder van het vliegverkeer op: die ligt duidelijker boven het landelijk gemiddelde dan de andere gemeten bronnen. Geluidsoverlast is een belangrijke factor voor het woongenot in Villabuurt en kan sterk verschillen per straat, afhankelijk van de afstand tot drukke wegen, het spoor en vliegroutes.
Bij de Tweede Kamerverkiezingen van 2025 was VVD de grootste partij in Villabuurt met 18,0% van de uitgebrachte stemmen.
In de gemeente Heemskerk als geheel werd D66 de grootste partij. Het stemgedrag in Villabuurt weerspiegelt vaak het sociaaleconomisch profiel van de buurt: opleidingsniveau, leeftijdsopbouw en woonomgeving spelen daarin een belangrijke rol.
Het stemgedrag in Villabuurt was bij de Tweede Kamerverkiezingen van 2025 voor 60,4% rechts en voor 39,6% links. Elke partij heeft daarbij een vaste positie op de as; het percentage is het gewogen gemiddelde van alle stemmen, met 50% als het midden. Het landelijk gemiddelde ligt op 55,1% rechts.
De buurt stemt daarmee duidelijk rechtser dan het Nederlandse gemiddelde. Dat past in het bredere beeld van Heemskerk en omgeving. Op de progressief-conservatieve as is het stemgedrag in Villabuurt voor 41,0% progressief (landelijk: 45,1%). Dat geeft een breder beeld dan alleen de links-rechts indeling.
In Villabuurt stemde 11,3% van de kiezers op een confessionele partij (CDA, ChristenUnie of SGP) bij de Tweede Kamerverkiezingen 2025. Het landelijk gemiddelde ligt op 16,0%.
De verdeling over de afzonderlijke partijen in Villabuurt:
- CDA: 10,3% (NL: 11,8%)
- ChristenUnie: 0,9% (NL: 1,9%)
- SGP: 0,1% (NL: 2,3%)
Vanuit Villabuurt is een grote supermarkt gemiddeld 0,4 km verwijderd. Het landelijk gemiddelde ligt op 1,0 km.
Dagelijkse boodschappen doen vanuit Villabuurt is daarmee uitermate eenvoudig: een supermarkt ligt vrijwel om de hoek.
De gemiddelde afstand vanuit Villabuurt tot de dichtstbijzijnde huisartsenpraktijk bedraagt 0,3 km (landelijk: 1,1 km). Een apotheek ligt op gemiddeld 0,5 km en het dichtstbijzijnde ziekenhuis op 5,0 km.
De nabijheid van zorgvoorzieningen is met name belangrijk voor ouderen, gezinnen met jonge kinderen en mensen met een chronische aandoening. Voor inwoners van Villabuurt is het zorgaanbod uitstekend bereikbaar: alle genoemde voorzieningen liggen dichter bij dan landelijk gebruikelijk.
De gemiddelde afstand tot de dichtstbijzijnde basisschool in Villabuurt is 0,5 km (landelijk: 0,8 km).
Voor het voortgezet onderwijs ligt een middelbare school vanuit Villabuurt op gemiddeld 1,5 km (landelijk: 2,5 km). Voor gezinnen die overwegen naar Villabuurt te verhuizen, is de schoolafstand een belangrijke factor, niet alleen vanwege de reistijd, maar ook voor de sociale opbouw van het kind in de buurt.
Het dichtstbijzijnde treinstation ligt op gemiddeld 3,0 km vanaf Villabuurt. Het landelijk gemiddelde is 5,3 km. Een oprit naar een rijks- of provinciale weg ligt op 2,0 km (landelijk: 1,9 km).
De buurt is daarmee goed ontsloten, zowel met het openbaar vervoer als met de auto.
De belangrijkste voorzieningen rondom Villabuurt en hun gemiddelde afstand:
- Supermarkt: 0,4 km
- Basisschool: 0,5 km
- Huisarts: 0,3 km
- Apotheek: 0,5 km
- Bibliotheek: 0,9 km
- Restaurant: 0,3 km
- Zwembad: 0,5 km
- Treinstation: 3,0 km
- Kerk: 0,3 km
Villabuurt scoort op voorzieningen uitstekend: de meeste dagelijkse voorzieningen zijn op korte afstand bereikbaar. Voor de meeste dagelijkse behoeften (boodschappen, school, huisarts) geldt: hoe korter de afstand, hoe groter het gemak voor bewoners van Villabuurt.
Vanuit Villabuurt is een bioscoop gemiddeld 4,7 km verwijderd (landelijk: 6,4 km). Een theater ligt op gemiddeld 2,0 km en een poppodium op 16,6 km.
Het culturele aanbod is vanuit Villabuurt prima bereikbaar, al moet je er kort even voor reizen.
Villabuurt scoort op meerdere leefbaarheidsdimensies bovengemiddeld. De buurt is met name sterk op:
- Voorzieningen
- Woontevredenheid
- Gezondheid
- Bereikbaarheid
De bewoners zelf zijn opvallend tevreden: 96,4% is tevreden met de woonomgeving van Villabuurt, vergeleken met het landelijk gemiddelde van 86,9%.
Of Villabuurt voor jou een goede buurt is om te wonen, hangt uiteindelijk af van je persoonlijke voorkeuren: een gezin met jonge kinderen waardeert andere dingen dan een jong stel of een 65-plusser. De cijfers op deze pagina geven een objectief vertrekpunt voor die afweging.
De buurt Villabuurt is een officiële CBS-buurt met code
BU03960701. De buurt grenst aan andere buurten binnen
de wijk Kerkbeek en valt onder de gemeente Heemskerk
(gemeentecode GM0396).
De exacte buurtgrenzen van Villabuurt zijn op de interactieve kaart bovenaan deze pagina te bekijken. De CBS-buurtindeling vormt de basis voor vrijwel alle statistieken die op deze pagina worden gepresenteerd en wordt jaarlijks geactualiseerd. Voor postcode- of straatgebonden informatie kunnen kleinere afwijkingen optreden ten opzichte van de buurtindeling.
Alle gegevens over Villabuurt op deze pagina zijn afkomstig uit betrouwbare, openbare bronnen:
- CBS (Centraal Bureau voor de Statistiek): kerncijfers
- GGD Gezondheidsmonitor: gezondheid, leefstijl, woontevredenheid en welzijn
- Kiesraad: officiële uitslagen Tweede Kamerverkiezingen 2025
- Politie Nederland: geregistreerde misdrijven en overlastmeldingen
- Gemeente Heemskerk: OZB-tarieven en lokale heffingen
De cijfers worden periodiek geactualiseerd zodra nieuwe data beschikbaar komt. De buurtinformatie over Villabuurt wordt jaarlijks vernieuwd, behalve voor de GGD-gezondheidsmonitor (vierjaarlijks) en de verkiezingsuitslagen. Bekijk de disclaimer voor eventuele beperkingen van deze cijfers.
Buurtcijfers.nl