Over Wijk 01 Polder Hattem en Molecaten in Hattem
Wijk 01 Polder Hattem en Molecaten is een bovengemiddeld welvarende en vitale wijk met een gemengde bevolkingssamenstelling. Het opleidingsniveau ligt er rond het gemiddelde. Het aantal inwoners groeit van nature, doordat er meer kinderen worden geboren dan er inwoners overlijden, en het aandeel inwoners met een Nederlandse herkomst ligt boven het landelijk gemiddelde. De inwoners ervaren hun gezondheid duidelijk beter dan gemiddeld en zijn tevreden over hun woonomgeving. De sociale samenhang is sterk, met bovengemiddeld veel vrijwilligers en mantelzorgers. De woonomgeving wordt door inwoners positiever beoordeeld dan in de rest van de gemeente, met name het groen in de omgeving.
Wonen en leefomgeving
De wijk kenmerkt zich door een landelijke dichtheid met vrijwel uitsluitend koopwoningen, overwegend eengezinswoningen, en een oudere woningvoorraad (vooral van vóór 2000). De woningwaarde ligt in het hogere segment van de Nederlandse woningmarkt en de wijk loopt voorop in verduurzaming. Het voorzieningenaanbod is beperkt in de directe omgeving; voor sommige dagelijkse benodigdheden moet wat verder gereisd worden. Op het gebied van veiligheid kent de wijk duidelijke uitdagingen, met fors meer misdrijven dan landelijk.
Sociaaleconomisch en politiek
Financieel gezien kent Wijk 01 Polder Hattem en Molecaten bovengemiddelde inkomens, gecombineerd met een zeer hoog mediaan vermogen. Opvallend veel inwoners zijn zelfstandige of ondernemer. Politiek gezien kleurt de wijk op de links-rechts-as centraal met CDA als grootste partij, gecombineerd met een opvallend hoog aandeel religieuze kiezers.
Kortom: een financieel solide wijk en een sterke eigenwoningmarkt.
Buurten in Polder Hattem en Molecaten
Verspreide huizen Gelderse Dijk en omgeving
430 inwoners
Verspreide huizen Gelderse Dijk en omgeving is een dunbevolkte, landelijke buurt waar veel gezinnen wonen. Het woningaanbod bestaat vooral uit ruime koopwoningen, overwegend in het duurdere segment. De buurt is uitgesproken welvarend en vormt een hechte, sociaal verbonden gemeenschap. Wel worden er meer misdrijven geregistreerd dan in de meeste Nederlandse buurten.
Verspreide huizen Koeweg en Molecaten
455 inwoners
Verspreide huizen Koeweg en Molecaten is een middelgrote buurt waar veel gezinnen wonen. Het woningaanbod bestaat vooral uit ruime koopwoningen, vrijwel allemaal eengezinswoningen. De buurt is uitgesproken welvarend en staat bekend als een zeer geliefde woonomgeving.
Andere wijken in Hattem
Hattem
8 buurten
Hattem is een matig stedelijke wijk met een gemengde bevolkingssamenstelling. De woningvoorraad bestaat vooral uit eengezinswoningen in een overwegende koopsector, bij een qua inkomen gemiddelde bevolking.
Postcodes in Polder Hattem en Molecaten
Veelgestelde vragen over Wijk 01 Polder Hattem en Molecaten
Antwoorden op de meest gestelde vragen over wonen, leven en verhuizen in de wijk Wijk 01 Polder Hattem en Molecaten in Hattem. Alle cijfers zijn gebaseerd op de meest recente data van CBS, GGD, Politie en Kiesraad en worden periodiek geactualiseerd. Gebruik deze informatie om een goed beeld te krijgen van Wijk 01 Polder Hattem en Molecaten als woonwijk.
De wijk Wijk 01 Polder Hattem en Molecaten in Hattem telt 890 inwoners (bron: CBS). Daarmee is Wijk 01 Polder Hattem en Molecaten qua omvang een kleine, overzichtelijke wijk.
De wijk telt 2 buurten volgens de officiële CBS-indeling en maakt deel uit van de gemeente Hattem, die in totaal 12624 inwoners heeft. Het aandeel van Wijk 01 Polder Hattem en Molecaten binnen de gemeente komt daarmee op 7,1% van de totale bevolking.
De wijk Wijk 01 Polder Hattem en Molecaten ligt in de gemeente Hattem. Dit is de officiële indeling die het CBS hanteert voor statistische rapportages over Nederlandse wijken en buurten.
De officiële CBS-wijkcode van Wijk 01 Polder Hattem en Molecaten is
WK024401 en de gemeentecode van Hattem is
GM0244. Deze codes worden onder andere
gebruikt bij hypotheekaanvragen, verzekeringen en het opvragen van
wijk- en buurtstatistieken.
De bevolkingsdichtheid van Wijk 01 Polder Hattem en Molecaten in Hattem bedraagt 85 inwoners per km². Ter vergelijking: het landelijk gemiddelde is 533 inwoners per km², en in de gemeente Hattem als geheel wonen gemiddeld 547 inwoners per km².
Wijk 01 Polder Hattem en Molecaten is een overwegend landelijke wijk met een lage bevolkingsdichtheid. Dat betekent veel ruimte en rust rond de woningen, maar ook grotere afstanden tot sommige voorzieningen.
In Wijk 01 Polder Hattem en Molecaten bestaat 44% van de huishoudens uit gezinnen met kinderen, tegenover 31,6% landelijk. De gemiddelde huishoudgrootte bedraagt 2,7 personen (landelijk: 2,1).
Wijk 01 Polder Hattem en Molecaten heeft een uitgesproken gezinskarakter: er zijn beduidend meer huishoudens met kinderen dan in een gemiddelde Nederlandse wijk.
De leeftijdsverdeling van de inwoners van Wijk 01 Polder Hattem en Molecaten (Hattem) is als volgt:
- 0-15 jaar: 17% (NL: 15,2%)
- 15-25 jaar: 13% (NL: 12,3%)
- 25-45 jaar: 20% (NL: 25,6%)
- 45-65 jaar: 29% (NL: 26,6%)
- 65 jaar en ouder: 21% (NL: 20,5%)
De leeftijdsopbouw qua 65-plussers van Wijk 01 Polder Hattem en Molecaten ligt rond het Nederlandse gemiddelde. De leeftijdsopbouw bepaalt voor een groot deel het karakter van Wijk 01 Polder Hattem en Molecaten, van de behoefte aan scholen en kinderopvang tot zorg en levensloopbestendige woningen.
Het opleidingsniveau in Wijk 01 Polder Hattem en Molecaten is als volgt verdeeld:
- Hoog (HBO/WO): 33,3% (NL: 32,5%)
- Middelbaar (HAVO/VWO/MBO 2-4): 44,0% (NL: 41,2%)
- Praktisch (basis/VMBO/MBO 1): 22,7% (NL: 26,3%)
Het opleidingsniveau in Wijk 01 Polder Hattem en Molecaten is in lijn met het Nederlandse gemiddelde.
Van de inwoners van Wijk 01 Polder Hattem en Molecaten heeft 93% een Nederlandse herkomst (landelijk: 72,1%). Het aandeel inwoners met een Europese herkomst buiten Nederland is 3%, en met een herkomst buiten Europa 4%.
Wijk 01 Polder Hattem en Molecaten is qua herkomst minder divers dan het Nederlands gemiddelde: het overgrote deel van de inwoners heeft een Nederlandse achtergrond.
De gemiddelde WOZ-waarde van een woning in Wijk 01 Polder Hattem en Molecaten bedraagt €603.000 (peiljaar 2024). Hieronder de vergelijking met de omliggende gebieden:
- Wijk Wijk 01 Polder Hattem en Molecaten: €603.000
- Gemeente Hattem: €416.000
- Nederland: €378.000
Daarmee liggen de woningprijzen in Wijk 01 Polder Hattem en Molecaten 59,5% boven het landelijk gemiddelde. De woningen zijn hier gemiddeld groter dan landelijk. Een hogere WOZ-waarde hangt doorgaans ook samen met een geliefde ligging of aantrekkelijke woonomgeving binnen Hattem. De WOZ-waarde verschilt per buurt binnen de wijk; de exacte cijfers per buurt vind je via het buurtoverzicht onderaan deze pagina.
In Wijk 01 Polder Hattem en Molecaten is 88% van de woningen een koopwoning, en 12% een huurwoning. Landelijk ligt het aandeel koopwoningen op 57,2%, in de gemeente Hattem op 66,0%.
Wijk 01 Polder Hattem en Molecaten kent een uitgesproken koopmarkt. Wie hier een huurwoning zoekt, treft een beperkt aanbod; voor kopers is er juist een ruime keuze.
De woningvoorraad in Wijk 01 Polder Hattem en Molecaten (Hattem) is als volgt opgebouwd:
- Tussenwoningen: 4%
- Hoekwoningen: 3%
- Twee-onder-één-kap: 20%
- Vrijstaande woningen: 67%
- Appartementen: 7%
Het totale aandeel eengezinswoningen in Wijk 01 Polder Hattem en Molecaten bedraagt 93% (landelijk: 63,4%). Het woningtype-profiel bepaalt sterk de prijsklasse en de doelgroep die in Wijk 01 Polder Hattem en Molecaten terechtkomt, van starters in een appartement tot doorstromers in een vrijstaand huis.
De doorsnee woning in Wijk 01 Polder Hattem en Molecaten is gebouwd in 1958, tegenover 1977 landelijk. 50% van de woningen is gebouwd tussen 1927 en 1988, 80% tussen 1902 en 2016.
Daarmee is de doorsnee woning hier 19 jaar ouder dan in de rest van Nederland.
In Wijk 01 Polder Hattem en Molecaten heeft 58% van de woningen zonnepanelen op het dak. Het landelijk gemiddelde bedraagt 35,8%, in de gemeente Hattem 47,0%. Daarnaast is 8% van de woningen aardgasvrij (landelijk: 11,2%).
Wijk 01 Polder Hattem en Molecaten loopt voorop in verduurzaming: aanzienlijk meer woningen wekken zelf zonne-energie op dan in een gemiddelde Nederlandse wijk. Voor wie hecht aan duurzaam wonen of lagere energielasten, zijn dit relevante indicatoren.
Een gemiddeld huishouden in Wijk 01 Polder Hattem en Molecaten (Hattem) verbruikt jaarlijks:
- Elektriciteit: 3760 kWh (landelijk: 2550 kWh)
- Aardgas: 1190 m³ (landelijk: 800 m³)
- Teruglevering zonnepanelen: 1760 kWh
Deze cijfers geven een indicatie van de te verwachten energielasten bij een verhuizing naar Wijk 01 Polder Hattem en Molecaten, al lopen de verschillen tussen woningen flink op, afhankelijk van isolatie, woningtype en huishoudsamenstelling.
In Wijk 01 Polder Hattem en Molecaten worden gemiddeld per jaar 78 misdrijven geregistreerd, oftewel 87,3 per 1.000 inwoners. Het landelijk gemiddelde ligt op 44,5 per 1.000 inwoners, in de gemeente Hattem op 24,7.
De criminaliteitscijfers in Wijk 01 Polder Hattem en Molecaten liggen duidelijk boven het landelijk gemiddelde. Het type criminaliteit en de beleving verschillen wel sterk per buurt. De veiligheidsbeleving kan per buurt sterk verschillen. Bekijk daarvoor de specifieke buurtpagina's onderaan deze pagina.
In Wijk 01 Polder Hattem en Molecaten worden gemiddeld per jaar 0 woninginbraken geregistreerd door de politie. In de hele gemeente Hattem zijn dat er 8 per jaar.
Het aantal inbraken en diefstallen per 1.000 inwoners in Wijk 01 Polder Hattem en Molecaten bedraagt 12,4, tegenover 15,6 landelijk. Eenvoudige preventieve maatregelen zoals goed hang- en sluitwerk en buitenverlichting verkleinen het risico aanzienlijk.
In Wijk 01 Polder Hattem en Molecaten worden gemiddeld per jaar 21 overlastmeldingen geregistreerd, oftewel 23,6 per 1.000 inwoners (landelijk: 25,1). De meest voorkomende meldingen zijn:
- Jeugdoverlast: 6 meldingen per jaar
- Verwarde personen: 6 meldingen per jaar
- Alcohol/drugs: 5 meldingen per jaar
Het gemiddeld besteedbaar inkomen per inwoner in Wijk 01 Polder Hattem en Molecaten bedraagt €36.000 per jaar (landelijk: €33.000, gemeente Hattem: €33.000). Het gestandaardiseerd huishoudinkomen (gecorrigeerd voor huishoudsamenstelling) komt uit op €55.000.
Gemeten per inkomensontvanger ligt het inkomen in Wijk 01 Polder Hattem en Molecaten boven dat van de doorsnee Nederlandse wijk. Een hoger inkomen per ontvanger gaat doorgaans samen met het opleidingsniveau en de woningwaardes in de wijk.
Wijk 01 Polder Hattem en Molecaten kan worden gekenmerkt als een bovengemiddeld welvarende wijk. Van de inwoners heeft 26% een hoog inkomen (landelijk: 20,0%) en 36% een laag inkomen.
Het mediaan vermogen per huishouden in Wijk 01 Polder Hattem en Molecaten bedraagt €563.000, tegenover een landelijke mediaan van €136.000.
De uitkeringscijfers in Wijk 01 Polder Hattem en Molecaten:
- Bijstand: 0,00% (NL: 2,23%)
- WW: 0,00% (NL: 0,79%)
- Arbeidsongeschiktheid: 2,25% (NL: 4,28%)
- AOW: 19,10% (NL: 18,15%)
Het aandeel huishoudens met een bijstandsuitkering ligt in Wijk 01 Polder Hattem en Molecaten onder het Nederlands gemiddelde, wat past bij het inkomens- en arbeidsmarktprofiel.
De gezondheidsbeleving van inwoners van Wijk 01 Polder Hattem en Molecaten:
- (Zeer) goed ervaren gezondheid: 81,6% (NL: 72,8%)
- Eén of meer langdurige aandoeningen: 28,6% (NL: 34,9%)
- Wekelijks sportend: 58,4% (NL: 54,9%)
De zelfervaren gezondheid van inwoners van Wijk 01 Polder Hattem en Molecaten ligt boven het Nederlands gemiddelde.
In Wijk 01 Polder Hattem en Molecaten voelt 35,4% van de inwoners zich in enige mate eenzaam, en 7,1% sterk eenzaam. Het landelijk gemiddelde is respectievelijk 47,2% en 13,6%.
Eenzaamheid is een belangrijke graadmeter voor de sociale kwaliteit van een wijk. Sociale cohesie wordt versterkt door vrijwilligerswerk (38,8% in Wijk 01 Polder Hattem en Molecaten tegen 24,7% landelijk) en mantelzorg (16,4% versus 13,7% landelijk).
De inwoners van Wijk 01 Polder Hattem en Molecaten beoordelen hun woonomgeving als volgt:
- 92,9% is tevreden met de eigen woning (NL: 88,1%)
- 93,7% is tevreden met de woonomgeving (NL: 86,9%)
- 94,2% is tevreden met het groen in de omgeving (NL: 84,1%)
De inwoners van Wijk 01 Polder Hattem en Molecaten beoordelen hun woonomgeving opvallend positief, duidelijk meer dan in de meeste Nederlandse wijken. Dat is een sterke graadmeter voor de leefbaarheid.
Bij de Tweede Kamerverkiezingen 2025 was CDA de grootste partij in Wijk 01 Polder Hattem en Molecaten met 18,9% van de stemmen. In de gemeente Hattem als geheel was CDA de grootste partij.
Het stemgedrag van een wijk weerspiegelt vaak het sociaaleconomisch profiel: opleidingsniveau, leeftijdsopbouw en woningvoorraad spelen hierin een belangrijke rol.
Het stemgedrag in Wijk 01 Polder Hattem en Molecaten was bij de Tweede Kamerverkiezingen 2025 voor 55,6% rechts en voor 44,4% links (landelijk: 55,1% rechts). Elke partij heeft daarbij een vaste positie op de as; het percentage is het gewogen gemiddelde van alle stemmen, met 50% als het midden.
De politieke verhoudingen in Wijk 01 Polder Hattem en Molecaten liggen rond het landelijk gemiddelde. Op de progressief-conservatieve as is het stemgedrag in Wijk 01 Polder Hattem en Molecaten voor 44,6% progressief (landelijk: 45,1%).
In Wijk 01 Polder Hattem en Molecaten stemde 31,7% van de kiezers op een confessionele partij (CDA, ChristenUnie of SGP) bij de Tweede Kamerverkiezingen 2025. Landelijk ligt dat percentage op 16,0%. Religieus stemgedrag is in Wijk 01 Polder Hattem en Molecaten opvallend sterk vertegenwoordigd, wat wijst op een traditionele confessionele inslag.
Verdeling per partij in Wijk 01 Polder Hattem en Molecaten:
- CDA: 18,9% (NL: 11,8%)
- ChristenUnie: 10,2% (NL: 1,9%)
- SGP: 2,7% (NL: 2,3%)
De gemiddelde afstand tot een grote supermarkt vanuit een woning in Wijk 01 Polder Hattem en Molecaten bedraagt 1,8 km (landelijk: 0,96 km). Binnen 3 km zijn vanaf een gemiddelde woning in Wijk 01 Polder Hattem en Molecaten 1,6 supermarkten te bereiken.
Boodschappen doen is in Wijk 01 Polder Hattem en Molecaten comfortabel met de fiets te doen.
Vanuit een gemiddelde woning in Wijk 01 Polder Hattem en Molecaten liggen de belangrijkste zorgvoorzieningen op:
- Huisartsenpraktijk: 2,5 km
- Apotheek: 1,9 km
- Ziekenhuis (incl. buitenpolikliniek): 8,2 km
- Huisartsenpost: 8,6 km
De nabijheid van zorgvoorzieningen is met name voor ouderen, gezinnen met jonge kinderen en mensen met een chronische aandoening een belangrijke factor bij de keuze voor een wijk.
De gemiddelde afstand tot de dichtstbijzijnde basisschool in Wijk 01 Polder Hattem en Molecaten bedraagt 1,4 km (landelijk: 0,76 km). Binnen 1 km zijn vanuit een gemiddelde woning in Wijk 01 Polder Hattem en Molecaten 0,7 basisscholen bereikbaar.
Voor voortgezet onderwijs ligt een middelbare school op gemiddeld 4,0 km. De afstand tot scholen is voor gezinnen met kinderen een belangrijke factor bij de keuze voor een woning in Wijk 01 Polder Hattem en Molecaten.
Vanuit een gemiddelde woning in Wijk 01 Polder Hattem en Molecaten ligt de dichtstbijzijnde oprit naar een hoofdverkeersweg op 2,7 km (landelijk: 1,89 km). Het dichtstbijzijnde treinstation ligt op gemiddeld 5,0 km (landelijk: 5,29 km).
Wijk 01 Polder Hattem en Molecaten is redelijk bereikbaar met het openbaar vervoer.
Belangrijkste voorzieningen rond een gemiddelde woning in Wijk 01 Polder Hattem en Molecaten (gemiddelde afstand):
- Supermarkt: 1,8 km
- Basisschool: 1,4 km
- Huisarts: 2,5 km
- Apotheek: 1,9 km
- Bibliotheek: 2,4 km
- Restaurant: 2,2 km
- Treinstation: 5,0 km
Het voorzieningenniveau in Wijk 01 Polder Hattem en Molecaten is redelijk, met de meeste dagelijkse benodigdheden op acceptabele afstand.
De wijk Wijk 01 Polder Hattem en Molecaten bestaat volgens de officiële CBS-indeling uit 2 buurten. De buurten zijn:
Per buurt kunnen de cijfers aanzienlijk verschillen, zoals de woningwaarde, veiligheid en bevolkingssamenstelling. Klik op een buurt voor de specifieke statistieken.
Of Wijk 01 Polder Hattem en Molecaten een goede wijk is om te wonen hangt af van wat je belangrijk vindt. Op basis van de cijfers valt op:
- Woningmarkt: gemiddelde WOZ €603.000, 88% koopwoningen
- Veiligheid: 87,3 misdrijven per 1.000 inwoners (NL: 44,5)
- Tevredenheid woonomgeving: 93,7%
- Inkomen: gemiddeld €36.000 per inwoner
De ervaren leefkwaliteit verschilt per buurt. Voor een goede afweging is het verstandig om naast de wijkcijfers ook de specifieke buurtpagina's te raadplegen.
Alle gegevens over Wijk 01 Polder Hattem en Molecaten op deze pagina zijn afkomstig uit betrouwbare, openbare bronnen:
- CBS: kerncijfers
- GGD Gezondheidsmonitor: gezondheid, leefstijl, woontevredenheid
- Kiesraad: officiële uitslagen Tweede Kamerverkiezingen 2025
- Politie Nederland: geregistreerde misdrijven en overlastmeldingen
De cijfers worden periodiek geactualiseerd zodra nieuwe data beschikbaar komt. De meeste statistieken worden jaarlijks vernieuwd, de GGD-gezondheidsmonitor vierjaarlijks.