Zwanenburg

De wijk Zwanenburg in Haarlemmermeer telt 8145 inwoners (bron: CBS). Daarmee is Zwanenburg qua omvang een grote wijk.

De wijk telt 8 buurten volgens de officiële CBS-indeling en maakt deel uit van de gemeente Haarlemmermeer, die in totaal 163128 inwoners heeft. Het aandeel van Zwanenburg binnen de gemeente komt daarmee op 5,0% van de totale bevolking.

De wijk Zwanenburg ligt in de gemeente Haarlemmermeer. Dit is de officiële indeling die het CBS hanteert voor statistische rapportages over Nederlandse wijken en buurten.

De officiële CBS-wijkcode van Zwanenburg is WK039403 en de gemeentecode van Haarlemmermeer is GM0394. Deze codes worden onder andere gebruikt bij hypotheekaanvragen, verzekeringen en het opvragen van wijk- en buurtstatistieken.

De bevolkingsdichtheid van Zwanenburg in Haarlemmermeer bedraagt 1171 inwoners per km². Ter vergelijking: het landelijk gemiddelde is 533 inwoners per km², en in de gemeente Haarlemmermeer als geheel wonen gemiddeld 827 inwoners per km².

Zwanenburg is een stedelijke wijk: bovengemiddeld dichtbevolkt voor Nederlandse begrippen. De meeste voorzieningen liggen op fiets- of loopafstand.

In Zwanenburg bestaat 38% van de huishoudens uit gezinnen met kinderen, tegenover 31,6% landelijk. De gemiddelde huishoudgrootte bedraagt 2,3 personen (landelijk: 2,1).

Zwanenburg heeft een uitgesproken gezinskarakter: er zijn beduidend meer huishoudens met kinderen dan in een gemiddelde Nederlandse wijk.

De leeftijdsverdeling van de inwoners van Zwanenburg (Haarlemmermeer) is als volgt:

• 0-15 jaar: 17% (NL: 15,2%)
• 15-25 jaar: 11% (NL: 12,3%)
• 25-45 jaar: 26% (NL: 25,6%)
• 45-65 jaar: 27% (NL: 26,6%)
• 65 jaar en ouder: 20% (NL: 20,5%)

De leeftijdsopbouw qua 65-plussers van Zwanenburg ligt rond het Nederlandse gemiddelde. De leeftijdsopbouw bepaalt voor een groot deel het karakter van Zwanenburg, van de behoefte aan scholen en kinderopvang tot zorg en levensloopbestendige woningen.

Het opleidingsniveau in Zwanenburg is als volgt verdeeld:

• Hoog (HBO/WO): 23,0% (NL: 32,5%)
• Middelbaar (HAVO/VWO/MBO 2-4): 47,3% (NL: 41,2%)
• Praktisch (basis/VMBO/MBO 1): 29,7% (NL: 26,3%)

Het aandeel hoogopgeleiden in Zwanenburg ligt onder het landelijk gemiddelde. Dat hangt vaak samen met een meer praktisch georiënteerde arbeidsmarkt in de regio.

Van de inwoners van Zwanenburg heeft 75% een Nederlandse herkomst (landelijk: 72,1%). Het aandeel inwoners met een Europese herkomst buiten Nederland is 9%, en met een herkomst buiten Europa 17%.

De bevolkingssamenstelling van Zwanenburg is qua herkomst grotendeels in lijn met het Nederlands gemiddelde.

De gemiddelde WOZ-waarde van een woning in Zwanenburg bedraagt €420.000 (peiljaar 2024). Hieronder de vergelijking met de omliggende gebieden:

• Wijk Zwanenburg: €420.000
• Gemeente Haarlemmermeer: €473.000
• Nederland: €378.000

Daarmee liggen de woningprijzen in Zwanenburg 11,1% boven het landelijk gemiddelde. Een hogere WOZ-waarde hangt doorgaans ook samen met een geliefde ligging of aantrekkelijke woonomgeving binnen Haarlemmermeer. De WOZ-waarde verschilt per buurt binnen de wijk; de exacte cijfers per buurt vind je via het buurtoverzicht onderaan deze pagina.

In Zwanenburg is 71% van de woningen een koopwoning, en 29% een huurwoning. Landelijk ligt het aandeel koopwoningen op 57,2%, in de gemeente Haarlemmermeer op 67,0%.

Zwanenburg kent een uitgesproken koopmarkt. Wie hier een huurwoning zoekt, treft een beperkt aanbod; voor kopers is er juist een ruime keuze.

De woningvoorraad in Zwanenburg (Haarlemmermeer) is als volgt opgebouwd:

• Tussenwoningen: 35%
• Hoekwoningen: 17%
• Twee-onder-één-kap: 15%
• Vrijstaande woningen: 9%
• Appartementen: 25%

Het totale aandeel eengezinswoningen in Zwanenburg bedraagt 75% (landelijk: 63,4%). Het woningtype-profiel bepaalt sterk de prijsklasse en de doelgroep die in Zwanenburg terechtkomt, van starters in een appartement tot doorstromers in een vrijstaand huis.

De doorsnee woning in Zwanenburg is gebouwd in 1962, tegenover 1977 landelijk. 50% van de woningen is gebouwd tussen 1940 en 1980, 80% tussen 1925 en 1989.

Daarmee is de doorsnee woning hier 15 jaar ouder dan in de rest van Nederland.

In Zwanenburg heeft 27% van de woningen zonnepanelen op het dak. Het landelijk gemiddelde bedraagt 35,8%, in de gemeente Haarlemmermeer 39,0%. Daarnaast is 2% van de woningen aardgasvrij (landelijk: 11,2%).

Op het gebied van zelfopgewekte zonne-energie loopt Zwanenburg achter op het landelijk gemiddelde. Er is hier nog ruimte voor verdere verduurzaming. Voor wie hecht aan duurzaam wonen of lagere energielasten, zijn dit relevante indicatoren.

Een gemiddeld huishouden in Zwanenburg (Haarlemmermeer) verbruikt jaarlijks:

• Elektriciteit: 2780 kWh (landelijk: 2550 kWh)
• Aardgas: 1010 m³ (landelijk: 800 m³)
• Teruglevering zonnepanelen: 530 kWh

Deze cijfers geven een indicatie van de te verwachten energielasten bij een verhuizing naar Zwanenburg, al lopen de verschillen tussen woningen flink op, afhankelijk van isolatie, woningtype en huishoudsamenstelling.

In Zwanenburg worden gemiddeld per jaar 325 misdrijven geregistreerd, oftewel 39,9 per 1.000 inwoners. Het landelijk gemiddelde ligt op 44,5 per 1.000 inwoners, in de gemeente Haarlemmermeer op 42,0.

Zwanenburg is iets veiliger dan de gemiddelde Nederlandse wijk, met minder geregistreerde misdrijven per inwoner. De veiligheidsbeleving kan per buurt sterk verschillen. Bekijk daarvoor de specifieke buurtpagina's onderaan deze pagina.

In Zwanenburg worden gemiddeld per jaar 15 woninginbraken geregistreerd door de politie. In de hele gemeente Haarlemmermeer zijn dat er 177 per jaar.

Het aantal inbraken en diefstallen per 1.000 inwoners in Zwanenburg bedraagt 11,7, tegenover 15,6 landelijk. Eenvoudige preventieve maatregelen zoals goed hang- en sluitwerk en buitenverlichting verkleinen het risico aanzienlijk.

In Zwanenburg worden gemiddeld per jaar 87 overlastmeldingen geregistreerd, oftewel 10,7 per 1.000 inwoners (landelijk: 25,1). De meest voorkomende meldingen zijn:

• Jeugdoverlast: 21 meldingen per jaar
• Verwarde personen: 24 meldingen per jaar
• Alcohol/drugs: 9 meldingen per jaar

Het gemiddeld besteedbaar inkomen per inwoner in Zwanenburg bedraagt €32.000 per jaar (landelijk: €33.000, gemeente Haarlemmermeer: €36.000). Het gestandaardiseerd huishoudinkomen (gecorrigeerd voor huishoudsamenstelling) komt uit op €41.000.

Gemeten per inkomensontvanger ligt het inkomen in Zwanenburg rond dat van de doorsnee Nederlandse wijk.

Zwanenburg kan worden gekenmerkt als een wijk met een doorsnee inkomensniveau. Van de inwoners heeft 20% een hoog inkomen (landelijk: 20,0%) en 36% een laag inkomen.

Het mediaan vermogen per huishouden in Zwanenburg bedraagt €256.000, tegenover een landelijke mediaan van €136.000.

De uitkeringscijfers in Zwanenburg:

• Bijstand: 1,10% (NL: 2,23%)
• WW: 0,61% (NL: 0,79%)
• Arbeidsongeschiktheid: 3,44% (NL: 4,28%)
• AOW: 17,93% (NL: 18,15%)

Het aandeel huishoudens met een bijstandsuitkering ligt in Zwanenburg onder het Nederlands gemiddelde, wat past bij het inkomens- en arbeidsmarktprofiel.

De gezondheidsbeleving van inwoners van Zwanenburg:

• (Zeer) goed ervaren gezondheid: 73,9% (NL: 72,8%)
• Eén of meer langdurige aandoeningen: 33,5% (NL: 34,9%)
• Wekelijks sportend: 56,1% (NL: 54,9%)

De gezondheidsbeleving in Zwanenburg is vergelijkbaar met het Nederlands gemiddelde.

In Zwanenburg voelt 45,3% van de inwoners zich in enige mate eenzaam, en 12,1% sterk eenzaam. Het landelijk gemiddelde is respectievelijk 47,2% en 13,6%.

Eenzaamheid is een belangrijke graadmeter voor de sociale kwaliteit van een wijk. Sociale cohesie wordt versterkt door vrijwilligerswerk (20,7% in Zwanenburg tegen 24,7% landelijk) en mantelzorg (13,8% versus 13,7% landelijk).

De inwoners van Zwanenburg beoordelen hun woonomgeving als volgt:

• 89,3% is tevreden met de eigen woning (NL: 88,1%)
• 87,5% is tevreden met de woonomgeving (NL: 86,9%)
• 81,4% is tevreden met het groen in de omgeving (NL: 84,1%)

De tevredenheid van bewoners van Zwanenburg over hun woonomgeving is vergelijkbaar met die in andere Nederlandse wijken.

Bij de Tweede Kamerverkiezingen 2025 was PVV de grootste partij in Zwanenburg met 31,2% van de stemmen. In de gemeente Haarlemmermeer als geheel was VVD de grootste partij.

Het stemgedrag van een wijk weerspiegelt vaak het sociaaleconomisch profiel: opleidingsniveau, leeftijdsopbouw en woningvoorraad spelen hierin een belangrijke rol.

Het stemgedrag in Zwanenburg was bij de Tweede Kamerverkiezingen 2025 voor 63,7% rechts en voor 36,3% links (landelijk: 55,1% rechts). Elke partij heeft daarbij een vaste positie op de as; het percentage is het gewogen gemiddelde van alle stemmen, met 50% als het midden.

Zwanenburg stemt daarmee duidelijk rechtser dan het Nederlands gemiddelde. Op de progressief-conservatieve as is het stemgedrag in Zwanenburg voor 33,9% progressief (landelijk: 45,1%).

In Zwanenburg stemde 7,4% van de kiezers op een confessionele partij (CDA, ChristenUnie of SGP) bij de Tweede Kamerverkiezingen 2025. Landelijk ligt dat percentage op 16,0%.

Verdeling per partij in Zwanenburg:

• CDA: 6,8% (NL: 11,8%)
• ChristenUnie: 0,6% (NL: 1,9%)
• SGP: 0,1% (NL: 2,3%)

De gemiddelde afstand tot een grote supermarkt vanuit een woning in Zwanenburg bedraagt 0,9 km (landelijk: 0,96 km). Binnen 3 km zijn vanaf een gemiddelde woning in Zwanenburg 3,0 supermarkten te bereiken.

Dagelijkse boodschappen doen is in Zwanenburg daarmee zeer eenvoudig: een supermarkt is doorgaans op loopafstand.

Vanuit een gemiddelde woning in Zwanenburg liggen de belangrijkste zorgvoorzieningen op:

• Huisartsenpraktijk: 0,9 km
• Apotheek: 1,0 km
• Ziekenhuis (incl. buitenpolikliniek): 8,0 km
• Huisartsenpost: 8,0 km

De nabijheid van zorgvoorzieningen is met name voor ouderen, gezinnen met jonge kinderen en mensen met een chronische aandoening een belangrijke factor bij de keuze voor een wijk.

De gemiddelde afstand tot de dichtstbijzijnde basisschool in Zwanenburg bedraagt 0,7 km (landelijk: 0,76 km). Binnen 1 km zijn vanuit een gemiddelde woning in Zwanenburg 0,9 basisscholen bereikbaar.

Voor voortgezet onderwijs ligt een middelbare school op gemiddeld 6,7 km. De afstand tot scholen is voor gezinnen met kinderen een belangrijke factor bij de keuze voor een woning in Zwanenburg.

Vanuit een gemiddelde woning in Zwanenburg ligt de dichtstbijzijnde oprit naar een hoofdverkeersweg op 1,0 km (landelijk: 1,89 km). Het dichtstbijzijnde treinstation ligt op gemiddeld 2,1 km (landelijk: 5,29 km).

Zwanenburg is daarmee uitstekend bereikbaar met het openbaar vervoer: een station ligt doorgaans op fietsafstand.

Belangrijkste voorzieningen rond een gemiddelde woning in Zwanenburg (gemiddelde afstand):

• Supermarkt: 0,9 km
• Basisschool: 0,7 km
• Huisarts: 0,9 km
• Apotheek: 1,0 km
• Bibliotheek: 1,0 km
• Restaurant: 0,9 km
• Treinstation: 2,1 km

De dagelijkse voorzieningen (supermarkt, huisarts, basisschool) zijn in Zwanenburg op korte afstand bereikbaar, wat de wijk in de praktijk zeer toegankelijk maakt.

De wijk Zwanenburg bestaat volgens de officiële CBS-indeling uit 8 buurten. De buurten zijn:

• Zwanenburg Dijk
• Zwanenburg Noordoost
• Zwanenburg Noordwest
• Zwanenburg Omgeving
• Zwanenburg Oost
• Zwanenburg West
• Zwanenburg Zuidoost
• Zwanenburg Zuidwest

Per buurt kunnen de cijfers aanzienlijk verschillen, zoals de woningwaarde, veiligheid en bevolkingssamenstelling. Klik op een buurt voor de specifieke statistieken.

Of Zwanenburg een goede wijk is om te wonen hangt af van wat je belangrijk vindt. Op basis van de cijfers valt op:

• Woningmarkt: gemiddelde WOZ €420.000, 71% koopwoningen
• Veiligheid: 39,9 misdrijven per 1.000 inwoners (NL: 44,5)
• Tevredenheid woonomgeving: 87,5%
• Inkomen: gemiddeld €32.000 per inwoner

De ervaren leefkwaliteit verschilt per buurt. Voor een goede afweging is het verstandig om naast de wijkcijfers ook de specifieke buurtpagina's te raadplegen.

Alle gegevens over Zwanenburg op deze pagina zijn afkomstig uit betrouwbare, openbare bronnen:

• CBS: kerncijfers
• GGD Gezondheidsmonitor: gezondheid, leefstijl, woontevredenheid
• Kiesraad: officiële uitslagen Tweede Kamerverkiezingen 2025
• Politie Nederland: geregistreerde misdrijven en overlastmeldingen

De cijfers worden periodiek geactualiseerd zodra nieuwe data beschikbaar komt. De meeste statistieken worden jaarlijks vernieuwd, de GGD-gezondheidsmonitor vierjaarlijks.