Zuiderhout
Een onafhankelijk gegevensoverzicht van de buurt Zuiderhout in Haarlem, onderdeel van de wijk Haarlemmerhoutkwartier.
01Samenvatting
Met 1.710 inwoners is Zuiderhout een grote buurt in de gemeente Haarlem, gelegen in de wijk Haarlemmerhoutkwartier. De bevolking heeft een uitgesproken gezinskarakter, binnen een compacte omgeving met overwegend eengezinswoningen. Het opleidingsprofiel is overwegend zeer hoog opgeleid.
De woningmarkt wordt gekenmerkt door een uitgesproken koopsector, met vooral eengezinswoningen (huizen, geen appartementen). De woningvoorraad is grotendeels van vóór 1950; de gemiddelde WOZ-waarde bedraagt €1,3 miljoen (Nederland: €378K). Verder is dit een uitgesproken welvarende buurt, met een zeer hoog vermogensniveau onder de huishoudens.
De directe leefomgeving wordt door bewoners over het algemeen als uitzonderlijk positief ervaren (97% is tevreden met de woonomgeving, tegenover 87% landelijk). Op het gebied van veiligheid is Zuiderhout vergelijkbaar met een doorsnee buurt. Het voorzieningenniveau is goed. De ervaren gezondheid onder bewoners ligt boven het landelijk gemiddelde.
Politiek gezien stemde de buurt bij de Tweede Kamerverkiezingen van 2025 op de links-rechts-as duidelijk linkser dan gemiddeld en op de progressief/conservatief-as duidelijk progressiever dan gemiddeld. De grootste partij was D66. Religieuze partijen spelen in de buurt een beperkte rol.
In de hoofdstukken hierna komen demografie, wonen, inkomen, veiligheid, gezondheid, politiek en voorzieningen elk afzonderlijk aan bod, met cijfers, vergelijkingen met het landelijk gemiddelde en interpretaties van wat de getallen voor de buurt betekenen.
Woning kopen in Haarlem?
Hulp nodig bij het bepalen van het juiste bod, of liever volledige aankoopbegeleiding? Vergelijk gratis gecertificeerde aankoopmakelaars uit de regio en bespaar op je aankoop.
- 100% gratis en vrijblijvend
- Binnen 24 uur reacties van makelaars
- Bespaar gemiddeld duizenden euro's
02Demografie en bevolking
Wie wonen er in Zuiderhout? Een schets van leeftijd, huishoudensvorm, herkomst en opleidingsniveau.
Zuiderhout in Haarlem is een buurt met een uitgesproken gezinskarakter, een hoge dichtheid met overwegend eengezinswoningen en een zeer hoog opgeleide bevolking. Met 25% schoolgaande jeugd (landelijk 13%) telt de buurt bovengemiddeld veel kinderen en jongeren.
Omvang en bevolkingsdichtheid
Uitgelicht
- De buurt telt 3,0 geboortes per 1.000 inwoners, ruim onder het landelijk gemiddelde van 9,0.
De buurt Zuiderhout telt 1.710 inwoners en maakt deel uit van de wijk Haarlemmerhoutkwartier (13.090 inwoners) binnen de gemeente Haarlem (167.636 inwoners). De bevolkingsdichtheid komt uit op 2.998 inwoners per km². Op basis van de adressendichtheid van 2.256 per km² (de standaardmaat voor stedelijkheid) en het hoge aandeel eengezinswoningen is dit een compacte buurt: relatief veel woningen per km², maar overwegend eengezinswoningen. De inwonerdichtheid ligt duidelijk boven die van een doorsnee buurt (1.909 per km²).
Zo'n buurt biedt de privacy van een eigen woning met voordeur en vaak een tuin, binnen een compact opgezette wijk. Dat maakt het vooral aantrekkelijk voor gezinnen.
Leeftijdsopbouw
Uitgelicht
- Het aandeel inwoners van 25-45 jaar ligt met 11,0% ver onder het landelijk gemiddelde van 25,6%.
- Het aandeel inwoners van 0-15 jaar ligt met 21,0% ruim boven het landelijk gemiddelde van 15,2%.
- Het aandeel inwoners van 45-65 jaar ligt met 33,0% duidelijk boven het landelijk gemiddelde van 26,6%.
In de buurt is 21% van de bevolking jonger dan 15 jaar en 22% 65 jaar of ouder. Landelijk is dat 15,2% respectievelijk 20,5%. Daarbinnen ligt het aandeel 25-45 jaar (11%) onder en dat van 45-65 jaar (33%) boven het landelijk gemiddelde.
Leeftijdsverdeling op basis van CBS-bevolkingsstatistiek (peiljaar 2024).
Een uitgesproken jong bewonersbestand maakt een buurt doorgaans aantrekkelijk voor jonge gezinnen, vaak met een wat snellere doorstroming van bewoners. Voor scholen, kinderopvang en speelvoorzieningen is dat een doorslaggevende factor.
Huishoudens
Uitgelicht
- De gemiddelde huishoudensgrootte ligt met 2,7 ruim boven het landelijk gemiddelde van 2,1.
- Het aandeel gescheiden inwoners ligt met 4,0% ruim onder het landelijk gemiddelde van 7,7%.
- Veel meer gezinnen met kinderen in de buurt (46%), landelijk is dit 32%.
- Het aandeel eenpersoonshuishoudens ligt met 22,0% ruim onder het landelijk gemiddelde van 39,9%.
De gemiddelde huishoudgrootte is 2,7 personen (landelijk 2,1). Van de huishoudens bestaat 22% uit één persoon en woont 46% met kinderen onder één dak; landelijk is dat 40% respectievelijk 32%. Met dit hoge aandeel gezinnen heeft de buurt een uitgesproken gezinskarakter.
Herkomst
Uitgelicht
- Het aandeel inwoners met in NL geboren, Europese herkomst ligt met 5,0% duidelijk boven landelijk (3,4%).
Van de inwoners van Zuiderhout heeft 76% een Nederlandse herkomst (in Nederland geboren met Nederland als herkomstland). Landelijk is dat aandeel 72%. Daarnaast heeft een deel van de bewoners een herkomst buiten Nederland: 6% is geboren buiten Nederland met een herkomstland buiten Europa, en 5% is geboren buiten Nederland met een Europees (niet-Nederlands) herkomstland.
Het herkomstprofiel ligt dicht bij het Nederlandse gemiddelde en wijkt daarmee niet wezenlijk af.
Opleidingsniveau
Uitgelicht
- Het aandeel hoog opgeleid ligt met 67,2% ver boven landelijk (32,5%).
- Het aandeel havo/vwo/mbo 2-4-niveau ligt met 21,9% ver onder landelijk (41,2%).
- Het aandeel praktisch opgeleid ligt met 10,9% ver onder landelijk (26,3%).
Het opleidingsprofiel van de buurt verschilt fors van het landelijke beeld: 67,2% heeft hbo of universiteit als hoogst behaalde opleiding, ver boven het landelijk gemiddelde van 32,5%. Daartegenover heeft 10,9% als hoogst behaalde opleiding basisonderwijs, vmbo of mbo niveau 1, terwijl 21,9% havo, vwo of mbo 2 tot 4 heeft afgerond.
Vergeleken met het landelijk beeld liggen zowel het aandeel gemiddeld opgeleiden (havo, vwo of mbo 2 tot 4) als het aandeel praktisch opgeleiden (basisonderwijs, vmbo of mbo niveau 1) duidelijk lager.
Dit zeer hoge opleidingsniveau gaat in Zuiderhout samen met hogere inkomens, een sterke koopsector, bovengemiddelde gezondheidsindicatoren en een progressiever stemgedrag.
Opleidingsniveau betreft de hoogst voltooide opleiding van personen van 15 tot 75 jaar. bron: CBS
Buurten in de omgeving van Zuiderhout
Bosch en Vaart
2.165 inwoners
Bosch en Vaart is een grote, stedelijke buurt waar veel gezinnen wonen. Het woningaanbod bestaat vooral uit koopwoningen, veelal appartementen. De buurt staat bekend als een zeer geliefde woonomgeving en is uitgesproken welvarend.
Schoolenaer
385 inwoners
Schoolenaer is een middelgrote, stedelijke buurt. Het woningaanbod bestaat vooral uit ruime koopwoningen, overwegend in het duurdere segment. De buurt staat bekend als een zeer geliefde woonomgeving en is uitgesproken welvarend.
Florapark
980 inwoners
Florapark is een middelgrote, stedelijke buurt met veel alleenstaanden. Het woningaanbod bestaat vooral uit compacte appartementen, overwegend in het duurdere segment. De buurt biedt een levendig aanbod aan horeca en cultuur op loopafstand en heeft de dagelijkse voorzieningen op korte afstand.
Romolenpolder-west
50 inwoners
Romolenpolder-west is een kleine, stedelijke buurt met veel alleenstaanden. Het woningaanbod bestaat vooral uit ruime huurwoningen, vrijwel allemaal appartementen. De buurt heeft de dagelijkse voorzieningen op korte afstand.
Welgelegen
1.915 inwoners
Welgelegen is een grote, stedelijke buurt met veel alleenstaanden. Het woningaanbod bestaat vooral uit compacte appartementen, overwegend in het duurdere segment. De buurt staat bekend als een zeer geliefde woonomgeving en heeft de dagelijkse voorzieningen op korte afstand.
Natuurkundigenbuurt-oost
1.835 inwoners
Natuurkundigenbuurt-oost is een grote, stedelijke buurt waar veel gezinnen wonen. Het woningaanbod bestaat vooral uit compacte woningen. De buurt is uitstekend bereikbaar per trein en auto en kent een opvallend gezonde bevolking die veel sport.
Straten in Zuiderhout
De buurt Zuiderhout telt 30 straten met in totaal 657 woningen, verdeeld over postcodegebied 2012.
- Amalia van Solmslaan
- Anna van Burenlaan
- Anna van Saksenlaan
- Beelslaan
- Charlotte de Bourbonlaan
- Churchilllaan
- Crayenesterlaan
- Crayenestersingel
- Emauslaan
- Frederik Hendriklaan
- Heinsiuslaan
- Jacob Catslaan
- Jacob van Lenneplaan
- Johan de Wittlaan
- Kleine Houtweg
- Linnaeuslaan
- Louise de Colignylaan
- Oosterhoutlaan
- Prins Mauritslaan
- Professor J. Bronnerlaan
- Scheltemakade
- Spaarnelaan
- Spanjaardslaan
- Tuinwijklaan
- Van Oldenbarneveltlaan
- Vijverlaan
- Wagenweg
- Willem de Zwijgerlaan
- Zonnelaan
- Zuiderhoutlaan
Verder kijken in Haarlem
Veelgestelde vragen over Zuiderhout
Antwoorden op de meest gestelde vragen over wonen in de buurt Zuiderhout in Haarlem. Alle cijfers zijn gebaseerd op de meest recente data van CBS, GGD, Politie en Kiesraad en worden periodiek geactualiseerd. Gebruik deze informatie om een goed beeld te krijgen van Zuiderhout als woonbuurt: voor wie wil verhuizen, een huis wil kopen, of gewoon nieuwsgierig is naar de eigen buurt.
De buurt Zuiderhout in de gemeente Haarlem telt 1.710 inwoners (peiljaar 2024, bron: CBS). Daarmee is Zuiderhout qua omvang een middelgrote buurt waar mensen elkaar vaak nog van gezicht kennen.
De buurt maakt deel uit van de wijk Haarlemmerhoutkwartier, die in totaal 13.090 inwoners telt. De gehele gemeente Haarlem heeft 167.636 inwoners. Het aandeel van Zuiderhout binnen de gemeente komt daarmee op 1,0% van de totale bevolking.
De buurt Zuiderhout ligt in de gemeente Haarlem en valt bestuurlijk onder de wijk Haarlemmerhoutkwartier. Dit is de officiële indeling die het CBS hanteert voor statistische rapportages over Nederlandse buurten.
De officiële CBS-buurtcode van Zuiderhout is
BU03920208 en de gemeentecode van Haarlem is
GM0392. Deze codes worden onder andere gebruikt
bij hypotheekaanvragen, verzekeringen en het opvragen van buurtstatistieken.
De bevolkingsdichtheid van Zuiderhout in Haarlem bedraagt 2.998 inwoners per km². Ter vergelijking: een doorsnee Nederlandse buurt komt uit op 1.909 inwoners per km², en in de gemeente Haarlem als geheel wonen gemiddeld 5.739 inwoners per km².
Zuiderhout is daarmee compact opgezet: de woningen staan relatief dicht op elkaar, zonder het karakter van een binnenstad.
In Zuiderhout bestaat 46% van de huishoudens uit gezinnen met kinderen, tegenover 31,6% landelijk. De gemiddelde huishoudgrootte ligt op 2,7 personen (landelijk: 2,1). Het aandeel kinderen (0-15 jaar) bedraagt 21%, vergeleken met het landelijke gemiddelde van 15,2%.
Daarmee is Zuiderhout uitgesproken een gezinsbuurt: aanzienlijk meer huishoudens met kinderen dan in een gemiddelde Nederlandse buurt. Wie een huis met tuin en kindvriendelijke speelplekken zoekt, vindt hier vaak gelijkgestemde gezinnen in de straat.
De leeftijdsverdeling van de inwoners van Zuiderhout (Haarlem) is als volgt:
- 0-15 jaar: 21% (NL: 15,2%)
- 15-25 jaar: 12% (NL: 12,3%)
- 25-45 jaar: 11% (NL: 25,6%)
- 45-65 jaar: 33% (NL: 26,6%)
- 65 jaar en ouder: 22% (NL: 20,5%)
Zuiderhout is een uitgesproken jonge buurt qua leeftijdsopbouw, met een fors aandeel kinderen onder de 15. Speeltuinen, scholen en kinderopvang zijn hier doorgaans belangrijke voorzieningen. Deze leeftijdsopbouw bepaalt voor een belangrijk deel het karakter van Zuiderhout: van het type voorzieningen tot het straatbeeld en de levendigheid op verschillende momenten van de dag.
In Zuiderhout is 22% van de inwoners 65 jaar of ouder. Het landelijk gemiddelde ligt op 20,5%. In de gemeente Haarlem als geheel is dat 17,0%.
De leeftijdsopbouw qua 65-plussers is in Zuiderhout ongeveer in lijn met het Nederlandse gemiddelde. Voor de behoefte aan zorgvoorzieningen, levensloopbestendige woningen en gemaksvoorzieningen op loopafstand is dit een belangrijke indicator.
Het opleidingsniveau van de inwoners van Zuiderhout in Haarlem is als volgt verdeeld:
- Hoog opgeleid (HBO/WO): 67,2% (NL: 32,5%)
- Middelbaar (HAVO/VWO/MBO 2-4): 21,9% (NL: 41,2%)
- Basis (basisonderwijs/VMBO/MBO-1): 10,9% (NL: 26,3%)
De buurt kent daarmee een bovengemiddeld hoog opgeleide bevolking, wat hier samengaat met hogere inkomens. Een hoog opleidingsniveau gaat in Nederland vaak samen met meer hoogwaardige werkgelegenheid in de regio en een gevarieerd cultureel aanbod. Het aandeel inwoners van Zuiderhout met een hbo- of wo-diploma is uitzonderlijk hoog, wat de buurt tot een uitgesproken hoogopgeleide woonomgeving maakt. Het opleidingsniveau van een buurt is een belangrijke voorspeller voor onder andere het type voorzieningen, de woningmarkt en de sociale dynamiek binnen Zuiderhout.
Van de inwoners van Zuiderhout heeft 76% een Nederlandse herkomst (landelijk: 72,1%). Daarnaast is 5% buiten Nederland geboren met een Europees herkomstland (NL: 6,0%) en 6% buiten Nederland geboren met een herkomstland buiten Europa (NL: 10,3%).
De bevolkingssamenstelling van Zuiderhout is qua herkomst grotendeels in lijn met het Nederlandse gemiddelde.
De gemiddelde WOZ-waarde van een woning in Zuiderhout bedraagt €1.284.000 (peiljaar 2024, bron: CBS). Hieronder de vergelijking met omliggende gebieden:
- Zuiderhout: €1.284.000
- Wijk Haarlemmerhoutkwartier: €723.000
- Gemeente Haarlem: €483.000
- Nederland: €378.000
De WOZ-waarde in Zuiderhout ligt daarmee 239,7% boven het landelijk gemiddelde. Dat zegt iets over de aantrekkelijkheid van de buurt op de woningmarkt: de woningen zijn hier gemiddeld groter dan landelijk. Een hogere WOZ hangt doorgaans ook samen met een gewilde woonomgeving en ligging binnen Haarlem. De WOZ-waarde is bovendien bepalend voor de hoogte van gemeentelijke heffingen zoals onroerendezaakbelasting (OZB) en de waterschapsheffing.
In Zuiderhout is 92% van de woningen een koopwoning, en 8% een huurwoning. Het landelijk gemiddelde voor koopwoningen ligt op 57,2%, in de gemeente Haarlem op 53,0%.
De buurt kent dus een uitgesproken koopmarkt. Voor wie een huurwoning zoekt in Zuiderhout, is het aanbod beperkt; wie wil kopen vindt hier daarentegen een ruime keuze. Voor woningzoekenden in Zuiderhout is dit een belangrijke indicator van wat ze op de woningmarkt mogen verwachten.
De woningvoorraad in Zuiderhout (Haarlem) is als volgt samengesteld:
- Tussenwoningen: 26%
- Hoekwoningen: 11%
- Twee-onder-één-kap: 24%
- Vrijstaande woningen: 26%
- Appartementen: 13%
Het aandeel eengezinswoningen bedraagt totaal 87% (landelijk: 63,4%).Opvallend voor Zuiderhout is het hoge aandeel vrijstaande woningen, wat duidt op een ruim opgezette buurt met veel privacy. Het woningtype bepaalt sterk de prijsklasse en het type huishouden dat in Zuiderhout terechtkomt.
De doorsnee woning in Zuiderhout is gebouwd in 1936, tegenover 1977 landelijk. 50% van de woningen is gebouwd tussen 1923 en 1960, 80% tussen 1920 en 1979.
Daarmee is de doorsnee woning hier 41 jaar ouder dan in de rest van Nederland.
In Zuiderhout heeft 38% van de woningen zonnepanelen op het dak. Het landelijk gemiddelde ligt op 35,8%, in de gemeente Haarlem op 20,0%. Daarnaast is 2% van de woningen aardgasvrij (landelijk: 11,2%).
Zuiderhout scoort op duurzaamheid iets beter dan gemiddeld: meer woningen dan landelijk gebruikelijk wekken zelf zonne-energie op. Voor wie hecht aan duurzaam wonen of een lager energieverbruik in Zuiderhout zoekt, zijn dit relevante cijfers.
Een gemiddeld huishouden in Zuiderhout (Haarlem) verbruikt jaarlijks:
- Elektriciteit: 3.810 kWh (landelijk: 2.550 kWh)
- Aardgas: 1.650 m³ (landelijk: 800 m³)
- Teruglevering zonnepanelen: 870 kWh (landelijk: 790 kWh)
Het aardgasverbruik in Zuiderhout ligt fors boven het landelijk gemiddelde, wat hier samenhangt met aanzienlijk grotere woningen, een oudere, minder goed geïsoleerde woningvoorraad en een hoog aandeel vrijstaande woningen. Verduurzaming kan hier op de langere termijn flinke besparingen opleveren. Deze cijfers geven een indicatie van de te verwachten energielasten bij verhuizing naar een woning in Zuiderhout, al kunnen individuele verschillen tussen huizen flink oplopen, afhankelijk van isolatie en huishoudsamenstelling.
In Zuiderhout worden gemiddeld per jaar in totaal 64 misdrijven geregistreerd, wat neerkomt op 37,4 misdrijven per 1.000 inwoners. Een doorsnee Nederlandse buurt komt uit op 29,6 misdrijven per 1.000 inwoners, in de gemeente Haarlem op 56,7.
In Zuiderhout worden meer misdrijven geregistreerd dan in een doorsnee Nederlandse buurt, wat in drukkere, stedelijke buurten vaker voorkomt. De veiligheidsbeleving in een buurt hangt echter niet alleen af van de cijfers, maar ook van inrichting, sociale controle en verlichting van de openbare ruimte.
In Zuiderhout worden gemiddeld per jaar 6 woninginbraken geregistreerd door de politie. Ter context: in de wijk Haarlemmerhoutkwartier zijn dat er gemiddeld 31 per jaar, en in de hele gemeente Haarlem 217 woninginbraken per jaar.
Het aantal woninginbraken is voor veel huizenkopers en bewoners van Zuiderhout een belangrijke factor. Eenvoudige preventieve maatregelen zoals goed hang- en sluitwerk, buitenverlichting en deelname aan een buurtpreventie-app kunnen het risico aanzienlijk verkleinen.
In Zuiderhout registreerde de politie gemiddeld 23 overlastmeldingen per jaar, oftewel 13,5 meldingen per 1.000 inwoners. Een doorsnee Nederlandse buurt komt uit op 15,8 per 1.000 inwoners. De veelvoorkomende meldingen in Zuiderhout zijn:
- Jeugdoverlast: 10 meldingen per jaar
- Verwarde personen: 8 meldingen per jaar
Daarmee kent Zuiderhout een overlastniveau dat rond dat van een doorsnee Nederlandse buurt ligt.
Zuiderhout kan worden gekenmerkt als een uitgesproken welvarende buurt. Van de huishoudens heeft 65% een hoog inkomen (landelijk: 20,0%) en 11% een laag inkomen (landelijk: 40,0%).
Het mediaan vermogen per huishouden in Zuiderhout bedraagt €1.497.000, tegenover een landelijke mediaan van €136.000. Dit vermogenscijfer omvat onder andere de overwaarde van de woning en spaargeld, en geeft een breder beeld dan alleen het inkomen.
Het gemiddeld besteedbaar inkomen per inwoner in Zuiderhout bedraagt €63.000 per jaar (landelijk: €33.000). Het gemiddelde inkomen per inkomensontvanger ligt op €85.000 (landelijk: €40.000). Het gestandaardiseerd huishoudinkomen, gecorrigeerd voor huishoudsamenstelling, bedraagt €119.000.
Gemeten per inkomensontvanger ligt het inkomen in Zuiderhout boven dat van de doorsnee Nederlandse buurt. Een hoger inkomen per ontvanger gaat in Nederland vaak samen met het opleidingsniveau en de woningwaardes in de buurt. Het inkomensniveau hangt nauw samen met het type woningvoorraad, het opleidingsniveau en de leeftijdsopbouw van Zuiderhout.
De verdeling van uitkeringen onder de inwoners van Zuiderhout is als volgt:
- Bijstand: 0,0% (NL: 2,2%)
- WW-uitkering: 0,6% (NL: 0,8%)
- Arbeidsongeschiktheid: 1,2% (NL: 4,3%)
Het aandeel inwoners met een uitkering ligt in Zuiderhout beduidend onder het Nederlandse gemiddelde, wat past bij het inkomens- en arbeidsmarktprofiel van de buurt.
De gemeente Haarlem hanteert in 2026 een OZB-tarief van 0,0673% van de WOZ-waarde voor woningen. Voor een gemiddelde woning in Zuiderhout (WOZ €1.284.000) komt dat neer op ongeveer €864 per jaar aan onroerendezaakbelasting.
Het landelijk gemiddelde OZB-tarief ligt op 0,0961%. Haarlem zit daarmee onder het Nederlands gemiddelde. De OZB-aanslag is samen met de afvalstoffenheffing en rioolheffing een belangrijke gemeentelijke woonlast voor bewoners van Zuiderhout.
De gezondheidssituatie van bewoners van Zuiderhout (Haarlem) is als volgt:
- (Zeer) goed ervaren gezondheid: 86,0% (NL: 72,8%)
- Een of meer langdurige aandoeningen: 28,3% (NL: 34,9%)
- Wekelijks sportend: 79,6% (NL: 54,9%)
De zelfervaren gezondheid van bewoners van Zuiderhout ligt boven het Nederlandse gemiddelde, wat hier samengaat met een hoger opleidingsniveau, hogere inkomens en een groene woonomgeving.
In Zuiderhout voelt 30,5% van de inwoners zich in enige mate eenzaam, en 6,0% sterk eenzaam. Het landelijk gemiddelde is respectievelijk 47,2% en 13,6%.
Eenzaamheid komt in Zuiderhout minder voor dan landelijk gemiddeld, wat doorgaans wijst op een sterke sociale cohesie binnen de buurt. Eenzaamheid is een belangrijke indicator voor de sociale kwaliteit van een buurt en hangt vaak samen met de leeftijdsopbouw, het type woningen en de aanwezigheid van ontmoetingsplekken in Zuiderhout.
De bewoners van Zuiderhout (Haarlem) beoordelen hun woonomgeving als volgt:
- 94,9% is tevreden met de eigen woning (NL: 88,1%)
- 96,6% is tevreden met de woonomgeving (NL: 86,9%)
- 95,6% is tevreden met het groen in de omgeving (NL: 84,1%)
De bewoners van Zuiderhout zijn opvallend tevreden over hun woonomgeving, duidelijk meer dan in een gemiddelde Nederlandse buurt. Dat is een sterk signaal voor de leefbaarheid. De tevredenheid van zittende bewoners is een van de meest betrouwbare graadmeters voor de leefkwaliteit van Zuiderhout, meer dan individuele cijfers dat zijn.
De ernstige geluidshinder in Zuiderhout is als volgt verdeeld over de bronnen:
- Wegverkeer: 5,2% (NL: 7,3%)
- Treinverkeer: 0,4% (NL: 1,0%)
- Vliegverkeer: 4,2% (NL: 3,4%)
- Buren: 2,7% (NL: 5,5%)
In Zuiderhout valt vooral de hinder van het vliegverkeer op: die ligt duidelijker boven het landelijk gemiddelde dan de andere gemeten bronnen. Geluidsoverlast is een belangrijke factor voor het woongenot in Zuiderhout en kan sterk verschillen per straat, afhankelijk van de afstand tot drukke wegen, het spoor en vliegroutes.
Bij de Tweede Kamerverkiezingen van 2025 was D66 de grootste partij in Zuiderhout met 33,5% van de uitgebrachte stemmen.
In de gemeente Haarlem als geheel werd D66 de grootste partij. Het stemgedrag in Zuiderhout weerspiegelt vaak het sociaaleconomisch profiel van de buurt: opleidingsniveau, leeftijdsopbouw en woonomgeving spelen daarin een belangrijke rol.
Het stemgedrag in Zuiderhout was bij de Tweede Kamerverkiezingen van 2025 voor 49,9% rechts en voor 50,1% links. Elke partij heeft daarbij een vaste positie op de as; het percentage is het gewogen gemiddelde van alle stemmen, met 50% als het midden. Het landelijk gemiddelde ligt op 55,1% rechts.
De buurt stemt daarmee duidelijk linkser dan het Nederlandse gemiddelde, wat hier aansluit bij een hoogopgeleide bevolking. Op de progressief-conservatieve as is het stemgedrag in Zuiderhout voor 57,9% progressief (landelijk: 45,1%). Dat geeft een breder beeld dan alleen de links-rechts indeling.
In Zuiderhout stemde 10,2% van de kiezers op een confessionele partij (CDA, ChristenUnie of SGP) bij de Tweede Kamerverkiezingen 2025. Het landelijk gemiddelde ligt op 16,0%.
De verdeling over de afzonderlijke partijen in Zuiderhout:
- CDA: 9,1% (NL: 11,8%)
- ChristenUnie: 0,8% (NL: 1,9%)
- SGP: 0,3% (NL: 2,3%)
Vanuit Zuiderhout is een grote supermarkt gemiddeld 0,6 km verwijderd. Het landelijk gemiddelde ligt op 1,0 km.
Bewoners van Zuiderhout kunnen hun boodschappen prima te voet of met de fiets doen.
De gemiddelde afstand vanuit Zuiderhout tot de dichtstbijzijnde huisartsenpraktijk bedraagt 1,1 km (landelijk: 1,1 km). Een apotheek ligt op gemiddeld 1,5 km en het dichtstbijzijnde ziekenhuis op 2,9 km.
De nabijheid van zorgvoorzieningen is met name belangrijk voor ouderen, gezinnen met jonge kinderen en mensen met een chronische aandoening. Voor inwoners van Zuiderhout is het zorgaanbod wisselend van nabijheid: een deel ligt dichtbij, terwijl er ook voorzieningen op grotere afstand liggen.
De gemiddelde afstand tot de dichtstbijzijnde basisschool in Zuiderhout is 0,4 km (landelijk: 0,8 km).
Voor het voortgezet onderwijs ligt een middelbare school vanuit Zuiderhout op gemiddeld 0,7 km (landelijk: 2,5 km). Voor gezinnen die overwegen naar Zuiderhout te verhuizen, is de schoolafstand een belangrijke factor, niet alleen vanwege de reistijd, maar ook voor de sociale opbouw van het kind in de buurt.
Het dichtstbijzijnde treinstation ligt op gemiddeld 2,2 km vanaf Zuiderhout. Het landelijk gemiddelde is 5,3 km. Een oprit naar een rijks- of provinciale weg ligt op 1,4 km (landelijk: 1,9 km).
De buurt is daarmee goed ontsloten, zowel met het openbaar vervoer als met de auto.
De belangrijkste voorzieningen rondom Zuiderhout en hun gemiddelde afstand:
- Supermarkt: 0,6 km
- Basisschool: 0,4 km
- Huisarts: 1,1 km
- Apotheek: 1,5 km
- Bibliotheek: 1,6 km
- Restaurant: 0,6 km
- Zwembad: 2,6 km
- Treinstation: 2,2 km
- Kerk: 1,1 km
Het voorzieningenniveau in Zuiderhout is goed te noemen: de meeste belangrijke voorzieningen zijn binnen redelijke afstand beschikbaar. Voor de meeste dagelijkse behoeften (boodschappen, school, huisarts) geldt: hoe korter de afstand, hoe groter het gemak voor bewoners van Zuiderhout.
Vanuit Zuiderhout is een bioscoop gemiddeld 2,5 km verwijderd (landelijk: 6,4 km). Een theater ligt op gemiddeld 2,2 km en een poppodium op 2,8 km.
Wie in Zuiderhout woont, heeft het culturele aanbod op korte afstand: een avondje uit is hier geen logistieke onderneming.
Zuiderhout scoort op meerdere leefbaarheidsdimensies bovengemiddeld. De buurt is met name sterk op:
- Voorzieningen
- Woontevredenheid
- Gezinsvriendelijkheid
- Gezondheid
- Bereikbaarheid
De bewoners zelf zijn opvallend tevreden: 96,6% is tevreden met de woonomgeving van Zuiderhout, vergeleken met het landelijk gemiddelde van 86,9%.
Of Zuiderhout voor jou een goede buurt is om te wonen, hangt uiteindelijk af van je persoonlijke voorkeuren: een gezin met jonge kinderen waardeert andere dingen dan een jong stel of een 65-plusser. De cijfers op deze pagina geven een objectief vertrekpunt voor die afweging.
De buurt Zuiderhout is een officiële CBS-buurt met code
BU03920208. De buurt grenst aan andere buurten binnen
de wijk Haarlemmerhoutkwartier en valt onder de gemeente Haarlem
(gemeentecode GM0392).
De exacte buurtgrenzen van Zuiderhout zijn op de interactieve kaart bovenaan deze pagina te bekijken. De CBS-buurtindeling vormt de basis voor vrijwel alle statistieken die op deze pagina worden gepresenteerd en wordt jaarlijks geactualiseerd. Voor postcode- of straatgebonden informatie kunnen kleinere afwijkingen optreden ten opzichte van de buurtindeling.
Alle gegevens over Zuiderhout op deze pagina zijn afkomstig uit betrouwbare, openbare bronnen:
- CBS (Centraal Bureau voor de Statistiek): kerncijfers
- GGD Gezondheidsmonitor: gezondheid, leefstijl, woontevredenheid en welzijn
- Kiesraad: officiële uitslagen Tweede Kamerverkiezingen 2025
- Politie Nederland: geregistreerde misdrijven en overlastmeldingen
- Gemeente Haarlem: OZB-tarieven en lokale heffingen
De cijfers worden periodiek geactualiseerd zodra nieuwe data beschikbaar komt. De buurtinformatie over Zuiderhout wordt jaarlijks vernieuwd, behalve voor de GGD-gezondheidsmonitor (vierjaarlijks) en de verkiezingsuitslagen. Bekijk de disclaimer voor eventuele beperkingen van deze cijfers.
Buurtcijfers.nl