Buurtschap Zuid-Esmarke
Een onafhankelijk gegevensoverzicht van de buurt Buurtschap Zuid-Esmarke in Enschede, onderdeel van de wijk Landelijk gebied en kernen.
01Samenvatting
Met 285 inwoners is Buurtschap Zuid-Esmarke een kleine buurt in de gemeente Enschede, gelegen in de wijk Landelijk gebied en kernen. De bevolking heeft een gemengde samenstelling, binnen een weinig stedelijke omgeving. Het opleidingsprofiel is overwegend iets bovengemiddeld opgeleid.
De woningmarkt wordt gekenmerkt door een overwegende koopsector, met vooral eengezinswoningen (huizen, geen appartementen). De woningvoorraad is overwegend wat ouder; de gemiddelde WOZ-waarde bedraagt €581K (Nederland: €378K). Verder is dit een buurt met licht ondergemiddelde inkomens, met een hoog vermogensniveau onder de huishoudens.
De directe leefomgeving wordt door bewoners over het algemeen als zeer positief ervaren (94% is tevreden met de woonomgeving, tegenover 87% landelijk). Op het gebied van veiligheid is Buurtschap Zuid-Esmarke duidelijk minder veilig dan een doorsnee buurt; er zijn zichtbare veiligheidsuitdagingen. Het voorzieningenniveau is gemiddeld. De ervaren gezondheid onder bewoners ligt boven het landelijk gemiddelde.
Politiek gezien stemde de buurt bij de Tweede Kamerverkiezingen van 2025 op de links-rechts-as iets rechtser dan gemiddeld en op de progressief/conservatief-as iets conservatiever dan gemiddeld. De grootste partij was VVD.
In de hoofdstukken hierna komen demografie, wonen, inkomen, veiligheid, gezondheid, politiek en voorzieningen elk afzonderlijk aan bod, met cijfers, vergelijkingen met het landelijk gemiddelde en interpretaties van wat de getallen voor de buurt betekenen.
02Demografie en bevolking
Wie wonen er in Buurtschap Zuid-Esmarke? Een schets van leeftijd, huishoudensvorm, herkomst en opleidingsniveau.
Buurtschap Zuid-Esmarke in Enschede is een buurt met een gemengde bevolkingssamenstelling, een weinig stedelijke omgeving en een iets bovengemiddeld opgeleide bevolking.
Omvang en bevolkingsdichtheid
De buurt Buurtschap Zuid-Esmarke telt 285 inwoners en maakt deel uit van de wijk Landelijk gebied en kernen (10.320 inwoners) binnen de gemeente Enschede (161.738 inwoners). De bevolkingsdichtheid komt uit op 54 inwoners per km². Op basis van de adressendichtheid van 571 per km² (de standaardmaat voor stedelijkheid) is dit een weinig stedelijke buurt. De inwonerdichtheid ligt fors onder die van een doorsnee buurt (1.909 per km²).
Een dergelijke dichtheid is kenmerkend voor de Nederlandse "tussenruimte": buurten waarin ruime woningen en groen worden gecombineerd met voorzieningen op korte fiets- of autoafstand.
Leeftijdsopbouw
Uitgelicht
- Het aandeel inwoners van 45-65 jaar ligt met 39,0% ver boven het landelijk gemiddelde van 26,6%.
- Het aandeel inwoners van 0-15 jaar ligt met 9,0% ruim onder het landelijk gemiddelde van 15,2%.
- Het aandeel inwoners van 25-45 jaar ligt met 16,0% ruim onder het landelijk gemiddelde van 25,6%.
- Het aandeel inwoners van 15-25 jaar ligt met 15,0% duidelijk boven het landelijk gemiddelde van 12,3%.
In de buurt is 9% van de bevolking jonger dan 15 jaar en 20% 65 jaar of ouder. Landelijk is dat 15,2% respectievelijk 20,5%. Daarbinnen ligt het aandeel 45-65 jaar (39%) boven en dat van 25-45 jaar (16%) onder het landelijk gemiddelde.
Leeftijdsverdeling op basis van CBS-bevolkingsstatistiek (peiljaar 2024).
Al met al heeft de buurt geen uitgesproken gezins- of seniorenprofiel; de leeftijdsopbouw wijkt vooral af door een oververtegenwoordiging van de groep 45-65 jaar.
Huishoudens
De gemiddelde huishoudgrootte is 2,4 personen (landelijk 2,1). Van de huishoudens bestaat 32% uit één persoon en woont 40% met kinderen onder één dak; landelijk is dat 40% respectievelijk 32%. Met dit hoge aandeel gezinnen heeft de buurt een uitgesproken gezinskarakter.
Herkomst
Uitgelicht
- Het aandeel inwoners met in NL geboren, Europese herkomst ligt met 7,0% ver boven landelijk (3,4%).
- Het aandeel inwoners met buiten NL geboren, herkomst buiten Europa ligt met 2,0% duidelijk onder landelijk (10,3%).
- Het aandeel inwoners met buiten NL geboren, Europese herkomst ligt met 2,0% duidelijk onder landelijk (6,0%).
Van de inwoners van Buurtschap Zuid-Esmarke heeft 85% een Nederlandse herkomst (in Nederland geboren met Nederland als herkomstland). Landelijk is dat aandeel 72%. Daarnaast heeft een deel van de bewoners een herkomst buiten Nederland: 2% is geboren buiten Nederland met een herkomstland buiten Europa, en 2% is geboren buiten Nederland met een Europees (niet-Nederlands) herkomstland.
Daarmee is de bevolking wat homogener dan gemiddeld in Nederland.
Opleidingsniveau
Uitgelicht
- Het aandeel hoog opgeleid ligt met 40,0% iets boven landelijk (32,5%).
- Het aandeel havo/vwo/mbo 2-4-niveau ligt met 38,7% iets onder landelijk (41,2%).
Het opleidingsprofiel van de buurt verschilt duidelijk van het landelijke beeld: 40,0% heeft hbo of universiteit als hoogst behaalde opleiding, tegenover 32,5% landelijk. Daartegenover heeft 21,3% als hoogst behaalde opleiding basisonderwijs, vmbo of mbo niveau 1, terwijl 38,7% havo, vwo of mbo 2 tot 4 heeft afgerond.
Vergeleken met het landelijk beeld ligt het aandeel gemiddeld opgeleiden (havo, vwo of mbo 2 tot 4) rond het landelijk gemiddelde, en het aandeel praktisch opgeleiden (basisonderwijs, vmbo of mbo niveau 1) iets lager.
Dit hoge opleidingsniveau gaat in Buurtschap Zuid-Esmarke samen met een sterke koopsector en bovengemiddelde gezondheidsindicatoren.
Opleidingsniveau betreft de hoogst voltooide opleiding van personen van 15 tot 75 jaar. bron: CBS
Buurten in de omgeving van Buurtschap Zuid-Esmarke
Eekmaat West
2.985 inwoners
Eekmaat West is een grote buurt waar veel gezinnen wonen. Het woningaanbod bestaat vooral uit koopwoningen, grotendeels van recente bouw. De buurt kent bewoners die tevreden zijn met hun woonomgeving en heeft de dagelijkse voorzieningen dichtbij.
De Leuriks
95 inwoners
De Leuriks is een kleine buurt. Het woningaanbod bestaat vooral uit ruime koopwoningen, waaronder veel vrijstaande huizen. De buurt heeft de dagelijkse voorzieningen dichtbij.
Eilermarke
1.990 inwoners
Eilermarke is een grote buurt waar veel gezinnen wonen. Het woningaanbod bestaat vooral uit koopwoningen, vrijwel allemaal eengezinswoningen. De buurt behoort tot de veiligste buurten van Nederland en staat bekend als een zeer geliefde woonomgeving.
Dolphia
610 inwoners
Dolphia is een middelgrote buurt waar veel gezinnen wonen. Het woningaanbod bestaat vooral uit compacte huurwoningen, vrijwel allemaal eengezinswoningen. De buurt heeft de dagelijkse voorzieningen dichtbij.
Wooldrik
1.250 inwoners
Wooldrik is een middelgrote, stedelijke buurt. Het woningaanbod bestaat vooral uit koopwoningen, vrijwel allemaal eengezinswoningen. De buurt heeft de dagelijkse voorzieningen op korte afstand en staat bekend als een zeer geliefde woonomgeving.
Oikos
2.345 inwoners
Oikos is een grote buurt waar veel gezinnen wonen. Het woningaanbod bestaat vooral uit koopwoningen, vrijwel allemaal eengezinswoningen. De buurt kent bewoners die tevreden zijn met hun woonomgeving en heeft de dagelijkse voorzieningen dichtbij.
Straten in Buurtschap Zuid-Esmarke
De buurt Buurtschap Zuid-Esmarke telt 18 straten met in totaal 91 woningen, verdeeld over de postcodegebieden 7534 en 7535.
- Aamsveenweg
- Broekheenseweg
- Bultsveldmaatweg
- Derkinkweg
- Draadskolkweg
- Grevengoorweg
- Haverkampweg
- Heutinkstraat
- Honhofsweg
- Kemperweg
- Keppelerdijk
- Kersdijk
- Kromhofsweg
- Schipholtstraat
- Schouwinkshoeveweg
- Schukkinkweg
- Williggoorweg
- Zuid Esmarkerrondweg
Verder kijken in Enschede
Veelgestelde vragen over Buurtschap Zuid-Esmarke
Antwoorden op de meest gestelde vragen over wonen in de buurt Buurtschap Zuid-Esmarke in Enschede. Alle cijfers zijn gebaseerd op de meest recente data van CBS, GGD, Politie en Kiesraad en worden periodiek geactualiseerd. Gebruik deze informatie om een goed beeld te krijgen van Buurtschap Zuid-Esmarke als woonbuurt: voor wie wil verhuizen, een huis wil kopen, of gewoon nieuwsgierig is naar de eigen buurt.
De buurt Buurtschap Zuid-Esmarke in de gemeente Enschede telt 285 inwoners (peiljaar 2024, bron: CBS). Daarmee is Buurtschap Zuid-Esmarke qua omvang een kleine, overzichtelijke buurt.
De buurt maakt deel uit van de wijk Landelijk gebied en kernen, die in totaal 10.320 inwoners telt. De gehele gemeente Enschede heeft 161.738 inwoners. Het aandeel van Buurtschap Zuid-Esmarke binnen de gemeente komt daarmee op 0,2% van de totale bevolking.
De buurt Buurtschap Zuid-Esmarke ligt in de gemeente Enschede en valt bestuurlijk onder de wijk Landelijk gebied en kernen. Dit is de officiële indeling die het CBS hanteert voor statistische rapportages over Nederlandse buurten.
De officiële CBS-buurtcode van Buurtschap Zuid-Esmarke is
BU01530904 en de gemeentecode van Enschede is
GM0153. Deze codes worden onder andere gebruikt
bij hypotheekaanvragen, verzekeringen en het opvragen van buurtstatistieken.
De bevolkingsdichtheid van Buurtschap Zuid-Esmarke in Enschede bedraagt 54 inwoners per km². Ter vergelijking: een doorsnee Nederlandse buurt komt uit op 1.909 inwoners per km², en in de gemeente Enschede als geheel wonen gemiddeld 1.149 inwoners per km².
Buurtschap Zuid-Esmarke is daarmee ruim opgezet naar stedelijke maatstaven, met doorgaans meer groen en ruimte rond de woningen.
In Buurtschap Zuid-Esmarke bestaat 40% van de huishoudens uit gezinnen met kinderen, tegenover 31,6% landelijk. De gemiddelde huishoudgrootte ligt op 2,4 personen (landelijk: 2,1). Het aandeel kinderen (0-15 jaar) bedraagt 9%, vergeleken met het landelijke gemiddelde van 15,2%.
Daarmee is Buurtschap Zuid-Esmarke uitgesproken een gezinsbuurt: aanzienlijk meer huishoudens met kinderen dan in een gemiddelde Nederlandse buurt. Wie een huis met tuin en kindvriendelijke speelplekken zoekt, vindt hier vaak gelijkgestemde gezinnen in de straat.
De leeftijdsverdeling van de inwoners van Buurtschap Zuid-Esmarke (Enschede) is als volgt:
- 0-15 jaar: 9% (NL: 15,2%)
- 15-25 jaar: 15% (NL: 12,3%)
- 25-45 jaar: 16% (NL: 25,6%)
- 45-65 jaar: 39% (NL: 26,6%)
- 65 jaar en ouder: 20% (NL: 20,5%)
De leeftijdsopbouw van Buurtschap Zuid-Esmarke is divers, zonder dat één specifieke leeftijdsgroep sterk overheerst. Deze leeftijdsopbouw bepaalt voor een belangrijk deel het karakter van Buurtschap Zuid-Esmarke: van het type voorzieningen tot het straatbeeld en de levendigheid op verschillende momenten van de dag.
In Buurtschap Zuid-Esmarke is 20% van de inwoners 65 jaar of ouder. Het landelijk gemiddelde ligt op 20,5%. In de gemeente Enschede als geheel is dat 18,0%.
De leeftijdsopbouw qua 65-plussers is in Buurtschap Zuid-Esmarke ongeveer in lijn met het Nederlandse gemiddelde. Voor de behoefte aan zorgvoorzieningen, levensloopbestendige woningen en gemaksvoorzieningen op loopafstand is dit een belangrijke indicator.
Het opleidingsniveau van de inwoners van Buurtschap Zuid-Esmarke in Enschede is als volgt verdeeld:
- Hoog opgeleid (HBO/WO): 40,0% (NL: 32,5%)
- Middelbaar (HAVO/VWO/MBO 2-4): 38,7% (NL: 41,2%)
- Basis (basisonderwijs/VMBO/MBO-1): 21,3% (NL: 26,3%)
De buurt kent daarmee een bovengemiddeld hoog opgeleide bevolking. Een hoog opleidingsniveau gaat in Nederland vaak samen met meer hoogwaardige werkgelegenheid in de regio en een gevarieerd cultureel aanbod. Het opleidingsniveau in Buurtschap Zuid-Esmarke ligt boven het landelijke beeld: relatief veel inwoners hebben een hbo- of wo-diploma. Het opleidingsniveau van een buurt is een belangrijke voorspeller voor onder andere het type voorzieningen, de woningmarkt en de sociale dynamiek binnen Buurtschap Zuid-Esmarke.
Van de inwoners van Buurtschap Zuid-Esmarke heeft 85% een Nederlandse herkomst (landelijk: 72,1%). Daarnaast is 2% buiten Nederland geboren met een Europees herkomstland (NL: 6,0%) en 2% buiten Nederland geboren met een herkomstland buiten Europa (NL: 10,3%).
Buurtschap Zuid-Esmarke is qua herkomst minder divers dan het Nederlandse gemiddelde: het overgrote deel van de inwoners heeft een Nederlandse achtergrond.
De gemiddelde WOZ-waarde van een woning in Buurtschap Zuid-Esmarke bedraagt €581.000 (peiljaar 2024, bron: CBS). Hieronder de vergelijking met omliggende gebieden:
- Buurtschap Zuid-Esmarke: €581.000
- Wijk Landelijk gebied en kernen: €514.000
- Gemeente Enschede: €296.000
- Nederland: €378.000
De WOZ-waarde in Buurtschap Zuid-Esmarke ligt daarmee 53,7% boven het landelijk gemiddelde. Dat zegt iets over de aantrekkelijkheid van de buurt op de woningmarkt: de woningen zijn hier gemiddeld groter dan landelijk. Een hogere WOZ hangt doorgaans ook samen met een gewilde woonomgeving en ligging binnen Enschede. De WOZ-waarde is bovendien bepalend voor de hoogte van gemeentelijke heffingen zoals onroerendezaakbelasting (OZB) en de waterschapsheffing.
In Buurtschap Zuid-Esmarke is 88% van de woningen een koopwoning, en 12% een huurwoning. Het landelijk gemiddelde voor koopwoningen ligt op 57,2%, in de gemeente Enschede op 48,0%.
De buurt kent dus een uitgesproken koopmarkt. Voor wie een huurwoning zoekt in Buurtschap Zuid-Esmarke, is het aanbod beperkt; wie wil kopen vindt hier daarentegen een ruime keuze. Voor woningzoekenden in Buurtschap Zuid-Esmarke is dit een belangrijke indicator van wat ze op de woningmarkt mogen verwachten.
De woningvoorraad in Buurtschap Zuid-Esmarke (Enschede) is als volgt samengesteld:
- Tussenwoningen: 2%
- Hoekwoningen: 2%
- Twee-onder-één-kap: 13%
- Vrijstaande woningen: 73%
- Appartementen: 10%
Het aandeel eengezinswoningen bedraagt totaal 90% (landelijk: 63,4%).Opvallend voor Buurtschap Zuid-Esmarke is het hoge aandeel vrijstaande woningen, wat duidt op een ruim opgezette buurt met veel privacy. Het woningtype bepaalt sterk de prijsklasse en het type huishouden dat in Buurtschap Zuid-Esmarke terechtkomt.
De doorsnee woning in Buurtschap Zuid-Esmarke is gebouwd in 1950, tegenover 1977 landelijk. 50% van de woningen is gebouwd tussen 1919 en 1986, 80% tussen 1902 en 2010.
Daarmee is de doorsnee woning hier 27 jaar ouder dan in de rest van Nederland.
In Buurtschap Zuid-Esmarke heeft 42% van de woningen zonnepanelen op het dak. Het landelijk gemiddelde ligt op 35,8%, in de gemeente Enschede op 28,0%. Daarnaast is 9% van de woningen aardgasvrij (landelijk: 11,2%).
Buurtschap Zuid-Esmarke scoort op duurzaamheid iets beter dan gemiddeld: meer woningen dan landelijk gebruikelijk wekken zelf zonne-energie op. Voor wie hecht aan duurzaam wonen of een lager energieverbruik in Buurtschap Zuid-Esmarke zoekt, zijn dit relevante cijfers.
Een gemiddeld huishouden in Buurtschap Zuid-Esmarke (Enschede) verbruikt jaarlijks:
- Elektriciteit: 4.030 kWh (landelijk: 2.550 kWh)
- Aardgas: 1.200 m³ (landelijk: 800 m³)
- Teruglevering zonnepanelen: 1.680 kWh (landelijk: 790 kWh)
Het aardgasverbruik in Buurtschap Zuid-Esmarke ligt fors boven het landelijk gemiddelde, wat hier samenhangt met aanzienlijk grotere woningen, een oudere, minder goed geïsoleerde woningvoorraad en een hoog aandeel vrijstaande woningen. Verduurzaming kan hier op de langere termijn flinke besparingen opleveren. Deze cijfers geven een indicatie van de te verwachten energielasten bij verhuizing naar een woning in Buurtschap Zuid-Esmarke, al kunnen individuele verschillen tussen huizen flink oplopen, afhankelijk van isolatie en huishoudsamenstelling.
In Buurtschap Zuid-Esmarke worden gemiddeld per jaar in totaal 27 misdrijven geregistreerd, wat neerkomt op 95,9 misdrijven per 1.000 inwoners. Een doorsnee Nederlandse buurt komt uit op 29,6 misdrijven per 1.000 inwoners, in de gemeente Enschede op 59,7.
In Buurtschap Zuid-Esmarke worden fors meer misdrijven geregistreerd dan in een doorsnee Nederlandse buurt. Dat is iets om als (toekomstige) bewoner mee te wegen, al verschilt het type criminaliteit sterk per straat en moment. De veiligheidsbeleving in een buurt hangt echter niet alleen af van de cijfers, maar ook van inrichting, sociale controle en verlichting van de openbare ruimte.
In Buurtschap Zuid-Esmarke worden gemiddeld per jaar 0 woninginbraken geregistreerd door de politie. Ter context: in de wijk Landelijk gebied en kernen zijn dat er gemiddeld 8 per jaar, en in de hele gemeente Enschede 268 woninginbraken per jaar.
Het aantal woninginbraken is voor veel huizenkopers en bewoners van Buurtschap Zuid-Esmarke een belangrijke factor. Eenvoudige preventieve maatregelen zoals goed hang- en sluitwerk, buitenverlichting en deelname aan een buurtpreventie-app kunnen het risico aanzienlijk verkleinen.
In Buurtschap Zuid-Esmarke registreerde de politie gemiddeld 7 overlastmeldingen per jaar, oftewel 24,6 meldingen per 1.000 inwoners. Een doorsnee Nederlandse buurt komt uit op 15,8 per 1.000 inwoners. De veelvoorkomende meldingen in Buurtschap Zuid-Esmarke zijn:
- Jeugdoverlast: 2 meldingen per jaar
- Verwarde personen: 2 meldingen per jaar
Daarmee kent Buurtschap Zuid-Esmarke relatief veel overlast vergeleken met een doorsnee Nederlandse buurt, wat een aandachtspunt vormt voor de buurt.
Buurtschap Zuid-Esmarke kan worden gekenmerkt als een buurt met licht ondergemiddelde inkomens. Van de huishoudens heeft 37% een hoog inkomen (landelijk: 20,0%) en 36% een laag inkomen (landelijk: 40,0%).
Het mediaan vermogen per huishouden in Buurtschap Zuid-Esmarke bedraagt €353.000, tegenover een landelijke mediaan van €136.000. Dit vermogenscijfer omvat onder andere de overwaarde van de woning en spaargeld, en geeft een breder beeld dan alleen het inkomen.
Het gemiddeld besteedbaar inkomen per inwoner in Buurtschap Zuid-Esmarke bedraagt €32.000 per jaar (landelijk: €33.000). Het gemiddelde inkomen per inkomensontvanger ligt op €36.000 (landelijk: €40.000). Het gestandaardiseerd huishoudinkomen, gecorrigeerd voor huishoudsamenstelling, bedraagt €59.000.
Gemeten per inkomensontvanger ligt het inkomen in Buurtschap Zuid-Esmarke onder dat van de doorsnee Nederlandse buurt. Dat geeft de buurt vaak een toegankelijker karakter qua woonkosten en leefstijl. Het inkomensniveau hangt nauw samen met het type woningvoorraad, het opleidingsniveau en de leeftijdsopbouw van Buurtschap Zuid-Esmarke.
De verdeling van uitkeringen onder de inwoners van Buurtschap Zuid-Esmarke is als volgt:
- Bijstand: 0,0% (NL: 2,2%)
- WW-uitkering: 0,0% (NL: 0,8%)
- Arbeidsongeschiktheid: 3,5% (NL: 4,3%)
Het aandeel inwoners met een uitkering ligt in Buurtschap Zuid-Esmarke beduidend onder het Nederlandse gemiddelde, wat past bij het inkomens- en arbeidsmarktprofiel van de buurt.
De gemeente Enschede hanteert in 2026 een OZB-tarief van 0,1087% van de WOZ-waarde voor woningen. Voor een gemiddelde woning in Buurtschap Zuid-Esmarke (WOZ €581.000) komt dat neer op ongeveer €632 per jaar aan onroerendezaakbelasting.
Het landelijk gemiddelde OZB-tarief ligt op 0,0961%. Enschede zit daarmee boven het Nederlands gemiddelde. De OZB-aanslag is samen met de afvalstoffenheffing en rioolheffing een belangrijke gemeentelijke woonlast voor bewoners van Buurtschap Zuid-Esmarke.
De gezondheidssituatie van bewoners van Buurtschap Zuid-Esmarke (Enschede) is als volgt:
- (Zeer) goed ervaren gezondheid: 79,8% (NL: 72,8%)
- Een of meer langdurige aandoeningen: 31,5% (NL: 34,9%)
- Wekelijks sportend: 60,8% (NL: 54,9%)
De zelfervaren gezondheid van bewoners van Buurtschap Zuid-Esmarke ligt boven het Nederlandse gemiddelde, wat hier samengaat met een hoger opleidingsniveau en een groene woonomgeving.
In Buurtschap Zuid-Esmarke voelt 38,6% van de inwoners zich in enige mate eenzaam, en 9,3% sterk eenzaam. Het landelijk gemiddelde is respectievelijk 47,2% en 13,6%.
Eenzaamheid komt in Buurtschap Zuid-Esmarke minder voor dan landelijk gemiddeld, wat doorgaans wijst op een sterke sociale cohesie binnen de buurt. Eenzaamheid is een belangrijke indicator voor de sociale kwaliteit van een buurt en hangt vaak samen met de leeftijdsopbouw, het type woningen en de aanwezigheid van ontmoetingsplekken in Buurtschap Zuid-Esmarke.
De bewoners van Buurtschap Zuid-Esmarke (Enschede) beoordelen hun woonomgeving als volgt:
- 91,8% is tevreden met de eigen woning (NL: 88,1%)
- 94,1% is tevreden met de woonomgeving (NL: 86,9%)
- 96,3% is tevreden met het groen in de omgeving (NL: 84,1%)
De bewoners van Buurtschap Zuid-Esmarke zijn opvallend tevreden over hun woonomgeving, duidelijk meer dan in een gemiddelde Nederlandse buurt. Dat is een sterk signaal voor de leefbaarheid. De tevredenheid van zittende bewoners is een van de meest betrouwbare graadmeters voor de leefkwaliteit van Buurtschap Zuid-Esmarke, meer dan individuele cijfers dat zijn.
De ernstige geluidshinder in Buurtschap Zuid-Esmarke is als volgt verdeeld over de bronnen:
- Wegverkeer: 9,4% (NL: 7,3%)
- Treinverkeer: 1,0% (NL: 1,0%)
- Vliegverkeer: 1,7% (NL: 3,4%)
- Buren: 2,4% (NL: 5,5%)
De grootste geluidsbron in Buurtschap Zuid-Esmarke is het wegverkeer, waar 9,4% van de bewoners ernstige hinder van ervaart, meer dan landelijk gebruikelijk. Voor woningzoekenden kan het verstandig zijn de exacte ligging ten opzichte van drukke wegen te checken. Geluidsoverlast is een belangrijke factor voor het woongenot in Buurtschap Zuid-Esmarke en kan sterk verschillen per straat, afhankelijk van de afstand tot drukke wegen, het spoor en vliegroutes.
Bij de Tweede Kamerverkiezingen van 2025 was VVD de grootste partij in Buurtschap Zuid-Esmarke met 19,9% van de uitgebrachte stemmen.
In de gemeente Enschede als geheel werd PVV de grootste partij. Het stemgedrag in Buurtschap Zuid-Esmarke weerspiegelt vaak het sociaaleconomisch profiel van de buurt: opleidingsniveau, leeftijdsopbouw en woonomgeving spelen daarin een belangrijke rol.
Het stemgedrag in Buurtschap Zuid-Esmarke was bij de Tweede Kamerverkiezingen van 2025 voor 59,9% rechts en voor 40,1% links. Elke partij heeft daarbij een vaste positie op de as; het percentage is het gewogen gemiddelde van alle stemmen, met 50% als het midden. Het landelijk gemiddelde ligt op 55,1% rechts.
De buurt stemt daarmee iets rechtser dan gemiddeld in Nederland. Op de progressief-conservatieve as is het stemgedrag in Buurtschap Zuid-Esmarke voor 42,3% progressief (landelijk: 45,1%). Dat geeft een breder beeld dan alleen de links-rechts indeling.
In Buurtschap Zuid-Esmarke stemde 17,1% van de kiezers op een confessionele partij (CDA, ChristenUnie of SGP) bij de Tweede Kamerverkiezingen 2025. Het landelijk gemiddelde ligt op 16,0%.
De verdeling over de afzonderlijke partijen in Buurtschap Zuid-Esmarke:
- CDA: 14,9% (NL: 11,8%)
- ChristenUnie: 1,6% (NL: 1,9%)
- SGP: 0,6% (NL: 2,3%)
Vanuit Buurtschap Zuid-Esmarke is een grote supermarkt gemiddeld 1,4 km verwijderd. Het landelijk gemiddelde ligt op 1,0 km.
De supermarkt is vanuit Buurtschap Zuid-Esmarke comfortabel met de fiets bereikbaar.
De gemiddelde afstand vanuit Buurtschap Zuid-Esmarke tot de dichtstbijzijnde huisartsenpraktijk bedraagt 1,9 km (landelijk: 1,1 km). Een apotheek ligt op gemiddeld 1,7 km en het dichtstbijzijnde ziekenhuis op 4,7 km.
De nabijheid van zorgvoorzieningen is met name belangrijk voor ouderen, gezinnen met jonge kinderen en mensen met een chronische aandoening. Voor inwoners van Buurtschap Zuid-Esmarke is het zorgaanbod wisselend van nabijheid: een deel ligt dichtbij, terwijl er ook voorzieningen op grotere afstand liggen.
De gemiddelde afstand tot de dichtstbijzijnde basisschool in Buurtschap Zuid-Esmarke is 1,4 km (landelijk: 0,8 km).
Voor het voortgezet onderwijs ligt een middelbare school vanuit Buurtschap Zuid-Esmarke op gemiddeld 3,0 km (landelijk: 2,5 km). Voor gezinnen die overwegen naar Buurtschap Zuid-Esmarke te verhuizen, is de schoolafstand een belangrijke factor, niet alleen vanwege de reistijd, maar ook voor de sociale opbouw van het kind in de buurt.
Het dichtstbijzijnde treinstation ligt op gemiddeld 2,9 km vanaf Buurtschap Zuid-Esmarke. Het landelijk gemiddelde is 5,3 km. Een oprit naar een rijks- of provinciale weg ligt op 2,4 km (landelijk: 1,9 km).
De buurt is daarmee goed ontsloten, zowel met het openbaar vervoer als met de auto.
De belangrijkste voorzieningen rondom Buurtschap Zuid-Esmarke en hun gemiddelde afstand:
- Supermarkt: 1,4 km
- Basisschool: 1,4 km
- Huisarts: 1,9 km
- Apotheek: 1,7 km
- Bibliotheek: 2,5 km
- Restaurant: 1,5 km
- Zwembad: 4,3 km
- Treinstation: 2,9 km
- Kerk: 2,0 km
Het voorzieningenaanbod in Buurtschap Zuid-Esmarke is gemengd: een deel van de voorzieningen ligt dichtbij, andere op wat grotere afstand. Een auto is hier doorgaans handig. Voor de meeste dagelijkse behoeften (boodschappen, school, huisarts) geldt: hoe korter de afstand, hoe groter het gemak voor bewoners van Buurtschap Zuid-Esmarke.
Vanuit Buurtschap Zuid-Esmarke is een bioscoop gemiddeld 4,4 km verwijderd (landelijk: 6,4 km). Een theater ligt op gemiddeld 4,6 km en een poppodium op 14,3 km.
Het culturele aanbod is vanuit Buurtschap Zuid-Esmarke prima bereikbaar, al moet je er kort even voor reizen.
Buurtschap Zuid-Esmarke scoort op meerdere leefbaarheidsdimensies bovengemiddeld. De buurt is met name sterk op:
- Woontevredenheid
- Gezinsvriendelijkheid
- Gezondheid
- Bereikbaarheid
De bewoners zelf zijn opvallend tevreden: 94,1% is tevreden met de woonomgeving van Buurtschap Zuid-Esmarke, vergeleken met het landelijk gemiddelde van 86,9%. Wat als minder sterk punt uit de cijfers naar voren komt is de overlast in de buurt, met name op het gebied van geluid en het samenleven in de openbare ruimte.
Of Buurtschap Zuid-Esmarke voor jou een goede buurt is om te wonen, hangt uiteindelijk af van je persoonlijke voorkeuren: een gezin met jonge kinderen waardeert andere dingen dan een jong stel of een 65-plusser. De cijfers op deze pagina geven een objectief vertrekpunt voor die afweging.
De buurt Buurtschap Zuid-Esmarke is een officiële CBS-buurt met code
BU01530904. De buurt grenst aan andere buurten binnen
de wijk Landelijk gebied en kernen en valt onder de gemeente Enschede
(gemeentecode GM0153).
De exacte buurtgrenzen van Buurtschap Zuid-Esmarke zijn op de interactieve kaart bovenaan deze pagina te bekijken. De CBS-buurtindeling vormt de basis voor vrijwel alle statistieken die op deze pagina worden gepresenteerd en wordt jaarlijks geactualiseerd. Voor postcode- of straatgebonden informatie kunnen kleinere afwijkingen optreden ten opzichte van de buurtindeling.
Alle gegevens over Buurtschap Zuid-Esmarke op deze pagina zijn afkomstig uit betrouwbare, openbare bronnen:
- CBS (Centraal Bureau voor de Statistiek): kerncijfers
- GGD Gezondheidsmonitor: gezondheid, leefstijl, woontevredenheid en welzijn
- Kiesraad: officiële uitslagen Tweede Kamerverkiezingen 2025
- Politie Nederland: geregistreerde misdrijven en overlastmeldingen
- Gemeente Enschede: OZB-tarieven en lokale heffingen
De cijfers worden periodiek geactualiseerd zodra nieuwe data beschikbaar komt. De buurtinformatie over Buurtschap Zuid-Esmarke wordt jaarlijks vernieuwd, behalve voor de GGD-gezondheidsmonitor (vierjaarlijks) en de verkiezingsuitslagen. Bekijk de disclaimer voor eventuele beperkingen van deze cijfers.
Buurtcijfers.nl