Koudenhoven
Een onafhankelijk gegevensoverzicht van de buurt Koudenhoven in Eindhoven, onderdeel van de wijk Oud-Tongelre.
01Samenvatting
Met 525 inwoners is Koudenhoven een kleine buurt in de gemeente Eindhoven, gelegen in de wijk Oud-Tongelre. De bevolking heeft een vergrijsd profiel, binnen een weinig stedelijke omgeving. Het opleidingsprofiel is overwegend zeer hoog opgeleid.
De woningmarkt wordt gekenmerkt door een uitgesproken koopsector, met uitsluitend eengezinswoningen (huizen, geen appartementen). De woningvoorraad is gemengd van ouderdom; de gemiddelde WOZ-waarde bedraagt €779K (Nederland: €378K). Verder is dit een uitgesproken welvarende buurt, met een zeer hoog vermogensniveau onder de huishoudens.
De directe leefomgeving wordt door bewoners over het algemeen als uitzonderlijk positief ervaren (95% is tevreden met de woonomgeving, tegenover 87% landelijk). Op het gebied van veiligheid is Koudenhoven iets minder veilig dan een doorsnee buurt; veiligheid is een aandachtspunt. Het voorzieningenniveau is gemengd: niet alle voorzieningen liggen even dichtbij. De ervaren gezondheid onder bewoners ligt boven het landelijk gemiddelde.
Politiek gezien stemde de buurt bij de Tweede Kamerverkiezingen van 2025 op de links-rechts-as iets linkser dan gemiddeld en op de progressief/conservatief-as iets progressiever dan gemiddeld. De grootste partij was D66. Religieuze partijen spelen in de buurt een beperkte rol.
In de hoofdstukken hierna komen demografie, wonen, inkomen, veiligheid, gezondheid, politiek en voorzieningen elk afzonderlijk aan bod, met cijfers, vergelijkingen met het landelijk gemiddelde en interpretaties van wat de getallen voor de buurt betekenen.
02Demografie en bevolking
Wie wonen er in Koudenhoven? Een schets van leeftijd, huishoudensvorm, herkomst en opleidingsniveau.
Koudenhoven in Eindhoven is een buurt met een vergrijsd profiel, een weinig stedelijke omgeving en een zeer hoog opgeleide bevolking.
Omvang en bevolkingsdichtheid
Uitgelicht
- De buurt telt 2,0 geboortes per 1.000 inwoners, ver onder het landelijk gemiddelde van 9,0.
De buurt Koudenhoven telt 525 inwoners en maakt deel uit van de wijk Oud-Tongelre (8.930 inwoners) binnen de gemeente Eindhoven (246.417 inwoners). De bevolkingsdichtheid komt uit op 303 inwoners per km². Op basis van de adressendichtheid van 707 per km² (de standaardmaat voor stedelijkheid) is dit een weinig stedelijke buurt. De inwonerdichtheid ligt fors onder die van een doorsnee buurt (1.909 per km²).
Een dergelijke dichtheid is kenmerkend voor de Nederlandse "tussenruimte": buurten waarin ruime woningen en groen worden gecombineerd met voorzieningen op korte fiets- of autoafstand.
Leeftijdsopbouw
Uitgelicht
- Het aandeel inwoners van 25-45 jaar ligt met 15,0% ruim onder het landelijk gemiddelde van 25,6%.
- Met 27,0% 65-plussers ligt het aandeel duidelijk boven het landelijk gemiddelde van 20,5%.
In de buurt is 17% van de bevolking jonger dan 15 jaar en 27% 65 jaar of ouder. Landelijk is dat 15,2% respectievelijk 20,5%. Daarbinnen ligt het aandeel 25-45 jaar (15%) onder en dat van 65-plussers (27%) boven het landelijk gemiddelde.
Leeftijdsverdeling op basis van CBS-bevolkingsstatistiek (peiljaar 2024).
Een vergrijsd bewonersbestand brengt eigen aandachtspunten met zich mee: een hogere zorgvraag, behoefte aan voldoende gelijkvloerse woningen en voorzieningen op loopafstand. Tegelijk zorgt vergrijzing vaak voor een rustig, stabiel woonklimaat met weinig verloop.
Huishoudens
Uitgelicht
- Het aandeel ongehuwde inwoners ligt met 41,0% duidelijk onder het landelijk gemiddelde van 49,9%.
De gemiddelde huishoudgrootte is 2,4 personen (landelijk 2,1). Van de huishoudens bestaat 25% uit één persoon en woont 40% met kinderen onder één dak; landelijk is dat 40% respectievelijk 32%. Met dit hoge aandeel gezinnen heeft de buurt een uitgesproken gezinskarakter.
Herkomst
Uitgelicht
- Het aandeel inwoners met in NL geboren, Europese herkomst ligt met 5,0% duidelijk boven landelijk (3,4%).
Van de inwoners van Koudenhoven heeft 78% een Nederlandse herkomst (in Nederland geboren met Nederland als herkomstland). Landelijk is dat aandeel 72%. Daarnaast heeft een deel van de bewoners een herkomst buiten Nederland: 6% is geboren buiten Nederland met een herkomstland buiten Europa, en 5% is geboren buiten Nederland met een Europees (niet-Nederlands) herkomstland.
Het herkomstprofiel ligt dicht bij het Nederlandse gemiddelde en wijkt daarmee niet wezenlijk af.
Opleidingsniveau
Uitgelicht
- Het aandeel havo/vwo/mbo 2-4-niveau ligt met 16,7% ver onder landelijk (41,2%).
- Het aandeel hoog opgeleid ligt met 72,7% ver boven landelijk (32,5%).
- Het aandeel praktisch opgeleid ligt met 10,6% ver onder landelijk (26,3%).
Het opleidingsprofiel van de buurt verschilt fors van het landelijke beeld: 72,7% heeft hbo of universiteit als hoogst behaalde opleiding, ver boven het landelijk gemiddelde van 32,5%. Daartegenover heeft 10,6% als hoogst behaalde opleiding basisonderwijs, vmbo of mbo niveau 1, terwijl 16,7% havo, vwo of mbo 2 tot 4 heeft afgerond.
Vergeleken met het landelijk beeld liggen zowel het aandeel gemiddeld opgeleiden (havo, vwo of mbo 2 tot 4) als het aandeel praktisch opgeleiden (basisonderwijs, vmbo of mbo niveau 1) duidelijk lager.
Dit zeer hoge opleidingsniveau gaat in Koudenhoven samen met hogere inkomens, een sterke koopsector, bovengemiddelde gezondheidsindicatoren en een progressiever stemgedrag.
Opleidingsniveau betreft de hoogst voltooide opleiding van personen van 15 tot 75 jaar. bron: CBS
Buurten in de omgeving van Koudenhoven
Karpen
465 inwoners
Karpen is een middelgrote buurt met relatief veel oudere bewoners. Het woningaanbod bestaat vooral uit ruime koopwoningen, overwegend in het duurdere segment. De buurt is uitgesproken welvarend en kent een opvallend gezonde bevolking die veel sport. Wel worden er meer misdrijven geregistreerd dan in de meeste Nederlandse buurten.
't Hofke
3.790 inwoners
't Hofke is een grote buurt met veel jonge bewoners. Het woningaanbod bestaat vooral uit compacte huurwoningen, veelal appartementen. De buurt heeft de dagelijkse voorzieningen op korte afstand en is goed bereikbaar.
Verspreide huizen Boord, Opwetten
1.380 inwoners
Verspreide huizen Boord, Opwetten is een middelgrote buurt waar veel gezinnen wonen. Het woningaanbod bestaat vooral uit koopwoningen, vrijwel allemaal eengezinswoningen. De buurt kent een opvallend gezonde bevolking die veel sport en is uitgesproken welvarend.
Oude Gracht-Oost
1.310 inwoners
Oude Gracht-Oost is een middelgrote buurt. Het woningaanbod bestaat vooral uit koopwoningen, vrijwel allemaal eengezinswoningen. De buurt is uitgesproken welvarend en staat bekend als een zeer geliefde woonomgeving.
Luytelaer
1.000 inwoners
Luytelaer is een middelgrote buurt met relatief veel oudere bewoners. Het woningaanbod bestaat vooral uit ruime koopwoningen, vrijwel allemaal eengezinswoningen. De buurt is uitgesproken welvarend en staat bekend als een zeer geliefde woonomgeving.
Hondsheuvels
415 inwoners
Hondsheuvels is een middelgrote, stedelijke buurt met relatief veel oudere bewoners. Het woningaanbod bestaat vooral uit compacte huurwoningen, vrijwel allemaal appartementen. De buurt heeft de dagelijkse voorzieningen op korte afstand.
Straten in Koudenhoven
De buurt Koudenhoven telt 11 straten met in totaal 222 woningen, verdeeld over postcodegebied 5631.
- Gerbrandyhof
- Keucheniushof
- Loudonlaan
- Mackaylaan
- Ministerlaan
- Neherlaan
- Olivierlaan
- Oude Muschbergweg
- Piersonhof
- Suurhofflaan
- Wolvendijk
Verder kijken in Eindhoven
Veelgestelde vragen over Koudenhoven
Antwoorden op de meest gestelde vragen over wonen in de buurt Koudenhoven in Eindhoven. Alle cijfers zijn gebaseerd op de meest recente data van CBS, GGD, Politie en Kiesraad en worden periodiek geactualiseerd. Gebruik deze informatie om een goed beeld te krijgen van Koudenhoven als woonbuurt: voor wie wil verhuizen, een huis wil kopen, of gewoon nieuwsgierig is naar de eigen buurt.
De buurt Koudenhoven in de gemeente Eindhoven telt 525 inwoners (peiljaar 2024, bron: CBS). Daarmee is Koudenhoven qua omvang een middelgrote buurt waar mensen elkaar vaak nog van gezicht kennen.
De buurt maakt deel uit van de wijk Oud-Tongelre, die in totaal 8.930 inwoners telt. De gehele gemeente Eindhoven heeft 246.417 inwoners. Het aandeel van Koudenhoven binnen de gemeente komt daarmee op 0,2% van de totale bevolking.
De buurt Koudenhoven ligt in de gemeente Eindhoven en valt bestuurlijk onder de wijk Oud-Tongelre. Dit is de officiële indeling die het CBS hanteert voor statistische rapportages over Nederlandse buurten.
De officiële CBS-buurtcode van Koudenhoven is
BU07723370 en de gemeentecode van Eindhoven is
GM0772. Deze codes worden onder andere gebruikt
bij hypotheekaanvragen, verzekeringen en het opvragen van buurtstatistieken.
De bevolkingsdichtheid van Koudenhoven in Eindhoven bedraagt 303 inwoners per km². Ter vergelijking: een doorsnee Nederlandse buurt komt uit op 1.909 inwoners per km², en in de gemeente Eindhoven als geheel wonen gemiddeld 2.800 inwoners per km².
Koudenhoven is daarmee ruim opgezet naar stedelijke maatstaven, met doorgaans meer groen en ruimte rond de woningen.
In Koudenhoven bestaat 40% van de huishoudens uit gezinnen met kinderen, tegenover 31,6% landelijk. De gemiddelde huishoudgrootte ligt op 2,4 personen (landelijk: 2,1). Het aandeel kinderen (0-15 jaar) bedraagt 17%, vergeleken met het landelijke gemiddelde van 15,2%.
Daarmee is Koudenhoven uitgesproken een gezinsbuurt: aanzienlijk meer huishoudens met kinderen dan in een gemiddelde Nederlandse buurt. Wie een huis met tuin en kindvriendelijke speelplekken zoekt, vindt hier vaak gelijkgestemde gezinnen in de straat.
De leeftijdsverdeling van de inwoners van Koudenhoven (Eindhoven) is als volgt:
- 0-15 jaar: 17% (NL: 15,2%)
- 15-25 jaar: 10% (NL: 12,3%)
- 25-45 jaar: 15% (NL: 25,6%)
- 45-65 jaar: 31% (NL: 26,6%)
- 65 jaar en ouder: 27% (NL: 20,5%)
Koudenhoven kent een relatief vergrijsde bevolking: 27% van de inwoners is 65 jaar of ouder. Dat geeft de buurt vaak een rustig karakter en zorgt voor een specifieke vraag naar zorg- en gemaksvoorzieningen op loopafstand. Deze leeftijdsopbouw bepaalt voor een belangrijk deel het karakter van Koudenhoven: van het type voorzieningen tot het straatbeeld en de levendigheid op verschillende momenten van de dag.
In Koudenhoven is 27% van de inwoners 65 jaar of ouder. Het landelijk gemiddelde ligt op 20,5%. In de gemeente Eindhoven als geheel is dat 16,0%.
Het aandeel ouderen ligt daarmee boven het landelijk gemiddelde, wat erop kan duiden dat Koudenhoven een buurt is met relatief veel rust en gevestigde bewoners. Voor de behoefte aan zorgvoorzieningen, levensloopbestendige woningen en gemaksvoorzieningen op loopafstand is dit een belangrijke indicator.
Het opleidingsniveau van de inwoners van Koudenhoven in Eindhoven is als volgt verdeeld:
- Hoog opgeleid (HBO/WO): 72,7% (NL: 32,5%)
- Middelbaar (HAVO/VWO/MBO 2-4): 16,7% (NL: 41,2%)
- Basis (basisonderwijs/VMBO/MBO-1): 10,6% (NL: 26,3%)
De buurt kent daarmee een bovengemiddeld hoog opgeleide bevolking, wat hier samengaat met hogere inkomens. Een hoog opleidingsniveau gaat in Nederland vaak samen met meer hoogwaardige werkgelegenheid in de regio en een gevarieerd cultureel aanbod. Het aandeel inwoners van Koudenhoven met een hbo- of wo-diploma is uitzonderlijk hoog, wat de buurt tot een uitgesproken hoogopgeleide woonomgeving maakt. Het opleidingsniveau van een buurt is een belangrijke voorspeller voor onder andere het type voorzieningen, de woningmarkt en de sociale dynamiek binnen Koudenhoven.
Van de inwoners van Koudenhoven heeft 78% een Nederlandse herkomst (landelijk: 72,1%). Daarnaast is 5% buiten Nederland geboren met een Europees herkomstland (NL: 6,0%) en 6% buiten Nederland geboren met een herkomstland buiten Europa (NL: 10,3%).
De bevolkingssamenstelling van Koudenhoven is qua herkomst grotendeels in lijn met het Nederlandse gemiddelde.
De gemiddelde WOZ-waarde van een woning in Koudenhoven bedraagt €779.000 (peiljaar 2024, bron: CBS). Hieronder de vergelijking met omliggende gebieden:
- Koudenhoven: €779.000
- Wijk Oud-Tongelre: €367.000
- Gemeente Eindhoven: €363.000
- Nederland: €378.000
De WOZ-waarde in Koudenhoven ligt daarmee 106,1% boven het landelijk gemiddelde. Dat zegt iets over de aantrekkelijkheid van de buurt op de woningmarkt: de woningen zijn hier gemiddeld groter dan landelijk. Een hogere WOZ hangt doorgaans ook samen met een gewilde woonomgeving en ligging binnen Eindhoven. De WOZ-waarde is bovendien bepalend voor de hoogte van gemeentelijke heffingen zoals onroerendezaakbelasting (OZB) en de waterschapsheffing.
In Koudenhoven is 98% van de woningen een koopwoning, en 2% een huurwoning. Het landelijk gemiddelde voor koopwoningen ligt op 57,2%, in de gemeente Eindhoven op 44,0%.
De buurt kent dus een uitgesproken koopmarkt. Voor wie een huurwoning zoekt in Koudenhoven, is het aanbod beperkt; wie wil kopen vindt hier daarentegen een ruime keuze. Voor woningzoekenden in Koudenhoven is dit een belangrijke indicator van wat ze op de woningmarkt mogen verwachten.
De woningvoorraad in Koudenhoven (Eindhoven) is als volgt samengesteld:
- Tussenwoningen: 27%
- Hoekwoningen: 16%
- Twee-onder-één-kap: 15%
- Vrijstaande woningen: 41%
- Appartementen: 0%
Het aandeel eengezinswoningen bedraagt totaal 100% (landelijk: 63,4%).Opvallend voor Koudenhoven is het hoge aandeel vrijstaande woningen, wat duidt op een ruim opgezette buurt met veel privacy. Het woningtype bepaalt sterk de prijsklasse en het type huishouden dat in Koudenhoven terechtkomt.
De doorsnee woning in Koudenhoven is gebouwd in 1979, tegenover 1977 landelijk. 50% van de woningen is gebouwd tussen 1978 en 1981, 80% tussen 1978 en 1983.
Daarmee is de doorsnee woning hier ongeveer even oud als in de rest van Nederland.
In Koudenhoven heeft 60% van de woningen zonnepanelen op het dak. Het landelijk gemiddelde ligt op 35,8%, in de gemeente Eindhoven op 30,0%. Daarnaast is 4% van de woningen aardgasvrij (landelijk: 11,2%).
Koudenhoven loopt daarmee voorop op het gebied van duurzaamheid: aanzienlijk meer woningen wekken hier zelf stroom op dan in een gemiddelde Nederlandse buurt. Voor wie hecht aan duurzaam wonen of een lager energieverbruik in Koudenhoven zoekt, zijn dit relevante cijfers.
Een gemiddeld huishouden in Koudenhoven (Eindhoven) verbruikt jaarlijks:
- Elektriciteit: 4.000 kWh (landelijk: 2.550 kWh)
- Aardgas: 1.580 m³ (landelijk: 800 m³)
- Teruglevering zonnepanelen: 1.850 kWh (landelijk: 790 kWh)
Het aardgasverbruik in Koudenhoven ligt fors boven het landelijk gemiddelde, wat hier samenhangt met aanzienlijk grotere woningen en een hoog aandeel vrijstaande woningen. Verduurzaming kan hier op de langere termijn flinke besparingen opleveren. Deze cijfers geven een indicatie van de te verwachten energielasten bij verhuizing naar een woning in Koudenhoven, al kunnen individuele verschillen tussen huizen flink oplopen, afhankelijk van isolatie en huishoudsamenstelling.
In Koudenhoven worden gemiddeld per jaar in totaal 27 misdrijven geregistreerd, wat neerkomt op 50,8 misdrijven per 1.000 inwoners. Een doorsnee Nederlandse buurt komt uit op 29,6 misdrijven per 1.000 inwoners, in de gemeente Eindhoven op 76,6.
In Koudenhoven worden fors meer misdrijven geregistreerd dan in een doorsnee Nederlandse buurt. Dat is iets om als (toekomstige) bewoner mee te wegen, al verschilt het type criminaliteit sterk per straat en moment. De veiligheidsbeleving in een buurt hangt echter niet alleen af van de cijfers, maar ook van inrichting, sociale controle en verlichting van de openbare ruimte.
In Koudenhoven worden gemiddeld per jaar 0 woninginbraken geregistreerd door de politie. Ter context: in de wijk Oud-Tongelre zijn dat er gemiddeld 17 per jaar, en in de hele gemeente Eindhoven 388 woninginbraken per jaar.
Het aantal woninginbraken is voor veel huizenkopers en bewoners van Koudenhoven een belangrijke factor. Eenvoudige preventieve maatregelen zoals goed hang- en sluitwerk, buitenverlichting en deelname aan een buurtpreventie-app kunnen het risico aanzienlijk verkleinen.
In Koudenhoven registreerde de politie gemiddeld 6 overlastmeldingen per jaar, oftewel 12,1 meldingen per 1.000 inwoners. Een doorsnee Nederlandse buurt komt uit op 15,8 per 1.000 inwoners. De veelvoorkomende meldingen in Koudenhoven zijn:
- Jeugdoverlast: 2 meldingen per jaar
- Verwarde personen: 2 meldingen per jaar
Daarmee kent Koudenhoven een overlastniveau dat rond dat van een doorsnee Nederlandse buurt ligt.
Koudenhoven kan worden gekenmerkt als een uitgesproken welvarende buurt. Van de huishoudens heeft 51% een hoog inkomen (landelijk: 20,0%) en 11% een laag inkomen (landelijk: 40,0%).
Het mediaan vermogen per huishouden in Koudenhoven bedraagt €768.000, tegenover een landelijke mediaan van €136.000. Dit vermogenscijfer omvat onder andere de overwaarde van de woning en spaargeld, en geeft een breder beeld dan alleen het inkomen.
Het gemiddeld besteedbaar inkomen per inwoner in Koudenhoven bedraagt €57.000 per jaar (landelijk: €33.000). Het gemiddelde inkomen per inkomensontvanger ligt op €71.000 (landelijk: €40.000). Het gestandaardiseerd huishoudinkomen, gecorrigeerd voor huishoudsamenstelling, bedraagt €71.000.
Gemeten per inkomensontvanger ligt het inkomen in Koudenhoven boven dat van de doorsnee Nederlandse buurt. Een hoger inkomen per ontvanger gaat in Nederland vaak samen met het opleidingsniveau en de woningwaardes in de buurt. Het inkomensniveau hangt nauw samen met het type woningvoorraad, het opleidingsniveau en de leeftijdsopbouw van Koudenhoven.
De verdeling van uitkeringen onder de inwoners van Koudenhoven is als volgt:
- Bijstand: 0,0% (NL: 2,2%)
- WW-uitkering: 0,0% (NL: 0,8%)
- Arbeidsongeschiktheid: 1,9% (NL: 4,3%)
Het aandeel inwoners met een uitkering ligt in Koudenhoven beduidend onder het Nederlandse gemiddelde, wat past bij het inkomens- en arbeidsmarktprofiel van de buurt.
De gemeente Eindhoven hanteert in 2026 een OZB-tarief van 0,0846% van de WOZ-waarde voor woningen. Voor een gemiddelde woning in Koudenhoven (WOZ €779.000) komt dat neer op ongeveer €659 per jaar aan onroerendezaakbelasting.
Het landelijk gemiddelde OZB-tarief ligt op 0,0961%. Eindhoven zit daarmee onder het Nederlands gemiddelde. De OZB-aanslag is samen met de afvalstoffenheffing en rioolheffing een belangrijke gemeentelijke woonlast voor bewoners van Koudenhoven.
De gezondheidssituatie van bewoners van Koudenhoven (Eindhoven) is als volgt:
- (Zeer) goed ervaren gezondheid: 81,6% (NL: 72,8%)
- Een of meer langdurige aandoeningen: 31,8% (NL: 34,9%)
- Wekelijks sportend: 69,2% (NL: 54,9%)
De zelfervaren gezondheid van bewoners van Koudenhoven ligt boven het Nederlandse gemiddelde, wat hier samengaat met een hoger opleidingsniveau, hogere inkomens en een groene woonomgeving.
In Koudenhoven voelt 39,1% van de inwoners zich in enige mate eenzaam, en 8,3% sterk eenzaam. Het landelijk gemiddelde is respectievelijk 47,2% en 13,6%.
Eenzaamheid komt in Koudenhoven minder voor dan landelijk gemiddeld, wat doorgaans wijst op een sterke sociale cohesie binnen de buurt. Eenzaamheid is een belangrijke indicator voor de sociale kwaliteit van een buurt en hangt vaak samen met de leeftijdsopbouw, het type woningen en de aanwezigheid van ontmoetingsplekken in Koudenhoven.
De bewoners van Koudenhoven (Eindhoven) beoordelen hun woonomgeving als volgt:
- 94,7% is tevreden met de eigen woning (NL: 88,1%)
- 95,2% is tevreden met de woonomgeving (NL: 86,9%)
- 96,0% is tevreden met het groen in de omgeving (NL: 84,1%)
De bewoners van Koudenhoven zijn opvallend tevreden over hun woonomgeving, duidelijk meer dan in een gemiddelde Nederlandse buurt. Dat is een sterk signaal voor de leefbaarheid. De tevredenheid van zittende bewoners is een van de meest betrouwbare graadmeters voor de leefkwaliteit van Koudenhoven, meer dan individuele cijfers dat zijn.
De ernstige geluidshinder in Koudenhoven is als volgt verdeeld over de bronnen:
- Wegverkeer: 9,5% (NL: 7,3%)
- Treinverkeer: 0,6% (NL: 1,0%)
- Vliegverkeer: 2,6% (NL: 3,4%)
- Buren: 2,4% (NL: 5,5%)
De grootste geluidsbron in Koudenhoven is het wegverkeer, waar 9,5% van de bewoners ernstige hinder van ervaart, meer dan landelijk gebruikelijk. Voor woningzoekenden kan het verstandig zijn de exacte ligging ten opzichte van drukke wegen te checken. Geluidsoverlast is een belangrijke factor voor het woongenot in Koudenhoven en kan sterk verschillen per straat, afhankelijk van de afstand tot drukke wegen, het spoor en vliegroutes.
Bij de Tweede Kamerverkiezingen van 2025 was D66 de grootste partij in Koudenhoven met 19,1% van de uitgebrachte stemmen.
In de gemeente Eindhoven als geheel werd D66 de grootste partij. Het stemgedrag in Koudenhoven weerspiegelt vaak het sociaaleconomisch profiel van de buurt: opleidingsniveau, leeftijdsopbouw en woonomgeving spelen daarin een belangrijke rol.
Het stemgedrag in Koudenhoven was bij de Tweede Kamerverkiezingen van 2025 voor 50,3% rechts en voor 49,7% links. Elke partij heeft daarbij een vaste positie op de as; het percentage is het gewogen gemiddelde van alle stemmen, met 50% als het midden. Het landelijk gemiddelde ligt op 55,1% rechts.
De buurt stemt daarmee iets linkser dan gemiddeld in Nederland. Op de progressief-conservatieve as is het stemgedrag in Koudenhoven voor 50,0% progressief (landelijk: 45,1%). Dat geeft een breder beeld dan alleen de links-rechts indeling.
In Koudenhoven stemde 10,5% van de kiezers op een confessionele partij (CDA, ChristenUnie of SGP) bij de Tweede Kamerverkiezingen 2025. Het landelijk gemiddelde ligt op 16,0%.
De verdeling over de afzonderlijke partijen in Koudenhoven:
- CDA: 9,4% (NL: 11,8%)
- ChristenUnie: 0,8% (NL: 1,9%)
- SGP: 0,3% (NL: 2,3%)
Vanuit Koudenhoven is een grote supermarkt gemiddeld 1,3 km verwijderd. Het landelijk gemiddelde ligt op 1,0 km.
De supermarkt is vanuit Koudenhoven comfortabel met de fiets bereikbaar.
De gemiddelde afstand vanuit Koudenhoven tot de dichtstbijzijnde huisartsenpraktijk bedraagt 1,6 km (landelijk: 1,1 km). Een apotheek ligt op gemiddeld 1,6 km en het dichtstbijzijnde ziekenhuis op 2,5 km.
De nabijheid van zorgvoorzieningen is met name belangrijk voor ouderen, gezinnen met jonge kinderen en mensen met een chronische aandoening. Voor inwoners van Koudenhoven is het zorgaanbod wisselend van nabijheid: een deel ligt dichtbij, terwijl er ook voorzieningen op grotere afstand liggen.
De gemiddelde afstand tot de dichtstbijzijnde basisschool in Koudenhoven is 1,1 km (landelijk: 0,8 km).
Voor het voortgezet onderwijs ligt een middelbare school vanuit Koudenhoven op gemiddeld 1,6 km (landelijk: 2,5 km). Voor gezinnen die overwegen naar Koudenhoven te verhuizen, is de schoolafstand een belangrijke factor, niet alleen vanwege de reistijd, maar ook voor de sociale opbouw van het kind in de buurt.
Het dichtstbijzijnde treinstation ligt op gemiddeld 3,4 km vanaf Koudenhoven. Het landelijk gemiddelde is 5,3 km. Een oprit naar een rijks- of provinciale weg ligt op 1,6 km (landelijk: 1,9 km).
De buurt is daarmee goed ontsloten, zowel met het openbaar vervoer als met de auto.
De belangrijkste voorzieningen rondom Koudenhoven en hun gemiddelde afstand:
- Supermarkt: 1,3 km
- Basisschool: 1,1 km
- Huisarts: 1,6 km
- Apotheek: 1,6 km
- Bibliotheek: 4,0 km
- Restaurant: 1,4 km
- Zwembad: 5,1 km
- Treinstation: 3,4 km
- Kerk: 1,2 km
Het voorzieningenaanbod in Koudenhoven is gemengd: een deel van de voorzieningen ligt dichtbij, andere op wat grotere afstand. Een auto is hier doorgaans handig. Voor de meeste dagelijkse behoeften (boodschappen, school, huisarts) geldt: hoe korter de afstand, hoe groter het gemak voor bewoners van Koudenhoven.
Vanuit Koudenhoven is een bioscoop gemiddeld 4,0 km verwijderd (landelijk: 6,4 km). Een theater ligt op gemiddeld 2,0 km en een poppodium op 3,8 km.
Het culturele aanbod is vanuit Koudenhoven prima bereikbaar, al moet je er kort even voor reizen.
Koudenhoven scoort op meerdere leefbaarheidsdimensies bovengemiddeld. De buurt is met name sterk op:
- Woontevredenheid
- Gezinsvriendelijkheid
- Gezondheid
- Bereikbaarheid
De bewoners zelf zijn opvallend tevreden: 95,2% is tevreden met de woonomgeving van Koudenhoven, vergeleken met het landelijk gemiddelde van 86,9%. Wat als minder sterk punt uit de cijfers naar voren komt is het voorzieningenniveau, waar meerdere voorzieningen op grotere afstand liggen.
Of Koudenhoven voor jou een goede buurt is om te wonen, hangt uiteindelijk af van je persoonlijke voorkeuren: een gezin met jonge kinderen waardeert andere dingen dan een jong stel of een 65-plusser. De cijfers op deze pagina geven een objectief vertrekpunt voor die afweging.
De buurt Koudenhoven is een officiële CBS-buurt met code
BU07723370. De buurt grenst aan andere buurten binnen
de wijk Oud-Tongelre en valt onder de gemeente Eindhoven
(gemeentecode GM0772).
De exacte buurtgrenzen van Koudenhoven zijn op de interactieve kaart bovenaan deze pagina te bekijken. De CBS-buurtindeling vormt de basis voor vrijwel alle statistieken die op deze pagina worden gepresenteerd en wordt jaarlijks geactualiseerd. Voor postcode- of straatgebonden informatie kunnen kleinere afwijkingen optreden ten opzichte van de buurtindeling.
Alle gegevens over Koudenhoven op deze pagina zijn afkomstig uit betrouwbare, openbare bronnen:
- CBS (Centraal Bureau voor de Statistiek): kerncijfers
- GGD Gezondheidsmonitor: gezondheid, leefstijl, woontevredenheid en welzijn
- Kiesraad: officiële uitslagen Tweede Kamerverkiezingen 2025
- Politie Nederland: geregistreerde misdrijven en overlastmeldingen
- Gemeente Eindhoven: OZB-tarieven en lokale heffingen
De cijfers worden periodiek geactualiseerd zodra nieuwe data beschikbaar komt. De buurtinformatie over Koudenhoven wordt jaarlijks vernieuwd, behalve voor de GGD-gezondheidsmonitor (vierjaarlijks) en de verkiezingsuitslagen. Bekijk de disclaimer voor eventuele beperkingen van deze cijfers.
Buurtcijfers.nl