Kwelderland
Een onafhankelijk gegevensoverzicht van de buurt Kwelderland in Eemsdelta, onderdeel van de wijk Noord.
01Samenvatting
Met 555 inwoners is Kwelderland een kleine buurt in de gemeente Eemsdelta, gelegen in de wijk Noord. De bevolking heeft een vergrijsd profiel, binnen een compacte omgeving met overwegend eengezinswoningen. Het opleidingsprofiel is overwegend praktisch opgeleid.
De woningmarkt wordt gekenmerkt door een overwegende koopsector, met een mix van eengezinswoningen en appartementen. De woningvoorraad is grotendeels nieuwbouw; de gemiddelde WOZ-waarde bedraagt €338K (Nederland: €378K). Verder is dit een buurt met licht ondergemiddelde inkomens, met een doorsnee vermogensniveau.
De directe leefomgeving wordt door bewoners over het algemeen als positief ervaren (90% is tevreden met de woonomgeving, tegenover 87% landelijk). Op het gebied van veiligheid is Kwelderland iets veiliger dan een doorsnee buurt. Het voorzieningenniveau is gemiddeld. De ervaren gezondheid onder bewoners ligt onder het landelijk gemiddelde.
Politiek gezien stemde de buurt bij de Tweede Kamerverkiezingen van 2025 op de links-rechts-as rond het landelijk gemiddelde en op de progressief/conservatief-as iets conservatiever dan gemiddeld. De grootste partij was PVV.
In de hoofdstukken hierna komen demografie, wonen, inkomen, veiligheid, gezondheid, politiek en voorzieningen elk afzonderlijk aan bod, met cijfers, vergelijkingen met het landelijk gemiddelde en interpretaties van wat de getallen voor de buurt betekenen.
02Demografie en bevolking
Wie wonen er in Kwelderland? Een schets van leeftijd, huishoudensvorm, herkomst en opleidingsniveau.
Kwelderland in Eemsdelta is een buurt met een vergrijsd profiel, een hoge dichtheid met overwegend eengezinswoningen en een overwegend praktisch opgeleide bevolking.
Omvang en bevolkingsdichtheid
De buurt Kwelderland telt 555 inwoners en maakt deel uit van de wijk Noord (5.805 inwoners) binnen de gemeente Eemsdelta (45.106 inwoners). De bevolkingsdichtheid komt uit op 1.497 inwoners per km². Op basis van de adressendichtheid van 1.155 per km² (de standaardmaat voor stedelijkheid) en het hoge aandeel eengezinswoningen is dit een compacte buurt: relatief veel woningen per km², maar overwegend eengezinswoningen. De inwonerdichtheid ligt iets onder die van een doorsnee buurt (1.909 per km²).
Zo'n buurt biedt de privacy van een eigen woning met voordeur en vaak een tuin, binnen een compact opgezette wijk. Het is daarmee een typische moderne uitbreidingswijk.
Leeftijdsopbouw
Uitgelicht
- Het aandeel inwoners van 25-45 jaar ligt met 15,0% ruim onder het landelijk gemiddelde van 25,6%.
- Met 31,0% 65-plussers ligt het aandeel ruim boven het landelijk gemiddelde van 20,5%.
In de buurt is 14% van de bevolking jonger dan 15 jaar en 31% 65 jaar of ouder. Landelijk is dat 15,2% respectievelijk 20,5%. Daarbinnen ligt het aandeel 25-45 jaar (15%) onder en dat van 65-plussers (31%) boven het landelijk gemiddelde.
Leeftijdsverdeling op basis van CBS-bevolkingsstatistiek (peiljaar 2024).
Een sterk vergrijsd bewonersbestand brengt nadrukkelijke aandachtspunten met zich mee: een hoge zorgvraag, behoefte aan voldoende gelijkvloerse woningen en voorzieningen op loopafstand. Tegelijk zorgt vergrijzing doorgaans voor een rustig, stabiel woonklimaat met weinig verloop.
Huishoudens
Uitgelicht
- Het aandeel ongehuwde inwoners ligt met 37,0% ruim onder het landelijk gemiddelde van 49,9%.
- Het aandeel gehuwde inwoners ligt met 50,0% ruim boven het landelijk gemiddelde van 37,5%.
- Het aandeel verweduwde inwoners ligt met 7,0% duidelijk boven het landelijk gemiddelde van 4,9%.
De gemiddelde huishoudgrootte is 2,4 personen (landelijk 2,1). Van de huishoudens bestaat 27% uit één persoon en woont 34% met kinderen onder één dak; landelijk is dat 40% respectievelijk 32%.
Herkomst
Uitgelicht
- Het aandeel inwoners met buiten NL geboren, Europese herkomst ligt met 1,0% ver onder landelijk (6,0%).
- Het aandeel inwoners met in NL geboren, herkomst buiten Europa ligt met 12,0% duidelijk boven landelijk (8,3%).
- Het aandeel inwoners met buiten NL geboren, herkomst buiten Europa ligt met 10,0% iets onder landelijk (10,3%).
Van de inwoners van Kwelderland heeft 74% een Nederlandse herkomst (in Nederland geboren met Nederland als herkomstland). Landelijk is dat aandeel 72%. Daarnaast heeft een deel van de bewoners een herkomst buiten Nederland: 10% is geboren buiten Nederland met een herkomstland buiten Europa, en 1% is geboren buiten Nederland met een Europees (niet-Nederlands) herkomstland.
Het herkomstprofiel ligt dicht bij het Nederlandse gemiddelde en wijkt daarmee niet wezenlijk af.
Opleidingsniveau
Uitgelicht
- Het aandeel havo/vwo/mbo 2-4-niveau ligt met 51,5% ruim boven landelijk (41,2%).
- Het aandeel hoog opgeleid ligt met 19,1% duidelijk onder landelijk (32,5%).
Het opleidingsprofiel van de buurt verschilt duidelijk van het landelijke beeld: 19,1% heeft hbo of universiteit afgerond, tegenover 32,5% landelijk. Daartegenover heeft 29,4% als hoogst behaalde opleiding basisonderwijs, vmbo of mbo niveau 1, terwijl 51,5% havo, vwo of mbo 2 tot 4 heeft afgerond.
Vergeleken met het landelijk beeld ligt het aandeel gemiddeld opgeleiden (havo, vwo of mbo 2 tot 4) duidelijk hoger, en het aandeel praktisch opgeleiden (basisonderwijs, vmbo of mbo niveau 1) iets hoger.
Een overwegend praktisch opgeleide bevolking gaat in Nederland vaak samen met een sterke arbeidsidentiteit en een grotere rol voor sectoren als techniek, industrie en zorg; in deze buurt wordt op de culturele as ook conservatiever gestemd dan landelijk.
Opleidingsniveau betreft de hoogst voltooide opleiding van personen van 15 tot 75 jaar. bron: CBS
Buurten in de omgeving van Kwelderland
Polarisbuurt
525 inwoners
Polarisbuurt is een middelgrote buurt met relatief veel oudere bewoners. Het woningaanbod bestaat vooral uit compacte appartementen, in een relatief betaalbaar segment. De buurt behoort tot de veiligste buurten van Nederland en is goed bereikbaar.
Vestingbuurt
255 inwoners
Vestingbuurt is een middelgrote buurt waar veel gezinnen wonen. Het woningaanbod bestaat vooral uit compacte huurwoningen, vrijwel allemaal eengezinswoningen. De buurt is goed bereikbaar en heeft de dagelijkse voorzieningen dichtbij.
Bornholm
2.460 inwoners
Bornholm is een grote buurt met veel alleenstaanden. Het woningaanbod bestaat vooral uit huurwoningen, in een relatief betaalbaar segment. De buurt is uitstekend bereikbaar per trein en auto.
Schrijversbuurt
405 inwoners
Schrijversbuurt is een middelgrote buurt met relatief veel oudere bewoners. Het woningaanbod bestaat vooral uit compacte huurwoningen, vrijwel allemaal appartementen. De buurt is uitstekend bereikbaar per trein en auto en heeft de dagelijkse voorzieningen dichtbij. Wel worden er fors meer misdrijven geregistreerd dan in de meeste Nederlandse buurten.
Landenbuurt
115 inwoners
Landenbuurt is een kleine buurt met relatief veel oudere bewoners. De buurt is uitstekend bereikbaar per trein en auto en heeft de dagelijkse voorzieningen dichtbij.
Centrum-Delfzijl
800 inwoners
Centrum-Delfzijl is een middelgrote buurt met relatief veel oudere bewoners. Het woningaanbod bestaat vooral uit compacte huurwoningen, vrijwel allemaal appartementen. De buurt is uitstekend bereikbaar per trein en auto en heeft de dagelijkse voorzieningen dichtbij. Wel worden er fors meer misdrijven geregistreerd dan in de meeste Nederlandse buurten.
Straten in Kwelderland
De buurt Kwelderland telt 10 straten met in totaal 237 woningen, verdeeld over postcodegebied 9933.
Verder kijken in Delfzijl
Veelgestelde vragen over Kwelderland
Antwoorden op de meest gestelde vragen over wonen in de buurt Kwelderland in Eemsdelta. Alle cijfers zijn gebaseerd op de meest recente data van CBS, GGD, Politie en Kiesraad en worden periodiek geactualiseerd. Gebruik deze informatie om een goed beeld te krijgen van Kwelderland als woonbuurt: voor wie wil verhuizen, een huis wil kopen, of gewoon nieuwsgierig is naar de eigen buurt.
De buurt Kwelderland in de gemeente Eemsdelta telt 555 inwoners (peiljaar 2024, bron: CBS). Daarmee is Kwelderland qua omvang een middelgrote buurt waar mensen elkaar vaak nog van gezicht kennen.
De buurt maakt deel uit van de wijk Noord, die in totaal 5.805 inwoners telt. De gehele gemeente Eemsdelta heeft 45.106 inwoners. Het aandeel van Kwelderland binnen de gemeente komt daarmee op 1,2% van de totale bevolking.
De buurt Kwelderland ligt in de gemeente Eemsdelta en valt bestuurlijk onder de wijk Noord. Dit is de officiële indeling die het CBS hanteert voor statistische rapportages over Nederlandse buurten.
De officiële CBS-buurtcode van Kwelderland is
BU19790622 en de gemeentecode van Eemsdelta is
GM1979. Deze codes worden onder andere gebruikt
bij hypotheekaanvragen, verzekeringen en het opvragen van buurtstatistieken.
De bevolkingsdichtheid van Kwelderland in Eemsdelta bedraagt 1.497 inwoners per km². Ter vergelijking: een doorsnee Nederlandse buurt komt uit op 1.909 inwoners per km², en in de gemeente Eemsdelta als geheel wonen gemiddeld 168 inwoners per km².
Kwelderland is daarmee compact opgezet: de woningen staan relatief dicht op elkaar, zonder het karakter van een binnenstad.
In Kwelderland bestaat 34% van de huishoudens uit gezinnen met kinderen, tegenover 31,6% landelijk. De gemiddelde huishoudgrootte ligt op 2,4 personen (landelijk: 2,1). Het aandeel kinderen (0-15 jaar) bedraagt 14%, vergeleken met het landelijke gemiddelde van 15,2%.
Daarmee heeft Kwelderland een licht bovengemiddeld gezinskarakter, met iets meer huishoudens met kinderen dan landelijk gebruikelijk.
De leeftijdsverdeling van de inwoners van Kwelderland (Eemsdelta) is als volgt:
- 0-15 jaar: 14% (NL: 15,2%)
- 15-25 jaar: 14% (NL: 12,3%)
- 25-45 jaar: 15% (NL: 25,6%)
- 45-65 jaar: 26% (NL: 26,6%)
- 65 jaar en ouder: 31% (NL: 20,5%)
Kwelderland kent een relatief vergrijsde bevolking: 31% van de inwoners is 65 jaar of ouder. Dat geeft de buurt vaak een rustig karakter en zorgt voor een specifieke vraag naar zorg- en gemaksvoorzieningen op loopafstand. Deze leeftijdsopbouw bepaalt voor een belangrijk deel het karakter van Kwelderland: van het type voorzieningen tot het straatbeeld en de levendigheid op verschillende momenten van de dag.
In Kwelderland is 31% van de inwoners 65 jaar of ouder. Het landelijk gemiddelde ligt op 20,5%. In de gemeente Eemsdelta als geheel is dat 26,0%.
Het aandeel ouderen ligt daarmee boven het landelijk gemiddelde, wat erop kan duiden dat Kwelderland een buurt is met relatief veel rust en gevestigde bewoners. Voor de behoefte aan zorgvoorzieningen, levensloopbestendige woningen en gemaksvoorzieningen op loopafstand is dit een belangrijke indicator.
Het opleidingsniveau van de inwoners van Kwelderland in Eemsdelta is als volgt verdeeld:
- Hoog opgeleid (HBO/WO): 19,1% (NL: 32,5%)
- Middelbaar (HAVO/VWO/MBO 2-4): 51,5% (NL: 41,2%)
- Basis (basisonderwijs/VMBO/MBO-1): 29,4% (NL: 26,3%)
Het aandeel hoogopgeleiden in Kwelderland ligt onder het landelijk gemiddelde. Dat hangt vaak samen met een meer praktisch georiënteerde arbeidsmarkt in de regio en een ander type woningvoorraad. In Kwelderland is het aandeel praktisch opgeleiden bovengemiddeld groot. Het opleidingsniveau van een buurt is een belangrijke voorspeller voor onder andere het type voorzieningen, de woningmarkt en de sociale dynamiek binnen Kwelderland.
Van de inwoners van Kwelderland heeft 74% een Nederlandse herkomst (landelijk: 72,1%). Daarnaast is 1% buiten Nederland geboren met een Europees herkomstland (NL: 6,0%) en 10% buiten Nederland geboren met een herkomstland buiten Europa (NL: 10,3%).
De bevolkingssamenstelling van Kwelderland is qua herkomst grotendeels in lijn met het Nederlandse gemiddelde.
De gemiddelde WOZ-waarde van een woning in Kwelderland bedraagt €338.000 (peiljaar 2024, bron: CBS). Hieronder de vergelijking met omliggende gebieden:
- Kwelderland: €338.000
- Wijk Noord: €196.000
- Gemeente Eemsdelta: €229.000
- Nederland: €378.000
De WOZ-waarde in Kwelderland ligt daarmee 10,6% onder het landelijk gemiddelde. Daarmee zit de buurt qua woningwaarde dicht bij het Nederlandse gemiddelde. De WOZ-waarde is bovendien bepalend voor de hoogte van gemeentelijke heffingen zoals onroerendezaakbelasting (OZB) en de waterschapsheffing.
In Kwelderland is 83% van de woningen een koopwoning, en 17% een huurwoning. Het landelijk gemiddelde voor koopwoningen ligt op 57,2%, in de gemeente Eemsdelta op 57,0%.
De buurt kent dus een uitgesproken koopmarkt. Voor wie een huurwoning zoekt in Kwelderland, is het aanbod beperkt; wie wil kopen vindt hier daarentegen een ruime keuze. Voor woningzoekenden in Kwelderland is dit een belangrijke indicator van wat ze op de woningmarkt mogen verwachten.
De woningvoorraad in Kwelderland (Eemsdelta) is als volgt samengesteld:
- Tussenwoningen: 17%
- Hoekwoningen: 9%
- Twee-onder-één-kap: 27%
- Vrijstaande woningen: 18%
- Appartementen: 28%
Het aandeel eengezinswoningen bedraagt totaal 72% (landelijk: 63,4%).De woningvoorraad in Kwelderland is divers, met een mix van verschillende woningtypen. Het woningtype bepaalt sterk de prijsklasse en het type huishouden dat in Kwelderland terechtkomt.
De doorsnee woning in Kwelderland is gebouwd in 2010, tegenover 1977 landelijk. 50% van de woningen is gebouwd tussen 2007 en 2021, 80% tussen 2003 en 2022.
Daarmee is de doorsnee woning hier 33 jaar jonger dan in de rest van Nederland.
In Kwelderland heeft 68% van de woningen zonnepanelen op het dak. Het landelijk gemiddelde ligt op 35,8%, in de gemeente Eemsdelta op 49,0%. Daarnaast is 36% van de woningen aardgasvrij (landelijk: 11,2%).
Kwelderland loopt daarmee voorop op het gebied van duurzaamheid: aanzienlijk meer woningen wekken hier zelf stroom op dan in een gemiddelde Nederlandse buurt. Voor wie hecht aan duurzaam wonen of een lager energieverbruik in Kwelderland zoekt, zijn dit relevante cijfers.
Een gemiddeld huishouden in Kwelderland (Eemsdelta) verbruikt jaarlijks:
- Elektriciteit: 3.360 kWh (landelijk: 2.550 kWh)
- Aardgas: 500 m³ (landelijk: 800 m³)
- Teruglevering zonnepanelen: 1.670 kWh (landelijk: 790 kWh)
Het aardgasverbruik in Kwelderland ligt onder het landelijk gemiddelde, wat past bij een goed geïsoleerde woningvoorraad en een grotendeels aardgasvrije woningvoorraad. Deze cijfers geven een indicatie van de te verwachten energielasten bij verhuizing naar een woning in Kwelderland, al kunnen individuele verschillen tussen huizen flink oplopen, afhankelijk van isolatie en huishoudsamenstelling.
In Kwelderland worden gemiddeld per jaar in totaal 9 misdrijven geregistreerd, wat neerkomt op 16,2 misdrijven per 1.000 inwoners. Een doorsnee Nederlandse buurt komt uit op 29,6 misdrijven per 1.000 inwoners, in de gemeente Eemsdelta op 31,4.
Kwelderland is daarmee veiliger dan een doorsnee Nederlandse buurt: er worden minder misdrijven geregistreerd. De veiligheidsbeleving in een buurt hangt echter niet alleen af van de cijfers, maar ook van inrichting, sociale controle en verlichting van de openbare ruimte.
In Kwelderland worden gemiddeld per jaar 0 woninginbraken geregistreerd door de politie. Ter context: in de wijk Noord zijn dat er gemiddeld 8 per jaar, en in de hele gemeente Eemsdelta 44 woninginbraken per jaar.
Het aantal woninginbraken is voor veel huizenkopers en bewoners van Kwelderland een belangrijke factor. Eenvoudige preventieve maatregelen zoals goed hang- en sluitwerk, buitenverlichting en deelname aan een buurtpreventie-app kunnen het risico aanzienlijk verkleinen.
In Kwelderland registreerde de politie gemiddeld 7 overlastmeldingen per jaar, oftewel 13,2 meldingen per 1.000 inwoners. Een doorsnee Nederlandse buurt komt uit op 15,8 per 1.000 inwoners. De veelvoorkomende meldingen in Kwelderland zijn:
- Jeugdoverlast: 2 meldingen per jaar
- Verwarde personen: 3 meldingen per jaar
Daarmee kent Kwelderland een overlastniveau dat rond dat van een doorsnee Nederlandse buurt ligt.
Kwelderland kan worden gekenmerkt als een buurt met licht ondergemiddelde inkomens. Van de huishoudens heeft 20% een hoog inkomen (landelijk: 20,0%) en 27% een laag inkomen (landelijk: 40,0%).
Het mediaan vermogen per huishouden in Kwelderland bedraagt €228.000, tegenover een landelijke mediaan van €136.000. Dit vermogenscijfer omvat onder andere de overwaarde van de woning en spaargeld, en geeft een breder beeld dan alleen het inkomen.
Het gemiddeld besteedbaar inkomen per inwoner in Kwelderland bedraagt €30.000 per jaar (landelijk: €33.000). Het gemiddelde inkomen per inkomensontvanger ligt op €37.000 (landelijk: €40.000). Het gestandaardiseerd huishoudinkomen, gecorrigeerd voor huishoudsamenstelling, bedraagt €39.000.
Gemeten per inkomensontvanger ligt het inkomen in Kwelderland onder dat van de doorsnee Nederlandse buurt. Dat geeft de buurt vaak een toegankelijker karakter qua woonkosten en leefstijl. Het inkomensniveau hangt nauw samen met het type woningvoorraad, het opleidingsniveau en de leeftijdsopbouw van Kwelderland.
De verdeling van uitkeringen onder de inwoners van Kwelderland is als volgt:
- Bijstand: 1,8% (NL: 2,2%)
- WW-uitkering: 1,8% (NL: 0,8%)
- Arbeidsongeschiktheid: 3,6% (NL: 4,3%)
Het uitkeringsbeeld in Kwelderland is grotendeels in lijn met het Nederlandse gemiddelde.
De gemeente Eemsdelta hanteert in 2026 een OZB-tarief van 0,1246% van de WOZ-waarde voor woningen. Voor een gemiddelde woning in Kwelderland (WOZ €338.000) komt dat neer op ongeveer €421 per jaar aan onroerendezaakbelasting.
Het landelijk gemiddelde OZB-tarief ligt op 0,0961%. Eemsdelta zit daarmee boven het Nederlands gemiddelde. De OZB-aanslag is samen met de afvalstoffenheffing en rioolheffing een belangrijke gemeentelijke woonlast voor bewoners van Kwelderland.
De gezondheidssituatie van bewoners van Kwelderland (Eemsdelta) is als volgt:
- (Zeer) goed ervaren gezondheid: 65,6% (NL: 72,8%)
- Een of meer langdurige aandoeningen: 43,6% (NL: 34,9%)
- Wekelijks sportend: 51,8% (NL: 54,9%)
De zelfervaren gezondheid in Kwelderland ligt onder het Nederlandse gemiddelde, wat een aandachtspunt is voor preventie en zorg in de buurt.
In Kwelderland voelt 46,9% van de inwoners zich in enige mate eenzaam, en 12,8% sterk eenzaam. Het landelijk gemiddelde is respectievelijk 47,2% en 13,6%.
De eenzaamheidscijfers in Kwelderland liggen rond het Nederlandse gemiddelde. Eenzaamheid is een belangrijke indicator voor de sociale kwaliteit van een buurt en hangt vaak samen met de leeftijdsopbouw, het type woningen en de aanwezigheid van ontmoetingsplekken in Kwelderland.
De bewoners van Kwelderland (Eemsdelta) beoordelen hun woonomgeving als volgt:
- 90,9% is tevreden met de eigen woning (NL: 88,1%)
- 90,5% is tevreden met de woonomgeving (NL: 86,9%)
- 86,9% is tevreden met het groen in de omgeving (NL: 84,1%)
De tevredenheid van bewoners over de woonomgeving in Kwelderland is vergelijkbaar met het Nederlandse gemiddelde. De tevredenheid van zittende bewoners is een van de meest betrouwbare graadmeters voor de leefkwaliteit van Kwelderland, meer dan individuele cijfers dat zijn.
De ernstige geluidshinder in Kwelderland is als volgt verdeeld over de bronnen:
- Wegverkeer: 5,4% (NL: 7,3%)
- Treinverkeer: 0,6% (NL: 1,0%)
- Vliegverkeer: 0,4% (NL: 3,4%)
- Buren: 3,2% (NL: 5,5%)
De geluidshinder in Kwelderland ligt op alle gemeten bronnen rond of onder het landelijk gemiddelde, zonder één duidelijk dominante bron. Geluidsoverlast is een belangrijke factor voor het woongenot in Kwelderland en kan sterk verschillen per straat, afhankelijk van de afstand tot drukke wegen, het spoor en vliegroutes.
Bij de Tweede Kamerverkiezingen van 2025 was PVV de grootste partij in Kwelderland met 23,2% van de uitgebrachte stemmen.
In de gemeente Eemsdelta als geheel werd PVV de grootste partij. Het stemgedrag in Kwelderland weerspiegelt vaak het sociaaleconomisch profiel van de buurt: opleidingsniveau, leeftijdsopbouw en woonomgeving spelen daarin een belangrijke rol.
Het stemgedrag in Kwelderland was bij de Tweede Kamerverkiezingen van 2025 voor 53,5% rechts en voor 46,5% links. Elke partij heeft daarbij een vaste positie op de as; het percentage is het gewogen gemiddelde van alle stemmen, met 50% als het midden. Het landelijk gemiddelde ligt op 55,1% rechts.
De politieke verhoudingen in Kwelderland liggen vrijwel in lijn met het landelijk gemiddelde. Op de progressief-conservatieve as is het stemgedrag in Kwelderland voor 42,7% progressief (landelijk: 45,1%). Dat geeft een breder beeld dan alleen de links-rechts indeling.
In Kwelderland stemde 16,0% van de kiezers op een confessionele partij (CDA, ChristenUnie of SGP) bij de Tweede Kamerverkiezingen 2025. Het landelijk gemiddelde ligt op 16,0%.
De verdeling over de afzonderlijke partijen in Kwelderland:
- CDA: 11,9% (NL: 11,8%)
- ChristenUnie: 3,3% (NL: 1,9%)
- SGP: 0,8% (NL: 2,3%)
Vanuit Kwelderland is een grote supermarkt gemiddeld 0,9 km verwijderd. Het landelijk gemiddelde ligt op 1,0 km.
Bewoners van Kwelderland kunnen hun boodschappen prima te voet of met de fiets doen.
De gemiddelde afstand vanuit Kwelderland tot de dichtstbijzijnde huisartsenpraktijk bedraagt 1,6 km (landelijk: 1,1 km). Een apotheek ligt op gemiddeld 0,9 km en het dichtstbijzijnde ziekenhuis op 20,4 km.
De nabijheid van zorgvoorzieningen is met name belangrijk voor ouderen, gezinnen met jonge kinderen en mensen met een chronische aandoening. Voor inwoners van Kwelderland is het zorgaanbod wisselend van nabijheid: een deel ligt dichtbij, terwijl er ook voorzieningen op grotere afstand liggen.
De gemiddelde afstand tot de dichtstbijzijnde basisschool in Kwelderland is 1,0 km (landelijk: 0,8 km).
Voor het voortgezet onderwijs ligt een middelbare school vanuit Kwelderland op gemiddeld 4,2 km (landelijk: 2,5 km). Voor gezinnen die overwegen naar Kwelderland te verhuizen, is de schoolafstand een belangrijke factor, niet alleen vanwege de reistijd, maar ook voor de sociale opbouw van het kind in de buurt.
Het dichtstbijzijnde treinstation ligt op gemiddeld 1,4 km vanaf Kwelderland. Het landelijk gemiddelde is 5,3 km. Een oprit naar een rijks- of provinciale weg ligt op 1,7 km (landelijk: 1,9 km).
De buurt is daarmee goed ontsloten, zowel met het openbaar vervoer als met de auto.
De belangrijkste voorzieningen rondom Kwelderland en hun gemiddelde afstand:
- Supermarkt: 0,9 km
- Basisschool: 1,0 km
- Huisarts: 1,6 km
- Apotheek: 0,9 km
- Bibliotheek: 1,6 km
- Restaurant: 0,9 km
- Zwembad: 4,2 km
- Treinstation: 1,4 km
- Kerk: 0,7 km
Het voorzieningenaanbod in Kwelderland is gemengd: een deel van de voorzieningen ligt dichtbij, andere op wat grotere afstand. Een auto is hier doorgaans handig. Voor de meeste dagelijkse behoeften (boodschappen, school, huisarts) geldt: hoe korter de afstand, hoe groter het gemak voor bewoners van Kwelderland.
Vanuit Kwelderland is een bioscoop gemiddeld 28,9 km verwijderd (landelijk: 6,4 km). Een theater ligt op gemiddeld 1,7 km en een poppodium op 31,2 km.
Wie in Kwelderland cultureel wil uitgaan, moet rekenen op een wat langere rit naar de dichtstbijzijnde podia en bioscopen.
Kwelderland scoort vooral op één leefbaarheidsdimensie bovengemiddeld:
- Bereikbaarheid
De bewoners zelf zijn redelijk tevreden: 90,5% is tevreden met de woonomgeving van Kwelderland, vergeleken met het landelijk gemiddelde van 86,9%.
Of Kwelderland voor jou een goede buurt is om te wonen, hangt uiteindelijk af van je persoonlijke voorkeuren: een gezin met jonge kinderen waardeert andere dingen dan een jong stel of een 65-plusser. De cijfers op deze pagina geven een objectief vertrekpunt voor die afweging.
De buurt Kwelderland is een officiële CBS-buurt met code
BU19790622. De buurt grenst aan andere buurten binnen
de wijk Noord en valt onder de gemeente Eemsdelta
(gemeentecode GM1979).
De exacte buurtgrenzen van Kwelderland zijn op de interactieve kaart bovenaan deze pagina te bekijken. De CBS-buurtindeling vormt de basis voor vrijwel alle statistieken die op deze pagina worden gepresenteerd en wordt jaarlijks geactualiseerd. Voor postcode- of straatgebonden informatie kunnen kleinere afwijkingen optreden ten opzichte van de buurtindeling.
Alle gegevens over Kwelderland op deze pagina zijn afkomstig uit betrouwbare, openbare bronnen:
- CBS (Centraal Bureau voor de Statistiek): kerncijfers
- GGD Gezondheidsmonitor: gezondheid, leefstijl, woontevredenheid en welzijn
- Kiesraad: officiële uitslagen Tweede Kamerverkiezingen 2025
- Politie Nederland: geregistreerde misdrijven en overlastmeldingen
- Gemeente Eemsdelta: OZB-tarieven en lokale heffingen
De cijfers worden periodiek geactualiseerd zodra nieuwe data beschikbaar komt. De buurtinformatie over Kwelderland wordt jaarlijks vernieuwd, behalve voor de GGD-gezondheidsmonitor (vierjaarlijks) en de verkiezingsuitslagen. Bekijk de disclaimer voor eventuele beperkingen van deze cijfers.
Buurtcijfers.nl