Edam-Zuid
Een onafhankelijk gegevensoverzicht van de buurt Edam-Zuid in Edam-Volendam, onderdeel van de wijk Edam.
01Samenvatting
Met 1.320 inwoners is Edam-Zuid een middelgrote buurt in de gemeente Edam-Volendam, gelegen in de wijk Edam. De bevolking heeft een uitgesproken gezinskarakter, binnen een compacte omgeving met overwegend eengezinswoningen. Het opleidingsprofiel is overwegend iets bovengemiddeld opgeleid.
De woningmarkt wordt gekenmerkt door een overwegende koopsector, met vooral eengezinswoningen (huizen, geen appartementen). De woningvoorraad is gemengd van ouderdom; de gemiddelde WOZ-waarde bedraagt €410K (Nederland: €378K). Verder is dit een buurt met licht ondergemiddelde inkomens, met een hoog vermogensniveau onder de huishoudens.
De directe leefomgeving wordt door bewoners over het algemeen als positief ervaren (92% is tevreden met de woonomgeving, tegenover 87% landelijk). Op het gebied van veiligheid is Edam-Zuid uitgesproken veilig: weinig misdrijven en weinig overlast vergeleken met een doorsnee buurt. Het voorzieningenniveau is ruim; de meeste dagelijkse voorzieningen liggen dichtbij. De ervaren gezondheid onder bewoners ligt boven het landelijk gemiddelde.
Politiek gezien stemde de buurt bij de Tweede Kamerverkiezingen van 2025 op de links-rechts-as rond het landelijk gemiddelde en op de progressief/conservatief-as iets progressiever dan gemiddeld. De grootste partij was D66. Religieuze partijen spelen in de buurt een beperkte rol.
In de hoofdstukken hierna komen demografie, wonen, inkomen, veiligheid, gezondheid, politiek en voorzieningen elk afzonderlijk aan bod, met cijfers, vergelijkingen met het landelijk gemiddelde en interpretaties van wat de getallen voor de buurt betekenen.
Woning kopen in Edam?
Hulp nodig bij het bepalen van het juiste bod, of liever volledige aankoopbegeleiding? Vergelijk gratis gecertificeerde aankoopmakelaars uit de regio en bespaar op je aankoop.
- 100% gratis en vrijblijvend
- Binnen 24 uur reacties van makelaars
- Bespaar gemiddeld duizenden euro's
02Demografie en bevolking
Wie wonen er in Edam-Zuid? Een schets van leeftijd, huishoudensvorm, herkomst en opleidingsniveau.
Edam-Zuid in Edam-Volendam is een buurt met een uitgesproken gezinskarakter, een hoge dichtheid met overwegend eengezinswoningen en een iets bovengemiddeld opgeleide bevolking.
Omvang en bevolkingsdichtheid
De buurt Edam-Zuid telt 1.320 inwoners en maakt deel uit van de wijk Edam (7.340 inwoners) binnen de gemeente Edam-Volendam (36.917 inwoners). De bevolkingsdichtheid komt uit op 3.710 inwoners per km². Op basis van de adressendichtheid van 1.454 per km² (de standaardmaat voor stedelijkheid) en het hoge aandeel eengezinswoningen is dit een compacte buurt: relatief veel woningen per km², maar overwegend eengezinswoningen. De inwonerdichtheid ligt duidelijk boven die van een doorsnee buurt (1.909 per km²).
Zo'n buurt biedt de privacy van een eigen woning met voordeur en vaak een tuin, binnen een compact opgezette wijk. Dat maakt het vooral aantrekkelijk voor gezinnen.
Leeftijdsopbouw
Uitgelicht
- Het aandeel inwoners van 0-15 jaar ligt met 19,0% duidelijk boven het landelijk gemiddelde van 15,2%.
- Het aandeel inwoners van 45-65 jaar ligt met 23,0% duidelijk onder het landelijk gemiddelde van 26,6%.
- Met 27,0% 65-plussers ligt het aandeel duidelijk boven het landelijk gemiddelde van 20,5%.
In de buurt is 19% van de bevolking jonger dan 15 jaar en 27% 65 jaar of ouder. Landelijk is dat 15,2% respectievelijk 20,5%. Daarbinnen ligt het aandeel 65-plussers (27%) boven en dat van 25-45 jaar (20%) onder het landelijk gemiddelde.
Leeftijdsverdeling op basis van CBS-bevolkingsstatistiek (peiljaar 2024).
Een bovengemiddeld aandeel jongeren maakt een buurt doorgaans aantrekkelijk voor jonge gezinnen, vaak met een wat snellere doorstroming. Voor scholen, kinderopvang en speelvoorzieningen is dat een belangrijke factor.
Huishoudens
Uitgelicht
- Het aandeel eenpersoonshuishoudens ligt met 22,0% ruim onder het landelijk gemiddelde van 39,9%.
- Duidelijk meer gezinnen met kinderen in de buurt (44%), landelijk is dit 32%.
De gemiddelde huishoudgrootte is 2,5 personen (landelijk 2,1). Van de huishoudens bestaat 22% uit één persoon en woont 44% met kinderen onder één dak; landelijk is dat 40% respectievelijk 32%. Met dit hoge aandeel gezinnen heeft de buurt een uitgesproken gezinskarakter.
Herkomst
Uitgelicht
- Het aandeel inwoners met buiten NL geboren, Europese herkomst ligt met 14,0% ruim boven landelijk (6,0%).
- Het aandeel inwoners met in NL geboren, herkomst buiten Europa ligt met 2,0% ruim onder landelijk (8,3%).
- Het aandeel inwoners met buiten NL geboren, herkomst buiten Europa ligt met 3,0% duidelijk onder landelijk (10,3%).
Van de inwoners van Edam-Zuid heeft 78% een Nederlandse herkomst (in Nederland geboren met Nederland als herkomstland). Landelijk is dat aandeel 72%. Daarnaast heeft een deel van de bewoners een herkomst buiten Nederland: 3% is geboren buiten Nederland met een herkomstland buiten Europa, en 14% is geboren buiten Nederland met een Europees (niet-Nederlands) herkomstland.
Het herkomstprofiel ligt dicht bij het Nederlandse gemiddelde en wijkt daarmee niet wezenlijk af.
Opleidingsniveau
Uitgelicht
- Het aandeel praktisch opgeleid ligt met 15,9% ruim onder landelijk (26,3%).
- Het aandeel hoog opgeleid ligt met 38,1% iets boven landelijk (32,5%).
Het opleidingsprofiel van de buurt verschilt weinig van het landelijke beeld: 38,1% heeft een hbo- of universiteitsdiploma (32,5% landelijk). Daartegenover heeft 15,9% als hoogst behaalde opleiding basisonderwijs, vmbo of mbo niveau 1, terwijl 46,0% havo, vwo of mbo 2 tot 4 heeft afgerond.
Vergeleken met het landelijk beeld ligt het aandeel gemiddeld opgeleiden (havo, vwo of mbo 2 tot 4) iets hoger, en het aandeel praktisch opgeleiden (basisonderwijs, vmbo of mbo niveau 1) duidelijk lager.
Het opleidingsniveau ligt grosso modo in lijn met het Nederlandse beeld: op dit onderdeel is de buurt niet bijzonder onderscheidend.
Opleidingsniveau betreft de hoogst voltooide opleiding van personen van 15 tot 75 jaar. bron: CBS
Buurten in de omgeving van Edam-Zuid
Edam-Singelwijk
1.750 inwoners
Edam-Singelwijk is een grote buurt. Het woningaanbod bestaat vooral uit compacte eengezinswoningen, in een relatief betaalbaar segment. De buurt heeft de dagelijkse voorzieningen op korte afstand.
Volendam-Blokgouw 3
1.280 inwoners
Volendam-Blokgouw 3 is een middelgrote buurt. Het woningaanbod bestaat vooral uit koopwoningen, vrijwel allemaal eengezinswoningen. De buurt behoort tot de veiligste buurten van Nederland en heeft de dagelijkse voorzieningen dichtbij.
Edam-Industriegebied
275 inwoners
Edam-Industriegebied is een middelgrote buurt met veel jonge bewoners. De buurt is bovengemiddeld welvarend.
Volendam-Blokgouw 1 en 2
2.190 inwoners
Volendam-Blokgouw 1 en 2 is een grote, stedelijke buurt met relatief veel oudere bewoners. Het woningaanbod bestaat vooral uit koopwoningen, vrijwel allemaal eengezinswoningen. De buurt behoort tot de veiligste buurten van Nederland met weinig overlast en heeft de dagelijkse voorzieningen dichtbij.
Edam-Oude kom
2.730 inwoners
Edam-Oude kom is een grote buurt met relatief veel oudere bewoners. Het woningaanbod bestaat vooral uit compacte woningen. De buurt heeft de dagelijkse voorzieningen dichtbij en kent veel onderlinge betrokkenheid.
Edam-Molenbuurt
935 inwoners
Edam-Molenbuurt is een middelgrote buurt met veel jonge bewoners. De buurt heeft de dagelijkse voorzieningen dichtbij.
Straten in Edam-Zuid
De buurt Edam-Zuid telt 19 straten met in totaal 466 woningen, verdeeld over postcodegebied 1135.
- Bouwen Loenstraat
- Claes Boesserstraat
- Claes Teenxstraat
- Cornelis Doetsstraat
- Dijkgraaf Poschlaan
- Dirrick Gerritszstraat
- Floris Simonszstraat
- Hendric Dirckszstraat
- Jacob Peteysstraat
- Jacob Tonissenstraat
- Jan Hoeckstraat
- Jan Huibrechtszstraat
- Jan Schriverstraat
- Paulus Pietersstraat
- Persijnstraat
- Pieter Claesstraat
- Pieter Taemszstraat
- Sijmen Grootstraat
- Trijntje Keeverstraat
Verder kijken in Edam
Veelgestelde vragen over Edam-Zuid
Antwoorden op de meest gestelde vragen over wonen in de buurt Edam-Zuid in Edam-Volendam. Alle cijfers zijn gebaseerd op de meest recente data van CBS, GGD, Politie en Kiesraad en worden periodiek geactualiseerd. Gebruik deze informatie om een goed beeld te krijgen van Edam-Zuid als woonbuurt: voor wie wil verhuizen, een huis wil kopen, of gewoon nieuwsgierig is naar de eigen buurt.
De buurt Edam-Zuid in de gemeente Edam-Volendam telt 1.320 inwoners (peiljaar 2024, bron: CBS). Daarmee is Edam-Zuid qua omvang een middelgrote buurt waar mensen elkaar vaak nog van gezicht kennen.
De buurt maakt deel uit van de wijk Edam, die in totaal 7.340 inwoners telt. De gehele gemeente Edam-Volendam heeft 36.917 inwoners. Het aandeel van Edam-Zuid binnen de gemeente komt daarmee op 3,6% van de totale bevolking.
De buurt Edam-Zuid ligt in de gemeente Edam-Volendam en valt bestuurlijk onder de wijk Edam. Dit is de officiële indeling die het CBS hanteert voor statistische rapportages over Nederlandse buurten.
De officiële CBS-buurtcode van Edam-Zuid is
BU03850003 en de gemeentecode van Edam-Volendam is
GM0385. Deze codes worden onder andere gebruikt
bij hypotheekaanvragen, verzekeringen en het opvragen van buurtstatistieken.
De bevolkingsdichtheid van Edam-Zuid in Edam-Volendam bedraagt 3.710 inwoners per km². Ter vergelijking: een doorsnee Nederlandse buurt komt uit op 1.909 inwoners per km², en in de gemeente Edam-Volendam als geheel wonen gemiddeld 680 inwoners per km².
Edam-Zuid is daarmee compact opgezet: de woningen staan relatief dicht op elkaar, zonder het karakter van een binnenstad.
In Edam-Zuid bestaat 44% van de huishoudens uit gezinnen met kinderen, tegenover 31,6% landelijk. De gemiddelde huishoudgrootte ligt op 2,5 personen (landelijk: 2,1). Het aandeel kinderen (0-15 jaar) bedraagt 19%, vergeleken met het landelijke gemiddelde van 15,2%.
Daarmee is Edam-Zuid uitgesproken een gezinsbuurt: aanzienlijk meer huishoudens met kinderen dan in een gemiddelde Nederlandse buurt. Wie een huis met tuin en kindvriendelijke speelplekken zoekt, vindt hier vaak gelijkgestemde gezinnen in de straat.
De leeftijdsverdeling van de inwoners van Edam-Zuid (Edam-Volendam) is als volgt:
- 0-15 jaar: 19% (NL: 15,2%)
- 15-25 jaar: 11% (NL: 12,3%)
- 25-45 jaar: 20% (NL: 25,6%)
- 45-65 jaar: 23% (NL: 26,6%)
- 65 jaar en ouder: 27% (NL: 20,5%)
Edam-Zuid kent een relatief vergrijsde bevolking: 27% van de inwoners is 65 jaar of ouder. Dat geeft de buurt vaak een rustig karakter en zorgt voor een specifieke vraag naar zorg- en gemaksvoorzieningen op loopafstand. Deze leeftijdsopbouw bepaalt voor een belangrijk deel het karakter van Edam-Zuid: van het type voorzieningen tot het straatbeeld en de levendigheid op verschillende momenten van de dag.
In Edam-Zuid is 27% van de inwoners 65 jaar of ouder. Het landelijk gemiddelde ligt op 20,5%. In de gemeente Edam-Volendam als geheel is dat 22,0%.
Het aandeel ouderen ligt daarmee boven het landelijk gemiddelde, wat erop kan duiden dat Edam-Zuid een buurt is met relatief veel rust en gevestigde bewoners. Voor de behoefte aan zorgvoorzieningen, levensloopbestendige woningen en gemaksvoorzieningen op loopafstand is dit een belangrijke indicator.
Het opleidingsniveau van de inwoners van Edam-Zuid in Edam-Volendam is als volgt verdeeld:
- Hoog opgeleid (HBO/WO): 38,1% (NL: 32,5%)
- Middelbaar (HAVO/VWO/MBO 2-4): 46,0% (NL: 41,2%)
- Basis (basisonderwijs/VMBO/MBO-1): 15,9% (NL: 26,3%)
De buurt kent daarmee een bovengemiddeld hoog opgeleide bevolking. Een hoog opleidingsniveau gaat in Nederland vaak samen met meer hoogwaardige werkgelegenheid in de regio en een gevarieerd cultureel aanbod. Het opleidingsniveau in Edam-Zuid ligt boven het landelijke beeld: relatief veel inwoners hebben een hbo- of wo-diploma. Het opleidingsniveau van een buurt is een belangrijke voorspeller voor onder andere het type voorzieningen, de woningmarkt en de sociale dynamiek binnen Edam-Zuid.
Van de inwoners van Edam-Zuid heeft 78% een Nederlandse herkomst (landelijk: 72,1%). Daarnaast is 14% buiten Nederland geboren met een Europees herkomstland (NL: 6,0%) en 3% buiten Nederland geboren met een herkomstland buiten Europa (NL: 10,3%).
De bevolkingssamenstelling van Edam-Zuid is qua herkomst grotendeels in lijn met het Nederlandse gemiddelde.
De gemiddelde WOZ-waarde van een woning in Edam-Zuid bedraagt €410.000 (peiljaar 2024, bron: CBS). Hieronder de vergelijking met omliggende gebieden:
- Edam-Zuid: €410.000
- Wijk Edam: €426.000
- Gemeente Edam-Volendam: €409.000
- Nederland: €378.000
De WOZ-waarde in Edam-Zuid ligt daarmee 8,5% boven het landelijk gemiddelde. Dat zegt iets over de aantrekkelijkheid van de buurt op de woningmarkt: de woningen zijn hier gemiddeld groter dan landelijk. Een hogere WOZ hangt doorgaans ook samen met een gewilde woonomgeving en ligging binnen Edam-Volendam. De WOZ-waarde is bovendien bepalend voor de hoogte van gemeentelijke heffingen zoals onroerendezaakbelasting (OZB) en de waterschapsheffing.
In Edam-Zuid is 87% van de woningen een koopwoning, en 13% een huurwoning. Het landelijk gemiddelde voor koopwoningen ligt op 57,2%, in de gemeente Edam-Volendam op 77,0%.
De buurt kent dus een uitgesproken koopmarkt. Voor wie een huurwoning zoekt in Edam-Zuid, is het aanbod beperkt; wie wil kopen vindt hier daarentegen een ruime keuze. Voor woningzoekenden in Edam-Zuid is dit een belangrijke indicator van wat ze op de woningmarkt mogen verwachten.
De woningvoorraad in Edam-Zuid (Edam-Volendam) is als volgt samengesteld:
- Tussenwoningen: 59%
- Hoekwoningen: 25%
- Twee-onder-één-kap: 4%
- Vrijstaande woningen: 2%
- Appartementen: 11%
Het aandeel eengezinswoningen bedraagt totaal 89% (landelijk: 63,4%).Edam-Zuid wordt qua bebouwing gekenmerkt door rijtjeshuizen en tussenwoningen, een typisch Nederlands woningbeeld. Het woningtype bepaalt sterk de prijsklasse en het type huishouden dat in Edam-Zuid terechtkomt.
De doorsnee woning in Edam-Zuid is gebouwd in 1975, tegenover 1977 landelijk. Vrijwel de hele buurt is in dezelfde periode gebouwd, rond 1975.
Daarmee is de doorsnee woning hier ongeveer even oud als in de rest van Nederland.
In Edam-Zuid heeft 51% van de woningen zonnepanelen op het dak. Het landelijk gemiddelde ligt op 35,8%, in de gemeente Edam-Volendam op 39,0%. Daarnaast is 1% van de woningen aardgasvrij (landelijk: 11,2%).
Edam-Zuid loopt daarmee voorop op het gebied van duurzaamheid: aanzienlijk meer woningen wekken hier zelf stroom op dan in een gemiddelde Nederlandse buurt. Voor wie hecht aan duurzaam wonen of een lager energieverbruik in Edam-Zuid zoekt, zijn dit relevante cijfers.
Een gemiddeld huishouden in Edam-Zuid (Edam-Volendam) verbruikt jaarlijks:
- Elektriciteit: 2.650 kWh (landelijk: 2.550 kWh)
- Aardgas: 1.180 m³ (landelijk: 800 m³)
- Teruglevering zonnepanelen: 1.110 kWh (landelijk: 790 kWh)
Het aardgasverbruik in Edam-Zuid ligt fors boven het landelijk gemiddelde, wat hier samenhangt met aanzienlijk grotere woningen. Verduurzaming kan hier op de langere termijn flinke besparingen opleveren. Deze cijfers geven een indicatie van de te verwachten energielasten bij verhuizing naar een woning in Edam-Zuid, al kunnen individuele verschillen tussen huizen flink oplopen, afhankelijk van isolatie en huishoudsamenstelling.
In Edam-Zuid worden gemiddeld per jaar in totaal 15 misdrijven geregistreerd, wat neerkomt op 11,4 misdrijven per 1.000 inwoners. Een doorsnee Nederlandse buurt komt uit op 29,6 misdrijven per 1.000 inwoners, in de gemeente Edam-Volendam op 22,1.
Edam-Zuid geldt daarmee als een aantoonbaar veilige buurt: er worden fors minder misdrijven geregistreerd dan in een doorsnee Nederlandse buurt. Voor gezinnen en ouderen die hechten aan een veilige woonomgeving is dit een belangrijk pluspunt. De veiligheidsbeleving in een buurt hangt echter niet alleen af van de cijfers, maar ook van inrichting, sociale controle en verlichting van de openbare ruimte.
In Edam-Zuid worden gemiddeld per jaar 1 woninginbraak geregistreerd door de politie. Ter context: in de wijk Edam zijn dat er gemiddeld 5 per jaar, en in de hele gemeente Edam-Volendam 25 woninginbraken per jaar.
Het aantal woninginbraken is voor veel huizenkopers en bewoners van Edam-Zuid een belangrijke factor. Eenvoudige preventieve maatregelen zoals goed hang- en sluitwerk, buitenverlichting en deelname aan een buurtpreventie-app kunnen het risico aanzienlijk verkleinen.
In Edam-Zuid registreerde de politie gemiddeld 9 overlastmeldingen per jaar, oftewel 7,1 meldingen per 1.000 inwoners. Een doorsnee Nederlandse buurt komt uit op 15,8 per 1.000 inwoners. De veelvoorkomende meldingen in Edam-Zuid zijn:
- Jeugdoverlast: 1 melding per jaar
- Verwarde personen: 4 meldingen per jaar
Daarmee kent Edam-Zuid weinig overlast vergeleken met een doorsnee Nederlandse buurt, wat een gunstig beeld geeft van het dagelijks woonklimaat.
Edam-Zuid kan worden gekenmerkt als een buurt met licht ondergemiddelde inkomens. Van de huishoudens heeft 26% een hoog inkomen (landelijk: 20,0%) en 21% een laag inkomen (landelijk: 40,0%).
Het mediaan vermogen per huishouden in Edam-Zuid bedraagt €382.000, tegenover een landelijke mediaan van €136.000. Dit vermogenscijfer omvat onder andere de overwaarde van de woning en spaargeld, en geeft een breder beeld dan alleen het inkomen.
Het gemiddeld besteedbaar inkomen per inwoner in Edam-Zuid bedraagt €30.000 per jaar (landelijk: €33.000). Het gemiddelde inkomen per inkomensontvanger ligt op €37.000 (landelijk: €40.000). Het gestandaardiseerd huishoudinkomen, gecorrigeerd voor huishoudsamenstelling, bedraagt €39.000.
Gemeten per inkomensontvanger ligt het inkomen in Edam-Zuid onder dat van de doorsnee Nederlandse buurt. Dat geeft de buurt vaak een toegankelijker karakter qua woonkosten en leefstijl. Het inkomensniveau hangt nauw samen met het type woningvoorraad, het opleidingsniveau en de leeftijdsopbouw van Edam-Zuid.
De verdeling van uitkeringen onder de inwoners van Edam-Zuid is als volgt:
- Bijstand: 0,0% (NL: 2,2%)
- WW-uitkering: 0,8% (NL: 0,8%)
- Arbeidsongeschiktheid: 1,5% (NL: 4,3%)
Het aandeel inwoners met een uitkering ligt in Edam-Zuid beduidend onder het Nederlandse gemiddelde, wat past bij het inkomens- en arbeidsmarktprofiel van de buurt.
De gemeente Edam-Volendam hanteert in 2026 een OZB-tarief van 0,0911% van de WOZ-waarde voor woningen. Voor een gemiddelde woning in Edam-Zuid (WOZ €410.000) komt dat neer op ongeveer €374 per jaar aan onroerendezaakbelasting.
Het landelijk gemiddelde OZB-tarief ligt op 0,0961%. Edam-Volendam zit daarmee onder het Nederlands gemiddelde. De OZB-aanslag is samen met de afvalstoffenheffing en rioolheffing een belangrijke gemeentelijke woonlast voor bewoners van Edam-Zuid.
De gezondheidssituatie van bewoners van Edam-Zuid (Edam-Volendam) is als volgt:
- (Zeer) goed ervaren gezondheid: 76,0% (NL: 72,8%)
- Een of meer langdurige aandoeningen: 32,5% (NL: 34,9%)
- Wekelijks sportend: 62,1% (NL: 54,9%)
De zelfervaren gezondheid van bewoners van Edam-Zuid ligt boven het Nederlandse gemiddelde, wat hier samengaat met een hoger opleidingsniveau en een groene woonomgeving.
In Edam-Zuid voelt 39,9% van de inwoners zich in enige mate eenzaam, en 9,2% sterk eenzaam. Het landelijk gemiddelde is respectievelijk 47,2% en 13,6%.
Eenzaamheid komt in Edam-Zuid minder voor dan landelijk gemiddeld, wat doorgaans wijst op een sterke sociale cohesie binnen de buurt. Eenzaamheid is een belangrijke indicator voor de sociale kwaliteit van een buurt en hangt vaak samen met de leeftijdsopbouw, het type woningen en de aanwezigheid van ontmoetingsplekken in Edam-Zuid.
De bewoners van Edam-Zuid (Edam-Volendam) beoordelen hun woonomgeving als volgt:
- 92,5% is tevreden met de eigen woning (NL: 88,1%)
- 92,1% is tevreden met de woonomgeving (NL: 86,9%)
- 88,8% is tevreden met het groen in de omgeving (NL: 84,1%)
De tevredenheid van bewoners over de woonomgeving in Edam-Zuid is vergelijkbaar met het Nederlandse gemiddelde. De tevredenheid van zittende bewoners is een van de meest betrouwbare graadmeters voor de leefkwaliteit van Edam-Zuid, meer dan individuele cijfers dat zijn.
De ernstige geluidshinder in Edam-Zuid is als volgt verdeeld over de bronnen:
- Wegverkeer: 6,0% (NL: 7,3%)
- Treinverkeer: 0,4% (NL: 1,0%)
- Vliegverkeer: 1,9% (NL: 3,4%)
- Buren: 2,8% (NL: 5,5%)
De geluidshinder in Edam-Zuid ligt op alle gemeten bronnen rond of onder het landelijk gemiddelde, zonder één duidelijk dominante bron. Geluidsoverlast is een belangrijke factor voor het woongenot in Edam-Zuid en kan sterk verschillen per straat, afhankelijk van de afstand tot drukke wegen, het spoor en vliegroutes.
Bij de Tweede Kamerverkiezingen van 2025 was D66 de grootste partij in Edam-Zuid met 19,0% van de uitgebrachte stemmen.
In de gemeente Edam-Volendam als geheel werd PVV de grootste partij. Het stemgedrag in Edam-Zuid weerspiegelt vaak het sociaaleconomisch profiel van de buurt: opleidingsniveau, leeftijdsopbouw en woonomgeving spelen daarin een belangrijke rol.
Het stemgedrag in Edam-Zuid was bij de Tweede Kamerverkiezingen van 2025 voor 54,1% rechts en voor 45,9% links. Elke partij heeft daarbij een vaste positie op de as; het percentage is het gewogen gemiddelde van alle stemmen, met 50% als het midden. Het landelijk gemiddelde ligt op 55,1% rechts.
De politieke verhoudingen in Edam-Zuid liggen vrijwel in lijn met het landelijk gemiddelde. Op de progressief-conservatieve as is het stemgedrag in Edam-Zuid voor 47,6% progressief (landelijk: 45,1%). Dat geeft een breder beeld dan alleen de links-rechts indeling.
In Edam-Zuid stemde 9,0% van de kiezers op een confessionele partij (CDA, ChristenUnie of SGP) bij de Tweede Kamerverkiezingen 2025. Het landelijk gemiddelde ligt op 16,0%.
De verdeling over de afzonderlijke partijen in Edam-Zuid:
- CDA: 8,3% (NL: 11,8%)
- ChristenUnie: 0,6% (NL: 1,9%)
- SGP: 0,1% (NL: 2,3%)
Vanuit Edam-Zuid is een grote supermarkt gemiddeld 0,5 km verwijderd. Het landelijk gemiddelde ligt op 1,0 km.
Bewoners van Edam-Zuid kunnen hun boodschappen prima te voet of met de fiets doen.
De gemiddelde afstand vanuit Edam-Zuid tot de dichtstbijzijnde huisartsenpraktijk bedraagt 0,5 km (landelijk: 1,1 km). Een apotheek ligt op gemiddeld 0,4 km en het dichtstbijzijnde ziekenhuis op 8,4 km.
De nabijheid van zorgvoorzieningen is met name belangrijk voor ouderen, gezinnen met jonge kinderen en mensen met een chronische aandoening. Voor inwoners van Edam-Zuid is het zorgaanbod wisselend van nabijheid: een deel ligt dichtbij, terwijl er ook voorzieningen op grotere afstand liggen.
De gemiddelde afstand tot de dichtstbijzijnde basisschool in Edam-Zuid is 0,7 km (landelijk: 0,8 km).
Voor het voortgezet onderwijs ligt een middelbare school vanuit Edam-Zuid op gemiddeld 1,3 km (landelijk: 2,5 km). Voor gezinnen die overwegen naar Edam-Zuid te verhuizen, is de schoolafstand een belangrijke factor, niet alleen vanwege de reistijd, maar ook voor de sociale opbouw van het kind in de buurt.
Het dichtstbijzijnde treinstation ligt op gemiddeld 8,3 km vanaf Edam-Zuid. Het landelijk gemiddelde is 5,3 km. Een oprit naar een rijks- of provinciale weg ligt op 0,8 km (landelijk: 1,9 km).
De bereikbaarheid is daarmee redelijk te noemen: zeker met de auto ben je vlot op de belangrijkste verbindingen, al kan dat per richting verschillen.
De belangrijkste voorzieningen rondom Edam-Zuid en hun gemiddelde afstand:
- Supermarkt: 0,5 km
- Basisschool: 0,7 km
- Huisarts: 0,5 km
- Apotheek: 0,4 km
- Bibliotheek: 0,4 km
- Restaurant: 0,8 km
- Zwembad: 2,1 km
- Treinstation: 8,3 km
- Kerk: 0,7 km
Edam-Zuid scoort op voorzieningen uitstekend: de meeste dagelijkse voorzieningen zijn op korte afstand bereikbaar. Voor de meeste dagelijkse behoeften (boodschappen, school, huisarts) geldt: hoe korter de afstand, hoe groter het gemak voor bewoners van Edam-Zuid.
Vanuit Edam-Zuid is een bioscoop gemiddeld 8,9 km verwijderd (landelijk: 6,4 km). Een theater ligt op gemiddeld 2,7 km en een poppodium op 8,7 km.
Het culturele aanbod is vanuit Edam-Zuid prima bereikbaar, al moet je er kort even voor reizen.
Edam-Zuid scoort op meerdere leefbaarheidsdimensies bovengemiddeld. De buurt is met name sterk op:
- Veiligheid
- Voorzieningen
- Woontevredenheid
- Gezinsvriendelijkheid
- Gezondheid
- Rust en weinig overlast
De bewoners zelf zijn redelijk tevreden: 92,1% is tevreden met de woonomgeving van Edam-Zuid, vergeleken met het landelijk gemiddelde van 86,9%.
Of Edam-Zuid voor jou een goede buurt is om te wonen, hangt uiteindelijk af van je persoonlijke voorkeuren: een gezin met jonge kinderen waardeert andere dingen dan een jong stel of een 65-plusser. De cijfers op deze pagina geven een objectief vertrekpunt voor die afweging.
De buurt Edam-Zuid is een officiële CBS-buurt met code
BU03850003. De buurt grenst aan andere buurten binnen
de wijk Edam en valt onder de gemeente Edam-Volendam
(gemeentecode GM0385).
De exacte buurtgrenzen van Edam-Zuid zijn op de interactieve kaart bovenaan deze pagina te bekijken. De CBS-buurtindeling vormt de basis voor vrijwel alle statistieken die op deze pagina worden gepresenteerd en wordt jaarlijks geactualiseerd. Voor postcode- of straatgebonden informatie kunnen kleinere afwijkingen optreden ten opzichte van de buurtindeling.
Alle gegevens over Edam-Zuid op deze pagina zijn afkomstig uit betrouwbare, openbare bronnen:
- CBS (Centraal Bureau voor de Statistiek): kerncijfers
- GGD Gezondheidsmonitor: gezondheid, leefstijl, woontevredenheid en welzijn
- Kiesraad: officiële uitslagen Tweede Kamerverkiezingen 2025
- Politie Nederland: geregistreerde misdrijven en overlastmeldingen
- Gemeente Edam-Volendam: OZB-tarieven en lokale heffingen
De cijfers worden periodiek geactualiseerd zodra nieuwe data beschikbaar komt. De buurtinformatie over Edam-Zuid wordt jaarlijks vernieuwd, behalve voor de GGD-gezondheidsmonitor (vierjaarlijks) en de verkiezingsuitslagen. Bekijk de disclaimer voor eventuele beperkingen van deze cijfers.
Buurtcijfers.nl