Nieuwstadt

De wijk Nieuwstadt in Echt-Susteren telt 3315 inwoners (bron: CBS). Daarmee is Nieuwstadt qua omvang een middelgrote wijk.

De wijk telt 3 buurten volgens de officiële CBS-indeling en maakt deel uit van de gemeente Echt-Susteren, die in totaal 32041 inwoners heeft. Het aandeel van Nieuwstadt binnen de gemeente komt daarmee op 10,3% van de totale bevolking.

De wijk Nieuwstadt ligt in de gemeente Echt-Susteren. Dit is de officiële indeling die het CBS hanteert voor statistische rapportages over Nederlandse wijken en buurten.

De officiële CBS-wijkcode van Nieuwstadt is WK171109 en de gemeentecode van Echt-Susteren is GM1711. Deze codes worden onder andere gebruikt bij hypotheekaanvragen, verzekeringen en het opvragen van wijk- en buurtstatistieken.

De bevolkingsdichtheid van Nieuwstadt in Echt-Susteren bedraagt 840 inwoners per km². Ter vergelijking: het landelijk gemiddelde is 533 inwoners per km², en in de gemeente Echt-Susteren als geheel wonen gemiddeld 311 inwoners per km².

Nieuwstadt is een matig stedelijke wijk, met een mix van bebouwing en open ruimte. Voor sommige dagelijkse voorzieningen is een korte verplaatsing nodig.

In Nieuwstadt bestaat 34% van de huishoudens uit gezinnen met kinderen, tegenover 31,6% landelijk. De gemiddelde huishoudgrootte bedraagt 2,2 personen (landelijk: 2,1).

Het gezinskarakter van Nieuwstadt is ongeveer gemiddeld voor Nederlandse begrippen.

De leeftijdsverdeling van de inwoners van Nieuwstadt (Echt-Susteren) is als volgt:

• 0-15 jaar: 14% (NL: 15,2%)
• 15-25 jaar: 9% (NL: 12,3%)
• 25-45 jaar: 22% (NL: 25,6%)
• 45-65 jaar: 28% (NL: 26,6%)
• 65 jaar en ouder: 27% (NL: 20,5%)

Het aandeel ouderen in Nieuwstadt ligt boven het landelijk gemiddelde, wat de wijk vaak een rustig karakter geeft en zorgt voor een specifieke vraag naar zorg- en gemaksvoorzieningen. De leeftijdsopbouw bepaalt voor een groot deel het karakter van Nieuwstadt, van de behoefte aan scholen en kinderopvang tot zorg en levensloopbestendige woningen.

Het opleidingsniveau in Nieuwstadt is als volgt verdeeld:

• Hoog (HBO/WO): 28,9% (NL: 32,5%)
• Middelbaar (HAVO/VWO/MBO 2-4): 38,2% (NL: 41,2%)
• Praktisch (basis/VMBO/MBO 1): 32,9% (NL: 26,3%)

Het opleidingsniveau in Nieuwstadt is in lijn met het Nederlandse gemiddelde.

Van de inwoners van Nieuwstadt heeft 82% een Nederlandse herkomst (landelijk: 72,1%). Het aandeel inwoners met een Europese herkomst buiten Nederland is 13%, en met een herkomst buiten Europa 5%.

Nieuwstadt is qua herkomst minder divers dan het Nederlands gemiddelde: het overgrote deel van de inwoners heeft een Nederlandse achtergrond.

De gemiddelde WOZ-waarde van een woning in Nieuwstadt bedraagt €295.000 (peiljaar 2024). Hieronder de vergelijking met de omliggende gebieden:

• Wijk Nieuwstadt: €295.000
• Gemeente Echt-Susteren: €302.000
• Nederland: €378.000

Daarmee liggen de woningprijzen in Nieuwstadt 22,0% onder het landelijk gemiddelde, wat de wijk relatief betaalbaar maakt en met name voor starters en doorstromers interessant kan zijn. De WOZ-waarde verschilt per buurt binnen de wijk; de exacte cijfers per buurt vind je via het buurtoverzicht onderaan deze pagina.

In Nieuwstadt is 84% van de woningen een koopwoning, en 16% een huurwoning. Landelijk ligt het aandeel koopwoningen op 57,2%, in de gemeente Echt-Susteren op 70,0%.

Nieuwstadt kent een uitgesproken koopmarkt. Wie hier een huurwoning zoekt, treft een beperkt aanbod; voor kopers is er juist een ruime keuze.

De woningvoorraad in Nieuwstadt (Echt-Susteren) is als volgt opgebouwd:

• Tussenwoningen: 25%
• Hoekwoningen: 16%
• Twee-onder-één-kap: 31%
• Vrijstaande woningen: 23%
• Appartementen: 6%

Het totale aandeel eengezinswoningen in Nieuwstadt bedraagt 94% (landelijk: 63,4%). Het woningtype-profiel bepaalt sterk de prijsklasse en de doelgroep die in Nieuwstadt terechtkomt, van starters in een appartement tot doorstromers in een vrijstaand huis.

De doorsnee woning in Nieuwstadt is gebouwd in 1973, tegenover 1977 landelijk. 50% van de woningen is gebouwd tussen 1963 en 1981, 80% tussen 1930 en 2001.

Daarmee is de doorsnee woning hier 4 jaar ouder dan in de rest van Nederland.

In Nieuwstadt heeft 58% van de woningen zonnepanelen op het dak. Het landelijk gemiddelde bedraagt 35,8%, in de gemeente Echt-Susteren 51,0%. Daarnaast is 4% van de woningen aardgasvrij (landelijk: 11,2%).

Nieuwstadt loopt voorop in verduurzaming: aanzienlijk meer woningen wekken zelf zonne-energie op dan in een gemiddelde Nederlandse wijk. Voor wie hecht aan duurzaam wonen of lagere energielasten, zijn dit relevante indicatoren.

Een gemiddeld huishouden in Nieuwstadt (Echt-Susteren) verbruikt jaarlijks:

• Elektriciteit: 3080 kWh (landelijk: 2550 kWh)
• Aardgas: 950 m³ (landelijk: 800 m³)
• Teruglevering zonnepanelen: 1470 kWh

Deze cijfers geven een indicatie van de te verwachten energielasten bij een verhuizing naar Nieuwstadt, al lopen de verschillen tussen woningen flink op, afhankelijk van isolatie, woningtype en huishoudsamenstelling.

In Nieuwstadt worden gemiddeld per jaar 71 misdrijven geregistreerd, oftewel 21,4 per 1.000 inwoners. Het landelijk gemiddelde ligt op 44,5 per 1.000 inwoners, in de gemeente Echt-Susteren op 38,8.

Nieuwstadt geldt daarmee als een aantoonbaar veilige wijk: de geregistreerde criminaliteitscijfers liggen duidelijk onder het Nederlands gemiddelde. De veiligheidsbeleving kan per buurt sterk verschillen. Bekijk daarvoor de specifieke buurtpagina's onderaan deze pagina.

In Nieuwstadt worden gemiddeld per jaar 1 woninginbraken geregistreerd door de politie. In de hele gemeente Echt-Susteren zijn dat er 33 per jaar.

Het aantal inbraken en diefstallen per 1.000 inwoners in Nieuwstadt bedraagt 3,4, tegenover 15,6 landelijk. Eenvoudige preventieve maatregelen zoals goed hang- en sluitwerk en buitenverlichting verkleinen het risico aanzienlijk.

In Nieuwstadt worden gemiddeld per jaar 27 overlastmeldingen geregistreerd, oftewel 8,0 per 1.000 inwoners (landelijk: 25,1). De meest voorkomende meldingen zijn:

• Jeugdoverlast: 11 meldingen per jaar
• Verwarde personen: 7 meldingen per jaar
• Alcohol/drugs: 4 meldingen per jaar

Het gemiddeld besteedbaar inkomen per inwoner in Nieuwstadt bedraagt €33.000 per jaar (landelijk: €33.000, gemeente Echt-Susteren: €32.000). Het gestandaardiseerd huishoudinkomen (gecorrigeerd voor huishoudsamenstelling) komt uit op €39.000.

Gemeten per inkomensontvanger ligt het inkomen in Nieuwstadt rond dat van de doorsnee Nederlandse wijk.

Nieuwstadt kan worden gekenmerkt als een wijk met een doorsnee inkomensniveau. Van de inwoners heeft 20% een hoog inkomen (landelijk: 20,0%) en 37% een laag inkomen.

Het mediaan vermogen per huishouden in Nieuwstadt bedraagt €220.000, tegenover een landelijke mediaan van €136.000.

De uitkeringscijfers in Nieuwstadt:

• Bijstand: 0,90% (NL: 2,23%)
• WW: 1,51% (NL: 0,79%)
• Arbeidsongeschiktheid: 6,03% (NL: 4,28%)
• AOW: 23,83% (NL: 18,15%)

Het aandeel huishoudens met een bijstandsuitkering ligt in Nieuwstadt onder het Nederlands gemiddelde, wat past bij het inkomens- en arbeidsmarktprofiel.

De gezondheidsbeleving van inwoners van Nieuwstadt:

• (Zeer) goed ervaren gezondheid: 71,6% (NL: 72,8%)
• Eén of meer langdurige aandoeningen: 36,6% (NL: 34,9%)
• Wekelijks sportend: 52,3% (NL: 54,9%)

De gezondheidsbeleving in Nieuwstadt is vergelijkbaar met het Nederlands gemiddelde.

In Nieuwstadt voelt 45,4% van de inwoners zich in enige mate eenzaam, en 12,7% sterk eenzaam. Het landelijk gemiddelde is respectievelijk 47,2% en 13,6%.

Eenzaamheid is een belangrijke graadmeter voor de sociale kwaliteit van een wijk. Sociale cohesie wordt versterkt door vrijwilligerswerk (24,7% in Nieuwstadt tegen 24,7% landelijk) en mantelzorg (16,0% versus 13,7% landelijk).

De inwoners van Nieuwstadt beoordelen hun woonomgeving als volgt:

• 92,2% is tevreden met de eigen woning (NL: 88,1%)
• 91,4% is tevreden met de woonomgeving (NL: 86,9%)
• 87,4% is tevreden met het groen in de omgeving (NL: 84,1%)

De inwoners van Nieuwstadt beoordelen hun woonomgeving opvallend positief, duidelijk meer dan in de meeste Nederlandse wijken. Dat is een sterke graadmeter voor de leefbaarheid.

Bij de Tweede Kamerverkiezingen 2025 was PVV de grootste partij in Nieuwstadt met 25,5% van de stemmen. In de gemeente Echt-Susteren als geheel was PVV de grootste partij.

Het stemgedrag van een wijk weerspiegelt vaak het sociaaleconomisch profiel: opleidingsniveau, leeftijdsopbouw en woningvoorraad spelen hierin een belangrijke rol.

Het stemgedrag in Nieuwstadt was bij de Tweede Kamerverkiezingen 2025 voor 58,6% rechts en voor 41,4% links (landelijk: 55,1% rechts). Elke partij heeft daarbij een vaste positie op de as; het percentage is het gewogen gemiddelde van alle stemmen, met 50% als het midden.

De politieke verhoudingen in Nieuwstadt liggen rond het landelijk gemiddelde. Op de progressief-conservatieve as is het stemgedrag in Nieuwstadt voor 39,4% progressief (landelijk: 45,1%).

In Nieuwstadt stemde 18,5% van de kiezers op een confessionele partij (CDA, ChristenUnie of SGP) bij de Tweede Kamerverkiezingen 2025. Landelijk ligt dat percentage op 16,0%.

Verdeling per partij in Nieuwstadt:

• CDA: 18,2% (NL: 11,8%)
• ChristenUnie: 0,3% (NL: 1,9%)
• SGP: 0,0% (NL: 2,3%)

De gemiddelde afstand tot een grote supermarkt vanuit een woning in Nieuwstadt bedraagt 0,7 km (landelijk: 0,96 km). Binnen 3 km zijn vanaf een gemiddelde woning in Nieuwstadt 1,0 supermarkten te bereiken.

Dagelijkse boodschappen doen is in Nieuwstadt daarmee zeer eenvoudig: een supermarkt is doorgaans op loopafstand.

Vanuit een gemiddelde woning in Nieuwstadt liggen de belangrijkste zorgvoorzieningen op:

• Huisartsenpraktijk: 0,8 km
• Apotheek: 3,3 km
• Ziekenhuis (incl. buitenpolikliniek): 7,1 km
• Huisartsenpost: 7,5 km

De nabijheid van zorgvoorzieningen is met name voor ouderen, gezinnen met jonge kinderen en mensen met een chronische aandoening een belangrijke factor bij de keuze voor een wijk.

De gemiddelde afstand tot de dichtstbijzijnde basisschool in Nieuwstadt bedraagt 0,8 km (landelijk: 0,76 km). Binnen 1 km zijn vanuit een gemiddelde woning in Nieuwstadt 0,8 basisscholen bereikbaar.

Voor voortgezet onderwijs ligt een middelbare school op gemiddeld 4,8 km. De afstand tot scholen is voor gezinnen met kinderen een belangrijke factor bij de keuze voor een woning in Nieuwstadt.

Vanuit een gemiddelde woning in Nieuwstadt ligt de dichtstbijzijnde oprit naar een hoofdverkeersweg op 1,1 km (landelijk: 1,89 km). Het dichtstbijzijnde treinstation ligt op gemiddeld 3,0 km (landelijk: 5,29 km).

Nieuwstadt is redelijk bereikbaar met het openbaar vervoer.

Belangrijkste voorzieningen rond een gemiddelde woning in Nieuwstadt (gemiddelde afstand):

• Supermarkt: 0,7 km
• Basisschool: 0,8 km
• Huisarts: 0,8 km
• Apotheek: 3,3 km
• Bibliotheek: 4,9 km
• Restaurant: 0,7 km
• Treinstation: 3,0 km

De dagelijkse voorzieningen (supermarkt, huisarts, basisschool) zijn in Nieuwstadt op korte afstand bereikbaar, wat de wijk in de praktijk zeer toegankelijk maakt.

De wijk Nieuwstadt bestaat volgens de officiële CBS-indeling uit 3 buurten. De buurten zijn:

• Cristinawijk
• Nieuwstadt Centrum
• Verspreide huizen Nieuwstadt

Per buurt kunnen de cijfers aanzienlijk verschillen, zoals de woningwaarde, veiligheid en bevolkingssamenstelling. Klik op een buurt voor de specifieke statistieken.

Of Nieuwstadt een goede wijk is om te wonen hangt af van wat je belangrijk vindt. Op basis van de cijfers valt op:

• Woningmarkt: gemiddelde WOZ €295.000, 84% koopwoningen
• Veiligheid: 21,4 misdrijven per 1.000 inwoners (NL: 44,5)
• Tevredenheid woonomgeving: 91,4%
• Inkomen: gemiddeld €33.000 per inwoner

De ervaren leefkwaliteit verschilt per buurt. Voor een goede afweging is het verstandig om naast de wijkcijfers ook de specifieke buurtpagina's te raadplegen.

Alle gegevens over Nieuwstadt op deze pagina zijn afkomstig uit betrouwbare, openbare bronnen:

• CBS: kerncijfers
• GGD Gezondheidsmonitor: gezondheid, leefstijl, woontevredenheid
• Kiesraad: officiële uitslagen Tweede Kamerverkiezingen 2025
• Politie Nederland: geregistreerde misdrijven en overlastmeldingen

De cijfers worden periodiek geactualiseerd zodra nieuwe data beschikbaar komt. De meeste statistieken worden jaarlijks vernieuwd, de GGD-gezondheidsmonitor vierjaarlijks.