Over Wijk 04 Duiven-Zuid in Duiven
Wijk 04 Duiven-Zuid is een wijk met een gemengde bevolkingssamenstelling. Het opleidingsniveau ligt er rond het gemiddelde. Het aandeel inwoners met een Nederlandse herkomst ligt boven het landelijk gemiddelde. De gezondheidsbeleving ligt rond het landelijk gemiddelde. De sociale samenhang is sterk, met bovengemiddeld veel vrijwilligers en mantelzorgers. De tevredenheid met de woonomgeving komt overeen met die in de rest van de gemeente.
Wonen en leefomgeving
De wijk kenmerkt zich door een stedelijke dichtheid met een mix van koop- en huurwoningen, overwegend eengezinswoningen, en een oudere woningvoorraad (vooral van vóór 2000). Het voorzieningenniveau ligt rond het landelijk gemiddelde. De wijk is veilig, met fors minder misdrijven dan landelijk en weinig overlast.
Sociaaleconomisch en politiek
Financieel gezien ligt Wijk 04 Duiven-Zuid rond het landelijk gemiddelde. Politiek gezien kleurt de wijk iets rechts van het midden met D66 als grootste partij.
Kortom: een veilige wijk.
Buurten in Duiven-Zuid
Zuidoost
4.375 inwoners
Zuidoost is een omvangrijke buurt. Het woningaanbod bestaat vooral uit eengezinswoningen. De buurt heeft de dagelijkse voorzieningen dichtbij en voelt veilig.
Zuidwest
3.085 inwoners
Zuidwest is een grote buurt. Het woningaanbod bestaat vooral uit eengezinswoningen. De buurt voelt veilig en heeft de dagelijkse voorzieningen dichtbij.
Andere wijken in Duiven
Bedrijventerrein
1 buurt
Bedrijventerrein is een landelijke wijk met een gemengde bevolkingssamenstelling. De woningvoorraad bestaat vooral uit eengezinswoningen in een overwegende koopsector, bij een qua inkomen gemiddelde bevolking.
Buitengebied
1 buurt
Buitengebied is een landelijke wijk met een uitgesproken gezinskarakter. De woningvoorraad bestaat vooral uit eengezinswoningen in een uitgesproken eigenwoningmarkt, bij een qua inkomen gemiddelde bevolking.
Duiven-Noord
8 buurten
Duiven-Noord is een stedelijke wijk met een gemengde bevolkingssamenstelling. De woningvoorraad bestaat vooral uit eengezinswoningen in een overwegende koopsector, bij een qua inkomen gemiddelde bevolking.
Groessen
1 buurt
Groessen is een landelijke wijk met een gemengde bevolkingssamenstelling. De woningvoorraad bestaat vooral uit eengezinswoningen in een overwegende koopsector, bij een qua inkomen gemiddelde bevolking.
Loo
1 buurt
Loo is een landelijke wijk met een gemengde bevolkingssamenstelling. De woningvoorraad bestaat vooral uit eengezinswoningen in een overwegende koopsector, bij een qua inkomen gemiddelde bevolking.
Postcodes in Duiven-Zuid
Veelgestelde vragen over Wijk 04 Duiven-Zuid
Antwoorden op de meest gestelde vragen over wonen, leven en verhuizen in de wijk Wijk 04 Duiven-Zuid in Duiven. Alle cijfers zijn gebaseerd op de meest recente data van CBS, GGD, Politie en Kiesraad en worden periodiek geactualiseerd. Gebruik deze informatie om een goed beeld te krijgen van Wijk 04 Duiven-Zuid als woonwijk.
De wijk Wijk 04 Duiven-Zuid in Duiven telt 7465 inwoners (bron: CBS). Daarmee is Wijk 04 Duiven-Zuid qua omvang een grote wijk.
De wijk telt 2 buurten volgens de officiële CBS-indeling en maakt deel uit van de gemeente Duiven, die in totaal 24872 inwoners heeft. Het aandeel van Wijk 04 Duiven-Zuid binnen de gemeente komt daarmee op 30,0% van de totale bevolking.
De wijk Wijk 04 Duiven-Zuid ligt in de gemeente Duiven. Dit is de officiële indeling die het CBS hanteert voor statistische rapportages over Nederlandse wijken en buurten.
De officiële CBS-wijkcode van Wijk 04 Duiven-Zuid is
WK022604 en de gemeentecode van Duiven is
GM0226. Deze codes worden onder andere
gebruikt bij hypotheekaanvragen, verzekeringen en het opvragen van
wijk- en buurtstatistieken.
De bevolkingsdichtheid van Wijk 04 Duiven-Zuid in Duiven bedraagt 2666 inwoners per km². Ter vergelijking: het landelijk gemiddelde is 533 inwoners per km², en in de gemeente Duiven als geheel wonen gemiddeld 734 inwoners per km².
Wijk 04 Duiven-Zuid is daarmee een uitgesproken stedelijke wijk met een hoge bevolkingsdichtheid. Dat hangt samen met veel gestapelde bouw, korte afstanden tot voorzieningen en een levendig straatbeeld.
In Wijk 04 Duiven-Zuid bestaat 37% van de huishoudens uit gezinnen met kinderen, tegenover 31,6% landelijk. De gemiddelde huishoudgrootte bedraagt 2,2 personen (landelijk: 2,1).
Wijk 04 Duiven-Zuid heeft een uitgesproken gezinskarakter: er zijn beduidend meer huishoudens met kinderen dan in een gemiddelde Nederlandse wijk.
De leeftijdsverdeling van de inwoners van Wijk 04 Duiven-Zuid (Duiven) is als volgt:
- 0-15 jaar: 14% (NL: 15,2%)
- 15-25 jaar: 11% (NL: 12,3%)
- 25-45 jaar: 20% (NL: 25,6%)
- 45-65 jaar: 34% (NL: 26,6%)
- 65 jaar en ouder: 22% (NL: 20,5%)
De leeftijdsopbouw qua 65-plussers van Wijk 04 Duiven-Zuid ligt rond het Nederlandse gemiddelde. De leeftijdsopbouw bepaalt voor een groot deel het karakter van Wijk 04 Duiven-Zuid, van de behoefte aan scholen en kinderopvang tot zorg en levensloopbestendige woningen.
Het opleidingsniveau in Wijk 04 Duiven-Zuid is als volgt verdeeld:
- Hoog (HBO/WO): 32,1% (NL: 32,5%)
- Middelbaar (HAVO/VWO/MBO 2-4): 44,9% (NL: 41,2%)
- Praktisch (basis/VMBO/MBO 1): 23,1% (NL: 26,3%)
Het opleidingsniveau in Wijk 04 Duiven-Zuid is in lijn met het Nederlandse gemiddelde.
Van de inwoners van Wijk 04 Duiven-Zuid heeft 83% een Nederlandse herkomst (landelijk: 72,1%). Het aandeel inwoners met een Europese herkomst buiten Nederland is 6%, en met een herkomst buiten Europa 11%.
Wijk 04 Duiven-Zuid is qua herkomst minder divers dan het Nederlands gemiddelde: het overgrote deel van de inwoners heeft een Nederlandse achtergrond.
De gemiddelde WOZ-waarde van een woning in Wijk 04 Duiven-Zuid bedraagt €358.000 (peiljaar 2024). Hieronder de vergelijking met de omliggende gebieden:
- Wijk Wijk 04 Duiven-Zuid: €358.000
- Gemeente Duiven: €354.000
- Nederland: €378.000
Daarmee liggen de woningprijzen in Wijk 04 Duiven-Zuid 5,3% onder het landelijk gemiddelde, wat de wijk relatief betaalbaar maakt en met name voor starters en doorstromers interessant kan zijn. De WOZ-waarde verschilt per buurt binnen de wijk; de exacte cijfers per buurt vind je via het buurtoverzicht onderaan deze pagina.
In Wijk 04 Duiven-Zuid is 63% van de woningen een koopwoning, en 37% een huurwoning. Landelijk ligt het aandeel koopwoningen op 57,2%, in de gemeente Duiven op 67,0%.
Wijk 04 Duiven-Zuid heeft een gemengde koop- en huurmarkt, wat zorgt voor variatie in bewonerssamenstelling en doorgaans een levendige woningmarkt.
De woningvoorraad in Wijk 04 Duiven-Zuid (Duiven) is als volgt opgebouwd:
- Tussenwoningen: 50%
- Hoekwoningen: 20%
- Twee-onder-één-kap: 10%
- Vrijstaande woningen: 10%
- Appartementen: 10%
Het totale aandeel eengezinswoningen in Wijk 04 Duiven-Zuid bedraagt 90% (landelijk: 63,4%). Het woningtype-profiel bepaalt sterk de prijsklasse en de doelgroep die in Wijk 04 Duiven-Zuid terechtkomt, van starters in een appartement tot doorstromers in een vrijstaand huis.
De doorsnee woning in Wijk 04 Duiven-Zuid is gebouwd in 1992, tegenover 1977 landelijk. Zo'n 50% van de woningen stamt uit 1992 zelf; 80% is gebouwd tussen 1990 en 1997.
Daarmee is de doorsnee woning hier 15 jaar jonger dan in de rest van Nederland.
In Wijk 04 Duiven-Zuid heeft 41% van de woningen zonnepanelen op het dak. Het landelijk gemiddelde bedraagt 35,8%, in de gemeente Duiven 44,0%. Daarnaast is 96% van de woningen aardgasvrij (landelijk: 11,2%).
Wijk 04 Duiven-Zuid loopt voorop in verduurzaming: aanzienlijk meer woningen wekken zelf zonne-energie op dan in een gemiddelde Nederlandse wijk. Voor wie hecht aan duurzaam wonen of lagere energielasten, zijn dit relevante indicatoren.
Een gemiddeld huishouden in Wijk 04 Duiven-Zuid (Duiven) verbruikt jaarlijks:
- Elektriciteit: 2600 kWh (landelijk: 2550 kWh)
- Aardgas: 50 m³ (landelijk: 800 m³)
- Teruglevering zonnepanelen: 910 kWh
Deze cijfers geven een indicatie van de te verwachten energielasten bij een verhuizing naar Wijk 04 Duiven-Zuid, al lopen de verschillen tussen woningen flink op, afhankelijk van isolatie, woningtype en huishoudsamenstelling.
In Wijk 04 Duiven-Zuid worden gemiddeld per jaar 122 misdrijven geregistreerd, oftewel 16,3 per 1.000 inwoners. Het landelijk gemiddelde ligt op 44,5 per 1.000 inwoners, in de gemeente Duiven op 29,3.
Wijk 04 Duiven-Zuid geldt daarmee als een aantoonbaar veilige wijk: de geregistreerde criminaliteitscijfers liggen duidelijk onder het Nederlands gemiddelde. De veiligheidsbeleving kan per buurt sterk verschillen. Bekijk daarvoor de specifieke buurtpagina's onderaan deze pagina.
In Wijk 04 Duiven-Zuid worden gemiddeld per jaar 7 woninginbraken geregistreerd door de politie. In de hele gemeente Duiven zijn dat er 18 per jaar.
Het aantal inbraken en diefstallen per 1.000 inwoners in Wijk 04 Duiven-Zuid bedraagt 4,6, tegenover 15,6 landelijk. Eenvoudige preventieve maatregelen zoals goed hang- en sluitwerk en buitenverlichting verkleinen het risico aanzienlijk.
In Wijk 04 Duiven-Zuid worden gemiddeld per jaar 113 overlastmeldingen geregistreerd, oftewel 15,1 per 1.000 inwoners (landelijk: 25,1). De meest voorkomende meldingen zijn:
- Jeugdoverlast: 35 meldingen per jaar
- Verwarde personen: 33 meldingen per jaar
- Alcohol/drugs: 16 meldingen per jaar
Het gemiddeld besteedbaar inkomen per inwoner in Wijk 04 Duiven-Zuid bedraagt €34.000 per jaar (landelijk: €33.000, gemeente Duiven: €32.000). Het gestandaardiseerd huishoudinkomen (gecorrigeerd voor huishoudsamenstelling) komt uit op €41.000.
Gemeten per inkomensontvanger ligt het inkomen in Wijk 04 Duiven-Zuid rond dat van de doorsnee Nederlandse wijk.
Wijk 04 Duiven-Zuid kan worden gekenmerkt als een wijk met een doorsnee inkomensniveau. Van de inwoners heeft 21% een hoog inkomen (landelijk: 20,0%) en 37% een laag inkomen.
Het mediaan vermogen per huishouden in Wijk 04 Duiven-Zuid bedraagt €193.000, tegenover een landelijke mediaan van €136.000.
De uitkeringscijfers in Wijk 04 Duiven-Zuid:
- Bijstand: 1,88% (NL: 2,23%)
- WW: 1,07% (NL: 0,79%)
- Arbeidsongeschiktheid: 4,55% (NL: 4,28%)
- AOW: 19,42% (NL: 18,15%)
Het uitkeringsbeeld in Wijk 04 Duiven-Zuid is grotendeels in lijn met het Nederlands gemiddelde.
De gezondheidsbeleving van inwoners van Wijk 04 Duiven-Zuid:
- (Zeer) goed ervaren gezondheid: 72,7% (NL: 72,8%)
- Eén of meer langdurige aandoeningen: 36,6% (NL: 34,9%)
- Wekelijks sportend: 58,4% (NL: 54,9%)
De gezondheidsbeleving in Wijk 04 Duiven-Zuid is vergelijkbaar met het Nederlands gemiddelde.
In Wijk 04 Duiven-Zuid voelt 43,1% van de inwoners zich in enige mate eenzaam, en 11,2% sterk eenzaam. Het landelijk gemiddelde is respectievelijk 47,2% en 13,6%.
Eenzaamheid is een belangrijke graadmeter voor de sociale kwaliteit van een wijk. Sociale cohesie wordt versterkt door vrijwilligerswerk (23,3% in Wijk 04 Duiven-Zuid tegen 24,7% landelijk) en mantelzorg (16,6% versus 13,7% landelijk).
De inwoners van Wijk 04 Duiven-Zuid beoordelen hun woonomgeving als volgt:
- 91,6% is tevreden met de eigen woning (NL: 88,1%)
- 91,4% is tevreden met de woonomgeving (NL: 86,9%)
- 90,1% is tevreden met het groen in de omgeving (NL: 84,1%)
De inwoners van Wijk 04 Duiven-Zuid beoordelen hun woonomgeving opvallend positief, duidelijk meer dan in de meeste Nederlandse wijken. Dat is een sterke graadmeter voor de leefbaarheid.
Bij de Tweede Kamerverkiezingen 2025 was D66 de grootste partij in Wijk 04 Duiven-Zuid met 19,9% van de stemmen. In de gemeente Duiven als geheel was VVD de grootste partij.
Het stemgedrag van een wijk weerspiegelt vaak het sociaaleconomisch profiel: opleidingsniveau, leeftijdsopbouw en woningvoorraad spelen hierin een belangrijke rol.
Het stemgedrag in Wijk 04 Duiven-Zuid was bij de Tweede Kamerverkiezingen 2025 voor 57,9% rechts en voor 42,1% links (landelijk: 55,1% rechts). Elke partij heeft daarbij een vaste positie op de as; het percentage is het gewogen gemiddelde van alle stemmen, met 50% als het midden.
De politieke verhoudingen in Wijk 04 Duiven-Zuid liggen rond het landelijk gemiddelde. Op de progressief-conservatieve as is het stemgedrag in Wijk 04 Duiven-Zuid voor 43,8% progressief (landelijk: 45,1%).
In Wijk 04 Duiven-Zuid stemde 13,7% van de kiezers op een confessionele partij (CDA, ChristenUnie of SGP) bij de Tweede Kamerverkiezingen 2025. Landelijk ligt dat percentage op 16,0%.
Verdeling per partij in Wijk 04 Duiven-Zuid:
- CDA: 12,5% (NL: 11,8%)
- ChristenUnie: 0,7% (NL: 1,9%)
- SGP: 0,4% (NL: 2,3%)
De gemiddelde afstand tot een grote supermarkt vanuit een woning in Wijk 04 Duiven-Zuid bedraagt 0,8 km (landelijk: 0,96 km). Binnen 3 km zijn vanaf een gemiddelde woning in Wijk 04 Duiven-Zuid 5,5 supermarkten te bereiken.
Dagelijkse boodschappen doen is in Wijk 04 Duiven-Zuid daarmee zeer eenvoudig: een supermarkt is doorgaans op loopafstand.
Vanuit een gemiddelde woning in Wijk 04 Duiven-Zuid liggen de belangrijkste zorgvoorzieningen op:
- Huisartsenpraktijk: 1,0 km
- Apotheek: 1,0 km
- Ziekenhuis (incl. buitenpolikliniek): 6,1 km
- Huisartsenpost: 6,0 km
De nabijheid van zorgvoorzieningen is met name voor ouderen, gezinnen met jonge kinderen en mensen met een chronische aandoening een belangrijke factor bij de keuze voor een wijk.
De gemiddelde afstand tot de dichtstbijzijnde basisschool in Wijk 04 Duiven-Zuid bedraagt 0,6 km (landelijk: 0,76 km). Binnen 1 km zijn vanuit een gemiddelde woning in Wijk 04 Duiven-Zuid 1,9 basisscholen bereikbaar.
Voor voortgezet onderwijs ligt een middelbare school op gemiddeld 0,9 km. De afstand tot scholen is voor gezinnen met kinderen een belangrijke factor bij de keuze voor een woning in Wijk 04 Duiven-Zuid.
Vanuit een gemiddelde woning in Wijk 04 Duiven-Zuid ligt de dichtstbijzijnde oprit naar een hoofdverkeersweg op 2,7 km (landelijk: 1,89 km). Het dichtstbijzijnde treinstation ligt op gemiddeld 1,4 km (landelijk: 5,29 km).
Wijk 04 Duiven-Zuid is daarmee uitstekend bereikbaar met het openbaar vervoer: een station ligt doorgaans op fietsafstand.
Belangrijkste voorzieningen rond een gemiddelde woning in Wijk 04 Duiven-Zuid (gemiddelde afstand):
- Supermarkt: 0,8 km
- Basisschool: 0,6 km
- Huisarts: 1,0 km
- Apotheek: 1,0 km
- Bibliotheek: 2,4 km
- Restaurant: 0,8 km
- Treinstation: 1,4 km
De dagelijkse voorzieningen (supermarkt, huisarts, basisschool) zijn in Wijk 04 Duiven-Zuid op korte afstand bereikbaar, wat de wijk in de praktijk zeer toegankelijk maakt.
Of Wijk 04 Duiven-Zuid een goede wijk is om te wonen hangt af van wat je belangrijk vindt. Op basis van de cijfers valt op:
- Woningmarkt: gemiddelde WOZ €358.000, 63% koopwoningen
- Veiligheid: 16,3 misdrijven per 1.000 inwoners (NL: 44,5)
- Tevredenheid woonomgeving: 91,4%
- Inkomen: gemiddeld €34.000 per inwoner
De ervaren leefkwaliteit verschilt per buurt. Voor een goede afweging is het verstandig om naast de wijkcijfers ook de specifieke buurtpagina's te raadplegen.
Alle gegevens over Wijk 04 Duiven-Zuid op deze pagina zijn afkomstig uit betrouwbare, openbare bronnen:
- CBS: kerncijfers
- GGD Gezondheidsmonitor: gezondheid, leefstijl, woontevredenheid
- Kiesraad: officiële uitslagen Tweede Kamerverkiezingen 2025
- Politie Nederland: geregistreerde misdrijven en overlastmeldingen
De cijfers worden periodiek geactualiseerd zodra nieuwe data beschikbaar komt. De meeste statistieken worden jaarlijks vernieuwd, de GGD-gezondheidsmonitor vierjaarlijks.