De Kaai
Een onafhankelijk gegevensoverzicht van de buurt De Kaai in Dronten, onderdeel van de wijk Biddinghuizen.
01Samenvatting
Met 400 inwoners is De Kaai een kleine buurt in de gemeente Dronten, gelegen in de wijk Biddinghuizen. De bevolking heeft een gemengde samenstelling, binnen een weinig stedelijke omgeving. Het opleidingsprofiel is overwegend gemiddeld opgeleid.
De woningmarkt wordt gekenmerkt door een uitgesproken koopsector, met een mix van eengezinswoningen en appartementen. De woningvoorraad is relatief jong; de gemiddelde WOZ-waarde bedraagt €384K (Nederland: €378K). Verder is dit een buurt met een doorsnee inkomensniveau, met een bovengemiddeld vermogensniveau onder de huishoudens.
De directe leefomgeving wordt door bewoners over het algemeen als zeer positief ervaren (93% is tevreden met de woonomgeving, tegenover 87% landelijk). Op het gebied van veiligheid is De Kaai veiliger dan een doorsnee buurt; minder misdrijven en/of overlast dan gebruikelijk. Het voorzieningenniveau is ruim; de meeste dagelijkse voorzieningen liggen dichtbij. De ervaren gezondheid onder bewoners ligt boven het landelijk gemiddelde.
Politiek gezien stemde de buurt bij de Tweede Kamerverkiezingen van 2025 op de links-rechts-as duidelijk rechtser dan gemiddeld en op de progressief/conservatief-as duidelijk conservatiever dan gemiddeld. De grootste partij was PVV.
In de hoofdstukken hierna komen demografie, wonen, inkomen, veiligheid, gezondheid, politiek en voorzieningen elk afzonderlijk aan bod, met cijfers, vergelijkingen met het landelijk gemiddelde en interpretaties van wat de getallen voor de buurt betekenen.
02Demografie en bevolking
Wie wonen er in De Kaai? Een schets van leeftijd, huishoudensvorm, herkomst en opleidingsniveau.
De Kaai in Dronten is een buurt met een gemengde bevolkingssamenstelling, een weinig stedelijke omgeving en een gemiddeld opgeleide bevolking.
Omvang en bevolkingsdichtheid
De buurt De Kaai telt 400 inwoners en maakt deel uit van de wijk Biddinghuizen (7.120 inwoners) binnen de gemeente Dronten (44.354 inwoners). De bevolkingsdichtheid komt uit op 2.923 inwoners per km². Op basis van de adressendichtheid van 635 per km² (de standaardmaat voor stedelijkheid) is dit een weinig stedelijke buurt. De inwonerdichtheid ligt duidelijk boven die van een doorsnee buurt (1.909 per km²).
De omgeving is minder verstedelijkt, maar De Kaai zelf is compact bebouwd: de woningen staan hier relatief dicht op elkaar.
Leeftijdsopbouw
Uitgelicht
- Het aandeel inwoners van 0-15 jaar ligt met 18,0% iets boven het landelijk gemiddelde van 15,2%.
In de buurt is 18% van de bevolking jonger dan 15 jaar en 17% 65 jaar of ouder. Landelijk is dat 15,2% respectievelijk 20,5%. Daarbinnen ligt het aandeel 45-65 jaar (31%) boven en dat van 65-plussers (17%) onder het landelijk gemiddelde.
Leeftijdsverdeling op basis van CBS-bevolkingsstatistiek (peiljaar 2024).
Een bovengemiddeld aandeel jongeren maakt een buurt doorgaans aantrekkelijk voor jonge gezinnen, vaak met een wat snellere doorstroming. Voor scholen, kinderopvang en speelvoorzieningen is dat een belangrijke factor.
Huishoudens
Uitgelicht
- Het aandeel gehuwde inwoners ligt met 48,0% duidelijk boven het landelijk gemiddelde van 37,5%.
De gemiddelde huishoudgrootte is 2,5 personen (landelijk 2,1). Van de huishoudens bestaat 24% uit één persoon en woont 37% met kinderen onder één dak; landelijk is dat 40% respectievelijk 32%. Het aandeel gezinnen met kinderen ligt boven het landelijk gemiddelde.
Herkomst
Uitgelicht
- Het aandeel inwoners met in NL geboren, herkomst buiten Europa ligt met 3,0% duidelijk onder landelijk (8,3%).
Van de inwoners van De Kaai heeft 85% een Nederlandse herkomst (in Nederland geboren met Nederland als herkomstland). Landelijk is dat aandeel 72%. Daarnaast heeft een deel van de bewoners een herkomst buiten Nederland: 5% is geboren buiten Nederland met een herkomstland buiten Europa, en 4% is geboren buiten Nederland met een Europees (niet-Nederlands) herkomstland.
Daarmee is de bevolking wat homogener dan gemiddeld in Nederland.
Opleidingsniveau
Uitgelicht
- Het aandeel havo/vwo/mbo 2-4-niveau ligt met 54,5% ruim boven landelijk (41,2%).
- Het aandeel praktisch opgeleid ligt met 19,5% duidelijk onder landelijk (26,3%).
Het opleidingsprofiel van de buurt verschilt weinig van het landelijke beeld: 26,0% heeft een hbo- of universiteitsdiploma (32,5% landelijk). Daartegenover heeft 19,5% als hoogst behaalde opleiding basisonderwijs, vmbo of mbo niveau 1, terwijl 54,5% havo, vwo of mbo 2 tot 4 heeft afgerond.
Vergeleken met het landelijk beeld ligt het aandeel gemiddeld opgeleiden (havo, vwo of mbo 2 tot 4) duidelijk hoger, en het aandeel praktisch opgeleiden (basisonderwijs, vmbo of mbo niveau 1) iets lager.
Het opleidingsniveau ligt grosso modo in lijn met het Nederlandse beeld: op dit onderdeel is de buurt niet bijzonder onderscheidend.
Opleidingsniveau betreft de hoogst voltooide opleiding van personen van 15 tot 75 jaar. bron: CBS
Buurten in de omgeving van De Kaai
Centrum Biddinghuizen
50 inwoners
Centrum Biddinghuizen is een kleine buurt met veel alleenstaanden. Het woningaanbod bestaat vooral uit compacte koopwoningen, vrijwel allemaal appartementen. De buurt heeft de dagelijkse voorzieningen dichtbij.
Oud-Biddinghuizen
1.655 inwoners
Oud-Biddinghuizen is een grote buurt waar veel gezinnen wonen. Het woningaanbod bestaat vooral uit huurwoningen, vrijwel allemaal eengezinswoningen. De buurt heeft de dagelijkse voorzieningen dichtbij.
De Baan
1.375 inwoners
De Baan is een middelgrote buurt. Het woningaanbod bestaat vooral uit eengezinswoningen, in een relatief betaalbaar segment.
Noorderbaan
95 inwoners
Noorderbaan is een kleine buurt waar veel gezinnen wonen. Het woningaanbod bestaat vooral uit ruime woningen, in een relatief betaalbaar segment.
Oud-Biddinghuizen Buiten
320 inwoners
Oud-Biddinghuizen Buiten is een middelgrote buurt waar veel gezinnen wonen. Het woningaanbod bestaat vooral uit eengezinswoningen, in een relatief betaalbaar segment. De buurt voelt veilig.
Bremerpark
1.060 inwoners
Bremerpark is een middelgrote buurt. Het woningaanbod bestaat vooral uit koopwoningen, vrijwel allemaal eengezinswoningen. De buurt behoort tot de veiligste buurten van Nederland met weinig overlast en staat bekend als een zeer geliefde woonomgeving.
Straten in De Kaai
De buurt De Kaai telt 9 straten met in totaal 159 woningen, verdeeld over postcodegebied 8256.
- Aanloophaven
- Baan
- Binnenhaven
- Binnenkant
- Havenkant
- Havenweg
- Kopakker
- Voorhaven
- Waterkant
Verder kijken in Biddinghuizen
Veelgestelde vragen over De Kaai
Antwoorden op de meest gestelde vragen over wonen in de buurt De Kaai in Dronten. Alle cijfers zijn gebaseerd op de meest recente data van CBS, GGD, Politie en Kiesraad en worden periodiek geactualiseerd. Gebruik deze informatie om een goed beeld te krijgen van De Kaai als woonbuurt: voor wie wil verhuizen, een huis wil kopen, of gewoon nieuwsgierig is naar de eigen buurt.
De buurt De Kaai in de gemeente Dronten telt 400 inwoners (peiljaar 2024, bron: CBS). Daarmee is De Kaai qua omvang een kleine, overzichtelijke buurt.
De buurt maakt deel uit van de wijk Biddinghuizen, die in totaal 7.120 inwoners telt. De gehele gemeente Dronten heeft 44.354 inwoners. Het aandeel van De Kaai binnen de gemeente komt daarmee op 0,9% van de totale bevolking.
De buurt De Kaai ligt in de gemeente Dronten en valt bestuurlijk onder de wijk Biddinghuizen. Dit is de officiële indeling die het CBS hanteert voor statistische rapportages over Nederlandse buurten.
De officiële CBS-buurtcode van De Kaai is
BU03030603 en de gemeentecode van Dronten is
GM0303. Deze codes worden onder andere gebruikt
bij hypotheekaanvragen, verzekeringen en het opvragen van buurtstatistieken.
De bevolkingsdichtheid van De Kaai in Dronten bedraagt 2.923 inwoners per km². Ter vergelijking: een doorsnee Nederlandse buurt komt uit op 1.909 inwoners per km², en in de gemeente Dronten als geheel wonen gemiddeld 133 inwoners per km².
De Kaai is daarmee ruim opgezet naar stedelijke maatstaven, met doorgaans meer groen en ruimte rond de woningen.
In De Kaai bestaat 37% van de huishoudens uit gezinnen met kinderen, tegenover 31,6% landelijk. De gemiddelde huishoudgrootte ligt op 2,5 personen (landelijk: 2,1). Het aandeel kinderen (0-15 jaar) bedraagt 18%, vergeleken met het landelijke gemiddelde van 15,2%.
Daarmee heeft De Kaai een licht bovengemiddeld gezinskarakter, met iets meer huishoudens met kinderen dan landelijk gebruikelijk.
De leeftijdsverdeling van de inwoners van De Kaai (Dronten) is als volgt:
- 0-15 jaar: 18% (NL: 15,2%)
- 15-25 jaar: 10% (NL: 12,3%)
- 25-45 jaar: 24% (NL: 25,6%)
- 45-65 jaar: 31% (NL: 26,6%)
- 65 jaar en ouder: 17% (NL: 20,5%)
De leeftijdsopbouw van De Kaai is divers, zonder dat één specifieke leeftijdsgroep sterk overheerst. Deze leeftijdsopbouw bepaalt voor een belangrijk deel het karakter van De Kaai: van het type voorzieningen tot het straatbeeld en de levendigheid op verschillende momenten van de dag.
In De Kaai is 17% van de inwoners 65 jaar of ouder. Het landelijk gemiddelde ligt op 20,5%. In de gemeente Dronten als geheel is dat 19,0%.
Het aandeel ouderen ligt daarmee duidelijk onder het landelijk gemiddelde, wat erop wijst dat De Kaai relatief veel jonge en middelbare bewoners telt. Voor de behoefte aan zorgvoorzieningen, levensloopbestendige woningen en gemaksvoorzieningen op loopafstand is dit een belangrijke indicator.
Het opleidingsniveau van de inwoners van De Kaai in Dronten is als volgt verdeeld:
- Hoog opgeleid (HBO/WO): 26,0% (NL: 32,5%)
- Middelbaar (HAVO/VWO/MBO 2-4): 54,5% (NL: 41,2%)
- Basis (basisonderwijs/VMBO/MBO-1): 19,5% (NL: 26,3%)
Het aandeel hoogopgeleiden in De Kaai ligt onder het landelijk gemiddelde. Dat hangt vaak samen met een meer praktisch georiënteerde arbeidsmarkt in de regio en een ander type woningvoorraad. De opleidingsverdeling in De Kaai laat een gemengd beeld zien, met een evenwichtige spreiding over de opleidingsniveaus. Het opleidingsniveau van een buurt is een belangrijke voorspeller voor onder andere het type voorzieningen, de woningmarkt en de sociale dynamiek binnen De Kaai.
Van de inwoners van De Kaai heeft 85% een Nederlandse herkomst (landelijk: 72,1%). Daarnaast is 4% buiten Nederland geboren met een Europees herkomstland (NL: 6,0%) en 5% buiten Nederland geboren met een herkomstland buiten Europa (NL: 10,3%).
De Kaai is qua herkomst minder divers dan het Nederlandse gemiddelde: het overgrote deel van de inwoners heeft een Nederlandse achtergrond.
De gemiddelde WOZ-waarde van een woning in De Kaai bedraagt €384.000 (peiljaar 2024, bron: CBS). Hieronder de vergelijking met omliggende gebieden:
- De Kaai: €384.000
- Wijk Biddinghuizen: €339.000
- Gemeente Dronten: €354.000
- Nederland: €378.000
De WOZ-waarde in De Kaai ligt daarmee 1,6% boven het landelijk gemiddelde. Dat zegt iets over de aantrekkelijkheid van de buurt op de woningmarkt: de woningen zijn hier gemiddeld groter dan landelijk. Een hogere WOZ hangt doorgaans ook samen met een gewilde woonomgeving en ligging binnen Dronten. De WOZ-waarde is bovendien bepalend voor de hoogte van gemeentelijke heffingen zoals onroerendezaakbelasting (OZB) en de waterschapsheffing.
In De Kaai is 97% van de woningen een koopwoning, en 3% een huurwoning. Het landelijk gemiddelde voor koopwoningen ligt op 57,2%, in de gemeente Dronten op 68,0%.
De buurt kent dus een uitgesproken koopmarkt. Voor wie een huurwoning zoekt in De Kaai, is het aanbod beperkt; wie wil kopen vindt hier daarentegen een ruime keuze. Voor woningzoekenden in De Kaai is dit een belangrijke indicator van wat ze op de woningmarkt mogen verwachten.
De woningvoorraad in De Kaai (Dronten) is als volgt samengesteld:
- Tussenwoningen: 19%
- Hoekwoningen: 14%
- Twee-onder-één-kap: 27%
- Vrijstaande woningen: 23%
- Appartementen: 16%
Het aandeel eengezinswoningen bedraagt totaal 84% (landelijk: 63,4%).De woningvoorraad in De Kaai is divers, met een mix van verschillende woningtypen. Het woningtype bepaalt sterk de prijsklasse en het type huishouden dat in De Kaai terechtkomt.
De doorsnee woning in De Kaai is gebouwd in 2004, tegenover 1977 landelijk. 50% van de woningen is gebouwd tussen 2000 en 2010, 80% tussen 2000 en 2011.
Daarmee is de doorsnee woning hier 27 jaar jonger dan in de rest van Nederland.
In De Kaai heeft 66% van de woningen zonnepanelen op het dak. Het landelijk gemiddelde ligt op 35,8%, in de gemeente Dronten op 53,0%. Daarnaast is 2% van de woningen aardgasvrij (landelijk: 11,2%).
De Kaai loopt daarmee voorop op het gebied van duurzaamheid: aanzienlijk meer woningen wekken hier zelf stroom op dan in een gemiddelde Nederlandse buurt. Voor wie hecht aan duurzaam wonen of een lager energieverbruik in De Kaai zoekt, zijn dit relevante cijfers.
Een gemiddeld huishouden in De Kaai (Dronten) verbruikt jaarlijks:
- Elektriciteit: 3.130 kWh (landelijk: 2.550 kWh)
- Aardgas: 800 m³ (landelijk: 800 m³)
- Teruglevering zonnepanelen: 1.640 kWh (landelijk: 790 kWh)
Het aardgasverbruik per huishouden in De Kaai ligt rond het Nederlandse gemiddelde. Deze cijfers geven een indicatie van de te verwachten energielasten bij verhuizing naar een woning in De Kaai, al kunnen individuele verschillen tussen huizen flink oplopen, afhankelijk van isolatie en huishoudsamenstelling.
In De Kaai worden gemiddeld per jaar in totaal 5 misdrijven geregistreerd, wat neerkomt op 13,3 misdrijven per 1.000 inwoners. Een doorsnee Nederlandse buurt komt uit op 29,6 misdrijven per 1.000 inwoners, in de gemeente Dronten op 28,9.
De Kaai geldt daarmee als een aantoonbaar veilige buurt: er worden fors minder misdrijven geregistreerd dan in een doorsnee Nederlandse buurt. Voor gezinnen en ouderen die hechten aan een veilige woonomgeving is dit een belangrijk pluspunt. De veiligheidsbeleving in een buurt hangt echter niet alleen af van de cijfers, maar ook van inrichting, sociale controle en verlichting van de openbare ruimte.
In De Kaai worden gemiddeld per jaar 0 woninginbraken geregistreerd door de politie. Ter context: in de wijk Biddinghuizen zijn dat er gemiddeld 10 per jaar, en in de hele gemeente Dronten 44 woninginbraken per jaar.
Het aantal woninginbraken is voor veel huizenkopers en bewoners van De Kaai een belangrijke factor. Eenvoudige preventieve maatregelen zoals goed hang- en sluitwerk, buitenverlichting en deelname aan een buurtpreventie-app kunnen het risico aanzienlijk verkleinen.
In De Kaai registreerde de politie gemiddeld 5 overlastmeldingen per jaar, oftewel 12,5 meldingen per 1.000 inwoners. Een doorsnee Nederlandse buurt komt uit op 15,8 per 1.000 inwoners. De veelvoorkomende meldingen in De Kaai zijn:
- Jeugdoverlast: 2 meldingen per jaar
- Verwarde personen: 2 meldingen per jaar
Daarmee kent De Kaai een overlastniveau dat rond dat van een doorsnee Nederlandse buurt ligt.
De Kaai kan worden gekenmerkt als een buurt met een doorsnee inkomensniveau. Van de huishoudens heeft 27% een hoog inkomen (landelijk: 20,0%) en 21% een laag inkomen (landelijk: 40,0%).
Het mediaan vermogen per huishouden in De Kaai bedraagt €283.000, tegenover een landelijke mediaan van €136.000. Dit vermogenscijfer omvat onder andere de overwaarde van de woning en spaargeld, en geeft een breder beeld dan alleen het inkomen.
Het gemiddeld besteedbaar inkomen per inwoner in De Kaai bedraagt €34.000 per jaar (landelijk: €33.000). Het gemiddelde inkomen per inkomensontvanger ligt op €41.000 (landelijk: €40.000). Het gestandaardiseerd huishoudinkomen, gecorrigeerd voor huishoudsamenstelling, bedraagt €42.000.
Gemeten per inkomensontvanger ligt het inkomen in De Kaai boven dat van de doorsnee Nederlandse buurt. Een hoger inkomen per ontvanger gaat in Nederland vaak samen met het opleidingsniveau en de woningwaardes in de buurt. Het inkomensniveau hangt nauw samen met het type woningvoorraad, het opleidingsniveau en de leeftijdsopbouw van De Kaai.
De verdeling van uitkeringen onder de inwoners van De Kaai is als volgt:
- Bijstand: 0,0% (NL: 2,2%)
- WW-uitkering: 0,0% (NL: 0,8%)
- Arbeidsongeschiktheid: 5,0% (NL: 4,3%)
Het aandeel inwoners met een uitkering ligt in De Kaai beduidend onder het Nederlandse gemiddelde, wat past bij het inkomens- en arbeidsmarktprofiel van de buurt.
De gemeente Dronten hanteert in 2026 een OZB-tarief van 0,1109% van de WOZ-waarde voor woningen. Voor een gemiddelde woning in De Kaai (WOZ €384.000) komt dat neer op ongeveer €426 per jaar aan onroerendezaakbelasting.
Het landelijk gemiddelde OZB-tarief ligt op 0,0961%. Dronten zit daarmee boven het Nederlands gemiddelde. De OZB-aanslag is samen met de afvalstoffenheffing en rioolheffing een belangrijke gemeentelijke woonlast voor bewoners van De Kaai.
De gezondheidssituatie van bewoners van De Kaai (Dronten) is als volgt:
- (Zeer) goed ervaren gezondheid: 79,1% (NL: 72,8%)
- Een of meer langdurige aandoeningen: 29,8% (NL: 34,9%)
- Wekelijks sportend: 57,8% (NL: 54,9%)
De zelfervaren gezondheid van bewoners van De Kaai ligt boven het Nederlandse gemiddelde, wat hier samengaat met een groene woonomgeving.
In De Kaai voelt 40,7% van de inwoners zich in enige mate eenzaam, en 9,1% sterk eenzaam. Het landelijk gemiddelde is respectievelijk 47,2% en 13,6%.
Eenzaamheid komt in De Kaai minder voor dan landelijk gemiddeld, wat doorgaans wijst op een sterke sociale cohesie binnen de buurt. Eenzaamheid is een belangrijke indicator voor de sociale kwaliteit van een buurt en hangt vaak samen met de leeftijdsopbouw, het type woningen en de aanwezigheid van ontmoetingsplekken in De Kaai.
De bewoners van De Kaai (Dronten) beoordelen hun woonomgeving als volgt:
- 94,2% is tevreden met de eigen woning (NL: 88,1%)
- 93,0% is tevreden met de woonomgeving (NL: 86,9%)
- 92,3% is tevreden met het groen in de omgeving (NL: 84,1%)
De bewoners van De Kaai zijn opvallend tevreden over hun woonomgeving, duidelijk meer dan in een gemiddelde Nederlandse buurt. Dat is een sterk signaal voor de leefbaarheid. De tevredenheid van zittende bewoners is een van de meest betrouwbare graadmeters voor de leefkwaliteit van De Kaai, meer dan individuele cijfers dat zijn.
De ernstige geluidshinder in De Kaai is als volgt verdeeld over de bronnen:
- Wegverkeer: 4,9% (NL: 7,3%)
- Treinverkeer: 0,4% (NL: 1,0%)
- Vliegverkeer: 1,5% (NL: 3,4%)
- Buren: 2,9% (NL: 5,5%)
De geluidshinder in De Kaai ligt op alle gemeten bronnen rond of onder het landelijk gemiddelde, zonder één duidelijk dominante bron. Geluidsoverlast is een belangrijke factor voor het woongenot in De Kaai en kan sterk verschillen per straat, afhankelijk van de afstand tot drukke wegen, het spoor en vliegroutes.
Bij de Tweede Kamerverkiezingen van 2025 was PVV de grootste partij in De Kaai met 22,0% van de uitgebrachte stemmen.
In de gemeente Dronten als geheel werd PVV de grootste partij. Het stemgedrag in De Kaai weerspiegelt vaak het sociaaleconomisch profiel van de buurt: opleidingsniveau, leeftijdsopbouw en woonomgeving spelen daarin een belangrijke rol.
Het stemgedrag in De Kaai was bij de Tweede Kamerverkiezingen van 2025 voor 63,2% rechts en voor 36,8% links. Elke partij heeft daarbij een vaste positie op de as; het percentage is het gewogen gemiddelde van alle stemmen, met 50% als het midden. Het landelijk gemiddelde ligt op 55,1% rechts.
De buurt stemt daarmee duidelijk rechtser dan het Nederlandse gemiddelde. Dat past in het bredere beeld van Dronten en omgeving. Op de progressief-conservatieve as is het stemgedrag in De Kaai voor 35,3% progressief (landelijk: 45,1%). Dat geeft een breder beeld dan alleen de links-rechts indeling.
In De Kaai stemde 16,4% van de kiezers op een confessionele partij (CDA, ChristenUnie of SGP) bij de Tweede Kamerverkiezingen 2025. Het landelijk gemiddelde ligt op 16,0%.
De verdeling over de afzonderlijke partijen in De Kaai:
- CDA: 12,8% (NL: 11,8%)
- ChristenUnie: 2,2% (NL: 1,9%)
- SGP: 1,3% (NL: 2,3%)
Vanuit De Kaai is een grote supermarkt gemiddeld 0,6 km verwijderd. Het landelijk gemiddelde ligt op 1,0 km.
Bewoners van De Kaai kunnen hun boodschappen prima te voet of met de fiets doen.
De gemiddelde afstand vanuit De Kaai tot de dichtstbijzijnde huisartsenpraktijk bedraagt 0,6 km (landelijk: 1,1 km). Een apotheek ligt op gemiddeld 0,6 km en het dichtstbijzijnde ziekenhuis op 18,3 km.
De nabijheid van zorgvoorzieningen is met name belangrijk voor ouderen, gezinnen met jonge kinderen en mensen met een chronische aandoening. Voor inwoners van De Kaai is het zorgaanbod wisselend van nabijheid: een deel ligt dichtbij, terwijl er ook voorzieningen op grotere afstand liggen.
De gemiddelde afstand tot de dichtstbijzijnde basisschool in De Kaai is 0,5 km (landelijk: 0,8 km).
Voor het voortgezet onderwijs ligt een middelbare school vanuit De Kaai op gemiddeld 8,3 km (landelijk: 2,5 km). Voor gezinnen die overwegen naar De Kaai te verhuizen, is de schoolafstand een belangrijke factor, niet alleen vanwege de reistijd, maar ook voor de sociale opbouw van het kind in de buurt.
Het dichtstbijzijnde treinstation ligt op gemiddeld 11,0 km vanaf De Kaai. Het landelijk gemiddelde is 5,3 km. Een oprit naar een rijks- of provinciale weg ligt op 1,1 km (landelijk: 1,9 km).
De bereikbaarheid is daarmee redelijk te noemen: zeker met de auto ben je vlot op de belangrijkste verbindingen, al kan dat per richting verschillen.
De belangrijkste voorzieningen rondom De Kaai en hun gemiddelde afstand:
- Supermarkt: 0,6 km
- Basisschool: 0,5 km
- Huisarts: 0,6 km
- Apotheek: 0,6 km
- Bibliotheek: 0,5 km
- Restaurant: 0,5 km
- Zwembad: 10,2 km
- Treinstation: 11,0 km
- Kerk: 0,2 km
De Kaai scoort op voorzieningen uitstekend: de meeste dagelijkse voorzieningen zijn op korte afstand bereikbaar. Voor de meeste dagelijkse behoeften (boodschappen, school, huisarts) geldt: hoe korter de afstand, hoe groter het gemak voor bewoners van De Kaai.
Vanuit De Kaai is een bioscoop gemiddeld 17,8 km verwijderd (landelijk: 6,4 km). Een theater ligt op gemiddeld 9,7 km en een poppodium op 18,1 km.
Wie in De Kaai cultureel wil uitgaan, moet rekenen op een wat langere rit naar de dichtstbijzijnde podia en bioscopen.
De Kaai scoort op meerdere leefbaarheidsdimensies bovengemiddeld. De buurt is met name sterk op:
- Veiligheid
- Voorzieningen
- Woontevredenheid
- Gezondheid
De bewoners zelf zijn opvallend tevreden: 93,0% is tevreden met de woonomgeving van De Kaai, vergeleken met het landelijk gemiddelde van 86,9%.
Of De Kaai voor jou een goede buurt is om te wonen, hangt uiteindelijk af van je persoonlijke voorkeuren: een gezin met jonge kinderen waardeert andere dingen dan een jong stel of een 65-plusser. De cijfers op deze pagina geven een objectief vertrekpunt voor die afweging.
De buurt De Kaai is een officiële CBS-buurt met code
BU03030603. De buurt grenst aan andere buurten binnen
de wijk Biddinghuizen en valt onder de gemeente Dronten
(gemeentecode GM0303).
De exacte buurtgrenzen van De Kaai zijn op de interactieve kaart bovenaan deze pagina te bekijken. De CBS-buurtindeling vormt de basis voor vrijwel alle statistieken die op deze pagina worden gepresenteerd en wordt jaarlijks geactualiseerd. Voor postcode- of straatgebonden informatie kunnen kleinere afwijkingen optreden ten opzichte van de buurtindeling.
Alle gegevens over De Kaai op deze pagina zijn afkomstig uit betrouwbare, openbare bronnen:
- CBS (Centraal Bureau voor de Statistiek): kerncijfers
- GGD Gezondheidsmonitor: gezondheid, leefstijl, woontevredenheid en welzijn
- Kiesraad: officiële uitslagen Tweede Kamerverkiezingen 2025
- Politie Nederland: geregistreerde misdrijven en overlastmeldingen
- Gemeente Dronten: OZB-tarieven en lokale heffingen
De cijfers worden periodiek geactualiseerd zodra nieuwe data beschikbaar komt. De buurtinformatie over De Kaai wordt jaarlijks vernieuwd, behalve voor de GGD-gezondheidsmonitor (vierjaarlijks) en de verkiezingsuitslagen. Bekijk de disclaimer voor eventuele beperkingen van deze cijfers.
Buurtcijfers.nl