Pearl Buck-erf en omgeving

Een onafhankelijk gegevensoverzicht van de buurt Pearl Buck-erf en omgeving in Dordrecht, onderdeel van de wijk Stadspolders.

01Samenvatting

Met 3.200 inwoners is Pearl Buck-erf en omgeving een omvangrijke buurt in de gemeente Dordrecht, gelegen in de wijk Stadspolders. De bevolking heeft een gemengde samenstelling, binnen een sterk stedelijke omgeving. Het opleidingsprofiel is overwegend praktisch opgeleid.

De woningmarkt wordt gekenmerkt door een gemengde koop- en huurmarkt, met een mix van eengezinswoningen en appartementen. De woningvoorraad is gemengd van ouderdom; de gemiddelde WOZ-waarde bedraagt €273K (Nederland: €378K). Verder is dit een buurt met licht ondergemiddelde inkomens, met een vermogensniveau iets onder dat van een doorsnee buurt.

De directe leefomgeving wordt door bewoners over het algemeen als redelijk ervaren (81% is tevreden met de woonomgeving, tegenover 87% landelijk). Op het gebied van veiligheid is Pearl Buck-erf en omgeving iets minder veilig dan een doorsnee buurt; veiligheid is een aandachtspunt. Het voorzieningenniveau is goed. De ervaren gezondheid onder bewoners ligt onder het landelijk gemiddelde.

Politiek gezien stemde de buurt bij de Tweede Kamerverkiezingen van 2025 op de links-rechts-as rond het landelijk gemiddelde en op de progressief/conservatief-as iets conservatiever dan gemiddeld. De grootste partij was PVV.

In de hoofdstukken hierna komen demografie, wonen, inkomen, veiligheid, gezondheid, politiek en voorzieningen elk afzonderlijk aan bod, met cijfers, vergelijkingen met het landelijk gemiddelde en interpretaties van wat de getallen voor de buurt betekenen.

02Demografie en bevolking

Wie wonen er in Pearl Buck-erf en omgeving? Een schets van leeftijd, huishoudensvorm, herkomst en opleidingsniveau.

Pearl Buck-erf en omgeving in Dordrecht is een buurt met een gemengde bevolkingssamenstelling, een sterk stedelijke dichtheid en een overwegend praktisch opgeleide bevolking.

Omvang en bevolkingsdichtheid

Uitgelicht

  • De buurt telt 12,0 geboortes per 1.000 inwoners, iets boven het landelijk gemiddelde van 9,0.

De buurt Pearl Buck-erf en omgeving telt 3.200 inwoners en maakt deel uit van de wijk Stadspolders (18.340 inwoners) binnen de gemeente Dordrecht (122.070 inwoners). De bevolkingsdichtheid komt uit op 9.026 inwoners per km². Op basis van de adressendichtheid van 1.966 per km² (de standaardmaat voor stedelijkheid) is dit een sterk stedelijke buurt. De inwonerdichtheid ligt meer dan twee keer zo hoog als in een doorsnee buurt (1.909 per km²).

De woningvoorraad is hier overwegend grondgebonden, maar compact opgezet: relatief veel woningen per km², met voorzieningen op korte afstand.

Leeftijdsopbouw

Uitgelicht

  • Het aandeel inwoners van 25-45 jaar ligt met 30,0% duidelijk boven het landelijk gemiddelde van 25,6%.
  • Met 14,0% 65-plussers ligt het aandeel duidelijk onder het landelijk gemiddelde van 20,5%.

In de buurt is 17% van de bevolking jonger dan 15 jaar en 14% 65 jaar of ouder. Landelijk is dat 15,2% respectievelijk 20,5%. Daarbinnen ligt het aandeel 65-plussers (14%) onder en dat van 25-45 jaar (30%) boven het landelijk gemiddelde.

Leeftijdsverdeling op basis van CBS-bevolkingsstatistiek (peiljaar 2024).

Al met al heeft de buurt geen uitgesproken gezins- of seniorenprofiel; de leeftijdsopbouw wijkt vooral af door een ondervertegenwoordiging van de groep 65-plussers.

Huishoudens

Uitgelicht

  • Het aandeel verweduwde inwoners ligt met 2,0% duidelijk onder het landelijk gemiddelde van 4,9%.

De gemiddelde huishoudgrootte is 2,2 personen (landelijk 2,1). Van de huishoudens bestaat 38% uit één persoon en woont 37% met kinderen onder één dak; landelijk is dat 40% respectievelijk 32%. Het aandeel gezinnen met kinderen ligt boven het landelijk gemiddelde.

Aandeel huishoudens met kinderen
Buurt
37%
Nederland
32%

Herkomst

Uitgelicht

  • Het aandeel inwoners met in NL geboren, herkomst buiten Europa ligt met 13,0% duidelijk boven landelijk (8,3%).
  • Het aandeel inwoners met buiten NL geboren, herkomst buiten Europa ligt met 13,0% duidelijk boven landelijk (10,3%).
  • Het aandeel inwoners met Nederlandse herkomst ligt met 66,0% iets onder landelijk (72,1%).

Van de inwoners van Pearl Buck-erf en omgeving heeft 66% een Nederlandse herkomst (in Nederland geboren met Nederland als herkomstland). Landelijk is dat aandeel 72%. Daarnaast heeft een deel van de bewoners een herkomst buiten Nederland: 13% is geboren buiten Nederland met een herkomstland buiten Europa, en 4% is geboren buiten Nederland met een Europees (niet-Nederlands) herkomstland.

Herkomst van inwoners
Buurt
66%
34%
Nederland
72%
28%
Nederlands Buiten Nederland
Aandeel inwoners met Nederlandse versus niet-Nederlandse herkomst. bron: CBS

Het herkomstprofiel is iets diverser dan landelijk, maar zonder uitgesproken stempel: een buurt die qua bevolkingssamenstelling redelijk in lijn ligt met het stedelijk Nederlandse beeld.

Opleidingsniveau

Uitgelicht

  • Het aandeel havo/vwo/mbo 2-4-niveau ligt met 53,2% ruim boven landelijk (41,2%).
  • Het aandeel hoog opgeleid ligt met 17,7% ruim onder landelijk (32,5%).

Het opleidingsprofiel van de buurt verschilt duidelijk van het landelijke beeld: 17,7% heeft hbo of universiteit afgerond, tegenover 32,5% landelijk. Daartegenover heeft 29,1% als hoogst behaalde opleiding basisonderwijs, vmbo of mbo niveau 1, terwijl 53,2% havo, vwo of mbo 2 tot 4 heeft afgerond.

Hoogopgeleid (hbo of wo)
Buurt
17,7%
Nederland
32,5%
Gemiddeld opgeleid (havo, vwo, mbo 2-4)
Buurt
53,2%
Nederland
41,2%
Praktisch opgeleid (basis, vmbo, mbo 1)
Buurt
29,1%
Nederland
26,3%

Vergeleken met het landelijk beeld ligt het aandeel gemiddeld opgeleiden (havo, vwo of mbo 2 tot 4) duidelijk hoger, en het aandeel praktisch opgeleiden (basisonderwijs, vmbo of mbo niveau 1) rond het landelijk gemiddelde.

Een overwegend praktisch opgeleide bevolking gaat in Nederland vaak samen met een sterke arbeidsidentiteit en een grotere rol voor sectoren als techniek, industrie en zorg; in deze buurt wordt op de culturele as ook conservatiever gestemd dan landelijk.

Opleidingsniveau betreft de hoogst voltooide opleiding van personen van 15 tot 75 jaar. bron: CBS

Buurten in de omgeving van Pearl Buck-erf en omgeving

Joke Smit-erf en omgeving is een middelgrote, stedelijke buurt. Het woningaanbod bestaat vooral uit compacte woningen, in een relatief betaalbaar segment. De buurt heeft de dagelijkse voorzieningen op korte afstand en voelt veilig.

Meer over Joke Smit-erf en omgeving

Van den Broek-erf en omgeving is een grote, stedelijke buurt. Het woningaanbod bestaat vooral uit compacte koopwoningen. De buurt heeft de dagelijkse voorzieningen op korte afstand en voelt veilig met weinig overlast.

Meer over Van den Broek-erf en omgeving

Aletta Jacobs-erf en omgeving is een grote buurt waar veel gezinnen wonen. Het woningaanbod bestaat vooral uit compacte eengezinswoningen, in een relatief betaalbaar segment. De buurt behoort tot de veiligste buurten van Nederland met weinig overlast en heeft de dagelijkse voorzieningen dichtbij.

Meer over Aletta Jacobs-erf en omgeving

Suze Groeneweg-erf en omgeving is een middelgrote, stedelijke buurt met veel alleenstaanden. Het woningaanbod bestaat vooral uit compacte woningen, in een relatief betaalbaar segment. De buurt heeft de dagelijkse voorzieningen dichtbij en is goed bereikbaar.

Meer over Suze Groeneweg-erf en omgeving

Van Ravesteijn-erf en omgeving is een grote, stedelijke buurt met relatief veel oudere bewoners. Het woningaanbod bestaat vooral uit compacte appartementen, in een relatief betaalbaar segment. De buurt heeft de dagelijkse voorzieningen op korte afstand.

Meer over Van Ravesteijn-erf en omgeving

Johanna Naber-erf en omgeving is een grote buurt waar veel gezinnen wonen. Het woningaanbod bestaat vooral uit compacte koopwoningen. De buurt behoort tot de veiligste buurten van Nederland met weinig overlast en heeft de dagelijkse voorzieningen dichtbij.

Meer over Johanna Naber-erf en omgeving

Straten in Pearl Buck-erf en omgeving

De buurt Pearl Buck-erf en omgeving telt 9 straten met in totaal 1.467 woningen, verdeeld over postcodegebied 3315.

Verder kijken in Dordrecht

Veelgestelde vragen over Pearl Buck-erf en omgeving

Antwoorden op de meest gestelde vragen over wonen in de buurt Pearl Buck-erf en omgeving in Dordrecht. Alle cijfers zijn gebaseerd op de meest recente data van CBS, GGD, Politie en Kiesraad en worden periodiek geactualiseerd. Gebruik deze informatie om een goed beeld te krijgen van Pearl Buck-erf en omgeving als woonbuurt: voor wie wil verhuizen, een huis wil kopen, of gewoon nieuwsgierig is naar de eigen buurt.

De buurt Pearl Buck-erf en omgeving in de gemeente Dordrecht telt 3.200 inwoners (peiljaar 2024, bron: CBS). Daarmee is Pearl Buck-erf en omgeving qua omvang een goed bevolkte buurt met een herkenbare eigen identiteit.

De buurt maakt deel uit van de wijk Stadspolders, die in totaal 18.340 inwoners telt. De gehele gemeente Dordrecht heeft 122.070 inwoners. Het aandeel van Pearl Buck-erf en omgeving binnen de gemeente komt daarmee op 2,6% van de totale bevolking.

De buurt Pearl Buck-erf en omgeving ligt in de gemeente Dordrecht en valt bestuurlijk onder de wijk Stadspolders. Dit is de officiële indeling die het CBS hanteert voor statistische rapportages over Nederlandse buurten.

De officiële CBS-buurtcode van Pearl Buck-erf en omgeving is BU05051109 en de gemeentecode van Dordrecht is GM0505. Deze codes worden onder andere gebruikt bij hypotheekaanvragen, verzekeringen en het opvragen van buurtstatistieken.

De bevolkingsdichtheid van Pearl Buck-erf en omgeving in Dordrecht bedraagt 9.026 inwoners per km². Ter vergelijking: een doorsnee Nederlandse buurt komt uit op 1.909 inwoners per km², en in de gemeente Dordrecht als geheel wonen gemiddeld 1.574 inwoners per km².

Dat maakt Pearl Buck-erf en omgeving een uitgesproken stedelijke buurt met dichte bebouwing. Wie hier wil wonen, kiest bewust voor de dynamiek van een drukbevolkte omgeving.

In Pearl Buck-erf en omgeving bestaat 37% van de huishoudens uit gezinnen met kinderen, tegenover 31,6% landelijk. De gemiddelde huishoudgrootte ligt op 2,2 personen (landelijk: 2,1). Het aandeel kinderen (0-15 jaar) bedraagt 17%, vergeleken met het landelijke gemiddelde van 15,2%.

Daarmee heeft Pearl Buck-erf en omgeving een licht bovengemiddeld gezinskarakter, met iets meer huishoudens met kinderen dan landelijk gebruikelijk.

De leeftijdsverdeling van de inwoners van Pearl Buck-erf en omgeving (Dordrecht) is als volgt:

  • 0-15 jaar: 17% (NL: 15,2%)
  • 15-25 jaar: 12% (NL: 12,3%)
  • 25-45 jaar: 30% (NL: 25,6%)
  • 45-65 jaar: 27% (NL: 26,6%)
  • 65 jaar en ouder: 14% (NL: 20,5%)

De leeftijdsopbouw van Pearl Buck-erf en omgeving is divers, zonder dat één specifieke leeftijdsgroep sterk overheerst. Deze leeftijdsopbouw bepaalt voor een belangrijk deel het karakter van Pearl Buck-erf en omgeving: van het type voorzieningen tot het straatbeeld en de levendigheid op verschillende momenten van de dag.

In Pearl Buck-erf en omgeving is 14% van de inwoners 65 jaar of ouder. Het landelijk gemiddelde ligt op 20,5%. In de gemeente Dordrecht als geheel is dat 20,0%.

Het aandeel ouderen ligt daarmee duidelijk onder het landelijk gemiddelde, wat erop wijst dat Pearl Buck-erf en omgeving relatief veel jonge en middelbare bewoners telt. Voor de behoefte aan zorgvoorzieningen, levensloopbestendige woningen en gemaksvoorzieningen op loopafstand is dit een belangrijke indicator.

Het opleidingsniveau van de inwoners van Pearl Buck-erf en omgeving in Dordrecht is als volgt verdeeld:

  • Hoog opgeleid (HBO/WO): 17,7% (NL: 32,5%)
  • Middelbaar (HAVO/VWO/MBO 2-4): 53,2% (NL: 41,2%)
  • Basis (basisonderwijs/VMBO/MBO-1): 29,1% (NL: 26,3%)

Het aandeel hoogopgeleiden in Pearl Buck-erf en omgeving ligt onder het landelijk gemiddelde. Dat hangt vaak samen met een meer praktisch georiënteerde arbeidsmarkt in de regio en een ander type woningvoorraad. In Pearl Buck-erf en omgeving is het aandeel praktisch opgeleiden bovengemiddeld groot. Het opleidingsniveau van een buurt is een belangrijke voorspeller voor onder andere het type voorzieningen, de woningmarkt en de sociale dynamiek binnen Pearl Buck-erf en omgeving.

Van de inwoners van Pearl Buck-erf en omgeving heeft 66% een Nederlandse herkomst (landelijk: 72,1%). Daarnaast is 4% buiten Nederland geboren met een Europees herkomstland (NL: 6,0%) en 13% buiten Nederland geboren met een herkomstland buiten Europa (NL: 10,3%).

De bevolkingssamenstelling van Pearl Buck-erf en omgeving is qua herkomst grotendeels in lijn met het Nederlandse gemiddelde.

De gemiddelde WOZ-waarde van een woning in Pearl Buck-erf en omgeving bedraagt €273.000 (peiljaar 2024, bron: CBS). Hieronder de vergelijking met omliggende gebieden:

  • Pearl Buck-erf en omgeving: €273.000
  • Wijk Stadspolders: €340.000
  • Gemeente Dordrecht: €309.000
  • Nederland: €378.000

De WOZ-waarde in Pearl Buck-erf en omgeving ligt daarmee 27,8% onder het landelijk gemiddelde. Dat maakt Pearl Buck-erf en omgeving relatief betaalbaar binnen de Nederlandse woningmarkt, wat met name voor starters en doorstromers interessant kan zijn. De WOZ-waarde is bovendien bepalend voor de hoogte van gemeentelijke heffingen zoals onroerendezaakbelasting (OZB) en de waterschapsheffing.

In Pearl Buck-erf en omgeving is 57% van de woningen een koopwoning, en 43% een huurwoning. Het landelijk gemiddelde voor koopwoningen ligt op 57,2%, in de gemeente Dordrecht op 58,0%.

De buurt heeft een gemengde koop- en huurmarkt, wat zorgt voor een gevarieerde bewonerssamenstelling en doorgaans een levendige woningmarkt. Voor woningzoekenden in Pearl Buck-erf en omgeving is dit een belangrijke indicator van wat ze op de woningmarkt mogen verwachten.

De woningvoorraad in Pearl Buck-erf en omgeving (Dordrecht) is als volgt samengesteld:

  • Tussenwoningen: 46%
  • Hoekwoningen: 17%
  • Twee-onder-één-kap: 0%
  • Vrijstaande woningen: 0%
  • Appartementen: 37%

Het aandeel eengezinswoningen bedraagt totaal 63% (landelijk: 63,4%).Pearl Buck-erf en omgeving wordt qua bebouwing gekenmerkt door rijtjeshuizen en tussenwoningen, een typisch Nederlands woningbeeld. Het woningtype bepaalt sterk de prijsklasse en het type huishouden dat in Pearl Buck-erf en omgeving terechtkomt.

De doorsnee woning in Pearl Buck-erf en omgeving is gebouwd in 1983, tegenover 1977 landelijk. Vrijwel de hele buurt is in dezelfde periode gebouwd, rond 1983.

Daarmee is de doorsnee woning hier 6 jaar jonger dan in de rest van Nederland.

In Pearl Buck-erf en omgeving heeft 23% van de woningen zonnepanelen op het dak. Het landelijk gemiddelde ligt op 35,8%, in de gemeente Dordrecht op 22,0%. Daarnaast is 0% van de woningen aardgasvrij (landelijk: 11,2%).

Op het gebied van zelf opgewekte zonne-energie loopt Pearl Buck-erf en omgeving achter op het landelijk gemiddelde. Er is hier dus nog ruimte voor verdere verduurzaming van de woningvoorraad. Voor wie hecht aan duurzaam wonen of een lager energieverbruik in Pearl Buck-erf en omgeving zoekt, zijn dit relevante cijfers.

Een gemiddeld huishouden in Pearl Buck-erf en omgeving (Dordrecht) verbruikt jaarlijks:

  • Elektriciteit: 2.310 kWh (landelijk: 2.550 kWh)
  • Aardgas: 670 m³ (landelijk: 800 m³)
  • Teruglevering zonnepanelen: 410 kWh (landelijk: 790 kWh)

Het aardgasverbruik per huishouden in Pearl Buck-erf en omgeving ligt rond het Nederlandse gemiddelde. Deze cijfers geven een indicatie van de te verwachten energielasten bij verhuizing naar een woning in Pearl Buck-erf en omgeving, al kunnen individuele verschillen tussen huizen flink oplopen, afhankelijk van isolatie en huishoudsamenstelling.

In Pearl Buck-erf en omgeving worden gemiddeld per jaar in totaal 92 misdrijven geregistreerd, wat neerkomt op 28,8 misdrijven per 1.000 inwoners. Een doorsnee Nederlandse buurt komt uit op 29,6 misdrijven per 1.000 inwoners, in de gemeente Dordrecht op 51,7.

Het aantal geregistreerde misdrijven in Pearl Buck-erf en omgeving ligt rond dat van een doorsnee Nederlandse buurt. De veiligheidsbeleving in een buurt hangt echter niet alleen af van de cijfers, maar ook van inrichting, sociale controle en verlichting van de openbare ruimte.

In Pearl Buck-erf en omgeving worden gemiddeld per jaar 2 woninginbraken geregistreerd door de politie. Ter context: in de wijk Stadspolders zijn dat er gemiddeld 15 per jaar, en in de hele gemeente Dordrecht 133 woninginbraken per jaar.

Het aantal woninginbraken is voor veel huizenkopers en bewoners van Pearl Buck-erf en omgeving een belangrijke factor. Eenvoudige preventieve maatregelen zoals goed hang- en sluitwerk, buitenverlichting en deelname aan een buurtpreventie-app kunnen het risico aanzienlijk verkleinen.

In Pearl Buck-erf en omgeving registreerde de politie gemiddeld 94 overlastmeldingen per jaar, oftewel 29,3 meldingen per 1.000 inwoners. Een doorsnee Nederlandse buurt komt uit op 15,8 per 1.000 inwoners. De veelvoorkomende meldingen in Pearl Buck-erf en omgeving zijn:

  • Jeugdoverlast: 28 meldingen per jaar
  • Verwarde personen: 33 meldingen per jaar

Daarmee kent Pearl Buck-erf en omgeving relatief veel overlast vergeleken met een doorsnee Nederlandse buurt, wat een aandachtspunt vormt voor de buurt.

Pearl Buck-erf en omgeving kan worden gekenmerkt als een buurt met licht ondergemiddelde inkomens. Van de huishoudens heeft 13% een hoog inkomen (landelijk: 20,0%) en 37% een laag inkomen (landelijk: 40,0%).

Het mediaan vermogen per huishouden in Pearl Buck-erf en omgeving bedraagt €112.000, tegenover een landelijke mediaan van €136.000. Dit vermogenscijfer omvat onder andere de overwaarde van de woning en spaargeld, en geeft een breder beeld dan alleen het inkomen.

Het gemiddeld besteedbaar inkomen per inwoner in Pearl Buck-erf en omgeving bedraagt €29.000 per jaar (landelijk: €33.000). Het gemiddelde inkomen per inkomensontvanger ligt op €36.000 (landelijk: €40.000). Het gestandaardiseerd huishoudinkomen, gecorrigeerd voor huishoudsamenstelling, bedraagt €35.000.

Gemeten per inkomensontvanger ligt het inkomen in Pearl Buck-erf en omgeving onder dat van de doorsnee Nederlandse buurt. Dat geeft de buurt vaak een toegankelijker karakter qua woonkosten en leefstijl. Het inkomensniveau hangt nauw samen met het type woningvoorraad, het opleidingsniveau en de leeftijdsopbouw van Pearl Buck-erf en omgeving.

De verdeling van uitkeringen onder de inwoners van Pearl Buck-erf en omgeving is als volgt:

  • Bijstand: 3,4% (NL: 2,2%)
  • WW-uitkering: 0,9% (NL: 0,8%)
  • Arbeidsongeschiktheid: 6,6% (NL: 4,3%)

Het aandeel inwoners met een bijstandsuitkering ligt in Pearl Buck-erf en omgeving duidelijk boven het landelijk gemiddelde. Een hoger uitkeringsaandeel hangt in Nederland daarnaast vaak samen met de regionale werkgelegenheidsstructuur.

De gemeente Dordrecht hanteert in 2026 een OZB-tarief van 0,0795% van de WOZ-waarde voor woningen. Voor een gemiddelde woning in Pearl Buck-erf en omgeving (WOZ €273.000) komt dat neer op ongeveer €217 per jaar aan onroerendezaakbelasting.

Het landelijk gemiddelde OZB-tarief ligt op 0,0961%. Dordrecht zit daarmee onder het Nederlands gemiddelde. De OZB-aanslag is samen met de afvalstoffenheffing en rioolheffing een belangrijke gemeentelijke woonlast voor bewoners van Pearl Buck-erf en omgeving.

De gezondheidssituatie van bewoners van Pearl Buck-erf en omgeving (Dordrecht) is als volgt:

  • (Zeer) goed ervaren gezondheid: 67,8% (NL: 72,8%)
  • Een of meer langdurige aandoeningen: 38,2% (NL: 34,9%)
  • Wekelijks sportend: 46,2% (NL: 54,9%)

De zelfervaren gezondheid in Pearl Buck-erf en omgeving ligt onder het Nederlandse gemiddelde, wat een aandachtspunt is voor preventie en zorg in de buurt.

In Pearl Buck-erf en omgeving voelt 53,7% van de inwoners zich in enige mate eenzaam, en 17,5% sterk eenzaam. Het landelijk gemiddelde is respectievelijk 47,2% en 13,6%.

Het aandeel eenzame bewoners ligt in Pearl Buck-erf en omgeving boven het landelijk gemiddelde. Dat is een aandachtspunt voor de sociale samenhang in de buurt. Eenzaamheid is een belangrijke indicator voor de sociale kwaliteit van een buurt en hangt vaak samen met de leeftijdsopbouw, het type woningen en de aanwezigheid van ontmoetingsplekken in Pearl Buck-erf en omgeving.

De bewoners van Pearl Buck-erf en omgeving (Dordrecht) beoordelen hun woonomgeving als volgt:

  • 85,7% is tevreden met de eigen woning (NL: 88,1%)
  • 80,8% is tevreden met de woonomgeving (NL: 86,9%)
  • 80,0% is tevreden met het groen in de omgeving (NL: 84,1%)

De woontevredenheid in Pearl Buck-erf en omgeving ligt onder het landelijk gemiddelde. Dat kan te maken hebben met specifieke knelpunten in de buurt zoals overlast, voorzieningen of de fysieke staat van de openbare ruimte. De tevredenheid van zittende bewoners is een van de meest betrouwbare graadmeters voor de leefkwaliteit van Pearl Buck-erf en omgeving, meer dan individuele cijfers dat zijn.

De ernstige geluidshinder in Pearl Buck-erf en omgeving is als volgt verdeeld over de bronnen:

  • Wegverkeer: 5,6% (NL: 7,3%)
  • Treinverkeer: 1,2% (NL: 1,0%)
  • Vliegverkeer: 1,1% (NL: 3,4%)
  • Buren: 7,5% (NL: 5,5%)

Burenoverlast is in Pearl Buck-erf en omgeving de vorm van geluidshinder die het sterkst boven het landelijke beeld uitkomt. Dat hangt vaak samen met het woningtype (veel appartementen of geschakelde woningen) en de bewonersmix. Geluidsoverlast is een belangrijke factor voor het woongenot in Pearl Buck-erf en omgeving en kan sterk verschillen per straat, afhankelijk van de afstand tot drukke wegen, het spoor en vliegroutes.

Bij de Tweede Kamerverkiezingen van 2025 was PVV de grootste partij in Pearl Buck-erf en omgeving met 24,1% van de uitgebrachte stemmen.

In de gemeente Dordrecht als geheel werd PVV de grootste partij. Het stemgedrag in Pearl Buck-erf en omgeving weerspiegelt vaak het sociaaleconomisch profiel van de buurt: opleidingsniveau, leeftijdsopbouw en woonomgeving spelen daarin een belangrijke rol.

Het stemgedrag in Pearl Buck-erf en omgeving was bij de Tweede Kamerverkiezingen van 2025 voor 56,9% rechts en voor 43,1% links. Elke partij heeft daarbij een vaste positie op de as; het percentage is het gewogen gemiddelde van alle stemmen, met 50% als het midden. Het landelijk gemiddelde ligt op 55,1% rechts.

De politieke verhoudingen in Pearl Buck-erf en omgeving liggen vrijwel in lijn met het landelijk gemiddelde. Op de progressief-conservatieve as is het stemgedrag in Pearl Buck-erf en omgeving voor 40,5% progressief (landelijk: 45,1%). Dat geeft een breder beeld dan alleen de links-rechts indeling.

In Pearl Buck-erf en omgeving stemde 13,3% van de kiezers op een confessionele partij (CDA, ChristenUnie of SGP) bij de Tweede Kamerverkiezingen 2025. Het landelijk gemiddelde ligt op 16,0%.

De verdeling over de afzonderlijke partijen in Pearl Buck-erf en omgeving:

  • CDA: 8,4% (NL: 11,8%)
  • ChristenUnie: 2,7% (NL: 1,9%)
  • SGP: 2,3% (NL: 2,3%)

Vanuit Pearl Buck-erf en omgeving is een grote supermarkt gemiddeld 0,7 km verwijderd. Het landelijk gemiddelde ligt op 1,0 km.

Bewoners van Pearl Buck-erf en omgeving kunnen hun boodschappen prima te voet of met de fiets doen.

De gemiddelde afstand vanuit Pearl Buck-erf en omgeving tot de dichtstbijzijnde huisartsenpraktijk bedraagt 1,3 km (landelijk: 1,1 km). Een apotheek ligt op gemiddeld 1,4 km en het dichtstbijzijnde ziekenhuis op 4,7 km.

De nabijheid van zorgvoorzieningen is met name belangrijk voor ouderen, gezinnen met jonge kinderen en mensen met een chronische aandoening. Voor inwoners van Pearl Buck-erf en omgeving is het zorgaanbod wisselend van nabijheid: een deel ligt dichtbij, terwijl er ook voorzieningen op grotere afstand liggen.

De gemiddelde afstand tot de dichtstbijzijnde basisschool in Pearl Buck-erf en omgeving is 0,7 km (landelijk: 0,8 km).

Voor het voortgezet onderwijs ligt een middelbare school vanuit Pearl Buck-erf en omgeving op gemiddeld 2,4 km (landelijk: 2,5 km). Voor gezinnen die overwegen naar Pearl Buck-erf en omgeving te verhuizen, is de schoolafstand een belangrijke factor, niet alleen vanwege de reistijd, maar ook voor de sociale opbouw van het kind in de buurt.

Het dichtstbijzijnde treinstation ligt op gemiddeld 1,4 km vanaf Pearl Buck-erf en omgeving. Het landelijk gemiddelde is 5,3 km. Een oprit naar een rijks- of provinciale weg ligt op 2,6 km (landelijk: 1,9 km).

De buurt is daarmee goed ontsloten, zowel met het openbaar vervoer als met de auto.

De belangrijkste voorzieningen rondom Pearl Buck-erf en omgeving en hun gemiddelde afstand:

  • Supermarkt: 0,7 km
  • Basisschool: 0,7 km
  • Huisarts: 1,3 km
  • Apotheek: 1,4 km
  • Bibliotheek: 1,2 km
  • Restaurant: 0,7 km
  • Zwembad: 2,3 km
  • Treinstation: 1,4 km
  • Kerk: 0,5 km

Het voorzieningenniveau in Pearl Buck-erf en omgeving is goed te noemen: de meeste belangrijke voorzieningen zijn binnen redelijke afstand beschikbaar. Voor de meeste dagelijkse behoeften (boodschappen, school, huisarts) geldt: hoe korter de afstand, hoe groter het gemak voor bewoners van Pearl Buck-erf en omgeving.

Vanuit Pearl Buck-erf en omgeving is een bioscoop gemiddeld 4,5 km verwijderd (landelijk: 6,4 km). Een theater ligt op gemiddeld 4,5 km en een poppodium op 4,5 km.

Het culturele aanbod is vanuit Pearl Buck-erf en omgeving prima bereikbaar, al moet je er kort even voor reizen.

Pearl Buck-erf en omgeving scoort op meerdere leefbaarheidsdimensies bovengemiddeld. De buurt is met name sterk op:

  • Voorzieningen
  • Bereikbaarheid

De bewoners zelf zijn minder tevreden dan gemiddeld: 80,8% is tevreden met de woonomgeving van Pearl Buck-erf en omgeving, vergeleken met het landelijk gemiddelde van 86,9%. Wat als minder sterk punt uit de cijfers naar voren komt is de overlast in de buurt, met name op het gebied van geluid en het samenleven in de openbare ruimte.

Of Pearl Buck-erf en omgeving voor jou een goede buurt is om te wonen, hangt uiteindelijk af van je persoonlijke voorkeuren: een gezin met jonge kinderen waardeert andere dingen dan een jong stel of een 65-plusser. De cijfers op deze pagina geven een objectief vertrekpunt voor die afweging.

De buurt Pearl Buck-erf en omgeving is een officiële CBS-buurt met code BU05051109. De buurt grenst aan andere buurten binnen de wijk Stadspolders en valt onder de gemeente Dordrecht (gemeentecode GM0505).

De exacte buurtgrenzen van Pearl Buck-erf en omgeving zijn op de interactieve kaart bovenaan deze pagina te bekijken. De CBS-buurtindeling vormt de basis voor vrijwel alle statistieken die op deze pagina worden gepresenteerd en wordt jaarlijks geactualiseerd. Voor postcode- of straatgebonden informatie kunnen kleinere afwijkingen optreden ten opzichte van de buurtindeling.

Alle gegevens over Pearl Buck-erf en omgeving op deze pagina zijn afkomstig uit betrouwbare, openbare bronnen:

  • CBS (Centraal Bureau voor de Statistiek): kerncijfers
  • GGD Gezondheidsmonitor: gezondheid, leefstijl, woontevredenheid en welzijn
  • Kiesraad: officiële uitslagen Tweede Kamerverkiezingen 2025
  • Politie Nederland: geregistreerde misdrijven en overlastmeldingen
  • Gemeente Dordrecht: OZB-tarieven en lokale heffingen

De cijfers worden periodiek geactualiseerd zodra nieuwe data beschikbaar komt. De buurtinformatie over Pearl Buck-erf en omgeving wordt jaarlijks vernieuwd, behalve voor de GGD-gezondheidsmonitor (vierjaarlijks) en de verkiezingsuitslagen. Bekijk de disclaimer voor eventuele beperkingen van deze cijfers.