Zuidhoven
Een onafhankelijk gegevensoverzicht van de buurt Zuidhoven in Dordrecht, onderdeel van de wijk Crabbehof/Zuidhoven.
01Samenvatting
Met 1.125 inwoners is Zuidhoven een middelgrote buurt in de gemeente Dordrecht, gelegen in de wijk Crabbehof/Zuidhoven. De bevolking heeft een sterk vergrijsd profiel, binnen een zeer sterk stedelijke omgeving. Het opleidingsprofiel is overwegend iets bovengemiddeld opgeleid.
De woningmarkt wordt gekenmerkt door een overwegende koopsector, met vooral appartementen. De woningvoorraad is overwegend wat ouder; de gemiddelde WOZ-waarde bedraagt €361K (Nederland: €378K). Verder is dit een licht bovengemiddeld welvarende buurt, met een bovengemiddeld vermogensniveau onder de huishoudens.
De directe leefomgeving wordt door bewoners over het algemeen als positief ervaren (92% is tevreden met de woonomgeving, tegenover 87% landelijk). Op het gebied van veiligheid is Zuidhoven iets minder veilig dan een doorsnee buurt; veiligheid is een aandachtspunt. Het voorzieningenniveau is goed.
Politiek gezien week het stemgedrag in de buurt bij de Tweede Kamerverkiezingen van 2025 nauwelijks af van het landelijke beeld, zowel op de links-rechts-as als op de progressief/conservatief-as. De grootste partij was VVD. Het aandeel stemmen op religieuze partijen ligt fors boven het landelijk gemiddelde: een sterke religieuze inslag in het stemgedrag.
In de hoofdstukken hierna komen demografie, wonen, inkomen, veiligheid, gezondheid, politiek en voorzieningen elk afzonderlijk aan bod, met cijfers, vergelijkingen met het landelijk gemiddelde en interpretaties van wat de getallen voor de buurt betekenen.
02Demografie en bevolking
Wie wonen er in Zuidhoven? Een schets van leeftijd, huishoudensvorm, herkomst en opleidingsniveau.
Zuidhoven in Dordrecht is een buurt met een sterk vergrijsd profiel, een zeer sterk stedelijke dichtheid en een iets bovengemiddeld opgeleide bevolking.
Omvang en bevolkingsdichtheid
Uitgelicht
- De buurt telt 4,0 geboortes per 1.000 inwoners, duidelijk onder het landelijk gemiddelde van 9,0.
De buurt Zuidhoven telt 1.125 inwoners en maakt deel uit van de wijk Crabbehof/Zuidhoven (8.550 inwoners) binnen de gemeente Dordrecht (122.070 inwoners). De bevolkingsdichtheid komt uit op 3.381 inwoners per km². Op basis van de adressendichtheid van 3.027 per km² (de standaardmaat voor stedelijkheid) is dit een zeer sterk stedelijke buurt. De inwonerdichtheid ligt duidelijk boven die van een doorsnee buurt (1.909 per km²).
Dichtheden van dit niveau passen bij de stedelijke binnenringen van de grote steden: hoogbouw en gestapelde woningen domineren het straatbeeld, parkeerruimte is schaars en voorzieningen liggen letterlijk om de hoek.
Leeftijdsopbouw
Uitgelicht
- Het aandeel inwoners van 15-25 jaar ligt met 6,0% ver onder het landelijk gemiddelde van 12,3%.
- Met 40,0% 65-plussers ligt het aandeel ver boven het landelijk gemiddelde van 20,5%.
- Het aandeel inwoners van 25-45 jaar ligt met 16,0% ruim onder het landelijk gemiddelde van 25,6%.
In de buurt is 15% van de bevolking jonger dan 15 jaar en 40% 65 jaar of ouder. Landelijk is dat 15,2% respectievelijk 20,5%. Daarbinnen ligt het aandeel 65-plussers (40%) boven en dat van 25-45 jaar (16%) onder het landelijk gemiddelde.
Leeftijdsverdeling op basis van CBS-bevolkingsstatistiek (peiljaar 2024).
Een sterk vergrijsd bewonersbestand brengt nadrukkelijke aandachtspunten met zich mee: een hoge zorgvraag, behoefte aan voldoende gelijkvloerse woningen en voorzieningen op loopafstand. Tegelijk zorgt vergrijzing doorgaans voor een rustig, stabiel woonklimaat met weinig verloop.
Huishoudens
Uitgelicht
- Het aandeel ongehuwde inwoners ligt met 33,0% ver onder het landelijk gemiddelde van 49,9%.
- Het aandeel verweduwde inwoners ligt met 11,0% ver boven het landelijk gemiddelde van 4,9%.
- Het aandeel gescheiden inwoners ligt met 10,0% duidelijk boven het landelijk gemiddelde van 7,7%.
- Duidelijk minder gezinnen met kinderen in de buurt (23%), landelijk is dit 32%.
De gemiddelde huishoudgrootte is 2,1 personen (landelijk 2,1). Van de huishoudens bestaat 42% uit één persoon en woont 23% met kinderen onder één dak; landelijk is dat 40% respectievelijk 32%. Het aandeel gezinnen met kinderen ligt duidelijk onder het landelijk gemiddelde.
Herkomst
Uitgelicht
- Het aandeel inwoners met buiten NL geboren, Europese herkomst ligt met 2,0% duidelijk onder landelijk (6,0%).
Van de inwoners van Zuidhoven heeft 83% een Nederlandse herkomst (in Nederland geboren met Nederland als herkomstland). Landelijk is dat aandeel 72%. Daarnaast heeft een deel van de bewoners een herkomst buiten Nederland: 6% is geboren buiten Nederland met een herkomstland buiten Europa, en 2% is geboren buiten Nederland met een Europees (niet-Nederlands) herkomstland.
Daarmee is de bevolking wat homogener dan gemiddeld in Nederland.
Opleidingsniveau
Uitgelicht
- Het aandeel havo/vwo/mbo 2-4-niveau ligt met 35,9% duidelijk onder landelijk (41,2%).
- Het aandeel hoog opgeleid ligt met 39,1% iets boven landelijk (32,5%).
Het opleidingsprofiel van de buurt verschilt weinig van het landelijke beeld: 39,1% heeft een hbo- of universiteitsdiploma (32,5% landelijk). Daartegenover heeft 25,0% als hoogst behaalde opleiding basisonderwijs, vmbo of mbo niveau 1, terwijl 35,9% havo, vwo of mbo 2 tot 4 heeft afgerond.
Vergeleken met het landelijk beeld ligt het aandeel gemiddeld opgeleiden (havo, vwo of mbo 2 tot 4) iets lager, en het aandeel praktisch opgeleiden (basisonderwijs, vmbo of mbo niveau 1) rond het landelijk gemiddelde.
Het opleidingsniveau ligt grosso modo in lijn met het Nederlandse beeld: op dit onderdeel is de buurt niet bijzonder onderscheidend.
Opleidingsniveau betreft de hoogst voltooide opleiding van personen van 15 tot 75 jaar. bron: CBS
Buurten in de omgeving van Zuidhoven
Crabbehof-Noord
2.225 inwoners
Crabbehof-Noord is een grote, stedelijke buurt met veel alleenstaanden. Het woningaanbod bestaat vooral uit compacte appartementen, in een relatief betaalbaar segment. De buurt heeft de dagelijkse voorzieningen op korte afstand en is uitstekend bereikbaar per trein en auto.
Waldeck Pyrmontweg en omgeving
885 inwoners
Waldeck Pyrmontweg en omgeving is een middelgrote, stedelijke buurt met veel alleenstaanden. Het woningaanbod bestaat vooral uit compacte huurwoningen, vrijwel allemaal appartementen. De buurt heeft de dagelijkse voorzieningen op korte afstand en is uitstekend bereikbaar per trein en auto.
Rembrandtlaan en omgeving
825 inwoners
Rembrandtlaan en omgeving is een middelgrote, stedelijke buurt waar veel gezinnen wonen. Het woningaanbod bestaat vooral uit compacte woningen, in een relatief betaalbaar segment. De buurt heeft de dagelijkse voorzieningen op korte afstand en is goed bereikbaar. Wel worden er fors meer misdrijven geregistreerd dan in de meeste Nederlandse buurten.
Nieuweweg en omgeving
55 inwoners
Nieuweweg en omgeving is een kleine, stedelijke buurt met relatief veel oudere bewoners. Het woningaanbod bestaat vooral uit koopwoningen, vrijwel allemaal eengezinswoningen. De buurt is uitstekend bereikbaar per trein en auto en heeft de dagelijkse voorzieningen op korte afstand.
Crabbehof-Zuid
5.195 inwoners
Crabbehof-Zuid is een omvangrijke, stedelijke buurt met veel alleenstaanden. Het woningaanbod bestaat vooral uit compacte huurwoningen, vrijwel allemaal appartementen. De buurt heeft de dagelijkse voorzieningen op korte afstand en is goed bereikbaar.
Sterrenburg 1-West
1.425 inwoners
Sterrenburg 1-West is een middelgrote, stedelijke buurt met relatief veel oudere bewoners. Het woningaanbod bestaat vooral uit appartementen, in een relatief betaalbaar segment. De buurt heeft de dagelijkse voorzieningen op korte afstand en is uitstekend bereikbaar per trein en auto. Wel worden er fors meer misdrijven geregistreerd dan in de meeste Nederlandse buurten.
Straten in Zuidhoven
De buurt Zuidhoven telt 16 straten met in totaal 514 woningen, verdeeld over postcodegebied 3317.
Verder kijken in Dordrecht
Veelgestelde vragen over Zuidhoven
Antwoorden op de meest gestelde vragen over wonen in de buurt Zuidhoven in Dordrecht. Alle cijfers zijn gebaseerd op de meest recente data van CBS, GGD, Politie en Kiesraad en worden periodiek geactualiseerd. Gebruik deze informatie om een goed beeld te krijgen van Zuidhoven als woonbuurt: voor wie wil verhuizen, een huis wil kopen, of gewoon nieuwsgierig is naar de eigen buurt.
De buurt Zuidhoven in de gemeente Dordrecht telt 1.125 inwoners (peiljaar 2024, bron: CBS). Daarmee is Zuidhoven qua omvang een middelgrote buurt waar mensen elkaar vaak nog van gezicht kennen.
De buurt maakt deel uit van de wijk Crabbehof/Zuidhoven, die in totaal 8.550 inwoners telt. De gehele gemeente Dordrecht heeft 122.070 inwoners. Het aandeel van Zuidhoven binnen de gemeente komt daarmee op 0,9% van de totale bevolking.
De buurt Zuidhoven ligt in de gemeente Dordrecht en valt bestuurlijk onder de wijk Crabbehof/Zuidhoven. Dit is de officiële indeling die het CBS hanteert voor statistische rapportages over Nederlandse buurten.
De officiële CBS-buurtcode van Zuidhoven is
BU05050802 en de gemeentecode van Dordrecht is
GM0505. Deze codes worden onder andere gebruikt
bij hypotheekaanvragen, verzekeringen en het opvragen van buurtstatistieken.
De bevolkingsdichtheid van Zuidhoven in Dordrecht bedraagt 3.381 inwoners per km². Ter vergelijking: een doorsnee Nederlandse buurt komt uit op 1.909 inwoners per km², en in de gemeente Dordrecht als geheel wonen gemiddeld 1.574 inwoners per km².
Dat maakt Zuidhoven een uitgesproken stedelijke buurt met dichte bebouwing. Wie hier wil wonen, kiest bewust voor de dynamiek van een drukbevolkte omgeving.
In Zuidhoven bestaat 23% van de huishoudens uit gezinnen met kinderen, tegenover 31,6% landelijk. De gemiddelde huishoudgrootte ligt op 2,1 personen (landelijk: 2,1). Het aandeel kinderen (0-15 jaar) bedraagt 15%, vergeleken met het landelijke gemiddelde van 15,2%.
Daarmee is Zuidhoven minder uitgesproken een gezinsbuurt: het aandeel huishoudens met kinderen ligt duidelijk onder het landelijk gemiddelde. De buurt trekt vaker singles, stellen zonder thuiswonende kinderen of ouderen aan.
De leeftijdsverdeling van de inwoners van Zuidhoven (Dordrecht) is als volgt:
- 0-15 jaar: 15% (NL: 15,2%)
- 15-25 jaar: 6% (NL: 12,3%)
- 25-45 jaar: 16% (NL: 25,6%)
- 45-65 jaar: 23% (NL: 26,6%)
- 65 jaar en ouder: 40% (NL: 20,5%)
Zuidhoven kent een relatief vergrijsde bevolking: 40% van de inwoners is 65 jaar of ouder. Dat geeft de buurt vaak een rustig karakter en zorgt voor een specifieke vraag naar zorg- en gemaksvoorzieningen op loopafstand. Deze leeftijdsopbouw bepaalt voor een belangrijk deel het karakter van Zuidhoven: van het type voorzieningen tot het straatbeeld en de levendigheid op verschillende momenten van de dag.
In Zuidhoven is 40% van de inwoners 65 jaar of ouder. Het landelijk gemiddelde ligt op 20,5%. In de gemeente Dordrecht als geheel is dat 20,0%.
Het aandeel ouderen ligt daarmee boven het landelijk gemiddelde, wat erop kan duiden dat Zuidhoven een buurt is met relatief veel rust en gevestigde bewoners. Voor de behoefte aan zorgvoorzieningen, levensloopbestendige woningen en gemaksvoorzieningen op loopafstand is dit een belangrijke indicator.
Het opleidingsniveau van de inwoners van Zuidhoven in Dordrecht is als volgt verdeeld:
- Hoog opgeleid (HBO/WO): 39,1% (NL: 32,5%)
- Middelbaar (HAVO/VWO/MBO 2-4): 35,9% (NL: 41,2%)
- Basis (basisonderwijs/VMBO/MBO-1): 25,0% (NL: 26,3%)
De buurt kent daarmee een bovengemiddeld hoog opgeleide bevolking, wat hier samengaat met hogere inkomens. Een hoog opleidingsniveau gaat in Nederland vaak samen met meer hoogwaardige werkgelegenheid in de regio en een gevarieerd cultureel aanbod. Het opleidingsniveau in Zuidhoven ligt boven het landelijke beeld: relatief veel inwoners hebben een hbo- of wo-diploma. Het opleidingsniveau van een buurt is een belangrijke voorspeller voor onder andere het type voorzieningen, de woningmarkt en de sociale dynamiek binnen Zuidhoven.
Van de inwoners van Zuidhoven heeft 83% een Nederlandse herkomst (landelijk: 72,1%). Daarnaast is 2% buiten Nederland geboren met een Europees herkomstland (NL: 6,0%) en 6% buiten Nederland geboren met een herkomstland buiten Europa (NL: 10,3%).
Zuidhoven is qua herkomst minder divers dan het Nederlandse gemiddelde: het overgrote deel van de inwoners heeft een Nederlandse achtergrond.
De gemiddelde WOZ-waarde van een woning in Zuidhoven bedraagt €361.000 (peiljaar 2024, bron: CBS). Hieronder de vergelijking met omliggende gebieden:
- Zuidhoven: €361.000
- Wijk Crabbehof/Zuidhoven: €216.000
- Gemeente Dordrecht: €309.000
- Nederland: €378.000
De WOZ-waarde in Zuidhoven ligt daarmee 4,5% onder het landelijk gemiddelde. Daarmee zit de buurt qua woningwaarde dicht bij het Nederlandse gemiddelde. De WOZ-waarde is bovendien bepalend voor de hoogte van gemeentelijke heffingen zoals onroerendezaakbelasting (OZB) en de waterschapsheffing.
In Zuidhoven is 71% van de woningen een koopwoning, en 29% een huurwoning. Het landelijk gemiddelde voor koopwoningen ligt op 57,2%, in de gemeente Dordrecht op 58,0%.
De buurt heeft een gemengde koop- en huurmarkt, wat zorgt voor een gevarieerde bewonerssamenstelling en doorgaans een levendige woningmarkt. Voor woningzoekenden in Zuidhoven is dit een belangrijke indicator van wat ze op de woningmarkt mogen verwachten.
De woningvoorraad in Zuidhoven (Dordrecht) is als volgt samengesteld:
- Tussenwoningen: 20%
- Hoekwoningen: 17%
- Twee-onder-één-kap: 4%
- Vrijstaande woningen: 5%
- Appartementen: 53%
Het aandeel eengezinswoningen bedraagt totaal 47% (landelijk: 63,4%).De woningvoorraad in Zuidhoven is divers, met een mix van verschillende woningtypen. Het woningtype bepaalt sterk de prijsklasse en het type huishouden dat in Zuidhoven terechtkomt.
De doorsnee woning in Zuidhoven is gebouwd in 1968, tegenover 1977 landelijk. 50% van de woningen is gebouwd tussen 1962 en 1975, 80% tussen 1961 en 2015.
Daarmee is de doorsnee woning hier 9 jaar ouder dan in de rest van Nederland.
In Zuidhoven heeft 29% van de woningen zonnepanelen op het dak. Het landelijk gemiddelde ligt op 35,8%, in de gemeente Dordrecht op 22,0%. Daarnaast is 1% van de woningen aardgasvrij (landelijk: 11,2%).
Op het gebied van zelf opgewekte zonne-energie loopt Zuidhoven achter op het landelijk gemiddelde. Er is hier dus nog ruimte voor verdere verduurzaming van de woningvoorraad. Voor wie hecht aan duurzaam wonen of een lager energieverbruik in Zuidhoven zoekt, zijn dit relevante cijfers.
Een gemiddeld huishouden in Zuidhoven (Dordrecht) verbruikt jaarlijks:
- Elektriciteit: 2.480 kWh (landelijk: 2.550 kWh)
- Aardgas: 840 m³ (landelijk: 800 m³)
- Teruglevering zonnepanelen: 670 kWh (landelijk: 790 kWh)
Het aardgasverbruik per huishouden in Zuidhoven ligt rond het Nederlandse gemiddelde. Deze cijfers geven een indicatie van de te verwachten energielasten bij verhuizing naar een woning in Zuidhoven, al kunnen individuele verschillen tussen huizen flink oplopen, afhankelijk van isolatie en huishoudsamenstelling.
In Zuidhoven worden gemiddeld per jaar in totaal 39 misdrijven geregistreerd, wat neerkomt op 34,4 misdrijven per 1.000 inwoners. Een doorsnee Nederlandse buurt komt uit op 29,6 misdrijven per 1.000 inwoners, in de gemeente Dordrecht op 51,7.
Het aantal geregistreerde misdrijven in Zuidhoven ligt rond dat van een doorsnee Nederlandse buurt. De veiligheidsbeleving in een buurt hangt echter niet alleen af van de cijfers, maar ook van inrichting, sociale controle en verlichting van de openbare ruimte.
In Zuidhoven worden gemiddeld per jaar 3 woninginbraken geregistreerd door de politie. Ter context: in de wijk Crabbehof/Zuidhoven zijn dat er gemiddeld 12 per jaar, en in de hele gemeente Dordrecht 133 woninginbraken per jaar.
Het aantal woninginbraken is voor veel huizenkopers en bewoners van Zuidhoven een belangrijke factor. Eenvoudige preventieve maatregelen zoals goed hang- en sluitwerk, buitenverlichting en deelname aan een buurtpreventie-app kunnen het risico aanzienlijk verkleinen.
In Zuidhoven registreerde de politie gemiddeld 31 overlastmeldingen per jaar, oftewel 27,6 meldingen per 1.000 inwoners. Een doorsnee Nederlandse buurt komt uit op 15,8 per 1.000 inwoners. De veelvoorkomende meldingen in Zuidhoven zijn:
- Jeugdoverlast: 4 meldingen per jaar
- Verwarde personen: 19 meldingen per jaar
Daarmee kent Zuidhoven relatief veel overlast vergeleken met een doorsnee Nederlandse buurt, wat een aandachtspunt vormt voor de buurt.
Zuidhoven kan worden gekenmerkt als een licht bovengemiddeld welvarende buurt. Van de huishoudens heeft 21% een hoog inkomen (landelijk: 20,0%) en 36% een laag inkomen (landelijk: 40,0%).
Het mediaan vermogen per huishouden in Zuidhoven bedraagt €279.000, tegenover een landelijke mediaan van €136.000. Dit vermogenscijfer omvat onder andere de overwaarde van de woning en spaargeld, en geeft een breder beeld dan alleen het inkomen.
Het gemiddeld besteedbaar inkomen per inwoner in Zuidhoven bedraagt €34.000 per jaar (landelijk: €33.000). Het gemiddelde inkomen per inkomensontvanger ligt op €42.000 (landelijk: €40.000). Het gestandaardiseerd huishoudinkomen, gecorrigeerd voor huishoudsamenstelling, bedraagt €43.000.
Gemeten per inkomensontvanger ligt het inkomen in Zuidhoven boven dat van de doorsnee Nederlandse buurt. Een hoger inkomen per ontvanger gaat in Nederland vaak samen met het opleidingsniveau en de woningwaardes in de buurt. Het inkomensniveau hangt nauw samen met het type woningvoorraad, het opleidingsniveau en de leeftijdsopbouw van Zuidhoven.
De verdeling van uitkeringen onder de inwoners van Zuidhoven is als volgt:
- Bijstand: 2,7% (NL: 2,2%)
- WW-uitkering: 0,9% (NL: 0,8%)
- Arbeidsongeschiktheid: 3,6% (NL: 4,3%)
Het uitkeringsbeeld in Zuidhoven is grotendeels in lijn met het Nederlandse gemiddelde.
De gemeente Dordrecht hanteert in 2026 een OZB-tarief van 0,0795% van de WOZ-waarde voor woningen. Voor een gemiddelde woning in Zuidhoven (WOZ €361.000) komt dat neer op ongeveer €287 per jaar aan onroerendezaakbelasting.
Het landelijk gemiddelde OZB-tarief ligt op 0,0961%. Dordrecht zit daarmee onder het Nederlands gemiddelde. De OZB-aanslag is samen met de afvalstoffenheffing en rioolheffing een belangrijke gemeentelijke woonlast voor bewoners van Zuidhoven.
De gezondheidssituatie van bewoners van Zuidhoven (Dordrecht) is als volgt:
- (Zeer) goed ervaren gezondheid: 71,6% (NL: 72,8%)
- Een of meer langdurige aandoeningen: 40,3% (NL: 34,9%)
- Wekelijks sportend: 49,2% (NL: 54,9%)
De gezondheidsbeleving in Zuidhoven is in lijn met het Nederlandse gemiddelde.
In Zuidhoven voelt 44,8% van de inwoners zich in enige mate eenzaam, en 12,4% sterk eenzaam. Het landelijk gemiddelde is respectievelijk 47,2% en 13,6%.
De eenzaamheidscijfers in Zuidhoven liggen rond het Nederlandse gemiddelde. Eenzaamheid is een belangrijke indicator voor de sociale kwaliteit van een buurt en hangt vaak samen met de leeftijdsopbouw, het type woningen en de aanwezigheid van ontmoetingsplekken in Zuidhoven.
De bewoners van Zuidhoven (Dordrecht) beoordelen hun woonomgeving als volgt:
- 91,0% is tevreden met de eigen woning (NL: 88,1%)
- 91,5% is tevreden met de woonomgeving (NL: 86,9%)
- 91,4% is tevreden met het groen in de omgeving (NL: 84,1%)
De tevredenheid van bewoners over de woonomgeving in Zuidhoven is vergelijkbaar met het Nederlandse gemiddelde. De tevredenheid van zittende bewoners is een van de meest betrouwbare graadmeters voor de leefkwaliteit van Zuidhoven, meer dan individuele cijfers dat zijn.
De ernstige geluidshinder in Zuidhoven is als volgt verdeeld over de bronnen:
- Wegverkeer: 12,6% (NL: 7,3%)
- Treinverkeer: 3,1% (NL: 1,0%)
- Vliegverkeer: 1,3% (NL: 3,4%)
- Buren: 4,8% (NL: 5,5%)
De grootste geluidsbron in Zuidhoven is het wegverkeer, waar 12,6% van de bewoners ernstige hinder van ervaart, meer dan landelijk gebruikelijk. Voor woningzoekenden kan het verstandig zijn de exacte ligging ten opzichte van drukke wegen te checken. Geluidsoverlast is een belangrijke factor voor het woongenot in Zuidhoven en kan sterk verschillen per straat, afhankelijk van de afstand tot drukke wegen, het spoor en vliegroutes.
Bij de Tweede Kamerverkiezingen van 2025 was VVD de grootste partij in Zuidhoven met 16,4% van de uitgebrachte stemmen.
In de gemeente Dordrecht als geheel werd PVV de grootste partij. Het stemgedrag in Zuidhoven weerspiegelt vaak het sociaaleconomisch profiel van de buurt: opleidingsniveau, leeftijdsopbouw en woonomgeving spelen daarin een belangrijke rol.
Het stemgedrag in Zuidhoven was bij de Tweede Kamerverkiezingen van 2025 voor 55,2% rechts en voor 44,8% links. Elke partij heeft daarbij een vaste positie op de as; het percentage is het gewogen gemiddelde van alle stemmen, met 50% als het midden. Het landelijk gemiddelde ligt op 55,1% rechts.
De politieke verhoudingen in Zuidhoven liggen vrijwel in lijn met het landelijk gemiddelde. Op de progressief-conservatieve as is het stemgedrag in Zuidhoven voor 44,4% progressief (landelijk: 45,1%). Dat geeft een breder beeld dan alleen de links-rechts indeling.
In Zuidhoven stemde 35,7% van de kiezers op een confessionele partij (CDA, ChristenUnie of SGP) bij de Tweede Kamerverkiezingen 2025. Het landelijk gemiddelde ligt op 16,0%. Religieus stemgedrag komt in Zuidhoven fors meer voor dan gemiddeld in Nederland, wat wijst op een sterke confessionele inslag in de buurt.
De verdeling over de afzonderlijke partijen in Zuidhoven:
- CDA: 12,3% (NL: 11,8%)
- ChristenUnie: 10,3% (NL: 1,9%)
- SGP: 13,1% (NL: 2,3%)
Vanuit Zuidhoven is een grote supermarkt gemiddeld 1,0 km verwijderd. Het landelijk gemiddelde ligt op 1,0 km.
De supermarkt is vanuit Zuidhoven comfortabel met de fiets bereikbaar.
De gemiddelde afstand vanuit Zuidhoven tot de dichtstbijzijnde huisartsenpraktijk bedraagt 0,5 km (landelijk: 1,1 km). Een apotheek ligt op gemiddeld 1,1 km en het dichtstbijzijnde ziekenhuis op 1,5 km.
De nabijheid van zorgvoorzieningen is met name belangrijk voor ouderen, gezinnen met jonge kinderen en mensen met een chronische aandoening. Voor inwoners van Zuidhoven is het zorgaanbod uitstekend bereikbaar: alle genoemde voorzieningen liggen dichter bij dan landelijk gebruikelijk.
De gemiddelde afstand tot de dichtstbijzijnde basisschool in Zuidhoven is 0,5 km (landelijk: 0,8 km).
Voor het voortgezet onderwijs ligt een middelbare school vanuit Zuidhoven op gemiddeld 0,8 km (landelijk: 2,5 km). Voor gezinnen die overwegen naar Zuidhoven te verhuizen, is de schoolafstand een belangrijke factor, niet alleen vanwege de reistijd, maar ook voor de sociale opbouw van het kind in de buurt.
Het dichtstbijzijnde treinstation ligt op gemiddeld 1,3 km vanaf Zuidhoven. Het landelijk gemiddelde is 5,3 km. Een oprit naar een rijks- of provinciale weg ligt op 1,0 km (landelijk: 1,9 km).
De buurt is daarmee goed ontsloten, zowel met het openbaar vervoer als met de auto.
De belangrijkste voorzieningen rondom Zuidhoven en hun gemiddelde afstand:
- Supermarkt: 1,0 km
- Basisschool: 0,5 km
- Huisarts: 0,5 km
- Apotheek: 1,1 km
- Bibliotheek: 1,3 km
- Restaurant: 1,0 km
- Zwembad: 2,3 km
- Treinstation: 1,3 km
- Kerk: 0,2 km
Het voorzieningenniveau in Zuidhoven is goed te noemen: de meeste belangrijke voorzieningen zijn binnen redelijke afstand beschikbaar. Voor de meeste dagelijkse behoeften (boodschappen, school, huisarts) geldt: hoe korter de afstand, hoe groter het gemak voor bewoners van Zuidhoven.
Vanuit Zuidhoven is een bioscoop gemiddeld 3,1 km verwijderd (landelijk: 6,4 km). Een theater ligt op gemiddeld 3,2 km en een poppodium op 3,6 km.
Het culturele aanbod is vanuit Zuidhoven prima bereikbaar, al moet je er kort even voor reizen.
Zuidhoven scoort op meerdere leefbaarheidsdimensies bovengemiddeld. De buurt is met name sterk op:
- Voorzieningen
- Bereikbaarheid
De bewoners zelf zijn redelijk tevreden: 91,5% is tevreden met de woonomgeving van Zuidhoven, vergeleken met het landelijk gemiddelde van 86,9%. Wat als minder sterk punt uit de cijfers naar voren komt is de overlast in de buurt, met name op het gebied van geluid en het samenleven in de openbare ruimte.
Of Zuidhoven voor jou een goede buurt is om te wonen, hangt uiteindelijk af van je persoonlijke voorkeuren: een gezin met jonge kinderen waardeert andere dingen dan een jong stel of een 65-plusser. De cijfers op deze pagina geven een objectief vertrekpunt voor die afweging.
De buurt Zuidhoven is een officiële CBS-buurt met code
BU05050802. De buurt grenst aan andere buurten binnen
de wijk Crabbehof/Zuidhoven en valt onder de gemeente Dordrecht
(gemeentecode GM0505).
De exacte buurtgrenzen van Zuidhoven zijn op de interactieve kaart bovenaan deze pagina te bekijken. De CBS-buurtindeling vormt de basis voor vrijwel alle statistieken die op deze pagina worden gepresenteerd en wordt jaarlijks geactualiseerd. Voor postcode- of straatgebonden informatie kunnen kleinere afwijkingen optreden ten opzichte van de buurtindeling.
Alle gegevens over Zuidhoven op deze pagina zijn afkomstig uit betrouwbare, openbare bronnen:
- CBS (Centraal Bureau voor de Statistiek): kerncijfers
- GGD Gezondheidsmonitor: gezondheid, leefstijl, woontevredenheid en welzijn
- Kiesraad: officiële uitslagen Tweede Kamerverkiezingen 2025
- Politie Nederland: geregistreerde misdrijven en overlastmeldingen
- Gemeente Dordrecht: OZB-tarieven en lokale heffingen
De cijfers worden periodiek geactualiseerd zodra nieuwe data beschikbaar komt. De buurtinformatie over Zuidhoven wordt jaarlijks vernieuwd, behalve voor de GGD-gezondheidsmonitor (vierjaarlijks) en de verkiezingsuitslagen. Bekijk de disclaimer voor eventuele beperkingen van deze cijfers.
Buurtcijfers.nl