Rozenhof en omgeving

Een onafhankelijk gegevensoverzicht van de buurt Rozenhof en omgeving in Dordrecht, onderdeel van de wijk Binnenstad.

01Samenvatting

Met 735 inwoners is Rozenhof en omgeving een middelgrote buurt in de gemeente Dordrecht, gelegen in de wijk Binnenstad. De bevolking heeft relatief veel alleenstaanden, binnen een zeer sterk stedelijke omgeving. Het opleidingsprofiel is overwegend zeer hoog opgeleid.

De woningmarkt wordt gekenmerkt door een gemengde koop- en huurmarkt, met vrijwel uitsluitend appartementen. De woningvoorraad is gemengd van ouderdom; de gemiddelde WOZ-waarde bedraagt €302K (Nederland: €378K). Verder is dit een uitgesproken welvarende buurt, met een vermogensniveau iets onder dat van een doorsnee buurt.

De directe leefomgeving wordt door bewoners over het algemeen als redelijk ervaren (84% is tevreden met de woonomgeving, tegenover 87% landelijk). Op het gebied van veiligheid is Rozenhof en omgeving duidelijk minder veilig dan een doorsnee buurt; er zijn zichtbare veiligheidsuitdagingen. Het voorzieningenniveau is goed. De ervaren gezondheid onder bewoners ligt boven het landelijk gemiddelde.

Politiek gezien stemde de buurt bij de Tweede Kamerverkiezingen van 2025 op de links-rechts-as duidelijk linkser dan gemiddeld en op de progressief/conservatief-as duidelijk progressiever dan gemiddeld. De grootste partij was D66.

In de hoofdstukken hierna komen demografie, wonen, inkomen, veiligheid, gezondheid, politiek en voorzieningen elk afzonderlijk aan bod, met cijfers, vergelijkingen met het landelijk gemiddelde en interpretaties van wat de getallen voor de buurt betekenen.

02Demografie en bevolking

Wie wonen er in Rozenhof en omgeving? Een schets van leeftijd, huishoudensvorm, herkomst en opleidingsniveau.

Rozenhof en omgeving in Dordrecht is een buurt met veel alleenstaanden, een zeer sterk stedelijke dichtheid en een zeer hoog opgeleide bevolking.

Omvang en bevolkingsdichtheid

Uitgelicht

  • De buurt telt 4,0 geboortes per 1.000 inwoners, duidelijk onder het landelijk gemiddelde van 9,0.

De buurt Rozenhof en omgeving telt 735 inwoners en maakt deel uit van de wijk Binnenstad (10.390 inwoners) binnen de gemeente Dordrecht (122.070 inwoners). De bevolkingsdichtheid komt uit op 9.429 inwoners per km². Op basis van de adressendichtheid van 3.506 per km² (de standaardmaat voor stedelijkheid) is dit een zeer sterk stedelijke buurt. De inwonerdichtheid ligt meer dan twee keer zo hoog als in een doorsnee buurt (1.909 per km²).

Dichtheden van dit niveau passen bij de stedelijke binnenringen van de grote steden: hoogbouw en gestapelde woningen domineren het straatbeeld, parkeerruimte is schaars en voorzieningen liggen letterlijk om de hoek.

Leeftijdsopbouw

Uitgelicht

  • Het aandeel inwoners van 25-45 jaar ligt met 39,0% ver boven het landelijk gemiddelde van 25,6%.
  • Het aandeel inwoners van 15-25 jaar ligt met 8,0% ruim onder het landelijk gemiddelde van 12,3%.
  • Het aandeel inwoners van 45-65 jaar ligt met 23,0% duidelijk onder het landelijk gemiddelde van 26,6%.

In de buurt is 13% van de bevolking jonger dan 15 jaar en 17% 65 jaar of ouder. Landelijk is dat 15,2% respectievelijk 20,5%. Daarbinnen ligt het aandeel 25-45 jaar (39%) boven en dat van 15-25 jaar (8%) onder het landelijk gemiddelde.

Leeftijdsverdeling op basis van CBS-bevolkingsstatistiek (peiljaar 2024).

Al met al heeft de buurt geen uitgesproken gezins- of seniorenprofiel; de leeftijdsopbouw wijkt vooral af door een oververtegenwoordiging van de groep 25-45 jaar.

Huishoudens

Uitgelicht

  • Het aandeel eenpersoonshuishoudens ligt met 57,0% ruim boven het landelijk gemiddelde van 39,9%.
  • De gemiddelde huishoudensgrootte ligt met 1,7 ruim onder het landelijk gemiddelde van 2,1.
  • Veel minder gezinnen met kinderen in de buurt (19%), landelijk is dit 32%.
  • Het aandeel ongehuwde inwoners ligt met 60,0% duidelijk boven het landelijk gemiddelde van 49,9%.

De gemiddelde huishoudgrootte is 1,7 personen (landelijk 2,1). Van de huishoudens bestaat 57% uit één persoon en woont 19% met kinderen onder één dak; landelijk is dat 40% respectievelijk 32%. Het hoge aandeel eenpersoonshuishoudens duidt op een jongere, stedelijke bevolking.

Aandeel huishoudens met kinderen
Buurt
19%
Nederland
32%

Herkomst

Uitgelicht

  • Het aandeel inwoners met buiten NL geboren, herkomst buiten Europa ligt met 14,0% duidelijk boven landelijk (10,3%).
  • Het aandeel inwoners met buiten NL geboren, Europese herkomst ligt met 8,0% iets boven landelijk (6,0%).
  • Het aandeel inwoners met Nederlandse herkomst ligt met 68,0% iets onder landelijk (72,1%).

Van de inwoners van Rozenhof en omgeving heeft 68% een Nederlandse herkomst (in Nederland geboren met Nederland als herkomstland). Landelijk is dat aandeel 72%. Daarnaast heeft een deel van de bewoners een herkomst buiten Nederland: 14% is geboren buiten Nederland met een herkomstland buiten Europa, en 8% is geboren buiten Nederland met een Europees (niet-Nederlands) herkomstland.

Herkomst van inwoners
Buurt
68%
32%
Nederland
72%
28%
Nederlands Buiten Nederland
Aandeel inwoners met Nederlandse versus niet-Nederlandse herkomst. bron: CBS

Het herkomstprofiel is iets diverser dan landelijk, maar zonder uitgesproken stempel: een buurt die qua bevolkingssamenstelling redelijk in lijn ligt met het stedelijk Nederlandse beeld.

Opleidingsniveau

Uitgelicht

  • Het aandeel praktisch opgeleid ligt met 11,1% ver onder landelijk (26,3%).
  • Het aandeel hoog opgeleid ligt met 59,3% ver boven landelijk (32,5%).
  • Het aandeel havo/vwo/mbo 2-4-niveau ligt met 29,6% ruim onder landelijk (41,2%).

Het opleidingsprofiel van de buurt verschilt fors van het landelijke beeld: 59,3% heeft hbo of universiteit als hoogst behaalde opleiding, ver boven het landelijk gemiddelde van 32,5%. Daartegenover heeft 11,1% als hoogst behaalde opleiding basisonderwijs, vmbo of mbo niveau 1, terwijl 29,6% havo, vwo of mbo 2 tot 4 heeft afgerond.

Hoogopgeleid (hbo of wo)
Buurt
59,3%
Nederland
32,5%
Gemiddeld opgeleid (havo, vwo, mbo 2-4)
Buurt
29,6%
Nederland
41,2%
Praktisch opgeleid (basis, vmbo, mbo 1)
Buurt
11,1%
Nederland
26,3%

Vergeleken met het landelijk beeld liggen zowel het aandeel gemiddeld opgeleiden (havo, vwo of mbo 2 tot 4) als het aandeel praktisch opgeleiden (basisonderwijs, vmbo of mbo niveau 1) duidelijk lager.

Dit zeer hoge opleidingsniveau gaat in Rozenhof en omgeving samen met hogere inkomens, bovengemiddelde gezondheidsindicatoren en een progressiever stemgedrag.

Opleidingsniveau betreft de hoogst voltooide opleiding van personen van 15 tot 75 jaar. bron: CBS

Buurten in de omgeving van Rozenhof en omgeving

Erasmuslaan en omgeving is een middelgrote, stedelijke buurt waar veel gezinnen wonen. Het woningaanbod bestaat vooral uit koopwoningen. De buurt heeft de dagelijkse voorzieningen op korte afstand en is bovengemiddeld welvarend.

Meer over Erasmuslaan en omgeving

Geldelozepad en omgeving

1.330 inwoners

Geldelozepad en omgeving is een middelgrote, stedelijke buurt met veel alleenstaanden. Het woningaanbod bestaat vooral uit compacte appartementen, in een relatief betaalbaar segment. De buurt biedt een levendig aanbod aan horeca en cultuur op loopafstand en heeft de dagelijkse voorzieningen op korte afstand.

Meer over Geldelozepad en omgeving

Achterhakkers en omgeving is een middelgrote, stedelijke buurt met relatief veel oudere bewoners. Het woningaanbod bestaat vooral uit compacte appartementen, in een relatief betaalbaar segment. De buurt biedt een levendig aanbod aan horeca en cultuur op loopafstand en heeft de dagelijkse voorzieningen op korte afstand. Wel worden er fors meer misdrijven geregistreerd dan in de meeste Nederlandse buurten.

Meer over Achterhakkers en omgeving

Boogjes en omgeving

860 inwoners

Boogjes en omgeving is een middelgrote, stedelijke buurt met veel alleenstaanden. Het woningaanbod bestaat vooral uit compacte appartementen, in een relatief betaalbaar segment. De buurt biedt een levendig aanbod aan horeca en cultuur op loopafstand en heeft de dagelijkse voorzieningen op korte afstand.

Meer over Boogjes en omgeving

Beverwijcksplein en omgeving is een middelgrote, stedelijke buurt met veel alleenstaanden. Het woningaanbod bestaat vooral uit compacte huurwoningen, vrijwel allemaal appartementen. De buurt biedt een levendig aanbod aan horeca en cultuur op loopafstand en heeft de dagelijkse voorzieningen op korte afstand.

Meer over Beverwijcksplein en omgeving

Weeskinderendijk en Dokweg is een kleine, stedelijke buurt populair bij jonge bewoners en starters. Het woningaanbod bestaat vooral uit ruime eengezinswoningen, in een relatief betaalbaar segment. De buurt is uitstekend bereikbaar per trein en auto en heeft de dagelijkse voorzieningen dichtbij.

Meer over Weeskinderendijk en Dokweg

Straten in Rozenhof en omgeving

De buurt Rozenhof en omgeving telt 11 straten met in totaal 432 woningen, verdeeld over postcodegebied 3311.

Verder kijken in Dordrecht

Veelgestelde vragen over Rozenhof en omgeving

Antwoorden op de meest gestelde vragen over wonen in de buurt Rozenhof en omgeving in Dordrecht. Alle cijfers zijn gebaseerd op de meest recente data van CBS, GGD, Politie en Kiesraad en worden periodiek geactualiseerd. Gebruik deze informatie om een goed beeld te krijgen van Rozenhof en omgeving als woonbuurt: voor wie wil verhuizen, een huis wil kopen, of gewoon nieuwsgierig is naar de eigen buurt.

De buurt Rozenhof en omgeving in de gemeente Dordrecht telt 735 inwoners (peiljaar 2024, bron: CBS). Daarmee is Rozenhof en omgeving qua omvang een middelgrote buurt waar mensen elkaar vaak nog van gezicht kennen.

De buurt maakt deel uit van de wijk Binnenstad, die in totaal 10.390 inwoners telt. De gehele gemeente Dordrecht heeft 122.070 inwoners. Het aandeel van Rozenhof en omgeving binnen de gemeente komt daarmee op 0,6% van de totale bevolking.

De buurt Rozenhof en omgeving ligt in de gemeente Dordrecht en valt bestuurlijk onder de wijk Binnenstad. Dit is de officiële indeling die het CBS hanteert voor statistische rapportages over Nederlandse buurten.

De officiële CBS-buurtcode van Rozenhof en omgeving is BU05050111 en de gemeentecode van Dordrecht is GM0505. Deze codes worden onder andere gebruikt bij hypotheekaanvragen, verzekeringen en het opvragen van buurtstatistieken.

De bevolkingsdichtheid van Rozenhof en omgeving in Dordrecht bedraagt 9.429 inwoners per km². Ter vergelijking: een doorsnee Nederlandse buurt komt uit op 1.909 inwoners per km², en in de gemeente Dordrecht als geheel wonen gemiddeld 1.574 inwoners per km².

Dat maakt Rozenhof en omgeving een uitgesproken stedelijke buurt met dichte bebouwing. Wie hier wil wonen, kiest bewust voor de dynamiek van een drukbevolkte omgeving.

In Rozenhof en omgeving bestaat 19% van de huishoudens uit gezinnen met kinderen, tegenover 31,6% landelijk. De gemiddelde huishoudgrootte ligt op 1,7 personen (landelijk: 2,1). Het aandeel kinderen (0-15 jaar) bedraagt 13%, vergeleken met het landelijke gemiddelde van 15,2%.

Daarmee is Rozenhof en omgeving minder uitgesproken een gezinsbuurt: het aandeel huishoudens met kinderen ligt duidelijk onder het landelijk gemiddelde. De buurt trekt vaker singles, stellen zonder thuiswonende kinderen of ouderen aan.

De leeftijdsverdeling van de inwoners van Rozenhof en omgeving (Dordrecht) is als volgt:

  • 0-15 jaar: 13% (NL: 15,2%)
  • 15-25 jaar: 8% (NL: 12,3%)
  • 25-45 jaar: 39% (NL: 25,6%)
  • 45-65 jaar: 23% (NL: 26,6%)
  • 65 jaar en ouder: 17% (NL: 20,5%)

Rozenhof en omgeving trekt opvallend veel jongvolwassenen en gezinnen in oprichting aan: de leeftijdsgroep 25-45 jaar is sterk vertegenwoordigd. Dat hoort vaak bij een dynamische, doorstromende buurt. Deze leeftijdsopbouw bepaalt voor een belangrijk deel het karakter van Rozenhof en omgeving: van het type voorzieningen tot het straatbeeld en de levendigheid op verschillende momenten van de dag.

In Rozenhof en omgeving is 17% van de inwoners 65 jaar of ouder. Het landelijk gemiddelde ligt op 20,5%. In de gemeente Dordrecht als geheel is dat 20,0%.

Het aandeel ouderen ligt daarmee duidelijk onder het landelijk gemiddelde, wat erop wijst dat Rozenhof en omgeving relatief veel jonge en middelbare bewoners telt. Voor de behoefte aan zorgvoorzieningen, levensloopbestendige woningen en gemaksvoorzieningen op loopafstand is dit een belangrijke indicator.

Het opleidingsniveau van de inwoners van Rozenhof en omgeving in Dordrecht is als volgt verdeeld:

  • Hoog opgeleid (HBO/WO): 59,3% (NL: 32,5%)
  • Middelbaar (HAVO/VWO/MBO 2-4): 29,6% (NL: 41,2%)
  • Basis (basisonderwijs/VMBO/MBO-1): 11,1% (NL: 26,3%)

De buurt kent daarmee een bovengemiddeld hoog opgeleide bevolking, wat hier samengaat met hogere inkomens. Een hoog opleidingsniveau gaat in Nederland vaak samen met meer hoogwaardige werkgelegenheid in de regio en een gevarieerd cultureel aanbod. Het aandeel inwoners van Rozenhof en omgeving met een hbo- of wo-diploma is uitzonderlijk hoog, wat de buurt tot een uitgesproken hoogopgeleide woonomgeving maakt. Het opleidingsniveau van een buurt is een belangrijke voorspeller voor onder andere het type voorzieningen, de woningmarkt en de sociale dynamiek binnen Rozenhof en omgeving.

Van de inwoners van Rozenhof en omgeving heeft 68% een Nederlandse herkomst (landelijk: 72,1%). Daarnaast is 8% buiten Nederland geboren met een Europees herkomstland (NL: 6,0%) en 14% buiten Nederland geboren met een herkomstland buiten Europa (NL: 10,3%).

De bevolkingssamenstelling van Rozenhof en omgeving is qua herkomst grotendeels in lijn met het Nederlandse gemiddelde.

De gemiddelde WOZ-waarde van een woning in Rozenhof en omgeving bedraagt €302.000 (peiljaar 2024, bron: CBS). Hieronder de vergelijking met omliggende gebieden:

  • Rozenhof en omgeving: €302.000
  • Wijk Binnenstad: €324.000
  • Gemeente Dordrecht: €309.000
  • Nederland: €378.000

De WOZ-waarde in Rozenhof en omgeving ligt daarmee 20,1% onder het landelijk gemiddelde. Dat maakt Rozenhof en omgeving relatief betaalbaar binnen de Nederlandse woningmarkt, wat met name voor starters en doorstromers interessant kan zijn. De WOZ-waarde is bovendien bepalend voor de hoogte van gemeentelijke heffingen zoals onroerendezaakbelasting (OZB) en de waterschapsheffing.

In Rozenhof en omgeving is 65% van de woningen een koopwoning, en 35% een huurwoning. Het landelijk gemiddelde voor koopwoningen ligt op 57,2%, in de gemeente Dordrecht op 58,0%.

De buurt heeft een gemengde koop- en huurmarkt, wat zorgt voor een gevarieerde bewonerssamenstelling en doorgaans een levendige woningmarkt. Voor woningzoekenden in Rozenhof en omgeving is dit een belangrijke indicator van wat ze op de woningmarkt mogen verwachten.

De woningvoorraad in Rozenhof en omgeving (Dordrecht) is als volgt samengesteld:

  • Tussenwoningen: 23%
  • Hoekwoningen: 3%
  • Twee-onder-één-kap: 3%
  • Vrijstaande woningen: 1%
  • Appartementen: 70%

Het aandeel eengezinswoningen bedraagt totaal 30% (landelijk: 63,4%).In Rozenhof en omgeving overheersen appartementen duidelijk in het straatbeeld, wat past bij het stedelijke karakter van de buurt. Het woningtype bepaalt sterk de prijsklasse en het type huishouden dat in Rozenhof en omgeving terechtkomt.

De doorsnee woning in Rozenhof en omgeving is gebouwd in 1976, tegenover 1977 landelijk. 50% van de woningen is gebouwd tussen 1912 en 1976, 80% tussen 1898 en 1976.

Daarmee is de doorsnee woning hier ongeveer even oud als in de rest van Nederland.

In Rozenhof en omgeving heeft 9% van de woningen zonnepanelen op het dak. Het landelijk gemiddelde ligt op 35,8%, in de gemeente Dordrecht op 22,0%. Daarnaast is 13% van de woningen aardgasvrij (landelijk: 11,2%).

Op het gebied van zelf opgewekte zonne-energie loopt Rozenhof en omgeving achter op het landelijk gemiddelde. Er is hier dus nog ruimte voor verdere verduurzaming van de woningvoorraad. Voor wie hecht aan duurzaam wonen of een lager energieverbruik in Rozenhof en omgeving zoekt, zijn dit relevante cijfers.

Een gemiddeld huishouden in Rozenhof en omgeving (Dordrecht) verbruikt jaarlijks:

  • Elektriciteit: 2.420 kWh (landelijk: 2.550 kWh)
  • Aardgas: 730 m³ (landelijk: 800 m³)
  • Teruglevering zonnepanelen: 140 kWh (landelijk: 790 kWh)

Het aardgasverbruik per huishouden in Rozenhof en omgeving ligt rond het Nederlandse gemiddelde. Deze cijfers geven een indicatie van de te verwachten energielasten bij verhuizing naar een woning in Rozenhof en omgeving, al kunnen individuele verschillen tussen huizen flink oplopen, afhankelijk van isolatie en huishoudsamenstelling.

In Rozenhof en omgeving worden gemiddeld per jaar in totaal 30 misdrijven geregistreerd, wat neerkomt op 41,3 misdrijven per 1.000 inwoners. Een doorsnee Nederlandse buurt komt uit op 29,6 misdrijven per 1.000 inwoners, in de gemeente Dordrecht op 51,7.

In Rozenhof en omgeving worden meer misdrijven geregistreerd dan in een doorsnee Nederlandse buurt, wat in drukkere, stedelijke buurten vaker voorkomt. De veiligheidsbeleving in een buurt hangt echter niet alleen af van de cijfers, maar ook van inrichting, sociale controle en verlichting van de openbare ruimte.

In Rozenhof en omgeving worden gemiddeld per jaar 1 woninginbraak geregistreerd door de politie. Ter context: in de wijk Binnenstad zijn dat er gemiddeld 10 per jaar, en in de hele gemeente Dordrecht 133 woninginbraken per jaar.

Het aantal woninginbraken is voor veel huizenkopers en bewoners van Rozenhof en omgeving een belangrijke factor. Eenvoudige preventieve maatregelen zoals goed hang- en sluitwerk, buitenverlichting en deelname aan een buurtpreventie-app kunnen het risico aanzienlijk verkleinen.

In Rozenhof en omgeving registreerde de politie gemiddeld 23 overlastmeldingen per jaar, oftewel 31,7 meldingen per 1.000 inwoners. Een doorsnee Nederlandse buurt komt uit op 15,8 per 1.000 inwoners. De veelvoorkomende meldingen in Rozenhof en omgeving zijn:

  • Verwarde personen: 7 meldingen per jaar

Daarmee kent Rozenhof en omgeving relatief veel overlast vergeleken met een doorsnee Nederlandse buurt, wat een aandachtspunt vormt voor de buurt.

Rozenhof en omgeving kan worden gekenmerkt als een uitgesproken welvarende buurt. Van de huishoudens heeft 16% een hoog inkomen (landelijk: 20,0%) en 38% een laag inkomen (landelijk: 40,0%).

Het mediaan vermogen per huishouden in Rozenhof en omgeving bedraagt €129.000, tegenover een landelijke mediaan van €136.000. Dit vermogenscijfer omvat onder andere de overwaarde van de woning en spaargeld, en geeft een breder beeld dan alleen het inkomen.

Het gemiddeld besteedbaar inkomen per inwoner in Rozenhof en omgeving bedraagt €45.000 per jaar (landelijk: €33.000). Het gemiddelde inkomen per inkomensontvanger ligt op €53.000 (landelijk: €40.000). Het gestandaardiseerd huishoudinkomen, gecorrigeerd voor huishoudsamenstelling, bedraagt €46.000.

Gemeten per inkomensontvanger ligt het inkomen in Rozenhof en omgeving boven dat van de doorsnee Nederlandse buurt. Een hoger inkomen per ontvanger gaat in Nederland vaak samen met het opleidingsniveau en de woningwaardes in de buurt. Het inkomensniveau hangt nauw samen met het type woningvoorraad, het opleidingsniveau en de leeftijdsopbouw van Rozenhof en omgeving.

De verdeling van uitkeringen onder de inwoners van Rozenhof en omgeving is als volgt:

  • Bijstand: 1,4% (NL: 2,2%)
  • WW-uitkering: 1,4% (NL: 0,8%)
  • Arbeidsongeschiktheid: 2,7% (NL: 4,3%)

Het uitkeringsbeeld in Rozenhof en omgeving is grotendeels in lijn met het Nederlandse gemiddelde.

De gemeente Dordrecht hanteert in 2026 een OZB-tarief van 0,0795% van de WOZ-waarde voor woningen. Voor een gemiddelde woning in Rozenhof en omgeving (WOZ €302.000) komt dat neer op ongeveer €240 per jaar aan onroerendezaakbelasting.

Het landelijk gemiddelde OZB-tarief ligt op 0,0961%. Dordrecht zit daarmee onder het Nederlands gemiddelde. De OZB-aanslag is samen met de afvalstoffenheffing en rioolheffing een belangrijke gemeentelijke woonlast voor bewoners van Rozenhof en omgeving.

De gezondheidssituatie van bewoners van Rozenhof en omgeving (Dordrecht) is als volgt:

  • (Zeer) goed ervaren gezondheid: 75,3% (NL: 72,8%)
  • Een of meer langdurige aandoeningen: 33,8% (NL: 34,9%)
  • Wekelijks sportend: 58,0% (NL: 54,9%)

De gezondheidsbeleving in Rozenhof en omgeving is in lijn met het Nederlandse gemiddelde.

In Rozenhof en omgeving voelt 50,3% van de inwoners zich in enige mate eenzaam, en 15,5% sterk eenzaam. Het landelijk gemiddelde is respectievelijk 47,2% en 13,6%.

De eenzaamheidscijfers in Rozenhof en omgeving liggen rond het Nederlandse gemiddelde. Eenzaamheid is een belangrijke indicator voor de sociale kwaliteit van een buurt en hangt vaak samen met de leeftijdsopbouw, het type woningen en de aanwezigheid van ontmoetingsplekken in Rozenhof en omgeving.

De bewoners van Rozenhof en omgeving (Dordrecht) beoordelen hun woonomgeving als volgt:

  • 85,3% is tevreden met de eigen woning (NL: 88,1%)
  • 84,3% is tevreden met de woonomgeving (NL: 86,9%)
  • 79,1% is tevreden met het groen in de omgeving (NL: 84,1%)

De woontevredenheid in Rozenhof en omgeving ligt onder het landelijk gemiddelde. Dat kan te maken hebben met specifieke knelpunten in de buurt zoals overlast, voorzieningen of de fysieke staat van de openbare ruimte. De tevredenheid van zittende bewoners is een van de meest betrouwbare graadmeters voor de leefkwaliteit van Rozenhof en omgeving, meer dan individuele cijfers dat zijn.

De ernstige geluidshinder in Rozenhof en omgeving is als volgt verdeeld over de bronnen:

  • Wegverkeer: 10,8% (NL: 7,3%)
  • Treinverkeer: 6,9% (NL: 1,0%)
  • Vliegverkeer: 1,2% (NL: 3,4%)
  • Buren: 6,4% (NL: 5,5%)

In Rozenhof en omgeving valt vooral de hinder van het treinverkeer op: die ligt duidelijker boven het landelijk gemiddelde dan de andere gemeten bronnen. Geluidsoverlast is een belangrijke factor voor het woongenot in Rozenhof en omgeving en kan sterk verschillen per straat, afhankelijk van de afstand tot drukke wegen, het spoor en vliegroutes.

Bij de Tweede Kamerverkiezingen van 2025 was D66 de grootste partij in Rozenhof en omgeving met 26,3% van de uitgebrachte stemmen.

In de gemeente Dordrecht als geheel werd PVV de grootste partij. Het stemgedrag in Rozenhof en omgeving weerspiegelt vaak het sociaaleconomisch profiel van de buurt: opleidingsniveau, leeftijdsopbouw en woonomgeving spelen daarin een belangrijke rol.

Het stemgedrag in Rozenhof en omgeving was bij de Tweede Kamerverkiezingen van 2025 voor 41,4% rechts en voor 58,6% links. Elke partij heeft daarbij een vaste positie op de as; het percentage is het gewogen gemiddelde van alle stemmen, met 50% als het midden. Het landelijk gemiddelde ligt op 55,1% rechts.

De buurt stemt daarmee duidelijk linkser dan het Nederlandse gemiddelde, wat hier aansluit bij een hoogopgeleide bevolking, relatief veel jongvolwassenen en een stedelijke omgeving. Op de progressief-conservatieve as is het stemgedrag in Rozenhof en omgeving voor 61,4% progressief (landelijk: 45,1%). Dat geeft een breder beeld dan alleen de links-rechts indeling.

In Rozenhof en omgeving stemde 13,5% van de kiezers op een confessionele partij (CDA, ChristenUnie of SGP) bij de Tweede Kamerverkiezingen 2025. Het landelijk gemiddelde ligt op 16,0%.

De verdeling over de afzonderlijke partijen in Rozenhof en omgeving:

  • CDA: 8,9% (NL: 11,8%)
  • ChristenUnie: 2,7% (NL: 1,9%)
  • SGP: 1,9% (NL: 2,3%)

Vanuit Rozenhof en omgeving is een grote supermarkt gemiddeld 0,5 km verwijderd. Het landelijk gemiddelde ligt op 1,0 km.

Bewoners van Rozenhof en omgeving kunnen hun boodschappen prima te voet of met de fiets doen.

De gemiddelde afstand vanuit Rozenhof en omgeving tot de dichtstbijzijnde huisartsenpraktijk bedraagt 0,8 km (landelijk: 1,1 km). Een apotheek ligt op gemiddeld 0,8 km en het dichtstbijzijnde ziekenhuis op 3,2 km.

De nabijheid van zorgvoorzieningen is met name belangrijk voor ouderen, gezinnen met jonge kinderen en mensen met een chronische aandoening. Voor inwoners van Rozenhof en omgeving is het zorgaanbod uitstekend bereikbaar: alle genoemde voorzieningen liggen dichter bij dan landelijk gebruikelijk.

De gemiddelde afstand tot de dichtstbijzijnde basisschool in Rozenhof en omgeving is 0,3 km (landelijk: 0,8 km).

Voor het voortgezet onderwijs ligt een middelbare school vanuit Rozenhof en omgeving op gemiddeld 1,6 km (landelijk: 2,5 km). Voor gezinnen die overwegen naar Rozenhof en omgeving te verhuizen, is de schoolafstand een belangrijke factor, niet alleen vanwege de reistijd, maar ook voor de sociale opbouw van het kind in de buurt.

Het dichtstbijzijnde treinstation ligt op gemiddeld 0,7 km vanaf Rozenhof en omgeving. Het landelijk gemiddelde is 5,3 km. Een oprit naar een rijks- of provinciale weg ligt op 1,7 km (landelijk: 1,9 km).

De buurt is daarmee goed ontsloten, zowel met het openbaar vervoer als met de auto.

De belangrijkste voorzieningen rondom Rozenhof en omgeving en hun gemiddelde afstand:

  • Supermarkt: 0,5 km
  • Basisschool: 0,3 km
  • Huisarts: 0,8 km
  • Apotheek: 0,8 km
  • Bibliotheek: 1,1 km
  • Restaurant: 0,4 km
  • Zwembad: 4,0 km
  • Treinstation: 0,7 km
  • Kerk: 0,5 km

Het voorzieningenniveau in Rozenhof en omgeving is goed te noemen: de meeste belangrijke voorzieningen zijn binnen redelijke afstand beschikbaar. Voor de meeste dagelijkse behoeften (boodschappen, school, huisarts) geldt: hoe korter de afstand, hoe groter het gemak voor bewoners van Rozenhof en omgeving.

Vanuit Rozenhof en omgeving is een bioscoop gemiddeld 1,4 km verwijderd (landelijk: 6,4 km). Een theater ligt op gemiddeld 1,6 km en een poppodium op 2,1 km.

Wie in Rozenhof en omgeving woont, heeft het culturele aanbod op korte afstand: een avondje uit is hier geen logistieke onderneming.

Rozenhof en omgeving scoort op meerdere leefbaarheidsdimensies bovengemiddeld. De buurt is met name sterk op:

  • Voorzieningen
  • Gezondheid
  • Bereikbaarheid

De bewoners zelf zijn minder tevreden dan gemiddeld: 84,3% is tevreden met de woonomgeving van Rozenhof en omgeving, vergeleken met het landelijk gemiddelde van 86,9%. Wat als minder sterk punt uit de cijfers naar voren komt is de overlast in de buurt, met name op het gebied van geluid en het samenleven in de openbare ruimte.

Of Rozenhof en omgeving voor jou een goede buurt is om te wonen, hangt uiteindelijk af van je persoonlijke voorkeuren: een gezin met jonge kinderen waardeert andere dingen dan een jong stel of een 65-plusser. De cijfers op deze pagina geven een objectief vertrekpunt voor die afweging.

De buurt Rozenhof en omgeving is een officiële CBS-buurt met code BU05050111. De buurt grenst aan andere buurten binnen de wijk Binnenstad en valt onder de gemeente Dordrecht (gemeentecode GM0505).

De exacte buurtgrenzen van Rozenhof en omgeving zijn op de interactieve kaart bovenaan deze pagina te bekijken. De CBS-buurtindeling vormt de basis voor vrijwel alle statistieken die op deze pagina worden gepresenteerd en wordt jaarlijks geactualiseerd. Voor postcode- of straatgebonden informatie kunnen kleinere afwijkingen optreden ten opzichte van de buurtindeling.

Alle gegevens over Rozenhof en omgeving op deze pagina zijn afkomstig uit betrouwbare, openbare bronnen:

  • CBS (Centraal Bureau voor de Statistiek): kerncijfers
  • GGD Gezondheidsmonitor: gezondheid, leefstijl, woontevredenheid en welzijn
  • Kiesraad: officiële uitslagen Tweede Kamerverkiezingen 2025
  • Politie Nederland: geregistreerde misdrijven en overlastmeldingen
  • Gemeente Dordrecht: OZB-tarieven en lokale heffingen

De cijfers worden periodiek geactualiseerd zodra nieuwe data beschikbaar komt. De buurtinformatie over Rozenhof en omgeving wordt jaarlijks vernieuwd, behalve voor de GGD-gezondheidsmonitor (vierjaarlijks) en de verkiezingsuitslagen. Bekijk de disclaimer voor eventuele beperkingen van deze cijfers.