Bedrijventerrein Zuiderdel
Een onafhankelijk gegevensoverzicht van de buurt Bedrijventerrein Zuiderdel in Dijk en Waard, onderdeel van de wijk Broek op Langedijk.
01Samenvatting
Met slechts 80 inwoners is Bedrijventerrein Zuiderdel een zeer kleine buurt in de gemeente Dijk en Waard, gelegen in de wijk Broek op Langedijk. De bevolking heeft een uitgesproken gezinskarakter, binnen een weinig stedelijke omgeving. Het opleidingsprofiel is overwegend gemiddeld opgeleid.
De woningmarkt wordt gekenmerkt door een gemengde koop- en huurmarkt, met vooral appartementen. De woningvoorraad is relatief jong; de gemiddelde WOZ-waarde bedraagt €393K (Nederland: €378K). Verder is dit een buurt met een doorsnee inkomensniveau, met een bovengemiddeld vermogensniveau onder de huishoudens.
De directe leefomgeving wordt door bewoners over het algemeen als positief ervaren (93% is tevreden met de woonomgeving, tegenover 87% landelijk). Op het gebied van veiligheid is Bedrijventerrein Zuiderdel duidelijk minder veilig dan een doorsnee buurt; er zijn zichtbare veiligheidsuitdagingen. Het voorzieningenniveau is gemiddeld. De ervaren gezondheid onder bewoners ligt boven het landelijk gemiddelde.
Politiek gezien stemde de buurt bij de Tweede Kamerverkiezingen van 2025 op de links-rechts-as duidelijk rechtser dan gemiddeld en op de progressief/conservatief-as duidelijk conservatiever dan gemiddeld. De grootste partij was VVD. Religieuze partijen spelen in de buurt een beperkte rol.
In de hoofdstukken hierna komen demografie, wonen, inkomen, veiligheid, gezondheid, politiek en voorzieningen elk afzonderlijk aan bod, met cijfers, vergelijkingen met het landelijk gemiddelde en interpretaties van wat de getallen voor de buurt betekenen.
02Demografie en bevolking
Wie wonen er in Bedrijventerrein Zuiderdel? Een schets van leeftijd, huishoudensvorm, herkomst en opleidingsniveau.
Bedrijventerrein Zuiderdel in Dijk en Waard is een buurt met een uitgesproken gezinskarakter, een weinig stedelijke omgeving en een gemiddeld opgeleide bevolking.
Omvang en bevolkingsdichtheid
De buurt Bedrijventerrein Zuiderdel telt 80 inwoners en maakt deel uit van de wijk Broek op Langedijk (6.045 inwoners) binnen de gemeente Dijk en Waard (90.076 inwoners). De bevolkingsdichtheid komt uit op 143 inwoners per km². Op basis van de adressendichtheid van 769 per km² (de standaardmaat voor stedelijkheid) is dit een weinig stedelijke buurt. De inwonerdichtheid ligt fors onder die van een doorsnee buurt (1.909 per km²).
De buurt combineert veel groen met voorzieningen op korte fiets- of autoafstand.
Leeftijdsopbouw
Uitgelicht
- Het aandeel inwoners van 45-65 jaar ligt met 37,0% ruim boven het landelijk gemiddelde van 26,6%.
- Met 12,0% 65-plussers ligt het aandeel duidelijk onder het landelijk gemiddelde van 20,5%.
- Het aandeel inwoners van 15-25 jaar ligt met 16,0% duidelijk boven het landelijk gemiddelde van 12,3%.
- Het aandeel inwoners van 0-15 jaar ligt met 10,0% duidelijk onder het landelijk gemiddelde van 15,2%.
In de buurt is 10% van de bevolking jonger dan 15 jaar en 12% 65 jaar of ouder. Landelijk is dat 15,2% respectievelijk 20,5%. Daarbinnen ligt het aandeel 45-65 jaar (37%) boven en dat van 65-plussers (12%) onder het landelijk gemiddelde.
Leeftijdsverdeling op basis van CBS-bevolkingsstatistiek (peiljaar 2024).
De relatief lage aandelen kinderen én 65-plussers wijzen op een buurt die vooral wordt bewoond door jongvolwassenen en middelbare bewoners. In zulke buurten ligt het doorstroomtempo doorgaans wat hoger.
Huishoudens
Uitgelicht
- Het aandeel verweduwde inwoners ligt met 2,0% duidelijk onder het landelijk gemiddelde van 4,9%.
- Het aandeel ongehuwde inwoners ligt met 57,0% duidelijk boven het landelijk gemiddelde van 49,9%.
- Duidelijk meer gezinnen met kinderen in de buurt (42%), landelijk is dit 32%.
- Het aandeel gehuwde inwoners ligt met 34,0% iets onder het landelijk gemiddelde van 37,5%.
De gemiddelde huishoudgrootte is 2,3 personen (landelijk 2,1). Van de huishoudens bestaat 28% uit één persoon en woont 42% met kinderen onder één dak; landelijk is dat 40% respectievelijk 32%. Met dit hoge aandeel gezinnen heeft de buurt een uitgesproken gezinskarakter.
Herkomst
Uitgelicht
- Het aandeel inwoners met buiten NL geboren, Europese herkomst ligt met 12,0% ruim boven landelijk (6,0%).
Van de inwoners van Bedrijventerrein Zuiderdel heeft 73% een Nederlandse herkomst (in Nederland geboren met Nederland als herkomstland). Landelijk is dat aandeel 72%. Daarnaast heeft een deel van de bewoners een herkomst buiten Nederland: 4% is geboren buiten Nederland met een herkomstland buiten Europa, en 12% is geboren buiten Nederland met een Europees (niet-Nederlands) herkomstland.
Het herkomstprofiel ligt dicht bij het Nederlandse gemiddelde en wijkt daarmee niet wezenlijk af.
Opleidingsniveau
Uitgelicht
- Het aandeel praktisch opgeleid ligt met 32,9% duidelijk boven landelijk (26,3%).
Het opleidingsprofiel van de buurt verschilt weinig van het landelijke beeld: 27,4% heeft een hbo- of universiteitsdiploma (32,5% landelijk). Daartegenover heeft 32,9% als hoogst behaalde opleiding basisonderwijs, vmbo of mbo niveau 1, terwijl 39,7% havo, vwo of mbo 2 tot 4 heeft afgerond.
Vergeleken met het landelijk beeld ligt het aandeel gemiddeld opgeleiden (havo, vwo of mbo 2 tot 4) rond het landelijk gemiddelde, en het aandeel praktisch opgeleiden (basisonderwijs, vmbo of mbo niveau 1) iets hoger.
Het opleidingsniveau ligt grosso modo in lijn met het Nederlandse beeld: op dit onderdeel is de buurt niet bijzonder onderscheidend.
Opleidingsniveau betreft de hoogst voltooide opleiding van personen van 15 tot 75 jaar. bron: CBS
Buurten in de omgeving van Bedrijventerrein Zuiderdel
Broek op Langedijk kern
2.220 inwoners
Broek op Langedijk kern is een grote buurt. De buurt heeft de dagelijkse voorzieningen dichtbij en is goed bereikbaar.
Westerdel Zuid
800 inwoners
Westerdel Zuid is een middelgrote buurt waar veel gezinnen wonen. Het woningaanbod bestaat vooral uit huurwoningen, grotendeels van recente bouw. De buurt heeft de dagelijkse voorzieningen dichtbij en voelt veilig.
Mayersloot Zuid
2.215 inwoners
Mayersloot Zuid is een grote buurt waar veel gezinnen wonen. Het woningaanbod bestaat vooral uit koopwoningen, grotendeels van recente bouw. De buurt staat bekend als een zeer geliefde woonomgeving en behoort tot de veiligste buurten van Nederland met weinig overlast.
Westerdel Noord
885 inwoners
Westerdel Noord is een middelgrote buurt waar veel gezinnen wonen. Het woningaanbod bestaat vooral uit koopwoningen, vrijwel allemaal eengezinswoningen. De buurt behoort tot de veiligste buurten van Nederland met weinig overlast en staat bekend als een zeer geliefde woonomgeving.
Mayersloot Noord
1.270 inwoners
Mayersloot Noord is een middelgrote buurt. Het woningaanbod bestaat vooral uit koopwoningen, grotendeels van recente bouw. De buurt staat bekend als een zeer geliefde woonomgeving en behoort tot de veiligste buurten van Nederland met weinig overlast.
Buitengebied Sint-Pancras
65 inwoners
Buitengebied Sint-Pancras is een dunbevolkte, landelijke buurt met relatief veel oudere bewoners. Het woningaanbod bestaat vooral uit ruime koopwoningen, waaronder veel vrijstaande huizen. De buurt is bovengemiddeld welvarend en is goed bereikbaar.
Straten in Bedrijventerrein Zuiderdel
De buurt Bedrijventerrein Zuiderdel telt 6 straten met in totaal 26 woningen, verdeeld over postcodegebied 1721.
- Bijlestaal
- Breede Plat
- Dulleweg
- Hornweg
- Kosterij
- Vreekesweid
Verder kijken in Broek op Langedijk
Veelgestelde vragen over Bedrijventerrein Zuiderdel
Antwoorden op de meest gestelde vragen over wonen in de buurt Bedrijventerrein Zuiderdel in Dijk en Waard. Alle cijfers zijn gebaseerd op de meest recente data van CBS, GGD, Politie en Kiesraad en worden periodiek geactualiseerd. Gebruik deze informatie om een goed beeld te krijgen van Bedrijventerrein Zuiderdel als woonbuurt: voor wie wil verhuizen, een huis wil kopen, of gewoon nieuwsgierig is naar de eigen buurt.
De buurt Bedrijventerrein Zuiderdel in de gemeente Dijk en Waard telt 80 inwoners (peiljaar 2024, bron: CBS). Daarmee is Bedrijventerrein Zuiderdel qua omvang een kleine, overzichtelijke buurt.
De buurt maakt deel uit van de wijk Broek op Langedijk, die in totaal 6.045 inwoners telt. De gehele gemeente Dijk en Waard heeft 90.076 inwoners. Het aandeel van Bedrijventerrein Zuiderdel binnen de gemeente komt daarmee op 0,1% van de totale bevolking.
De buurt Bedrijventerrein Zuiderdel ligt in de gemeente Dijk en Waard en valt bestuurlijk onder de wijk Broek op Langedijk. Dit is de officiële indeling die het CBS hanteert voor statistische rapportages over Nederlandse buurten.
De officiële CBS-buurtcode van Bedrijventerrein Zuiderdel is
BU19800406 en de gemeentecode van Dijk en Waard is
GM1980. Deze codes worden onder andere gebruikt
bij hypotheekaanvragen, verzekeringen en het opvragen van buurtstatistieken.
De bevolkingsdichtheid van Bedrijventerrein Zuiderdel in Dijk en Waard bedraagt 143 inwoners per km². Ter vergelijking: een doorsnee Nederlandse buurt komt uit op 1.909 inwoners per km², en in de gemeente Dijk en Waard als geheel wonen gemiddeld 1.455 inwoners per km².
Bedrijventerrein Zuiderdel is daarmee ruim opgezet naar stedelijke maatstaven, met doorgaans meer groen en ruimte rond de woningen.
In Bedrijventerrein Zuiderdel bestaat 42% van de huishoudens uit gezinnen met kinderen, tegenover 31,6% landelijk. De gemiddelde huishoudgrootte ligt op 2,3 personen (landelijk: 2,1). Het aandeel kinderen (0-15 jaar) bedraagt 10%, vergeleken met het landelijke gemiddelde van 15,2%.
Daarmee is Bedrijventerrein Zuiderdel uitgesproken een gezinsbuurt: aanzienlijk meer huishoudens met kinderen dan in een gemiddelde Nederlandse buurt. Wie een huis met tuin en kindvriendelijke speelplekken zoekt, vindt hier vaak gelijkgestemde gezinnen in de straat.
De leeftijdsverdeling van de inwoners van Bedrijventerrein Zuiderdel (Dijk en Waard) is als volgt:
- 0-15 jaar: 10% (NL: 15,2%)
- 15-25 jaar: 16% (NL: 12,3%)
- 25-45 jaar: 26% (NL: 25,6%)
- 45-65 jaar: 37% (NL: 26,6%)
- 65 jaar en ouder: 12% (NL: 20,5%)
De leeftijdsopbouw van Bedrijventerrein Zuiderdel is divers, zonder dat één specifieke leeftijdsgroep sterk overheerst. Deze leeftijdsopbouw bepaalt voor een belangrijk deel het karakter van Bedrijventerrein Zuiderdel: van het type voorzieningen tot het straatbeeld en de levendigheid op verschillende momenten van de dag.
In Bedrijventerrein Zuiderdel is 12% van de inwoners 65 jaar of ouder. Het landelijk gemiddelde ligt op 20,5%. In de gemeente Dijk en Waard als geheel is dat 20,0%.
Het aandeel ouderen ligt daarmee duidelijk onder het landelijk gemiddelde, wat erop wijst dat Bedrijventerrein Zuiderdel relatief veel jonge en middelbare bewoners telt. Voor de behoefte aan zorgvoorzieningen, levensloopbestendige woningen en gemaksvoorzieningen op loopafstand is dit een belangrijke indicator.
Het opleidingsniveau van de inwoners van Bedrijventerrein Zuiderdel in Dijk en Waard is als volgt verdeeld:
- Hoog opgeleid (HBO/WO): 27,4% (NL: 32,5%)
- Middelbaar (HAVO/VWO/MBO 2-4): 39,7% (NL: 41,2%)
- Basis (basisonderwijs/VMBO/MBO-1): 32,9% (NL: 26,3%)
Het aandeel hoogopgeleiden in Bedrijventerrein Zuiderdel ligt onder het landelijk gemiddelde. Dat hangt vaak samen met een meer praktisch georiënteerde arbeidsmarkt in de regio en een ander type woningvoorraad. De opleidingsverdeling in Bedrijventerrein Zuiderdel laat een gemengd beeld zien, met een evenwichtige spreiding over de opleidingsniveaus. Het opleidingsniveau van een buurt is een belangrijke voorspeller voor onder andere het type voorzieningen, de woningmarkt en de sociale dynamiek binnen Bedrijventerrein Zuiderdel.
Van de inwoners van Bedrijventerrein Zuiderdel heeft 73% een Nederlandse herkomst (landelijk: 72,1%). Daarnaast is 12% buiten Nederland geboren met een Europees herkomstland (NL: 6,0%) en 4% buiten Nederland geboren met een herkomstland buiten Europa (NL: 10,3%).
De bevolkingssamenstelling van Bedrijventerrein Zuiderdel is qua herkomst grotendeels in lijn met het Nederlandse gemiddelde.
De gemiddelde WOZ-waarde van een woning in Bedrijventerrein Zuiderdel bedraagt €393.000 (peiljaar 2024, bron: CBS). Hieronder de vergelijking met omliggende gebieden:
- Bedrijventerrein Zuiderdel: €393.000
- Wijk Broek op Langedijk: €454.000
- Gemeente Dijk en Waard: €392.000
- Nederland: €378.000
De WOZ-waarde in Bedrijventerrein Zuiderdel ligt daarmee 4,0% boven het landelijk gemiddelde. Dat zegt iets over de aantrekkelijkheid van de buurt op de woningmarkt: de woningen zijn hier gemiddeld groter dan landelijk. Een hogere WOZ hangt doorgaans ook samen met een gewilde woonomgeving en ligging binnen Dijk en Waard. De WOZ-waarde is bovendien bepalend voor de hoogte van gemeentelijke heffingen zoals onroerendezaakbelasting (OZB) en de waterschapsheffing.
In Bedrijventerrein Zuiderdel is 60% van de woningen een koopwoning, en 40% een huurwoning. Het landelijk gemiddelde voor koopwoningen ligt op 57,2%, in de gemeente Dijk en Waard op 71,0%.
De buurt heeft een gemengde koop- en huurmarkt, wat zorgt voor een gevarieerde bewonerssamenstelling en doorgaans een levendige woningmarkt. Voor woningzoekenden in Bedrijventerrein Zuiderdel is dit een belangrijke indicator van wat ze op de woningmarkt mogen verwachten.
De woningvoorraad in Bedrijventerrein Zuiderdel (Dijk en Waard) is als volgt samengesteld:
- Tussenwoningen: 6%
- Hoekwoningen: 3%
- Twee-onder-één-kap: 9%
- Vrijstaande woningen: 20%
- Appartementen: 63%
Het aandeel eengezinswoningen bedraagt totaal 37% (landelijk: 63,4%).In Bedrijventerrein Zuiderdel overheersen appartementen duidelijk in het straatbeeld, wat past bij het stedelijke karakter van de buurt. Het woningtype bepaalt sterk de prijsklasse en het type huishouden dat in Bedrijventerrein Zuiderdel terechtkomt.
De doorsnee woning in Bedrijventerrein Zuiderdel is gebouwd in 1995, tegenover 1977 landelijk. 50% van de woningen is gebouwd tussen 1993 en 1997, 80% tussen 1989 en 1997.
Daarmee is de doorsnee woning hier 18 jaar jonger dan in de rest van Nederland.
In Bedrijventerrein Zuiderdel heeft 56% van de woningen zonnepanelen op het dak. Het landelijk gemiddelde ligt op 35,8%, in de gemeente Dijk en Waard op 53,0%. Daarnaast is 34% van de woningen aardgasvrij (landelijk: 11,2%).
Bedrijventerrein Zuiderdel loopt daarmee voorop op het gebied van duurzaamheid: aanzienlijk meer woningen wekken hier zelf stroom op dan in een gemiddelde Nederlandse buurt. Voor wie hecht aan duurzaam wonen of een lager energieverbruik in Bedrijventerrein Zuiderdel zoekt, zijn dit relevante cijfers.
Een gemiddeld huishouden in Bedrijventerrein Zuiderdel (Dijk en Waard) verbruikt jaarlijks:
- Elektriciteit: 3.460 kWh (landelijk: 2.550 kWh)
- Aardgas: 1.140 m³ (landelijk: 800 m³)
- Teruglevering zonnepanelen: 880 kWh (landelijk: 790 kWh)
Het aardgasverbruik in Bedrijventerrein Zuiderdel ligt fors boven het landelijk gemiddelde, wat hier samenhangt met aanzienlijk grotere woningen. Verduurzaming kan hier op de langere termijn flinke besparingen opleveren. Deze cijfers geven een indicatie van de te verwachten energielasten bij verhuizing naar een woning in Bedrijventerrein Zuiderdel, al kunnen individuele verschillen tussen huizen flink oplopen, afhankelijk van isolatie en huishoudsamenstelling.
In Bedrijventerrein Zuiderdel worden gemiddeld per jaar in totaal 19 misdrijven geregistreerd, wat neerkomt op 241,7 misdrijven per 1.000 inwoners. Een doorsnee Nederlandse buurt komt uit op 29,6 misdrijven per 1.000 inwoners, in de gemeente Dijk en Waard op 36,1.
In Bedrijventerrein Zuiderdel worden fors meer misdrijven geregistreerd dan in een doorsnee Nederlandse buurt. Dat is iets om als (toekomstige) bewoner mee te wegen, al verschilt het type criminaliteit sterk per straat en moment. De veiligheidsbeleving in een buurt hangt echter niet alleen af van de cijfers, maar ook van inrichting, sociale controle en verlichting van de openbare ruimte.
In Bedrijventerrein Zuiderdel worden gemiddeld per jaar 0 woninginbraken geregistreerd door de politie. Ter context: in de wijk Broek op Langedijk zijn dat er gemiddeld 4 per jaar, en in de hele gemeente Dijk en Waard 62 woninginbraken per jaar.
Het aantal woninginbraken is voor veel huizenkopers en bewoners van Bedrijventerrein Zuiderdel een belangrijke factor. Eenvoudige preventieve maatregelen zoals goed hang- en sluitwerk, buitenverlichting en deelname aan een buurtpreventie-app kunnen het risico aanzienlijk verkleinen.
In Bedrijventerrein Zuiderdel registreerde de politie gemiddeld 4 overlastmeldingen per jaar, oftewel 45,8 meldingen per 1.000 inwoners. Een doorsnee Nederlandse buurt komt uit op 15,8 per 1.000 inwoners. De veelvoorkomende meldingen in Bedrijventerrein Zuiderdel zijn:
- Jeugdoverlast: 2 meldingen per jaar
- Verwarde personen: 1 melding per jaar
Bedrijventerrein Zuiderdel kan worden gekenmerkt als een buurt met een doorsnee inkomensniveau. Van de huishoudens heeft 31% een hoog inkomen (landelijk: 20,0%) en 26% een laag inkomen (landelijk: 40,0%).
Het mediaan vermogen per huishouden in Bedrijventerrein Zuiderdel bedraagt €307.000, tegenover een landelijke mediaan van €136.000. Dit vermogenscijfer omvat onder andere de overwaarde van de woning en spaargeld, en geeft een breder beeld dan alleen het inkomen.
Het gemiddeld besteedbaar inkomen per inwoner in Bedrijventerrein Zuiderdel bedraagt €34.000 per jaar (landelijk: €33.000). Het gemiddelde inkomen per inkomensontvanger ligt op €41.000 (landelijk: €40.000). Het gestandaardiseerd huishoudinkomen, gecorrigeerd voor huishoudsamenstelling, bedraagt €48.000.
Gemeten per inkomensontvanger ligt het inkomen in Bedrijventerrein Zuiderdel boven dat van de doorsnee Nederlandse buurt. Een hoger inkomen per ontvanger gaat in Nederland vaak samen met het opleidingsniveau en de woningwaardes in de buurt. Het inkomensniveau hangt nauw samen met het type woningvoorraad, het opleidingsniveau en de leeftijdsopbouw van Bedrijventerrein Zuiderdel.
De verdeling van uitkeringen onder de inwoners van Bedrijventerrein Zuiderdel is als volgt:
- Bijstand: 0,0% (NL: 2,2%)
- WW-uitkering: 0,0% (NL: 0,8%)
- Arbeidsongeschiktheid: 0,0% (NL: 4,3%)
Het aandeel inwoners met een uitkering ligt in Bedrijventerrein Zuiderdel beduidend onder het Nederlandse gemiddelde, wat past bij het inkomens- en arbeidsmarktprofiel van de buurt.
De gemeente Dijk en Waard hanteert in 2026 een OZB-tarief van 0,0740% van de WOZ-waarde voor woningen. Voor een gemiddelde woning in Bedrijventerrein Zuiderdel (WOZ €393.000) komt dat neer op ongeveer €291 per jaar aan onroerendezaakbelasting.
Het landelijk gemiddelde OZB-tarief ligt op 0,0961%. Dijk en Waard zit daarmee onder het Nederlands gemiddelde. De OZB-aanslag is samen met de afvalstoffenheffing en rioolheffing een belangrijke gemeentelijke woonlast voor bewoners van Bedrijventerrein Zuiderdel.
De gezondheidssituatie van bewoners van Bedrijventerrein Zuiderdel (Dijk en Waard) is als volgt:
- (Zeer) goed ervaren gezondheid: 77,6% (NL: 72,8%)
- Een of meer langdurige aandoeningen: 31,7% (NL: 34,9%)
- Wekelijks sportend: 60,1% (NL: 54,9%)
De zelfervaren gezondheid van bewoners van Bedrijventerrein Zuiderdel ligt boven het Nederlandse gemiddelde, wat hier samengaat met een relatief jonge bevolking en een groene woonomgeving.
In Bedrijventerrein Zuiderdel voelt 39,4% van de inwoners zich in enige mate eenzaam, en 9,9% sterk eenzaam. Het landelijk gemiddelde is respectievelijk 47,2% en 13,6%.
Eenzaamheid komt in Bedrijventerrein Zuiderdel minder voor dan landelijk gemiddeld, wat doorgaans wijst op een sterke sociale cohesie binnen de buurt. Eenzaamheid is een belangrijke indicator voor de sociale kwaliteit van een buurt en hangt vaak samen met de leeftijdsopbouw, het type woningen en de aanwezigheid van ontmoetingsplekken in Bedrijventerrein Zuiderdel.
De bewoners van Bedrijventerrein Zuiderdel (Dijk en Waard) beoordelen hun woonomgeving als volgt:
- 93,6% is tevreden met de eigen woning (NL: 88,1%)
- 92,7% is tevreden met de woonomgeving (NL: 86,9%)
- 88,2% is tevreden met het groen in de omgeving (NL: 84,1%)
De tevredenheid van bewoners over de woonomgeving in Bedrijventerrein Zuiderdel is vergelijkbaar met het Nederlandse gemiddelde. De tevredenheid van zittende bewoners is een van de meest betrouwbare graadmeters voor de leefkwaliteit van Bedrijventerrein Zuiderdel, meer dan individuele cijfers dat zijn.
De ernstige geluidshinder in Bedrijventerrein Zuiderdel is als volgt verdeeld over de bronnen:
- Wegverkeer: 5,2% (NL: 7,3%)
- Treinverkeer: 0,5% (NL: 1,0%)
- Vliegverkeer: 1,5% (NL: 3,4%)
- Buren: 3,4% (NL: 5,5%)
De geluidshinder in Bedrijventerrein Zuiderdel ligt op alle gemeten bronnen rond of onder het landelijk gemiddelde, zonder één duidelijk dominante bron. Geluidsoverlast is een belangrijke factor voor het woongenot in Bedrijventerrein Zuiderdel en kan sterk verschillen per straat, afhankelijk van de afstand tot drukke wegen, het spoor en vliegroutes.
Bij de Tweede Kamerverkiezingen van 2025 was VVD de grootste partij in Bedrijventerrein Zuiderdel met 22,6% van de uitgebrachte stemmen.
In de gemeente Dijk en Waard als geheel werd D66 de grootste partij. Het stemgedrag in Bedrijventerrein Zuiderdel weerspiegelt vaak het sociaaleconomisch profiel van de buurt: opleidingsniveau, leeftijdsopbouw en woonomgeving spelen daarin een belangrijke rol.
Het stemgedrag in Bedrijventerrein Zuiderdel was bij de Tweede Kamerverkiezingen van 2025 voor 62,9% rechts en voor 37,1% links. Elke partij heeft daarbij een vaste positie op de as; het percentage is het gewogen gemiddelde van alle stemmen, met 50% als het midden. Het landelijk gemiddelde ligt op 55,1% rechts.
De buurt stemt daarmee duidelijk rechtser dan het Nederlandse gemiddelde. Dat past in het bredere beeld van Dijk en Waard en omgeving. Op de progressief-conservatieve as is het stemgedrag in Bedrijventerrein Zuiderdel voor 38,2% progressief (landelijk: 45,1%). Dat geeft een breder beeld dan alleen de links-rechts indeling.
In Bedrijventerrein Zuiderdel stemde 10,4% van de kiezers op een confessionele partij (CDA, ChristenUnie of SGP) bij de Tweede Kamerverkiezingen 2025. Het landelijk gemiddelde ligt op 16,0%.
De verdeling over de afzonderlijke partijen in Bedrijventerrein Zuiderdel:
- CDA: 8,2% (NL: 11,8%)
- ChristenUnie: 1,6% (NL: 1,9%)
- SGP: 0,6% (NL: 2,3%)
Vanuit Bedrijventerrein Zuiderdel is een grote supermarkt gemiddeld 1,3 km verwijderd. Het landelijk gemiddelde ligt op 1,0 km.
De supermarkt is vanuit Bedrijventerrein Zuiderdel comfortabel met de fiets bereikbaar.
De gemiddelde afstand vanuit Bedrijventerrein Zuiderdel tot de dichtstbijzijnde huisartsenpraktijk bedraagt 1,2 km (landelijk: 1,1 km). Een apotheek ligt op gemiddeld 1,1 km en het dichtstbijzijnde ziekenhuis op 8,9 km.
De nabijheid van zorgvoorzieningen is met name belangrijk voor ouderen, gezinnen met jonge kinderen en mensen met een chronische aandoening. Voor inwoners van Bedrijventerrein Zuiderdel is het zorgaanbod wisselend van nabijheid: een deel ligt dichtbij, terwijl er ook voorzieningen op grotere afstand liggen.
De gemiddelde afstand tot de dichtstbijzijnde basisschool in Bedrijventerrein Zuiderdel is 1,3 km (landelijk: 0,8 km).
Voor het voortgezet onderwijs ligt een middelbare school vanuit Bedrijventerrein Zuiderdel op gemiddeld 2,0 km (landelijk: 2,5 km). Voor gezinnen die overwegen naar Bedrijventerrein Zuiderdel te verhuizen, is de schoolafstand een belangrijke factor, niet alleen vanwege de reistijd, maar ook voor de sociale opbouw van het kind in de buurt.
Het dichtstbijzijnde treinstation ligt op gemiddeld 2,6 km vanaf Bedrijventerrein Zuiderdel. Het landelijk gemiddelde is 5,3 km. Een oprit naar een rijks- of provinciale weg ligt op 1,7 km (landelijk: 1,9 km).
De buurt is daarmee goed ontsloten, zowel met het openbaar vervoer als met de auto.
De belangrijkste voorzieningen rondom Bedrijventerrein Zuiderdel en hun gemiddelde afstand:
- Supermarkt: 1,3 km
- Basisschool: 1,3 km
- Huisarts: 1,2 km
- Apotheek: 1,1 km
- Bibliotheek: 2,0 km
- Restaurant: 1,1 km
- Zwembad: 4,1 km
- Treinstation: 2,6 km
- Kerk: 0,5 km
Het voorzieningenaanbod in Bedrijventerrein Zuiderdel is gemengd: een deel van de voorzieningen ligt dichtbij, andere op wat grotere afstand. Een auto is hier doorgaans handig. Voor de meeste dagelijkse behoeften (boodschappen, school, huisarts) geldt: hoe korter de afstand, hoe groter het gemak voor bewoners van Bedrijventerrein Zuiderdel.
Vanuit Bedrijventerrein Zuiderdel is een bioscoop gemiddeld 3,5 km verwijderd (landelijk: 6,4 km). Een theater ligt op gemiddeld 3,4 km en een poppodium op 7,4 km.
Het culturele aanbod is vanuit Bedrijventerrein Zuiderdel prima bereikbaar, al moet je er kort even voor reizen.
Bedrijventerrein Zuiderdel scoort op meerdere leefbaarheidsdimensies bovengemiddeld. De buurt is met name sterk op:
- Woontevredenheid
- Gezinsvriendelijkheid
- Gezondheid
- Bereikbaarheid
De bewoners zelf zijn redelijk tevreden: 92,7% is tevreden met de woonomgeving van Bedrijventerrein Zuiderdel, vergeleken met het landelijk gemiddelde van 86,9%.
Of Bedrijventerrein Zuiderdel voor jou een goede buurt is om te wonen, hangt uiteindelijk af van je persoonlijke voorkeuren: een gezin met jonge kinderen waardeert andere dingen dan een jong stel of een 65-plusser. De cijfers op deze pagina geven een objectief vertrekpunt voor die afweging.
De buurt Bedrijventerrein Zuiderdel is een officiële CBS-buurt met code
BU19800406. De buurt grenst aan andere buurten binnen
de wijk Broek op Langedijk en valt onder de gemeente Dijk en Waard
(gemeentecode GM1980).
De exacte buurtgrenzen van Bedrijventerrein Zuiderdel zijn op de interactieve kaart bovenaan deze pagina te bekijken. De CBS-buurtindeling vormt de basis voor vrijwel alle statistieken die op deze pagina worden gepresenteerd en wordt jaarlijks geactualiseerd. Voor postcode- of straatgebonden informatie kunnen kleinere afwijkingen optreden ten opzichte van de buurtindeling.
Alle gegevens over Bedrijventerrein Zuiderdel op deze pagina zijn afkomstig uit betrouwbare, openbare bronnen:
- CBS (Centraal Bureau voor de Statistiek): kerncijfers
- GGD Gezondheidsmonitor: gezondheid, leefstijl, woontevredenheid en welzijn
- Kiesraad: officiële uitslagen Tweede Kamerverkiezingen 2025
- Politie Nederland: geregistreerde misdrijven en overlastmeldingen
- Gemeente Dijk en Waard: OZB-tarieven en lokale heffingen
De cijfers worden periodiek geactualiseerd zodra nieuwe data beschikbaar komt. De buurtinformatie over Bedrijventerrein Zuiderdel wordt jaarlijks vernieuwd, behalve voor de GGD-gezondheidsmonitor (vierjaarlijks) en de verkiezingsuitslagen. Bekijk de disclaimer voor eventuele beperkingen van deze cijfers.
Buurtcijfers.nl