Oude Molen
Een onafhankelijk gegevensoverzicht van de buurt Oude Molen in Deventer, onderdeel van de wijk Lettele.
01Samenvatting
Met slechts 105 inwoners is Oude Molen een zeer kleine buurt in de gemeente Deventer, gelegen in de wijk Lettele. De bevolking heeft een uitgesproken gezinskarakter, binnen een landelijke omgeving. Het opleidingsprofiel is overwegend gemiddeld opgeleid.
De woningmarkt wordt gekenmerkt door een uitgesproken koopsector, met een mix van eengezinswoningen en appartementen. De woningvoorraad is grotendeels van vóór 1950; de gemiddelde WOZ-waarde bedraagt €532K (Nederland: €378K). Verder is dit een buurt met een doorsnee inkomensniveau, met een hoog vermogensniveau onder de huishoudens.
De directe leefomgeving wordt door bewoners over het algemeen als uitzonderlijk positief ervaren (95% is tevreden met de woonomgeving, tegenover 87% landelijk). Het voorzieningenniveau is beperkt: bewoners moeten voor meerdere voorzieningen verder reizen. De ervaren gezondheid onder bewoners ligt boven het landelijk gemiddelde.
Politiek gezien stemde de buurt bij de Tweede Kamerverkiezingen van 2025 op de links-rechts-as duidelijk rechtser dan gemiddeld en op de progressief/conservatief-as duidelijk conservatiever dan gemiddeld. De grootste partij was CDA. Het aandeel stemmen op religieuze partijen ligt wat hoger dan landelijk.
In de hoofdstukken hierna komen demografie, wonen, inkomen, veiligheid, gezondheid, politiek en voorzieningen elk afzonderlijk aan bod, met cijfers, vergelijkingen met het landelijk gemiddelde en interpretaties van wat de getallen voor de buurt betekenen.
02Demografie en bevolking
Wie wonen er in Oude Molen? Een schets van leeftijd, huishoudensvorm, herkomst en opleidingsniveau.
Oude Molen in Deventer is een buurt met een uitgesproken gezinskarakter, een landelijke dichtheid en een gemiddeld opgeleide bevolking.
Omvang en bevolkingsdichtheid
De buurt Oude Molen telt 105 inwoners en maakt deel uit van de wijk Lettele (1.705 inwoners) binnen de gemeente Deventer (103.405 inwoners). De bevolkingsdichtheid komt uit op 131 inwoners per km². Op basis van de adressendichtheid van 118 per km² (de standaardmaat voor stedelijkheid) is dit een niet-stedelijke buurt. De inwonerdichtheid ligt fors onder die van een doorsnee buurt (1.909 per km²).
De ruimte tussen woningen en het buitengebied is hier groot. Bewoners profiteren van rust en privacy, maar zijn voor de meeste voorzieningen aangewezen op een naburige kern.
Leeftijdsopbouw
Uitgelicht
- Met 27,0% 65-plussers ligt het aandeel duidelijk boven het landelijk gemiddelde van 20,5%.
In de buurt is 15% van de bevolking jonger dan 15 jaar en 27% 65 jaar of ouder. Landelijk is dat 15,2% respectievelijk 20,5%. Daarbinnen ligt het aandeel 25-45 jaar (19%) onder en dat van 65-plussers (27%) boven het landelijk gemiddelde.
Leeftijdsverdeling op basis van CBS-bevolkingsstatistiek (peiljaar 2024).
Een vergrijsd bewonersbestand brengt eigen aandachtspunten met zich mee: een hogere zorgvraag, behoefte aan voldoende gelijkvloerse woningen en voorzieningen op loopafstand. Tegelijk zorgt vergrijzing vaak voor een rustig, stabiel woonklimaat met weinig verloop.
Huishoudens
Uitgelicht
- Het aandeel gescheiden inwoners ligt met 2,0% ver onder het landelijk gemiddelde van 7,7%.
- Het aandeel gehuwde inwoners ligt met 49,0% ruim boven het landelijk gemiddelde van 37,5%.
- De gemiddelde huishoudensgrootte ligt met 2,6 ruim boven het landelijk gemiddelde van 2,1.
De gemiddelde huishoudgrootte is 2,6 personen (landelijk 2,1). Van de huishoudens bestaat 25% uit één persoon en woont 43% met kinderen onder één dak; landelijk is dat 40% respectievelijk 32%. Met dit hoge aandeel gezinnen heeft de buurt een uitgesproken gezinskarakter.
Herkomst
Uitgelicht
- Het aandeel inwoners met buiten NL geboren, Europese herkomst ligt met 1,0% ver onder landelijk (6,0%).
- Het aandeel inwoners met in NL geboren, herkomst buiten Europa ligt met 2,0% ruim onder landelijk (8,3%).
- Het aandeel inwoners met Nederlandse herkomst ligt met 91,0% ruim boven landelijk (72,1%).
Van de inwoners van Oude Molen heeft 91% een Nederlandse herkomst (in Nederland geboren met Nederland als herkomstland). Landelijk is dat aandeel 72%. Daarnaast heeft een deel van de bewoners een herkomst buiten Nederland: 5% is geboren buiten Nederland met een herkomstland buiten Europa, en 1% is geboren buiten Nederland met een Europees (niet-Nederlands) herkomstland.
Daarmee is de bevolking uitgesproken homogeen: vrijwel alle bewoners hebben een Nederlandse herkomst.
Opleidingsniveau
Uitgelicht
- Het aandeel praktisch opgeleid ligt met 16,7% ruim onder landelijk (26,3%).
- Het aandeel havo/vwo/mbo 2-4-niveau ligt met 48,7% duidelijk boven landelijk (41,2%).
Het opleidingsprofiel van de buurt verschilt weinig van het landelijke beeld: 34,6% heeft een hbo- of universiteitsdiploma (32,5% landelijk). Daartegenover heeft 16,7% als hoogst behaalde opleiding basisonderwijs, vmbo of mbo niveau 1, terwijl 48,7% havo, vwo of mbo 2 tot 4 heeft afgerond.
Vergeleken met het landelijk beeld ligt het aandeel gemiddeld opgeleiden (havo, vwo of mbo 2 tot 4) duidelijk hoger, en het aandeel praktisch opgeleiden (basisonderwijs, vmbo of mbo niveau 1) duidelijk lager.
Het opleidingsniveau ligt grosso modo in lijn met het Nederlandse beeld: op dit onderdeel is de buurt niet bijzonder onderscheidend.
Opleidingsniveau betreft de hoogst voltooide opleiding van personen van 15 tot 75 jaar. bron: CBS
Buurten in de omgeving van Oude Molen
Dorp Bathmen
4.550 inwoners
Dorp Bathmen is een omvangrijke buurt. Het woningaanbod bestaat vooral uit eengezinswoningen. De buurt behoort tot de veiligste buurten van Nederland met weinig overlast en staat bekend als een zeer geliefde woonomgeving.
Dorp Lettele
645 inwoners
Dorp Lettele is een middelgrote, landelijke buurt. Het woningaanbod bestaat vooral uit koopwoningen, vrijwel allemaal eengezinswoningen. De buurt behoort tot de veiligste buurten van Nederland met weinig overlast en ligt uitgesproken rustig en ruim in een groene omgeving.
Buitengebied Lettele en Okkenbroek
955 inwoners
Buitengebied Lettele en Okkenbroek is een dunbevolkte, landelijke buurt waar veel gezinnen wonen. Het woningaanbod bestaat vooral uit ruime koopwoningen, overwegend in het duurdere segment. De buurt staat bekend als een zeer geliefde woonomgeving en vormt een hechte, sociaal verbonden gemeenschap.
Dortherhoek
225 inwoners
Dortherhoek is een dunbevolkte, landelijke buurt met veel jonge bewoners. Het woningaanbod bestaat vooral uit ruime koopwoningen, overwegend in het duurdere segment. De buurt vormt een hechte, sociaal verbonden gemeenschap en ligt uitgesproken rustig en ruim in een groene omgeving.
Overig Colmschate-Noord
80 inwoners
Overig Colmschate-Noord is een dunbevolkte, landelijke buurt waar veel gezinnen wonen. Het woningaanbod bestaat vooral uit ruime eengezinswoningen. De buurt is bovengemiddeld welvarend en is goed bereikbaar.
Straten in Oude Molen
De buurt Oude Molen telt 5 straten met in totaal 39 woningen, verdeeld over postcodegebied 7434.
- Bathmenseweg
- Cröddendijk
- Holterweg
- Oostermaatsdijk
- Oude Molenweg
Verder kijken in Lettele
Veelgestelde vragen over Oude Molen
Antwoorden op de meest gestelde vragen over wonen in de buurt Oude Molen in Deventer. Alle cijfers zijn gebaseerd op de meest recente data van CBS, GGD, Politie en Kiesraad en worden periodiek geactualiseerd. Gebruik deze informatie om een goed beeld te krijgen van Oude Molen als woonbuurt: voor wie wil verhuizen, een huis wil kopen, of gewoon nieuwsgierig is naar de eigen buurt.
De buurt Oude Molen in de gemeente Deventer telt 105 inwoners (peiljaar 2024, bron: CBS). Daarmee is Oude Molen qua omvang een kleine, overzichtelijke buurt.
De buurt maakt deel uit van de wijk Lettele, die in totaal 1.705 inwoners telt. De gehele gemeente Deventer heeft 103.405 inwoners. Het aandeel van Oude Molen binnen de gemeente komt daarmee op 0,1% van de totale bevolking.
De buurt Oude Molen ligt in de gemeente Deventer en valt bestuurlijk onder de wijk Lettele. Dit is de officiële indeling die het CBS hanteert voor statistische rapportages over Nederlandse buurten.
De officiële CBS-buurtcode van Oude Molen is
BU01501402 en de gemeentecode van Deventer is
GM0150. Deze codes worden onder andere gebruikt
bij hypotheekaanvragen, verzekeringen en het opvragen van buurtstatistieken.
De bevolkingsdichtheid van Oude Molen in Deventer bedraagt 131 inwoners per km². Ter vergelijking: een doorsnee Nederlandse buurt komt uit op 1.909 inwoners per km², en in de gemeente Deventer als geheel wonen gemiddeld 792 inwoners per km².
Oude Molen is daarmee een landelijk gelegen, ruim opgezette buurt, wat vaak betekent meer groen, rust en privacy rond de woningen.
In Oude Molen bestaat 43% van de huishoudens uit gezinnen met kinderen, tegenover 31,6% landelijk. De gemiddelde huishoudgrootte ligt op 2,6 personen (landelijk: 2,1). Het aandeel kinderen (0-15 jaar) bedraagt 15%, vergeleken met het landelijke gemiddelde van 15,2%.
Daarmee is Oude Molen uitgesproken een gezinsbuurt: aanzienlijk meer huishoudens met kinderen dan in een gemiddelde Nederlandse buurt. Wie een huis met tuin en kindvriendelijke speelplekken zoekt, vindt hier vaak gelijkgestemde gezinnen in de straat.
De leeftijdsverdeling van de inwoners van Oude Molen (Deventer) is als volgt:
- 0-15 jaar: 15% (NL: 15,2%)
- 15-25 jaar: 11% (NL: 12,3%)
- 25-45 jaar: 19% (NL: 25,6%)
- 45-65 jaar: 27% (NL: 26,6%)
- 65 jaar en ouder: 27% (NL: 20,5%)
Oude Molen kent een relatief vergrijsde bevolking: 27% van de inwoners is 65 jaar of ouder. Dat geeft de buurt vaak een rustig karakter en zorgt voor een specifieke vraag naar zorg- en gemaksvoorzieningen op loopafstand. Deze leeftijdsopbouw bepaalt voor een belangrijk deel het karakter van Oude Molen: van het type voorzieningen tot het straatbeeld en de levendigheid op verschillende momenten van de dag.
In Oude Molen is 27% van de inwoners 65 jaar of ouder. Het landelijk gemiddelde ligt op 20,5%. In de gemeente Deventer als geheel is dat 19,0%.
Het aandeel ouderen ligt daarmee boven het landelijk gemiddelde, wat erop kan duiden dat Oude Molen een buurt is met relatief veel rust en gevestigde bewoners. Voor de behoefte aan zorgvoorzieningen, levensloopbestendige woningen en gemaksvoorzieningen op loopafstand is dit een belangrijke indicator.
Het opleidingsniveau van de inwoners van Oude Molen in Deventer is als volgt verdeeld:
- Hoog opgeleid (HBO/WO): 34,6% (NL: 32,5%)
- Middelbaar (HAVO/VWO/MBO 2-4): 48,7% (NL: 41,2%)
- Basis (basisonderwijs/VMBO/MBO-1): 16,7% (NL: 26,3%)
Het opleidingsniveau in Oude Molen is in lijn met het landelijk gemiddelde, met een gevarieerde mix van opleidingsachtergronden. De opleidingsverdeling in Oude Molen laat een gemengd beeld zien, met een evenwichtige spreiding over de opleidingsniveaus. Het opleidingsniveau van een buurt is een belangrijke voorspeller voor onder andere het type voorzieningen, de woningmarkt en de sociale dynamiek binnen Oude Molen.
Van de inwoners van Oude Molen heeft 91% een Nederlandse herkomst (landelijk: 72,1%). Daarnaast is 1% buiten Nederland geboren met een Europees herkomstland (NL: 6,0%) en 5% buiten Nederland geboren met een herkomstland buiten Europa (NL: 10,3%).
Oude Molen is qua herkomst minder divers dan het Nederlandse gemiddelde: het overgrote deel van de inwoners heeft een Nederlandse achtergrond.
De gemiddelde WOZ-waarde van een woning in Oude Molen bedraagt €532.000 (peiljaar 2024, bron: CBS). Hieronder de vergelijking met omliggende gebieden:
- Oude Molen: €532.000
- Wijk Lettele: €500.000
- Gemeente Deventer: €342.000
- Nederland: €378.000
De WOZ-waarde in Oude Molen ligt daarmee 40,7% boven het landelijk gemiddelde. Dat zegt iets over de aantrekkelijkheid van de buurt op de woningmarkt: de woningen zijn hier gemiddeld groter dan landelijk. Een hogere WOZ hangt doorgaans ook samen met een gewilde woonomgeving en ligging binnen Deventer. De WOZ-waarde is bovendien bepalend voor de hoogte van gemeentelijke heffingen zoals onroerendezaakbelasting (OZB) en de waterschapsheffing.
In Oude Molen is 90% van de woningen een koopwoning, en 10% een huurwoning. Het landelijk gemiddelde voor koopwoningen ligt op 57,2%, in de gemeente Deventer op 56,0%.
De buurt kent dus een uitgesproken koopmarkt. Voor wie een huurwoning zoekt in Oude Molen, is het aanbod beperkt; wie wil kopen vindt hier daarentegen een ruime keuze. Voor woningzoekenden in Oude Molen is dit een belangrijke indicator van wat ze op de woningmarkt mogen verwachten.
De woningvoorraad in Oude Molen (Deventer) is als volgt samengesteld:
- Tussenwoningen: 0%
- Hoekwoningen: 0%
- Twee-onder-één-kap: 12%
- Vrijstaande woningen: 64%
- Appartementen: 24%
Het aandeel eengezinswoningen bedraagt totaal 76% (landelijk: 63,4%).Opvallend voor Oude Molen is het hoge aandeel vrijstaande woningen, wat duidt op een ruim opgezette buurt met veel privacy. Het woningtype bepaalt sterk de prijsklasse en het type huishouden dat in Oude Molen terechtkomt.
De doorsnee woning in Oude Molen is gebouwd in 1940, tegenover 1977 landelijk. 50% van de woningen is gebouwd tussen 1920 en 1977, 80% tussen 1900 en 1998.
Daarmee is de doorsnee woning hier 37 jaar ouder dan in de rest van Nederland.
In Oude Molen heeft 56% van de woningen zonnepanelen op het dak. Het landelijk gemiddelde ligt op 35,8%, in de gemeente Deventer op 34,0%. Daarnaast is 8% van de woningen aardgasvrij (landelijk: 11,2%).
Oude Molen loopt daarmee voorop op het gebied van duurzaamheid: aanzienlijk meer woningen wekken hier zelf stroom op dan in een gemiddelde Nederlandse buurt. Voor wie hecht aan duurzaam wonen of een lager energieverbruik in Oude Molen zoekt, zijn dit relevante cijfers.
Een gemiddeld huishouden in Oude Molen (Deventer) verbruikt jaarlijks:
- Elektriciteit: 3.950 kWh (landelijk: 2.550 kWh)
- Aardgas: 1.370 m³ (landelijk: 800 m³)
- Teruglevering zonnepanelen: 2.110 kWh (landelijk: 790 kWh)
Het aardgasverbruik in Oude Molen ligt fors boven het landelijk gemiddelde, wat hier samenhangt met aanzienlijk grotere woningen, een oudere, minder goed geïsoleerde woningvoorraad en een hoog aandeel vrijstaande woningen. Verduurzaming kan hier op de langere termijn flinke besparingen opleveren. Deze cijfers geven een indicatie van de te verwachten energielasten bij verhuizing naar een woning in Oude Molen, al kunnen individuele verschillen tussen huizen flink oplopen, afhankelijk van isolatie en huishoudsamenstelling.
In Oude Molen worden gemiddeld per jaar in totaal 2 misdrijven geregistreerd, wat neerkomt op 19,0 misdrijven per 1.000 inwoners. Een doorsnee Nederlandse buurt komt uit op 29,6 misdrijven per 1.000 inwoners, in de gemeente Deventer op 45,9.
In een kleine buurt als Oude Molen gaat het om enkele registraties per jaar; het cijfer per 1.000 inwoners is daardoor niet goed te vergelijken met een doorsnee buurt. De veiligheidsbeleving in een buurt hangt echter niet alleen af van de cijfers, maar ook van inrichting, sociale controle en verlichting van de openbare ruimte.
In Oude Molen worden gemiddeld per jaar 0 woninginbraken geregistreerd door de politie. Ter context: in de wijk Lettele zijn dat er gemiddeld 2 per jaar, en in de hele gemeente Deventer 110 woninginbraken per jaar.
Het aantal woninginbraken is voor veel huizenkopers en bewoners van Oude Molen een belangrijke factor. Eenvoudige preventieve maatregelen zoals goed hang- en sluitwerk, buitenverlichting en deelname aan een buurtpreventie-app kunnen het risico aanzienlijk verkleinen.
In Oude Molen registreerde de politie in de drie meest recente meetjaren 1 overlastmelding, oftewel 3,2 meldingen per 1.000 inwoners. Een doorsnee Nederlandse buurt komt uit op 15,8 per 1.000 inwoners.
Oude Molen kan worden gekenmerkt als een buurt met een doorsnee inkomensniveau. Van de huishoudens heeft 33% een hoog inkomen (landelijk: 20,0%) en 25% een laag inkomen (landelijk: 40,0%).
Het mediaan vermogen per huishouden in Oude Molen bedraagt €477.000, tegenover een landelijke mediaan van €136.000. Dit vermogenscijfer omvat onder andere de overwaarde van de woning en spaargeld, en geeft een breder beeld dan alleen het inkomen.
Het gemiddeld besteedbaar inkomen per inwoner in Oude Molen bedraagt €33.000 per jaar (landelijk: €33.000). Het gemiddelde inkomen per inkomensontvanger ligt op €39.000 (landelijk: €40.000). Het gestandaardiseerd huishoudinkomen, gecorrigeerd voor huishoudsamenstelling, bedraagt €42.000.
Gemeten per inkomensontvanger ligt het inkomen in Oude Molen rond dat van de doorsnee Nederlandse buurt. Het inkomensniveau hangt nauw samen met het type woningvoorraad, het opleidingsniveau en de leeftijdsopbouw van Oude Molen.
De verdeling van uitkeringen onder de inwoners van Oude Molen is als volgt:
- Bijstand: 0,0% (NL: 2,2%)
- WW-uitkering: 0,0% (NL: 0,8%)
- Arbeidsongeschiktheid: 0,0% (NL: 4,3%)
Het aandeel inwoners met een uitkering ligt in Oude Molen beduidend onder het Nederlandse gemiddelde, wat past bij het inkomens- en arbeidsmarktprofiel van de buurt.
De gemeente Deventer hanteert in 2026 een OZB-tarief van 0,1024% van de WOZ-waarde voor woningen. Voor een gemiddelde woning in Oude Molen (WOZ €532.000) komt dat neer op ongeveer €545 per jaar aan onroerendezaakbelasting.
Het landelijk gemiddelde OZB-tarief ligt op 0,0961%. Deventer zit daarmee boven het Nederlands gemiddelde. De OZB-aanslag is samen met de afvalstoffenheffing en rioolheffing een belangrijke gemeentelijke woonlast voor bewoners van Oude Molen.
De gezondheidssituatie van bewoners van Oude Molen (Deventer) is als volgt:
- (Zeer) goed ervaren gezondheid: 80,7% (NL: 72,8%)
- Een of meer langdurige aandoeningen: 30,1% (NL: 34,9%)
- Wekelijks sportend: 55,9% (NL: 54,9%)
De zelfervaren gezondheid van bewoners van Oude Molen ligt boven het Nederlandse gemiddelde, wat hier samengaat met een groene woonomgeving.
In Oude Molen voelt 35,0% van de inwoners zich in enige mate eenzaam, en 7,3% sterk eenzaam. Het landelijk gemiddelde is respectievelijk 47,2% en 13,6%.
Eenzaamheid komt in Oude Molen minder voor dan landelijk gemiddeld, wat doorgaans wijst op een sterke sociale cohesie binnen de buurt. Eenzaamheid is een belangrijke indicator voor de sociale kwaliteit van een buurt en hangt vaak samen met de leeftijdsopbouw, het type woningen en de aanwezigheid van ontmoetingsplekken in Oude Molen.
De bewoners van Oude Molen (Deventer) beoordelen hun woonomgeving als volgt:
- 93,4% is tevreden met de eigen woning (NL: 88,1%)
- 94,9% is tevreden met de woonomgeving (NL: 86,9%)
- 95,9% is tevreden met het groen in de omgeving (NL: 84,1%)
De bewoners van Oude Molen zijn opvallend tevreden over hun woonomgeving, duidelijk meer dan in een gemiddelde Nederlandse buurt. Dat is een sterk signaal voor de leefbaarheid. De tevredenheid van zittende bewoners is een van de meest betrouwbare graadmeters voor de leefkwaliteit van Oude Molen, meer dan individuele cijfers dat zijn.
De ernstige geluidshinder in Oude Molen is als volgt verdeeld over de bronnen:
- Wegverkeer: 5,5% (NL: 7,3%)
- Treinverkeer: 0,5% (NL: 1,0%)
- Vliegverkeer: 1,6% (NL: 3,4%)
- Buren: 2,2% (NL: 5,5%)
De geluidshinder in Oude Molen ligt op alle gemeten bronnen rond of onder het landelijk gemiddelde, zonder één duidelijk dominante bron. Geluidsoverlast is een belangrijke factor voor het woongenot in Oude Molen en kan sterk verschillen per straat, afhankelijk van de afstand tot drukke wegen, het spoor en vliegroutes.
Bij de Tweede Kamerverkiezingen van 2025 was CDA de grootste partij in Oude Molen met 23,7% van de uitgebrachte stemmen.
In de gemeente Deventer als geheel werd D66 de grootste partij. Het stemgedrag in Oude Molen weerspiegelt vaak het sociaaleconomisch profiel van de buurt: opleidingsniveau, leeftijdsopbouw en woonomgeving spelen daarin een belangrijke rol.
Het stemgedrag in Oude Molen was bij de Tweede Kamerverkiezingen van 2025 voor 61,8% rechts en voor 38,2% links. Elke partij heeft daarbij een vaste positie op de as; het percentage is het gewogen gemiddelde van alle stemmen, met 50% als het midden. Het landelijk gemiddelde ligt op 55,1% rechts.
De buurt stemt daarmee duidelijk rechtser dan het Nederlandse gemiddelde. Dat past in het bredere beeld van Deventer en omgeving. Op de progressief-conservatieve as is het stemgedrag in Oude Molen voor 39,2% progressief (landelijk: 45,1%). Dat geeft een breder beeld dan alleen de links-rechts indeling.
In Oude Molen stemde 26,0% van de kiezers op een confessionele partij (CDA, ChristenUnie of SGP) bij de Tweede Kamerverkiezingen 2025. Het landelijk gemiddelde ligt op 16,0%. Religieus stemgedrag komt in deze buurt duidelijk meer voor dan landelijk gemiddeld.
De verdeling over de afzonderlijke partijen in Oude Molen:
- CDA: 23,7% (NL: 11,8%)
- ChristenUnie: 1,7% (NL: 1,9%)
- SGP: 0,6% (NL: 2,3%)
Vanuit Oude Molen is een grote supermarkt gemiddeld 1,6 km verwijderd. Het landelijk gemiddelde ligt op 1,0 km.
De supermarkt is vanuit Oude Molen comfortabel met de fiets bereikbaar.
De gemiddelde afstand vanuit Oude Molen tot de dichtstbijzijnde huisartsenpraktijk bedraagt 1,8 km (landelijk: 1,1 km). Een apotheek ligt op gemiddeld 1,8 km en het dichtstbijzijnde ziekenhuis op 7,4 km.
De nabijheid van zorgvoorzieningen is met name belangrijk voor ouderen, gezinnen met jonge kinderen en mensen met een chronische aandoening. Voor inwoners van Oude Molen is het zorgaanbod op grotere afstand gesitueerd, wat voor minder mobiele bewoners een aandachtspunt kan zijn.
De gemiddelde afstand tot de dichtstbijzijnde basisschool in Oude Molen is 1,6 km (landelijk: 0,8 km).
Voor het voortgezet onderwijs ligt een middelbare school vanuit Oude Molen op gemiddeld 6,4 km (landelijk: 2,5 km). Voor gezinnen die overwegen naar Oude Molen te verhuizen, is de schoolafstand een belangrijke factor, niet alleen vanwege de reistijd, maar ook voor de sociale opbouw van het kind in de buurt.
Het dichtstbijzijnde treinstation ligt op gemiddeld 6,2 km vanaf Oude Molen. Het landelijk gemiddelde is 5,3 km. Een oprit naar een rijks- of provinciale weg ligt op 0,2 km (landelijk: 1,9 km).
De bereikbaarheid is daarmee redelijk te noemen: zeker met de auto ben je vlot op de belangrijkste verbindingen, al kan dat per richting verschillen.
De belangrijkste voorzieningen rondom Oude Molen en hun gemiddelde afstand:
- Supermarkt: 1,6 km
- Basisschool: 1,6 km
- Huisarts: 1,8 km
- Apotheek: 1,8 km
- Bibliotheek: 1,5 km
- Restaurant: 0,3 km
- Zwembad: 5,5 km
- Treinstation: 6,2 km
- Kerk: 1,1 km
Het voorzieningenniveau in Oude Molen is beperkt; voor veel dagelijkse boodschappen en diensten ben je voor een deel aangewezen op nabijgelegen kernen. Voor de meeste dagelijkse behoeften (boodschappen, school, huisarts) geldt: hoe korter de afstand, hoe groter het gemak voor bewoners van Oude Molen.
Vanuit Oude Molen is een bioscoop gemiddeld 8,8 km verwijderd (landelijk: 6,4 km). Een theater ligt op gemiddeld 9,1 km en een poppodium op 9,6 km.
Het culturele aanbod is vanuit Oude Molen prima bereikbaar, al moet je er kort even voor reizen.
Oude Molen scoort op meerdere leefbaarheidsdimensies bovengemiddeld. De buurt is met name sterk op:
- Woontevredenheid
- Gezinsvriendelijkheid
- Gezondheid
De bewoners zelf zijn opvallend tevreden: 94,9% is tevreden met de woonomgeving van Oude Molen, vergeleken met het landelijk gemiddelde van 86,9%. Wat als minder sterk punt uit de cijfers naar voren komt is het voorzieningenniveau, waar meerdere voorzieningen op grotere afstand liggen.
Of Oude Molen voor jou een goede buurt is om te wonen, hangt uiteindelijk af van je persoonlijke voorkeuren: een gezin met jonge kinderen waardeert andere dingen dan een jong stel of een 65-plusser. De cijfers op deze pagina geven een objectief vertrekpunt voor die afweging.
De buurt Oude Molen is een officiële CBS-buurt met code
BU01501402. De buurt grenst aan andere buurten binnen
de wijk Lettele en valt onder de gemeente Deventer
(gemeentecode GM0150).
De exacte buurtgrenzen van Oude Molen zijn op de interactieve kaart bovenaan deze pagina te bekijken. De CBS-buurtindeling vormt de basis voor vrijwel alle statistieken die op deze pagina worden gepresenteerd en wordt jaarlijks geactualiseerd. Voor postcode- of straatgebonden informatie kunnen kleinere afwijkingen optreden ten opzichte van de buurtindeling.
Alle gegevens over Oude Molen op deze pagina zijn afkomstig uit betrouwbare, openbare bronnen:
- CBS (Centraal Bureau voor de Statistiek): kerncijfers
- GGD Gezondheidsmonitor: gezondheid, leefstijl, woontevredenheid en welzijn
- Kiesraad: officiële uitslagen Tweede Kamerverkiezingen 2025
- Politie Nederland: geregistreerde misdrijven en overlastmeldingen
- Gemeente Deventer: OZB-tarieven en lokale heffingen
De cijfers worden periodiek geactualiseerd zodra nieuwe data beschikbaar komt. De buurtinformatie over Oude Molen wordt jaarlijks vernieuwd, behalve voor de GGD-gezondheidsmonitor (vierjaarlijks) en de verkiezingsuitslagen. Bekijk de disclaimer voor eventuele beperkingen van deze cijfers.
Buurtcijfers.nl