Zuiderzeebuurt
Een onafhankelijk gegevensoverzicht van de buurt Zuiderzeebuurt in Den Helder, onderdeel van de wijk Nieuw Den Helder-Oost.
01Samenvatting
Met 740 inwoners is Zuiderzeebuurt een middelgrote buurt in de gemeente Den Helder, gelegen in de wijk Nieuw Den Helder-Oost. De bevolking heeft relatief veel alleenstaanden, binnen een sterk stedelijke omgeving. Het opleidingsprofiel is overwegend praktisch opgeleid.
De woningmarkt wordt gekenmerkt door een overwegende huursector, met vooral appartementen. De woningvoorraad is overwegend wat ouder; de gemiddelde WOZ-waarde bedraagt €143K (Nederland: €378K). Verder is dit een buurt met overwegend lage inkomens, met een relatief laag vermogensniveau.
De directe leefomgeving wordt door bewoners over het algemeen als wisselend ervaren (71% is tevreden met de woonomgeving, tegenover 87% landelijk). Op het gebied van veiligheid is Zuiderzeebuurt duidelijk minder veilig dan een doorsnee buurt; er zijn zichtbare veiligheidsuitdagingen. Het voorzieningenniveau is uitstekend: supermarkt, huisarts en basisschool liggen alle op korte afstand. De ervaren gezondheid onder bewoners ligt onder het landelijk gemiddelde.
Politiek gezien stemde de buurt bij de Tweede Kamerverkiezingen van 2025 op de links-rechts-as rond het landelijk gemiddelde en op de progressief/conservatief-as iets conservatiever dan gemiddeld. De grootste partij was PVV. Religieuze partijen spelen in de buurt een beperkte rol.
In de hoofdstukken hierna komen demografie, wonen, inkomen, veiligheid, gezondheid, politiek en voorzieningen elk afzonderlijk aan bod, met cijfers, vergelijkingen met het landelijk gemiddelde en interpretaties van wat de getallen voor de buurt betekenen.
02Demografie en bevolking
Wie wonen er in Zuiderzeebuurt? Een schets van leeftijd, huishoudensvorm, herkomst en opleidingsniveau.
Zuiderzeebuurt in Den Helder is een buurt met veel alleenstaanden, een sterk stedelijke dichtheid en een overwegend praktisch opgeleide bevolking.
Omvang en bevolkingsdichtheid
Uitgelicht
- De buurt telt 12,0 geboortes per 1.000 inwoners, iets boven het landelijk gemiddelde van 9,0.
De buurt Zuiderzeebuurt telt 740 inwoners en maakt deel uit van de wijk Nieuw Den Helder-Oost (9.230 inwoners) binnen de gemeente Den Helder (56.432 inwoners). De bevolkingsdichtheid komt uit op 7.298 inwoners per km². Op basis van de adressendichtheid van 1.862 per km² (de standaardmaat voor stedelijkheid) is dit een sterk stedelijke buurt. De inwonerdichtheid ligt meer dan twee keer zo hoog als in een doorsnee buurt (1.909 per km²).
In de praktijk uit zich dat in compactere, vaak gestapelde bouw, beperkte parkeerruimte en een sterke aanwezigheid van voorzieningen in de directe omgeving: typische kenmerken van een stedelijk woonmilieu.
Leeftijdsopbouw
Uitgelicht
- Het aandeel inwoners van 0-15 jaar ligt met 21,0% ruim boven het landelijk gemiddelde van 15,2%.
- Met 11,0% 65-plussers ligt het aandeel ruim onder het landelijk gemiddelde van 20,5%.
- Het aandeel inwoners van 45-65 jaar ligt met 22,0% duidelijk onder het landelijk gemiddelde van 26,6%.
- Het aandeel inwoners van 15-25 jaar ligt met 16,0% duidelijk boven het landelijk gemiddelde van 12,3%.
In de buurt is 21% van de bevolking jonger dan 15 jaar en 11% 65 jaar of ouder. Landelijk is dat 15,2% respectievelijk 20,5%. Daarbinnen ligt het aandeel 65-plussers (11%) onder en dat van 0-15 jaar (21%) boven het landelijk gemiddelde.
Leeftijdsverdeling op basis van CBS-bevolkingsstatistiek (peiljaar 2024).
Een uitgesproken jong bewonersbestand maakt een buurt doorgaans aantrekkelijk voor jonge gezinnen, vaak met een wat snellere doorstroming van bewoners. Voor scholen, kinderopvang en speelvoorzieningen is dat een doorslaggevende factor.
Huishoudens
Uitgelicht
- Het aandeel gehuwde inwoners ligt met 20,0% ver onder het landelijk gemiddelde van 37,5%.
- Het aandeel gescheiden inwoners ligt met 12,0% ver boven het landelijk gemiddelde van 7,7%.
- Het aandeel ongehuwde inwoners ligt met 66,0% ruim boven het landelijk gemiddelde van 49,9%.
- Het aandeel verweduwde inwoners ligt met 2,0% duidelijk onder het landelijk gemiddelde van 4,9%.
De gemiddelde huishoudgrootte is 2,0 personen (landelijk 2,1). Van de huishoudens bestaat 50% uit één persoon en woont 36% met kinderen onder één dak; landelijk is dat 40% respectievelijk 32%. Het aandeel gezinnen met kinderen ligt boven het landelijk gemiddelde.
Herkomst
Uitgelicht
- Het aandeel inwoners met buiten NL geboren, herkomst buiten Europa ligt met 31,0% ver boven landelijk (10,3%).
- Het aandeel inwoners met in NL geboren, herkomst buiten Europa ligt met 20,0% ver boven landelijk (8,3%).
- Het aandeel inwoners met Nederlandse herkomst ligt met 43,0% ver onder landelijk (72,1%).
- Het aandeel inwoners met in NL geboren, Europese herkomst ligt met 1,0% ver onder landelijk (3,4%).
Van de inwoners van Zuiderzeebuurt heeft 43% een Nederlandse herkomst (in Nederland geboren met Nederland als herkomstland). Landelijk is dat aandeel 72%. Daarnaast heeft een deel van de bewoners een herkomst buiten Nederland: 31% is geboren buiten Nederland met een herkomstland buiten Europa, en 5% is geboren buiten Nederland met een Europees (niet-Nederlands) herkomstland.
De bevolking is zeer divers: bewoners met een herkomst buiten Nederland vormen hier een aanzienlijk deel van de buurt. De buurt heeft daarbij een uitgesproken stedelijk karakter. Een diverse samenstelling gaat vaak samen met een breder aanbod aan internationale winkels, eetgelegenheden en culturele verenigingen.
Opleidingsniveau
Uitgelicht
- Het aandeel hoog opgeleid ligt met 15,3% ruim onder landelijk (32,5%).
- Het aandeel praktisch opgeleid ligt met 34,7% duidelijk boven landelijk (26,3%).
- Het aandeel havo/vwo/mbo 2-4-niveau ligt met 50,0% duidelijk boven landelijk (41,2%).
Het opleidingsprofiel van de buurt verschilt fors van het landelijke beeld: 15,3% heeft hbo of universiteit afgerond, ver onder het landelijk gemiddelde van 32,5%. Daartegenover heeft 34,7% als hoogst behaalde opleiding basisonderwijs, vmbo of mbo niveau 1, terwijl 50,0% havo, vwo of mbo 2 tot 4 heeft afgerond.
Vergeleken met het landelijk beeld liggen zowel het aandeel gemiddeld opgeleiden (havo, vwo of mbo 2 tot 4) als het aandeel praktisch opgeleiden (basisonderwijs, vmbo of mbo niveau 1) duidelijk hoger.
Een uitgesproken praktisch opgeleide bevolking hangt in Nederland vaak samen met een grotere rol voor sectoren als techniek, industrie en zorg; in deze buurt wordt op de culturele as ook conservatiever gestemd dan landelijk.
Opleidingsniveau betreft de hoogst voltooide opleiding van personen van 15 tot 75 jaar. bron: CBS
Buurten in de omgeving van Zuiderzeebuurt
Falga
500 inwoners
Falga is een middelgrote, stedelijke buurt met veel jonge bewoners. Het woningaanbod bestaat vooral uit compacte huurwoningen, vrijwel allemaal appartementen. De buurt heeft de dagelijkse voorzieningen op korte afstand en biedt horeca en cultuur dichtbij. Wel worden er meer misdrijven geregistreerd dan in de meeste Nederlandse buurten.
Kleine Rivierenbuurt
390 inwoners
Kleine Rivierenbuurt is een middelgrote buurt met veel alleenstaanden. Het woningaanbod bestaat vooral uit compacte appartementen, in een relatief betaalbaar segment. De buurt heeft de dagelijkse voorzieningen op korte afstand en biedt horeca en cultuur dichtbij.
Schepenbuurt
1.605 inwoners
Schepenbuurt is een grote buurt waar veel gezinnen wonen. Het woningaanbod bestaat vooral uit compacte huurwoningen, veelal appartementen. De buurt heeft de dagelijkse voorzieningen op korte afstand.
Grote Rivierenbuurt
1.310 inwoners
Grote Rivierenbuurt is een middelgrote buurt met veel alleenstaanden. Het woningaanbod bestaat vooral uit compacte woningen, in een relatief betaalbaar segment. De buurt heeft de dagelijkse voorzieningen op korte afstand en biedt horeca en cultuur dichtbij.
Deltabuurt
770 inwoners
Deltabuurt is een middelgrote buurt met relatief veel oudere bewoners. De buurt heeft de dagelijkse voorzieningen op korte afstand en kent bewoners die tevreden zijn met hun woonomgeving.
Dirksz Admiraal
555 inwoners
Dirksz Admiraal is een middelgrote buurt met veel alleenstaanden. Het woningaanbod bestaat vooral uit compacte huurwoningen, vrijwel allemaal appartementen. De buurt heeft de dagelijkse voorzieningen dichtbij. Wel worden er fors meer misdrijven geregistreerd dan in de meeste Nederlandse buurten.
Straten in Zuiderzeebuurt
De buurt Zuiderzeebuurt telt 14 straten met in totaal 376 woningen, verdeeld over postcodegebied 1784.
Verder kijken in Den Helder
Veelgestelde vragen over Zuiderzeebuurt
Antwoorden op de meest gestelde vragen over wonen in de buurt Zuiderzeebuurt in Den Helder. Alle cijfers zijn gebaseerd op de meest recente data van CBS, GGD, Politie en Kiesraad en worden periodiek geactualiseerd. Gebruik deze informatie om een goed beeld te krijgen van Zuiderzeebuurt als woonbuurt: voor wie wil verhuizen, een huis wil kopen, of gewoon nieuwsgierig is naar de eigen buurt.
De buurt Zuiderzeebuurt in de gemeente Den Helder telt 740 inwoners (peiljaar 2024, bron: CBS). Daarmee is Zuiderzeebuurt qua omvang een middelgrote buurt waar mensen elkaar vaak nog van gezicht kennen.
De buurt maakt deel uit van de wijk Nieuw Den Helder-Oost, die in totaal 9.230 inwoners telt. De gehele gemeente Den Helder heeft 56.432 inwoners. Het aandeel van Zuiderzeebuurt binnen de gemeente komt daarmee op 1,3% van de totale bevolking.
De buurt Zuiderzeebuurt ligt in de gemeente Den Helder en valt bestuurlijk onder de wijk Nieuw Den Helder-Oost. Dit is de officiële indeling die het CBS hanteert voor statistische rapportages over Nederlandse buurten.
De officiële CBS-buurtcode van Zuiderzeebuurt is
BU04000406 en de gemeentecode van Den Helder is
GM0400. Deze codes worden onder andere gebruikt
bij hypotheekaanvragen, verzekeringen en het opvragen van buurtstatistieken.
De bevolkingsdichtheid van Zuiderzeebuurt in Den Helder bedraagt 7.298 inwoners per km². Ter vergelijking: een doorsnee Nederlandse buurt komt uit op 1.909 inwoners per km², en in de gemeente Den Helder als geheel wonen gemiddeld 1.251 inwoners per km².
Dat maakt Zuiderzeebuurt een uitgesproken stedelijke buurt met dichte bebouwing. Wie hier wil wonen, kiest bewust voor de dynamiek van een drukbevolkte omgeving.
In Zuiderzeebuurt bestaat 36% van de huishoudens uit gezinnen met kinderen, tegenover 31,6% landelijk. De gemiddelde huishoudgrootte ligt op 2,0 personen (landelijk: 2,1). Het aandeel kinderen (0-15 jaar) bedraagt 21%, vergeleken met het landelijke gemiddelde van 15,2%.
Daarmee heeft Zuiderzeebuurt een licht bovengemiddeld gezinskarakter, met iets meer huishoudens met kinderen dan landelijk gebruikelijk.
De leeftijdsverdeling van de inwoners van Zuiderzeebuurt (Den Helder) is als volgt:
- 0-15 jaar: 21% (NL: 15,2%)
- 15-25 jaar: 16% (NL: 12,3%)
- 25-45 jaar: 31% (NL: 25,6%)
- 45-65 jaar: 22% (NL: 26,6%)
- 65 jaar en ouder: 11% (NL: 20,5%)
Zuiderzeebuurt trekt opvallend veel jongvolwassenen en gezinnen in oprichting aan: de leeftijdsgroep 25-45 jaar is sterk vertegenwoordigd. Dat hoort vaak bij een dynamische, doorstromende buurt. Deze leeftijdsopbouw bepaalt voor een belangrijk deel het karakter van Zuiderzeebuurt: van het type voorzieningen tot het straatbeeld en de levendigheid op verschillende momenten van de dag.
In Zuiderzeebuurt is 11% van de inwoners 65 jaar of ouder. Het landelijk gemiddelde ligt op 20,5%. In de gemeente Den Helder als geheel is dat 25,0%.
Het aandeel ouderen ligt daarmee duidelijk onder het landelijk gemiddelde, wat erop wijst dat Zuiderzeebuurt relatief veel jonge en middelbare bewoners telt. Voor de behoefte aan zorgvoorzieningen, levensloopbestendige woningen en gemaksvoorzieningen op loopafstand is dit een belangrijke indicator.
Het opleidingsniveau van de inwoners van Zuiderzeebuurt in Den Helder is als volgt verdeeld:
- Hoog opgeleid (HBO/WO): 15,3% (NL: 32,5%)
- Middelbaar (HAVO/VWO/MBO 2-4): 50,0% (NL: 41,2%)
- Basis (basisonderwijs/VMBO/MBO-1): 34,7% (NL: 26,3%)
Het aandeel hoogopgeleiden in Zuiderzeebuurt ligt onder het landelijk gemiddelde. Dat hangt vaak samen met een meer praktisch georiënteerde arbeidsmarkt in de regio en een ander type woningvoorraad. In Zuiderzeebuurt is het aandeel praktisch opgeleiden bovengemiddeld groot. Het opleidingsniveau van een buurt is een belangrijke voorspeller voor onder andere het type voorzieningen, de woningmarkt en de sociale dynamiek binnen Zuiderzeebuurt.
Van de inwoners van Zuiderzeebuurt heeft 43% een Nederlandse herkomst (landelijk: 72,1%). Daarnaast is 5% buiten Nederland geboren met een Europees herkomstland (NL: 6,0%) en 31% buiten Nederland geboren met een herkomstland buiten Europa (NL: 10,3%).
Zuiderzeebuurt is qua herkomst aanzienlijk diverser dan het Nederlandse gemiddelde, met een grote variëteit aan culturen en achtergronden binnen de buurt.
De gemiddelde WOZ-waarde van een woning in Zuiderzeebuurt bedraagt €143.000 (peiljaar 2024, bron: CBS). Hieronder de vergelijking met omliggende gebieden:
- Zuiderzeebuurt: €143.000
- Wijk Nieuw Den Helder-Oost: €206.000
- Gemeente Den Helder: €241.000
- Nederland: €378.000
De WOZ-waarde in Zuiderzeebuurt ligt daarmee 62,2% onder het landelijk gemiddelde. Dat maakt Zuiderzeebuurt relatief betaalbaar binnen de Nederlandse woningmarkt, wat met name voor starters en doorstromers interessant kan zijn. De WOZ-waarde is bovendien bepalend voor de hoogte van gemeentelijke heffingen zoals onroerendezaakbelasting (OZB) en de waterschapsheffing.
In Zuiderzeebuurt is 13% van de woningen een koopwoning, en 87% een huurwoning. Het landelijk gemiddelde voor koopwoningen ligt op 57,2%, in de gemeente Den Helder op 55,0%.
De buurt kent dus overwegend huurwoningen, waaronder vaak sociale huur en particuliere verhuur. Dat maakt Zuiderzeebuurt toegankelijk voor verschillende inkomensgroepen, maar de doorlooptijd voor een huurwoning kan hier lang zijn. Voor woningzoekenden in Zuiderzeebuurt is dit een belangrijke indicator van wat ze op de woningmarkt mogen verwachten.
De woningvoorraad in Zuiderzeebuurt (Den Helder) is als volgt samengesteld:
- Tussenwoningen: 43%
- Hoekwoningen: 12%
- Twee-onder-één-kap: 0%
- Vrijstaande woningen: 0%
- Appartementen: 44%
Het aandeel eengezinswoningen bedraagt totaal 56% (landelijk: 63,4%).Zuiderzeebuurt wordt qua bebouwing gekenmerkt door rijtjeshuizen en tussenwoningen, een typisch Nederlands woningbeeld. Het woningtype bepaalt sterk de prijsklasse en het type huishouden dat in Zuiderzeebuurt terechtkomt.
De doorsnee woning in Zuiderzeebuurt is gebouwd in 1960, tegenover 1977 landelijk. Vrijwel de hele buurt is in dezelfde periode gebouwd, rond 1960.
Daarmee is de doorsnee woning hier 17 jaar ouder dan in de rest van Nederland.
In Zuiderzeebuurt heeft 13% van de woningen zonnepanelen op het dak. Het landelijk gemiddelde ligt op 35,8%, in de gemeente Den Helder op 40,0%. Daarnaast is 0% van de woningen aardgasvrij (landelijk: 11,2%).
Op het gebied van zelf opgewekte zonne-energie loopt Zuiderzeebuurt achter op het landelijk gemiddelde. Er is hier dus nog ruimte voor verdere verduurzaming van de woningvoorraad. Voor wie hecht aan duurzaam wonen of een lager energieverbruik in Zuiderzeebuurt zoekt, zijn dit relevante cijfers.
Een gemiddeld huishouden in Zuiderzeebuurt (Den Helder) verbruikt jaarlijks:
- Elektriciteit: 1.900 kWh (landelijk: 2.550 kWh)
- Aardgas: 730 m³ (landelijk: 800 m³)
- Teruglevering zonnepanelen: 200 kWh (landelijk: 790 kWh)
Het aardgasverbruik per huishouden in Zuiderzeebuurt ligt rond het Nederlandse gemiddelde. Deze cijfers geven een indicatie van de te verwachten energielasten bij verhuizing naar een woning in Zuiderzeebuurt, al kunnen individuele verschillen tussen huizen flink oplopen, afhankelijk van isolatie en huishoudsamenstelling.
In Zuiderzeebuurt worden gemiddeld per jaar in totaal 38 misdrijven geregistreerd, wat neerkomt op 50,9 misdrijven per 1.000 inwoners. Een doorsnee Nederlandse buurt komt uit op 29,6 misdrijven per 1.000 inwoners, in de gemeente Den Helder op 55,8.
In Zuiderzeebuurt worden fors meer misdrijven geregistreerd dan in een doorsnee Nederlandse buurt. Dat is iets om als (toekomstige) bewoner mee te wegen, al verschilt het type criminaliteit sterk per straat en moment. De veiligheidsbeleving in een buurt hangt echter niet alleen af van de cijfers, maar ook van inrichting, sociale controle en verlichting van de openbare ruimte.
In Zuiderzeebuurt worden gemiddeld per jaar 1 woninginbraak geregistreerd door de politie. Ter context: in de wijk Nieuw Den Helder-Oost zijn dat er gemiddeld 17 per jaar, en in de hele gemeente Den Helder 79 woninginbraken per jaar.
Het aantal woninginbraken is voor veel huizenkopers en bewoners van Zuiderzeebuurt een belangrijke factor. Eenvoudige preventieve maatregelen zoals goed hang- en sluitwerk, buitenverlichting en deelname aan een buurtpreventie-app kunnen het risico aanzienlijk verkleinen.
In Zuiderzeebuurt registreerde de politie gemiddeld 37 overlastmeldingen per jaar, oftewel 49,5 meldingen per 1.000 inwoners. Een doorsnee Nederlandse buurt komt uit op 15,8 per 1.000 inwoners. De veelvoorkomende meldingen in Zuiderzeebuurt zijn:
- Jeugdoverlast: 2 meldingen per jaar
- Verwarde personen: 11 meldingen per jaar
Daarmee kent Zuiderzeebuurt relatief veel overlast vergeleken met een doorsnee Nederlandse buurt, wat een aandachtspunt vormt voor de buurt.
Zuiderzeebuurt kan worden gekenmerkt als een buurt met overwegend lage inkomens. Van de huishoudens heeft 3% een hoog inkomen (landelijk: 20,0%) en 67% een laag inkomen (landelijk: 40,0%).
Het mediaan vermogen per huishouden in Zuiderzeebuurt bedraagt €2.000, tegenover een landelijke mediaan van €136.000. Dit vermogenscijfer omvat onder andere de overwaarde van de woning en spaargeld, en geeft een breder beeld dan alleen het inkomen.
Het gemiddeld besteedbaar inkomen per inwoner in Zuiderzeebuurt bedraagt €21.000 per jaar (landelijk: €33.000). Het gemiddelde inkomen per inkomensontvanger ligt op €27.000 (landelijk: €40.000). Het gestandaardiseerd huishoudinkomen, gecorrigeerd voor huishoudsamenstelling, bedraagt €26.000.
Gemeten per inkomensontvanger ligt het inkomen in Zuiderzeebuurt onder dat van de doorsnee Nederlandse buurt. Dat geeft de buurt vaak een toegankelijker karakter qua woonkosten en leefstijl. Het inkomensniveau hangt nauw samen met het type woningvoorraad, het opleidingsniveau en de leeftijdsopbouw van Zuiderzeebuurt.
De verdeling van uitkeringen onder de inwoners van Zuiderzeebuurt is als volgt:
- Bijstand: 12,2% (NL: 2,2%)
- WW-uitkering: 1,4% (NL: 0,8%)
- Arbeidsongeschiktheid: 9,5% (NL: 4,3%)
Het aandeel inwoners met een bijstandsuitkering ligt in Zuiderzeebuurt duidelijk boven het landelijk gemiddelde, wat hier samengaat met een grote (sociale) huursector. Een hoger uitkeringsaandeel hangt in Nederland daarnaast vaak samen met de regionale werkgelegenheidsstructuur.
De gemeente Den Helder hanteert in 2026 een OZB-tarief van 0,0926% van de WOZ-waarde voor woningen. Voor een gemiddelde woning in Zuiderzeebuurt (WOZ €143.000) komt dat neer op ongeveer €132 per jaar aan onroerendezaakbelasting.
Het landelijk gemiddelde OZB-tarief ligt op 0,0961%. Den Helder zit daarmee onder het Nederlands gemiddelde. De OZB-aanslag is samen met de afvalstoffenheffing en rioolheffing een belangrijke gemeentelijke woonlast voor bewoners van Zuiderzeebuurt.
De gezondheidssituatie van bewoners van Zuiderzeebuurt (Den Helder) is als volgt:
- (Zeer) goed ervaren gezondheid: 60,5% (NL: 72,8%)
- Een of meer langdurige aandoeningen: 41,7% (NL: 34,9%)
- Wekelijks sportend: 40,3% (NL: 54,9%)
De zelfervaren gezondheid in Zuiderzeebuurt ligt onder het Nederlandse gemiddelde, wat een aandachtspunt is voor preventie en zorg in de buurt.
In Zuiderzeebuurt voelt 64,5% van de inwoners zich in enige mate eenzaam, en 23,6% sterk eenzaam. Het landelijk gemiddelde is respectievelijk 47,2% en 13,6%.
Het aandeel eenzame bewoners ligt in Zuiderzeebuurt boven het landelijk gemiddelde. Dat is een aandachtspunt voor de sociale samenhang in de buurt. Eenzaamheid is een belangrijke indicator voor de sociale kwaliteit van een buurt en hangt vaak samen met de leeftijdsopbouw, het type woningen en de aanwezigheid van ontmoetingsplekken in Zuiderzeebuurt.
De bewoners van Zuiderzeebuurt (Den Helder) beoordelen hun woonomgeving als volgt:
- 70,9% is tevreden met de eigen woning (NL: 88,1%)
- 70,8% is tevreden met de woonomgeving (NL: 86,9%)
- 75,5% is tevreden met het groen in de omgeving (NL: 84,1%)
De woontevredenheid in Zuiderzeebuurt ligt onder het landelijk gemiddelde. Dat kan te maken hebben met specifieke knelpunten in de buurt zoals overlast, voorzieningen of de fysieke staat van de openbare ruimte. De tevredenheid van zittende bewoners is een van de meest betrouwbare graadmeters voor de leefkwaliteit van Zuiderzeebuurt, meer dan individuele cijfers dat zijn.
De ernstige geluidshinder in Zuiderzeebuurt is als volgt verdeeld over de bronnen:
- Wegverkeer: 4,6% (NL: 7,3%)
- Treinverkeer: 2,0% (NL: 1,0%)
- Vliegverkeer: 1,4% (NL: 3,4%)
- Buren: 11,8% (NL: 5,5%)
Burenoverlast is in Zuiderzeebuurt de vorm van geluidshinder die het sterkst boven het landelijke beeld uitkomt. Dat hangt vaak samen met het woningtype (veel appartementen of geschakelde woningen) en de bewonersmix. Geluidsoverlast is een belangrijke factor voor het woongenot in Zuiderzeebuurt en kan sterk verschillen per straat, afhankelijk van de afstand tot drukke wegen, het spoor en vliegroutes.
Bij de Tweede Kamerverkiezingen van 2025 was PVV de grootste partij in Zuiderzeebuurt met 25,1% van de uitgebrachte stemmen.
In de gemeente Den Helder als geheel werd PVV de grootste partij. Het stemgedrag in Zuiderzeebuurt weerspiegelt vaak het sociaaleconomisch profiel van de buurt: opleidingsniveau, leeftijdsopbouw en woonomgeving spelen daarin een belangrijke rol.
Het stemgedrag in Zuiderzeebuurt was bij de Tweede Kamerverkiezingen van 2025 voor 56,3% rechts en voor 43,7% links. Elke partij heeft daarbij een vaste positie op de as; het percentage is het gewogen gemiddelde van alle stemmen, met 50% als het midden. Het landelijk gemiddelde ligt op 55,1% rechts.
De politieke verhoudingen in Zuiderzeebuurt liggen vrijwel in lijn met het landelijk gemiddelde. Op de progressief-conservatieve as is het stemgedrag in Zuiderzeebuurt voor 40,7% progressief (landelijk: 45,1%). Dat geeft een breder beeld dan alleen de links-rechts indeling.
In Zuiderzeebuurt stemde 12,4% van de kiezers op een confessionele partij (CDA, ChristenUnie of SGP) bij de Tweede Kamerverkiezingen 2025. Het landelijk gemiddelde ligt op 16,0%.
De verdeling over de afzonderlijke partijen in Zuiderzeebuurt:
- CDA: 9,2% (NL: 11,8%)
- ChristenUnie: 2,2% (NL: 1,9%)
- SGP: 1,0% (NL: 2,3%)
Vanuit Zuiderzeebuurt is een grote supermarkt gemiddeld 0,5 km verwijderd. Het landelijk gemiddelde ligt op 1,0 km.
Bewoners van Zuiderzeebuurt kunnen hun boodschappen prima te voet of met de fiets doen.
De gemiddelde afstand vanuit Zuiderzeebuurt tot de dichtstbijzijnde huisartsenpraktijk bedraagt 0,5 km (landelijk: 1,1 km). Een apotheek ligt op gemiddeld 0,6 km en het dichtstbijzijnde ziekenhuis op 2,8 km.
De nabijheid van zorgvoorzieningen is met name belangrijk voor ouderen, gezinnen met jonge kinderen en mensen met een chronische aandoening. Voor inwoners van Zuiderzeebuurt is het zorgaanbod uitstekend bereikbaar: alle genoemde voorzieningen liggen dichter bij dan landelijk gebruikelijk.
De gemiddelde afstand tot de dichtstbijzijnde basisschool in Zuiderzeebuurt is 0,4 km (landelijk: 0,8 km).
Voor het voortgezet onderwijs ligt een middelbare school vanuit Zuiderzeebuurt op gemiddeld 0,4 km (landelijk: 2,5 km). Voor gezinnen die overwegen naar Zuiderzeebuurt te verhuizen, is de schoolafstand een belangrijke factor, niet alleen vanwege de reistijd, maar ook voor de sociale opbouw van het kind in de buurt.
Het dichtstbijzijnde treinstation ligt op gemiddeld 2,7 km vanaf Zuiderzeebuurt. Het landelijk gemiddelde is 5,3 km. Een oprit naar een rijks- of provinciale weg ligt op 2,8 km (landelijk: 1,9 km).
De buurt is daarmee goed ontsloten, zowel met het openbaar vervoer als met de auto.
De belangrijkste voorzieningen rondom Zuiderzeebuurt en hun gemiddelde afstand:
- Supermarkt: 0,5 km
- Basisschool: 0,4 km
- Huisarts: 0,5 km
- Apotheek: 0,6 km
- Bibliotheek: 0,7 km
- Restaurant: 0,7 km
- Zwembad: 1,4 km
- Treinstation: 2,7 km
- Kerk: 0,2 km
Zuiderzeebuurt scoort op voorzieningen uitstekend: de meeste dagelijkse voorzieningen zijn op korte afstand bereikbaar. Voor de meeste dagelijkse behoeften (boodschappen, school, huisarts) geldt: hoe korter de afstand, hoe groter het gemak voor bewoners van Zuiderzeebuurt.
Vanuit Zuiderzeebuurt is een bioscoop gemiddeld 3,0 km verwijderd (landelijk: 6,4 km). Een theater ligt op gemiddeld 3,5 km en een poppodium op 38,6 km.
Het culturele aanbod is vanuit Zuiderzeebuurt prima bereikbaar, al moet je er kort even voor reizen.
Zuiderzeebuurt scoort op meerdere leefbaarheidsdimensies bovengemiddeld. De buurt is met name sterk op:
- Voorzieningen
- Bereikbaarheid
De bewoners zelf zijn minder tevreden dan gemiddeld: 70,8% is tevreden met de woonomgeving van Zuiderzeebuurt, vergeleken met het landelijk gemiddelde van 86,9%. Wat als minder sterk punt uit de cijfers naar voren komt is de overlast in de buurt, met name op het gebied van geluid en het samenleven in de openbare ruimte.
Of Zuiderzeebuurt voor jou een goede buurt is om te wonen, hangt uiteindelijk af van je persoonlijke voorkeuren: een gezin met jonge kinderen waardeert andere dingen dan een jong stel of een 65-plusser. De cijfers op deze pagina geven een objectief vertrekpunt voor die afweging.
De buurt Zuiderzeebuurt is een officiële CBS-buurt met code
BU04000406. De buurt grenst aan andere buurten binnen
de wijk Nieuw Den Helder-Oost en valt onder de gemeente Den Helder
(gemeentecode GM0400).
De exacte buurtgrenzen van Zuiderzeebuurt zijn op de interactieve kaart bovenaan deze pagina te bekijken. De CBS-buurtindeling vormt de basis voor vrijwel alle statistieken die op deze pagina worden gepresenteerd en wordt jaarlijks geactualiseerd. Voor postcode- of straatgebonden informatie kunnen kleinere afwijkingen optreden ten opzichte van de buurtindeling.
Alle gegevens over Zuiderzeebuurt op deze pagina zijn afkomstig uit betrouwbare, openbare bronnen:
- CBS (Centraal Bureau voor de Statistiek): kerncijfers
- GGD Gezondheidsmonitor: gezondheid, leefstijl, woontevredenheid en welzijn
- Kiesraad: officiële uitslagen Tweede Kamerverkiezingen 2025
- Politie Nederland: geregistreerde misdrijven en overlastmeldingen
- Gemeente Den Helder: OZB-tarieven en lokale heffingen
De cijfers worden periodiek geactualiseerd zodra nieuwe data beschikbaar komt. De buurtinformatie over Zuiderzeebuurt wordt jaarlijks vernieuwd, behalve voor de GGD-gezondheidsmonitor (vierjaarlijks) en de verkiezingsuitslagen. Bekijk de disclaimer voor eventuele beperkingen van deze cijfers.
Buurtcijfers.nl