Bedrijventerrein Voorhof
Een onafhankelijk gegevensoverzicht van de buurt Bedrijventerrein Voorhof in Delft, onderdeel van de wijk Voorhof.
01Samenvatting
Met 770 inwoners is Bedrijventerrein Voorhof een middelgrote buurt in de gemeente Delft, gelegen in de wijk Voorhof. De bevolking heeft relatief veel alleenstaanden, binnen een zeer sterk stedelijke omgeving. Het opleidingsprofiel is overwegend hoog opgeleid.
De woningmarkt wordt gekenmerkt door een gemengde koop- en huurmarkt, met vrijwel uitsluitend appartementen. De woningvoorraad is grotendeels nieuwbouw; de gemiddelde WOZ-waarde bedraagt €338K (Nederland: €378K). Qua inkomen is dit echter een gemengde buurt: een bovengemiddeld aandeel hogere inkomens (32%, landelijk 20%) gaat samen met een substantiële groep kwetsbare huishoudens en een relatief laag mediaan vermogen. Het gemiddelde inkomen alleen verhult die tweedeling.
De directe leefomgeving wordt door bewoners over het algemeen als redelijk ervaren (84% is tevreden met de woonomgeving, tegenover 87% landelijk). Op het gebied van veiligheid is Bedrijventerrein Voorhof duidelijk minder veilig dan een doorsnee buurt; er zijn zichtbare veiligheidsuitdagingen. Het voorzieningenniveau is uitstekend: supermarkt, huisarts en basisschool liggen alle op korte afstand. De ervaren gezondheid onder bewoners ligt boven het landelijk gemiddelde.
Politiek gezien stemde de buurt bij de Tweede Kamerverkiezingen van 2025 op de links-rechts-as duidelijk linkser dan gemiddeld en op de progressief/conservatief-as duidelijk progressiever dan gemiddeld. De grootste partij was D66. Religieuze partijen spelen in de buurt een beperkte rol.
In de hoofdstukken hierna komen demografie, wonen, inkomen, veiligheid, gezondheid, politiek en voorzieningen elk afzonderlijk aan bod, met cijfers, vergelijkingen met het landelijk gemiddelde en interpretaties van wat de getallen voor de buurt betekenen.
02Demografie en bevolking
Wie wonen er in Bedrijventerrein Voorhof? Een schets van leeftijd, huishoudensvorm, herkomst en opleidingsniveau.
Bedrijventerrein Voorhof in Delft is een buurt met veel alleenstaanden, een zeer sterk stedelijke dichtheid en een hoog opgeleide bevolking. Daarbij is 18% van de inwoners student (vooral wo), ruim boven het landelijke gemiddelde van 7%.
Omvang en bevolkingsdichtheid
Uitgelicht
- De buurt telt 21,0 geboortes per 1.000 inwoners, ver boven het landelijk gemiddelde van 9,0.
De buurt Bedrijventerrein Voorhof telt 770 inwoners en maakt deel uit van de wijk Voorhof (14.765 inwoners) binnen de gemeente Delft (109.577 inwoners). De bevolkingsdichtheid komt uit op 7.739 inwoners per km². Op basis van de adressendichtheid van 5.247 per km² (de standaardmaat voor stedelijkheid) is dit een zeer sterk stedelijke buurt. De inwonerdichtheid ligt meer dan twee keer zo hoog als in een doorsnee buurt (1.909 per km²).
Dichtheden van dit niveau passen bij de stedelijke binnenringen van de grote steden: hoogbouw en gestapelde woningen domineren het straatbeeld, parkeerruimte is schaars en voorzieningen liggen letterlijk om de hoek.
Leeftijdsopbouw
Uitgelicht
- Het aandeel inwoners van 25-45 jaar ligt met 48,0% ver boven het landelijk gemiddelde van 25,6%.
- Het aandeel inwoners van 45-65 jaar ligt met 17,0% ver onder het landelijk gemiddelde van 26,6%.
- Met 7,0% 65-plussers ligt het aandeel ver onder het landelijk gemiddelde van 20,5%.
- Het aandeel inwoners van 15-25 jaar ligt met 18,0% ruim boven het landelijk gemiddelde van 12,3%.
In de buurt is 10% van de bevolking jonger dan 15 jaar en 7% 65 jaar of ouder. Landelijk is dat 15,2% respectievelijk 20,5%. Daarbinnen ligt het aandeel 25-45 jaar (48%) boven en dat van 65-plussers (7%) onder het landelijk gemiddelde.
Leeftijdsverdeling op basis van CBS-bevolkingsstatistiek (peiljaar 2024).
De relatief lage aandelen kinderen én 65-plussers wijzen op een buurt die vooral wordt bewoond door jongvolwassenen, in een uitgesproken stedelijke omgeving. In zulke buurten ligt het doorstroomtempo doorgaans wat hoger.
Huishoudens
Uitgelicht
- Het aandeel ongehuwde inwoners ligt met 70,0% ver boven het landelijk gemiddelde van 49,9%.
- Het aandeel gescheiden inwoners ligt met 3,0% ver onder het landelijk gemiddelde van 7,7%.
- Veel minder gezinnen met kinderen in de buurt (14%), landelijk is dit 32%.
- Het aandeel eenpersoonshuishoudens ligt met 60,0% ruim boven het landelijk gemiddelde van 39,9%.
De gemiddelde huishoudgrootte is 1,6 personen (landelijk 2,1). Van de huishoudens bestaat 60% uit één persoon en woont 14% met kinderen onder één dak; landelijk is dat 40% respectievelijk 32%. Het aandeel gezinnen met kinderen ligt fors onder het landelijk gemiddelde en het hoge aandeel eenpersoonshuishoudens duidt op een jongere, stedelijke bevolking.
Herkomst
Uitgelicht
- Het aandeel inwoners met buiten NL geboren, herkomst buiten Europa ligt met 25,0% ver boven landelijk (10,3%).
- Het aandeel inwoners met Nederlandse herkomst ligt met 48,0% ruim onder landelijk (72,1%).
- Het aandeel inwoners met buiten NL geboren, Europese herkomst ligt met 15,0% ruim boven landelijk (6,0%).
Van de inwoners van Bedrijventerrein Voorhof heeft 48% een Nederlandse herkomst (in Nederland geboren met Nederland als herkomstland). Landelijk is dat aandeel 72%. Daarnaast heeft een deel van de bewoners een herkomst buiten Nederland: 25% is geboren buiten Nederland met een herkomstland buiten Europa, en 15% is geboren buiten Nederland met een Europees (niet-Nederlands) herkomstland.
De bevolking is diverser dan landelijk gemiddeld. Een diverse samenstelling gaat vaak samen met een breder aanbod aan internationale winkels, eetgelegenheden en religieuze of culturele verenigingen, en met een meer stedelijk straatbeeld.
Opleidingsniveau
Uitgelicht
- Het aandeel hoog opgeleid ligt met 45,3% duidelijk boven landelijk (32,5%).
- Het aandeel havo/vwo/mbo 2-4-niveau ligt met 34,9% duidelijk onder landelijk (41,2%).
- Het aandeel praktisch opgeleid ligt met 19,8% duidelijk onder landelijk (26,3%).
Het opleidingsprofiel van de buurt verschilt duidelijk van het landelijke beeld: 45,3% heeft hbo of universiteit als hoogst behaalde opleiding, tegenover 32,5% landelijk. Daartegenover heeft 19,8% als hoogst behaalde opleiding basisonderwijs, vmbo of mbo niveau 1, terwijl 34,9% havo, vwo of mbo 2 tot 4 heeft afgerond.
Vergeleken met het landelijk beeld liggen zowel het aandeel gemiddeld opgeleiden (havo, vwo of mbo 2 tot 4) als het aandeel praktisch opgeleiden (basisonderwijs, vmbo of mbo niveau 1) iets lager.
Dit hoge opleidingsniveau gaat in Bedrijventerrein Voorhof samen met bovengemiddelde gezondheidsindicatoren en een progressiever stemgedrag.
Opleidingsniveau betreft de hoogst voltooide opleiding van personen van 15 tot 75 jaar. bron: CBS
Buurten in de omgeving van Bedrijventerrein Voorhof
Poptahof-Noord
1.085 inwoners
Poptahof-Noord is een middelgrote, stedelijke buurt met veel alleenstaanden. Het woningaanbod bestaat vooral uit compacte huurwoningen, vrijwel allemaal appartementen. De buurt heeft de dagelijkse voorzieningen op korte afstand en is goed bereikbaar.
Delftzicht
1.495 inwoners
Delftzicht is een middelgrote, stedelijke buurt met veel alleenstaanden. Het woningaanbod bestaat vooral uit compacte appartementen, grotendeels van recente bouw. De buurt is goed bereikbaar en heeft de dagelijkse voorzieningen dichtbij.
Mythologiebuurt
1.790 inwoners
Mythologiebuurt is een grote, stedelijke buurt met veel jonge bewoners. Het woningaanbod bestaat vooral uit compacte huurwoningen, vrijwel allemaal appartementen. De buurt heeft de dagelijkse voorzieningen op korte afstand en is goed bereikbaar.
Krakeelpolder
1.865 inwoners
Krakeelpolder is een uitgesproken studentenbuurt, waar het overgrote deel van de inwoners studeert. Het woningaanbod bestaat vooral uit compacte huurwoningen, vrijwel allemaal appartementen. De buurt heeft de dagelijkse voorzieningen op korte afstand en biedt horeca en cultuur dichtbij.
Westerkwartier
2.960 inwoners
Westerkwartier is een grote, stedelijke buurt met veel jonge bewoners. Het woningaanbod bestaat vooral uit compacte appartementen, met veel oudere bouw. De buurt heeft de dagelijkse voorzieningen op korte afstand en biedt een levendig aanbod aan horeca en cultuur op loopafstand.
Poptahof-Zuid
1.885 inwoners
Poptahof-Zuid is een grote, stedelijke buurt populair bij jonge bewoners en starters. Het woningaanbod bestaat vooral uit compacte huurwoningen, vrijwel allemaal appartementen. De buurt heeft de dagelijkse voorzieningen op korte afstand en is goed bereikbaar. Wel worden er meer misdrijven geregistreerd dan in de meeste Nederlandse buurten.
Straten in Bedrijventerrein Voorhof
De buurt Bedrijventerrein Voorhof telt 9 straten met in totaal 528 woningen, verdeeld over postcodegebied 2624.
Verder kijken in Delft
Veelgestelde vragen over Bedrijventerrein Voorhof
Antwoorden op de meest gestelde vragen over wonen in de buurt Bedrijventerrein Voorhof in Delft. Alle cijfers zijn gebaseerd op de meest recente data van CBS, GGD, Politie en Kiesraad en worden periodiek geactualiseerd. Gebruik deze informatie om een goed beeld te krijgen van Bedrijventerrein Voorhof als woonbuurt: voor wie wil verhuizen, een huis wil kopen, of gewoon nieuwsgierig is naar de eigen buurt.
De buurt Bedrijventerrein Voorhof in de gemeente Delft telt 770 inwoners (peiljaar 2024, bron: CBS). Daarmee is Bedrijventerrein Voorhof qua omvang een middelgrote buurt waar mensen elkaar vaak nog van gezicht kennen.
De buurt maakt deel uit van de wijk Voorhof, die in totaal 14.765 inwoners telt. De gehele gemeente Delft heeft 109.577 inwoners. Het aandeel van Bedrijventerrein Voorhof binnen de gemeente komt daarmee op 0,7% van de totale bevolking.
De buurt Bedrijventerrein Voorhof ligt in de gemeente Delft en valt bestuurlijk onder de wijk Voorhof. Dit is de officiële indeling die het CBS hanteert voor statistische rapportages over Nederlandse buurten.
De officiële CBS-buurtcode van Bedrijventerrein Voorhof is
BU05032402 en de gemeentecode van Delft is
GM0503. Deze codes worden onder andere gebruikt
bij hypotheekaanvragen, verzekeringen en het opvragen van buurtstatistieken.
De bevolkingsdichtheid van Bedrijventerrein Voorhof in Delft bedraagt 7.739 inwoners per km². Ter vergelijking: een doorsnee Nederlandse buurt komt uit op 1.909 inwoners per km², en in de gemeente Delft als geheel wonen gemiddeld 4.835 inwoners per km².
Dat maakt Bedrijventerrein Voorhof een uitgesproken stedelijke buurt met dichte bebouwing. Wie hier wil wonen, kiest bewust voor de dynamiek van een drukbevolkte omgeving.
In Bedrijventerrein Voorhof bestaat 14% van de huishoudens uit gezinnen met kinderen, tegenover 31,6% landelijk. De gemiddelde huishoudgrootte ligt op 1,6 personen (landelijk: 2,1). Het aandeel kinderen (0-15 jaar) bedraagt 10%, vergeleken met het landelijke gemiddelde van 15,2%.
Daarmee is Bedrijventerrein Voorhof minder uitgesproken een gezinsbuurt: het aandeel huishoudens met kinderen ligt duidelijk onder het landelijk gemiddelde. De buurt trekt vaker singles, stellen zonder thuiswonende kinderen of ouderen aan.
De leeftijdsverdeling van de inwoners van Bedrijventerrein Voorhof (Delft) is als volgt:
- 0-15 jaar: 10% (NL: 15,2%)
- 15-25 jaar: 18% (NL: 12,3%)
- 25-45 jaar: 48% (NL: 25,6%)
- 45-65 jaar: 17% (NL: 26,6%)
- 65 jaar en ouder: 7% (NL: 20,5%)
Bedrijventerrein Voorhof trekt opvallend veel jongvolwassenen en gezinnen in oprichting aan: de leeftijdsgroep 25-45 jaar is sterk vertegenwoordigd. Dat hoort vaak bij een dynamische, doorstromende buurt. Deze leeftijdsopbouw bepaalt voor een belangrijk deel het karakter van Bedrijventerrein Voorhof: van het type voorzieningen tot het straatbeeld en de levendigheid op verschillende momenten van de dag.
In Bedrijventerrein Voorhof is 7% van de inwoners 65 jaar of ouder. Het landelijk gemiddelde ligt op 20,5%. In de gemeente Delft als geheel is dat 16,0%.
Het aandeel ouderen ligt daarmee duidelijk onder het landelijk gemiddelde, wat erop wijst dat Bedrijventerrein Voorhof relatief veel jonge bewoners telt. Voor de behoefte aan zorgvoorzieningen, levensloopbestendige woningen en gemaksvoorzieningen op loopafstand is dit een belangrijke indicator.
Het opleidingsniveau van de inwoners van Bedrijventerrein Voorhof in Delft is als volgt verdeeld:
- Hoog opgeleid (HBO/WO): 45,3% (NL: 32,5%)
- Middelbaar (HAVO/VWO/MBO 2-4): 34,9% (NL: 41,2%)
- Basis (basisonderwijs/VMBO/MBO-1): 19,8% (NL: 26,3%)
De buurt kent daarmee een bovengemiddeld hoog opgeleide bevolking. Een hoog opleidingsniveau gaat in Nederland vaak samen met meer hoogwaardige werkgelegenheid in de regio en een gevarieerd cultureel aanbod. Het opleidingsniveau in Bedrijventerrein Voorhof ligt boven het landelijke beeld: relatief veel inwoners hebben een hbo- of wo-diploma. Het opleidingsniveau van een buurt is een belangrijke voorspeller voor onder andere het type voorzieningen, de woningmarkt en de sociale dynamiek binnen Bedrijventerrein Voorhof.
Van de inwoners van Bedrijventerrein Voorhof heeft 48% een Nederlandse herkomst (landelijk: 72,1%). Daarnaast is 15% buiten Nederland geboren met een Europees herkomstland (NL: 6,0%) en 25% buiten Nederland geboren met een herkomstland buiten Europa (NL: 10,3%).
Bedrijventerrein Voorhof is qua herkomst aanzienlijk diverser dan het Nederlandse gemiddelde, met een grote variëteit aan culturen en achtergronden binnen de buurt.
De gemiddelde WOZ-waarde van een woning in Bedrijventerrein Voorhof bedraagt €338.000 (peiljaar 2024, bron: CBS). Hieronder de vergelijking met omliggende gebieden:
- Bedrijventerrein Voorhof: €338.000
- Wijk Voorhof: €255.000
- Gemeente Delft: €335.000
- Nederland: €378.000
De WOZ-waarde in Bedrijventerrein Voorhof ligt daarmee 10,6% onder het landelijk gemiddelde. Daarmee zit de buurt qua woningwaarde dicht bij het Nederlandse gemiddelde. De WOZ-waarde is bovendien bepalend voor de hoogte van gemeentelijke heffingen zoals onroerendezaakbelasting (OZB) en de waterschapsheffing.
In Bedrijventerrein Voorhof is 46% van de woningen een koopwoning, en 54% een huurwoning. Het landelijk gemiddelde voor koopwoningen ligt op 57,2%, in de gemeente Delft op 37,0%.
De buurt heeft een gemengde koop- en huurmarkt, wat zorgt voor een gevarieerde bewonerssamenstelling en doorgaans een levendige woningmarkt. Voor woningzoekenden in Bedrijventerrein Voorhof is dit een belangrijke indicator van wat ze op de woningmarkt mogen verwachten.
De woningvoorraad in Bedrijventerrein Voorhof (Delft) is als volgt samengesteld:
- Tussenwoningen: 13%
- Hoekwoningen: 0%
- Twee-onder-één-kap: 0%
- Vrijstaande woningen: 0%
- Appartementen: 87%
Het aandeel eengezinswoningen bedraagt totaal 13% (landelijk: 63,4%).In Bedrijventerrein Voorhof overheersen appartementen duidelijk in het straatbeeld, wat past bij het stedelijke karakter van de buurt. Het woningtype bepaalt sterk de prijsklasse en het type huishouden dat in Bedrijventerrein Voorhof terechtkomt.
De doorsnee woning in Bedrijventerrein Voorhof is gebouwd in 2022, tegenover 1977 landelijk. 50% van de woningen is gebouwd tussen 1999 en 2022, 80% tussen 1964 en 2024.
Daarmee is de doorsnee woning hier 45 jaar jonger dan in de rest van Nederland.
In Bedrijventerrein Voorhof heeft 26% van de woningen zonnepanelen op het dak. Het landelijk gemiddelde ligt op 35,8%, in de gemeente Delft op 17,0%. Daarnaast is 60% van de woningen aardgasvrij (landelijk: 11,2%).
Op het gebied van zelf opgewekte zonne-energie loopt Bedrijventerrein Voorhof achter op het landelijk gemiddelde. Er is hier dus nog ruimte voor verdere verduurzaming van de woningvoorraad. Voor wie hecht aan duurzaam wonen of een lager energieverbruik in Bedrijventerrein Voorhof zoekt, zijn dit relevante cijfers.
Een gemiddeld huishouden in Bedrijventerrein Voorhof (Delft) verbruikt jaarlijks:
- Elektriciteit: 2.020 kWh (landelijk: 2.550 kWh)
- Aardgas: 220 m³ (landelijk: 800 m³)
- Teruglevering zonnepanelen: 420 kWh (landelijk: 790 kWh)
Het aardgasverbruik in Bedrijventerrein Voorhof ligt onder het landelijk gemiddelde, wat past bij een goed geïsoleerde woningvoorraad, een grotendeels aardgasvrije woningvoorraad en een hoog aandeel appartementen. Deze cijfers geven een indicatie van de te verwachten energielasten bij verhuizing naar een woning in Bedrijventerrein Voorhof, al kunnen individuele verschillen tussen huizen flink oplopen, afhankelijk van isolatie en huishoudsamenstelling.
In Bedrijventerrein Voorhof worden gemiddeld per jaar in totaal 60 misdrijven geregistreerd, wat neerkomt op 77,5 misdrijven per 1.000 inwoners. Een doorsnee Nederlandse buurt komt uit op 29,6 misdrijven per 1.000 inwoners, in de gemeente Delft op 51,9.
In Bedrijventerrein Voorhof worden fors meer misdrijven geregistreerd dan in een doorsnee Nederlandse buurt. Dat is iets om als (toekomstige) bewoner mee te wegen, al verschilt het type criminaliteit sterk per straat en moment. De veiligheidsbeleving in een buurt hangt echter niet alleen af van de cijfers, maar ook van inrichting, sociale controle en verlichting van de openbare ruimte.
In Bedrijventerrein Voorhof worden gemiddeld per jaar 1 woninginbraak geregistreerd door de politie. Ter context: in de wijk Voorhof zijn dat er gemiddeld 17 per jaar, en in de hele gemeente Delft 135 woninginbraken per jaar.
Het aantal woninginbraken is voor veel huizenkopers en bewoners van Bedrijventerrein Voorhof een belangrijke factor. Eenvoudige preventieve maatregelen zoals goed hang- en sluitwerk, buitenverlichting en deelname aan een buurtpreventie-app kunnen het risico aanzienlijk verkleinen.
In Bedrijventerrein Voorhof registreerde de politie gemiddeld 23 overlastmeldingen per jaar, oftewel 29,4 meldingen per 1.000 inwoners. Een doorsnee Nederlandse buurt komt uit op 15,8 per 1.000 inwoners. De veelvoorkomende meldingen in Bedrijventerrein Voorhof zijn:
- Jeugdoverlast: 10 meldingen per jaar
- Verwarde personen: 2 meldingen per jaar
Daarmee kent Bedrijventerrein Voorhof relatief veel overlast vergeleken met een doorsnee Nederlandse buurt, wat een aandachtspunt vormt voor de buurt.
Bedrijventerrein Voorhof kan worden gekenmerkt als een buurt met een doorsnee inkomensniveau. Van de huishoudens heeft 18% een hoog inkomen (landelijk: 20,0%) en 45% een laag inkomen (landelijk: 40,0%).
Het mediaan vermogen per huishouden in Bedrijventerrein Voorhof bedraagt €42.000, tegenover een landelijke mediaan van €136.000. Dit vermogenscijfer omvat onder andere de overwaarde van de woning en spaargeld, en geeft een breder beeld dan alleen het inkomen.
Het gemiddeld besteedbaar inkomen per inwoner in Bedrijventerrein Voorhof bedraagt €36.000 per jaar (landelijk: €33.000). Het gemiddelde inkomen per inkomensontvanger ligt op €40.000 (landelijk: €40.000). Het gestandaardiseerd huishoudinkomen, gecorrigeerd voor huishoudsamenstelling, bedraagt €33.000.
Gemeten per inkomensontvanger ligt het inkomen in Bedrijventerrein Voorhof rond dat van de doorsnee Nederlandse buurt. Het inkomensniveau hangt nauw samen met het type woningvoorraad, het opleidingsniveau en de leeftijdsopbouw van Bedrijventerrein Voorhof.
De verdeling van uitkeringen onder de inwoners van Bedrijventerrein Voorhof is als volgt:
- Bijstand: 0,0% (NL: 2,2%)
- WW-uitkering: 1,3% (NL: 0,8%)
- Arbeidsongeschiktheid: 1,3% (NL: 4,3%)
Het aandeel inwoners met een uitkering ligt in Bedrijventerrein Voorhof beduidend onder het Nederlandse gemiddelde, wat past bij het inkomens- en arbeidsmarktprofiel van de buurt.
De gemeente Delft hanteert in 2026 een OZB-tarief van 0,0932% van de WOZ-waarde voor woningen. Voor een gemiddelde woning in Bedrijventerrein Voorhof (WOZ €338.000) komt dat neer op ongeveer €315 per jaar aan onroerendezaakbelasting.
Het landelijk gemiddelde OZB-tarief ligt op 0,0961%. Delft zit daarmee onder het Nederlands gemiddelde. De OZB-aanslag is samen met de afvalstoffenheffing en rioolheffing een belangrijke gemeentelijke woonlast voor bewoners van Bedrijventerrein Voorhof.
De gezondheidssituatie van bewoners van Bedrijventerrein Voorhof (Delft) is als volgt:
- (Zeer) goed ervaren gezondheid: 79,8% (NL: 72,8%)
- Een of meer langdurige aandoeningen: 26,7% (NL: 34,9%)
- Wekelijks sportend: 75,0% (NL: 54,9%)
De zelfervaren gezondheid van bewoners van Bedrijventerrein Voorhof ligt boven het Nederlandse gemiddelde, wat hier samengaat met een hoger opleidingsniveau en een relatief jonge bevolking.
In Bedrijventerrein Voorhof voelt 51,3% van de inwoners zich in enige mate eenzaam, en 15,6% sterk eenzaam. Het landelijk gemiddelde is respectievelijk 47,2% en 13,6%.
Het aandeel eenzame bewoners ligt in Bedrijventerrein Voorhof boven het landelijk gemiddelde. Dat is een aandachtspunt voor de sociale samenhang in de buurt. Eenzaamheid is een belangrijke indicator voor de sociale kwaliteit van een buurt en hangt vaak samen met de leeftijdsopbouw, het type woningen en de aanwezigheid van ontmoetingsplekken in Bedrijventerrein Voorhof.
De bewoners van Bedrijventerrein Voorhof (Delft) beoordelen hun woonomgeving als volgt:
- 88,4% is tevreden met de eigen woning (NL: 88,1%)
- 84,5% is tevreden met de woonomgeving (NL: 86,9%)
- 55,2% is tevreden met het groen in de omgeving (NL: 84,1%)
De woontevredenheid in Bedrijventerrein Voorhof ligt onder het landelijk gemiddelde. Dat kan te maken hebben met specifieke knelpunten in de buurt zoals overlast, voorzieningen of de fysieke staat van de openbare ruimte. De tevredenheid van zittende bewoners is een van de meest betrouwbare graadmeters voor de leefkwaliteit van Bedrijventerrein Voorhof, meer dan individuele cijfers dat zijn.
De ernstige geluidshinder in Bedrijventerrein Voorhof is als volgt verdeeld over de bronnen:
- Wegverkeer: 8,6% (NL: 7,3%)
- Treinverkeer: 0,9% (NL: 1,0%)
- Vliegverkeer: 1,2% (NL: 3,4%)
- Buren: 5,6% (NL: 5,5%)
De grootste geluidsbron in Bedrijventerrein Voorhof is het wegverkeer, waar 8,6% van de bewoners ernstige hinder van ervaart, meer dan landelijk gebruikelijk. Voor woningzoekenden kan het verstandig zijn de exacte ligging ten opzichte van drukke wegen te checken. Geluidsoverlast is een belangrijke factor voor het woongenot in Bedrijventerrein Voorhof en kan sterk verschillen per straat, afhankelijk van de afstand tot drukke wegen, het spoor en vliegroutes.
Bij de Tweede Kamerverkiezingen van 2025 was D66 de grootste partij in Bedrijventerrein Voorhof met 21,3% van de uitgebrachte stemmen.
In de gemeente Delft als geheel werd D66 de grootste partij. Het stemgedrag in Bedrijventerrein Voorhof weerspiegelt vaak het sociaaleconomisch profiel van de buurt: opleidingsniveau, leeftijdsopbouw en woonomgeving spelen daarin een belangrijke rol.
Het stemgedrag in Bedrijventerrein Voorhof was bij de Tweede Kamerverkiezingen van 2025 voor 44,7% rechts en voor 55,3% links. Elke partij heeft daarbij een vaste positie op de as; het percentage is het gewogen gemiddelde van alle stemmen, met 50% als het midden. Het landelijk gemiddelde ligt op 55,1% rechts.
De buurt stemt daarmee duidelijk linkser dan het Nederlandse gemiddelde, wat hier aansluit bij een hoogopgeleide bevolking, relatief veel jongvolwassenen, een cultureel diverse bevolking en een stedelijke omgeving. Op de progressief-conservatieve as is het stemgedrag in Bedrijventerrein Voorhof voor 55,6% progressief (landelijk: 45,1%). Dat geeft een breder beeld dan alleen de links-rechts indeling.
In Bedrijventerrein Voorhof stemde 12,2% van de kiezers op een confessionele partij (CDA, ChristenUnie of SGP) bij de Tweede Kamerverkiezingen 2025. Het landelijk gemiddelde ligt op 16,0%.
De verdeling over de afzonderlijke partijen in Bedrijventerrein Voorhof:
- CDA: 9,0% (NL: 11,8%)
- ChristenUnie: 2,5% (NL: 1,9%)
- SGP: 0,7% (NL: 2,3%)
Vanuit Bedrijventerrein Voorhof is een grote supermarkt gemiddeld 0,3 km verwijderd. Het landelijk gemiddelde ligt op 1,0 km.
Dagelijkse boodschappen doen vanuit Bedrijventerrein Voorhof is daarmee uitermate eenvoudig: een supermarkt ligt vrijwel om de hoek.
De gemiddelde afstand vanuit Bedrijventerrein Voorhof tot de dichtstbijzijnde huisartsenpraktijk bedraagt 0,5 km (landelijk: 1,1 km). Een apotheek ligt op gemiddeld 0,5 km en het dichtstbijzijnde ziekenhuis op 1,5 km.
De nabijheid van zorgvoorzieningen is met name belangrijk voor ouderen, gezinnen met jonge kinderen en mensen met een chronische aandoening. Voor inwoners van Bedrijventerrein Voorhof is het zorgaanbod uitstekend bereikbaar: alle genoemde voorzieningen liggen dichter bij dan landelijk gebruikelijk.
De gemiddelde afstand tot de dichtstbijzijnde basisschool in Bedrijventerrein Voorhof is 0,7 km (landelijk: 0,8 km).
Voor het voortgezet onderwijs ligt een middelbare school vanuit Bedrijventerrein Voorhof op gemiddeld 0,8 km (landelijk: 2,5 km). Voor gezinnen die overwegen naar Bedrijventerrein Voorhof te verhuizen, is de schoolafstand een belangrijke factor, niet alleen vanwege de reistijd, maar ook voor de sociale opbouw van het kind in de buurt.
Het dichtstbijzijnde treinstation ligt op gemiddeld 0,9 km vanaf Bedrijventerrein Voorhof. Het landelijk gemiddelde is 5,3 km. Een oprit naar een rijks- of provinciale weg ligt op 1,7 km (landelijk: 1,9 km).
De buurt is daarmee goed ontsloten, zowel met het openbaar vervoer als met de auto.
De belangrijkste voorzieningen rondom Bedrijventerrein Voorhof en hun gemiddelde afstand:
- Supermarkt: 0,3 km
- Basisschool: 0,7 km
- Huisarts: 0,5 km
- Apotheek: 0,5 km
- Bibliotheek: 1,3 km
- Restaurant: 0,2 km
- Zwembad: 2,0 km
- Treinstation: 0,9 km
- Kerk: 0,5 km
Bedrijventerrein Voorhof scoort op voorzieningen uitstekend: de meeste dagelijkse voorzieningen zijn op korte afstand bereikbaar. Voor de meeste dagelijkse behoeften (boodschappen, school, huisarts) geldt: hoe korter de afstand, hoe groter het gemak voor bewoners van Bedrijventerrein Voorhof.
Vanuit Bedrijventerrein Voorhof is een bioscoop gemiddeld 1,1 km verwijderd (landelijk: 6,4 km). Een theater ligt op gemiddeld 1,1 km en een poppodium op 10,3 km.
Wie in Bedrijventerrein Voorhof woont, heeft het culturele aanbod op korte afstand: een avondje uit is hier geen logistieke onderneming.
Bedrijventerrein Voorhof scoort op meerdere leefbaarheidsdimensies bovengemiddeld. De buurt is met name sterk op:
- Voorzieningen
- Gezondheid
- Bereikbaarheid
De bewoners zelf zijn minder tevreden dan gemiddeld: 84,5% is tevreden met de woonomgeving van Bedrijventerrein Voorhof, vergeleken met het landelijk gemiddelde van 86,9%. Wat als minder sterk punt uit de cijfers naar voren komt is de overlast in de buurt, met name op het gebied van geluid en het samenleven in de openbare ruimte.
Of Bedrijventerrein Voorhof voor jou een goede buurt is om te wonen, hangt uiteindelijk af van je persoonlijke voorkeuren: een gezin met jonge kinderen waardeert andere dingen dan een jong stel of een 65-plusser. De cijfers op deze pagina geven een objectief vertrekpunt voor die afweging.
De buurt Bedrijventerrein Voorhof is een officiële CBS-buurt met code
BU05032402. De buurt grenst aan andere buurten binnen
de wijk Voorhof en valt onder de gemeente Delft
(gemeentecode GM0503).
De exacte buurtgrenzen van Bedrijventerrein Voorhof zijn op de interactieve kaart bovenaan deze pagina te bekijken. De CBS-buurtindeling vormt de basis voor vrijwel alle statistieken die op deze pagina worden gepresenteerd en wordt jaarlijks geactualiseerd. Voor postcode- of straatgebonden informatie kunnen kleinere afwijkingen optreden ten opzichte van de buurtindeling.
Alle gegevens over Bedrijventerrein Voorhof op deze pagina zijn afkomstig uit betrouwbare, openbare bronnen:
- CBS (Centraal Bureau voor de Statistiek): kerncijfers
- GGD Gezondheidsmonitor: gezondheid, leefstijl, woontevredenheid en welzijn
- Kiesraad: officiële uitslagen Tweede Kamerverkiezingen 2025
- Politie Nederland: geregistreerde misdrijven en overlastmeldingen
- Gemeente Delft: OZB-tarieven en lokale heffingen
De cijfers worden periodiek geactualiseerd zodra nieuwe data beschikbaar komt. De buurtinformatie over Bedrijventerrein Voorhof wordt jaarlijks vernieuwd, behalve voor de GGD-gezondheidsmonitor (vierjaarlijks) en de verkiezingsuitslagen. Bekijk de disclaimer voor eventuele beperkingen van deze cijfers.
Buurtcijfers.nl