Bedrijventerrein Rotterdamseweg-Zuid
Een onafhankelijk gegevensoverzicht van de buurt Bedrijventerrein Rotterdamseweg-Zuid in Delft, onderdeel van de wijk Ruiven.
01Samenvatting
Met 220 inwoners is Bedrijventerrein Rotterdamseweg-Zuid een kleine buurt in de gemeente Delft, gelegen in de wijk Ruiven. Daarmee is het een uitgesproken studentenbuurt: 32% van de inwoners studeert, vooral aan de universiteit. De bevolking is er dan ook jong en overwegend alleenstaand. Het opleidingsprofiel is overwegend hoog opgeleid.
De woningmarkt wordt gekenmerkt door een gemengde koop- en huurmarkt, met een mix van eengezinswoningen en appartementen. De woningvoorraad is grotendeels van vóór 1950; de gemiddelde WOZ-waarde bedraagt €336K (Nederland: €378K). De lage gemiddelde inkomens weerspiegelen hier de studentenpopulatie en horen bij de studiefase (studiefinanciering en bijbanen), niet bij economische achterstand.
De directe leefomgeving wordt door bewoners over het algemeen als redelijk ervaren (85% is tevreden met de woonomgeving, tegenover 87% landelijk). Op het gebied van veiligheid is Bedrijventerrein Rotterdamseweg-Zuid duidelijk minder veilig dan een doorsnee buurt; er zijn zichtbare veiligheidsuitdagingen. Het voorzieningenniveau is beperkt: bewoners moeten voor meerdere voorzieningen verder reizen. De ervaren gezondheid onder bewoners ligt boven het landelijk gemiddelde.
Politiek gezien stemde de buurt bij de Tweede Kamerverkiezingen van 2025 op de links-rechts-as duidelijk linkser dan gemiddeld en op de progressief/conservatief-as duidelijk progressiever dan gemiddeld. De grootste partij was D66. Religieuze partijen spelen in de buurt een beperkte rol.
In de hoofdstukken hierna komen demografie, wonen, inkomen, veiligheid, gezondheid, politiek en voorzieningen elk afzonderlijk aan bod, met cijfers, vergelijkingen met het landelijk gemiddelde en interpretaties van wat de getallen voor de buurt betekenen.
02Demografie en bevolking
Wie wonen er in Bedrijventerrein Rotterdamseweg-Zuid? Een schets van leeftijd, huishoudensvorm, herkomst en opleidingsniveau.
Bedrijventerrein Rotterdamseweg-Zuid in Delft is een buurt met veel alleenstaanden, een matig stedelijke dichtheid en een hoog opgeleide bevolking. Daarbij is 32% van de inwoners student (vooral wo), ruim boven het landelijke gemiddelde van 7%.
Omvang en bevolkingsdichtheid
De buurt Bedrijventerrein Rotterdamseweg-Zuid telt 220 inwoners en maakt deel uit van de wijk Ruiven (370 inwoners) binnen de gemeente Delft (109.577 inwoners). De bevolkingsdichtheid komt uit op 1.888 inwoners per km². Op basis van de adressendichtheid van 1.024 per km² (de standaardmaat voor stedelijkheid) is dit een matig stedelijke buurt. Dat is vergelijkbaar met het niveau van een doorsnee buurt (1.909 per km²).
Dat past bij een woonmilieu met overwegend rijenwoningen, twee-onder-een-kap- en kleinere appartementen, waarin voorzieningen doorgaans op fiets- of korte autoafstand liggen.
Leeftijdsopbouw
Uitgelicht
- Het aandeel inwoners van 15-25 jaar ligt met 27,0% ver boven het landelijk gemiddelde van 12,3%.
- Het aandeel inwoners van 45-65 jaar ligt met 18,0% ver onder het landelijk gemiddelde van 26,6%.
- Het aandeel inwoners van 0-15 jaar ligt met 8,0% ruim onder het landelijk gemiddelde van 15,2%.
- Het aandeel inwoners van 25-45 jaar ligt met 32,0% duidelijk boven het landelijk gemiddelde van 25,6%.
In de buurt is 8% van de bevolking jonger dan 15 jaar en 15% 65 jaar of ouder. Landelijk is dat 15,2% respectievelijk 20,5%. Daarbinnen ligt het aandeel 15-25 jaar (27%) boven en dat van 45-65 jaar (18%) onder het landelijk gemiddelde.
Leeftijdsverdeling op basis van CBS-bevolkingsstatistiek (peiljaar 2024).
Al met al heeft de buurt geen uitgesproken gezins- of seniorenprofiel; de leeftijdsopbouw wijkt vooral af door een oververtegenwoordiging van de groep 15-25 jaar.
Huishoudens
Uitgelicht
- Het aandeel gescheiden inwoners ligt met 2,0% ver onder het landelijk gemiddelde van 7,7%.
- Fors minder gezinnen met kinderen in de buurt (13%), landelijk is dit 32%.
- Het aandeel ongehuwde inwoners ligt met 66,0% ruim boven het landelijk gemiddelde van 49,9%.
- Het aandeel eenpersoonshuishoudens ligt met 59,0% ruim boven het landelijk gemiddelde van 39,9%.
De gemiddelde huishoudgrootte is 1,6 personen (landelijk 2,1). Van de huishoudens bestaat 59% uit één persoon en woont 13% met kinderen onder één dak; landelijk is dat 40% respectievelijk 32%. Het aandeel gezinnen met kinderen ligt fors onder het landelijk gemiddelde en het hoge aandeel eenpersoonshuishoudens duidt op een jongere, stedelijke bevolking.
Herkomst
Uitgelicht
- Het aandeel inwoners met buiten NL geboren, Europese herkomst ligt met 13,0% ruim boven landelijk (6,0%).
- Het aandeel inwoners met buiten NL geboren, herkomst buiten Europa ligt met 12,0% iets boven landelijk (10,3%).
- Het aandeel inwoners met Nederlandse herkomst ligt met 67,0% iets onder landelijk (72,1%).
Van de inwoners van Bedrijventerrein Rotterdamseweg-Zuid heeft 67% een Nederlandse herkomst (in Nederland geboren met Nederland als herkomstland). Landelijk is dat aandeel 72%. Daarnaast heeft een deel van de bewoners een herkomst buiten Nederland: 12% is geboren buiten Nederland met een herkomstland buiten Europa, en 13% is geboren buiten Nederland met een Europees (niet-Nederlands) herkomstland.
Het herkomstprofiel is iets diverser dan landelijk, maar zonder uitgesproken stempel: een buurt die qua bevolkingssamenstelling redelijk in lijn ligt met het stedelijk Nederlandse beeld.
Opleidingsniveau
Uitgelicht
- Het aandeel hoog opgeleid ligt met 47,0% duidelijk boven landelijk (32,5%).
- Het aandeel havo/vwo/mbo 2-4-niveau ligt met 34,9% duidelijk onder landelijk (41,2%).
- Het aandeel praktisch opgeleid ligt met 18,1% duidelijk onder landelijk (26,3%).
Het opleidingsprofiel van de buurt verschilt duidelijk van het landelijke beeld: 47,0% heeft hbo of universiteit als hoogst behaalde opleiding, tegenover 32,5% landelijk. Daartegenover heeft 18,1% als hoogst behaalde opleiding basisonderwijs, vmbo of mbo niveau 1, terwijl 34,9% havo, vwo of mbo 2 tot 4 heeft afgerond.
Vergeleken met het landelijk beeld ligt het aandeel gemiddeld opgeleiden (havo, vwo of mbo 2 tot 4) iets lager, en het aandeel praktisch opgeleiden (basisonderwijs, vmbo of mbo niveau 1) duidelijk lager.
Dit hoge opleidingsniveau gaat in Bedrijventerrein Rotterdamseweg-Zuid samen met bovengemiddelde gezondheidsindicatoren en een progressiever stemgedrag.
Opleidingsniveau betreft de hoogst voltooide opleiding van personen van 15 tot 75 jaar. bron: CBS
Buurten in de omgeving van Bedrijventerrein Rotterdamseweg-Zuid
Bedrijventerrein Tanthof-Oost
55 inwoners
Bedrijventerrein Tanthof-Oost is een kleine, stedelijke buurt populair bij jonge bewoners en starters. Het woningaanbod bestaat vooral uit compacte huurwoningen, vrijwel allemaal appartementen. De buurt is uitstekend bereikbaar per trein en auto en heeft de dagelijkse voorzieningen op korte afstand.
Vogelbuurt-Oost
1.340 inwoners
Vogelbuurt-Oost is een middelgrote buurt. Het woningaanbod bestaat vooral uit compacte huurwoningen, veelal appartementen. De buurt is uitstekend bereikbaar per trein en auto en heeft de dagelijkse voorzieningen op korte afstand.
Dierenbuurt
880 inwoners
Dierenbuurt is een middelgrote, stedelijke buurt met relatief veel oudere bewoners. Het woningaanbod bestaat vooral uit compacte woningen. De buurt is uitstekend bereikbaar per trein en auto en heeft de dagelijkse voorzieningen op korte afstand.
Bosrand
700 inwoners
Bosrand is een middelgrote buurt met relatief veel oudere bewoners. Het woningaanbod bestaat vooral uit compacte koopwoningen. De buurt behoort tot de veiligste buurten van Nederland met weinig overlast en heeft de dagelijkse voorzieningen op korte afstand.
Vogelbuurt-West
1.975 inwoners
Vogelbuurt-West is een grote, stedelijke buurt met veel alleenstaanden. Het woningaanbod bestaat vooral uit compacte appartementen, in een relatief betaalbaar segment. De buurt heeft de dagelijkse voorzieningen op korte afstand en is uitstekend bereikbaar per trein en auto.
Boerderijbuurt
1.135 inwoners
Boerderijbuurt is een middelgrote, stedelijke buurt met veel alleenstaanden. Het woningaanbod bestaat vooral uit compacte woningen, in een relatief betaalbaar segment. De buurt is uitstekend bereikbaar per trein en auto en heeft de dagelijkse voorzieningen op korte afstand.
Straten in Bedrijventerrein Rotterdamseweg-Zuid
De buurt Bedrijventerrein Rotterdamseweg-Zuid telt 3 straten met in totaal 95 woningen, verdeeld over postcodegebied 2629.
Verder kijken in Delft
Veelgestelde vragen over Bedrijventerrein Rotterdamseweg-Zuid
Antwoorden op de meest gestelde vragen over wonen in de buurt Bedrijventerrein Rotterdamseweg-Zuid in Delft. Alle cijfers zijn gebaseerd op de meest recente data van CBS, GGD, Politie en Kiesraad en worden periodiek geactualiseerd. Gebruik deze informatie om een goed beeld te krijgen van Bedrijventerrein Rotterdamseweg-Zuid als woonbuurt: voor wie wil verhuizen, een huis wil kopen, of gewoon nieuwsgierig is naar de eigen buurt.
De buurt Bedrijventerrein Rotterdamseweg-Zuid in de gemeente Delft telt 220 inwoners (peiljaar 2024, bron: CBS). Daarmee is Bedrijventerrein Rotterdamseweg-Zuid qua omvang een kleine, overzichtelijke buurt.
De buurt maakt deel uit van de wijk Ruiven, die in totaal 370 inwoners telt. De gehele gemeente Delft heeft 109.577 inwoners. Het aandeel van Bedrijventerrein Rotterdamseweg-Zuid binnen de gemeente komt daarmee op 0,2% van de totale bevolking.
De buurt Bedrijventerrein Rotterdamseweg-Zuid ligt in de gemeente Delft en valt bestuurlijk onder de wijk Ruiven. Dit is de officiële indeling die het CBS hanteert voor statistische rapportages over Nederlandse buurten.
De officiële CBS-buurtcode van Bedrijventerrein Rotterdamseweg-Zuid is
BU05032900 en de gemeentecode van Delft is
GM0503. Deze codes worden onder andere gebruikt
bij hypotheekaanvragen, verzekeringen en het opvragen van buurtstatistieken.
De bevolkingsdichtheid van Bedrijventerrein Rotterdamseweg-Zuid in Delft bedraagt 1.888 inwoners per km². Ter vergelijking: een doorsnee Nederlandse buurt komt uit op 1.909 inwoners per km², en in de gemeente Delft als geheel wonen gemiddeld 4.835 inwoners per km².
Bedrijventerrein Rotterdamseweg-Zuid is daarmee compact opgezet: de woningen staan relatief dicht op elkaar, zonder het karakter van een binnenstad.
In Bedrijventerrein Rotterdamseweg-Zuid bestaat 13% van de huishoudens uit gezinnen met kinderen, tegenover 31,6% landelijk. De gemiddelde huishoudgrootte ligt op 1,6 personen (landelijk: 2,1). Het aandeel kinderen (0-15 jaar) bedraagt 8%, vergeleken met het landelijke gemiddelde van 15,2%.
Daarmee is Bedrijventerrein Rotterdamseweg-Zuid minder uitgesproken een gezinsbuurt: het aandeel huishoudens met kinderen ligt duidelijk onder het landelijk gemiddelde. De buurt trekt vaker singles, stellen zonder thuiswonende kinderen of ouderen aan.
De leeftijdsverdeling van de inwoners van Bedrijventerrein Rotterdamseweg-Zuid (Delft) is als volgt:
- 0-15 jaar: 8% (NL: 15,2%)
- 15-25 jaar: 27% (NL: 12,3%)
- 25-45 jaar: 32% (NL: 25,6%)
- 45-65 jaar: 18% (NL: 26,6%)
- 65 jaar en ouder: 15% (NL: 20,5%)
Bedrijventerrein Rotterdamseweg-Zuid trekt opvallend veel jongvolwassenen en gezinnen in oprichting aan: de leeftijdsgroep 25-45 jaar is sterk vertegenwoordigd. Dat hoort vaak bij een dynamische, doorstromende buurt. Deze leeftijdsopbouw bepaalt voor een belangrijk deel het karakter van Bedrijventerrein Rotterdamseweg-Zuid: van het type voorzieningen tot het straatbeeld en de levendigheid op verschillende momenten van de dag.
In Bedrijventerrein Rotterdamseweg-Zuid is 15% van de inwoners 65 jaar of ouder. Het landelijk gemiddelde ligt op 20,5%. In de gemeente Delft als geheel is dat 16,0%.
Het aandeel ouderen ligt daarmee duidelijk onder het landelijk gemiddelde, wat erop wijst dat Bedrijventerrein Rotterdamseweg-Zuid relatief veel jonge bewoners telt. Voor de behoefte aan zorgvoorzieningen, levensloopbestendige woningen en gemaksvoorzieningen op loopafstand is dit een belangrijke indicator.
Het opleidingsniveau van de inwoners van Bedrijventerrein Rotterdamseweg-Zuid in Delft is als volgt verdeeld:
- Hoog opgeleid (HBO/WO): 47,0% (NL: 32,5%)
- Middelbaar (HAVO/VWO/MBO 2-4): 34,9% (NL: 41,2%)
- Basis (basisonderwijs/VMBO/MBO-1): 18,1% (NL: 26,3%)
De buurt kent daarmee een bovengemiddeld hoog opgeleide bevolking. Een hoog opleidingsniveau gaat in Nederland vaak samen met meer hoogwaardige werkgelegenheid in de regio en een gevarieerd cultureel aanbod. Het opleidingsniveau in Bedrijventerrein Rotterdamseweg-Zuid ligt boven het landelijke beeld: relatief veel inwoners hebben een hbo- of wo-diploma. Het opleidingsniveau van een buurt is een belangrijke voorspeller voor onder andere het type voorzieningen, de woningmarkt en de sociale dynamiek binnen Bedrijventerrein Rotterdamseweg-Zuid.
Van de inwoners van Bedrijventerrein Rotterdamseweg-Zuid heeft 67% een Nederlandse herkomst (landelijk: 72,1%). Daarnaast is 13% buiten Nederland geboren met een Europees herkomstland (NL: 6,0%) en 12% buiten Nederland geboren met een herkomstland buiten Europa (NL: 10,3%).
De bevolkingssamenstelling van Bedrijventerrein Rotterdamseweg-Zuid is qua herkomst grotendeels in lijn met het Nederlandse gemiddelde.
De gemiddelde WOZ-waarde van een woning in Bedrijventerrein Rotterdamseweg-Zuid bedraagt €336.000 (peiljaar 2024, bron: CBS). Hieronder de vergelijking met omliggende gebieden:
- Bedrijventerrein Rotterdamseweg-Zuid: €336.000
- Wijk Ruiven: €435.000
- Gemeente Delft: €335.000
- Nederland: €378.000
De WOZ-waarde in Bedrijventerrein Rotterdamseweg-Zuid ligt daarmee 11,1% onder het landelijk gemiddelde. Daarmee zit de buurt qua woningwaarde dicht bij het Nederlandse gemiddelde. De WOZ-waarde is bovendien bepalend voor de hoogte van gemeentelijke heffingen zoals onroerendezaakbelasting (OZB) en de waterschapsheffing.
In Bedrijventerrein Rotterdamseweg-Zuid is 58% van de woningen een koopwoning, en 42% een huurwoning. Het landelijk gemiddelde voor koopwoningen ligt op 57,2%, in de gemeente Delft op 37,0%.
De buurt heeft een gemengde koop- en huurmarkt, wat zorgt voor een gevarieerde bewonerssamenstelling en doorgaans een levendige woningmarkt. Voor woningzoekenden in Bedrijventerrein Rotterdamseweg-Zuid is dit een belangrijke indicator van wat ze op de woningmarkt mogen verwachten.
De woningvoorraad in Bedrijventerrein Rotterdamseweg-Zuid (Delft) is als volgt samengesteld:
- Tussenwoningen: 48%
- Hoekwoningen: 13%
- Twee-onder-één-kap: 3%
- Vrijstaande woningen: 13%
- Appartementen: 24%
Het aandeel eengezinswoningen bedraagt totaal 76% (landelijk: 63,4%).Bedrijventerrein Rotterdamseweg-Zuid wordt qua bebouwing gekenmerkt door rijtjeshuizen en tussenwoningen, een typisch Nederlands woningbeeld. Het woningtype bepaalt sterk de prijsklasse en het type huishouden dat in Bedrijventerrein Rotterdamseweg-Zuid terechtkomt.
De doorsnee woning in Bedrijventerrein Rotterdamseweg-Zuid is gebouwd in 1924, tegenover 1977 landelijk. 50% van de woningen is gebouwd tussen 1924 en 1950, 80% tussen 1910 en 2000.
Daarmee is de doorsnee woning hier 53 jaar ouder dan in de rest van Nederland.
In Bedrijventerrein Rotterdamseweg-Zuid heeft 27% van de woningen zonnepanelen op het dak. Het landelijk gemiddelde ligt op 35,8%, in de gemeente Delft op 17,0%. Daarnaast is 8% van de woningen aardgasvrij (landelijk: 11,2%).
Op het gebied van zelf opgewekte zonne-energie loopt Bedrijventerrein Rotterdamseweg-Zuid achter op het landelijk gemiddelde. Er is hier dus nog ruimte voor verdere verduurzaming van de woningvoorraad. Voor wie hecht aan duurzaam wonen of een lager energieverbruik in Bedrijventerrein Rotterdamseweg-Zuid zoekt, zijn dit relevante cijfers.
Een gemiddeld huishouden in Bedrijventerrein Rotterdamseweg-Zuid (Delft) verbruikt jaarlijks:
- Elektriciteit: 2.450 kWh (landelijk: 2.550 kWh)
- Aardgas: 870 m³ (landelijk: 800 m³)
- Teruglevering zonnepanelen: 710 kWh (landelijk: 790 kWh)
Het aardgasverbruik per huishouden in Bedrijventerrein Rotterdamseweg-Zuid ligt rond het Nederlandse gemiddelde. Deze cijfers geven een indicatie van de te verwachten energielasten bij verhuizing naar een woning in Bedrijventerrein Rotterdamseweg-Zuid, al kunnen individuele verschillen tussen huizen flink oplopen, afhankelijk van isolatie en huishoudsamenstelling.
In Bedrijventerrein Rotterdamseweg-Zuid worden gemiddeld per jaar in totaal 10 misdrijven geregistreerd, wat neerkomt op 47,0 misdrijven per 1.000 inwoners. Een doorsnee Nederlandse buurt komt uit op 29,6 misdrijven per 1.000 inwoners, in de gemeente Delft op 51,9.
In Bedrijventerrein Rotterdamseweg-Zuid worden fors meer misdrijven geregistreerd dan in een doorsnee Nederlandse buurt. Dat is iets om als (toekomstige) bewoner mee te wegen, al verschilt het type criminaliteit sterk per straat en moment. De veiligheidsbeleving in een buurt hangt echter niet alleen af van de cijfers, maar ook van inrichting, sociale controle en verlichting van de openbare ruimte.
In Bedrijventerrein Rotterdamseweg-Zuid worden gemiddeld per jaar 0 woninginbraken geregistreerd door de politie. Ter context: in de wijk Ruiven zijn dat er gemiddeld 0 per jaar, en in de hele gemeente Delft 135 woninginbraken per jaar.
Het aantal woninginbraken is voor veel huizenkopers en bewoners van Bedrijventerrein Rotterdamseweg-Zuid een belangrijke factor. Eenvoudige preventieve maatregelen zoals goed hang- en sluitwerk, buitenverlichting en deelname aan een buurtpreventie-app kunnen het risico aanzienlijk verkleinen.
In Bedrijventerrein Rotterdamseweg-Zuid registreerde de politie gemiddeld 5 overlastmeldingen per jaar, oftewel 24,2 meldingen per 1.000 inwoners. Een doorsnee Nederlandse buurt komt uit op 15,8 per 1.000 inwoners. De veelvoorkomende meldingen in Bedrijventerrein Rotterdamseweg-Zuid zijn:
- Jeugdoverlast: 1 melding per jaar
- Verwarde personen: 2 meldingen per jaar
Daarmee kent Bedrijventerrein Rotterdamseweg-Zuid relatief veel overlast vergeleken met een doorsnee Nederlandse buurt, wat een aandachtspunt vormt voor de buurt.
Bedrijventerrein Rotterdamseweg-Zuid kan worden gekenmerkt als een uitgesproken studentenbuurt. Van de huishoudens heeft 9% een hoog inkomen (landelijk: 20,0%) en 60% een laag inkomen (landelijk: 40,0%).
De lage inkomens weerspiegelen hier de grote studentenpopulatie: studenten leven doorgaans van studiefinanciering en bijbanen. Dat hoort bij de studiefase en duidt niet op economische achterstand.
Het mediaan vermogen per huishouden in Bedrijventerrein Rotterdamseweg-Zuid bedraagt €42.000, tegenover een landelijke mediaan van €136.000. Dit vermogenscijfer omvat onder andere de overwaarde van de woning en spaargeld, en geeft een breder beeld dan alleen het inkomen.
Het gemiddeld besteedbaar inkomen per inwoner in Bedrijventerrein Rotterdamseweg-Zuid bedraagt €27.000 per jaar (landelijk: €33.000). Het gemiddelde inkomen per inkomensontvanger ligt op €32.000 (landelijk: €40.000). Het gestandaardiseerd huishoudinkomen, gecorrigeerd voor huishoudsamenstelling, bedraagt €26.000.
Gemeten per inkomensontvanger ligt het inkomen in Bedrijventerrein Rotterdamseweg-Zuid onder dat van de doorsnee Nederlandse buurt. Dat geeft de buurt vaak een toegankelijker karakter qua woonkosten en leefstijl. Het inkomensniveau hangt nauw samen met het type woningvoorraad, het opleidingsniveau en de leeftijdsopbouw van Bedrijventerrein Rotterdamseweg-Zuid.
De verdeling van uitkeringen onder de inwoners van Bedrijventerrein Rotterdamseweg-Zuid is als volgt:
- Bijstand: 0,0% (NL: 2,2%)
- WW-uitkering: 0,0% (NL: 0,8%)
- Arbeidsongeschiktheid: 4,5% (NL: 4,3%)
Het aandeel inwoners met een uitkering ligt in Bedrijventerrein Rotterdamseweg-Zuid beduidend onder het Nederlandse gemiddelde, wat past bij het inkomens- en arbeidsmarktprofiel van de buurt.
De gemeente Delft hanteert in 2026 een OZB-tarief van 0,0932% van de WOZ-waarde voor woningen. Voor een gemiddelde woning in Bedrijventerrein Rotterdamseweg-Zuid (WOZ €336.000) komt dat neer op ongeveer €313 per jaar aan onroerendezaakbelasting.
Het landelijk gemiddelde OZB-tarief ligt op 0,0961%. Delft zit daarmee onder het Nederlands gemiddelde. De OZB-aanslag is samen met de afvalstoffenheffing en rioolheffing een belangrijke gemeentelijke woonlast voor bewoners van Bedrijventerrein Rotterdamseweg-Zuid.
De gezondheidssituatie van bewoners van Bedrijventerrein Rotterdamseweg-Zuid (Delft) is als volgt:
- (Zeer) goed ervaren gezondheid: 78,4% (NL: 72,8%)
- Een of meer langdurige aandoeningen: 29,3% (NL: 34,9%)
- Wekelijks sportend: 61,9% (NL: 54,9%)
De zelfervaren gezondheid van bewoners van Bedrijventerrein Rotterdamseweg-Zuid ligt boven het Nederlandse gemiddelde, wat hier samengaat met een hoger opleidingsniveau en een relatief jonge bevolking.
In Bedrijventerrein Rotterdamseweg-Zuid voelt 54,5% van de inwoners zich in enige mate eenzaam, en 13,4% sterk eenzaam. Het landelijk gemiddelde is respectievelijk 47,2% en 13,6%.
Het aandeel eenzame bewoners ligt in Bedrijventerrein Rotterdamseweg-Zuid boven het landelijk gemiddelde. Dat is een aandachtspunt voor de sociale samenhang in de buurt. Eenzaamheid is een belangrijke indicator voor de sociale kwaliteit van een buurt en hangt vaak samen met de leeftijdsopbouw, het type woningen en de aanwezigheid van ontmoetingsplekken in Bedrijventerrein Rotterdamseweg-Zuid.
De bewoners van Bedrijventerrein Rotterdamseweg-Zuid (Delft) beoordelen hun woonomgeving als volgt:
- 86,8% is tevreden met de eigen woning (NL: 88,1%)
- 84,6% is tevreden met de woonomgeving (NL: 86,9%)
- 75,2% is tevreden met het groen in de omgeving (NL: 84,1%)
De woontevredenheid in Bedrijventerrein Rotterdamseweg-Zuid ligt onder het landelijk gemiddelde. Dat kan te maken hebben met specifieke knelpunten in de buurt zoals overlast, voorzieningen of de fysieke staat van de openbare ruimte. De tevredenheid van zittende bewoners is een van de meest betrouwbare graadmeters voor de leefkwaliteit van Bedrijventerrein Rotterdamseweg-Zuid, meer dan individuele cijfers dat zijn.
De ernstige geluidshinder in Bedrijventerrein Rotterdamseweg-Zuid is als volgt verdeeld over de bronnen:
- Wegverkeer: 8,4% (NL: 7,3%)
- Treinverkeer: 1,1% (NL: 1,0%)
- Vliegverkeer: 3,6% (NL: 3,4%)
- Buren: 5,2% (NL: 5,5%)
De grootste geluidsbron in Bedrijventerrein Rotterdamseweg-Zuid is het wegverkeer, waar 8,4% van de bewoners ernstige hinder van ervaart, meer dan landelijk gebruikelijk. Voor woningzoekenden kan het verstandig zijn de exacte ligging ten opzichte van drukke wegen te checken. Geluidsoverlast is een belangrijke factor voor het woongenot in Bedrijventerrein Rotterdamseweg-Zuid en kan sterk verschillen per straat, afhankelijk van de afstand tot drukke wegen, het spoor en vliegroutes.
Bij de Tweede Kamerverkiezingen van 2025 was D66 de grootste partij in Bedrijventerrein Rotterdamseweg-Zuid met 25,3% van de uitgebrachte stemmen.
In de gemeente Delft als geheel werd D66 de grootste partij. Het stemgedrag in Bedrijventerrein Rotterdamseweg-Zuid weerspiegelt vaak het sociaaleconomisch profiel van de buurt: opleidingsniveau, leeftijdsopbouw en woonomgeving spelen daarin een belangrijke rol.
Het stemgedrag in Bedrijventerrein Rotterdamseweg-Zuid was bij de Tweede Kamerverkiezingen van 2025 voor 45,4% rechts en voor 54,6% links. Elke partij heeft daarbij een vaste positie op de as; het percentage is het gewogen gemiddelde van alle stemmen, met 50% als het midden. Het landelijk gemiddelde ligt op 55,1% rechts.
De buurt stemt daarmee duidelijk linkser dan het Nederlandse gemiddelde, wat hier aansluit bij een hoogopgeleide bevolking en relatief veel jongvolwassenen. Op de progressief-conservatieve as is het stemgedrag in Bedrijventerrein Rotterdamseweg-Zuid voor 56,6% progressief (landelijk: 45,1%). Dat geeft een breder beeld dan alleen de links-rechts indeling.
In Bedrijventerrein Rotterdamseweg-Zuid stemde 11,1% van de kiezers op een confessionele partij (CDA, ChristenUnie of SGP) bij de Tweede Kamerverkiezingen 2025. Het landelijk gemiddelde ligt op 16,0%.
De verdeling over de afzonderlijke partijen in Bedrijventerrein Rotterdamseweg-Zuid:
- CDA: 9,0% (NL: 11,8%)
- ChristenUnie: 1,7% (NL: 1,9%)
- SGP: 0,5% (NL: 2,3%)
Vanuit Bedrijventerrein Rotterdamseweg-Zuid is een grote supermarkt gemiddeld 2,5 km verwijderd. Het landelijk gemiddelde ligt op 1,0 km.
Voor de wekelijkse boodschappen is een auto of e-bike vanuit Bedrijventerrein Rotterdamseweg-Zuid doorgaans handig, gezien de afstand tot de dichtstbijzijnde supermarkt.
De gemiddelde afstand vanuit Bedrijventerrein Rotterdamseweg-Zuid tot de dichtstbijzijnde huisartsenpraktijk bedraagt 2,9 km (landelijk: 1,1 km). Een apotheek ligt op gemiddeld 2,9 km en het dichtstbijzijnde ziekenhuis op 4,8 km.
De nabijheid van zorgvoorzieningen is met name belangrijk voor ouderen, gezinnen met jonge kinderen en mensen met een chronische aandoening. Voor inwoners van Bedrijventerrein Rotterdamseweg-Zuid is het zorgaanbod wisselend van nabijheid: een deel ligt dichtbij, terwijl er ook voorzieningen op grotere afstand liggen.
De gemiddelde afstand tot de dichtstbijzijnde basisschool in Bedrijventerrein Rotterdamseweg-Zuid is 2,9 km (landelijk: 0,8 km).
Voor het voortgezet onderwijs ligt een middelbare school vanuit Bedrijventerrein Rotterdamseweg-Zuid op gemiddeld 3,5 km (landelijk: 2,5 km). Voor gezinnen die overwegen naar Bedrijventerrein Rotterdamseweg-Zuid te verhuizen, is de schoolafstand een belangrijke factor, niet alleen vanwege de reistijd, maar ook voor de sociale opbouw van het kind in de buurt.
Het dichtstbijzijnde treinstation ligt op gemiddeld 3,5 km vanaf Bedrijventerrein Rotterdamseweg-Zuid. Het landelijk gemiddelde is 5,3 km. Een oprit naar een rijks- of provinciale weg ligt op 1,6 km (landelijk: 1,9 km).
De buurt is daarmee goed ontsloten, zowel met het openbaar vervoer als met de auto.
De belangrijkste voorzieningen rondom Bedrijventerrein Rotterdamseweg-Zuid en hun gemiddelde afstand:
- Supermarkt: 2,5 km
- Basisschool: 2,9 km
- Huisarts: 2,9 km
- Apotheek: 2,9 km
- Bibliotheek: 3,0 km
- Restaurant: 1,1 km
- Zwembad: 5,2 km
- Treinstation: 3,5 km
- Kerk: 1,6 km
Het voorzieningenniveau in Bedrijventerrein Rotterdamseweg-Zuid is beperkt; voor veel dagelijkse boodschappen en diensten ben je voor een deel aangewezen op nabijgelegen kernen. Voor de meeste dagelijkse behoeften (boodschappen, school, huisarts) geldt: hoe korter de afstand, hoe groter het gemak voor bewoners van Bedrijventerrein Rotterdamseweg-Zuid.
Vanuit Bedrijventerrein Rotterdamseweg-Zuid is een bioscoop gemiddeld 2,9 km verwijderd (landelijk: 6,4 km). Een theater ligt op gemiddeld 2,9 km en een poppodium op 11,6 km.
Wie in Bedrijventerrein Rotterdamseweg-Zuid woont, heeft het culturele aanbod op korte afstand: een avondje uit is hier geen logistieke onderneming.
Bedrijventerrein Rotterdamseweg-Zuid scoort op meerdere leefbaarheidsdimensies bovengemiddeld. De buurt is met name sterk op:
- Gezondheid
- Bereikbaarheid
De bewoners zelf zijn minder tevreden dan gemiddeld: 84,6% is tevreden met de woonomgeving van Bedrijventerrein Rotterdamseweg-Zuid, vergeleken met het landelijk gemiddelde van 86,9%. Wat als minder sterk punt uit de cijfers naar voren komt is de overlast in de buurt, met name op het gebied van geluid en het samenleven in de openbare ruimte.
Of Bedrijventerrein Rotterdamseweg-Zuid voor jou een goede buurt is om te wonen, hangt uiteindelijk af van je persoonlijke voorkeuren: een gezin met jonge kinderen waardeert andere dingen dan een jong stel of een 65-plusser. De cijfers op deze pagina geven een objectief vertrekpunt voor die afweging.
De buurt Bedrijventerrein Rotterdamseweg-Zuid is een officiële CBS-buurt met code
BU05032900. De buurt grenst aan andere buurten binnen
de wijk Ruiven en valt onder de gemeente Delft
(gemeentecode GM0503).
De exacte buurtgrenzen van Bedrijventerrein Rotterdamseweg-Zuid zijn op de interactieve kaart bovenaan deze pagina te bekijken. De CBS-buurtindeling vormt de basis voor vrijwel alle statistieken die op deze pagina worden gepresenteerd en wordt jaarlijks geactualiseerd. Voor postcode- of straatgebonden informatie kunnen kleinere afwijkingen optreden ten opzichte van de buurtindeling.
Alle gegevens over Bedrijventerrein Rotterdamseweg-Zuid op deze pagina zijn afkomstig uit betrouwbare, openbare bronnen:
- CBS (Centraal Bureau voor de Statistiek): kerncijfers
- GGD Gezondheidsmonitor: gezondheid, leefstijl, woontevredenheid en welzijn
- Kiesraad: officiële uitslagen Tweede Kamerverkiezingen 2025
- Politie Nederland: geregistreerde misdrijven en overlastmeldingen
- Gemeente Delft: OZB-tarieven en lokale heffingen
De cijfers worden periodiek geactualiseerd zodra nieuwe data beschikbaar komt. De buurtinformatie over Bedrijventerrein Rotterdamseweg-Zuid wordt jaarlijks vernieuwd, behalve voor de GGD-gezondheidsmonitor (vierjaarlijks) en de verkiezingsuitslagen. Bekijk de disclaimer voor eventuele beperkingen van deze cijfers.
Buurtcijfers.nl