Buitenhof-Zuid
Een onafhankelijk gegevensoverzicht van de buurt Buitenhof-Zuid in Delft, onderdeel van de wijk Buitenhof.
01Samenvatting
Met 775 inwoners is Buitenhof-Zuid een middelgrote buurt in de gemeente Delft, gelegen in de wijk Buitenhof. De bevolking heeft een zeer uitgesproken gezinskarakter, binnen een compacte omgeving met overwegend eengezinswoningen. Het opleidingsprofiel is overwegend hoog opgeleid.
De woningmarkt wordt gekenmerkt door een uitgesproken koopsector, met uitsluitend eengezinswoningen (huizen, geen appartementen). De woningvoorraad is relatief jong; de gemiddelde WOZ-waarde bedraagt €493K (Nederland: €378K). Verder is dit een bovengemiddeld welvarende buurt, met een hoog vermogensniveau onder de huishoudens.
De directe leefomgeving wordt door bewoners over het algemeen als positief ervaren (92% is tevreden met de woonomgeving, tegenover 87% landelijk). Op het gebied van veiligheid is Buitenhof-Zuid uitgesproken veilig: weinig misdrijven en weinig overlast vergeleken met een doorsnee buurt. Het voorzieningenniveau is gemiddeld. De ervaren gezondheid onder bewoners ligt boven het landelijk gemiddelde.
Politiek gezien stemde de buurt bij de Tweede Kamerverkiezingen van 2025 op de links-rechts-as duidelijk linkser dan gemiddeld en op de progressief/conservatief-as duidelijk progressiever dan gemiddeld. De grootste partij was GroenLinks-PvdA. Religieuze partijen spelen in de buurt een beperkte rol.
In de hoofdstukken hierna komen demografie, wonen, inkomen, veiligheid, gezondheid, politiek en voorzieningen elk afzonderlijk aan bod, met cijfers, vergelijkingen met het landelijk gemiddelde en interpretaties van wat de getallen voor de buurt betekenen.
02Demografie en bevolking
Wie wonen er in Buitenhof-Zuid? Een schets van leeftijd, huishoudensvorm, herkomst en opleidingsniveau.
Buitenhof-Zuid in Delft is een buurt met een zeer uitgesproken gezinskarakter, een hoge dichtheid met overwegend eengezinswoningen en een hoog opgeleide bevolking.
Omvang en bevolkingsdichtheid
De buurt Buitenhof-Zuid telt 775 inwoners en maakt deel uit van de wijk Buitenhof (14.525 inwoners) binnen de gemeente Delft (109.577 inwoners). De bevolkingsdichtheid komt uit op 5.605 inwoners per km². Op basis van de adressendichtheid van 3.061 per km² (de standaardmaat voor stedelijkheid) en het hoge aandeel eengezinswoningen is dit een compacte buurt: relatief veel woningen per km², maar overwegend eengezinswoningen. De inwonerdichtheid ligt meer dan twee keer zo hoog als in een doorsnee buurt (1.909 per km²).
Zo'n buurt biedt de privacy van een eigen woning met voordeur en vaak een tuin, binnen een compact opgezette wijk. Dat maakt het vooral aantrekkelijk voor gezinnen.
Leeftijdsopbouw
Uitgelicht
- Het aandeel inwoners van 45-65 jaar ligt met 39,0% ver boven het landelijk gemiddelde van 26,6%.
- Met 11,0% 65-plussers ligt het aandeel ruim onder het landelijk gemiddelde van 20,5%.
- Het aandeel inwoners van 15-25 jaar ligt met 16,0% duidelijk boven het landelijk gemiddelde van 12,3%.
In de buurt is 16% van de bevolking jonger dan 15 jaar en 11% 65 jaar of ouder. Landelijk is dat 15,2% respectievelijk 20,5%. Daarbinnen ligt het aandeel 45-65 jaar (39%) boven en dat van 65-plussers (11%) onder het landelijk gemiddelde.
Leeftijdsverdeling op basis van CBS-bevolkingsstatistiek (peiljaar 2024).
Al met al heeft de buurt geen uitgesproken gezins- of seniorenprofiel; de leeftijdsopbouw wijkt vooral af door een oververtegenwoordiging van de groep 45-65 jaar.
Huishoudens
Uitgelicht
- Het aandeel eenpersoonshuishoudens ligt met 15,0% ver onder het landelijk gemiddelde van 39,9%.
- Veel meer gezinnen met kinderen in de buurt (51%), landelijk is dit 32%.
- De gemiddelde huishoudensgrootte ligt met 2,8 ruim boven het landelijk gemiddelde van 2,1.
- Het aandeel gescheiden inwoners ligt met 4,0% ruim onder het landelijk gemiddelde van 7,7%.
De gemiddelde huishoudgrootte is 2,8 personen (landelijk 2,1). Van de huishoudens bestaat 15% uit één persoon en woont 51% met kinderen onder één dak; landelijk is dat 40% respectievelijk 32%. Met dit zeer hoge aandeel gezinnen heeft de buurt een uitgesproken gezinskarakter: kinderen bepalen hier het straatbeeld.
Herkomst
Uitgelicht
- Het aandeel inwoners met in NL geboren, Europese herkomst ligt met 5,0% duidelijk boven landelijk (3,4%).
- Het aandeel inwoners met buiten NL geboren, herkomst buiten Europa ligt met 16,0% duidelijk boven landelijk (10,3%).
- Het aandeel inwoners met Nederlandse herkomst ligt met 64,0% duidelijk onder landelijk (72,1%).
Van de inwoners van Buitenhof-Zuid heeft 64% een Nederlandse herkomst (in Nederland geboren met Nederland als herkomstland). Landelijk is dat aandeel 72%. Daarnaast heeft een deel van de bewoners een herkomst buiten Nederland: 16% is geboren buiten Nederland met een herkomstland buiten Europa, en 5% is geboren buiten Nederland met een Europees (niet-Nederlands) herkomstland.
Het herkomstprofiel is iets diverser dan landelijk, maar zonder uitgesproken stempel: een buurt die qua bevolkingssamenstelling redelijk in lijn ligt met het stedelijk Nederlandse beeld.
Opleidingsniveau
Uitgelicht
- Het aandeel praktisch opgeleid ligt met 14,3% ruim onder landelijk (26,3%).
- Het aandeel hoog opgeleid ligt met 44,0% duidelijk boven landelijk (32,5%).
Het opleidingsprofiel van de buurt verschilt duidelijk van het landelijke beeld: 44,0% heeft hbo of universiteit als hoogst behaalde opleiding, tegenover 32,5% landelijk. Daartegenover heeft 14,3% als hoogst behaalde opleiding basisonderwijs, vmbo of mbo niveau 1, terwijl 41,7% havo, vwo of mbo 2 tot 4 heeft afgerond.
Vergeleken met het landelijk beeld ligt het aandeel gemiddeld opgeleiden (havo, vwo of mbo 2 tot 4) rond het landelijk gemiddelde, en het aandeel praktisch opgeleiden (basisonderwijs, vmbo of mbo niveau 1) duidelijk lager.
Dit hoge opleidingsniveau gaat in Buitenhof-Zuid samen met hogere inkomens, een sterke koopsector, bovengemiddelde gezondheidsindicatoren en een progressiever stemgedrag.
Opleidingsniveau betreft de hoogst voltooide opleiding van personen van 15 tot 75 jaar. bron: CBS
Buurten in de omgeving van Buitenhof-Zuid
Vrijheidsbuurt
1.630 inwoners
Vrijheidsbuurt is een grote, stedelijke buurt met veel jonge bewoners. Het woningaanbod bestaat vooral uit compacte appartementen, in een relatief betaalbaar segment. De buurt heeft de dagelijkse voorzieningen op korte afstand en is uitstekend bereikbaar per trein en auto.
Latijns Amerikabuurt
1.855 inwoners
Latijns Amerikabuurt is een grote, stedelijke buurt. Het woningaanbod bestaat vooral uit compacte appartementen, in een relatief betaalbaar segment. De buurt heeft de dagelijkse voorzieningen op korte afstand en is uitstekend bereikbaar per trein en auto.
Afrikabuurt-Oost
1.720 inwoners
Afrikabuurt-Oost is een grote, stedelijke buurt met veel alleenstaanden. Het woningaanbod bestaat vooral uit compacte huurwoningen, vrijwel allemaal appartementen. De buurt heeft de dagelijkse voorzieningen op korte afstand en is uitstekend bereikbaar per trein en auto.
Verzetstrijdersbuurt
2.180 inwoners
Verzetstrijdersbuurt is een uitgesproken studentenbuurt, waar het overgrote deel van de inwoners studeert. Het woningaanbod bestaat vooral uit compacte appartementen, in een relatief betaalbaar segment. De buurt heeft de dagelijkse voorzieningen op korte afstand en is uitstekend bereikbaar per trein en auto.
Bedrijventerrein Tanthof-West
105 inwoners
Bedrijventerrein Tanthof-West is een kleine, stedelijke buurt met veel jonge bewoners. Het woningaanbod bestaat vooral uit compacte huurwoningen, vrijwel allemaal appartementen. De buurt is uitstekend bereikbaar per trein en auto en heeft de dagelijkse voorzieningen op korte afstand.
Pijperring
640 inwoners
Pijperring is een middelgrote, stedelijke buurt met relatief veel oudere bewoners. Het woningaanbod bestaat vooral uit compacte huurwoningen, vrijwel allemaal appartementen. De buurt heeft de dagelijkse voorzieningen op korte afstand en is goed bereikbaar.
Straten in Buitenhof-Zuid
De buurt Buitenhof-Zuid telt 11 straten met in totaal 269 woningen, verdeeld over postcodegebied 2625.
- Adenauerlaan
- Burgemeestersrand
- Coudenhovelaan
- De Loorhof
- Maas Geesteranushof
- Raad van Europalaan
- Van Berckelhof
- Van den Berghof
- Van Kuijkhof
- Van Walsumhof
- Verzetspad
Verder kijken in Delft
Veelgestelde vragen over Buitenhof-Zuid
Antwoorden op de meest gestelde vragen over wonen in de buurt Buitenhof-Zuid in Delft. Alle cijfers zijn gebaseerd op de meest recente data van CBS, GGD, Politie en Kiesraad en worden periodiek geactualiseerd. Gebruik deze informatie om een goed beeld te krijgen van Buitenhof-Zuid als woonbuurt: voor wie wil verhuizen, een huis wil kopen, of gewoon nieuwsgierig is naar de eigen buurt.
De buurt Buitenhof-Zuid in de gemeente Delft telt 775 inwoners (peiljaar 2024, bron: CBS). Daarmee is Buitenhof-Zuid qua omvang een middelgrote buurt waar mensen elkaar vaak nog van gezicht kennen.
De buurt maakt deel uit van de wijk Buitenhof, die in totaal 14.525 inwoners telt. De gehele gemeente Delft heeft 109.577 inwoners. Het aandeel van Buitenhof-Zuid binnen de gemeente komt daarmee op 0,7% van de totale bevolking.
De buurt Buitenhof-Zuid ligt in de gemeente Delft en valt bestuurlijk onder de wijk Buitenhof. Dit is de officiële indeling die het CBS hanteert voor statistische rapportages over Nederlandse buurten.
De officiële CBS-buurtcode van Buitenhof-Zuid is
BU05032509 en de gemeentecode van Delft is
GM0503. Deze codes worden onder andere gebruikt
bij hypotheekaanvragen, verzekeringen en het opvragen van buurtstatistieken.
De bevolkingsdichtheid van Buitenhof-Zuid in Delft bedraagt 5.605 inwoners per km². Ter vergelijking: een doorsnee Nederlandse buurt komt uit op 1.909 inwoners per km², en in de gemeente Delft als geheel wonen gemiddeld 4.835 inwoners per km².
Buitenhof-Zuid is daarmee compact opgezet: de woningen staan relatief dicht op elkaar, zonder het karakter van een binnenstad.
In Buitenhof-Zuid bestaat 51% van de huishoudens uit gezinnen met kinderen, tegenover 31,6% landelijk. De gemiddelde huishoudgrootte ligt op 2,8 personen (landelijk: 2,1). Het aandeel kinderen (0-15 jaar) bedraagt 16%, vergeleken met het landelijke gemiddelde van 15,2%.
Daarmee is Buitenhof-Zuid uitgesproken een gezinsbuurt: aanzienlijk meer huishoudens met kinderen dan in een gemiddelde Nederlandse buurt. Wie een huis met tuin en kindvriendelijke speelplekken zoekt, vindt hier vaak gelijkgestemde gezinnen in de straat.
De leeftijdsverdeling van de inwoners van Buitenhof-Zuid (Delft) is als volgt:
- 0-15 jaar: 16% (NL: 15,2%)
- 15-25 jaar: 16% (NL: 12,3%)
- 25-45 jaar: 18% (NL: 25,6%)
- 45-65 jaar: 39% (NL: 26,6%)
- 65 jaar en ouder: 11% (NL: 20,5%)
De leeftijdsopbouw van Buitenhof-Zuid is divers, zonder dat één specifieke leeftijdsgroep sterk overheerst. Deze leeftijdsopbouw bepaalt voor een belangrijk deel het karakter van Buitenhof-Zuid: van het type voorzieningen tot het straatbeeld en de levendigheid op verschillende momenten van de dag.
In Buitenhof-Zuid is 11% van de inwoners 65 jaar of ouder. Het landelijk gemiddelde ligt op 20,5%. In de gemeente Delft als geheel is dat 16,0%.
Het aandeel ouderen ligt daarmee duidelijk onder het landelijk gemiddelde, wat erop wijst dat Buitenhof-Zuid relatief veel jonge en middelbare bewoners telt. Voor de behoefte aan zorgvoorzieningen, levensloopbestendige woningen en gemaksvoorzieningen op loopafstand is dit een belangrijke indicator.
Het opleidingsniveau van de inwoners van Buitenhof-Zuid in Delft is als volgt verdeeld:
- Hoog opgeleid (HBO/WO): 44,0% (NL: 32,5%)
- Middelbaar (HAVO/VWO/MBO 2-4): 41,7% (NL: 41,2%)
- Basis (basisonderwijs/VMBO/MBO-1): 14,3% (NL: 26,3%)
De buurt kent daarmee een bovengemiddeld hoog opgeleide bevolking, wat hier samengaat met hogere inkomens. Een hoog opleidingsniveau gaat in Nederland vaak samen met meer hoogwaardige werkgelegenheid in de regio en een gevarieerd cultureel aanbod. Het opleidingsniveau in Buitenhof-Zuid ligt boven het landelijke beeld: relatief veel inwoners hebben een hbo- of wo-diploma. Het opleidingsniveau van een buurt is een belangrijke voorspeller voor onder andere het type voorzieningen, de woningmarkt en de sociale dynamiek binnen Buitenhof-Zuid.
Van de inwoners van Buitenhof-Zuid heeft 64% een Nederlandse herkomst (landelijk: 72,1%). Daarnaast is 5% buiten Nederland geboren met een Europees herkomstland (NL: 6,0%) en 16% buiten Nederland geboren met een herkomstland buiten Europa (NL: 10,3%).
De bevolkingssamenstelling van Buitenhof-Zuid is qua herkomst grotendeels in lijn met het Nederlandse gemiddelde.
De gemiddelde WOZ-waarde van een woning in Buitenhof-Zuid bedraagt €493.000 (peiljaar 2024, bron: CBS). Hieronder de vergelijking met omliggende gebieden:
- Buitenhof-Zuid: €493.000
- Wijk Buitenhof: €260.000
- Gemeente Delft: €335.000
- Nederland: €378.000
De WOZ-waarde in Buitenhof-Zuid ligt daarmee 30,4% boven het landelijk gemiddelde. Dat zegt iets over de aantrekkelijkheid van de buurt op de woningmarkt: de woningen zijn hier gemiddeld groter dan landelijk. Een hogere WOZ hangt doorgaans ook samen met een gewilde woonomgeving en ligging binnen Delft. De WOZ-waarde is bovendien bepalend voor de hoogte van gemeentelijke heffingen zoals onroerendezaakbelasting (OZB) en de waterschapsheffing.
In Buitenhof-Zuid is 99% van de woningen een koopwoning, en 1% een huurwoning. Het landelijk gemiddelde voor koopwoningen ligt op 57,2%, in de gemeente Delft op 37,0%.
De buurt kent dus een uitgesproken koopmarkt. Voor wie een huurwoning zoekt in Buitenhof-Zuid, is het aanbod beperkt; wie wil kopen vindt hier daarentegen een ruime keuze. Voor woningzoekenden in Buitenhof-Zuid is dit een belangrijke indicator van wat ze op de woningmarkt mogen verwachten.
De woningvoorraad in Buitenhof-Zuid (Delft) is als volgt samengesteld:
- Tussenwoningen: 78%
- Hoekwoningen: 22%
- Twee-onder-één-kap: 0%
- Vrijstaande woningen: 0%
- Appartementen: 0%
Het aandeel eengezinswoningen bedraagt totaal 100% (landelijk: 63,4%).Buitenhof-Zuid wordt qua bebouwing gekenmerkt door rijtjeshuizen en tussenwoningen, een typisch Nederlands woningbeeld. Het woningtype bepaalt sterk de prijsklasse en het type huishouden dat in Buitenhof-Zuid terechtkomt.
De doorsnee woning in Buitenhof-Zuid is gebouwd in 1998, tegenover 1977 landelijk. Vrijwel de hele buurt is in dezelfde periode gebouwd, rond 1998.
Daarmee is de doorsnee woning hier 21 jaar jonger dan in de rest van Nederland.
In Buitenhof-Zuid heeft 74% van de woningen zonnepanelen op het dak. Het landelijk gemiddelde ligt op 35,8%, in de gemeente Delft op 17,0%. Daarnaast is 1% van de woningen aardgasvrij (landelijk: 11,2%).
Buitenhof-Zuid loopt daarmee voorop op het gebied van duurzaamheid: aanzienlijk meer woningen wekken hier zelf stroom op dan in een gemiddelde Nederlandse buurt. Voor wie hecht aan duurzaam wonen of een lager energieverbruik in Buitenhof-Zuid zoekt, zijn dit relevante cijfers.
Een gemiddeld huishouden in Buitenhof-Zuid (Delft) verbruikt jaarlijks:
- Elektriciteit: 3.030 kWh (landelijk: 2.550 kWh)
- Aardgas: 720 m³ (landelijk: 800 m³)
- Teruglevering zonnepanelen: 1.530 kWh (landelijk: 790 kWh)
Het aardgasverbruik per huishouden in Buitenhof-Zuid ligt rond het Nederlandse gemiddelde. Deze cijfers geven een indicatie van de te verwachten energielasten bij verhuizing naar een woning in Buitenhof-Zuid, al kunnen individuele verschillen tussen huizen flink oplopen, afhankelijk van isolatie en huishoudsamenstelling.
In Buitenhof-Zuid worden gemiddeld per jaar in totaal 15 misdrijven geregistreerd, wat neerkomt op 19,8 misdrijven per 1.000 inwoners. Een doorsnee Nederlandse buurt komt uit op 29,6 misdrijven per 1.000 inwoners, in de gemeente Delft op 51,9.
Buitenhof-Zuid is daarmee veiliger dan een doorsnee Nederlandse buurt: er worden minder misdrijven geregistreerd. De veiligheidsbeleving in een buurt hangt echter niet alleen af van de cijfers, maar ook van inrichting, sociale controle en verlichting van de openbare ruimte.
In Buitenhof-Zuid worden gemiddeld per jaar 0 woninginbraken geregistreerd door de politie. Ter context: in de wijk Buitenhof zijn dat er gemiddeld 22 per jaar, en in de hele gemeente Delft 135 woninginbraken per jaar.
Het aantal woninginbraken is voor veel huizenkopers en bewoners van Buitenhof-Zuid een belangrijke factor. Eenvoudige preventieve maatregelen zoals goed hang- en sluitwerk, buitenverlichting en deelname aan een buurtpreventie-app kunnen het risico aanzienlijk verkleinen.
In Buitenhof-Zuid registreerde de politie gemiddeld 4 overlastmeldingen per jaar, oftewel 5,6 meldingen per 1.000 inwoners. Een doorsnee Nederlandse buurt komt uit op 15,8 per 1.000 inwoners. De veelvoorkomende meldingen in Buitenhof-Zuid zijn:
- Jeugdoverlast: 1 melding per jaar
- Verwarde personen: 2 meldingen per jaar
Daarmee kent Buitenhof-Zuid weinig overlast vergeleken met een doorsnee Nederlandse buurt, wat een gunstig beeld geeft van het dagelijks woonklimaat.
Buitenhof-Zuid kan worden gekenmerkt als een bovengemiddeld welvarende buurt. Van de huishoudens heeft 50% een hoog inkomen (landelijk: 20,0%) en 9% een laag inkomen (landelijk: 40,0%).
Het mediaan vermogen per huishouden in Buitenhof-Zuid bedraagt €397.000, tegenover een landelijke mediaan van €136.000. Dit vermogenscijfer omvat onder andere de overwaarde van de woning en spaargeld, en geeft een breder beeld dan alleen het inkomen.
Het gemiddeld besteedbaar inkomen per inwoner in Buitenhof-Zuid bedraagt €40.000 per jaar (landelijk: €33.000). Het gemiddelde inkomen per inkomensontvanger ligt op €50.000 (landelijk: €40.000). Het gestandaardiseerd huishoudinkomen, gecorrigeerd voor huishoudsamenstelling, bedraagt €50.000.
Gemeten per inkomensontvanger ligt het inkomen in Buitenhof-Zuid boven dat van de doorsnee Nederlandse buurt. Een hoger inkomen per ontvanger gaat in Nederland vaak samen met het opleidingsniveau en de woningwaardes in de buurt. Het inkomensniveau hangt nauw samen met het type woningvoorraad, het opleidingsniveau en de leeftijdsopbouw van Buitenhof-Zuid.
De verdeling van uitkeringen onder de inwoners van Buitenhof-Zuid is als volgt:
- Bijstand: 0,0% (NL: 2,2%)
- WW-uitkering: 1,3% (NL: 0,8%)
- Arbeidsongeschiktheid: 3,9% (NL: 4,3%)
Het aandeel inwoners met een uitkering ligt in Buitenhof-Zuid beduidend onder het Nederlandse gemiddelde, wat past bij het inkomens- en arbeidsmarktprofiel van de buurt.
De gemeente Delft hanteert in 2026 een OZB-tarief van 0,0932% van de WOZ-waarde voor woningen. Voor een gemiddelde woning in Buitenhof-Zuid (WOZ €493.000) komt dat neer op ongeveer €460 per jaar aan onroerendezaakbelasting.
Het landelijk gemiddelde OZB-tarief ligt op 0,0961%. Delft zit daarmee onder het Nederlands gemiddelde. De OZB-aanslag is samen met de afvalstoffenheffing en rioolheffing een belangrijke gemeentelijke woonlast voor bewoners van Buitenhof-Zuid.
De gezondheidssituatie van bewoners van Buitenhof-Zuid (Delft) is als volgt:
- (Zeer) goed ervaren gezondheid: 80,0% (NL: 72,8%)
- Een of meer langdurige aandoeningen: 31,6% (NL: 34,9%)
- Wekelijks sportend: 65,9% (NL: 54,9%)
De zelfervaren gezondheid van bewoners van Buitenhof-Zuid ligt boven het Nederlandse gemiddelde, wat hier samengaat met een hoger opleidingsniveau, hogere inkomens en een relatief jonge bevolking.
In Buitenhof-Zuid voelt 41,7% van de inwoners zich in enige mate eenzaam, en 9,9% sterk eenzaam. Het landelijk gemiddelde is respectievelijk 47,2% en 13,6%.
Eenzaamheid komt in Buitenhof-Zuid minder voor dan landelijk gemiddeld, wat doorgaans wijst op een sterke sociale cohesie binnen de buurt. Eenzaamheid is een belangrijke indicator voor de sociale kwaliteit van een buurt en hangt vaak samen met de leeftijdsopbouw, het type woningen en de aanwezigheid van ontmoetingsplekken in Buitenhof-Zuid.
De bewoners van Buitenhof-Zuid (Delft) beoordelen hun woonomgeving als volgt:
- 94,8% is tevreden met de eigen woning (NL: 88,1%)
- 91,9% is tevreden met de woonomgeving (NL: 86,9%)
- 88,5% is tevreden met het groen in de omgeving (NL: 84,1%)
De tevredenheid van bewoners over de woonomgeving in Buitenhof-Zuid is vergelijkbaar met het Nederlandse gemiddelde. De tevredenheid van zittende bewoners is een van de meest betrouwbare graadmeters voor de leefkwaliteit van Buitenhof-Zuid, meer dan individuele cijfers dat zijn.
De ernstige geluidshinder in Buitenhof-Zuid is als volgt verdeeld over de bronnen:
- Wegverkeer: 10,1% (NL: 7,3%)
- Treinverkeer: 0,6% (NL: 1,0%)
- Vliegverkeer: 1,5% (NL: 3,4%)
- Buren: 3,5% (NL: 5,5%)
De grootste geluidsbron in Buitenhof-Zuid is het wegverkeer, waar 10,1% van de bewoners ernstige hinder van ervaart, meer dan landelijk gebruikelijk. Voor woningzoekenden kan het verstandig zijn de exacte ligging ten opzichte van drukke wegen te checken. Geluidsoverlast is een belangrijke factor voor het woongenot in Buitenhof-Zuid en kan sterk verschillen per straat, afhankelijk van de afstand tot drukke wegen, het spoor en vliegroutes.
Bij de Tweede Kamerverkiezingen van 2025 was GroenLinks-PvdA de grootste partij in Buitenhof-Zuid met 18,8% van de uitgebrachte stemmen.
In de gemeente Delft als geheel werd D66 de grootste partij. Het stemgedrag in Buitenhof-Zuid weerspiegelt vaak het sociaaleconomisch profiel van de buurt: opleidingsniveau, leeftijdsopbouw en woonomgeving spelen daarin een belangrijke rol.
Het stemgedrag in Buitenhof-Zuid was bij de Tweede Kamerverkiezingen van 2025 voor 46,7% rechts en voor 53,3% links. Elke partij heeft daarbij een vaste positie op de as; het percentage is het gewogen gemiddelde van alle stemmen, met 50% als het midden. Het landelijk gemiddelde ligt op 55,1% rechts.
De buurt stemt daarmee duidelijk linkser dan het Nederlandse gemiddelde, wat hier aansluit bij een hoogopgeleide bevolking. Op de progressief-conservatieve as is het stemgedrag in Buitenhof-Zuid voor 52,7% progressief (landelijk: 45,1%). Dat geeft een breder beeld dan alleen de links-rechts indeling.
In Buitenhof-Zuid stemde 11,7% van de kiezers op een confessionele partij (CDA, ChristenUnie of SGP) bij de Tweede Kamerverkiezingen 2025. Het landelijk gemiddelde ligt op 16,0%.
De verdeling over de afzonderlijke partijen in Buitenhof-Zuid:
- CDA: 9,1% (NL: 11,8%)
- ChristenUnie: 2,2% (NL: 1,9%)
- SGP: 0,4% (NL: 2,3%)
Vanuit Buitenhof-Zuid is een grote supermarkt gemiddeld 1,0 km verwijderd. Het landelijk gemiddelde ligt op 1,0 km.
De supermarkt is vanuit Buitenhof-Zuid comfortabel met de fiets bereikbaar.
De gemiddelde afstand vanuit Buitenhof-Zuid tot de dichtstbijzijnde huisartsenpraktijk bedraagt 0,8 km (landelijk: 1,1 km). Een apotheek ligt op gemiddeld 1,8 km en het dichtstbijzijnde ziekenhuis op 2,7 km.
De nabijheid van zorgvoorzieningen is met name belangrijk voor ouderen, gezinnen met jonge kinderen en mensen met een chronische aandoening. Voor inwoners van Buitenhof-Zuid is het zorgaanbod wisselend van nabijheid: een deel ligt dichtbij, terwijl er ook voorzieningen op grotere afstand liggen.
De gemiddelde afstand tot de dichtstbijzijnde basisschool in Buitenhof-Zuid is 1,0 km (landelijk: 0,8 km).
Voor het voortgezet onderwijs ligt een middelbare school vanuit Buitenhof-Zuid op gemiddeld 2,0 km (landelijk: 2,5 km). Voor gezinnen die overwegen naar Buitenhof-Zuid te verhuizen, is de schoolafstand een belangrijke factor, niet alleen vanwege de reistijd, maar ook voor de sociale opbouw van het kind in de buurt.
Het dichtstbijzijnde treinstation ligt op gemiddeld 2,5 km vanaf Buitenhof-Zuid. Het landelijk gemiddelde is 5,3 km. Een oprit naar een rijks- of provinciale weg ligt op 0,5 km (landelijk: 1,9 km).
De buurt is daarmee goed ontsloten, zowel met het openbaar vervoer als met de auto.
De belangrijkste voorzieningen rondom Buitenhof-Zuid en hun gemiddelde afstand:
- Supermarkt: 1,0 km
- Basisschool: 1,0 km
- Huisarts: 0,8 km
- Apotheek: 1,8 km
- Bibliotheek: 2,1 km
- Restaurant: 1,0 km
- Zwembad: 2,0 km
- Treinstation: 2,5 km
- Kerk: 0,8 km
Het voorzieningenaanbod in Buitenhof-Zuid is gemengd: een deel van de voorzieningen ligt dichtbij, andere op wat grotere afstand. Een auto is hier doorgaans handig. Voor de meeste dagelijkse behoeften (boodschappen, school, huisarts) geldt: hoe korter de afstand, hoe groter het gemak voor bewoners van Buitenhof-Zuid.
Vanuit Buitenhof-Zuid is een bioscoop gemiddeld 4,0 km verwijderd (landelijk: 6,4 km). Een theater ligt op gemiddeld 4,0 km en een poppodium op 11,7 km.
Het culturele aanbod is vanuit Buitenhof-Zuid prima bereikbaar, al moet je er kort even voor reizen.
Buitenhof-Zuid scoort op meerdere leefbaarheidsdimensies bovengemiddeld. De buurt is met name sterk op:
- Veiligheid
- Gezinsvriendelijkheid
- Gezondheid
- Rust en weinig overlast
- Bereikbaarheid
De bewoners zelf zijn redelijk tevreden: 91,9% is tevreden met de woonomgeving van Buitenhof-Zuid, vergeleken met het landelijk gemiddelde van 86,9%.
Of Buitenhof-Zuid voor jou een goede buurt is om te wonen, hangt uiteindelijk af van je persoonlijke voorkeuren: een gezin met jonge kinderen waardeert andere dingen dan een jong stel of een 65-plusser. De cijfers op deze pagina geven een objectief vertrekpunt voor die afweging.
De buurt Buitenhof-Zuid is een officiële CBS-buurt met code
BU05032509. De buurt grenst aan andere buurten binnen
de wijk Buitenhof en valt onder de gemeente Delft
(gemeentecode GM0503).
De exacte buurtgrenzen van Buitenhof-Zuid zijn op de interactieve kaart bovenaan deze pagina te bekijken. De CBS-buurtindeling vormt de basis voor vrijwel alle statistieken die op deze pagina worden gepresenteerd en wordt jaarlijks geactualiseerd. Voor postcode- of straatgebonden informatie kunnen kleinere afwijkingen optreden ten opzichte van de buurtindeling.
Alle gegevens over Buitenhof-Zuid op deze pagina zijn afkomstig uit betrouwbare, openbare bronnen:
- CBS (Centraal Bureau voor de Statistiek): kerncijfers
- GGD Gezondheidsmonitor: gezondheid, leefstijl, woontevredenheid en welzijn
- Kiesraad: officiële uitslagen Tweede Kamerverkiezingen 2025
- Politie Nederland: geregistreerde misdrijven en overlastmeldingen
- Gemeente Delft: OZB-tarieven en lokale heffingen
De cijfers worden periodiek geactualiseerd zodra nieuwe data beschikbaar komt. De buurtinformatie over Buitenhof-Zuid wordt jaarlijks vernieuwd, behalve voor de GGD-gezondheidsmonitor (vierjaarlijks) en de verkiezingsuitslagen. Bekijk de disclaimer voor eventuele beperkingen van deze cijfers.
Buurtcijfers.nl