Centrum-Zuidwest
Een onafhankelijk gegevensoverzicht van de buurt Centrum-Zuidwest in Delft, onderdeel van de wijk Binnenstad.
01Samenvatting
Met 1.555 inwoners is Centrum-Zuidwest een grote buurt in de gemeente Delft, gelegen in de wijk Binnenstad. Daarmee is het een uitgesproken studentenbuurt: 41% van de inwoners studeert, vooral aan de universiteit. De bevolking is er dan ook jong en overwegend alleenstaand. Het opleidingsprofiel is overwegend zeer hoog opgeleid.
De woningmarkt wordt gekenmerkt door een overwegende huursector, met vrijwel uitsluitend appartementen. De woningvoorraad is gemengd van ouderdom; de gemiddelde WOZ-waarde bedraagt €347K (Nederland: €378K). De lage gemiddelde inkomens weerspiegelen hier de studentenpopulatie en horen bij de studiefase (studiefinanciering en bijbanen), niet bij economische achterstand.
De directe leefomgeving wordt door bewoners over het algemeen als redelijk ervaren (86% is tevreden met de woonomgeving, tegenover 87% landelijk). Op het gebied van veiligheid is Centrum-Zuidwest duidelijk minder veilig dan een doorsnee buurt; er zijn zichtbare veiligheidsuitdagingen. Het voorzieningenniveau is goed. De ervaren gezondheid onder bewoners ligt boven het landelijk gemiddelde.
Politiek gezien stemde de buurt bij de Tweede Kamerverkiezingen van 2025 op de links-rechts-as duidelijk linkser dan gemiddeld en op de progressief/conservatief-as duidelijk progressiever dan gemiddeld. De grootste partij was D66. Religieuze partijen spelen in de buurt een beperkte rol.
In de hoofdstukken hierna komen demografie, wonen, inkomen, veiligheid, gezondheid, politiek en voorzieningen elk afzonderlijk aan bod, met cijfers, vergelijkingen met het landelijk gemiddelde en interpretaties van wat de getallen voor de buurt betekenen.
Woning kopen in Delft?
Hulp nodig bij het bepalen van het juiste bod, of liever volledige aankoopbegeleiding? Vergelijk gratis gecertificeerde aankoopmakelaars uit de regio en bespaar op je aankoop.
- 100% gratis en vrijblijvend
- Binnen 24 uur reacties van makelaars
- Bespaar gemiddeld duizenden euro's
02Demografie en bevolking
Wie wonen er in Centrum-Zuidwest? Een schets van leeftijd, huishoudensvorm, herkomst en opleidingsniveau.
Centrum-Zuidwest in Delft is een buurt met veel alleenstaanden, een zeer sterk stedelijke dichtheid en een zeer hoog opgeleide bevolking. Daarbij is 41% van de inwoners student (vooral wo), ruim boven het landelijke gemiddelde van 7%.
Omvang en bevolkingsdichtheid
Uitgelicht
- De buurt telt 2,0 geboortes per 1.000 inwoners, ver onder het landelijk gemiddelde van 9,0.
De buurt Centrum-Zuidwest telt 1.555 inwoners en maakt deel uit van de wijk Binnenstad (13.935 inwoners) binnen de gemeente Delft (109.577 inwoners). De bevolkingsdichtheid komt uit op 14.001 inwoners per km². Op basis van de adressendichtheid van 5.547 per km² (de standaardmaat voor stedelijkheid) is dit een zeer sterk stedelijke buurt. De inwonerdichtheid ligt meer dan twee keer zo hoog als in een doorsnee buurt (1.909 per km²).
Dichtheden van dit niveau passen bij de stedelijke binnenringen van de grote steden: hoogbouw en gestapelde woningen domineren het straatbeeld, parkeerruimte is schaars en voorzieningen liggen letterlijk om de hoek.
Leeftijdsopbouw
Uitgelicht
- Het aandeel inwoners van 15-25 jaar ligt met 41,0% ver boven het landelijk gemiddelde van 12,3%.
- Het aandeel inwoners van 45-65 jaar ligt met 11,0% ver onder het landelijk gemiddelde van 26,6%.
- Het aandeel inwoners van 0-15 jaar ligt met 4,0% ver onder het landelijk gemiddelde van 15,2%.
- Het aandeel inwoners van 25-45 jaar ligt met 36,0% ruim boven het landelijk gemiddelde van 25,6%.
In de buurt is 4% van de bevolking jonger dan 15 jaar en 9% 65 jaar of ouder. Landelijk is dat 15,2% respectievelijk 20,5%. Daarbinnen ligt het aandeel 15-25 jaar (41%) boven en dat van 45-65 jaar (11%) onder het landelijk gemiddelde.
Leeftijdsverdeling op basis van CBS-bevolkingsstatistiek (peiljaar 2024).
De relatief lage aandelen kinderen én 65-plussers wijzen op een buurt die vooral wordt bewoond door jongvolwassenen, in een uitgesproken stedelijke omgeving. In zulke buurten ligt het doorstroomtempo doorgaans wat hoger.
Huishoudens
Uitgelicht
- Het aandeel eenpersoonshuishoudens ligt met 80,0% ver boven het landelijk gemiddelde van 39,9%.
- Het aandeel ongehuwde inwoners ligt met 79,0% ver boven het landelijk gemiddelde van 49,9%.
- Fors minder gezinnen met kinderen in de buurt (4%), landelijk is dit 32%.
- De gemiddelde huishoudensgrootte ligt met 1,3 ver onder het landelijk gemiddelde van 2,1.
De gemiddelde huishoudgrootte is 1,3 personen (landelijk 2,1). Van de huishoudens bestaat 80% uit één persoon en woont 4% met kinderen onder één dak; landelijk is dat 40% respectievelijk 32%. Het aandeel gezinnen met kinderen ligt fors onder het landelijk gemiddelde en het hoge aandeel eenpersoonshuishoudens duidt op een jongere, stedelijke bevolking.
Herkomst
Uitgelicht
- Het aandeel inwoners met buiten NL geboren, Europese herkomst ligt met 20,0% ver boven landelijk (6,0%).
- Het aandeel inwoners met buiten NL geboren, herkomst buiten Europa ligt met 24,0% ver boven landelijk (10,3%).
- Het aandeel inwoners met Nederlandse herkomst ligt met 48,0% ruim onder landelijk (72,1%).
Van de inwoners van Centrum-Zuidwest heeft 48% een Nederlandse herkomst (in Nederland geboren met Nederland als herkomstland). Landelijk is dat aandeel 72%. Daarnaast heeft een deel van de bewoners een herkomst buiten Nederland: 24% is geboren buiten Nederland met een herkomstland buiten Europa, en 20% is geboren buiten Nederland met een Europees (niet-Nederlands) herkomstland.
De bevolking is diverser dan landelijk gemiddeld. Een diverse samenstelling gaat vaak samen met een breder aanbod aan internationale winkels, eetgelegenheden en religieuze of culturele verenigingen, en met een meer stedelijk straatbeeld.
Opleidingsniveau
Uitgelicht
- Het aandeel praktisch opgeleid ligt met 1,1% ver onder landelijk (26,3%).
- Het aandeel hoog opgeleid ligt met 66,0% ver boven landelijk (32,5%).
- Het aandeel havo/vwo/mbo 2-4-niveau ligt met 33,0% duidelijk onder landelijk (41,2%).
Het opleidingsprofiel van de buurt verschilt fors van het landelijke beeld: 66,0% heeft hbo of universiteit als hoogst behaalde opleiding, ver boven het landelijk gemiddelde van 32,5%. Daartegenover heeft 1,1% als hoogst behaalde opleiding basisonderwijs, vmbo of mbo niveau 1, terwijl 33,0% havo, vwo of mbo 2 tot 4 heeft afgerond.
Vergeleken met het landelijk beeld liggen zowel het aandeel gemiddeld opgeleiden (havo, vwo of mbo 2 tot 4) als het aandeel praktisch opgeleiden (basisonderwijs, vmbo of mbo niveau 1) duidelijk lager.
Dit zeer hoge opleidingsniveau gaat in Centrum-Zuidwest samen met bovengemiddelde gezondheidsindicatoren en een progressiever stemgedrag.
Opleidingsniveau betreft de hoogst voltooide opleiding van personen van 15 tot 75 jaar. bron: CBS
Buurten in de omgeving van Centrum-Zuidwest
Stationsbuurt
950 inwoners
Stationsbuurt is een middelgrote, stedelijke buurt met veel jonge bewoners. Het woningaanbod bestaat vooral uit compacte huurwoningen, vrijwel allemaal appartementen. De buurt biedt een levendig aanbod aan horeca en cultuur op loopafstand en heeft de dagelijkse voorzieningen op korte afstand. Wel worden er fors meer misdrijven geregistreerd dan in de meeste Nederlandse buurten.
Centrum
2.680 inwoners
Centrum is een uitgesproken studentenbuurt, waar het overgrote deel van de inwoners studeert. Het woningaanbod bestaat vooral uit compacte huurwoningen, vrijwel allemaal appartementen. De buurt biedt een levendig aanbod aan horeca en cultuur op loopafstand en heeft de dagelijkse voorzieningen op korte afstand. Wel worden er meer misdrijven geregistreerd dan in de meeste Nederlandse buurten.
Zuidpoort
965 inwoners
Zuidpoort is een middelgrote, stedelijke buurt met veel alleenstaanden. Het woningaanbod bestaat vooral uit compacte appartementen. De buurt biedt een levendig aanbod aan horeca en cultuur op loopafstand en heeft de dagelijkse voorzieningen op korte afstand. Wel worden er fors meer misdrijven geregistreerd dan in de meeste Nederlandse buurten.
In de Veste
1.150 inwoners
In de Veste is een middelgrote, stedelijke buurt met veel jonge bewoners. Het woningaanbod bestaat vooral uit compacte huurwoningen, vrijwel allemaal appartementen. De buurt biedt een levendig aanbod aan horeca en cultuur op loopafstand en heeft de dagelijkse voorzieningen op korte afstand. Wel worden er meer misdrijven geregistreerd dan in de meeste Nederlandse buurten.
Zeeheldenbuurt
1.630 inwoners
Zeeheldenbuurt is een grote, stedelijke buurt met veel jonge bewoners. Het woningaanbod bestaat vooral uit compacte appartementen, met veel oudere bouw. De buurt heeft de dagelijkse voorzieningen op korte afstand en heeft een gezonde bevolking die veel sport.
Westerkwartier
2.960 inwoners
Westerkwartier is een grote, stedelijke buurt met veel jonge bewoners. Het woningaanbod bestaat vooral uit compacte appartementen, met veel oudere bouw. De buurt heeft de dagelijkse voorzieningen op korte afstand en biedt een levendig aanbod aan horeca en cultuur op loopafstand.
Straten in Centrum-Zuidwest
De buurt Centrum-Zuidwest telt 18 straten met in totaal 799 woningen, verdeeld over postcodegebied 2611.
Verder kijken in Delft
Veelgestelde vragen over Centrum-Zuidwest
Antwoorden op de meest gestelde vragen over wonen in de buurt Centrum-Zuidwest in Delft. Alle cijfers zijn gebaseerd op de meest recente data van CBS, GGD, Politie en Kiesraad en worden periodiek geactualiseerd. Gebruik deze informatie om een goed beeld te krijgen van Centrum-Zuidwest als woonbuurt: voor wie wil verhuizen, een huis wil kopen, of gewoon nieuwsgierig is naar de eigen buurt.
De buurt Centrum-Zuidwest in de gemeente Delft telt 1.555 inwoners (peiljaar 2024, bron: CBS). Daarmee is Centrum-Zuidwest qua omvang een middelgrote buurt waar mensen elkaar vaak nog van gezicht kennen.
De buurt maakt deel uit van de wijk Binnenstad, die in totaal 13.935 inwoners telt. De gehele gemeente Delft heeft 109.577 inwoners. Het aandeel van Centrum-Zuidwest binnen de gemeente komt daarmee op 1,4% van de totale bevolking.
De buurt Centrum-Zuidwest ligt in de gemeente Delft en valt bestuurlijk onder de wijk Binnenstad. Dit is de officiële indeling die het CBS hanteert voor statistische rapportages over Nederlandse buurten.
De officiële CBS-buurtcode van Centrum-Zuidwest is
BU05031106 en de gemeentecode van Delft is
GM0503. Deze codes worden onder andere gebruikt
bij hypotheekaanvragen, verzekeringen en het opvragen van buurtstatistieken.
De bevolkingsdichtheid van Centrum-Zuidwest in Delft bedraagt 14.001 inwoners per km². Ter vergelijking: een doorsnee Nederlandse buurt komt uit op 1.909 inwoners per km², en in de gemeente Delft als geheel wonen gemiddeld 4.835 inwoners per km².
Dat maakt Centrum-Zuidwest een uitgesproken stedelijke buurt met dichte bebouwing. Wie hier wil wonen, kiest bewust voor de dynamiek van een drukbevolkte omgeving.
In Centrum-Zuidwest bestaat 4% van de huishoudens uit gezinnen met kinderen, tegenover 31,6% landelijk. De gemiddelde huishoudgrootte ligt op 1,3 personen (landelijk: 2,1). Het aandeel kinderen (0-15 jaar) bedraagt 4%, vergeleken met het landelijke gemiddelde van 15,2%.
Daarmee is Centrum-Zuidwest minder uitgesproken een gezinsbuurt: het aandeel huishoudens met kinderen ligt duidelijk onder het landelijk gemiddelde. De buurt trekt vaker singles, stellen zonder thuiswonende kinderen of ouderen aan.
De leeftijdsverdeling van de inwoners van Centrum-Zuidwest (Delft) is als volgt:
- 0-15 jaar: 4% (NL: 15,2%)
- 15-25 jaar: 41% (NL: 12,3%)
- 25-45 jaar: 36% (NL: 25,6%)
- 45-65 jaar: 11% (NL: 26,6%)
- 65 jaar en ouder: 9% (NL: 20,5%)
Centrum-Zuidwest trekt opvallend veel jongvolwassenen en gezinnen in oprichting aan: de leeftijdsgroep 25-45 jaar is sterk vertegenwoordigd. Dat hoort vaak bij een dynamische, doorstromende buurt. Deze leeftijdsopbouw bepaalt voor een belangrijk deel het karakter van Centrum-Zuidwest: van het type voorzieningen tot het straatbeeld en de levendigheid op verschillende momenten van de dag.
In Centrum-Zuidwest is 9% van de inwoners 65 jaar of ouder. Het landelijk gemiddelde ligt op 20,5%. In de gemeente Delft als geheel is dat 16,0%.
Het aandeel ouderen ligt daarmee duidelijk onder het landelijk gemiddelde, wat erop wijst dat Centrum-Zuidwest relatief veel jonge bewoners telt. Voor de behoefte aan zorgvoorzieningen, levensloopbestendige woningen en gemaksvoorzieningen op loopafstand is dit een belangrijke indicator.
Het opleidingsniveau van de inwoners van Centrum-Zuidwest in Delft is als volgt verdeeld:
- Hoog opgeleid (HBO/WO): 66,0% (NL: 32,5%)
- Middelbaar (HAVO/VWO/MBO 2-4): 33,0% (NL: 41,2%)
- Basis (basisonderwijs/VMBO/MBO-1): 1,1% (NL: 26,3%)
De buurt kent daarmee een bovengemiddeld hoog opgeleide bevolking. Een hoog opleidingsniveau gaat in Nederland vaak samen met meer hoogwaardige werkgelegenheid in de regio en een gevarieerd cultureel aanbod. Het aandeel inwoners van Centrum-Zuidwest met een hbo- of wo-diploma is uitzonderlijk hoog, wat de buurt tot een uitgesproken hoogopgeleide woonomgeving maakt. Het opleidingsniveau van een buurt is een belangrijke voorspeller voor onder andere het type voorzieningen, de woningmarkt en de sociale dynamiek binnen Centrum-Zuidwest.
Van de inwoners van Centrum-Zuidwest heeft 48% een Nederlandse herkomst (landelijk: 72,1%). Daarnaast is 20% buiten Nederland geboren met een Europees herkomstland (NL: 6,0%) en 24% buiten Nederland geboren met een herkomstland buiten Europa (NL: 10,3%).
Centrum-Zuidwest is qua herkomst aanzienlijk diverser dan het Nederlandse gemiddelde, met een grote variëteit aan culturen en achtergronden binnen de buurt.
De gemiddelde WOZ-waarde van een woning in Centrum-Zuidwest bedraagt €347.000 (peiljaar 2024, bron: CBS). Hieronder de vergelijking met omliggende gebieden:
- Centrum-Zuidwest: €347.000
- Wijk Binnenstad: €418.000
- Gemeente Delft: €335.000
- Nederland: €378.000
De WOZ-waarde in Centrum-Zuidwest ligt daarmee 8,2% onder het landelijk gemiddelde. Daarmee zit de buurt qua woningwaarde dicht bij het Nederlandse gemiddelde. De WOZ-waarde is bovendien bepalend voor de hoogte van gemeentelijke heffingen zoals onroerendezaakbelasting (OZB) en de waterschapsheffing.
In Centrum-Zuidwest is 32% van de woningen een koopwoning, en 68% een huurwoning. Het landelijk gemiddelde voor koopwoningen ligt op 57,2%, in de gemeente Delft op 37,0%.
De buurt kent dus overwegend huurwoningen, waaronder vaak sociale huur en particuliere verhuur. Dat maakt Centrum-Zuidwest toegankelijk voor verschillende inkomensgroepen, maar de doorlooptijd voor een huurwoning kan hier lang zijn. Voor woningzoekenden in Centrum-Zuidwest is dit een belangrijke indicator van wat ze op de woningmarkt mogen verwachten.
De woningvoorraad in Centrum-Zuidwest (Delft) is als volgt samengesteld:
- Tussenwoningen: 9%
- Hoekwoningen: 2%
- Twee-onder-één-kap: 0%
- Vrijstaande woningen: 0%
- Appartementen: 89%
Het aandeel eengezinswoningen bedraagt totaal 11% (landelijk: 63,4%).In Centrum-Zuidwest overheersen appartementen duidelijk in het straatbeeld, wat past bij het stedelijke karakter van de buurt. Het woningtype bepaalt sterk de prijsklasse en het type huishouden dat in Centrum-Zuidwest terechtkomt.
De doorsnee woning in Centrum-Zuidwest is gebouwd in 1975, tegenover 1977 landelijk. 50% van de woningen is gebouwd tussen 1853 en 1989, 80% tussen 1647 en 1997.
Daarmee is de doorsnee woning hier ongeveer even oud als in de rest van Nederland.
In Centrum-Zuidwest heeft 7% van de woningen zonnepanelen op het dak. Het landelijk gemiddelde ligt op 35,8%, in de gemeente Delft op 17,0%. Daarnaast is 7% van de woningen aardgasvrij (landelijk: 11,2%).
Op het gebied van zelf opgewekte zonne-energie loopt Centrum-Zuidwest achter op het landelijk gemiddelde. Er is hier dus nog ruimte voor verdere verduurzaming van de woningvoorraad. Voor wie hecht aan duurzaam wonen of een lager energieverbruik in Centrum-Zuidwest zoekt, zijn dit relevante cijfers.
Een gemiddeld huishouden in Centrum-Zuidwest (Delft) verbruikt jaarlijks:
- Elektriciteit: 2.000 kWh (landelijk: 2.550 kWh)
- Aardgas: 680 m³ (landelijk: 800 m³)
- Teruglevering zonnepanelen: 70 kWh (landelijk: 790 kWh)
Het aardgasverbruik per huishouden in Centrum-Zuidwest ligt rond het Nederlandse gemiddelde. Deze cijfers geven een indicatie van de te verwachten energielasten bij verhuizing naar een woning in Centrum-Zuidwest, al kunnen individuele verschillen tussen huizen flink oplopen, afhankelijk van isolatie en huishoudsamenstelling.
In Centrum-Zuidwest worden gemiddeld per jaar in totaal 109 misdrijven geregistreerd, wat neerkomt op 69,9 misdrijven per 1.000 inwoners. Een doorsnee Nederlandse buurt komt uit op 29,6 misdrijven per 1.000 inwoners, in de gemeente Delft op 51,9.
In Centrum-Zuidwest worden fors meer misdrijven geregistreerd dan in een doorsnee Nederlandse buurt. Dat is iets om als (toekomstige) bewoner mee te wegen, al verschilt het type criminaliteit sterk per straat en moment. De veiligheidsbeleving in een buurt hangt echter niet alleen af van de cijfers, maar ook van inrichting, sociale controle en verlichting van de openbare ruimte.
In Centrum-Zuidwest worden gemiddeld per jaar 2 woninginbraken geregistreerd door de politie. Ter context: in de wijk Binnenstad zijn dat er gemiddeld 11 per jaar, en in de hele gemeente Delft 135 woninginbraken per jaar.
Het aantal woninginbraken is voor veel huizenkopers en bewoners van Centrum-Zuidwest een belangrijke factor. Eenvoudige preventieve maatregelen zoals goed hang- en sluitwerk, buitenverlichting en deelname aan een buurtpreventie-app kunnen het risico aanzienlijk verkleinen.
In Centrum-Zuidwest registreerde de politie gemiddeld 88 overlastmeldingen per jaar, oftewel 56,8 meldingen per 1.000 inwoners. Een doorsnee Nederlandse buurt komt uit op 15,8 per 1.000 inwoners. De veelvoorkomende meldingen in Centrum-Zuidwest zijn:
- Jeugdoverlast: 9 meldingen per jaar
- Verwarde personen: 15 meldingen per jaar
Daarmee kent Centrum-Zuidwest relatief veel overlast vergeleken met een doorsnee Nederlandse buurt, wat een aandachtspunt vormt voor de buurt.
Centrum-Zuidwest kan worden gekenmerkt als een uitgesproken studentenbuurt. Van de huishoudens heeft 7% een hoog inkomen (landelijk: 20,0%) en 73% een laag inkomen (landelijk: 40,0%).
De lage inkomens weerspiegelen hier de grote studentenpopulatie: studenten leven doorgaans van studiefinanciering en bijbanen. Dat hoort bij de studiefase en duidt niet op economische achterstand.
Het mediaan vermogen per huishouden in Centrum-Zuidwest bedraagt €6.000, tegenover een landelijke mediaan van €136.000. Dit vermogenscijfer omvat onder andere de overwaarde van de woning en spaargeld, en geeft een breder beeld dan alleen het inkomen.
Het gemiddeld besteedbaar inkomen per inwoner in Centrum-Zuidwest bedraagt €33.000 per jaar (landelijk: €33.000). Het gemiddelde inkomen per inkomensontvanger ligt op €36.000 (landelijk: €40.000). Het gestandaardiseerd huishoudinkomen, gecorrigeerd voor huishoudsamenstelling, bedraagt €37.000.
Gemeten per inkomensontvanger ligt het inkomen in Centrum-Zuidwest onder dat van de doorsnee Nederlandse buurt. Dat geeft de buurt vaak een toegankelijker karakter qua woonkosten en leefstijl. Het inkomensniveau hangt nauw samen met het type woningvoorraad, het opleidingsniveau en de leeftijdsopbouw van Centrum-Zuidwest.
De verdeling van uitkeringen onder de inwoners van Centrum-Zuidwest is als volgt:
- Bijstand: 0,6% (NL: 2,2%)
- WW-uitkering: 0,6% (NL: 0,8%)
- Arbeidsongeschiktheid: 0,6% (NL: 4,3%)
Het aandeel inwoners met een uitkering ligt in Centrum-Zuidwest beduidend onder het Nederlandse gemiddelde, wat past bij het inkomens- en arbeidsmarktprofiel van de buurt.
De gemeente Delft hanteert in 2026 een OZB-tarief van 0,0932% van de WOZ-waarde voor woningen. Voor een gemiddelde woning in Centrum-Zuidwest (WOZ €347.000) komt dat neer op ongeveer €323 per jaar aan onroerendezaakbelasting.
Het landelijk gemiddelde OZB-tarief ligt op 0,0961%. Delft zit daarmee onder het Nederlands gemiddelde. De OZB-aanslag is samen met de afvalstoffenheffing en rioolheffing een belangrijke gemeentelijke woonlast voor bewoners van Centrum-Zuidwest.
De gezondheidssituatie van bewoners van Centrum-Zuidwest (Delft) is als volgt:
- (Zeer) goed ervaren gezondheid: 80,7% (NL: 72,8%)
- Een of meer langdurige aandoeningen: 24,4% (NL: 34,9%)
- Wekelijks sportend: 74,0% (NL: 54,9%)
De zelfervaren gezondheid van bewoners van Centrum-Zuidwest ligt boven het Nederlandse gemiddelde, wat hier samengaat met een hoger opleidingsniveau en een relatief jonge bevolking.
In Centrum-Zuidwest voelt 51,0% van de inwoners zich in enige mate eenzaam, en 14,0% sterk eenzaam. Het landelijk gemiddelde is respectievelijk 47,2% en 13,6%.
De eenzaamheidscijfers in Centrum-Zuidwest liggen rond het Nederlandse gemiddelde. Eenzaamheid is een belangrijke indicator voor de sociale kwaliteit van een buurt en hangt vaak samen met de leeftijdsopbouw, het type woningen en de aanwezigheid van ontmoetingsplekken in Centrum-Zuidwest.
De bewoners van Centrum-Zuidwest (Delft) beoordelen hun woonomgeving als volgt:
- 82,7% is tevreden met de eigen woning (NL: 88,1%)
- 85,8% is tevreden met de woonomgeving (NL: 86,9%)
- 59,7% is tevreden met het groen in de omgeving (NL: 84,1%)
De woontevredenheid in Centrum-Zuidwest ligt onder het landelijk gemiddelde. Dat kan te maken hebben met specifieke knelpunten in de buurt zoals overlast, voorzieningen of de fysieke staat van de openbare ruimte. De tevredenheid van zittende bewoners is een van de meest betrouwbare graadmeters voor de leefkwaliteit van Centrum-Zuidwest, meer dan individuele cijfers dat zijn.
De ernstige geluidshinder in Centrum-Zuidwest is als volgt verdeeld over de bronnen:
- Wegverkeer: 6,1% (NL: 7,3%)
- Treinverkeer: 0,8% (NL: 1,0%)
- Vliegverkeer: 1,0% (NL: 3,4%)
- Buren: 6,3% (NL: 5,5%)
Burenoverlast is in Centrum-Zuidwest de vorm van geluidshinder die het sterkst boven het landelijke beeld uitkomt. Dat hangt vaak samen met het woningtype (veel appartementen of geschakelde woningen) en de bewonersmix. Geluidsoverlast is een belangrijke factor voor het woongenot in Centrum-Zuidwest en kan sterk verschillen per straat, afhankelijk van de afstand tot drukke wegen, het spoor en vliegroutes.
Bij de Tweede Kamerverkiezingen van 2025 was D66 de grootste partij in Centrum-Zuidwest met 47,8% van de uitgebrachte stemmen.
In de gemeente Delft als geheel werd D66 de grootste partij. Het stemgedrag in Centrum-Zuidwest weerspiegelt vaak het sociaaleconomisch profiel van de buurt: opleidingsniveau, leeftijdsopbouw en woonomgeving spelen daarin een belangrijke rol.
Het stemgedrag in Centrum-Zuidwest was bij de Tweede Kamerverkiezingen van 2025 voor 40,5% rechts en voor 59,5% links. Elke partij heeft daarbij een vaste positie op de as; het percentage is het gewogen gemiddelde van alle stemmen, met 50% als het midden. Het landelijk gemiddelde ligt op 55,1% rechts.
De buurt stemt daarmee duidelijk linkser dan het Nederlandse gemiddelde, wat hier aansluit bij een hoogopgeleide bevolking, een overwegende huurmarkt, relatief veel jongvolwassenen en een cultureel diverse bevolking. Op de progressief-conservatieve as is het stemgedrag in Centrum-Zuidwest voor 67,6% progressief (landelijk: 45,1%). Dat geeft een breder beeld dan alleen de links-rechts indeling.
In Centrum-Zuidwest stemde 10,7% van de kiezers op een confessionele partij (CDA, ChristenUnie of SGP) bij de Tweede Kamerverkiezingen 2025. Het landelijk gemiddelde ligt op 16,0%.
De verdeling over de afzonderlijke partijen in Centrum-Zuidwest:
- CDA: 9,7% (NL: 11,8%)
- ChristenUnie: 1,0% (NL: 1,9%)
- SGP: 0,0% (NL: 2,3%)
Vanuit Centrum-Zuidwest is een grote supermarkt gemiddeld 0,5 km verwijderd. Het landelijk gemiddelde ligt op 1,0 km.
Bewoners van Centrum-Zuidwest kunnen hun boodschappen prima te voet of met de fiets doen.
De gemiddelde afstand vanuit Centrum-Zuidwest tot de dichtstbijzijnde huisartsenpraktijk bedraagt 0,6 km (landelijk: 1,1 km). Een apotheek ligt op gemiddeld 0,7 km en het dichtstbijzijnde ziekenhuis op 2,0 km.
De nabijheid van zorgvoorzieningen is met name belangrijk voor ouderen, gezinnen met jonge kinderen en mensen met een chronische aandoening. Voor inwoners van Centrum-Zuidwest is het zorgaanbod uitstekend bereikbaar: alle genoemde voorzieningen liggen dichter bij dan landelijk gebruikelijk.
De gemiddelde afstand tot de dichtstbijzijnde basisschool in Centrum-Zuidwest is 0,9 km (landelijk: 0,8 km).
Voor het voortgezet onderwijs ligt een middelbare school vanuit Centrum-Zuidwest op gemiddeld 1,2 km (landelijk: 2,5 km). Voor gezinnen die overwegen naar Centrum-Zuidwest te verhuizen, is de schoolafstand een belangrijke factor, niet alleen vanwege de reistijd, maar ook voor de sociale opbouw van het kind in de buurt.
Het dichtstbijzijnde treinstation ligt op gemiddeld 0,6 km vanaf Centrum-Zuidwest. Het landelijk gemiddelde is 5,3 km. Een oprit naar een rijks- of provinciale weg ligt op 2,2 km (landelijk: 1,9 km).
De buurt is daarmee goed ontsloten, zowel met het openbaar vervoer als met de auto.
De belangrijkste voorzieningen rondom Centrum-Zuidwest en hun gemiddelde afstand:
- Supermarkt: 0,5 km
- Basisschool: 0,9 km
- Huisarts: 0,6 km
- Apotheek: 0,7 km
- Bibliotheek: 1,0 km
- Restaurant: 0,1 km
- Zwembad: 2,0 km
- Treinstation: 0,6 km
- Kerk: 0,1 km
Het voorzieningenniveau in Centrum-Zuidwest is goed te noemen: de meeste belangrijke voorzieningen zijn binnen redelijke afstand beschikbaar. Voor de meeste dagelijkse behoeften (boodschappen, school, huisarts) geldt: hoe korter de afstand, hoe groter het gemak voor bewoners van Centrum-Zuidwest.
Vanuit Centrum-Zuidwest is een bioscoop gemiddeld 0,9 km verwijderd (landelijk: 6,4 km). Een theater ligt op gemiddeld 0,9 km en een poppodium op 9,6 km.
Wie in Centrum-Zuidwest woont, heeft het culturele aanbod op korte afstand: een avondje uit is hier geen logistieke onderneming.
Centrum-Zuidwest scoort op meerdere leefbaarheidsdimensies bovengemiddeld. De buurt is met name sterk op:
- Voorzieningen
- Gezondheid
- Bereikbaarheid
De bewoners zelf zijn minder tevreden dan gemiddeld: 85,8% is tevreden met de woonomgeving van Centrum-Zuidwest, vergeleken met het landelijk gemiddelde van 86,9%. Wat als minder sterk punt uit de cijfers naar voren komt is de overlast in de buurt, met name op het gebied van geluid en het samenleven in de openbare ruimte.
Of Centrum-Zuidwest voor jou een goede buurt is om te wonen, hangt uiteindelijk af van je persoonlijke voorkeuren: een gezin met jonge kinderen waardeert andere dingen dan een jong stel of een 65-plusser. De cijfers op deze pagina geven een objectief vertrekpunt voor die afweging.
De buurt Centrum-Zuidwest is een officiële CBS-buurt met code
BU05031106. De buurt grenst aan andere buurten binnen
de wijk Binnenstad en valt onder de gemeente Delft
(gemeentecode GM0503).
De exacte buurtgrenzen van Centrum-Zuidwest zijn op de interactieve kaart bovenaan deze pagina te bekijken. De CBS-buurtindeling vormt de basis voor vrijwel alle statistieken die op deze pagina worden gepresenteerd en wordt jaarlijks geactualiseerd. Voor postcode- of straatgebonden informatie kunnen kleinere afwijkingen optreden ten opzichte van de buurtindeling.
Alle gegevens over Centrum-Zuidwest op deze pagina zijn afkomstig uit betrouwbare, openbare bronnen:
- CBS (Centraal Bureau voor de Statistiek): kerncijfers
- GGD Gezondheidsmonitor: gezondheid, leefstijl, woontevredenheid en welzijn
- Kiesraad: officiële uitslagen Tweede Kamerverkiezingen 2025
- Politie Nederland: geregistreerde misdrijven en overlastmeldingen
- Gemeente Delft: OZB-tarieven en lokale heffingen
De cijfers worden periodiek geactualiseerd zodra nieuwe data beschikbaar komt. De buurtinformatie over Centrum-Zuidwest wordt jaarlijks vernieuwd, behalve voor de GGD-gezondheidsmonitor (vierjaarlijks) en de verkiezingsuitslagen. Bekijk de disclaimer voor eventuele beperkingen van deze cijfers.
Buurtcijfers.nl