Waverveen

De wijk Waverveen in De Ronde Venen telt 795 inwoners (bron: CBS). Daarmee is Waverveen qua omvang een kleine, overzichtelijke wijk.

De wijk telt 2 buurten volgens de officiële CBS-indeling en maakt deel uit van de gemeente De Ronde Venen, die in totaal 45813 inwoners heeft. Het aandeel van Waverveen binnen de gemeente komt daarmee op 1,7% van de totale bevolking.

De wijk Waverveen ligt in de gemeente De Ronde Venen. Dit is de officiële indeling die het CBS hanteert voor statistische rapportages over Nederlandse wijken en buurten.

De officiële CBS-wijkcode van Waverveen is WK073605 en de gemeentecode van De Ronde Venen is GM0736. Deze codes worden onder andere gebruikt bij hypotheekaanvragen, verzekeringen en het opvragen van wijk- en buurtstatistieken.

De bevolkingsdichtheid van Waverveen in De Ronde Venen bedraagt 66 inwoners per km². Ter vergelijking: het landelijk gemiddelde is 533 inwoners per km², en in de gemeente De Ronde Venen als geheel wonen gemiddeld 460 inwoners per km².

Waverveen is een overwegend landelijke wijk met een lage bevolkingsdichtheid. Dat betekent veel ruimte en rust rond de woningen, maar ook grotere afstanden tot sommige voorzieningen.

In Waverveen bestaat 36% van de huishoudens uit gezinnen met kinderen, tegenover 31,6% landelijk. De gemiddelde huishoudgrootte bedraagt 2,4 personen (landelijk: 2,1).

Het gezinskarakter van Waverveen is ongeveer gemiddeld voor Nederlandse begrippen.

De leeftijdsverdeling van de inwoners van Waverveen (De Ronde Venen) is als volgt:

• 0-15 jaar: 16% (NL: 15,2%)
• 15-25 jaar: 11% (NL: 12,3%)
• 25-45 jaar: 21% (NL: 25,6%)
• 45-65 jaar: 31% (NL: 26,6%)
• 65 jaar en ouder: 21% (NL: 20,5%)

De leeftijdsopbouw qua 65-plussers van Waverveen ligt rond het Nederlandse gemiddelde. De leeftijdsopbouw bepaalt voor een groot deel het karakter van Waverveen, van de behoefte aan scholen en kinderopvang tot zorg en levensloopbestendige woningen.

Het opleidingsniveau in Waverveen is als volgt verdeeld:

• Hoog (HBO/WO): 20,8% (NL: 32,5%)
• Middelbaar (HAVO/VWO/MBO 2-4): 48,1% (NL: 41,2%)
• Praktisch (basis/VMBO/MBO 1): 31,2% (NL: 26,3%)

Het aandeel hoogopgeleiden in Waverveen ligt onder het landelijk gemiddelde. Dat hangt vaak samen met een meer praktisch georiënteerde arbeidsmarkt in de regio.

Van de inwoners van Waverveen heeft 90% een Nederlandse herkomst (landelijk: 72,1%). Het aandeel inwoners met een Europese herkomst buiten Nederland is 5%, en met een herkomst buiten Europa 5%.

Waverveen is qua herkomst minder divers dan het Nederlands gemiddelde: het overgrote deel van de inwoners heeft een Nederlandse achtergrond.

De gemiddelde WOZ-waarde van een woning in Waverveen bedraagt €578.000 (peiljaar 2024). Hieronder de vergelijking met de omliggende gebieden:

• Wijk Waverveen: €578.000
• Gemeente De Ronde Venen: €515.000
• Nederland: €378.000

Daarmee liggen de woningprijzen in Waverveen 52,9% boven het landelijk gemiddelde. De woningen zijn hier gemiddeld groter dan landelijk. Een hogere WOZ-waarde hangt doorgaans ook samen met een geliefde ligging of aantrekkelijke woonomgeving binnen De Ronde Venen. De WOZ-waarde verschilt per buurt binnen de wijk; de exacte cijfers per buurt vind je via het buurtoverzicht onderaan deze pagina.

In Waverveen is 80% van de woningen een koopwoning, en 20% een huurwoning. Landelijk ligt het aandeel koopwoningen op 57,2%, in de gemeente De Ronde Venen op 66,0%.

Waverveen kent een uitgesproken koopmarkt. Wie hier een huurwoning zoekt, treft een beperkt aanbod; voor kopers is er juist een ruime keuze.

De woningvoorraad in Waverveen (De Ronde Venen) is als volgt opgebouwd:

• Tussenwoningen: 15%
• Hoekwoningen: 9%
• Twee-onder-één-kap: 13%
• Vrijstaande woningen: 50%
• Appartementen: 13%

Het totale aandeel eengezinswoningen in Waverveen bedraagt 87% (landelijk: 63,4%). Het woningtype-profiel bepaalt sterk de prijsklasse en de doelgroep die in Waverveen terechtkomt, van starters in een appartement tot doorstromers in een vrijstaand huis.

De doorsnee woning in Waverveen is gebouwd in 1980, tegenover 1977 landelijk. 50% van de woningen is gebouwd tussen 1960 en 1999, 80% tussen 1925 en 2011.

Daarmee is de doorsnee woning hier 3 jaar jonger dan in de rest van Nederland.

In Waverveen heeft 47% van de woningen zonnepanelen op het dak. Het landelijk gemiddelde bedraagt 35,8%, in de gemeente De Ronde Venen 49,0%. Daarnaast is 3% van de woningen aardgasvrij (landelijk: 11,2%).

Waverveen loopt voorop in verduurzaming: aanzienlijk meer woningen wekken zelf zonne-energie op dan in een gemiddelde Nederlandse wijk. Voor wie hecht aan duurzaam wonen of lagere energielasten, zijn dit relevante indicatoren.

Een gemiddeld huishouden in Waverveen (De Ronde Venen) verbruikt jaarlijks:

• Elektriciteit: 3430 kWh (landelijk: 2550 kWh)
• Aardgas: 1160 m³ (landelijk: 800 m³)
• Teruglevering zonnepanelen: 1690 kWh

Deze cijfers geven een indicatie van de te verwachten energielasten bij een verhuizing naar Waverveen, al lopen de verschillen tussen woningen flink op, afhankelijk van isolatie, woningtype en huishoudsamenstelling.

In Waverveen worden gemiddeld per jaar 19 misdrijven geregistreerd, oftewel 23,5 per 1.000 inwoners. Het landelijk gemiddelde ligt op 44,5 per 1.000 inwoners, in de gemeente De Ronde Venen op 27,7.

Waverveen geldt daarmee als een aantoonbaar veilige wijk: de geregistreerde criminaliteitscijfers liggen duidelijk onder het Nederlands gemiddelde. De veiligheidsbeleving kan per buurt sterk verschillen. Bekijk daarvoor de specifieke buurtpagina's onderaan deze pagina.

In Waverveen worden gemiddeld per jaar 3 woninginbraken geregistreerd door de politie. In de hele gemeente De Ronde Venen zijn dat er 59 per jaar.

Het aantal inbraken en diefstallen per 1.000 inwoners in Waverveen bedraagt 8,8, tegenover 15,6 landelijk. Eenvoudige preventieve maatregelen zoals goed hang- en sluitwerk en buitenverlichting verkleinen het risico aanzienlijk.

In Waverveen worden gemiddeld per jaar 3 overlastmeldingen geregistreerd, oftewel 3,4 per 1.000 inwoners (landelijk: 25,1). De meest voorkomende meldingen zijn:

• Jeugdoverlast: 0 meldingen per jaar
• Verwarde personen: 2 meldingen per jaar
• Alcohol/drugs: 0 meldingen per jaar

Het gemiddeld besteedbaar inkomen per inwoner in Waverveen bedraagt €35.000 per jaar (landelijk: €33.000, gemeente De Ronde Venen: €38.000). Het gestandaardiseerd huishoudinkomen (gecorrigeerd voor huishoudsamenstelling) komt uit op €48.000.

Gemeten per inkomensontvanger ligt het inkomen in Waverveen boven dat van de doorsnee Nederlandse wijk. Een hoger inkomen per ontvanger gaat doorgaans samen met het opleidingsniveau en de woningwaardes in de wijk.

Waverveen kan worden gekenmerkt als een licht bovengemiddeld welvarende wijk. Van de inwoners heeft 23% een hoog inkomen (landelijk: 20,0%) en 36% een laag inkomen.

Het mediaan vermogen per huishouden in Waverveen bedraagt €532.000, tegenover een landelijke mediaan van €136.000.

De uitkeringscijfers in Waverveen:

• Bijstand: 0,00% (NL: 2,23%)
• WW: 1,26% (NL: 0,79%)
• Arbeidsongeschiktheid: 2,52% (NL: 4,28%)
• AOW: 18,87% (NL: 18,15%)

Het aandeel huishoudens met een bijstandsuitkering ligt in Waverveen onder het Nederlands gemiddelde, wat past bij het inkomens- en arbeidsmarktprofiel.

De gezondheidsbeleving van inwoners van Waverveen:

• (Zeer) goed ervaren gezondheid: 79,2% (NL: 72,8%)
• Eén of meer langdurige aandoeningen: 28,2% (NL: 34,9%)
• Wekelijks sportend: 54,8% (NL: 54,9%)

De zelfervaren gezondheid van inwoners van Waverveen ligt boven het Nederlands gemiddelde.

In Waverveen voelt 36,8% van de inwoners zich in enige mate eenzaam, en 8,1% sterk eenzaam. Het landelijk gemiddelde is respectievelijk 47,2% en 13,6%.

Eenzaamheid is een belangrijke graadmeter voor de sociale kwaliteit van een wijk. Sociale cohesie wordt versterkt door vrijwilligerswerk (34,9% in Waverveen tegen 24,7% landelijk) en mantelzorg (16,4% versus 13,7% landelijk).

De inwoners van Waverveen beoordelen hun woonomgeving als volgt:

• 91,7% is tevreden met de eigen woning (NL: 88,1%)
• 92,0% is tevreden met de woonomgeving (NL: 86,9%)
• 91,7% is tevreden met het groen in de omgeving (NL: 84,1%)

De inwoners van Waverveen beoordelen hun woonomgeving opvallend positief, duidelijk meer dan in de meeste Nederlandse wijken. Dat is een sterke graadmeter voor de leefbaarheid.

Bij de Tweede Kamerverkiezingen 2025 was VVD de grootste partij in Waverveen met 21,8% van de stemmen. In de gemeente De Ronde Venen als geheel was VVD de grootste partij.

Het stemgedrag van een wijk weerspiegelt vaak het sociaaleconomisch profiel: opleidingsniveau, leeftijdsopbouw en woningvoorraad spelen hierin een belangrijke rol.

Het stemgedrag in Waverveen was bij de Tweede Kamerverkiezingen 2025 voor 60,4% rechts en voor 39,6% links (landelijk: 55,1% rechts). Elke partij heeft daarbij een vaste positie op de as; het percentage is het gewogen gemiddelde van alle stemmen, met 50% als het midden.

Waverveen stemt daarmee duidelijk rechtser dan het Nederlands gemiddelde. Op de progressief-conservatieve as is het stemgedrag in Waverveen voor 41,8% progressief (landelijk: 45,1%).

In Waverveen stemde 14,8% van de kiezers op een confessionele partij (CDA, ChristenUnie of SGP) bij de Tweede Kamerverkiezingen 2025. Landelijk ligt dat percentage op 16,0%.

Verdeling per partij in Waverveen:

• CDA: 11,7% (NL: 11,8%)
• ChristenUnie: 1,6% (NL: 1,9%)
• SGP: 1,5% (NL: 2,3%)

De gemiddelde afstand tot een grote supermarkt vanuit een woning in Waverveen bedraagt 3,9 km (landelijk: 0,96 km). Binnen 3 km zijn vanaf een gemiddelde woning in Waverveen 0,2 supermarkten te bereiken.

Voor de wekelijkse boodschappen is in Waverveen doorgaans een auto of e-bike handig.

Vanuit een gemiddelde woning in Waverveen liggen de belangrijkste zorgvoorzieningen op:

• Huisartsenpraktijk: 4,1 km
• Apotheek: 4,1 km
• Ziekenhuis (incl. buitenpolikliniek): 5,6 km
• Huisartsenpost: 9,7 km

De nabijheid van zorgvoorzieningen is met name voor ouderen, gezinnen met jonge kinderen en mensen met een chronische aandoening een belangrijke factor bij de keuze voor een wijk.

De gemiddelde afstand tot de dichtstbijzijnde basisschool in Waverveen bedraagt 4,2 km (landelijk: 0,76 km). Binnen 1 km zijn vanuit een gemiddelde woning in Waverveen 0,0 basisscholen bereikbaar.

Voor voortgezet onderwijs ligt een middelbare school op gemiddeld 4,4 km. De afstand tot scholen is voor gezinnen met kinderen een belangrijke factor bij de keuze voor een woning in Waverveen.

Vanuit een gemiddelde woning in Waverveen ligt de dichtstbijzijnde oprit naar een hoofdverkeersweg op 2,2 km (landelijk: 1,89 km). Het dichtstbijzijnde treinstation ligt op gemiddeld 11,3 km (landelijk: 5,29 km).

Voor treinreizigers in Waverveen ligt het station op enige afstand; een auto of bus is meestal nodig om er te komen.

Belangrijkste voorzieningen rond een gemiddelde woning in Waverveen (gemiddelde afstand):

• Supermarkt: 3,9 km
• Basisschool: 4,2 km
• Huisarts: 4,1 km
• Apotheek: 4,1 km
• Bibliotheek: 4,3 km
• Restaurant: 2,5 km
• Treinstation: 11,3 km

Voor dagelijkse voorzieningen moet vanuit Waverveen soms verder gereisd worden. Een auto of e-bike is hier doorgaans handig.

De wijk Waverveen bestaat volgens de officiële CBS-indeling uit 2 buurten. De buurten zijn:

• Waverveen
• Waverveen Buitengebied

Per buurt kunnen de cijfers aanzienlijk verschillen, zoals de woningwaarde, veiligheid en bevolkingssamenstelling. Klik op een buurt voor de specifieke statistieken.

Of Waverveen een goede wijk is om te wonen hangt af van wat je belangrijk vindt. Op basis van de cijfers valt op:

• Woningmarkt: gemiddelde WOZ €578.000, 80% koopwoningen
• Veiligheid: 23,5 misdrijven per 1.000 inwoners (NL: 44,5)
• Tevredenheid woonomgeving: 92,0%
• Inkomen: gemiddeld €35.000 per inwoner

De ervaren leefkwaliteit verschilt per buurt. Voor een goede afweging is het verstandig om naast de wijkcijfers ook de specifieke buurtpagina's te raadplegen.

Alle gegevens over Waverveen op deze pagina zijn afkomstig uit betrouwbare, openbare bronnen:

• CBS: kerncijfers
• GGD Gezondheidsmonitor: gezondheid, leefstijl, woontevredenheid
• Kiesraad: officiële uitslagen Tweede Kamerverkiezingen 2025
• Politie Nederland: geregistreerde misdrijven en overlastmeldingen

De cijfers worden periodiek geactualiseerd zodra nieuwe data beschikbaar komt. De meeste statistieken worden jaarlijks vernieuwd, de GGD-gezondheidsmonitor vierjaarlijks.