De Bilt Zuid
Een onafhankelijk gegevensoverzicht van de buurt De Bilt Zuid in De Bilt, onderdeel van de wijk De Bilt West.
01Samenvatting
Met 1.260 inwoners is De Bilt Zuid een middelgrote buurt in de gemeente De Bilt, gelegen in de wijk De Bilt West. De bevolking heeft een uitgesproken gezinskarakter, binnen een weinig stedelijke omgeving. Het opleidingsprofiel is overwegend hoog opgeleid.
De woningmarkt wordt gekenmerkt door een uitgesproken koopsector, met vooral eengezinswoningen (huizen, geen appartementen). De woningvoorraad is grotendeels van vóór 1950; de gemiddelde WOZ-waarde bedraagt €837K (Nederland: €378K). Verder is dit een uitgesproken welvarende buurt, met een zeer hoog vermogensniveau onder de huishoudens.
De directe leefomgeving wordt door bewoners over het algemeen als zeer positief ervaren (95% is tevreden met de woonomgeving, tegenover 87% landelijk). Op het gebied van veiligheid is De Bilt Zuid iets veiliger dan een doorsnee buurt. Het voorzieningenniveau is gemiddeld. De ervaren gezondheid onder bewoners ligt boven het landelijk gemiddelde.
Politiek gezien stemde de buurt bij de Tweede Kamerverkiezingen van 2025 op de links-rechts-as duidelijk linkser dan gemiddeld en op de progressief/conservatief-as duidelijk progressiever dan gemiddeld. De grootste partij was D66. Religieuze partijen spelen in de buurt een beperkte rol.
In de hoofdstukken hierna komen demografie, wonen, inkomen, veiligheid, gezondheid, politiek en voorzieningen elk afzonderlijk aan bod, met cijfers, vergelijkingen met het landelijk gemiddelde en interpretaties van wat de getallen voor de buurt betekenen.
02Demografie en bevolking
Wie wonen er in De Bilt Zuid? Een schets van leeftijd, huishoudensvorm, herkomst en opleidingsniveau.
De Bilt Zuid in De Bilt is een buurt met een uitgesproken gezinskarakter, een weinig stedelijke omgeving en een hoog opgeleide bevolking. Met 24% schoolgaande jeugd (landelijk 13%) telt de buurt bovengemiddeld veel kinderen en jongeren.
Omvang en bevolkingsdichtheid
De buurt De Bilt Zuid telt 1.260 inwoners en maakt deel uit van de wijk De Bilt West (6.060 inwoners) binnen de gemeente De Bilt (43.718 inwoners). De bevolkingsdichtheid komt uit op 796 inwoners per km². Op basis van de adressendichtheid van 924 per km² (de standaardmaat voor stedelijkheid) is dit een weinig stedelijke buurt. De inwonerdichtheid ligt fors onder die van een doorsnee buurt (1.909 per km²).
Een dergelijke dichtheid is kenmerkend voor de Nederlandse "tussenruimte": buurten waarin ruime woningen en groen worden gecombineerd met voorzieningen op korte fiets- of autoafstand.
Leeftijdsopbouw
Uitgelicht
- Het aandeel inwoners van 0-15 jaar ligt met 22,0% ruim boven het landelijk gemiddelde van 15,2%.
- Het aandeel inwoners van 25-45 jaar ligt met 15,0% ruim onder het landelijk gemiddelde van 25,6%.
In de buurt is 22% van de bevolking jonger dan 15 jaar en 20% 65 jaar of ouder. Landelijk is dat 15,2% respectievelijk 20,5%. Daarbinnen ligt het aandeel 25-45 jaar (15%) onder en dat van 0-15 jaar (22%) boven het landelijk gemiddelde.
Leeftijdsverdeling op basis van CBS-bevolkingsstatistiek (peiljaar 2024).
Een uitgesproken jong bewonersbestand maakt een buurt doorgaans aantrekkelijk voor jonge gezinnen, vaak met een wat snellere doorstroming van bewoners. Voor scholen, kinderopvang en speelvoorzieningen is dat een doorslaggevende factor.
Huishoudens
Uitgelicht
- Veel meer gezinnen met kinderen in de buurt (47%), landelijk is dit 32%.
- Het aandeel gescheiden inwoners ligt met 4,0% ruim onder het landelijk gemiddelde van 7,7%.
- De gemiddelde huishoudensgrootte ligt met 2,6 ruim boven het landelijk gemiddelde van 2,1.
De gemiddelde huishoudgrootte is 2,6 personen (landelijk 2,1). Van de huishoudens bestaat 24% uit één persoon en woont 47% met kinderen onder één dak; landelijk is dat 40% respectievelijk 32%. Met dit zeer hoge aandeel gezinnen heeft de buurt een uitgesproken gezinskarakter: kinderen bepalen hier het straatbeeld.
Herkomst
Uitgelicht
- Het aandeel inwoners met buiten NL geboren, herkomst buiten Europa ligt met 3,0% duidelijk onder landelijk (10,3%).
Van de inwoners van De Bilt Zuid heeft 85% een Nederlandse herkomst (in Nederland geboren met Nederland als herkomstland). Landelijk is dat aandeel 72%. Daarnaast heeft een deel van de bewoners een herkomst buiten Nederland: 3% is geboren buiten Nederland met een herkomstland buiten Europa, en 3% is geboren buiten Nederland met een Europees (niet-Nederlands) herkomstland.
Daarmee is de bevolking wat homogener dan gemiddeld in Nederland.
Opleidingsniveau
Uitgelicht
- Het aandeel hoog opgeleid ligt met 51,4% ruim boven landelijk (32,5%).
- Het aandeel havo/vwo/mbo 2-4-niveau ligt met 31,4% ruim onder landelijk (41,2%).
- Het aandeel praktisch opgeleid ligt met 17,1% duidelijk onder landelijk (26,3%).
Het opleidingsprofiel van de buurt verschilt duidelijk van het landelijke beeld: 51,4% heeft hbo of universiteit als hoogst behaalde opleiding, tegenover 32,5% landelijk. Daartegenover heeft 17,1% als hoogst behaalde opleiding basisonderwijs, vmbo of mbo niveau 1, terwijl 31,4% havo, vwo of mbo 2 tot 4 heeft afgerond.
Vergeleken met het landelijk beeld liggen zowel het aandeel gemiddeld opgeleiden (havo, vwo of mbo 2 tot 4) als het aandeel praktisch opgeleiden (basisonderwijs, vmbo of mbo niveau 1) duidelijk lager.
Dit hoge opleidingsniveau gaat in De Bilt Zuid samen met hogere inkomens, een sterke koopsector, bovengemiddelde gezondheidsindicatoren en een progressiever stemgedrag.
Opleidingsniveau betreft de hoogst voltooide opleiding van personen van 15 tot 75 jaar. bron: CBS
Buurten in de omgeving van De Bilt Zuid
Voordorp en Voorveldsepolder
5.125 inwoners
Voordorp en Voorveldsepolder is een omvangrijke, stedelijke buurt waar veel gezinnen wonen. Het woningaanbod bestaat vooral uit compacte appartementen. De buurt kent een opvallend gezonde bevolking die veel sport en heeft de dagelijkse voorzieningen dichtbij.
De Bilt West
4.765 inwoners
De Bilt West is een omvangrijke, stedelijke buurt. Het woningaanbod bestaat vooral uit compacte appartementen. De buurt heeft de dagelijkse voorzieningen op korte afstand en is goed bereikbaar.
Rijnsweerd
3.025 inwoners
Rijnsweerd is een grote buurt met veel jonge bewoners. Het woningaanbod bestaat vooral uit koopwoningen, veelal appartementen. De buurt kent een opvallend gezonde bevolking die veel sport en heeft de dagelijkse voorzieningen dichtbij.
De Bilt Oost
4.350 inwoners
De Bilt Oost is een omvangrijke buurt met veel alleenstaanden. Het woningaanbod bestaat vooral uit compacte appartementen. De buurt heeft de dagelijkse voorzieningen op korte afstand en is goed bereikbaar.
Utrecht Science Park
3.305 inwoners
Utrecht Science Park is een uitgesproken studentenbuurt, waar het overgrote deel van de inwoners studeert. Het woningaanbod bestaat vooral uit compacte huurwoningen, vrijwel allemaal appartementen. De buurt heeft de dagelijkse voorzieningen dichtbij.
Huizingalaan, K. Doormanlaan en omgeving
1.210 inwoners
Huizingalaan, K. Doormanlaan en omgeving is een middelgrote, stedelijke buurt met veel alleenstaanden. Het woningaanbod bestaat vooral uit compacte appartementen. De buurt heeft de dagelijkse voorzieningen op korte afstand en is goed bereikbaar.
Straten in De Bilt Zuid
De buurt De Bilt Zuid telt 9 straten met in totaal 436 woningen, verdeeld over postcodegebied 3731.
Verder kijken in De Bilt
Veelgestelde vragen over De Bilt Zuid
Antwoorden op de meest gestelde vragen over wonen in de buurt De Bilt Zuid in De Bilt. Alle cijfers zijn gebaseerd op de meest recente data van CBS, GGD, Politie en Kiesraad en worden periodiek geactualiseerd. Gebruik deze informatie om een goed beeld te krijgen van De Bilt Zuid als woonbuurt: voor wie wil verhuizen, een huis wil kopen, of gewoon nieuwsgierig is naar de eigen buurt.
De buurt De Bilt Zuid in de gemeente De Bilt telt 1.260 inwoners (peiljaar 2024, bron: CBS). Daarmee is De Bilt Zuid qua omvang een middelgrote buurt waar mensen elkaar vaak nog van gezicht kennen.
De buurt maakt deel uit van de wijk De Bilt West, die in totaal 6.060 inwoners telt. De gehele gemeente De Bilt heeft 43.718 inwoners. Het aandeel van De Bilt Zuid binnen de gemeente komt daarmee op 2,9% van de totale bevolking.
De buurt De Bilt Zuid ligt in de gemeente De Bilt en valt bestuurlijk onder de wijk De Bilt West. Dit is de officiële indeling die het CBS hanteert voor statistische rapportages over Nederlandse buurten.
De officiële CBS-buurtcode van De Bilt Zuid is
BU03100903 en de gemeentecode van De Bilt is
GM0310. Deze codes worden onder andere gebruikt
bij hypotheekaanvragen, verzekeringen en het opvragen van buurtstatistieken.
De bevolkingsdichtheid van De Bilt Zuid in De Bilt bedraagt 796 inwoners per km². Ter vergelijking: een doorsnee Nederlandse buurt komt uit op 1.909 inwoners per km², en in de gemeente De Bilt als geheel wonen gemiddeld 661 inwoners per km².
De Bilt Zuid is daarmee ruim opgezet naar stedelijke maatstaven, met doorgaans meer groen en ruimte rond de woningen.
In De Bilt Zuid bestaat 47% van de huishoudens uit gezinnen met kinderen, tegenover 31,6% landelijk. De gemiddelde huishoudgrootte ligt op 2,6 personen (landelijk: 2,1). Het aandeel kinderen (0-15 jaar) bedraagt 22%, vergeleken met het landelijke gemiddelde van 15,2%.
Daarmee is De Bilt Zuid uitgesproken een gezinsbuurt: aanzienlijk meer huishoudens met kinderen dan in een gemiddelde Nederlandse buurt. Wie een huis met tuin en kindvriendelijke speelplekken zoekt, vindt hier vaak gelijkgestemde gezinnen in de straat.
De leeftijdsverdeling van de inwoners van De Bilt Zuid (De Bilt) is als volgt:
- 0-15 jaar: 22% (NL: 15,2%)
- 15-25 jaar: 11% (NL: 12,3%)
- 25-45 jaar: 15% (NL: 25,6%)
- 45-65 jaar: 32% (NL: 26,6%)
- 65 jaar en ouder: 20% (NL: 20,5%)
De Bilt Zuid is een uitgesproken jonge buurt qua leeftijdsopbouw, met een fors aandeel kinderen onder de 15. Speeltuinen, scholen en kinderopvang zijn hier doorgaans belangrijke voorzieningen. Deze leeftijdsopbouw bepaalt voor een belangrijk deel het karakter van De Bilt Zuid: van het type voorzieningen tot het straatbeeld en de levendigheid op verschillende momenten van de dag.
In De Bilt Zuid is 20% van de inwoners 65 jaar of ouder. Het landelijk gemiddelde ligt op 20,5%. In de gemeente De Bilt als geheel is dat 24,0%.
De leeftijdsopbouw qua 65-plussers is in De Bilt Zuid ongeveer in lijn met het Nederlandse gemiddelde. Voor de behoefte aan zorgvoorzieningen, levensloopbestendige woningen en gemaksvoorzieningen op loopafstand is dit een belangrijke indicator.
Het opleidingsniveau van de inwoners van De Bilt Zuid in De Bilt is als volgt verdeeld:
- Hoog opgeleid (HBO/WO): 51,4% (NL: 32,5%)
- Middelbaar (HAVO/VWO/MBO 2-4): 31,4% (NL: 41,2%)
- Basis (basisonderwijs/VMBO/MBO-1): 17,1% (NL: 26,3%)
De buurt kent daarmee een bovengemiddeld hoog opgeleide bevolking, wat hier samengaat met hogere inkomens. Een hoog opleidingsniveau gaat in Nederland vaak samen met meer hoogwaardige werkgelegenheid in de regio en een gevarieerd cultureel aanbod. Het opleidingsniveau in De Bilt Zuid ligt boven het landelijke beeld: relatief veel inwoners hebben een hbo- of wo-diploma. Het opleidingsniveau van een buurt is een belangrijke voorspeller voor onder andere het type voorzieningen, de woningmarkt en de sociale dynamiek binnen De Bilt Zuid.
Van de inwoners van De Bilt Zuid heeft 85% een Nederlandse herkomst (landelijk: 72,1%). Daarnaast is 3% buiten Nederland geboren met een Europees herkomstland (NL: 6,0%) en 3% buiten Nederland geboren met een herkomstland buiten Europa (NL: 10,3%).
De Bilt Zuid is qua herkomst minder divers dan het Nederlandse gemiddelde: het overgrote deel van de inwoners heeft een Nederlandse achtergrond.
De gemiddelde WOZ-waarde van een woning in De Bilt Zuid bedraagt €837.000 (peiljaar 2024, bron: CBS). Hieronder de vergelijking met omliggende gebieden:
- De Bilt Zuid: €837.000
- Wijk De Bilt West: €522.000
- Gemeente De Bilt: €578.000
- Nederland: €378.000
De WOZ-waarde in De Bilt Zuid ligt daarmee 121,4% boven het landelijk gemiddelde. Dat zegt iets over de aantrekkelijkheid van de buurt op de woningmarkt: de woningen zijn hier gemiddeld groter dan landelijk. Een hogere WOZ hangt doorgaans ook samen met een gewilde woonomgeving en ligging binnen De Bilt. De WOZ-waarde is bovendien bepalend voor de hoogte van gemeentelijke heffingen zoals onroerendezaakbelasting (OZB) en de waterschapsheffing.
In De Bilt Zuid is 92% van de woningen een koopwoning, en 8% een huurwoning. Het landelijk gemiddelde voor koopwoningen ligt op 57,2%, in de gemeente De Bilt op 61,0%.
De buurt kent dus een uitgesproken koopmarkt. Voor wie een huurwoning zoekt in De Bilt Zuid, is het aanbod beperkt; wie wil kopen vindt hier daarentegen een ruime keuze. Voor woningzoekenden in De Bilt Zuid is dit een belangrijke indicator van wat ze op de woningmarkt mogen verwachten.
De woningvoorraad in De Bilt Zuid (De Bilt) is als volgt samengesteld:
- Tussenwoningen: 25%
- Hoekwoningen: 22%
- Twee-onder-één-kap: 30%
- Vrijstaande woningen: 16%
- Appartementen: 7%
Het aandeel eengezinswoningen bedraagt totaal 93% (landelijk: 63,4%).De woningvoorraad in De Bilt Zuid is divers, met een mix van verschillende woningtypen. Het woningtype bepaalt sterk de prijsklasse en het type huishouden dat in De Bilt Zuid terechtkomt.
De doorsnee woning in De Bilt Zuid is gebouwd in 1936, tegenover 1977 landelijk. 50% van de woningen is gebouwd tussen 1925 en 1954, 80% tussen 1918 en 1957.
Daarmee is de doorsnee woning hier 41 jaar ouder dan in de rest van Nederland.
In De Bilt Zuid heeft 54% van de woningen zonnepanelen op het dak. Het landelijk gemiddelde ligt op 35,8%, in de gemeente De Bilt op 29,0%. Daarnaast is 5% van de woningen aardgasvrij (landelijk: 11,2%).
De Bilt Zuid loopt daarmee voorop op het gebied van duurzaamheid: aanzienlijk meer woningen wekken hier zelf stroom op dan in een gemiddelde Nederlandse buurt. Voor wie hecht aan duurzaam wonen of een lager energieverbruik in De Bilt Zuid zoekt, zijn dit relevante cijfers.
Een gemiddeld huishouden in De Bilt Zuid (De Bilt) verbruikt jaarlijks:
- Elektriciteit: 3.470 kWh (landelijk: 2.550 kWh)
- Aardgas: 1.370 m³ (landelijk: 800 m³)
- Teruglevering zonnepanelen: 1.070 kWh (landelijk: 790 kWh)
Het aardgasverbruik in De Bilt Zuid ligt fors boven het landelijk gemiddelde, wat hier samenhangt met aanzienlijk grotere woningen en een oudere, minder goed geïsoleerde woningvoorraad. Verduurzaming kan hier op de langere termijn flinke besparingen opleveren. Deze cijfers geven een indicatie van de te verwachten energielasten bij verhuizing naar een woning in De Bilt Zuid, al kunnen individuele verschillen tussen huizen flink oplopen, afhankelijk van isolatie en huishoudsamenstelling.
In De Bilt Zuid worden gemiddeld per jaar in totaal 29 misdrijven geregistreerd, wat neerkomt op 23,0 misdrijven per 1.000 inwoners. Een doorsnee Nederlandse buurt komt uit op 29,6 misdrijven per 1.000 inwoners, in de gemeente De Bilt op 37,8.
De Bilt Zuid is daarmee veiliger dan een doorsnee Nederlandse buurt: er worden minder misdrijven geregistreerd. De veiligheidsbeleving in een buurt hangt echter niet alleen af van de cijfers, maar ook van inrichting, sociale controle en verlichting van de openbare ruimte.
In De Bilt Zuid worden gemiddeld per jaar 4 woninginbraken geregistreerd door de politie. Ter context: in de wijk De Bilt West zijn dat er gemiddeld 19 per jaar, en in de hele gemeente De Bilt 114 woninginbraken per jaar.
Het aantal woninginbraken is voor veel huizenkopers en bewoners van De Bilt Zuid een belangrijke factor. Eenvoudige preventieve maatregelen zoals goed hang- en sluitwerk, buitenverlichting en deelname aan een buurtpreventie-app kunnen het risico aanzienlijk verkleinen.
In De Bilt Zuid registreerde de politie gemiddeld 14 overlastmeldingen per jaar, oftewel 11,1 meldingen per 1.000 inwoners. Een doorsnee Nederlandse buurt komt uit op 15,8 per 1.000 inwoners. De veelvoorkomende meldingen in De Bilt Zuid zijn:
- Jeugdoverlast: 5 meldingen per jaar
- Verwarde personen: 4 meldingen per jaar
Daarmee kent De Bilt Zuid weinig overlast vergeleken met een doorsnee Nederlandse buurt, wat een gunstig beeld geeft van het dagelijks woonklimaat.
De Bilt Zuid kan worden gekenmerkt als een uitgesproken welvarende buurt. Van de huishoudens heeft 54% een hoog inkomen (landelijk: 20,0%) en 14% een laag inkomen (landelijk: 40,0%).
Het mediaan vermogen per huishouden in De Bilt Zuid bedraagt €754.000, tegenover een landelijke mediaan van €136.000. Dit vermogenscijfer omvat onder andere de overwaarde van de woning en spaargeld, en geeft een breder beeld dan alleen het inkomen.
Het gemiddeld besteedbaar inkomen per inwoner in De Bilt Zuid bedraagt €49.000 per jaar (landelijk: €33.000). Het gemiddelde inkomen per inkomensontvanger ligt op €65.000 (landelijk: €40.000). Het gestandaardiseerd huishoudinkomen, gecorrigeerd voor huishoudsamenstelling, bedraagt €61.000.
Gemeten per inkomensontvanger ligt het inkomen in De Bilt Zuid boven dat van de doorsnee Nederlandse buurt. Een hoger inkomen per ontvanger gaat in Nederland vaak samen met het opleidingsniveau en de woningwaardes in de buurt. Het inkomensniveau hangt nauw samen met het type woningvoorraad, het opleidingsniveau en de leeftijdsopbouw van De Bilt Zuid.
De verdeling van uitkeringen onder de inwoners van De Bilt Zuid is als volgt:
- Bijstand: 0,0% (NL: 2,2%)
- WW-uitkering: 0,8% (NL: 0,8%)
- Arbeidsongeschiktheid: 0,8% (NL: 4,3%)
Het aandeel inwoners met een uitkering ligt in De Bilt Zuid beduidend onder het Nederlandse gemiddelde, wat past bij het inkomens- en arbeidsmarktprofiel van de buurt.
De gemeente De Bilt hanteert in 2026 een OZB-tarief van 0,0833% van de WOZ-waarde voor woningen. Voor een gemiddelde woning in De Bilt Zuid (WOZ €837.000) komt dat neer op ongeveer €697 per jaar aan onroerendezaakbelasting.
Het landelijk gemiddelde OZB-tarief ligt op 0,0961%. De Bilt zit daarmee onder het Nederlands gemiddelde. De OZB-aanslag is samen met de afvalstoffenheffing en rioolheffing een belangrijke gemeentelijke woonlast voor bewoners van De Bilt Zuid.
De gezondheidssituatie van bewoners van De Bilt Zuid (De Bilt) is als volgt:
- (Zeer) goed ervaren gezondheid: 86,1% (NL: 72,8%)
- Een of meer langdurige aandoeningen: 29,1% (NL: 34,9%)
- Wekelijks sportend: 74,2% (NL: 54,9%)
De zelfervaren gezondheid van bewoners van De Bilt Zuid ligt boven het Nederlandse gemiddelde, wat hier samengaat met een hoger opleidingsniveau, hogere inkomens en een groene woonomgeving.
In De Bilt Zuid voelt 31,3% van de inwoners zich in enige mate eenzaam, en 5,7% sterk eenzaam. Het landelijk gemiddelde is respectievelijk 47,2% en 13,6%.
Eenzaamheid komt in De Bilt Zuid minder voor dan landelijk gemiddeld, wat doorgaans wijst op een sterke sociale cohesie binnen de buurt. Eenzaamheid is een belangrijke indicator voor de sociale kwaliteit van een buurt en hangt vaak samen met de leeftijdsopbouw, het type woningen en de aanwezigheid van ontmoetingsplekken in De Bilt Zuid.
De bewoners van De Bilt Zuid (De Bilt) beoordelen hun woonomgeving als volgt:
- 94,6% is tevreden met de eigen woning (NL: 88,1%)
- 94,6% is tevreden met de woonomgeving (NL: 86,9%)
- 95,7% is tevreden met het groen in de omgeving (NL: 84,1%)
De bewoners van De Bilt Zuid zijn opvallend tevreden over hun woonomgeving, duidelijk meer dan in een gemiddelde Nederlandse buurt. Dat is een sterk signaal voor de leefbaarheid. De tevredenheid van zittende bewoners is een van de meest betrouwbare graadmeters voor de leefkwaliteit van De Bilt Zuid, meer dan individuele cijfers dat zijn.
De ernstige geluidshinder in De Bilt Zuid is als volgt verdeeld over de bronnen:
- Wegverkeer: 14,9% (NL: 7,3%)
- Treinverkeer: 0,4% (NL: 1,0%)
- Vliegverkeer: 3,5% (NL: 3,4%)
- Buren: 3,0% (NL: 5,5%)
De grootste geluidsbron in De Bilt Zuid is het wegverkeer, waar 14,9% van de bewoners ernstige hinder van ervaart, meer dan landelijk gebruikelijk. Voor woningzoekenden kan het verstandig zijn de exacte ligging ten opzichte van drukke wegen te checken. Geluidsoverlast is een belangrijke factor voor het woongenot in De Bilt Zuid en kan sterk verschillen per straat, afhankelijk van de afstand tot drukke wegen, het spoor en vliegroutes.
Bij de Tweede Kamerverkiezingen van 2025 was D66 de grootste partij in De Bilt Zuid met 27,2% van de uitgebrachte stemmen.
In de gemeente De Bilt als geheel werd D66 de grootste partij. Het stemgedrag in De Bilt Zuid weerspiegelt vaak het sociaaleconomisch profiel van de buurt: opleidingsniveau, leeftijdsopbouw en woonomgeving spelen daarin een belangrijke rol.
Het stemgedrag in De Bilt Zuid was bij de Tweede Kamerverkiezingen van 2025 voor 46,0% rechts en voor 54,0% links. Elke partij heeft daarbij een vaste positie op de as; het percentage is het gewogen gemiddelde van alle stemmen, met 50% als het midden. Het landelijk gemiddelde ligt op 55,1% rechts.
De buurt stemt daarmee duidelijk linkser dan het Nederlandse gemiddelde, wat hier aansluit bij een hoogopgeleide bevolking. Op de progressief-conservatieve as is het stemgedrag in De Bilt Zuid voor 57,9% progressief (landelijk: 45,1%). Dat geeft een breder beeld dan alleen de links-rechts indeling.
In De Bilt Zuid stemde 12,9% van de kiezers op een confessionele partij (CDA, ChristenUnie of SGP) bij de Tweede Kamerverkiezingen 2025. Het landelijk gemiddelde ligt op 16,0%.
De verdeling over de afzonderlijke partijen in De Bilt Zuid:
- CDA: 10,9% (NL: 11,8%)
- ChristenUnie: 1,4% (NL: 1,9%)
- SGP: 0,7% (NL: 2,3%)
Vanuit De Bilt Zuid is een grote supermarkt gemiddeld 1,5 km verwijderd. Het landelijk gemiddelde ligt op 1,0 km.
De supermarkt is vanuit De Bilt Zuid comfortabel met de fiets bereikbaar.
De gemiddelde afstand vanuit De Bilt Zuid tot de dichtstbijzijnde huisartsenpraktijk bedraagt 1,9 km (landelijk: 1,1 km). Een apotheek ligt op gemiddeld 1,2 km en het dichtstbijzijnde ziekenhuis op 3,1 km.
De nabijheid van zorgvoorzieningen is met name belangrijk voor ouderen, gezinnen met jonge kinderen en mensen met een chronische aandoening. Voor inwoners van De Bilt Zuid is het zorgaanbod wisselend van nabijheid: een deel ligt dichtbij, terwijl er ook voorzieningen op grotere afstand liggen.
De gemiddelde afstand tot de dichtstbijzijnde basisschool in De Bilt Zuid is 0,8 km (landelijk: 0,8 km).
Voor het voortgezet onderwijs ligt een middelbare school vanuit De Bilt Zuid op gemiddeld 3,6 km (landelijk: 2,5 km). Voor gezinnen die overwegen naar De Bilt Zuid te verhuizen, is de schoolafstand een belangrijke factor, niet alleen vanwege de reistijd, maar ook voor de sociale opbouw van het kind in de buurt.
Het dichtstbijzijnde treinstation ligt op gemiddeld 4,3 km vanaf De Bilt Zuid. Het landelijk gemiddelde is 5,3 km. Een oprit naar een rijks- of provinciale weg ligt op 0,4 km (landelijk: 1,9 km).
De buurt is daarmee goed ontsloten, zowel met het openbaar vervoer als met de auto.
De belangrijkste voorzieningen rondom De Bilt Zuid en hun gemiddelde afstand:
- Supermarkt: 1,5 km
- Basisschool: 0,8 km
- Huisarts: 1,9 km
- Apotheek: 1,2 km
- Bibliotheek: 2,5 km
- Restaurant: 0,9 km
- Zwembad: 3,6 km
- Treinstation: 4,3 km
- Kerk: 0,5 km
Het voorzieningenaanbod in De Bilt Zuid is gemengd: een deel van de voorzieningen ligt dichtbij, andere op wat grotere afstand. Een auto is hier doorgaans handig. Voor de meeste dagelijkse behoeften (boodschappen, school, huisarts) geldt: hoe korter de afstand, hoe groter het gemak voor bewoners van De Bilt Zuid.
Vanuit De Bilt Zuid is een bioscoop gemiddeld 3,6 km verwijderd (landelijk: 6,4 km). Een theater ligt op gemiddeld 2,8 km en een poppodium op 4,8 km.
Het culturele aanbod is vanuit De Bilt Zuid prima bereikbaar, al moet je er kort even voor reizen.
De Bilt Zuid scoort op meerdere leefbaarheidsdimensies bovengemiddeld. De buurt is met name sterk op:
- Woontevredenheid
- Gezinsvriendelijkheid
- Gezondheid
- Rust en weinig overlast
- Bereikbaarheid
De bewoners zelf zijn opvallend tevreden: 94,6% is tevreden met de woonomgeving van De Bilt Zuid, vergeleken met het landelijk gemiddelde van 86,9%.
Of De Bilt Zuid voor jou een goede buurt is om te wonen, hangt uiteindelijk af van je persoonlijke voorkeuren: een gezin met jonge kinderen waardeert andere dingen dan een jong stel of een 65-plusser. De cijfers op deze pagina geven een objectief vertrekpunt voor die afweging.
De buurt De Bilt Zuid is een officiële CBS-buurt met code
BU03100903. De buurt grenst aan andere buurten binnen
de wijk De Bilt West en valt onder de gemeente De Bilt
(gemeentecode GM0310).
De exacte buurtgrenzen van De Bilt Zuid zijn op de interactieve kaart bovenaan deze pagina te bekijken. De CBS-buurtindeling vormt de basis voor vrijwel alle statistieken die op deze pagina worden gepresenteerd en wordt jaarlijks geactualiseerd. Voor postcode- of straatgebonden informatie kunnen kleinere afwijkingen optreden ten opzichte van de buurtindeling.
Alle gegevens over De Bilt Zuid op deze pagina zijn afkomstig uit betrouwbare, openbare bronnen:
- CBS (Centraal Bureau voor de Statistiek): kerncijfers
- GGD Gezondheidsmonitor: gezondheid, leefstijl, woontevredenheid en welzijn
- Kiesraad: officiële uitslagen Tweede Kamerverkiezingen 2025
- Politie Nederland: geregistreerde misdrijven en overlastmeldingen
- Gemeente De Bilt: OZB-tarieven en lokale heffingen
De cijfers worden periodiek geactualiseerd zodra nieuwe data beschikbaar komt. De buurtinformatie over De Bilt Zuid wordt jaarlijks vernieuwd, behalve voor de GGD-gezondheidsmonitor (vierjaarlijks) en de verkiezingsuitslagen. Bekijk de disclaimer voor eventuele beperkingen van deze cijfers.
Buurtcijfers.nl