Over Wijk 04 Leuvenheim in Brummen
Wijk 04 Leuvenheim is een bovengemiddeld welvarende en vitale wijk met een gemengde bevolkingssamenstelling. De bevolking is er overwegend hoogopgeleid. Het aantal inwoners groeit van nature, doordat er meer kinderen worden geboren dan er inwoners overlijden, en het aandeel inwoners met een Nederlandse herkomst ligt boven het landelijk gemiddelde. De inwoners ervaren hun gezondheid duidelijk beter dan gemiddeld en zijn tevreden over hun woonomgeving. De sociale samenhang is sterk, met bovengemiddeld veel vrijwilligers en mantelzorgers. De woonomgeving wordt door inwoners positiever beoordeeld dan in de rest van de gemeente, met name het groen in de omgeving.
Wonen en leefomgeving
De wijk kenmerkt zich door een landelijke dichtheid met vrijwel uitsluitend koopwoningen, overwegend eengezinswoningen, en een oudere woningvoorraad (vooral van vóór 2000). Daarnaast loopt de wijk voorop in verduurzaming, met veel zonnepanelen op de daken. Het voorzieningenaanbod is beperkt in de directe omgeving; voor sommige dagelijkse benodigdheden moet wat verder gereisd worden. Qua veiligheid scoort de wijk iets boven het landelijk gemiddelde.
Sociaaleconomisch en politiek
Financieel gezien kent Wijk 04 Leuvenheim doorsnee inkomens, gecombineerd met een hoog mediaan vermogen en weinig huishoudens rond het sociaal minimum. Opvallend veel inwoners zijn zelfstandige of ondernemer. Politiek gezien kleurt de wijk op de links-rechts-as centraal met D66 als grootste partij.
Kortom: een financieel solide wijk en een sterke eigenwoningmarkt.
Buurten in Leuvenheim
Leuvenheim kern
575 inwoners
Leuvenheim kern is een middelgrote, landelijke buurt. Het woningaanbod bestaat vooral uit koopwoningen, vrijwel allemaal eengezinswoningen. De buurt is uitstekend bereikbaar per trein en auto en vormt een hechte, sociaal verbonden gemeenschap.
Lichtenbelt
50 inwoners
Lichtenbelt is een dunbevolkte, landelijke buurt met relatief veel oudere bewoners. Het woningaanbod bestaat vooral uit ruime woningen, met veel oudere bouw. De buurt is goed bereikbaar en is bovengemiddeld welvarend.
Verspreide huizen Leuvenheim
95 inwoners
Verspreide huizen Leuvenheim is een dunbevolkte, landelijke buurt waar veel gezinnen wonen. Het woningaanbod bestaat vooral uit ruime koopwoningen, vrijwel allemaal eengezinswoningen. De buurt is uitstekend bereikbaar per trein en auto en is bovengemiddeld welvarend.
Andere wijken in Brummen
Empe
3 buurten
Empe is een landelijke wijk met een gemengde bevolkingssamenstelling. De woningvoorraad bestaat vooral uit eengezinswoningen in een uitgesproken eigenwoningmarkt, bij een qua inkomen gemiddelde bevolking.
Tonden
1 buurt
Tonden is een landelijke wijk met een vergrijsd profiel. De woningvoorraad bestaat vooral uit eengezinswoningen in een overwegende koopsector, bij een qua inkomen gemiddelde bevolking.
Brummen
18 buurten
Brummen is een landelijke wijk met een vergrijsd profiel. De woningvoorraad bestaat vooral uit eengezinswoningen in een gemengde koop- en huurmarkt, bij een qua inkomen gemiddelde bevolking.
Hall
3 buurten
Hall is een landelijke wijk met een gemengde bevolkingssamenstelling. De woningvoorraad bestaat vooral uit eengezinswoningen in een uitgesproken eigenwoningmarkt, bij een qua inkomen gemiddelde bevolking.
Eerbeek
11 buurten
Eerbeek is een matig stedelijke wijk met een vergrijsd profiel. De woningvoorraad bestaat vooral uit eengezinswoningen in een gemengde koop- en huurmarkt, bij een qua inkomen gemiddelde bevolking.
Postcodes in Leuvenheim
Veelgestelde vragen over Wijk 04 Leuvenheim
Antwoorden op de meest gestelde vragen over wonen, leven en verhuizen in de wijk Wijk 04 Leuvenheim in Brummen. Alle cijfers zijn gebaseerd op de meest recente data van CBS, GGD, Politie en Kiesraad en worden periodiek geactualiseerd. Gebruik deze informatie om een goed beeld te krijgen van Wijk 04 Leuvenheim als woonwijk.
De wijk Wijk 04 Leuvenheim in Brummen telt 720 inwoners (bron: CBS). Daarmee is Wijk 04 Leuvenheim qua omvang een kleine, overzichtelijke wijk.
De wijk telt 3 buurten volgens de officiële CBS-indeling en maakt deel uit van de gemeente Brummen, die in totaal 21286 inwoners heeft. Het aandeel van Wijk 04 Leuvenheim binnen de gemeente komt daarmee op 3,4% van de totale bevolking.
De wijk Wijk 04 Leuvenheim ligt in de gemeente Brummen. Dit is de officiële indeling die het CBS hanteert voor statistische rapportages over Nederlandse wijken en buurten.
De officiële CBS-wijkcode van Wijk 04 Leuvenheim is
WK021304 en de gemeentecode van Brummen is
GM0213. Deze codes worden onder andere
gebruikt bij hypotheekaanvragen, verzekeringen en het opvragen van
wijk- en buurtstatistieken.
De bevolkingsdichtheid van Wijk 04 Leuvenheim in Brummen bedraagt 99 inwoners per km². Ter vergelijking: het landelijk gemiddelde is 533 inwoners per km², en in de gemeente Brummen als geheel wonen gemiddeld 255 inwoners per km².
Wijk 04 Leuvenheim is een overwegend landelijke wijk met een lage bevolkingsdichtheid. Dat betekent veel ruimte en rust rond de woningen, maar ook grotere afstanden tot sommige voorzieningen.
In Wijk 04 Leuvenheim bestaat 32% van de huishoudens uit gezinnen met kinderen, tegenover 31,6% landelijk. De gemiddelde huishoudgrootte bedraagt 2,4 personen (landelijk: 2,1).
Het gezinskarakter van Wijk 04 Leuvenheim is ongeveer gemiddeld voor Nederlandse begrippen.
De leeftijdsverdeling van de inwoners van Wijk 04 Leuvenheim (Brummen) is als volgt:
- 0-15 jaar: 16% (NL: 15,2%)
- 15-25 jaar: 9% (NL: 12,3%)
- 25-45 jaar: 18% (NL: 25,6%)
- 45-65 jaar: 31% (NL: 26,6%)
- 65 jaar en ouder: 25% (NL: 20,5%)
Het aandeel ouderen in Wijk 04 Leuvenheim ligt boven het landelijk gemiddelde, wat de wijk vaak een rustig karakter geeft en zorgt voor een specifieke vraag naar zorg- en gemaksvoorzieningen. De leeftijdsopbouw bepaalt voor een groot deel het karakter van Wijk 04 Leuvenheim, van de behoefte aan scholen en kinderopvang tot zorg en levensloopbestendige woningen.
Het opleidingsniveau in Wijk 04 Leuvenheim is als volgt verdeeld:
- Hoog (HBO/WO): 41,9% (NL: 32,5%)
- Middelbaar (HAVO/VWO/MBO 2-4): 39,2% (NL: 41,2%)
- Praktisch (basis/VMBO/MBO 1): 18,9% (NL: 26,3%)
De wijk kent een bovengemiddeld hoog opgeleide bevolking. Een hoog opleidingsniveau gaat doorgaans samen met een gevarieerd voorzieningenaanbod.
Van de inwoners van Wijk 04 Leuvenheim heeft 89% een Nederlandse herkomst (landelijk: 72,1%). Het aandeel inwoners met een Europese herkomst buiten Nederland is 5%, en met een herkomst buiten Europa 6%.
Wijk 04 Leuvenheim is qua herkomst minder divers dan het Nederlands gemiddelde: het overgrote deel van de inwoners heeft een Nederlandse achtergrond.
De gemiddelde WOZ-waarde van een woning in Wijk 04 Leuvenheim bedraagt €436.000 (peiljaar 2024). Hieronder de vergelijking met de omliggende gebieden:
- Wijk Wijk 04 Leuvenheim: €436.000
- Gemeente Brummen: €381.000
- Nederland: €378.000
Daarmee liggen de woningprijzen in Wijk 04 Leuvenheim 15,3% boven het landelijk gemiddelde. De woningen zijn hier gemiddeld groter dan landelijk. Een hogere WOZ-waarde hangt doorgaans ook samen met een geliefde ligging of aantrekkelijke woonomgeving binnen Brummen. De WOZ-waarde verschilt per buurt binnen de wijk; de exacte cijfers per buurt vind je via het buurtoverzicht onderaan deze pagina.
In Wijk 04 Leuvenheim is 87% van de woningen een koopwoning, en 13% een huurwoning. Landelijk ligt het aandeel koopwoningen op 57,2%, in de gemeente Brummen op 63,0%.
Wijk 04 Leuvenheim kent een uitgesproken koopmarkt. Wie hier een huurwoning zoekt, treft een beperkt aanbod; voor kopers is er juist een ruime keuze.
De woningvoorraad in Wijk 04 Leuvenheim (Brummen) is als volgt opgebouwd:
- Tussenwoningen: 4%
- Hoekwoningen: 4%
- Twee-onder-één-kap: 48%
- Vrijstaande woningen: 41%
- Appartementen: 3%
Het totale aandeel eengezinswoningen in Wijk 04 Leuvenheim bedraagt 97% (landelijk: 63,4%). Het woningtype-profiel bepaalt sterk de prijsklasse en de doelgroep die in Wijk 04 Leuvenheim terechtkomt, van starters in een appartement tot doorstromers in een vrijstaand huis.
De doorsnee woning in Wijk 04 Leuvenheim is gebouwd in 1935, tegenover 1977 landelijk. 50% van de woningen is gebouwd tussen 1900 en 1967, 80% tussen 1890 en 1989.
Daarmee is de doorsnee woning hier 42 jaar ouder dan in de rest van Nederland.
In Wijk 04 Leuvenheim heeft 56% van de woningen zonnepanelen op het dak. Het landelijk gemiddelde bedraagt 35,8%, in de gemeente Brummen 55,0%. Daarnaast is 3% van de woningen aardgasvrij (landelijk: 11,2%).
Wijk 04 Leuvenheim loopt voorop in verduurzaming: aanzienlijk meer woningen wekken zelf zonne-energie op dan in een gemiddelde Nederlandse wijk. Voor wie hecht aan duurzaam wonen of lagere energielasten, zijn dit relevante indicatoren.
Een gemiddeld huishouden in Wijk 04 Leuvenheim (Brummen) verbruikt jaarlijks:
- Elektriciteit: 3200 kWh (landelijk: 2550 kWh)
- Aardgas: 1120 m³ (landelijk: 800 m³)
- Teruglevering zonnepanelen: 1250 kWh
Deze cijfers geven een indicatie van de te verwachten energielasten bij een verhuizing naar Wijk 04 Leuvenheim, al lopen de verschillen tussen woningen flink op, afhankelijk van isolatie, woningtype en huishoudsamenstelling.
In Wijk 04 Leuvenheim worden gemiddeld per jaar 14 misdrijven geregistreerd, oftewel 19,9 per 1.000 inwoners. Het landelijk gemiddelde ligt op 44,5 per 1.000 inwoners, in de gemeente Brummen op 25,0.
Wijk 04 Leuvenheim geldt daarmee als een aantoonbaar veilige wijk: de geregistreerde criminaliteitscijfers liggen duidelijk onder het Nederlands gemiddelde. De veiligheidsbeleving kan per buurt sterk verschillen. Bekijk daarvoor de specifieke buurtpagina's onderaan deze pagina.
In Wijk 04 Leuvenheim worden gemiddeld per jaar 0 woninginbraken geregistreerd door de politie. In de hele gemeente Brummen zijn dat er 30 per jaar.
Het aantal inbraken en diefstallen per 1.000 inwoners in Wijk 04 Leuvenheim bedraagt 6,9, tegenover 15,6 landelijk. Eenvoudige preventieve maatregelen zoals goed hang- en sluitwerk en buitenverlichting verkleinen het risico aanzienlijk.
In Wijk 04 Leuvenheim worden gemiddeld per jaar 9 overlastmeldingen geregistreerd, oftewel 12,5 per 1.000 inwoners (landelijk: 25,1). De meest voorkomende meldingen zijn:
- Jeugdoverlast: 2 meldingen per jaar
- Verwarde personen: 2 meldingen per jaar
- Alcohol/drugs: 0 meldingen per jaar
Het gemiddeld besteedbaar inkomen per inwoner in Wijk 04 Leuvenheim bedraagt €33.000 per jaar (landelijk: €33.000, gemeente Brummen: €32.000). Het gestandaardiseerd huishoudinkomen (gecorrigeerd voor huishoudsamenstelling) komt uit op €46.000.
Gemeten per inkomensontvanger ligt het inkomen in Wijk 04 Leuvenheim rond dat van de doorsnee Nederlandse wijk.
Wijk 04 Leuvenheim kan worden gekenmerkt als een wijk met een doorsnee inkomensniveau. Van de inwoners heeft 21% een hoog inkomen (landelijk: 20,0%) en 37% een laag inkomen.
Het mediaan vermogen per huishouden in Wijk 04 Leuvenheim bedraagt €341.000, tegenover een landelijke mediaan van €136.000.
De uitkeringscijfers in Wijk 04 Leuvenheim:
- Bijstand: 0,00% (NL: 2,23%)
- WW: 0,00% (NL: 0,79%)
- Arbeidsongeschiktheid: 4,17% (NL: 4,28%)
- AOW: 23,61% (NL: 18,15%)
Het aandeel huishoudens met een bijstandsuitkering ligt in Wijk 04 Leuvenheim onder het Nederlands gemiddelde, wat past bij het inkomens- en arbeidsmarktprofiel.
De gezondheidsbeleving van inwoners van Wijk 04 Leuvenheim:
- (Zeer) goed ervaren gezondheid: 79,1% (NL: 72,8%)
- Eén of meer langdurige aandoeningen: 32,8% (NL: 34,9%)
- Wekelijks sportend: 58,2% (NL: 54,9%)
De zelfervaren gezondheid van inwoners van Wijk 04 Leuvenheim ligt boven het Nederlands gemiddelde.
In Wijk 04 Leuvenheim voelt 36,3% van de inwoners zich in enige mate eenzaam, en 7,8% sterk eenzaam. Het landelijk gemiddelde is respectievelijk 47,2% en 13,6%.
Eenzaamheid is een belangrijke graadmeter voor de sociale kwaliteit van een wijk. Sociale cohesie wordt versterkt door vrijwilligerswerk (38,2% in Wijk 04 Leuvenheim tegen 24,7% landelijk) en mantelzorg (16,7% versus 13,7% landelijk).
De inwoners van Wijk 04 Leuvenheim beoordelen hun woonomgeving als volgt:
- 92,5% is tevreden met de eigen woning (NL: 88,1%)
- 93,0% is tevreden met de woonomgeving (NL: 86,9%)
- 93,8% is tevreden met het groen in de omgeving (NL: 84,1%)
De inwoners van Wijk 04 Leuvenheim beoordelen hun woonomgeving opvallend positief, duidelijk meer dan in de meeste Nederlandse wijken. Dat is een sterke graadmeter voor de leefbaarheid.
Bij de Tweede Kamerverkiezingen 2025 was D66 de grootste partij in Wijk 04 Leuvenheim met 17,7% van de stemmen. In de gemeente Brummen als geheel was PVV de grootste partij.
Het stemgedrag van een wijk weerspiegelt vaak het sociaaleconomisch profiel: opleidingsniveau, leeftijdsopbouw en woningvoorraad spelen hierin een belangrijke rol.
Het stemgedrag in Wijk 04 Leuvenheim was bij de Tweede Kamerverkiezingen 2025 voor 53,7% rechts en voor 46,3% links (landelijk: 55,1% rechts). Elke partij heeft daarbij een vaste positie op de as; het percentage is het gewogen gemiddelde van alle stemmen, met 50% als het midden.
De politieke verhoudingen in Wijk 04 Leuvenheim liggen rond het landelijk gemiddelde. Op de progressief-conservatieve as is het stemgedrag in Wijk 04 Leuvenheim voor 46,7% progressief (landelijk: 45,1%).
In Wijk 04 Leuvenheim stemde 12,8% van de kiezers op een confessionele partij (CDA, ChristenUnie of SGP) bij de Tweede Kamerverkiezingen 2025. Landelijk ligt dat percentage op 16,0%.
Verdeling per partij in Wijk 04 Leuvenheim:
- CDA: 10,3% (NL: 11,8%)
- ChristenUnie: 1,3% (NL: 1,9%)
- SGP: 1,1% (NL: 2,3%)
De gemiddelde afstand tot een grote supermarkt vanuit een woning in Wijk 04 Leuvenheim bedraagt 2,2 km (landelijk: 0,96 km). Binnen 3 km zijn vanaf een gemiddelde woning in Wijk 04 Leuvenheim 2,8 supermarkten te bereiken.
Voor de wekelijkse boodschappen is in Wijk 04 Leuvenheim doorgaans een auto of e-bike handig.
Vanuit een gemiddelde woning in Wijk 04 Leuvenheim liggen de belangrijkste zorgvoorzieningen op:
- Huisartsenpraktijk: 1,7 km
- Apotheek: 2,2 km
- Ziekenhuis (incl. buitenpolikliniek): 5,0 km
- Huisartsenpost: 9,1 km
De nabijheid van zorgvoorzieningen is met name voor ouderen, gezinnen met jonge kinderen en mensen met een chronische aandoening een belangrijke factor bij de keuze voor een wijk.
De gemiddelde afstand tot de dichtstbijzijnde basisschool in Wijk 04 Leuvenheim bedraagt 0,7 km (landelijk: 0,76 km). Binnen 1 km zijn vanuit een gemiddelde woning in Wijk 04 Leuvenheim 0,9 basisscholen bereikbaar.
Voor voortgezet onderwijs ligt een middelbare school op gemiddeld 4,9 km. De afstand tot scholen is voor gezinnen met kinderen een belangrijke factor bij de keuze voor een woning in Wijk 04 Leuvenheim.
Vanuit een gemiddelde woning in Wijk 04 Leuvenheim ligt de dichtstbijzijnde oprit naar een hoofdverkeersweg op 0,4 km (landelijk: 1,89 km). Het dichtstbijzijnde treinstation ligt op gemiddeld 2,7 km (landelijk: 5,29 km).
Wijk 04 Leuvenheim is daarmee uitstekend bereikbaar met het openbaar vervoer: een station ligt doorgaans op fietsafstand.
Belangrijkste voorzieningen rond een gemiddelde woning in Wijk 04 Leuvenheim (gemiddelde afstand):
- Supermarkt: 2,2 km
- Basisschool: 0,7 km
- Huisarts: 1,7 km
- Apotheek: 2,2 km
- Bibliotheek: 2,3 km
- Restaurant: 0,6 km
- Treinstation: 2,7 km
Het voorzieningenniveau in Wijk 04 Leuvenheim is redelijk, met de meeste dagelijkse benodigdheden op acceptabele afstand.
De wijk Wijk 04 Leuvenheim bestaat volgens de officiële CBS-indeling uit 3 buurten. De buurten zijn:
Per buurt kunnen de cijfers aanzienlijk verschillen, zoals de woningwaarde, veiligheid en bevolkingssamenstelling. Klik op een buurt voor de specifieke statistieken.
Of Wijk 04 Leuvenheim een goede wijk is om te wonen hangt af van wat je belangrijk vindt. Op basis van de cijfers valt op:
- Woningmarkt: gemiddelde WOZ €436.000, 87% koopwoningen
- Veiligheid: 19,9 misdrijven per 1.000 inwoners (NL: 44,5)
- Tevredenheid woonomgeving: 93,0%
- Inkomen: gemiddeld €33.000 per inwoner
De ervaren leefkwaliteit verschilt per buurt. Voor een goede afweging is het verstandig om naast de wijkcijfers ook de specifieke buurtpagina's te raadplegen.
Alle gegevens over Wijk 04 Leuvenheim op deze pagina zijn afkomstig uit betrouwbare, openbare bronnen:
- CBS: kerncijfers
- GGD Gezondheidsmonitor: gezondheid, leefstijl, woontevredenheid
- Kiesraad: officiële uitslagen Tweede Kamerverkiezingen 2025
- Politie Nederland: geregistreerde misdrijven en overlastmeldingen
De cijfers worden periodiek geactualiseerd zodra nieuwe data beschikbaar komt. De meeste statistieken worden jaarlijks vernieuwd, de GGD-gezondheidsmonitor vierjaarlijks.