Zelhem

De wijk Wijk 01 Zelhem in Bronckhorst telt 10990 inwoners (bron: CBS). Daarmee is Wijk 01 Zelhem qua omvang een grote wijk.

De wijk telt 6 buurten volgens de officiële CBS-indeling en maakt deel uit van de gemeente Bronckhorst, die in totaal 36119 inwoners heeft. Het aandeel van Wijk 01 Zelhem binnen de gemeente komt daarmee op 30,4% van de totale bevolking.

De wijk Wijk 01 Zelhem ligt in de gemeente Bronckhorst. Dit is de officiële indeling die het CBS hanteert voor statistische rapportages over Nederlandse wijken en buurten.

De officiële CBS-wijkcode van Wijk 01 Zelhem is WK187601 en de gemeentecode van Bronckhorst is GM1876. Deze codes worden onder andere gebruikt bij hypotheekaanvragen, verzekeringen en het opvragen van wijk- en buurtstatistieken.

De bevolkingsdichtheid van Wijk 01 Zelhem in Bronckhorst bedraagt 145 inwoners per km². Ter vergelijking: het landelijk gemiddelde is 533 inwoners per km², en in de gemeente Bronckhorst als geheel wonen gemiddeld 127 inwoners per km².

Wijk 01 Zelhem is een overwegend landelijke wijk met een lage bevolkingsdichtheid. Dat betekent veel ruimte en rust rond de woningen, maar ook grotere afstanden tot sommige voorzieningen.

In Wijk 01 Zelhem bestaat 35% van de huishoudens uit gezinnen met kinderen, tegenover 31,6% landelijk. De gemiddelde huishoudgrootte bedraagt 2,3 personen (landelijk: 2,1).

Het gezinskarakter van Wijk 01 Zelhem is ongeveer gemiddeld voor Nederlandse begrippen.

De leeftijdsverdeling van de inwoners van Wijk 01 Zelhem (Bronckhorst) is als volgt:

• 0-15 jaar: 13% (NL: 15,2%)
• 15-25 jaar: 11% (NL: 12,3%)
• 25-45 jaar: 18% (NL: 25,6%)
• 45-65 jaar: 32% (NL: 26,6%)
• 65 jaar en ouder: 26% (NL: 20,5%)

Het aandeel ouderen in Wijk 01 Zelhem ligt boven het landelijk gemiddelde, wat de wijk vaak een rustig karakter geeft en zorgt voor een specifieke vraag naar zorg- en gemaksvoorzieningen. De leeftijdsopbouw bepaalt voor een groot deel het karakter van Wijk 01 Zelhem, van de behoefte aan scholen en kinderopvang tot zorg en levensloopbestendige woningen.

Het opleidingsniveau in Wijk 01 Zelhem is als volgt verdeeld:

• Hoog (HBO/WO): 23,0% (NL: 32,5%)
• Middelbaar (HAVO/VWO/MBO 2-4): 50,0% (NL: 41,2%)
• Praktisch (basis/VMBO/MBO 1): 27,0% (NL: 26,3%)

Het aandeel hoogopgeleiden in Wijk 01 Zelhem ligt onder het landelijk gemiddelde. Dat hangt vaak samen met een meer praktisch georiënteerde arbeidsmarkt in de regio.

Van de inwoners van Wijk 01 Zelhem heeft 93% een Nederlandse herkomst (landelijk: 72,1%). Het aandeel inwoners met een Europese herkomst buiten Nederland is 3%, en met een herkomst buiten Europa 4%.

Wijk 01 Zelhem is qua herkomst minder divers dan het Nederlands gemiddelde: het overgrote deel van de inwoners heeft een Nederlandse achtergrond.

De gemiddelde WOZ-waarde van een woning in Wijk 01 Zelhem bedraagt €419.000 (peiljaar 2024). Hieronder de vergelijking met de omliggende gebieden:

• Wijk Wijk 01 Zelhem: €419.000
• Gemeente Bronckhorst: €437.000
• Nederland: €378.000

Daarmee liggen de woningprijzen in Wijk 01 Zelhem 10,8% boven het landelijk gemiddelde. De woningen zijn hier gemiddeld groter dan landelijk. Een hogere WOZ-waarde hangt doorgaans ook samen met een geliefde ligging of aantrekkelijke woonomgeving binnen Bronckhorst. De WOZ-waarde verschilt per buurt binnen de wijk; de exacte cijfers per buurt vind je via het buurtoverzicht onderaan deze pagina.

In Wijk 01 Zelhem is 71% van de woningen een koopwoning, en 29% een huurwoning. Landelijk ligt het aandeel koopwoningen op 57,2%, in de gemeente Bronckhorst op 71,0%.

Wijk 01 Zelhem kent een uitgesproken koopmarkt. Wie hier een huurwoning zoekt, treft een beperkt aanbod; voor kopers is er juist een ruime keuze.

De woningvoorraad in Wijk 01 Zelhem (Bronckhorst) is als volgt opgebouwd:

• Tussenwoningen: 17%
• Hoekwoningen: 11%
• Twee-onder-één-kap: 21%
• Vrijstaande woningen: 33%
• Appartementen: 18%

Het totale aandeel eengezinswoningen in Wijk 01 Zelhem bedraagt 82% (landelijk: 63,4%). Het woningtype-profiel bepaalt sterk de prijsklasse en de doelgroep die in Wijk 01 Zelhem terechtkomt, van starters in een appartement tot doorstromers in een vrijstaand huis.

De doorsnee woning in Wijk 01 Zelhem is gebouwd in 1975, tegenover 1977 landelijk. 50% van de woningen is gebouwd tussen 1957 en 1994, 80% tussen 1926 en 2008.

Daarmee is de doorsnee woning hier ongeveer even oud als in de rest van Nederland.

In Wijk 01 Zelhem heeft 50% van de woningen zonnepanelen op het dak. Het landelijk gemiddelde bedraagt 35,8%, in de gemeente Bronckhorst 48,0%. Daarnaast is 8% van de woningen aardgasvrij (landelijk: 11,2%).

Wijk 01 Zelhem loopt voorop in verduurzaming: aanzienlijk meer woningen wekken zelf zonne-energie op dan in een gemiddelde Nederlandse wijk. Voor wie hecht aan duurzaam wonen of lagere energielasten, zijn dit relevante indicatoren.

Een gemiddeld huishouden in Wijk 01 Zelhem (Bronckhorst) verbruikt jaarlijks:

• Elektriciteit: 3150 kWh (landelijk: 2550 kWh)
• Aardgas: 1020 m³ (landelijk: 800 m³)
• Teruglevering zonnepanelen: 1450 kWh

Deze cijfers geven een indicatie van de te verwachten energielasten bij een verhuizing naar Wijk 01 Zelhem, al lopen de verschillen tussen woningen flink op, afhankelijk van isolatie, woningtype en huishoudsamenstelling.

In Wijk 01 Zelhem worden gemiddeld per jaar 179 misdrijven geregistreerd, oftewel 16,3 per 1.000 inwoners. Het landelijk gemiddelde ligt op 44,5 per 1.000 inwoners, in de gemeente Bronckhorst op 15,5.

Wijk 01 Zelhem geldt daarmee als een aantoonbaar veilige wijk: de geregistreerde criminaliteitscijfers liggen duidelijk onder het Nederlands gemiddelde. De veiligheidsbeleving kan per buurt sterk verschillen. Bekijk daarvoor de specifieke buurtpagina's onderaan deze pagina.

In Wijk 01 Zelhem worden gemiddeld per jaar 6 woninginbraken geregistreerd door de politie. In de hele gemeente Bronckhorst zijn dat er 30 per jaar.

Het aantal inbraken en diefstallen per 1.000 inwoners in Wijk 01 Zelhem bedraagt 2,9, tegenover 15,6 landelijk. Eenvoudige preventieve maatregelen zoals goed hang- en sluitwerk en buitenverlichting verkleinen het risico aanzienlijk.

In Wijk 01 Zelhem worden gemiddeld per jaar 130 overlastmeldingen geregistreerd, oftewel 11,8 per 1.000 inwoners (landelijk: 25,1). De meest voorkomende meldingen zijn:

• Jeugdoverlast: 19 meldingen per jaar
• Verwarde personen: 74 meldingen per jaar
• Alcohol/drugs: 9 meldingen per jaar

Het gemiddeld besteedbaar inkomen per inwoner in Wijk 01 Zelhem bedraagt €30.000 per jaar (landelijk: €33.000, gemeente Bronckhorst: €33.000). Het gestandaardiseerd huishoudinkomen (gecorrigeerd voor huishoudsamenstelling) komt uit op €40.000.

Gemeten per inkomensontvanger ligt het inkomen in Wijk 01 Zelhem onder dat van de doorsnee Nederlandse wijk, wat de wijk vaak een toegankelijker karakter geeft qua woonkosten.

Wijk 01 Zelhem kan worden gekenmerkt als een wijk met licht ondergemiddelde inkomens. Van de inwoners heeft 15% een hoog inkomen (landelijk: 20,0%) en 42% een laag inkomen.

Het mediaan vermogen per huishouden in Wijk 01 Zelhem bedraagt €313.000, tegenover een landelijke mediaan van €136.000.

De uitkeringscijfers in Wijk 01 Zelhem:

• Bijstand: 0,64% (NL: 2,23%)
• WW: 0,45% (NL: 0,79%)
• Arbeidsongeschiktheid: 4,37% (NL: 4,28%)
• AOW: 23,57% (NL: 18,15%)

Het aandeel huishoudens met een bijstandsuitkering ligt in Wijk 01 Zelhem onder het Nederlands gemiddelde, wat past bij het inkomens- en arbeidsmarktprofiel.

De gezondheidsbeleving van inwoners van Wijk 01 Zelhem:

• (Zeer) goed ervaren gezondheid: 76,4% (NL: 72,8%)
• Eén of meer langdurige aandoeningen: 34,1% (NL: 34,9%)
• Wekelijks sportend: 56,2% (NL: 54,9%)

De zelfervaren gezondheid van inwoners van Wijk 01 Zelhem ligt boven het Nederlands gemiddelde.

In Wijk 01 Zelhem voelt 38,9% van de inwoners zich in enige mate eenzaam, en 8,9% sterk eenzaam. Het landelijk gemiddelde is respectievelijk 47,2% en 13,6%.

Eenzaamheid is een belangrijke graadmeter voor de sociale kwaliteit van een wijk. Sociale cohesie wordt versterkt door vrijwilligerswerk (34,5% in Wijk 01 Zelhem tegen 24,7% landelijk) en mantelzorg (16,9% versus 13,7% landelijk).

De inwoners van Wijk 01 Zelhem beoordelen hun woonomgeving als volgt:

• 92,5% is tevreden met de eigen woning (NL: 88,1%)
• 92,8% is tevreden met de woonomgeving (NL: 86,9%)
• 92,6% is tevreden met het groen in de omgeving (NL: 84,1%)

De inwoners van Wijk 01 Zelhem beoordelen hun woonomgeving opvallend positief, duidelijk meer dan in de meeste Nederlandse wijken. Dat is een sterke graadmeter voor de leefbaarheid.

Bij de Tweede Kamerverkiezingen 2025 was PVV de grootste partij in Wijk 01 Zelhem met 16,6% van de stemmen. In de gemeente Bronckhorst als geheel was CDA de grootste partij.

Het stemgedrag van een wijk weerspiegelt vaak het sociaaleconomisch profiel: opleidingsniveau, leeftijdsopbouw en woningvoorraad spelen hierin een belangrijke rol.

Het stemgedrag in Wijk 01 Zelhem was bij de Tweede Kamerverkiezingen 2025 voor 62,9% rechts en voor 37,1% links (landelijk: 55,1% rechts). Elke partij heeft daarbij een vaste positie op de as; het percentage is het gewogen gemiddelde van alle stemmen, met 50% als het midden.

Wijk 01 Zelhem stemt daarmee duidelijk rechtser dan het Nederlands gemiddelde. Op de progressief-conservatieve as is het stemgedrag in Wijk 01 Zelhem voor 37,1% progressief (landelijk: 45,1%).

In Wijk 01 Zelhem stemde 19,1% van de kiezers op een confessionele partij (CDA, ChristenUnie of SGP) bij de Tweede Kamerverkiezingen 2025. Landelijk ligt dat percentage op 16,0%.

Verdeling per partij in Wijk 01 Zelhem:

• CDA: 15,3% (NL: 11,8%)
• ChristenUnie: 1,6% (NL: 1,9%)
• SGP: 2,2% (NL: 2,3%)

De gemiddelde afstand tot een grote supermarkt vanuit een woning in Wijk 01 Zelhem bedraagt 2,2 km (landelijk: 0,96 km). Binnen 3 km zijn vanaf een gemiddelde woning in Wijk 01 Zelhem 1,9 supermarkten te bereiken.

Voor de wekelijkse boodschappen is in Wijk 01 Zelhem doorgaans een auto of e-bike handig.

Vanuit een gemiddelde woning in Wijk 01 Zelhem liggen de belangrijkste zorgvoorzieningen op:

• Huisartsenpraktijk: 1,9 km
• Apotheek: 2,4 km
• Ziekenhuis (incl. buitenpolikliniek): 7,4 km
• Huisartsenpost: 7,5 km

De nabijheid van zorgvoorzieningen is met name voor ouderen, gezinnen met jonge kinderen en mensen met een chronische aandoening een belangrijke factor bij de keuze voor een wijk.

De gemiddelde afstand tot de dichtstbijzijnde basisschool in Wijk 01 Zelhem bedraagt 1,1 km (landelijk: 0,76 km). Binnen 1 km zijn vanuit een gemiddelde woning in Wijk 01 Zelhem 1,0 basisscholen bereikbaar.

Voor voortgezet onderwijs ligt een middelbare school op gemiddeld 6,8 km. De afstand tot scholen is voor gezinnen met kinderen een belangrijke factor bij de keuze voor een woning in Wijk 01 Zelhem.

Vanuit een gemiddelde woning in Wijk 01 Zelhem ligt de dichtstbijzijnde oprit naar een hoofdverkeersweg op 0,8 km (landelijk: 1,89 km). Het dichtstbijzijnde treinstation ligt op gemiddeld 7,8 km (landelijk: 5,29 km).

Voor treinreizigers in Wijk 01 Zelhem ligt het station op enige afstand; een auto of bus is meestal nodig om er te komen.

Belangrijkste voorzieningen rond een gemiddelde woning in Wijk 01 Zelhem (gemiddelde afstand):

• Supermarkt: 2,2 km
• Basisschool: 1,1 km
• Huisarts: 1,9 km
• Apotheek: 2,4 km
• Bibliotheek: 2,4 km
• Restaurant: 1,1 km
• Treinstation: 7,8 km

Het voorzieningenniveau in Wijk 01 Zelhem is redelijk, met de meeste dagelijkse benodigdheden op acceptabele afstand.

De wijk Wijk 01 Zelhem bestaat volgens de officiële CBS-indeling uit 6 buurten. De buurten zijn:

• Halle
• Velswijk
• Verspreide huizen Halle
• Verspreide huizen Velswijk
• Verspreide huizen Zelhem
• Zelhem

Per buurt kunnen de cijfers aanzienlijk verschillen, zoals de woningwaarde, veiligheid en bevolkingssamenstelling. Klik op een buurt voor de specifieke statistieken.

Of Wijk 01 Zelhem een goede wijk is om te wonen hangt af van wat je belangrijk vindt. Op basis van de cijfers valt op:

• Woningmarkt: gemiddelde WOZ €419.000, 71% koopwoningen
• Veiligheid: 16,3 misdrijven per 1.000 inwoners (NL: 44,5)
• Tevredenheid woonomgeving: 92,8%
• Inkomen: gemiddeld €30.000 per inwoner

De ervaren leefkwaliteit verschilt per buurt. Voor een goede afweging is het verstandig om naast de wijkcijfers ook de specifieke buurtpagina's te raadplegen.

Alle gegevens over Wijk 01 Zelhem op deze pagina zijn afkomstig uit betrouwbare, openbare bronnen:

• CBS: kerncijfers
• GGD Gezondheidsmonitor: gezondheid, leefstijl, woontevredenheid
• Kiesraad: officiële uitslagen Tweede Kamerverkiezingen 2025
• Politie Nederland: geregistreerde misdrijven en overlastmeldingen

De cijfers worden periodiek geactualiseerd zodra nieuwe data beschikbaar komt. De meeste statistieken worden jaarlijks vernieuwd, de GGD-gezondheidsmonitor vierjaarlijks.