Over Kern Nistelrode in Bernheze
Kern Nistelrode is een wijk met een gemengde bevolkingssamenstelling. De bevolking is er overwegend praktisch opgeleid. De wijk kent een natuurlijke krimp: er overlijden jaarlijks meer inwoners dan er geboren worden. De gezondheidsbeleving ligt rond het landelijk gemiddelde. De sociale samenhang is sterk, met bovengemiddeld veel vrijwilligers en mantelzorgers. De tevredenheid met de woonomgeving komt overeen met die in de rest van de gemeente.
Wonen en leefomgeving
De wijk kenmerkt zich door een stedelijke dichtheid met overwegend koopwoningen, overwegend eengezinswoningen, en een oudere woningvoorraad (vooral van vóór 2000). Daarnaast loopt de wijk voorop in verduurzaming, met veel zonnepanelen op de daken. Inwoners profiteren van een ruim voorzieningenaanbod, met dagelijkse benodigdheden op loop- of fietsafstand. Qua veiligheid scoort de wijk iets boven het landelijk gemiddelde.
Sociaaleconomisch en politiek
Financieel gezien kent Kern Nistelrode licht ondergemiddelde inkomens, gecombineerd met een bovengemiddeld vermogen. Politiek gezien kleurt de wijk duidelijk rechts en duidelijk conservatief met PVV als grootste partij.
Kortom: een wijk met een gemengd profiel.
Buurten in Kern Nistelrode
De Hoef
510 inwoners
De Hoef is een middelgrote buurt waar veel gezinnen wonen. Het woningaanbod bestaat vooral uit koopwoningen, vrijwel allemaal eengezinswoningen. De buurt behoort tot de veiligste buurten van Nederland met weinig overlast en heeft de dagelijkse voorzieningen op korte afstand.
Donzel
505 inwoners
Donzel is een middelgrote buurt waar veel gezinnen wonen. Het woningaanbod bestaat vooral uit ruime koopwoningen, vrijwel allemaal eengezinswoningen. De buurt is uitgesproken welvarend en vormt een hechte, sociaal verbonden gemeenschap.
Hoge Akkers
505 inwoners
Hoge Akkers is een middelgrote buurt. Het woningaanbod bestaat vooral uit eengezinswoningen. De buurt behoort tot de veiligste buurten van Nederland met weinig overlast en heeft de dagelijkse voorzieningen dichtbij.
Kerkveld
500 inwoners
Kerkveld is een middelgrote buurt. Het woningaanbod bestaat vooral uit eengezinswoningen. De buurt heeft de dagelijkse voorzieningen dichtbij en voelt veilig.
Kleinwijk
575 inwoners
Kleinwijk is een middelgrote buurt waar veel gezinnen wonen. Het woningaanbod bestaat vooral uit ruime koopwoningen, vrijwel allemaal eengezinswoningen. De buurt is uitgesproken welvarend en behoort tot de veiligste buurten van Nederland met weinig overlast.
Laar
765 inwoners
Laar is een middelgrote buurt met relatief veel oudere bewoners. De buurt heeft de dagelijkse voorzieningen op korte afstand.
Maxend
500 inwoners
Maxend is een middelgrote buurt met relatief veel oudere bewoners. Het woningaanbod bestaat vooral uit compacte woningen. De buurt heeft de dagelijkse voorzieningen op korte afstand en kent bewoners die tevreden zijn met hun woonomgeving.
Van 't Rijk
475 inwoners
Van 't Rijk is een middelgrote buurt. Het woningaanbod bestaat vooral uit compacte huurwoningen, vrijwel allemaal eengezinswoningen. De buurt heeft de dagelijkse voorzieningen op korte afstand.
Weijen West
685 inwoners
Weijen West is een middelgrote buurt. Het woningaanbod bestaat vooral uit compacte eengezinswoningen. De buurt behoort tot de veiligste buurten van Nederland met weinig overlast en heeft de dagelijkse voorzieningen dichtbij.
Zwarte Molen
640 inwoners
Zwarte Molen is een middelgrote buurt waar veel gezinnen wonen. Het woningaanbod bestaat vooral uit koopwoningen, vrijwel allemaal eengezinswoningen. De buurt behoort tot de veiligste buurten van Nederland met weinig overlast en is uitgesproken welvarend.
Andere wijken in Bernheze
Buitengebied Heesch
3 buurten
Buitengebied Heesch is een landelijke wijk met een uitgesproken gezinskarakter. De woningvoorraad bestaat vooral uit eengezinswoningen in een uitgesproken eigenwoningmarkt, bij een qua inkomen gemiddelde bevolking.
Buitengebied Heeswijk-Dinther
6 buurten
Buitengebied Heeswijk-Dinther is een landelijke wijk met een gemengde bevolkingssamenstelling. De woningvoorraad bestaat vooral uit eengezinswoningen in een uitgesproken eigenwoningmarkt, bij een qua inkomen gemiddelde bevolking.
Buitengebied Nistelrode
3 buurten
Buitengebied Nistelrode is een landelijke wijk met een gemengde bevolkingssamenstelling. De woningvoorraad bestaat vooral uit eengezinswoningen in een overwegende koopsector, bij een qua inkomen gemiddelde bevolking.
Kern Heesch
20 buurten
Kern Heesch is een stedelijke wijk met een gemengde bevolkingssamenstelling. De woningvoorraad bestaat vooral uit eengezinswoningen in een overwegende koopsector, bij een qua inkomen gemiddelde bevolking.
Kern Heeswijk-Dinther
11 buurten
Kern Heeswijk-Dinther is een stedelijke wijk met een vergrijsd profiel. De woningvoorraad bestaat vooral uit eengezinswoningen in een overwegende koopsector, bij een qua inkomen gemiddelde bevolking.
Postcodes in Kern Nistelrode
Veelgestelde vragen over Kern Nistelrode
Antwoorden op de meest gestelde vragen over wonen, leven en verhuizen in de wijk Kern Nistelrode in Bernheze. Alle cijfers zijn gebaseerd op de meest recente data van CBS, GGD, Politie en Kiesraad en worden periodiek geactualiseerd. Gebruik deze informatie om een goed beeld te krijgen van Kern Nistelrode als woonwijk.
De wijk Kern Nistelrode in Bernheze telt 5670 inwoners (bron: CBS). Daarmee is Kern Nistelrode qua omvang een grote wijk.
De wijk telt 10 buurten volgens de officiële CBS-indeling en maakt deel uit van de gemeente Bernheze, die in totaal 32527 inwoners heeft. Het aandeel van Kern Nistelrode binnen de gemeente komt daarmee op 17,4% van de totale bevolking.
De wijk Kern Nistelrode ligt in de gemeente Bernheze. Dit is de officiële indeling die het CBS hanteert voor statistische rapportages over Nederlandse wijken en buurten.
De officiële CBS-wijkcode van Kern Nistelrode is
WK172103 en de gemeentecode van Bernheze is
GM1721. Deze codes worden onder andere
gebruikt bij hypotheekaanvragen, verzekeringen en het opvragen van
wijk- en buurtstatistieken.
De bevolkingsdichtheid van Kern Nistelrode in Bernheze bedraagt 1858 inwoners per km². Ter vergelijking: het landelijk gemiddelde is 533 inwoners per km², en in de gemeente Bernheze als geheel wonen gemiddeld 363 inwoners per km².
Kern Nistelrode is een stedelijke wijk: bovengemiddeld dichtbevolkt voor Nederlandse begrippen. De meeste voorzieningen liggen op fiets- of loopafstand.
In Kern Nistelrode bestaat 38% van de huishoudens uit gezinnen met kinderen, tegenover 31,6% landelijk. De gemiddelde huishoudgrootte bedraagt 2,3 personen (landelijk: 2,1).
Kern Nistelrode heeft een uitgesproken gezinskarakter: er zijn beduidend meer huishoudens met kinderen dan in een gemiddelde Nederlandse wijk.
De leeftijdsverdeling van de inwoners van Kern Nistelrode (Bernheze) is als volgt:
- 0-15 jaar: 14% (NL: 15,2%)
- 15-25 jaar: 11% (NL: 12,3%)
- 25-45 jaar: 23% (NL: 25,6%)
- 45-65 jaar: 28% (NL: 26,6%)
- 65 jaar en ouder: 24% (NL: 20,5%)
Het aandeel ouderen in Kern Nistelrode ligt boven het landelijk gemiddelde, wat de wijk vaak een rustig karakter geeft en zorgt voor een specifieke vraag naar zorg- en gemaksvoorzieningen. De leeftijdsopbouw bepaalt voor een groot deel het karakter van Kern Nistelrode, van de behoefte aan scholen en kinderopvang tot zorg en levensloopbestendige woningen.
Het opleidingsniveau in Kern Nistelrode is als volgt verdeeld:
- Hoog (HBO/WO): 23,0% (NL: 32,5%)
- Middelbaar (HAVO/VWO/MBO 2-4): 44,6% (NL: 41,2%)
- Praktisch (basis/VMBO/MBO 1): 32,4% (NL: 26,3%)
Het aandeel hoogopgeleiden in Kern Nistelrode ligt onder het landelijk gemiddelde. Dat hangt vaak samen met een meer praktisch georiënteerde arbeidsmarkt in de regio.
Van de inwoners van Kern Nistelrode heeft 88% een Nederlandse herkomst (landelijk: 72,1%). Het aandeel inwoners met een Europese herkomst buiten Nederland is 5%, en met een herkomst buiten Europa 6%.
Kern Nistelrode is qua herkomst minder divers dan het Nederlands gemiddelde: het overgrote deel van de inwoners heeft een Nederlandse achtergrond.
De gemiddelde WOZ-waarde van een woning in Kern Nistelrode bedraagt €431.000 (peiljaar 2024). Hieronder de vergelijking met de omliggende gebieden:
- Wijk Kern Nistelrode: €431.000
- Gemeente Bernheze: €456.000
- Nederland: €378.000
Daarmee liggen de woningprijzen in Kern Nistelrode 14,0% boven het landelijk gemiddelde. De woningen zijn hier gemiddeld groter dan landelijk. Een hogere WOZ-waarde hangt doorgaans ook samen met een geliefde ligging of aantrekkelijke woonomgeving binnen Bernheze. De WOZ-waarde verschilt per buurt binnen de wijk; de exacte cijfers per buurt vind je via het buurtoverzicht onderaan deze pagina.
In Kern Nistelrode is 66% van de woningen een koopwoning, en 34% een huurwoning. Landelijk ligt het aandeel koopwoningen op 57,2%, in de gemeente Bernheze op 71,0%.
Kern Nistelrode heeft een gemengde koop- en huurmarkt, wat zorgt voor variatie in bewonerssamenstelling en doorgaans een levendige woningmarkt.
De woningvoorraad in Kern Nistelrode (Bernheze) is als volgt opgebouwd:
- Tussenwoningen: 24%
- Hoekwoningen: 16%
- Twee-onder-één-kap: 17%
- Vrijstaande woningen: 31%
- Appartementen: 12%
Het totale aandeel eengezinswoningen in Kern Nistelrode bedraagt 88% (landelijk: 63,4%). Het woningtype-profiel bepaalt sterk de prijsklasse en de doelgroep die in Kern Nistelrode terechtkomt, van starters in een appartement tot doorstromers in een vrijstaand huis.
De doorsnee woning in Kern Nistelrode is gebouwd in 1982, tegenover 1977 landelijk. 50% van de woningen is gebouwd tussen 1968 en 2005, 80% tussen 1958 en 2022.
Daarmee is de doorsnee woning hier 5 jaar jonger dan in de rest van Nederland.
In Kern Nistelrode heeft 56% van de woningen zonnepanelen op het dak. Het landelijk gemiddelde bedraagt 35,8%, in de gemeente Bernheze 56,0%. Daarnaast is 10% van de woningen aardgasvrij (landelijk: 11,2%).
Kern Nistelrode loopt voorop in verduurzaming: aanzienlijk meer woningen wekken zelf zonne-energie op dan in een gemiddelde Nederlandse wijk. Voor wie hecht aan duurzaam wonen of lagere energielasten, zijn dit relevante indicatoren.
Een gemiddeld huishouden in Kern Nistelrode (Bernheze) verbruikt jaarlijks:
- Elektriciteit: 3030 kWh (landelijk: 2550 kWh)
- Aardgas: 950 m³ (landelijk: 800 m³)
- Teruglevering zonnepanelen: 1430 kWh
Deze cijfers geven een indicatie van de te verwachten energielasten bij een verhuizing naar Kern Nistelrode, al lopen de verschillen tussen woningen flink op, afhankelijk van isolatie, woningtype en huishoudsamenstelling.
In Kern Nistelrode worden gemiddeld per jaar 134 misdrijven geregistreerd, oftewel 23,6 per 1.000 inwoners. Het landelijk gemiddelde ligt op 44,5 per 1.000 inwoners, in de gemeente Bernheze op 25,9.
Kern Nistelrode geldt daarmee als een aantoonbaar veilige wijk: de geregistreerde criminaliteitscijfers liggen duidelijk onder het Nederlands gemiddelde. De veiligheidsbeleving kan per buurt sterk verschillen. Bekijk daarvoor de specifieke buurtpagina's onderaan deze pagina.
In Kern Nistelrode worden gemiddeld per jaar 6 woninginbraken geregistreerd door de politie. In de hele gemeente Bernheze zijn dat er 33 per jaar.
Het aantal inbraken en diefstallen per 1.000 inwoners in Kern Nistelrode bedraagt 8,8, tegenover 15,6 landelijk. Eenvoudige preventieve maatregelen zoals goed hang- en sluitwerk en buitenverlichting verkleinen het risico aanzienlijk.
In Kern Nistelrode worden gemiddeld per jaar 59 overlastmeldingen geregistreerd, oftewel 10,4 per 1.000 inwoners (landelijk: 25,1). De meest voorkomende meldingen zijn:
- Jeugdoverlast: 11 meldingen per jaar
- Verwarde personen: 29 meldingen per jaar
- Alcohol/drugs: 6 meldingen per jaar
Het gemiddeld besteedbaar inkomen per inwoner in Kern Nistelrode bedraagt €31.000 per jaar (landelijk: €33.000, gemeente Bernheze: €32.000). Het gestandaardiseerd huishoudinkomen (gecorrigeerd voor huishoudsamenstelling) komt uit op €43.000.
Gemeten per inkomensontvanger ligt het inkomen in Kern Nistelrode onder dat van de doorsnee Nederlandse wijk, wat de wijk vaak een toegankelijker karakter geeft qua woonkosten.
Kern Nistelrode kan worden gekenmerkt als een wijk met licht ondergemiddelde inkomens. Van de inwoners heeft 17% een hoog inkomen (landelijk: 20,0%) en 40% een laag inkomen.
Het mediaan vermogen per huishouden in Kern Nistelrode bedraagt €297.000, tegenover een landelijke mediaan van €136.000.
De uitkeringscijfers in Kern Nistelrode:
- Bijstand: 1,23% (NL: 2,23%)
- WW: 0,71% (NL: 0,79%)
- Arbeidsongeschiktheid: 4,23% (NL: 4,28%)
- AOW: 21,16% (NL: 18,15%)
Het aandeel huishoudens met een bijstandsuitkering ligt in Kern Nistelrode onder het Nederlands gemiddelde, wat past bij het inkomens- en arbeidsmarktprofiel.
De gezondheidsbeleving van inwoners van Kern Nistelrode:
- (Zeer) goed ervaren gezondheid: 74,6% (NL: 72,8%)
- Eén of meer langdurige aandoeningen: 34,4% (NL: 34,9%)
- Wekelijks sportend: 57,6% (NL: 54,9%)
De gezondheidsbeleving in Kern Nistelrode is vergelijkbaar met het Nederlands gemiddelde.
In Kern Nistelrode voelt 40,7% van de inwoners zich in enige mate eenzaam, en 10,5% sterk eenzaam. Het landelijk gemiddelde is respectievelijk 47,2% en 13,6%.
Eenzaamheid is een belangrijke graadmeter voor de sociale kwaliteit van een wijk. Sociale cohesie wordt versterkt door vrijwilligerswerk (28,8% in Kern Nistelrode tegen 24,7% landelijk) en mantelzorg (15,2% versus 13,7% landelijk).
De inwoners van Kern Nistelrode beoordelen hun woonomgeving als volgt:
- 91,0% is tevreden met de eigen woning (NL: 88,1%)
- 90,9% is tevreden met de woonomgeving (NL: 86,9%)
- 88,5% is tevreden met het groen in de omgeving (NL: 84,1%)
De inwoners van Kern Nistelrode beoordelen hun woonomgeving opvallend positief, duidelijk meer dan in de meeste Nederlandse wijken. Dat is een sterke graadmeter voor de leefbaarheid.
Bij de Tweede Kamerverkiezingen 2025 was PVV de grootste partij in Kern Nistelrode met 19,8% van de stemmen. In de gemeente Bernheze als geheel was PVV de grootste partij.
Het stemgedrag van een wijk weerspiegelt vaak het sociaaleconomisch profiel: opleidingsniveau, leeftijdsopbouw en woningvoorraad spelen hierin een belangrijke rol.
Het stemgedrag in Kern Nistelrode was bij de Tweede Kamerverkiezingen 2025 voor 61,8% rechts en voor 38,2% links (landelijk: 55,1% rechts). Elke partij heeft daarbij een vaste positie op de as; het percentage is het gewogen gemiddelde van alle stemmen, met 50% als het midden.
Kern Nistelrode stemt daarmee duidelijk rechtser dan het Nederlands gemiddelde. Op de progressief-conservatieve as is het stemgedrag in Kern Nistelrode voor 38,5% progressief (landelijk: 45,1%).
In Kern Nistelrode stemde 17,4% van de kiezers op een confessionele partij (CDA, ChristenUnie of SGP) bij de Tweede Kamerverkiezingen 2025. Landelijk ligt dat percentage op 16,0%.
Verdeling per partij in Kern Nistelrode:
- CDA: 17,1% (NL: 11,8%)
- ChristenUnie: 0,2% (NL: 1,9%)
- SGP: 0,1% (NL: 2,3%)
De gemiddelde afstand tot een grote supermarkt vanuit een woning in Kern Nistelrode bedraagt 0,7 km (landelijk: 0,96 km). Binnen 3 km zijn vanaf een gemiddelde woning in Kern Nistelrode 2,0 supermarkten te bereiken.
Dagelijkse boodschappen doen is in Kern Nistelrode daarmee zeer eenvoudig: een supermarkt is doorgaans op loopafstand.
Vanuit een gemiddelde woning in Kern Nistelrode liggen de belangrijkste zorgvoorzieningen op:
- Huisartsenpraktijk: 0,7 km
- Apotheek: 0,7 km
- Ziekenhuis (incl. buitenpolikliniek): 5,1 km
- Huisartsenpost: 5,1 km
De nabijheid van zorgvoorzieningen is met name voor ouderen, gezinnen met jonge kinderen en mensen met een chronische aandoening een belangrijke factor bij de keuze voor een wijk.
De gemiddelde afstand tot de dichtstbijzijnde basisschool in Kern Nistelrode bedraagt 0,6 km (landelijk: 0,76 km). Binnen 1 km zijn vanuit een gemiddelde woning in Kern Nistelrode 1,4 basisscholen bereikbaar.
Voor voortgezet onderwijs ligt een middelbare school op gemiddeld 4,7 km. De afstand tot scholen is voor gezinnen met kinderen een belangrijke factor bij de keuze voor een woning in Kern Nistelrode.
Vanuit een gemiddelde woning in Kern Nistelrode ligt de dichtstbijzijnde oprit naar een hoofdverkeersweg op 1,7 km (landelijk: 1,89 km). Het dichtstbijzijnde treinstation ligt op gemiddeld 7,9 km (landelijk: 5,29 km).
Voor treinreizigers in Kern Nistelrode ligt het station op enige afstand; een auto of bus is meestal nodig om er te komen.
Belangrijkste voorzieningen rond een gemiddelde woning in Kern Nistelrode (gemiddelde afstand):
- Supermarkt: 0,7 km
- Basisschool: 0,6 km
- Huisarts: 0,7 km
- Apotheek: 0,7 km
- Bibliotheek: 0,8 km
- Restaurant: 0,7 km
- Treinstation: 7,9 km
De dagelijkse voorzieningen (supermarkt, huisarts, basisschool) zijn in Kern Nistelrode op korte afstand bereikbaar, wat de wijk in de praktijk zeer toegankelijk maakt.
De wijk Kern Nistelrode bestaat volgens de officiële CBS-indeling uit 10 buurten. De buurten zijn:
Per buurt kunnen de cijfers aanzienlijk verschillen, zoals de woningwaarde, veiligheid en bevolkingssamenstelling. Klik op een buurt voor de specifieke statistieken.
Of Kern Nistelrode een goede wijk is om te wonen hangt af van wat je belangrijk vindt. Op basis van de cijfers valt op:
- Woningmarkt: gemiddelde WOZ €431.000, 66% koopwoningen
- Veiligheid: 23,6 misdrijven per 1.000 inwoners (NL: 44,5)
- Tevredenheid woonomgeving: 90,9%
- Inkomen: gemiddeld €31.000 per inwoner
De ervaren leefkwaliteit verschilt per buurt. Voor een goede afweging is het verstandig om naast de wijkcijfers ook de specifieke buurtpagina's te raadplegen.
Alle gegevens over Kern Nistelrode op deze pagina zijn afkomstig uit betrouwbare, openbare bronnen:
- CBS: kerncijfers
- GGD Gezondheidsmonitor: gezondheid, leefstijl, woontevredenheid
- Kiesraad: officiële uitslagen Tweede Kamerverkiezingen 2025
- Politie Nederland: geregistreerde misdrijven en overlastmeldingen
De cijfers worden periodiek geactualiseerd zodra nieuwe data beschikbaar komt. De meeste statistieken worden jaarlijks vernieuwd, de GGD-gezondheidsmonitor vierjaarlijks.