De Zeis
Een onafhankelijk gegevensoverzicht van de buurt De Zeis in Bernheze, onderdeel van de wijk Kern Heesch.
01Samenvatting
Met 590 inwoners is De Zeis een kleine buurt in de gemeente Bernheze, gelegen in de wijk Kern Heesch. De bevolking heeft een gemengde samenstelling, binnen een matig stedelijke omgeving. Het opleidingsprofiel is overwegend praktisch opgeleid.
De woningmarkt wordt gekenmerkt door een overwegende huursector, met vooral eengezinswoningen (huizen, geen appartementen). De woningvoorraad is gemengd van ouderdom; de gemiddelde WOZ-waarde bedraagt €324K (Nederland: €378K). Verder is dit een buurt met overwegend lagere inkomens, met een relatief laag vermogensniveau.
De directe leefomgeving wordt door bewoners over het algemeen als redelijk ervaren (82% is tevreden met de woonomgeving, tegenover 87% landelijk). Op het gebied van veiligheid is De Zeis vergelijkbaar met een doorsnee buurt. Het voorzieningenniveau is gemiddeld. De ervaren gezondheid onder bewoners ligt onder het landelijk gemiddelde.
Politiek gezien stemde de buurt bij de Tweede Kamerverkiezingen van 2025 op de links-rechts-as iets rechtser dan gemiddeld en op de progressief/conservatief-as iets conservatiever dan gemiddeld. De grootste partij was PVV.
In de hoofdstukken hierna komen demografie, wonen, inkomen, veiligheid, gezondheid, politiek en voorzieningen elk afzonderlijk aan bod, met cijfers, vergelijkingen met het landelijk gemiddelde en interpretaties van wat de getallen voor de buurt betekenen.
02Demografie en bevolking
Wie wonen er in De Zeis? Een schets van leeftijd, huishoudensvorm, herkomst en opleidingsniveau.
De Zeis in Bernheze is een buurt met een gemengde bevolkingssamenstelling, een matig stedelijke dichtheid en een overwegend praktisch opgeleide bevolking.
Omvang en bevolkingsdichtheid
De buurt De Zeis telt 590 inwoners en maakt deel uit van de wijk Kern Heesch (13.015 inwoners) binnen de gemeente Bernheze (32.527 inwoners). De bevolkingsdichtheid komt uit op 6.809 inwoners per km². Op basis van de adressendichtheid van 1.142 per km² (de standaardmaat voor stedelijkheid) is dit een matig stedelijke buurt. De inwonerdichtheid ligt meer dan twee keer zo hoog als in een doorsnee buurt (1.909 per km²).
Dat past bij een woonmilieu met overwegend rijenwoningen, twee-onder-een-kap- en kleinere appartementen, waarin voorzieningen doorgaans op fiets- of korte autoafstand liggen.
Leeftijdsopbouw
In de buurt is 14% van de bevolking jonger dan 15 jaar en 16% 65 jaar of ouder. Landelijk is dat 15,2% respectievelijk 20,5%. Daarbinnen ligt het aandeel 45-65 jaar (32%) boven en dat van 65-plussers (16%) onder het landelijk gemiddelde.
Leeftijdsverdeling op basis van CBS-bevolkingsstatistiek (peiljaar 2024).
Al met al heeft de buurt geen uitgesproken gezins- of seniorenprofiel; de leeftijdsopbouw wijkt vooral af door een oververtegenwoordiging van de groep 45-65 jaar.
Huishoudens
De gemiddelde huishoudgrootte is 2,2 personen (landelijk 2,1). Van de huishoudens bestaat 36% uit één persoon en woont 32% met kinderen onder één dak; landelijk is dat 40% respectievelijk 32%.
Herkomst
Uitgelicht
- Het aandeel inwoners met buiten NL geboren, herkomst buiten Europa ligt met 10,0% iets onder landelijk (10,3%).
Van de inwoners van De Zeis heeft 75% een Nederlandse herkomst (in Nederland geboren met Nederland als herkomstland). Landelijk is dat aandeel 72%. Daarnaast heeft een deel van de bewoners een herkomst buiten Nederland: 10% is geboren buiten Nederland met een herkomstland buiten Europa, en 4% is geboren buiten Nederland met een Europees (niet-Nederlands) herkomstland.
Het herkomstprofiel ligt dicht bij het Nederlandse gemiddelde en wijkt daarmee niet wezenlijk af.
Opleidingsniveau
Uitgelicht
- Het aandeel praktisch opgeleid ligt met 44,3% ver boven landelijk (26,3%).
- Het aandeel hoog opgeleid ligt met 15,2% ruim onder landelijk (32,5%).
Het opleidingsprofiel van de buurt verschilt fors van het landelijke beeld: 15,2% heeft hbo of universiteit afgerond, ver onder het landelijk gemiddelde van 32,5%. Daartegenover heeft 44,3% als hoogst behaalde opleiding basisonderwijs, vmbo of mbo niveau 1, terwijl 40,5% havo, vwo of mbo 2 tot 4 heeft afgerond.
Vergeleken met het landelijk beeld ligt het aandeel gemiddeld opgeleiden (havo, vwo of mbo 2 tot 4) rond het landelijk gemiddelde, en het aandeel praktisch opgeleiden (basisonderwijs, vmbo of mbo niveau 1) duidelijk hoger.
Een uitgesproken praktisch opgeleide bevolking gaat in Nederland vaak samen met een sterke arbeidsidentiteit en een grotere rol voor sectoren als techniek, industrie en zorg; in deze buurt wordt op de culturele as ook conservatiever gestemd dan landelijk.
Opleidingsniveau betreft de hoogst voltooide opleiding van personen van 15 tot 75 jaar. bron: CBS
Buurten in de omgeving van De Zeis
Wagnerplein
315 inwoners
Wagnerplein is een middelgrote buurt. Het woningaanbod bestaat vooral uit eengezinswoningen. De buurt heeft de dagelijkse voorzieningen dichtbij en voelt veilig.
Het Rul
595 inwoners
Het Rul is een middelgrote buurt waar veel gezinnen wonen. Het woningaanbod bestaat vooral uit koopwoningen. De buurt behoort tot de veiligste buurten van Nederland en heeft de dagelijkse voorzieningen dichtbij.
Graanbuurt
435 inwoners
Graanbuurt is een middelgrote buurt waar veel gezinnen wonen. Het woningaanbod bestaat vooral uit koopwoningen, vrijwel allemaal eengezinswoningen. De buurt is bovengemiddeld welvarend en kent veel onderlinge betrokkenheid.
Bekerbuurt
445 inwoners
Bekerbuurt is een middelgrote buurt. Het woningaanbod bestaat vooral uit compacte huurwoningen, in een relatief betaalbaar segment. De buurt heeft de dagelijkse voorzieningen dichtbij.
Componistenbuurt
540 inwoners
Componistenbuurt is een middelgrote buurt. De buurt behoort tot de veiligste buurten van Nederland met weinig overlast en heeft de dagelijkse voorzieningen dichtbij.
De Hoef 2
1.280 inwoners
De Hoef 2 is een middelgrote buurt waar veel gezinnen wonen. Het woningaanbod bestaat vooral uit eengezinswoningen, grotendeels van recente bouw. De buurt behoort tot de veiligste buurten van Nederland met weinig overlast en is bovengemiddeld welvarend.
Straten in De Zeis
De buurt De Zeis telt 7 straten met in totaal 263 woningen, verdeeld over postcodegebied 5384.
Verder kijken in Heesch
Veelgestelde vragen over De Zeis
Antwoorden op de meest gestelde vragen over wonen in de buurt De Zeis in Bernheze. Alle cijfers zijn gebaseerd op de meest recente data van CBS, GGD, Politie en Kiesraad en worden periodiek geactualiseerd. Gebruik deze informatie om een goed beeld te krijgen van De Zeis als woonbuurt: voor wie wil verhuizen, een huis wil kopen, of gewoon nieuwsgierig is naar de eigen buurt.
De buurt De Zeis in de gemeente Bernheze telt 590 inwoners (peiljaar 2024, bron: CBS). Daarmee is De Zeis qua omvang een middelgrote buurt waar mensen elkaar vaak nog van gezicht kennen.
De buurt maakt deel uit van de wijk Kern Heesch, die in totaal 13.015 inwoners telt. De gehele gemeente Bernheze heeft 32.527 inwoners. Het aandeel van De Zeis binnen de gemeente komt daarmee op 1,8% van de totale bevolking.
De buurt De Zeis ligt in de gemeente Bernheze en valt bestuurlijk onder de wijk Kern Heesch. Dit is de officiële indeling die het CBS hanteert voor statistische rapportages over Nederlandse buurten.
De officiële CBS-buurtcode van De Zeis is
BU17210115 en de gemeentecode van Bernheze is
GM1721. Deze codes worden onder andere gebruikt
bij hypotheekaanvragen, verzekeringen en het opvragen van buurtstatistieken.
De bevolkingsdichtheid van De Zeis in Bernheze bedraagt 6.809 inwoners per km². Ter vergelijking: een doorsnee Nederlandse buurt komt uit op 1.909 inwoners per km², en in de gemeente Bernheze als geheel wonen gemiddeld 363 inwoners per km².
De Zeis is daarmee compact opgezet: de woningen staan relatief dicht op elkaar, zonder het karakter van een binnenstad.
In De Zeis bestaat 32% van de huishoudens uit gezinnen met kinderen, tegenover 31,6% landelijk. De gemiddelde huishoudgrootte ligt op 2,2 personen (landelijk: 2,1). Het aandeel kinderen (0-15 jaar) bedraagt 14%, vergeleken met het landelijke gemiddelde van 15,2%.
Daarmee heeft De Zeis een licht bovengemiddeld gezinskarakter, met iets meer huishoudens met kinderen dan landelijk gebruikelijk.
De leeftijdsverdeling van de inwoners van De Zeis (Bernheze) is als volgt:
- 0-15 jaar: 14% (NL: 15,2%)
- 15-25 jaar: 12% (NL: 12,3%)
- 25-45 jaar: 25% (NL: 25,6%)
- 45-65 jaar: 32% (NL: 26,6%)
- 65 jaar en ouder: 16% (NL: 20,5%)
De leeftijdsopbouw van De Zeis is divers, zonder dat één specifieke leeftijdsgroep sterk overheerst. Deze leeftijdsopbouw bepaalt voor een belangrijk deel het karakter van De Zeis: van het type voorzieningen tot het straatbeeld en de levendigheid op verschillende momenten van de dag.
In De Zeis is 16% van de inwoners 65 jaar of ouder. Het landelijk gemiddelde ligt op 20,5%. In de gemeente Bernheze als geheel is dat 23,0%.
Het aandeel ouderen ligt daarmee duidelijk onder het landelijk gemiddelde, wat erop wijst dat De Zeis relatief veel jonge en middelbare bewoners telt. Voor de behoefte aan zorgvoorzieningen, levensloopbestendige woningen en gemaksvoorzieningen op loopafstand is dit een belangrijke indicator.
Het opleidingsniveau van de inwoners van De Zeis in Bernheze is als volgt verdeeld:
- Hoog opgeleid (HBO/WO): 15,2% (NL: 32,5%)
- Middelbaar (HAVO/VWO/MBO 2-4): 40,5% (NL: 41,2%)
- Basis (basisonderwijs/VMBO/MBO-1): 44,3% (NL: 26,3%)
Het aandeel hoogopgeleiden in De Zeis ligt onder het landelijk gemiddelde. Dat hangt vaak samen met een meer praktisch georiënteerde arbeidsmarkt in de regio en een ander type woningvoorraad. In De Zeis is het aandeel praktisch opgeleiden bovengemiddeld groot. Het opleidingsniveau van een buurt is een belangrijke voorspeller voor onder andere het type voorzieningen, de woningmarkt en de sociale dynamiek binnen De Zeis.
Van de inwoners van De Zeis heeft 75% een Nederlandse herkomst (landelijk: 72,1%). Daarnaast is 4% buiten Nederland geboren met een Europees herkomstland (NL: 6,0%) en 10% buiten Nederland geboren met een herkomstland buiten Europa (NL: 10,3%).
De bevolkingssamenstelling van De Zeis is qua herkomst grotendeels in lijn met het Nederlandse gemiddelde.
De gemiddelde WOZ-waarde van een woning in De Zeis bedraagt €324.000 (peiljaar 2024, bron: CBS). Hieronder de vergelijking met omliggende gebieden:
- De Zeis: €324.000
- Wijk Kern Heesch: €427.000
- Gemeente Bernheze: €456.000
- Nederland: €378.000
De WOZ-waarde in De Zeis ligt daarmee 14,3% onder het landelijk gemiddelde. Daarmee zit de buurt qua woningwaarde dicht bij het Nederlandse gemiddelde. De WOZ-waarde is bovendien bepalend voor de hoogte van gemeentelijke heffingen zoals onroerendezaakbelasting (OZB) en de waterschapsheffing.
In De Zeis is 34% van de woningen een koopwoning, en 66% een huurwoning. Het landelijk gemiddelde voor koopwoningen ligt op 57,2%, in de gemeente Bernheze op 71,0%.
De buurt kent dus overwegend huurwoningen, waaronder vaak sociale huur en particuliere verhuur. Dat maakt De Zeis toegankelijk voor verschillende inkomensgroepen, maar de doorlooptijd voor een huurwoning kan hier lang zijn. Voor woningzoekenden in De Zeis is dit een belangrijke indicator van wat ze op de woningmarkt mogen verwachten.
De woningvoorraad in De Zeis (Bernheze) is als volgt samengesteld:
- Tussenwoningen: 54%
- Hoekwoningen: 24%
- Twee-onder-één-kap: 6%
- Vrijstaande woningen: 2%
- Appartementen: 13%
Het aandeel eengezinswoningen bedraagt totaal 87% (landelijk: 63,4%).De Zeis wordt qua bebouwing gekenmerkt door rijtjeshuizen en tussenwoningen, een typisch Nederlands woningbeeld. Het woningtype bepaalt sterk de prijsklasse en het type huishouden dat in De Zeis terechtkomt.
De doorsnee woning in De Zeis is gebouwd in 1985, tegenover 1977 landelijk. 50% van de woningen is gebouwd tussen 1983 en 1986, 80% tussen 1983 en 1987.
Daarmee is de doorsnee woning hier 8 jaar jonger dan in de rest van Nederland.
In De Zeis heeft 74% van de woningen zonnepanelen op het dak. Het landelijk gemiddelde ligt op 35,8%, in de gemeente Bernheze op 56,0%. Daarnaast is 0% van de woningen aardgasvrij (landelijk: 11,2%).
De Zeis loopt daarmee voorop op het gebied van duurzaamheid: aanzienlijk meer woningen wekken hier zelf stroom op dan in een gemiddelde Nederlandse buurt. Voor wie hecht aan duurzaam wonen of een lager energieverbruik in De Zeis zoekt, zijn dit relevante cijfers.
Een gemiddeld huishouden in De Zeis (Bernheze) verbruikt jaarlijks:
- Elektriciteit: 2.390 kWh (landelijk: 2.550 kWh)
- Aardgas: 820 m³ (landelijk: 800 m³)
- Teruglevering zonnepanelen: 1.070 kWh (landelijk: 790 kWh)
Het aardgasverbruik per huishouden in De Zeis ligt rond het Nederlandse gemiddelde. Deze cijfers geven een indicatie van de te verwachten energielasten bij verhuizing naar een woning in De Zeis, al kunnen individuele verschillen tussen huizen flink oplopen, afhankelijk van isolatie en huishoudsamenstelling.
In De Zeis worden gemiddeld per jaar in totaal 15 misdrijven geregistreerd, wat neerkomt op 26,0 misdrijven per 1.000 inwoners. Een doorsnee Nederlandse buurt komt uit op 29,6 misdrijven per 1.000 inwoners, in de gemeente Bernheze op 25,9.
Het aantal geregistreerde misdrijven in De Zeis ligt rond dat van een doorsnee Nederlandse buurt. De veiligheidsbeleving in een buurt hangt echter niet alleen af van de cijfers, maar ook van inrichting, sociale controle en verlichting van de openbare ruimte.
In De Zeis worden gemiddeld per jaar 0 woninginbraken geregistreerd door de politie. Ter context: in de wijk Kern Heesch zijn dat er gemiddeld 12 per jaar, en in de hele gemeente Bernheze 33 woninginbraken per jaar.
Het aantal woninginbraken is voor veel huizenkopers en bewoners van De Zeis een belangrijke factor. Eenvoudige preventieve maatregelen zoals goed hang- en sluitwerk, buitenverlichting en deelname aan een buurtpreventie-app kunnen het risico aanzienlijk verkleinen.
In De Zeis registreerde de politie gemiddeld 11 overlastmeldingen per jaar, oftewel 18,1 meldingen per 1.000 inwoners. Een doorsnee Nederlandse buurt komt uit op 15,8 per 1.000 inwoners. De veelvoorkomende meldingen in De Zeis zijn:
- Jeugdoverlast: 1 melding per jaar
- Verwarde personen: 4 meldingen per jaar
Daarmee kent De Zeis een overlastniveau dat rond dat van een doorsnee Nederlandse buurt ligt.
De Zeis kan worden gekenmerkt als een buurt met overwegend lagere inkomens. Van de huishoudens heeft 13% een hoog inkomen (landelijk: 20,0%) en 42% een laag inkomen (landelijk: 40,0%).
Het mediaan vermogen per huishouden in De Zeis bedraagt €20.000, tegenover een landelijke mediaan van €136.000. Dit vermogenscijfer omvat onder andere de overwaarde van de woning en spaargeld, en geeft een breder beeld dan alleen het inkomen.
Het gemiddeld besteedbaar inkomen per inwoner in De Zeis bedraagt €28.000 per jaar (landelijk: €33.000). Het gemiddelde inkomen per inkomensontvanger ligt op €33.000 (landelijk: €40.000). Het gestandaardiseerd huishoudinkomen, gecorrigeerd voor huishoudsamenstelling, bedraagt €33.000.
Gemeten per inkomensontvanger ligt het inkomen in De Zeis onder dat van de doorsnee Nederlandse buurt. Dat geeft de buurt vaak een toegankelijker karakter qua woonkosten en leefstijl. Het inkomensniveau hangt nauw samen met het type woningvoorraad, het opleidingsniveau en de leeftijdsopbouw van De Zeis.
De verdeling van uitkeringen onder de inwoners van De Zeis is als volgt:
- Bijstand: 5,1% (NL: 2,2%)
- WW-uitkering: 1,7% (NL: 0,8%)
- Arbeidsongeschiktheid: 8,5% (NL: 4,3%)
Het aandeel inwoners met een bijstandsuitkering ligt in De Zeis duidelijk boven het landelijk gemiddelde, wat hier samengaat met een grote (sociale) huursector. Een hoger uitkeringsaandeel hangt in Nederland daarnaast vaak samen met de regionale werkgelegenheidsstructuur.
De gemeente Bernheze hanteert in 2026 een OZB-tarief van 0,0800% van de WOZ-waarde voor woningen. Voor een gemiddelde woning in De Zeis (WOZ €324.000) komt dat neer op ongeveer €259 per jaar aan onroerendezaakbelasting.
Het landelijk gemiddelde OZB-tarief ligt op 0,0961%. Bernheze zit daarmee onder het Nederlands gemiddelde. De OZB-aanslag is samen met de afvalstoffenheffing en rioolheffing een belangrijke gemeentelijke woonlast voor bewoners van De Zeis.
De gezondheidssituatie van bewoners van De Zeis (Bernheze) is als volgt:
- (Zeer) goed ervaren gezondheid: 66,3% (NL: 72,8%)
- Een of meer langdurige aandoeningen: 39,3% (NL: 34,9%)
- Wekelijks sportend: 48,3% (NL: 54,9%)
De zelfervaren gezondheid in De Zeis ligt onder het Nederlandse gemiddelde, wat een aandachtspunt is voor preventie en zorg in de buurt.
In De Zeis voelt 50,3% van de inwoners zich in enige mate eenzaam, en 15,7% sterk eenzaam. Het landelijk gemiddelde is respectievelijk 47,2% en 13,6%.
De eenzaamheidscijfers in De Zeis liggen rond het Nederlandse gemiddelde. Eenzaamheid is een belangrijke indicator voor de sociale kwaliteit van een buurt en hangt vaak samen met de leeftijdsopbouw, het type woningen en de aanwezigheid van ontmoetingsplekken in De Zeis.
De bewoners van De Zeis (Bernheze) beoordelen hun woonomgeving als volgt:
- 84,3% is tevreden met de eigen woning (NL: 88,1%)
- 82,4% is tevreden met de woonomgeving (NL: 86,9%)
- 81,7% is tevreden met het groen in de omgeving (NL: 84,1%)
De woontevredenheid in De Zeis ligt onder het landelijk gemiddelde. Dat kan te maken hebben met specifieke knelpunten in de buurt zoals overlast, voorzieningen of de fysieke staat van de openbare ruimte. De tevredenheid van zittende bewoners is een van de meest betrouwbare graadmeters voor de leefkwaliteit van De Zeis, meer dan individuele cijfers dat zijn.
De ernstige geluidshinder in De Zeis is als volgt verdeeld over de bronnen:
- Wegverkeer: 6,6% (NL: 7,3%)
- Treinverkeer: 0,6% (NL: 1,0%)
- Vliegverkeer: 3,4% (NL: 3,4%)
- Buren: 7,5% (NL: 5,5%)
Burenoverlast is in De Zeis de vorm van geluidshinder die het sterkst boven het landelijke beeld uitkomt. Dat hangt vaak samen met het woningtype (veel appartementen of geschakelde woningen) en de bewonersmix. Geluidsoverlast is een belangrijke factor voor het woongenot in De Zeis en kan sterk verschillen per straat, afhankelijk van de afstand tot drukke wegen, het spoor en vliegroutes.
Bij de Tweede Kamerverkiezingen van 2025 was PVV de grootste partij in De Zeis met 23,0% van de uitgebrachte stemmen.
In de gemeente Bernheze als geheel werd PVV de grootste partij. Het stemgedrag in De Zeis weerspiegelt vaak het sociaaleconomisch profiel van de buurt: opleidingsniveau, leeftijdsopbouw en woonomgeving spelen daarin een belangrijke rol.
Het stemgedrag in De Zeis was bij de Tweede Kamerverkiezingen van 2025 voor 59,3% rechts en voor 40,7% links. Elke partij heeft daarbij een vaste positie op de as; het percentage is het gewogen gemiddelde van alle stemmen, met 50% als het midden. Het landelijk gemiddelde ligt op 55,1% rechts.
De buurt stemt daarmee iets rechtser dan gemiddeld in Nederland. Op de progressief-conservatieve as is het stemgedrag in De Zeis voor 40,2% progressief (landelijk: 45,1%). Dat geeft een breder beeld dan alleen de links-rechts indeling.
In De Zeis stemde 14,0% van de kiezers op een confessionele partij (CDA, ChristenUnie of SGP) bij de Tweede Kamerverkiezingen 2025. Het landelijk gemiddelde ligt op 16,0%.
De verdeling over de afzonderlijke partijen in De Zeis:
- CDA: 14,0% (NL: 11,8%)
- ChristenUnie: 0,0% (NL: 1,9%)
- SGP: 0,0% (NL: 2,3%)
Vanuit De Zeis is een grote supermarkt gemiddeld 1,2 km verwijderd. Het landelijk gemiddelde ligt op 1,0 km.
De supermarkt is vanuit De Zeis comfortabel met de fiets bereikbaar.
De gemiddelde afstand vanuit De Zeis tot de dichtstbijzijnde huisartsenpraktijk bedraagt 1,4 km (landelijk: 1,1 km). Een apotheek ligt op gemiddeld 1,2 km en het dichtstbijzijnde ziekenhuis op 8,6 km.
De nabijheid van zorgvoorzieningen is met name belangrijk voor ouderen, gezinnen met jonge kinderen en mensen met een chronische aandoening. Voor inwoners van De Zeis is het zorgaanbod op grotere afstand gesitueerd, wat voor minder mobiele bewoners een aandachtspunt kan zijn.
De gemiddelde afstand tot de dichtstbijzijnde basisschool in De Zeis is 0,3 km (landelijk: 0,8 km).
Voor het voortgezet onderwijs ligt een middelbare school vanuit De Zeis op gemiddeld 1,0 km (landelijk: 2,5 km). Voor gezinnen die overwegen naar De Zeis te verhuizen, is de schoolafstand een belangrijke factor, niet alleen vanwege de reistijd, maar ook voor de sociale opbouw van het kind in de buurt.
Het dichtstbijzijnde treinstation ligt op gemiddeld 4,7 km vanaf De Zeis. Het landelijk gemiddelde is 5,3 km. Een oprit naar een rijks- of provinciale weg ligt op 2,8 km (landelijk: 1,9 km).
De buurt is daarmee goed ontsloten, zowel met het openbaar vervoer als met de auto.
De belangrijkste voorzieningen rondom De Zeis en hun gemiddelde afstand:
- Supermarkt: 1,2 km
- Basisschool: 0,3 km
- Huisarts: 1,4 km
- Apotheek: 1,2 km
- Bibliotheek: 1,2 km
- Restaurant: 1,3 km
- Zwembad: 3,6 km
- Treinstation: 4,7 km
- Kerk: 1,3 km
Het voorzieningenaanbod in De Zeis is gemengd: een deel van de voorzieningen ligt dichtbij, andere op wat grotere afstand. Een auto is hier doorgaans handig. Voor de meeste dagelijkse behoeften (boodschappen, school, huisarts) geldt: hoe korter de afstand, hoe groter het gemak voor bewoners van De Zeis.
Vanuit De Zeis is een bioscoop gemiddeld 5,0 km verwijderd (landelijk: 6,4 km). Een theater ligt op gemiddeld 5,2 km en een poppodium op 5,2 km.
Het culturele aanbod is vanuit De Zeis prima bereikbaar, al moet je er kort even voor reizen.
De Zeis scoort vooral op één leefbaarheidsdimensie bovengemiddeld:
- Bereikbaarheid
De bewoners zelf zijn minder tevreden dan gemiddeld: 82,4% is tevreden met de woonomgeving van De Zeis, vergeleken met het landelijk gemiddelde van 86,9%.
Of De Zeis voor jou een goede buurt is om te wonen, hangt uiteindelijk af van je persoonlijke voorkeuren: een gezin met jonge kinderen waardeert andere dingen dan een jong stel of een 65-plusser. De cijfers op deze pagina geven een objectief vertrekpunt voor die afweging.
De buurt De Zeis is een officiële CBS-buurt met code
BU17210115. De buurt grenst aan andere buurten binnen
de wijk Kern Heesch en valt onder de gemeente Bernheze
(gemeentecode GM1721).
De exacte buurtgrenzen van De Zeis zijn op de interactieve kaart bovenaan deze pagina te bekijken. De CBS-buurtindeling vormt de basis voor vrijwel alle statistieken die op deze pagina worden gepresenteerd en wordt jaarlijks geactualiseerd. Voor postcode- of straatgebonden informatie kunnen kleinere afwijkingen optreden ten opzichte van de buurtindeling.
Alle gegevens over De Zeis op deze pagina zijn afkomstig uit betrouwbare, openbare bronnen:
- CBS (Centraal Bureau voor de Statistiek): kerncijfers
- GGD Gezondheidsmonitor: gezondheid, leefstijl, woontevredenheid en welzijn
- Kiesraad: officiële uitslagen Tweede Kamerverkiezingen 2025
- Politie Nederland: geregistreerde misdrijven en overlastmeldingen
- Gemeente Bernheze: OZB-tarieven en lokale heffingen
De cijfers worden periodiek geactualiseerd zodra nieuwe data beschikbaar komt. De buurtinformatie over De Zeis wordt jaarlijks vernieuwd, behalve voor de GGD-gezondheidsmonitor (vierjaarlijks) en de verkiezingsuitslagen. Bekijk de disclaimer voor eventuele beperkingen van deze cijfers.
Buurtcijfers.nl