Nieuw Boer
Een onafhankelijk gegevensoverzicht van de buurt Nieuw Boer in Berkelland, onderdeel van de wijk Borculo.
01Samenvatting
Met 375 inwoners is Nieuw Boer een kleine buurt in de gemeente Berkelland, gelegen in de wijk Borculo. De bevolking heeft een sterk vergrijsd profiel, binnen een weinig stedelijke omgeving. Het opleidingsprofiel is overwegend gemiddeld opgeleid.
De woningmarkt wordt gekenmerkt door een overwegende koopsector, met een mix van eengezinswoningen en appartementen. De woningvoorraad is overwegend wat ouder; de gemiddelde WOZ-waarde bedraagt €402K (Nederland: €378K). Verder is dit een buurt met licht ondergemiddelde inkomens, met een bovengemiddeld vermogensniveau onder de huishoudens.
De directe leefomgeving wordt door bewoners over het algemeen als zeer positief ervaren (94% is tevreden met de woonomgeving, tegenover 87% landelijk). Op het gebied van veiligheid is Nieuw Boer uitgesproken veilig: weinig misdrijven en weinig overlast vergeleken met een doorsnee buurt. Het voorzieningenniveau is goed. De ervaren gezondheid onder bewoners ligt boven het landelijk gemiddelde.
Politiek gezien stemde de buurt bij de Tweede Kamerverkiezingen van 2025 op de links-rechts-as duidelijk rechtser dan gemiddeld en op de progressief/conservatief-as duidelijk conservatiever dan gemiddeld. De grootste partij was VVD.
In de hoofdstukken hierna komen demografie, wonen, inkomen, veiligheid, gezondheid, politiek en voorzieningen elk afzonderlijk aan bod, met cijfers, vergelijkingen met het landelijk gemiddelde en interpretaties van wat de getallen voor de buurt betekenen.
02Demografie en bevolking
Wie wonen er in Nieuw Boer? Een schets van leeftijd, huishoudensvorm, herkomst en opleidingsniveau.
Nieuw Boer in Berkelland is een buurt met een sterk vergrijsd profiel, een weinig stedelijke omgeving en een gemiddeld opgeleide bevolking.
Omvang en bevolkingsdichtheid
De buurt Nieuw Boer telt 375 inwoners en maakt deel uit van de wijk Borculo (10.585 inwoners) binnen de gemeente Berkelland (43.933 inwoners). De bevolkingsdichtheid komt uit op 2.426 inwoners per km². Op basis van de adressendichtheid van 767 per km² (de standaardmaat voor stedelijkheid) is dit een weinig stedelijke buurt. De inwonerdichtheid ligt iets boven die van een doorsnee buurt (1.909 per km²).
Een dergelijke dichtheid is kenmerkend voor de Nederlandse "tussenruimte": buurten waarin ruime woningen en groen worden gecombineerd met voorzieningen op korte fiets- of autoafstand.
Leeftijdsopbouw
Uitgelicht
- Met 46,0% 65-plussers ligt het aandeel ver boven het landelijk gemiddelde van 20,5%.
- Het aandeel inwoners van 25-45 jaar ligt met 13,0% ver onder het landelijk gemiddelde van 25,6%.
- Het aandeel inwoners van 0-15 jaar ligt met 8,0% ruim onder het landelijk gemiddelde van 15,2%.
In de buurt is 8% van de bevolking jonger dan 15 jaar en 46% 65 jaar of ouder. Landelijk is dat 15,2% respectievelijk 20,5%. Daarbinnen ligt het aandeel 65-plussers (46%) boven en dat van 25-45 jaar (13%) onder het landelijk gemiddelde.
Leeftijdsverdeling op basis van CBS-bevolkingsstatistiek (peiljaar 2024).
Een sterk vergrijsd bewonersbestand brengt nadrukkelijke aandachtspunten met zich mee: een hoge zorgvraag, behoefte aan voldoende gelijkvloerse woningen en voorzieningen op loopafstand. Tegelijk zorgt vergrijzing doorgaans voor een rustig, stabiel woonklimaat met weinig verloop.
Huishoudens
Uitgelicht
- Het aandeel ongehuwde inwoners ligt met 27,0% ver onder het landelijk gemiddelde van 49,9%.
- Het aandeel gehuwde inwoners ligt met 57,0% ver boven het landelijk gemiddelde van 37,5%.
- Het aandeel verweduwde inwoners ligt met 12,0% ver boven het landelijk gemiddelde van 4,9%.
- Het aandeel gescheiden inwoners ligt met 4,0% ruim onder het landelijk gemiddelde van 7,7%.
De gemiddelde huishoudgrootte is 2,0 personen (landelijk 2,1). Van de huishoudens bestaat 34% uit één persoon en woont 21% met kinderen onder één dak; landelijk is dat 40% respectievelijk 32%. Het aandeel gezinnen met kinderen ligt duidelijk onder het landelijk gemiddelde.
Herkomst
Uitgelicht
- Het aandeel inwoners met buiten NL geboren, Europese herkomst ligt met 1,0% ver onder landelijk (6,0%).
- Het aandeel inwoners met Nederlandse herkomst ligt met 92,0% ruim boven landelijk (72,1%).
- Het aandeel inwoners met in NL geboren, herkomst buiten Europa ligt met 2,0% ruim onder landelijk (8,3%).
Van de inwoners van Nieuw Boer heeft 92% een Nederlandse herkomst (in Nederland geboren met Nederland als herkomstland). Landelijk is dat aandeel 72%. Daarnaast heeft een deel van de bewoners een herkomst buiten Nederland: 2% is geboren buiten Nederland met een herkomstland buiten Europa, en 1% is geboren buiten Nederland met een Europees (niet-Nederlands) herkomstland.
Daarmee is de bevolking uitgesproken homogeen: vrijwel alle bewoners hebben een Nederlandse herkomst.
Opleidingsniveau
Uitgelicht
- Het aandeel havo/vwo/mbo 2-4-niveau ligt met 38,6% iets onder landelijk (41,2%).
Het opleidingsprofiel van de buurt verschilt weinig van het landelijke beeld: 34,3% heeft een hbo- of universiteitsdiploma (32,5% landelijk). Daartegenover heeft 27,1% als hoogst behaalde opleiding basisonderwijs, vmbo of mbo niveau 1, terwijl 38,6% havo, vwo of mbo 2 tot 4 heeft afgerond.
De aandelen gemiddeld en praktisch opgeleiden liggen dicht bij het landelijk gemiddelde en wijken daarmee niet noemenswaardig af.
Het opleidingsniveau ligt grosso modo in lijn met het Nederlandse beeld: op dit onderdeel is de buurt niet bijzonder onderscheidend.
Opleidingsniveau betreft de hoogst voltooide opleiding van personen van 15 tot 75 jaar. bron: CBS
Buurten in de omgeving van Nieuw Boer
De Koppel
890 inwoners
De Koppel is een middelgrote buurt. Het woningaanbod bestaat vooral uit compacte eengezinswoningen, in een relatief betaalbaar segment. De buurt voelt veilig en heeft de dagelijkse voorzieningen dichtbij.
Schollenkamp
570 inwoners
Schollenkamp is een middelgrote buurt waar veel gezinnen wonen. Het woningaanbod bestaat vooral uit ruime koopwoningen, vrijwel allemaal eengezinswoningen. De buurt vormt een hechte, sociaal verbonden gemeenschap en kent bewoners die tevreden zijn met hun woonomgeving.
Borculo Centrum
915 inwoners
Borculo Centrum is een middelgrote buurt met relatief veel oudere bewoners. Het woningaanbod bestaat vooral uit compacte appartementen, in een relatief betaalbaar segment. De buurt heeft de dagelijkse voorzieningen dichtbij.
West
350 inwoners
West is een middelgrote buurt met relatief veel oudere bewoners. Het woningaanbod bestaat vooral uit koopwoningen, vrijwel allemaal eengezinswoningen. De buurt staat bekend als een zeer geliefde woonomgeving en behoort tot de veiligste buurten van Nederland met weinig overlast.
De Maat
650 inwoners
De Maat is een middelgrote buurt met relatief veel oudere bewoners. Het woningaanbod bestaat vooral uit compacte huurwoningen, vrijwel allemaal appartementen. De buurt heeft de dagelijkse voorzieningen dichtbij.
Hambroek
995 inwoners
Hambroek is een middelgrote buurt. Het woningaanbod bestaat vooral uit eengezinswoningen, in een relatief betaalbaar segment. De buurt heeft de dagelijkse voorzieningen dichtbij.
Straten in Nieuw Boer
De buurt Nieuw Boer telt 13 straten met in totaal 188 woningen, verdeeld over postcodegebied 7271.
- Burgemeester Bloemersstraat
- Hartog Nootlaan
- Hessenstraat
- Kingmalaantje
- Lebbenbruggedijk
- Mevr. Kuipers-Rietberglaan
- President Kennedystraat
- Prinses Irenestraat
- Ruurloseweg
- Speulbrinkstraat
- Spoordijk
- Vicariënstraat
- Zijlandstraat
Verder kijken in Borculo
Veelgestelde vragen over Nieuw Boer
Antwoorden op de meest gestelde vragen over wonen in de buurt Nieuw Boer in Berkelland. Alle cijfers zijn gebaseerd op de meest recente data van CBS, GGD, Politie en Kiesraad en worden periodiek geactualiseerd. Gebruik deze informatie om een goed beeld te krijgen van Nieuw Boer als woonbuurt: voor wie wil verhuizen, een huis wil kopen, of gewoon nieuwsgierig is naar de eigen buurt.
De buurt Nieuw Boer in de gemeente Berkelland telt 375 inwoners (peiljaar 2024, bron: CBS). Daarmee is Nieuw Boer qua omvang een kleine, overzichtelijke buurt.
De buurt maakt deel uit van de wijk Borculo, die in totaal 10.585 inwoners telt. De gehele gemeente Berkelland heeft 43.933 inwoners. Het aandeel van Nieuw Boer binnen de gemeente komt daarmee op 0,9% van de totale bevolking.
De buurt Nieuw Boer ligt in de gemeente Berkelland en valt bestuurlijk onder de wijk Borculo. Dit is de officiële indeling die het CBS hanteert voor statistische rapportages over Nederlandse buurten.
De officiële CBS-buurtcode van Nieuw Boer is
BU18590017 en de gemeentecode van Berkelland is
GM1859. Deze codes worden onder andere gebruikt
bij hypotheekaanvragen, verzekeringen en het opvragen van buurtstatistieken.
De bevolkingsdichtheid van Nieuw Boer in Berkelland bedraagt 2.426 inwoners per km². Ter vergelijking: een doorsnee Nederlandse buurt komt uit op 1.909 inwoners per km², en in de gemeente Berkelland als geheel wonen gemiddeld 170 inwoners per km².
Nieuw Boer is daarmee ruim opgezet naar stedelijke maatstaven, met doorgaans meer groen en ruimte rond de woningen.
In Nieuw Boer bestaat 21% van de huishoudens uit gezinnen met kinderen, tegenover 31,6% landelijk. De gemiddelde huishoudgrootte ligt op 2,0 personen (landelijk: 2,1). Het aandeel kinderen (0-15 jaar) bedraagt 8%, vergeleken met het landelijke gemiddelde van 15,2%.
Daarmee is Nieuw Boer minder uitgesproken een gezinsbuurt: het aandeel huishoudens met kinderen ligt duidelijk onder het landelijk gemiddelde. De buurt trekt vaker singles, stellen zonder thuiswonende kinderen of ouderen aan.
De leeftijdsverdeling van de inwoners van Nieuw Boer (Berkelland) is als volgt:
- 0-15 jaar: 8% (NL: 15,2%)
- 15-25 jaar: 8% (NL: 12,3%)
- 25-45 jaar: 13% (NL: 25,6%)
- 45-65 jaar: 25% (NL: 26,6%)
- 65 jaar en ouder: 46% (NL: 20,5%)
Nieuw Boer kent een sterk vergrijsde bevolking: 46% van de inwoners is 65 jaar of ouder. Dat geeft de buurt vaak een rustig karakter en zorgt voor een uitgesproken vraag naar zorg- en gemaksvoorzieningen op loopafstand. Deze leeftijdsopbouw bepaalt voor een belangrijk deel het karakter van Nieuw Boer: van het type voorzieningen tot het straatbeeld en de levendigheid op verschillende momenten van de dag.
In Nieuw Boer is 46% van de inwoners 65 jaar of ouder. Het landelijk gemiddelde ligt op 20,5%. In de gemeente Berkelland als geheel is dat 27,0%.
Het aandeel ouderen ligt daarmee boven het landelijk gemiddelde, wat erop kan duiden dat Nieuw Boer een buurt is met relatief veel rust en gevestigde bewoners. Voor de behoefte aan zorgvoorzieningen, levensloopbestendige woningen en gemaksvoorzieningen op loopafstand is dit een belangrijke indicator.
Het opleidingsniveau van de inwoners van Nieuw Boer in Berkelland is als volgt verdeeld:
- Hoog opgeleid (HBO/WO): 34,3% (NL: 32,5%)
- Middelbaar (HAVO/VWO/MBO 2-4): 38,6% (NL: 41,2%)
- Basis (basisonderwijs/VMBO/MBO-1): 27,1% (NL: 26,3%)
Het opleidingsniveau in Nieuw Boer is in lijn met het landelijk gemiddelde, met een gevarieerde mix van opleidingsachtergronden. De opleidingsverdeling in Nieuw Boer laat een gemengd beeld zien, met een evenwichtige spreiding over de opleidingsniveaus. Het opleidingsniveau van een buurt is een belangrijke voorspeller voor onder andere het type voorzieningen, de woningmarkt en de sociale dynamiek binnen Nieuw Boer.
Van de inwoners van Nieuw Boer heeft 92% een Nederlandse herkomst (landelijk: 72,1%). Daarnaast is 1% buiten Nederland geboren met een Europees herkomstland (NL: 6,0%) en 2% buiten Nederland geboren met een herkomstland buiten Europa (NL: 10,3%).
Nieuw Boer is qua herkomst minder divers dan het Nederlandse gemiddelde: het overgrote deel van de inwoners heeft een Nederlandse achtergrond.
De gemiddelde WOZ-waarde van een woning in Nieuw Boer bedraagt €402.000 (peiljaar 2024, bron: CBS). Hieronder de vergelijking met omliggende gebieden:
- Nieuw Boer: €402.000
- Wijk Borculo: €368.000
- Gemeente Berkelland: €369.000
- Nederland: €378.000
De WOZ-waarde in Nieuw Boer ligt daarmee 6,3% boven het landelijk gemiddelde. Dat zegt iets over de aantrekkelijkheid van de buurt op de woningmarkt: de woningen zijn hier gemiddeld groter dan landelijk. Een hogere WOZ hangt doorgaans ook samen met een gewilde woonomgeving en ligging binnen Berkelland. De WOZ-waarde is bovendien bepalend voor de hoogte van gemeentelijke heffingen zoals onroerendezaakbelasting (OZB) en de waterschapsheffing.
In Nieuw Boer is 77% van de woningen een koopwoning, en 23% een huurwoning. Het landelijk gemiddelde voor koopwoningen ligt op 57,2%, in de gemeente Berkelland op 69,0%.
De buurt heeft een gemengde koop- en huurmarkt, wat zorgt voor een gevarieerde bewonerssamenstelling en doorgaans een levendige woningmarkt. Voor woningzoekenden in Nieuw Boer is dit een belangrijke indicator van wat ze op de woningmarkt mogen verwachten.
De woningvoorraad in Nieuw Boer (Berkelland) is als volgt samengesteld:
- Tussenwoningen: 2%
- Hoekwoningen: 2%
- Twee-onder-één-kap: 16%
- Vrijstaande woningen: 58%
- Appartementen: 22%
Het aandeel eengezinswoningen bedraagt totaal 78% (landelijk: 63,4%).Opvallend voor Nieuw Boer is het hoge aandeel vrijstaande woningen, wat duidt op een ruim opgezette buurt met veel privacy. Het woningtype bepaalt sterk de prijsklasse en het type huishouden dat in Nieuw Boer terechtkomt.
De doorsnee woning in Nieuw Boer is gebouwd in 1972, tegenover 1977 landelijk. 50% van de woningen is gebouwd tussen 1963 en 1987, 80% tussen 1955 en 2000.
Daarmee is de doorsnee woning hier 5 jaar ouder dan in de rest van Nederland.
In Nieuw Boer heeft 47% van de woningen zonnepanelen op het dak. Het landelijk gemiddelde ligt op 35,8%, in de gemeente Berkelland op 48,0%. Daarnaast is 2% van de woningen aardgasvrij (landelijk: 11,2%).
Nieuw Boer loopt daarmee voorop op het gebied van duurzaamheid: aanzienlijk meer woningen wekken hier zelf stroom op dan in een gemiddelde Nederlandse buurt. Voor wie hecht aan duurzaam wonen of een lager energieverbruik in Nieuw Boer zoekt, zijn dit relevante cijfers.
Een gemiddeld huishouden in Nieuw Boer (Berkelland) verbruikt jaarlijks:
- Elektriciteit: 2.940 kWh (landelijk: 2.550 kWh)
- Aardgas: 1.090 m³ (landelijk: 800 m³)
- Teruglevering zonnepanelen: 1.350 kWh (landelijk: 790 kWh)
Het aardgasverbruik in Nieuw Boer ligt fors boven het landelijk gemiddelde, wat hier samenhangt met aanzienlijk grotere woningen, een oudere, minder goed geïsoleerde woningvoorraad en een hoog aandeel vrijstaande woningen. Verduurzaming kan hier op de langere termijn flinke besparingen opleveren. Deze cijfers geven een indicatie van de te verwachten energielasten bij verhuizing naar een woning in Nieuw Boer, al kunnen individuele verschillen tussen huizen flink oplopen, afhankelijk van isolatie en huishoudsamenstelling.
In Nieuw Boer worden gemiddeld per jaar in totaal 4 misdrijven geregistreerd, wat neerkomt op 10,7 misdrijven per 1.000 inwoners. Een doorsnee Nederlandse buurt komt uit op 29,6 misdrijven per 1.000 inwoners, in de gemeente Berkelland op 23,0.
Nieuw Boer geldt daarmee als een aantoonbaar veilige buurt: er worden fors minder misdrijven geregistreerd dan in een doorsnee Nederlandse buurt. Voor gezinnen en ouderen die hechten aan een veilige woonomgeving is dit een belangrijk pluspunt. De veiligheidsbeleving in een buurt hangt echter niet alleen af van de cijfers, maar ook van inrichting, sociale controle en verlichting van de openbare ruimte.
In Nieuw Boer worden gemiddeld per jaar 2 woninginbraken geregistreerd door de politie. Ter context: in de wijk Borculo zijn dat er gemiddeld 5 per jaar, en in de hele gemeente Berkelland 27 woninginbraken per jaar.
Het aantal woninginbraken is voor veel huizenkopers en bewoners van Nieuw Boer een belangrijke factor. Eenvoudige preventieve maatregelen zoals goed hang- en sluitwerk, buitenverlichting en deelname aan een buurtpreventie-app kunnen het risico aanzienlijk verkleinen.
In Nieuw Boer registreerde de politie gemiddeld 1 overlastmelding per jaar, oftewel 1,8 meldingen per 1.000 inwoners. Een doorsnee Nederlandse buurt komt uit op 15,8 per 1.000 inwoners.
Daarmee kent Nieuw Boer weinig overlast vergeleken met een doorsnee Nederlandse buurt, wat een gunstig beeld geeft van het dagelijks woonklimaat.
Nieuw Boer kan worden gekenmerkt als een buurt met licht ondergemiddelde inkomens. Van de huishoudens heeft 23% een hoog inkomen (landelijk: 20,0%) en 37% een laag inkomen (landelijk: 40,0%).
Het mediaan vermogen per huishouden in Nieuw Boer bedraagt €324.000, tegenover een landelijke mediaan van €136.000. Dit vermogenscijfer omvat onder andere de overwaarde van de woning en spaargeld, en geeft een breder beeld dan alleen het inkomen.
Het gemiddeld besteedbaar inkomen per inwoner in Nieuw Boer bedraagt €34.000 per jaar (landelijk: €33.000). Het gemiddelde inkomen per inkomensontvanger ligt op €37.000 (landelijk: €40.000). Het gestandaardiseerd huishoudinkomen, gecorrigeerd voor huishoudsamenstelling, bedraagt €40.000.
Gemeten per inkomensontvanger ligt het inkomen in Nieuw Boer onder dat van de doorsnee Nederlandse buurt. Dat geeft de buurt vaak een toegankelijker karakter qua woonkosten en leefstijl. Het inkomensniveau hangt nauw samen met het type woningvoorraad, het opleidingsniveau en de leeftijdsopbouw van Nieuw Boer.
De verdeling van uitkeringen onder de inwoners van Nieuw Boer is als volgt:
- Bijstand: 0,0% (NL: 2,2%)
- WW-uitkering: 0,0% (NL: 0,8%)
- Arbeidsongeschiktheid: 2,7% (NL: 4,3%)
Het aandeel inwoners met een uitkering ligt in Nieuw Boer beduidend onder het Nederlandse gemiddelde, wat past bij het inkomens- en arbeidsmarktprofiel van de buurt.
De gemeente Berkelland hanteert in 2026 een OZB-tarief van 0,0947% van de WOZ-waarde voor woningen. Voor een gemiddelde woning in Nieuw Boer (WOZ €402.000) komt dat neer op ongeveer €381 per jaar aan onroerendezaakbelasting.
Het landelijk gemiddelde OZB-tarief ligt op 0,0961%. Berkelland zit daarmee onder het Nederlands gemiddelde. De OZB-aanslag is samen met de afvalstoffenheffing en rioolheffing een belangrijke gemeentelijke woonlast voor bewoners van Nieuw Boer.
De gezondheidssituatie van bewoners van Nieuw Boer (Berkelland) is als volgt:
- (Zeer) goed ervaren gezondheid: 75,6% (NL: 72,8%)
- Een of meer langdurige aandoeningen: 35,7% (NL: 34,9%)
- Wekelijks sportend: 55,5% (NL: 54,9%)
De gezondheidsbeleving in Nieuw Boer is in lijn met het Nederlandse gemiddelde.
In Nieuw Boer voelt 38,8% van de inwoners zich in enige mate eenzaam, en 8,1% sterk eenzaam. Het landelijk gemiddelde is respectievelijk 47,2% en 13,6%.
Eenzaamheid komt in Nieuw Boer minder voor dan landelijk gemiddeld, wat doorgaans wijst op een sterke sociale cohesie binnen de buurt. Eenzaamheid is een belangrijke indicator voor de sociale kwaliteit van een buurt en hangt vaak samen met de leeftijdsopbouw, het type woningen en de aanwezigheid van ontmoetingsplekken in Nieuw Boer.
De bewoners van Nieuw Boer (Berkelland) beoordelen hun woonomgeving als volgt:
- 93,8% is tevreden met de eigen woning (NL: 88,1%)
- 94,5% is tevreden met de woonomgeving (NL: 86,9%)
- 93,9% is tevreden met het groen in de omgeving (NL: 84,1%)
De bewoners van Nieuw Boer zijn opvallend tevreden over hun woonomgeving, duidelijk meer dan in een gemiddelde Nederlandse buurt. Dat is een sterk signaal voor de leefbaarheid. De tevredenheid van zittende bewoners is een van de meest betrouwbare graadmeters voor de leefkwaliteit van Nieuw Boer, meer dan individuele cijfers dat zijn.
De ernstige geluidshinder in Nieuw Boer is als volgt verdeeld over de bronnen:
- Wegverkeer: 4,4% (NL: 7,3%)
- Treinverkeer: 0,4% (NL: 1,0%)
- Vliegverkeer: 0,8% (NL: 3,4%)
- Buren: 2,4% (NL: 5,5%)
De geluidshinder in Nieuw Boer ligt op alle gemeten bronnen rond of onder het landelijk gemiddelde, zonder één duidelijk dominante bron. Geluidsoverlast is een belangrijke factor voor het woongenot in Nieuw Boer en kan sterk verschillen per straat, afhankelijk van de afstand tot drukke wegen, het spoor en vliegroutes.
Bij de Tweede Kamerverkiezingen van 2025 was VVD de grootste partij in Nieuw Boer met 16,7% van de uitgebrachte stemmen.
In de gemeente Berkelland als geheel werd CDA de grootste partij. Het stemgedrag in Nieuw Boer weerspiegelt vaak het sociaaleconomisch profiel van de buurt: opleidingsniveau, leeftijdsopbouw en woonomgeving spelen daarin een belangrijke rol.
Het stemgedrag in Nieuw Boer was bij de Tweede Kamerverkiezingen van 2025 voor 61,3% rechts en voor 38,7% links. Elke partij heeft daarbij een vaste positie op de as; het percentage is het gewogen gemiddelde van alle stemmen, met 50% als het midden. Het landelijk gemiddelde ligt op 55,1% rechts.
De buurt stemt daarmee duidelijk rechtser dan het Nederlandse gemiddelde. Dat past in het bredere beeld van Berkelland en omgeving. Op de progressief-conservatieve as is het stemgedrag in Nieuw Boer voor 39,6% progressief (landelijk: 45,1%). Dat geeft een breder beeld dan alleen de links-rechts indeling.
In Nieuw Boer stemde 15,5% van de kiezers op een confessionele partij (CDA, ChristenUnie of SGP) bij de Tweede Kamerverkiezingen 2025. Het landelijk gemiddelde ligt op 16,0%.
De verdeling over de afzonderlijke partijen in Nieuw Boer:
- CDA: 14,5% (NL: 11,8%)
- ChristenUnie: 0,9% (NL: 1,9%)
- SGP: 0,2% (NL: 2,3%)
Vanuit Nieuw Boer is een grote supermarkt gemiddeld 1,3 km verwijderd. Het landelijk gemiddelde ligt op 1,0 km.
De supermarkt is vanuit Nieuw Boer comfortabel met de fiets bereikbaar.
De gemiddelde afstand vanuit Nieuw Boer tot de dichtstbijzijnde huisartsenpraktijk bedraagt 0,7 km (landelijk: 1,1 km). Een apotheek ligt op gemiddeld 1,0 km en het dichtstbijzijnde ziekenhuis op 21,4 km.
De nabijheid van zorgvoorzieningen is met name belangrijk voor ouderen, gezinnen met jonge kinderen en mensen met een chronische aandoening. Voor inwoners van Nieuw Boer is het zorgaanbod wisselend van nabijheid: een deel ligt dichtbij, terwijl er ook voorzieningen op grotere afstand liggen.
De gemiddelde afstand tot de dichtstbijzijnde basisschool in Nieuw Boer is 0,4 km (landelijk: 0,8 km).
Voor het voortgezet onderwijs ligt een middelbare school vanuit Nieuw Boer op gemiddeld 0,7 km (landelijk: 2,5 km). Voor gezinnen die overwegen naar Nieuw Boer te verhuizen, is de schoolafstand een belangrijke factor, niet alleen vanwege de reistijd, maar ook voor de sociale opbouw van het kind in de buurt.
Het dichtstbijzijnde treinstation ligt op gemiddeld 6,7 km vanaf Nieuw Boer. Het landelijk gemiddelde is 5,3 km. Een oprit naar een rijks- of provinciale weg ligt op 0,7 km (landelijk: 1,9 km).
De bereikbaarheid is daarmee redelijk te noemen: zeker met de auto ben je vlot op de belangrijkste verbindingen, al kan dat per richting verschillen.
De belangrijkste voorzieningen rondom Nieuw Boer en hun gemiddelde afstand:
- Supermarkt: 1,3 km
- Basisschool: 0,4 km
- Huisarts: 0,7 km
- Apotheek: 1,0 km
- Bibliotheek: 0,9 km
- Restaurant: 0,9 km
- Zwembad: 0,9 km
- Treinstation: 6,7 km
- Kerk: 0,4 km
Het voorzieningenniveau in Nieuw Boer is goed te noemen: de meeste belangrijke voorzieningen zijn binnen redelijke afstand beschikbaar. Voor de meeste dagelijkse behoeften (boodschappen, school, huisarts) geldt: hoe korter de afstand, hoe groter het gemak voor bewoners van Nieuw Boer.
Vanuit Nieuw Boer is een bioscoop gemiddeld 22,9 km verwijderd (landelijk: 6,4 km). Een theater ligt op gemiddeld 9,6 km en een poppodium op 29,4 km.
Wie in Nieuw Boer cultureel wil uitgaan, moet rekenen op een wat langere rit naar de dichtstbijzijnde podia en bioscopen.
Nieuw Boer scoort op meerdere leefbaarheidsdimensies bovengemiddeld. De buurt is met name sterk op:
- Veiligheid
- Voorzieningen
- Woontevredenheid
- Gezondheid
- Rust en weinig overlast
De bewoners zelf zijn opvallend tevreden: 94,5% is tevreden met de woonomgeving van Nieuw Boer, vergeleken met het landelijk gemiddelde van 86,9%.
Of Nieuw Boer voor jou een goede buurt is om te wonen, hangt uiteindelijk af van je persoonlijke voorkeuren: een gezin met jonge kinderen waardeert andere dingen dan een jong stel of een 65-plusser. De cijfers op deze pagina geven een objectief vertrekpunt voor die afweging.
De buurt Nieuw Boer is een officiële CBS-buurt met code
BU18590017. De buurt grenst aan andere buurten binnen
de wijk Borculo en valt onder de gemeente Berkelland
(gemeentecode GM1859).
De exacte buurtgrenzen van Nieuw Boer zijn op de interactieve kaart bovenaan deze pagina te bekijken. De CBS-buurtindeling vormt de basis voor vrijwel alle statistieken die op deze pagina worden gepresenteerd en wordt jaarlijks geactualiseerd. Voor postcode- of straatgebonden informatie kunnen kleinere afwijkingen optreden ten opzichte van de buurtindeling.
Alle gegevens over Nieuw Boer op deze pagina zijn afkomstig uit betrouwbare, openbare bronnen:
- CBS (Centraal Bureau voor de Statistiek): kerncijfers
- GGD Gezondheidsmonitor: gezondheid, leefstijl, woontevredenheid en welzijn
- Kiesraad: officiële uitslagen Tweede Kamerverkiezingen 2025
- Politie Nederland: geregistreerde misdrijven en overlastmeldingen
- Gemeente Berkelland: OZB-tarieven en lokale heffingen
De cijfers worden periodiek geactualiseerd zodra nieuwe data beschikbaar komt. De buurtinformatie over Nieuw Boer wordt jaarlijks vernieuwd, behalve voor de GGD-gezondheidsmonitor (vierjaarlijks) en de verkiezingsuitslagen. Bekijk de disclaimer voor eventuele beperkingen van deze cijfers.
Buurtcijfers.nl