Middelgraaflaan e.o.
Een onafhankelijk gegevensoverzicht van de buurt Middelgraaflaan e.o. in Arnhem, onderdeel van de wijk Malburgen-Oost (Zuid).
01Samenvatting
Met 1.205 inwoners is Middelgraaflaan e.o. een middelgrote buurt in de gemeente Arnhem, gelegen in de wijk Malburgen-Oost (Zuid). De bevolking heeft een sterk vergrijsd profiel, binnen een sterk stedelijke omgeving. Het opleidingsprofiel is overwegend praktisch opgeleid.
De woningmarkt wordt gekenmerkt door een overwegende huursector, met vrijwel uitsluitend appartementen. De woningvoorraad is overwegend wat ouder; de gemiddelde WOZ-waarde bedraagt €246K (Nederland: €378K). Verder is dit een buurt met overwegend lage inkomens, met een relatief laag vermogensniveau.
De directe leefomgeving wordt door bewoners over het algemeen als redelijk ervaren (82% is tevreden met de woonomgeving, tegenover 87% landelijk). Op het gebied van veiligheid is Middelgraaflaan e.o. duidelijk minder veilig dan een doorsnee buurt; er zijn zichtbare veiligheidsuitdagingen. Het voorzieningenniveau is uitstekend: supermarkt, huisarts en basisschool liggen alle op korte afstand. De ervaren gezondheid onder bewoners ligt onder het landelijk gemiddelde.
Politiek gezien was PVV de grootste partij bij de Tweede Kamerverkiezingen van 2025. Op de links-rechts-as lag de buurt duidelijk onder het landelijk gemiddelde, en er werd duidelijk progressiever gestemd dan gemiddeld. Religieuze partijen spelen in de buurt een beperkte rol.
In de hoofdstukken hierna komen demografie, wonen, inkomen, veiligheid, gezondheid, politiek en voorzieningen elk afzonderlijk aan bod, met cijfers, vergelijkingen met het landelijk gemiddelde en interpretaties van wat de getallen voor de buurt betekenen.
02Demografie en bevolking
Wie wonen er in Middelgraaflaan e.o.? Een schets van leeftijd, huishoudensvorm, herkomst en opleidingsniveau.
Middelgraaflaan e.o. in Arnhem is een buurt met een sterk vergrijsd profiel, een sterk stedelijke dichtheid en een overwegend praktisch opgeleide bevolking.
Omvang en bevolkingsdichtheid
Uitgelicht
- De buurt telt 4,0 geboortes per 1.000 inwoners, duidelijk onder het landelijk gemiddelde van 9,0.
De buurt Middelgraaflaan e.o. telt 1.205 inwoners en maakt deel uit van de wijk Malburgen-Oost (Zuid) (9.240 inwoners) binnen de gemeente Arnhem (167.632 inwoners). De bevolkingsdichtheid komt uit op 6.498 inwoners per km². Op basis van de adressendichtheid van 2.435 per km² (de standaardmaat voor stedelijkheid) is dit een sterk stedelijke buurt. De inwonerdichtheid ligt meer dan twee keer zo hoog als in een doorsnee buurt (1.909 per km²).
In de praktijk uit zich dat in compactere, vaak gestapelde bouw, beperkte parkeerruimte en een sterke aanwezigheid van voorzieningen in de directe omgeving: typische kenmerken van een stedelijk woonmilieu.
Leeftijdsopbouw
Uitgelicht
- Met 40,0% 65-plussers ligt het aandeel ver boven het landelijk gemiddelde van 20,5%.
- Het aandeel inwoners van 0-15 jaar ligt met 5,0% ver onder het landelijk gemiddelde van 15,2%.
- Het aandeel inwoners van 45-65 jaar ligt met 19,0% ver onder het landelijk gemiddelde van 26,6%.
In de buurt is 5% van de bevolking jonger dan 15 jaar en 40% 65 jaar of ouder. Landelijk is dat 15,2% respectievelijk 20,5%. Daarbinnen ligt het aandeel 65-plussers (40%) boven en dat van 0-15 jaar (5%) onder het landelijk gemiddelde.
Leeftijdsverdeling op basis van CBS-bevolkingsstatistiek (peiljaar 2024).
Een sterk vergrijsd bewonersbestand brengt nadrukkelijke aandachtspunten met zich mee: een hoge zorgvraag, behoefte aan voldoende gelijkvloerse woningen en voorzieningen op loopafstand. Tegelijk zorgt vergrijzing doorgaans voor een rustig, stabiel woonklimaat met weinig verloop.
Huishoudens
Uitgelicht
- Het aandeel gescheiden inwoners ligt met 18,0% ver boven het landelijk gemiddelde van 7,7%.
- Het aandeel verweduwde inwoners ligt met 13,0% ver boven het landelijk gemiddelde van 4,9%.
- De gemiddelde huishoudensgrootte ligt met 1,4 ver onder het landelijk gemiddelde van 2,1.
- Fors minder gezinnen met kinderen in de buurt (10%), landelijk is dit 32%.
De gemiddelde huishoudgrootte is 1,4 personen (landelijk 2,1). Van de huishoudens bestaat 69% uit één persoon en woont 10% met kinderen onder één dak; landelijk is dat 40% respectievelijk 32%. Het aandeel gezinnen met kinderen ligt fors onder het landelijk gemiddelde en het hoge aandeel eenpersoonshuishoudens duidt op een vergrijsd profiel met veel alleenwonende ouderen.
Herkomst
Uitgelicht
- Het aandeel inwoners met buiten NL geboren, herkomst buiten Europa ligt met 28,0% ver boven landelijk (10,3%).
- Het aandeel inwoners met Nederlandse herkomst ligt met 52,0% ruim onder landelijk (72,1%).
- Het aandeel inwoners met in NL geboren, herkomst buiten Europa ligt met 9,0% iets boven landelijk (8,3%).
Van de inwoners van Middelgraaflaan e.o. heeft 52% een Nederlandse herkomst (in Nederland geboren met Nederland als herkomstland). Landelijk is dat aandeel 72%. Daarnaast heeft een deel van de bewoners een herkomst buiten Nederland: 28% is geboren buiten Nederland met een herkomstland buiten Europa, en 7% is geboren buiten Nederland met een Europees (niet-Nederlands) herkomstland.
De bevolking is diverser dan landelijk gemiddeld. Een diverse samenstelling gaat vaak samen met een breder aanbod aan internationale winkels, eetgelegenheden en religieuze of culturele verenigingen, en met een meer stedelijk straatbeeld.
Opleidingsniveau
Uitgelicht
- Het aandeel praktisch opgeleid ligt met 47,9% ver boven landelijk (26,3%).
- Het aandeel hoog opgeleid ligt met 17,8% ruim onder landelijk (32,5%).
- Het aandeel havo/vwo/mbo 2-4-niveau ligt met 34,2% duidelijk onder landelijk (41,2%).
Het opleidingsprofiel van de buurt verschilt duidelijk van het landelijke beeld: 17,8% heeft hbo of universiteit afgerond, tegenover 32,5% landelijk. Daartegenover heeft 47,9% als hoogst behaalde opleiding basisonderwijs, vmbo of mbo niveau 1, terwijl 34,2% havo, vwo of mbo 2 tot 4 heeft afgerond.
Vergeleken met het landelijk beeld ligt het aandeel gemiddeld opgeleiden (havo, vwo of mbo 2 tot 4) iets lager, en het aandeel praktisch opgeleiden (basisonderwijs, vmbo of mbo niveau 1) duidelijk hoger.
Een overwegend praktisch opgeleide bevolking hangt in Nederland vaak samen met een grotere rol voor sectoren als techniek, industrie en zorg.
Opleidingsniveau betreft de hoogst voltooide opleiding van personen van 15 tot 75 jaar. bron: CBS
Buurten in de omgeving van Middelgraaflaan e.o.
Zeegsingel e.o.
1.720 inwoners
Zeegsingel e.o. is een grote, stedelijke buurt waar veel gezinnen wonen. Het woningaanbod bestaat vooral uit compacte huurwoningen, vrijwel allemaal eengezinswoningen. De buurt heeft de dagelijkse voorzieningen op korte afstand en biedt horeca en cultuur dichtbij.
Groene Weide
2.530 inwoners
Groene Weide is een grote, stedelijke buurt populair bij jonge bewoners en starters. Het woningaanbod bestaat vooral uit compacte appartementen, in een relatief betaalbaar segment. De buurt heeft de dagelijkse voorzieningen op korte afstand en biedt horeca en cultuur dichtbij.
Eimersweide
1.145 inwoners
Eimersweide is een middelgrote, stedelijke buurt. Het woningaanbod bestaat vooral uit compacte huurwoningen, veelal appartementen. De buurt heeft de dagelijkse voorzieningen dichtbij en is goed bereikbaar. Wel worden er meer misdrijven geregistreerd dan in de meeste Nederlandse buurten.
Immerloo I
1.610 inwoners
Immerloo I is een grote, stedelijke buurt waar veel gezinnen wonen. Het woningaanbod bestaat vooral uit compacte huurwoningen, in een relatief betaalbaar segment. De buurt heeft de dagelijkse voorzieningen op korte afstand.
Kamillehof
2.295 inwoners
Kamillehof is een grote, stedelijke buurt populair bij jonge bewoners en starters. Het woningaanbod bestaat vooral uit compacte huurwoningen, in een relatief betaalbaar segment. De buurt heeft de dagelijkse voorzieningen op korte afstand en biedt horeca en cultuur dichtbij.
Malburgen-West
4.510 inwoners
Malburgen-West is een omvangrijke buurt populair bij jonge bewoners en starters. Het woningaanbod bestaat vooral uit compacte appartementen, in een relatief betaalbaar segment. De buurt heeft de dagelijkse voorzieningen op korte afstand en is goed bereikbaar.
Straten in Middelgraaflaan e.o.
De buurt Middelgraaflaan e.o. telt 14 straten met in totaal 627 woningen, verdeeld over de postcodegebieden 6832 en 6833.
Verder kijken in Arnhem
Veelgestelde vragen over Middelgraaflaan e.o.
Antwoorden op de meest gestelde vragen over wonen in de buurt Middelgraaflaan e.o. in Arnhem. Alle cijfers zijn gebaseerd op de meest recente data van CBS, GGD, Politie en Kiesraad en worden periodiek geactualiseerd. Gebruik deze informatie om een goed beeld te krijgen van Middelgraaflaan e.o. als woonbuurt: voor wie wil verhuizen, een huis wil kopen, of gewoon nieuwsgierig is naar de eigen buurt.
De buurt Middelgraaflaan e.o. in de gemeente Arnhem telt 1.205 inwoners (peiljaar 2024, bron: CBS). Daarmee is Middelgraaflaan e.o. qua omvang een middelgrote buurt waar mensen elkaar vaak nog van gezicht kennen.
De buurt maakt deel uit van de wijk Malburgen-Oost (Zuid), die in totaal 9.240 inwoners telt. De gehele gemeente Arnhem heeft 167.632 inwoners. Het aandeel van Middelgraaflaan e.o. binnen de gemeente komt daarmee op 0,7% van de totale bevolking.
De buurt Middelgraaflaan e.o. ligt in de gemeente Arnhem en valt bestuurlijk onder de wijk Malburgen-Oost (Zuid). Dit is de officiële indeling die het CBS hanteert voor statistische rapportages over Nederlandse buurten.
De officiële CBS-buurtcode van Middelgraaflaan e.o. is
BU02021885 en de gemeentecode van Arnhem is
GM0202. Deze codes worden onder andere gebruikt
bij hypotheekaanvragen, verzekeringen en het opvragen van buurtstatistieken.
De bevolkingsdichtheid van Middelgraaflaan e.o. in Arnhem bedraagt 6.498 inwoners per km². Ter vergelijking: een doorsnee Nederlandse buurt komt uit op 1.909 inwoners per km², en in de gemeente Arnhem als geheel wonen gemiddeld 1.715 inwoners per km².
Dat maakt Middelgraaflaan e.o. een uitgesproken stedelijke buurt met dichte bebouwing. Wie hier wil wonen, kiest bewust voor de dynamiek van een drukbevolkte omgeving.
In Middelgraaflaan e.o. bestaat 10% van de huishoudens uit gezinnen met kinderen, tegenover 31,6% landelijk. De gemiddelde huishoudgrootte ligt op 1,4 personen (landelijk: 2,1). Het aandeel kinderen (0-15 jaar) bedraagt 5%, vergeleken met het landelijke gemiddelde van 15,2%.
Daarmee is Middelgraaflaan e.o. minder uitgesproken een gezinsbuurt: het aandeel huishoudens met kinderen ligt duidelijk onder het landelijk gemiddelde. De buurt trekt vaker singles, stellen zonder thuiswonende kinderen of ouderen aan.
De leeftijdsverdeling van de inwoners van Middelgraaflaan e.o. (Arnhem) is als volgt:
- 0-15 jaar: 5% (NL: 15,2%)
- 15-25 jaar: 10% (NL: 12,3%)
- 25-45 jaar: 24% (NL: 25,6%)
- 45-65 jaar: 19% (NL: 26,6%)
- 65 jaar en ouder: 40% (NL: 20,5%)
Middelgraaflaan e.o. kent een relatief vergrijsde bevolking: 40% van de inwoners is 65 jaar of ouder. Dat geeft de buurt vaak een rustig karakter en zorgt voor een specifieke vraag naar zorg- en gemaksvoorzieningen op loopafstand. Deze leeftijdsopbouw bepaalt voor een belangrijk deel het karakter van Middelgraaflaan e.o.: van het type voorzieningen tot het straatbeeld en de levendigheid op verschillende momenten van de dag.
In Middelgraaflaan e.o. is 40% van de inwoners 65 jaar of ouder. Het landelijk gemiddelde ligt op 20,5%. In de gemeente Arnhem als geheel is dat 16,0%.
Het aandeel ouderen ligt daarmee boven het landelijk gemiddelde, wat erop kan duiden dat Middelgraaflaan e.o. een buurt is met relatief veel rust en gevestigde bewoners. Voor de behoefte aan zorgvoorzieningen, levensloopbestendige woningen en gemaksvoorzieningen op loopafstand is dit een belangrijke indicator.
Het opleidingsniveau van de inwoners van Middelgraaflaan e.o. in Arnhem is als volgt verdeeld:
- Hoog opgeleid (HBO/WO): 17,8% (NL: 32,5%)
- Middelbaar (HAVO/VWO/MBO 2-4): 34,2% (NL: 41,2%)
- Basis (basisonderwijs/VMBO/MBO-1): 47,9% (NL: 26,3%)
Het aandeel hoogopgeleiden in Middelgraaflaan e.o. ligt onder het landelijk gemiddelde. Dat hangt vaak samen met een meer praktisch georiënteerde arbeidsmarkt in de regio en een ander type woningvoorraad. In Middelgraaflaan e.o. is het aandeel praktisch opgeleiden bovengemiddeld groot. Het opleidingsniveau van een buurt is een belangrijke voorspeller voor onder andere het type voorzieningen, de woningmarkt en de sociale dynamiek binnen Middelgraaflaan e.o.
Van de inwoners van Middelgraaflaan e.o. heeft 52% een Nederlandse herkomst (landelijk: 72,1%). Daarnaast is 7% buiten Nederland geboren met een Europees herkomstland (NL: 6,0%) en 28% buiten Nederland geboren met een herkomstland buiten Europa (NL: 10,3%).
Middelgraaflaan e.o. is qua herkomst aanzienlijk diverser dan het Nederlandse gemiddelde, met een grote variëteit aan culturen en achtergronden binnen de buurt.
De gemiddelde WOZ-waarde van een woning in Middelgraaflaan e.o. bedraagt €246.000 (peiljaar 2024, bron: CBS). Hieronder de vergelijking met omliggende gebieden:
- Middelgraaflaan e.o.: €246.000
- Wijk Malburgen-Oost (Zuid): €246.000
- Gemeente Arnhem: €335.000
- Nederland: €378.000
De WOZ-waarde in Middelgraaflaan e.o. ligt daarmee 34,9% onder het landelijk gemiddelde. Dat maakt Middelgraaflaan e.o. relatief betaalbaar binnen de Nederlandse woningmarkt, wat met name voor starters en doorstromers interessant kan zijn. De WOZ-waarde is bovendien bepalend voor de hoogte van gemeentelijke heffingen zoals onroerendezaakbelasting (OZB) en de waterschapsheffing.
In Middelgraaflaan e.o. is 8% van de woningen een koopwoning, en 92% een huurwoning. Het landelijk gemiddelde voor koopwoningen ligt op 57,2%, in de gemeente Arnhem op 43,0%.
De buurt kent dus overwegend huurwoningen, waaronder vaak sociale huur en particuliere verhuur. Dat maakt Middelgraaflaan e.o. toegankelijk voor verschillende inkomensgroepen, maar de doorlooptijd voor een huurwoning kan hier lang zijn. Voor woningzoekenden in Middelgraaflaan e.o. is dit een belangrijke indicator van wat ze op de woningmarkt mogen verwachten.
De woningvoorraad in Middelgraaflaan e.o. (Arnhem) is als volgt samengesteld:
- Tussenwoningen: 3%
- Hoekwoningen: 0%
- Twee-onder-één-kap: 0%
- Vrijstaande woningen: 0%
- Appartementen: 97%
Het aandeel eengezinswoningen bedraagt totaal 3% (landelijk: 63,4%).In Middelgraaflaan e.o. overheersen appartementen duidelijk in het straatbeeld, wat past bij het stedelijke karakter van de buurt. Het woningtype bepaalt sterk de prijsklasse en het type huishouden dat in Middelgraaflaan e.o. terechtkomt.
De doorsnee woning in Middelgraaflaan e.o. is gebouwd in 1968, tegenover 1977 landelijk. 50% van de woningen is gebouwd tussen 1967 en 1984, 80% tussen 1960 en 2008.
Daarmee is de doorsnee woning hier 9 jaar ouder dan in de rest van Nederland.
In Middelgraaflaan e.o. heeft 2% van de woningen zonnepanelen op het dak. Het landelijk gemiddelde ligt op 35,8%, in de gemeente Arnhem op 25,0%. Daarnaast is 3% van de woningen aardgasvrij (landelijk: 11,2%).
Op het gebied van zelf opgewekte zonne-energie loopt Middelgraaflaan e.o. achter op het landelijk gemiddelde. Er is hier dus nog ruimte voor verdere verduurzaming van de woningvoorraad. Voor wie hecht aan duurzaam wonen of een lager energieverbruik in Middelgraaflaan e.o. zoekt, zijn dit relevante cijfers.
Een gemiddeld huishouden in Middelgraaflaan e.o. (Arnhem) verbruikt jaarlijks:
- Elektriciteit: 1.690 kWh (landelijk: 2.550 kWh)
- Aardgas: 660 m³ (landelijk: 800 m³)
- Teruglevering zonnepanelen: 20 kWh (landelijk: 790 kWh)
Het aardgasverbruik per huishouden in Middelgraaflaan e.o. ligt rond het Nederlandse gemiddelde. Deze cijfers geven een indicatie van de te verwachten energielasten bij verhuizing naar een woning in Middelgraaflaan e.o., al kunnen individuele verschillen tussen huizen flink oplopen, afhankelijk van isolatie en huishoudsamenstelling.
In Middelgraaflaan e.o. worden gemiddeld per jaar in totaal 180 misdrijven geregistreerd, wat neerkomt op 149,7 misdrijven per 1.000 inwoners. Een doorsnee Nederlandse buurt komt uit op 29,6 misdrijven per 1.000 inwoners, in de gemeente Arnhem op 67,2.
In Middelgraaflaan e.o. worden fors meer misdrijven geregistreerd dan in een doorsnee Nederlandse buurt. Dat is iets om als (toekomstige) bewoner mee te wegen, al verschilt het type criminaliteit sterk per straat en moment. De veiligheidsbeleving in een buurt hangt echter niet alleen af van de cijfers, maar ook van inrichting, sociale controle en verlichting van de openbare ruimte.
In Middelgraaflaan e.o. worden gemiddeld per jaar 1 woninginbraak geregistreerd door de politie. Ter context: in de wijk Malburgen-Oost (Zuid) zijn dat er gemiddeld 12 per jaar, en in de hele gemeente Arnhem 225 woninginbraken per jaar.
Het aantal woninginbraken is voor veel huizenkopers en bewoners van Middelgraaflaan e.o. een belangrijke factor. Eenvoudige preventieve maatregelen zoals goed hang- en sluitwerk, buitenverlichting en deelname aan een buurtpreventie-app kunnen het risico aanzienlijk verkleinen.
In Middelgraaflaan e.o. registreerde de politie gemiddeld 142 overlastmeldingen per jaar, oftewel 117,6 meldingen per 1.000 inwoners. Een doorsnee Nederlandse buurt komt uit op 15,8 per 1.000 inwoners. De veelvoorkomende meldingen in Middelgraaflaan e.o. zijn:
- Jeugdoverlast: 6 meldingen per jaar
- Verwarde personen: 58 meldingen per jaar
Daarmee kent Middelgraaflaan e.o. relatief veel overlast vergeleken met een doorsnee Nederlandse buurt, wat een aandachtspunt vormt voor de buurt.
Middelgraaflaan e.o. kan worden gekenmerkt als een buurt met overwegend lage inkomens. Van de huishoudens heeft 1% een hoog inkomen (landelijk: 20,0%) en 82% een laag inkomen (landelijk: 40,0%).
Het mediaan vermogen per huishouden in Middelgraaflaan e.o. bedraagt €6.000, tegenover een landelijke mediaan van €136.000. Dit vermogenscijfer omvat onder andere de overwaarde van de woning en spaargeld, en geeft een breder beeld dan alleen het inkomen.
Het gemiddeld besteedbaar inkomen per inwoner in Middelgraaflaan e.o. bedraagt €23.000 per jaar (landelijk: €33.000). Het gemiddelde inkomen per inkomensontvanger ligt op €25.000 (landelijk: €40.000). Het gestandaardiseerd huishoudinkomen, gecorrigeerd voor huishoudsamenstelling, bedraagt €25.000.
Gemeten per inkomensontvanger ligt het inkomen in Middelgraaflaan e.o. onder dat van de doorsnee Nederlandse buurt. Dat geeft de buurt vaak een toegankelijker karakter qua woonkosten en leefstijl. Het inkomensniveau hangt nauw samen met het type woningvoorraad, het opleidingsniveau en de leeftijdsopbouw van Middelgraaflaan e.o.
De verdeling van uitkeringen onder de inwoners van Middelgraaflaan e.o. is als volgt:
- Bijstand: 7,5% (NL: 2,2%)
- WW-uitkering: 0,8% (NL: 0,8%)
- Arbeidsongeschiktheid: 8,3% (NL: 4,3%)
Het aandeel inwoners met een bijstandsuitkering ligt in Middelgraaflaan e.o. duidelijk boven het landelijk gemiddelde, wat hier samengaat met een grote (sociale) huursector. Een hoger uitkeringsaandeel hangt in Nederland daarnaast vaak samen met de regionale werkgelegenheidsstructuur.
De gemeente Arnhem hanteert in 2026 een OZB-tarief van 0,1044% van de WOZ-waarde voor woningen. Voor een gemiddelde woning in Middelgraaflaan e.o. (WOZ €246.000) komt dat neer op ongeveer €257 per jaar aan onroerendezaakbelasting.
Het landelijk gemiddelde OZB-tarief ligt op 0,0961%. Arnhem zit daarmee boven het Nederlands gemiddelde. De OZB-aanslag is samen met de afvalstoffenheffing en rioolheffing een belangrijke gemeentelijke woonlast voor bewoners van Middelgraaflaan e.o.
De gezondheidssituatie van bewoners van Middelgraaflaan e.o. (Arnhem) is als volgt:
- (Zeer) goed ervaren gezondheid: 52,6% (NL: 72,8%)
- Een of meer langdurige aandoeningen: 49,0% (NL: 34,9%)
- Wekelijks sportend: 36,7% (NL: 54,9%)
De zelfervaren gezondheid in Middelgraaflaan e.o. ligt onder het Nederlandse gemiddelde, wat een aandachtspunt is voor preventie en zorg in de buurt.
In Middelgraaflaan e.o. voelt 60,3% van de inwoners zich in enige mate eenzaam, en 20,8% sterk eenzaam. Het landelijk gemiddelde is respectievelijk 47,2% en 13,6%.
Het aandeel eenzame bewoners ligt in Middelgraaflaan e.o. boven het landelijk gemiddelde. Dat is een aandachtspunt voor de sociale samenhang in de buurt. Eenzaamheid is een belangrijke indicator voor de sociale kwaliteit van een buurt en hangt vaak samen met de leeftijdsopbouw, het type woningen en de aanwezigheid van ontmoetingsplekken in Middelgraaflaan e.o.
De bewoners van Middelgraaflaan e.o. (Arnhem) beoordelen hun woonomgeving als volgt:
- 82,4% is tevreden met de eigen woning (NL: 88,1%)
- 82,1% is tevreden met de woonomgeving (NL: 86,9%)
- 84,6% is tevreden met het groen in de omgeving (NL: 84,1%)
De woontevredenheid in Middelgraaflaan e.o. ligt onder het landelijk gemiddelde. Dat kan te maken hebben met specifieke knelpunten in de buurt zoals overlast, voorzieningen of de fysieke staat van de openbare ruimte. De tevredenheid van zittende bewoners is een van de meest betrouwbare graadmeters voor de leefkwaliteit van Middelgraaflaan e.o., meer dan individuele cijfers dat zijn.
De ernstige geluidshinder in Middelgraaflaan e.o. is als volgt verdeeld over de bronnen:
- Wegverkeer: 13,6% (NL: 7,3%)
- Treinverkeer: 1,4% (NL: 1,0%)
- Vliegverkeer: 1,5% (NL: 3,4%)
- Buren: 10,5% (NL: 5,5%)
De grootste geluidsbron in Middelgraaflaan e.o. is het wegverkeer, waar 13,6% van de bewoners ernstige hinder van ervaart, meer dan landelijk gebruikelijk. Voor woningzoekenden kan het verstandig zijn de exacte ligging ten opzichte van drukke wegen te checken. Geluidsoverlast is een belangrijke factor voor het woongenot in Middelgraaflaan e.o. en kan sterk verschillen per straat, afhankelijk van de afstand tot drukke wegen, het spoor en vliegroutes.
Bij de Tweede Kamerverkiezingen van 2025 was PVV de grootste partij in Middelgraaflaan e.o. met 21,9% van de uitgebrachte stemmen.
In de gemeente Arnhem als geheel werd D66 de grootste partij. Het stemgedrag in Middelgraaflaan e.o. weerspiegelt vaak het sociaaleconomisch profiel van de buurt: opleidingsniveau, leeftijdsopbouw en woonomgeving spelen daarin een belangrijke rol.
Het stemgedrag in Middelgraaflaan e.o. was bij de Tweede Kamerverkiezingen van 2025 voor 46,7% rechts en voor 53,3% links. Elke partij heeft daarbij een vaste positie op de as; het percentage is het gewogen gemiddelde van alle stemmen, met 50% als het midden. Het landelijk gemiddelde ligt op 55,1% rechts.
De buurt stemt daarmee duidelijk linkser dan het Nederlandse gemiddelde, wat hier aansluit bij een overwegende huurmarkt, een cultureel diverse bevolking en een stedelijke omgeving. Op de progressief-conservatieve as is het stemgedrag in Middelgraaflaan e.o. voor 50,1% progressief (landelijk: 45,1%). Dat geeft een breder beeld dan alleen de links-rechts indeling.
In Middelgraaflaan e.o. stemde 10,2% van de kiezers op een confessionele partij (CDA, ChristenUnie of SGP) bij de Tweede Kamerverkiezingen 2025. Het landelijk gemiddelde ligt op 16,0%.
De verdeling over de afzonderlijke partijen in Middelgraaflaan e.o.:
- CDA: 7,3% (NL: 11,8%)
- ChristenUnie: 2,0% (NL: 1,9%)
- SGP: 0,9% (NL: 2,3%)
Vanuit Middelgraaflaan e.o. is een grote supermarkt gemiddeld 0,5 km verwijderd. Het landelijk gemiddelde ligt op 1,0 km.
Bewoners van Middelgraaflaan e.o. kunnen hun boodschappen prima te voet of met de fiets doen.
De gemiddelde afstand vanuit Middelgraaflaan e.o. tot de dichtstbijzijnde huisartsenpraktijk bedraagt 0,6 km (landelijk: 1,1 km). Een apotheek ligt op gemiddeld 0,6 km en het dichtstbijzijnde ziekenhuis op 4,9 km.
De nabijheid van zorgvoorzieningen is met name belangrijk voor ouderen, gezinnen met jonge kinderen en mensen met een chronische aandoening. Voor inwoners van Middelgraaflaan e.o. is het zorgaanbod uitstekend bereikbaar: alle genoemde voorzieningen liggen dichter bij dan landelijk gebruikelijk.
De gemiddelde afstand tot de dichtstbijzijnde basisschool in Middelgraaflaan e.o. is 0,6 km (landelijk: 0,8 km).
Voor het voortgezet onderwijs ligt een middelbare school vanuit Middelgraaflaan e.o. op gemiddeld 0,8 km (landelijk: 2,5 km). Voor gezinnen die overwegen naar Middelgraaflaan e.o. te verhuizen, is de schoolafstand een belangrijke factor, niet alleen vanwege de reistijd, maar ook voor de sociale opbouw van het kind in de buurt.
Het dichtstbijzijnde treinstation ligt op gemiddeld 3,4 km vanaf Middelgraaflaan e.o. Het landelijk gemiddelde is 5,3 km. Een oprit naar een rijks- of provinciale weg ligt op 1,1 km (landelijk: 1,9 km).
De buurt is daarmee goed ontsloten, zowel met het openbaar vervoer als met de auto.
De belangrijkste voorzieningen rondom Middelgraaflaan e.o. en hun gemiddelde afstand:
- Supermarkt: 0,5 km
- Basisschool: 0,6 km
- Huisarts: 0,6 km
- Apotheek: 0,6 km
- Bibliotheek: 1,4 km
- Restaurant: 0,2 km
- Zwembad: 0,9 km
- Treinstation: 3,4 km
- Kerk: 0,2 km
Middelgraaflaan e.o. scoort op voorzieningen uitstekend: de meeste dagelijkse voorzieningen zijn op korte afstand bereikbaar. Voor de meeste dagelijkse behoeften (boodschappen, school, huisarts) geldt: hoe korter de afstand, hoe groter het gemak voor bewoners van Middelgraaflaan e.o.
Vanuit Middelgraaflaan e.o. is een bioscoop gemiddeld 3,1 km verwijderd (landelijk: 6,4 km). Een theater ligt op gemiddeld 1,7 km en een poppodium op 3,4 km.
Het culturele aanbod is vanuit Middelgraaflaan e.o. prima bereikbaar, al moet je er kort even voor reizen.
Middelgraaflaan e.o. scoort op meerdere leefbaarheidsdimensies bovengemiddeld. De buurt is met name sterk op:
- Voorzieningen
- Bereikbaarheid
De bewoners zelf zijn minder tevreden dan gemiddeld: 82,1% is tevreden met de woonomgeving van Middelgraaflaan e.o., vergeleken met het landelijk gemiddelde van 86,9%. Wat als minder sterk punt uit de cijfers naar voren komt is de overlast in de buurt, met name op het gebied van geluid en het samenleven in de openbare ruimte.
Of Middelgraaflaan e.o. voor jou een goede buurt is om te wonen, hangt uiteindelijk af van je persoonlijke voorkeuren: een gezin met jonge kinderen waardeert andere dingen dan een jong stel of een 65-plusser. De cijfers op deze pagina geven een objectief vertrekpunt voor die afweging.
De buurt Middelgraaflaan e.o. is een officiële CBS-buurt met code
BU02021885. De buurt grenst aan andere buurten binnen
de wijk Malburgen-Oost (Zuid) en valt onder de gemeente Arnhem
(gemeentecode GM0202).
De exacte buurtgrenzen van Middelgraaflaan e.o. zijn op de interactieve kaart bovenaan deze pagina te bekijken. De CBS-buurtindeling vormt de basis voor vrijwel alle statistieken die op deze pagina worden gepresenteerd en wordt jaarlijks geactualiseerd. Voor postcode- of straatgebonden informatie kunnen kleinere afwijkingen optreden ten opzichte van de buurtindeling.
Alle gegevens over Middelgraaflaan e.o. op deze pagina zijn afkomstig uit betrouwbare, openbare bronnen:
- CBS (Centraal Bureau voor de Statistiek): kerncijfers
- GGD Gezondheidsmonitor: gezondheid, leefstijl, woontevredenheid en welzijn
- Kiesraad: officiële uitslagen Tweede Kamerverkiezingen 2025
- Politie Nederland: geregistreerde misdrijven en overlastmeldingen
- Gemeente Arnhem: OZB-tarieven en lokale heffingen
De cijfers worden periodiek geactualiseerd zodra nieuwe data beschikbaar komt. De buurtinformatie over Middelgraaflaan e.o. wordt jaarlijks vernieuwd, behalve voor de GGD-gezondheidsmonitor (vierjaarlijks) en de verkiezingsuitslagen. Bekijk de disclaimer voor eventuele beperkingen van deze cijfers.
Buurtcijfers.nl