Markengouw-Zuid
Een onafhankelijk gegevensoverzicht van de buurt Markengouw-Zuid in Amsterdam, onderdeel van de wijk Waterlandpleinbuurt.
01Samenvatting
Met 2.305 inwoners is Markengouw-Zuid een grote buurt in de gemeente Amsterdam, gelegen in de wijk Waterlandpleinbuurt. De bevolking heeft een zeer uitgesproken gezinskarakter, binnen een sterk stedelijke omgeving. Het opleidingsprofiel is overwegend gemiddeld opgeleid.
De woningmarkt wordt gekenmerkt door een overwegende huursector, met vrijwel uitsluitend appartementen. De woningvoorraad is overwegend wat ouder; de gemiddelde WOZ-waarde bedraagt €387K (Nederland: €378K). Verder is dit een buurt met licht ondergemiddelde inkomens, met een relatief laag vermogensniveau.
De directe leefomgeving wordt door bewoners over het algemeen als wisselend ervaren (75% is tevreden met de woonomgeving, tegenover 87% landelijk). Op het gebied van veiligheid is Markengouw-Zuid vergelijkbaar met een doorsnee buurt. Het voorzieningenniveau is uitstekend: supermarkt, huisarts en basisschool liggen alle op korte afstand. De ervaren gezondheid onder bewoners ligt onder het landelijk gemiddelde.
Politiek gezien stemde de buurt bij de Tweede Kamerverkiezingen van 2025 op de links-rechts-as duidelijk linkser dan gemiddeld en op de progressief/conservatief-as duidelijk progressiever dan gemiddeld. De grootste partij was DENK. Op religieuze partijen wordt opvallend weinig gestemd: een uitgesproken seculier stemprofiel.
In de hoofdstukken hierna komen demografie, wonen, inkomen, veiligheid, gezondheid, politiek en voorzieningen elk afzonderlijk aan bod, met cijfers, vergelijkingen met het landelijk gemiddelde en interpretaties van wat de getallen voor de buurt betekenen.
02Demografie en bevolking
Wie wonen er in Markengouw-Zuid? Een schets van leeftijd, huishoudensvorm, herkomst en opleidingsniveau.
Markengouw-Zuid in Amsterdam is een buurt met een zeer uitgesproken gezinskarakter, een sterk stedelijke dichtheid en een gemiddeld opgeleide bevolking. Met 25% schoolgaande jeugd (landelijk 13%) telt de buurt bovengemiddeld veel kinderen en jongeren.
Omvang en bevolkingsdichtheid
Uitgelicht
- De buurt telt 12,0 geboortes per 1.000 inwoners, iets boven het landelijk gemiddelde van 9,0.
De buurt Markengouw-Zuid telt 2.305 inwoners en maakt deel uit van de wijk Waterlandpleinbuurt (14.180 inwoners) binnen de gemeente Amsterdam (931.298 inwoners). De bevolkingsdichtheid komt uit op 10.822 inwoners per km². Op basis van de adressendichtheid van 1.781 per km² (de standaardmaat voor stedelijkheid) is dit een sterk stedelijke buurt. De inwonerdichtheid ligt meer dan twee keer zo hoog als in een doorsnee buurt (1.909 per km²).
In de praktijk uit zich dat in compactere, vaak gestapelde bouw, beperkte parkeerruimte en een sterke aanwezigheid van voorzieningen in de directe omgeving: typische kenmerken van een stedelijk woonmilieu.
Leeftijdsopbouw
Uitgelicht
- Het aandeel inwoners van 0-15 jaar ligt met 29,0% ver boven het landelijk gemiddelde van 15,2%.
- Met 7,0% 65-plussers ligt het aandeel ver onder het landelijk gemiddelde van 20,5%.
- Het aandeel inwoners van 45-65 jaar ligt met 22,0% duidelijk onder het landelijk gemiddelde van 26,6%.
- Het aandeel inwoners van 25-45 jaar ligt met 29,0% iets boven het landelijk gemiddelde van 25,6%.
In de buurt is 29% van de bevolking jonger dan 15 jaar en 7% 65 jaar of ouder. Landelijk is dat 15,2% respectievelijk 20,5%. Daarbinnen ligt het aandeel 0-15 jaar (29%) boven en dat van 65-plussers (7%) onder het landelijk gemiddelde.
Leeftijdsverdeling op basis van CBS-bevolkingsstatistiek (peiljaar 2024).
Een uitgesproken jong bewonersbestand maakt een buurt doorgaans aantrekkelijk voor jonge gezinnen, vaak met een wat snellere doorstroming van bewoners. Voor scholen, kinderopvang en speelvoorzieningen is dat een doorslaggevende factor.
Huishoudens
Uitgelicht
- Veel meer gezinnen met kinderen in de buurt (52%), landelijk is dit 32%.
- Het aandeel ongehuwde inwoners ligt met 64,0% ruim boven het landelijk gemiddelde van 49,9%.
- Het aandeel gehuwde inwoners ligt met 27,0% ruim onder het landelijk gemiddelde van 37,5%.
- Het aandeel verweduwde inwoners ligt met 2,0% duidelijk onder het landelijk gemiddelde van 4,9%.
De gemiddelde huishoudgrootte is 2,6 personen (landelijk 2,1). Van de huishoudens bestaat 33% uit één persoon en woont 52% met kinderen onder één dak; landelijk is dat 40% respectievelijk 32%. Met dit zeer hoge aandeel gezinnen heeft de buurt een uitgesproken gezinskarakter: kinderen bepalen hier het straatbeeld.
Herkomst
Uitgelicht
- Het aandeel inwoners met in NL geboren, herkomst buiten Europa ligt met 33,0% ver boven landelijk (8,3%).
- Het aandeel inwoners met buiten NL geboren, herkomst buiten Europa ligt met 35,0% ver boven landelijk (10,3%).
- Het aandeel inwoners met Nederlandse herkomst ligt met 23,0% ver onder landelijk (72,1%).
Van de inwoners van Markengouw-Zuid heeft 23% een Nederlandse herkomst (in Nederland geboren met Nederland als herkomstland). Landelijk is dat aandeel 72%. Daarnaast heeft een deel van de bewoners een herkomst buiten Nederland: 35% is geboren buiten Nederland met een herkomstland buiten Europa, en 6% is geboren buiten Nederland met een Europees (niet-Nederlands) herkomstland.
De bevolking is zeer divers: bewoners met een herkomst buiten Nederland vormen hier een aanzienlijk deel van de buurt. De buurt heeft daarbij een uitgesproken stedelijk karakter. Een diverse samenstelling gaat vaak samen met een breder aanbod aan internationale winkels, eetgelegenheden en culturele verenigingen.
Opleidingsniveau
Uitgelicht
- Het aandeel praktisch opgeleid ligt met 41,2% ver boven landelijk (26,3%).
- Het aandeel havo/vwo/mbo 2-4-niveau ligt met 33,8% duidelijk onder landelijk (41,2%).
Het opleidingsprofiel van de buurt verschilt duidelijk van het landelijke beeld: 25,0% heeft hbo of universiteit afgerond, tegenover 32,5% landelijk. Daartegenover heeft 41,2% als hoogst behaalde opleiding basisonderwijs, vmbo of mbo niveau 1, terwijl 33,8% havo, vwo of mbo 2 tot 4 heeft afgerond.
Vergeleken met het landelijk beeld ligt het aandeel gemiddeld opgeleiden (havo, vwo of mbo 2 tot 4) duidelijk lager, en het aandeel praktisch opgeleiden (basisonderwijs, vmbo of mbo niveau 1) duidelijk hoger.
Een overwegend praktisch opgeleide bevolking hangt in Nederland vaak samen met een grotere rol voor sectoren als techniek, industrie en zorg.
Opleidingsniveau betreft de hoogst voltooide opleiding van personen van 15 tot 75 jaar. bron: CBS
Buurten in de omgeving van Markengouw-Zuid
Werengouw-Zuid
1.615 inwoners
Werengouw-Zuid is een grote, stedelijke buurt waar veel gezinnen wonen. Het woningaanbod bestaat vooral uit compacte huurwoningen, vrijwel allemaal appartementen. De buurt heeft de dagelijkse voorzieningen op korte afstand.
Markengouw-Midden
4.140 inwoners
Markengouw-Midden is een omvangrijke, stedelijke buurt waar veel gezinnen wonen. Het woningaanbod bestaat vooral uit compacte huurwoningen, vrijwel allemaal appartementen. De buurt heeft de dagelijkse voorzieningen op korte afstand.
Schellingwoude-Oost
625 inwoners
Schellingwoude-Oost is een middelgrote buurt waar veel gezinnen wonen. Het woningaanbod bestaat vooral uit koopwoningen, vrijwel allemaal eengezinswoningen. De buurt kent een opvallend gezonde bevolking die veel sport en is uitgesproken welvarend.
Schellingwoude-West
70 inwoners
Schellingwoude-West is een kleine buurt. Het woningaanbod bestaat vooral uit compacte eengezinswoningen, overwegend in het duurdere segment. De buurt is uitgesproken welvarend en heeft de dagelijkse voorzieningen dichtbij.
Werengouw-Midden
5.005 inwoners
Werengouw-Midden is een omvangrijke, stedelijke buurt met veel alleenstaanden. Het woningaanbod bestaat vooral uit compacte huurwoningen, vrijwel allemaal appartementen. De buurt heeft de dagelijkse voorzieningen op korte afstand en biedt horeca en cultuur dichtbij.
Tuindorp Nieuwendam-Oost
2.400 inwoners
Tuindorp Nieuwendam-Oost is een grote, stedelijke buurt met veel alleenstaanden. Het woningaanbod bestaat vooral uit compacte huurwoningen, vrijwel allemaal eengezinswoningen. De buurt heeft de dagelijkse voorzieningen op korte afstand en biedt horeca en cultuur dichtbij.
Straten in Markengouw-Zuid
De buurt Markengouw-Zuid telt 14 straten met in totaal 892 woningen, verdeeld over postcodegebied 1024.
- Corversbosstraat
- Drontermeerpad
- Hilverbeekstraat
- Hilversumstraat
- IJsselmeerstraat
- Markengouw
- Midwoudpad
- Nuldernauwpad
- Oosterendstraat
- Randmeersingel
- Volendammerweg
- Waalenburgsingel
- Westerduinenstraat
- Wolderwijdpad
Verder kijken in Amsterdam
Veelgestelde vragen over Markengouw-Zuid
Antwoorden op de meest gestelde vragen over wonen in de buurt Markengouw-Zuid in Amsterdam. Alle cijfers zijn gebaseerd op de meest recente data van CBS, GGD, Politie en Kiesraad en worden periodiek geactualiseerd. Gebruik deze informatie om een goed beeld te krijgen van Markengouw-Zuid als woonbuurt: voor wie wil verhuizen, een huis wil kopen, of gewoon nieuwsgierig is naar de eigen buurt.
De buurt Markengouw-Zuid in de gemeente Amsterdam telt 2.305 inwoners (peiljaar 2024, bron: CBS). Daarmee is Markengouw-Zuid qua omvang een goed bevolkte buurt met een herkenbare eigen identiteit.
De buurt maakt deel uit van de wijk Waterlandpleinbuurt, die in totaal 14.180 inwoners telt. De gehele gemeente Amsterdam heeft 931.298 inwoners. Het aandeel van Markengouw-Zuid binnen de gemeente komt daarmee op 0,2% van de totale bevolking.
De buurt Markengouw-Zuid ligt in de gemeente Amsterdam en valt bestuurlijk onder de wijk Waterlandpleinbuurt. Dit is de officiële indeling die het CBS hanteert voor statistische rapportages over Nederlandse buurten.
De officiële CBS-buurtcode van Markengouw-Zuid is
BU0363NJ03 en de gemeentecode van Amsterdam is
GM0363. Deze codes worden onder andere gebruikt
bij hypotheekaanvragen, verzekeringen en het opvragen van buurtstatistieken.
De bevolkingsdichtheid van Markengouw-Zuid in Amsterdam bedraagt 10.822 inwoners per km². Ter vergelijking: een doorsnee Nederlandse buurt komt uit op 1.909 inwoners per km², en in de gemeente Amsterdam als geheel wonen gemiddeld 4.950 inwoners per km².
Dat maakt Markengouw-Zuid een uitgesproken stedelijke buurt met dichte bebouwing. Wie hier wil wonen, kiest bewust voor de dynamiek van een drukbevolkte omgeving.
In Markengouw-Zuid bestaat 52% van de huishoudens uit gezinnen met kinderen, tegenover 31,6% landelijk. De gemiddelde huishoudgrootte ligt op 2,6 personen (landelijk: 2,1). Het aandeel kinderen (0-15 jaar) bedraagt 29%, vergeleken met het landelijke gemiddelde van 15,2%.
Daarmee is Markengouw-Zuid uitgesproken een gezinsbuurt: aanzienlijk meer huishoudens met kinderen dan in een gemiddelde Nederlandse buurt. Wie een huis met tuin en kindvriendelijke speelplekken zoekt, vindt hier vaak gelijkgestemde gezinnen in de straat.
De leeftijdsverdeling van de inwoners van Markengouw-Zuid (Amsterdam) is als volgt:
- 0-15 jaar: 29% (NL: 15,2%)
- 15-25 jaar: 14% (NL: 12,3%)
- 25-45 jaar: 29% (NL: 25,6%)
- 45-65 jaar: 22% (NL: 26,6%)
- 65 jaar en ouder: 7% (NL: 20,5%)
Markengouw-Zuid is een uitgesproken jonge buurt qua leeftijdsopbouw, met een fors aandeel kinderen onder de 15. Speeltuinen, scholen en kinderopvang zijn hier doorgaans belangrijke voorzieningen. Deze leeftijdsopbouw bepaalt voor een belangrijk deel het karakter van Markengouw-Zuid: van het type voorzieningen tot het straatbeeld en de levendigheid op verschillende momenten van de dag.
In Markengouw-Zuid is 7% van de inwoners 65 jaar of ouder. Het landelijk gemiddelde ligt op 20,5%. In de gemeente Amsterdam als geheel is dat 14,0%.
Het aandeel ouderen ligt daarmee duidelijk onder het landelijk gemiddelde, wat erop wijst dat Markengouw-Zuid relatief veel jonge en middelbare bewoners telt. Voor de behoefte aan zorgvoorzieningen, levensloopbestendige woningen en gemaksvoorzieningen op loopafstand is dit een belangrijke indicator.
Het opleidingsniveau van de inwoners van Markengouw-Zuid in Amsterdam is als volgt verdeeld:
- Hoog opgeleid (HBO/WO): 25,0% (NL: 32,5%)
- Middelbaar (HAVO/VWO/MBO 2-4): 33,8% (NL: 41,2%)
- Basis (basisonderwijs/VMBO/MBO-1): 41,2% (NL: 26,3%)
Het aandeel hoogopgeleiden in Markengouw-Zuid ligt onder het landelijk gemiddelde. Dat hangt vaak samen met een meer praktisch georiënteerde arbeidsmarkt in de regio en een ander type woningvoorraad. De opleidingsverdeling in Markengouw-Zuid laat een gemengd beeld zien, met een evenwichtige spreiding over de opleidingsniveaus. Het opleidingsniveau van een buurt is een belangrijke voorspeller voor onder andere het type voorzieningen, de woningmarkt en de sociale dynamiek binnen Markengouw-Zuid.
Van de inwoners van Markengouw-Zuid heeft 23% een Nederlandse herkomst (landelijk: 72,1%). Daarnaast is 6% buiten Nederland geboren met een Europees herkomstland (NL: 6,0%) en 35% buiten Nederland geboren met een herkomstland buiten Europa (NL: 10,3%).
Markengouw-Zuid is qua herkomst aanzienlijk diverser dan het Nederlandse gemiddelde, met een grote variëteit aan culturen en achtergronden binnen de buurt.
De gemiddelde WOZ-waarde van een woning in Markengouw-Zuid bedraagt €387.000 (peiljaar 2024, bron: CBS). Hieronder de vergelijking met omliggende gebieden:
- Markengouw-Zuid: €387.000
- Wijk Waterlandpleinbuurt: €386.000
- Gemeente Amsterdam: €498.000
- Nederland: €378.000
De WOZ-waarde in Markengouw-Zuid ligt daarmee 2,4% boven het landelijk gemiddelde. Dat zegt iets over de aantrekkelijkheid van de buurt op de woningmarkt. Een hogere WOZ hangt doorgaans ook samen met een gewilde woonomgeving en ligging binnen Amsterdam. De WOZ-waarde is bovendien bepalend voor de hoogte van gemeentelijke heffingen zoals onroerendezaakbelasting (OZB) en de waterschapsheffing.
In Markengouw-Zuid is 28% van de woningen een koopwoning, en 72% een huurwoning. Het landelijk gemiddelde voor koopwoningen ligt op 57,2%, in de gemeente Amsterdam op 30,0%.
De buurt kent dus overwegend huurwoningen, waaronder vaak sociale huur en particuliere verhuur. Dat maakt Markengouw-Zuid toegankelijk voor verschillende inkomensgroepen, maar de doorlooptijd voor een huurwoning kan hier lang zijn. Voor woningzoekenden in Markengouw-Zuid is dit een belangrijke indicator van wat ze op de woningmarkt mogen verwachten.
De woningvoorraad in Markengouw-Zuid (Amsterdam) is als volgt samengesteld:
- Tussenwoningen: 12%
- Hoekwoningen: 3%
- Twee-onder-één-kap: 0%
- Vrijstaande woningen: 2%
- Appartementen: 83%
Het aandeel eengezinswoningen bedraagt totaal 17% (landelijk: 63,4%).In Markengouw-Zuid overheersen appartementen duidelijk in het straatbeeld, wat past bij het stedelijke karakter van de buurt. Het woningtype bepaalt sterk de prijsklasse en het type huishouden dat in Markengouw-Zuid terechtkomt.
De doorsnee woning in Markengouw-Zuid is gebouwd in 1969, tegenover 1977 landelijk. 50% van de woningen is gebouwd tussen 1967 en 1986, 80% tussen 1967 en 2020.
Daarmee is de doorsnee woning hier 8 jaar ouder dan in de rest van Nederland.
In Markengouw-Zuid heeft 14% van de woningen zonnepanelen op het dak. Het landelijk gemiddelde ligt op 35,8%, in de gemeente Amsterdam op 9,0%. Daarnaast is 19% van de woningen aardgasvrij (landelijk: 11,2%).
Op het gebied van zelf opgewekte zonne-energie loopt Markengouw-Zuid achter op het landelijk gemiddelde. Er is hier dus nog ruimte voor verdere verduurzaming van de woningvoorraad. Voor wie hecht aan duurzaam wonen of een lager energieverbruik in Markengouw-Zuid zoekt, zijn dit relevante cijfers.
Een gemiddeld huishouden in Markengouw-Zuid (Amsterdam) verbruikt jaarlijks:
- Elektriciteit: 2.170 kWh (landelijk: 2.550 kWh)
- Aardgas: 550 m³ (landelijk: 800 m³)
- Teruglevering zonnepanelen: 170 kWh (landelijk: 790 kWh)
Het aardgasverbruik in Markengouw-Zuid ligt onder het landelijk gemiddelde, wat past bij een goed geïsoleerde woningvoorraad en een hoog aandeel appartementen. Deze cijfers geven een indicatie van de te verwachten energielasten bij verhuizing naar een woning in Markengouw-Zuid, al kunnen individuele verschillen tussen huizen flink oplopen, afhankelijk van isolatie en huishoudsamenstelling.
In Markengouw-Zuid worden gemiddeld per jaar in totaal 78 misdrijven geregistreerd, wat neerkomt op 33,7 misdrijven per 1.000 inwoners. Een doorsnee Nederlandse buurt komt uit op 29,6 misdrijven per 1.000 inwoners, in de gemeente Amsterdam op 87,1.
Het aantal geregistreerde misdrijven in Markengouw-Zuid ligt rond dat van een doorsnee Nederlandse buurt. De veiligheidsbeleving in een buurt hangt echter niet alleen af van de cijfers, maar ook van inrichting, sociale controle en verlichting van de openbare ruimte.
In Markengouw-Zuid worden gemiddeld per jaar 4 woninginbraken geregistreerd door de politie. Ter context: in de wijk Waterlandpleinbuurt zijn dat er gemiddeld 21 per jaar, en in de hele gemeente Amsterdam 1.669 woninginbraken per jaar.
Het aantal woninginbraken is voor veel huizenkopers en bewoners van Markengouw-Zuid een belangrijke factor. Eenvoudige preventieve maatregelen zoals goed hang- en sluitwerk, buitenverlichting en deelname aan een buurtpreventie-app kunnen het risico aanzienlijk verkleinen.
In Markengouw-Zuid registreerde de politie gemiddeld 24 overlastmeldingen per jaar, oftewel 10,6 meldingen per 1.000 inwoners. Een doorsnee Nederlandse buurt komt uit op 15,8 per 1.000 inwoners. De veelvoorkomende meldingen in Markengouw-Zuid zijn:
- Jeugdoverlast: 4 meldingen per jaar
- Verwarde personen: 12 meldingen per jaar
Daarmee kent Markengouw-Zuid weinig overlast vergeleken met een doorsnee Nederlandse buurt, wat een gunstig beeld geeft van het dagelijks woonklimaat.
Markengouw-Zuid kan worden gekenmerkt als een buurt met licht ondergemiddelde inkomens. Van de huishoudens heeft 16% een hoog inkomen (landelijk: 20,0%) en 44% een laag inkomen (landelijk: 40,0%).
Het mediaan vermogen per huishouden in Markengouw-Zuid bedraagt €6.000, tegenover een landelijke mediaan van €136.000. Dit vermogenscijfer omvat onder andere de overwaarde van de woning en spaargeld, en geeft een breder beeld dan alleen het inkomen.
Het gemiddeld besteedbaar inkomen per inwoner in Markengouw-Zuid bedraagt €23.000 per jaar (landelijk: €33.000). Het gemiddelde inkomen per inkomensontvanger ligt op €34.000 (landelijk: €40.000). Het gestandaardiseerd huishoudinkomen, gecorrigeerd voor huishoudsamenstelling, bedraagt €32.000.
Gemeten per inkomensontvanger ligt het inkomen in Markengouw-Zuid onder dat van de doorsnee Nederlandse buurt. Dat geeft de buurt vaak een toegankelijker karakter qua woonkosten en leefstijl. Het inkomensniveau hangt nauw samen met het type woningvoorraad, het opleidingsniveau en de leeftijdsopbouw van Markengouw-Zuid.
De verdeling van uitkeringen onder de inwoners van Markengouw-Zuid is als volgt:
- Bijstand: 6,5% (NL: 2,2%)
- WW-uitkering: 0,9% (NL: 0,8%)
- Arbeidsongeschiktheid: 3,5% (NL: 4,3%)
Het aandeel inwoners met een bijstandsuitkering ligt in Markengouw-Zuid duidelijk boven het landelijk gemiddelde, wat hier samengaat met een grote (sociale) huursector. Een hoger uitkeringsaandeel hangt in Nederland daarnaast vaak samen met de regionale werkgelegenheidsstructuur.
De gemeente Amsterdam hanteert in 2026 een OZB-tarief van 0,0527% van de WOZ-waarde voor woningen. Voor een gemiddelde woning in Markengouw-Zuid (WOZ €387.000) komt dat neer op ongeveer €204 per jaar aan onroerendezaakbelasting.
Het landelijk gemiddelde OZB-tarief ligt op 0,0961%. Amsterdam zit daarmee onder het Nederlands gemiddelde. De OZB-aanslag is samen met de afvalstoffenheffing en rioolheffing een belangrijke gemeentelijke woonlast voor bewoners van Markengouw-Zuid.
De gezondheidssituatie van bewoners van Markengouw-Zuid (Amsterdam) is als volgt:
- (Zeer) goed ervaren gezondheid: 65,4% (NL: 72,8%)
- Een of meer langdurige aandoeningen: 33,5% (NL: 34,9%)
- Wekelijks sportend: 50,6% (NL: 54,9%)
De zelfervaren gezondheid in Markengouw-Zuid ligt onder het Nederlandse gemiddelde, wat een aandachtspunt is voor preventie en zorg in de buurt.
In Markengouw-Zuid voelt 60,7% van de inwoners zich in enige mate eenzaam, en 22,1% sterk eenzaam. Het landelijk gemiddelde is respectievelijk 47,2% en 13,6%.
Het aandeel eenzame bewoners ligt in Markengouw-Zuid boven het landelijk gemiddelde. Dat is een aandachtspunt voor de sociale samenhang in de buurt. Eenzaamheid is een belangrijke indicator voor de sociale kwaliteit van een buurt en hangt vaak samen met de leeftijdsopbouw, het type woningen en de aanwezigheid van ontmoetingsplekken in Markengouw-Zuid.
De bewoners van Markengouw-Zuid (Amsterdam) beoordelen hun woonomgeving als volgt:
- 72,3% is tevreden met de eigen woning (NL: 88,1%)
- 74,7% is tevreden met de woonomgeving (NL: 86,9%)
- 87,0% is tevreden met het groen in de omgeving (NL: 84,1%)
De woontevredenheid in Markengouw-Zuid ligt onder het landelijk gemiddelde. Dat kan te maken hebben met specifieke knelpunten in de buurt zoals overlast, voorzieningen of de fysieke staat van de openbare ruimte. De tevredenheid van zittende bewoners is een van de meest betrouwbare graadmeters voor de leefkwaliteit van Markengouw-Zuid, meer dan individuele cijfers dat zijn.
De ernstige geluidshinder in Markengouw-Zuid is als volgt verdeeld over de bronnen:
- Wegverkeer: 10,3% (NL: 7,3%)
- Treinverkeer: 1,1% (NL: 1,0%)
- Vliegverkeer: 3,0% (NL: 3,4%)
- Buren: 9,0% (NL: 5,5%)
Burenoverlast is in Markengouw-Zuid de vorm van geluidshinder die het sterkst boven het landelijke beeld uitkomt. Dat hangt vaak samen met het woningtype (veel appartementen of geschakelde woningen) en de bewonersmix. Geluidsoverlast is een belangrijke factor voor het woongenot in Markengouw-Zuid en kan sterk verschillen per straat, afhankelijk van de afstand tot drukke wegen, het spoor en vliegroutes.
Bij de Tweede Kamerverkiezingen van 2025 was DENK de grootste partij in Markengouw-Zuid met 33,0% van de uitgebrachte stemmen.
In de gemeente Amsterdam als geheel werd GroenLinks-PvdA de grootste partij. Het stemgedrag in Markengouw-Zuid weerspiegelt vaak het sociaaleconomisch profiel van de buurt: opleidingsniveau, leeftijdsopbouw en woonomgeving spelen daarin een belangrijke rol.
Het stemgedrag in Markengouw-Zuid was bij de Tweede Kamerverkiezingen van 2025 voor 35,0% rechts en voor 65,0% links. Elke partij heeft daarbij een vaste positie op de as; het percentage is het gewogen gemiddelde van alle stemmen, met 50% als het midden. Het landelijk gemiddelde ligt op 55,1% rechts.
De buurt stemt daarmee duidelijk linkser dan het Nederlandse gemiddelde, wat hier aansluit bij een overwegende huurmarkt, een cultureel diverse bevolking en een stedelijke omgeving. Op de progressief-conservatieve as is het stemgedrag in Markengouw-Zuid voor 63,4% progressief (landelijk: 45,1%). Dat geeft een breder beeld dan alleen de links-rechts indeling.
In Markengouw-Zuid stemde 3,9% van de kiezers op een confessionele partij (CDA, ChristenUnie of SGP) bij de Tweede Kamerverkiezingen 2025. Het landelijk gemiddelde ligt op 16,0%.
De verdeling over de afzonderlijke partijen in Markengouw-Zuid:
- CDA: 2,4% (NL: 11,8%)
- ChristenUnie: 1,3% (NL: 1,9%)
- SGP: 0,1% (NL: 2,3%)
Vanuit Markengouw-Zuid is een grote supermarkt gemiddeld 0,7 km verwijderd. Het landelijk gemiddelde ligt op 1,0 km.
Bewoners van Markengouw-Zuid kunnen hun boodschappen prima te voet of met de fiets doen.
De gemiddelde afstand vanuit Markengouw-Zuid tot de dichtstbijzijnde huisartsenpraktijk bedraagt 0,4 km (landelijk: 1,1 km). Een apotheek ligt op gemiddeld 0,8 km en het dichtstbijzijnde ziekenhuis op 3,8 km.
De nabijheid van zorgvoorzieningen is met name belangrijk voor ouderen, gezinnen met jonge kinderen en mensen met een chronische aandoening. Voor inwoners van Markengouw-Zuid is het zorgaanbod uitstekend bereikbaar: alle genoemde voorzieningen liggen dichter bij dan landelijk gebruikelijk.
De gemiddelde afstand tot de dichtstbijzijnde basisschool in Markengouw-Zuid is 0,4 km (landelijk: 0,8 km).
Voor het voortgezet onderwijs ligt een middelbare school vanuit Markengouw-Zuid op gemiddeld 1,0 km (landelijk: 2,5 km). Voor gezinnen die overwegen naar Markengouw-Zuid te verhuizen, is de schoolafstand een belangrijke factor, niet alleen vanwege de reistijd, maar ook voor de sociale opbouw van het kind in de buurt.
Het dichtstbijzijnde treinstation ligt op gemiddeld 6,3 km vanaf Markengouw-Zuid. Het landelijk gemiddelde is 5,3 km. Een oprit naar een rijks- of provinciale weg ligt op 1,1 km (landelijk: 1,9 km).
De bereikbaarheid is daarmee redelijk te noemen: zeker met de auto ben je vlot op de belangrijkste verbindingen, al kan dat per richting verschillen.
De belangrijkste voorzieningen rondom Markengouw-Zuid en hun gemiddelde afstand:
- Supermarkt: 0,7 km
- Basisschool: 0,4 km
- Huisarts: 0,4 km
- Apotheek: 0,8 km
- Bibliotheek: 0,9 km
- Restaurant: 0,7 km
- Zwembad: 3,9 km
- Treinstation: 6,3 km
- Kerk: 1,5 km
Markengouw-Zuid scoort op voorzieningen uitstekend: de meeste dagelijkse voorzieningen zijn op korte afstand bereikbaar. Voor de meeste dagelijkse behoeften (boodschappen, school, huisarts) geldt: hoe korter de afstand, hoe groter het gemak voor bewoners van Markengouw-Zuid.
Vanuit Markengouw-Zuid is een bioscoop gemiddeld 2,5 km verwijderd (landelijk: 6,4 km). Een theater ligt op gemiddeld 4,3 km en een poppodium op 4,4 km.
Wie in Markengouw-Zuid woont, heeft het culturele aanbod op korte afstand: een avondje uit is hier geen logistieke onderneming.
Markengouw-Zuid scoort op meerdere leefbaarheidsdimensies bovengemiddeld. De buurt is met name sterk op:
- Voorzieningen
- Gezinsvriendelijkheid
- Rust en weinig overlast
De bewoners zelf zijn minder tevreden dan gemiddeld: 74,7% is tevreden met de woonomgeving van Markengouw-Zuid, vergeleken met het landelijk gemiddelde van 86,9%.
Of Markengouw-Zuid voor jou een goede buurt is om te wonen, hangt uiteindelijk af van je persoonlijke voorkeuren: een gezin met jonge kinderen waardeert andere dingen dan een jong stel of een 65-plusser. De cijfers op deze pagina geven een objectief vertrekpunt voor die afweging.
De buurt Markengouw-Zuid is een officiële CBS-buurt met code
BU0363NJ03. De buurt grenst aan andere buurten binnen
de wijk Waterlandpleinbuurt en valt onder de gemeente Amsterdam
(gemeentecode GM0363).
De exacte buurtgrenzen van Markengouw-Zuid zijn op de interactieve kaart bovenaan deze pagina te bekijken. De CBS-buurtindeling vormt de basis voor vrijwel alle statistieken die op deze pagina worden gepresenteerd en wordt jaarlijks geactualiseerd. Voor postcode- of straatgebonden informatie kunnen kleinere afwijkingen optreden ten opzichte van de buurtindeling.
Alle gegevens over Markengouw-Zuid op deze pagina zijn afkomstig uit betrouwbare, openbare bronnen:
- CBS (Centraal Bureau voor de Statistiek): kerncijfers
- GGD Gezondheidsmonitor: gezondheid, leefstijl, woontevredenheid en welzijn
- Kiesraad: officiële uitslagen Tweede Kamerverkiezingen 2025
- Politie Nederland: geregistreerde misdrijven en overlastmeldingen
- Gemeente Amsterdam: OZB-tarieven en lokale heffingen
De cijfers worden periodiek geactualiseerd zodra nieuwe data beschikbaar komt. De buurtinformatie over Markengouw-Zuid wordt jaarlijks vernieuwd, behalve voor de GGD-gezondheidsmonitor (vierjaarlijks) en de verkiezingsuitslagen. Bekijk de disclaimer voor eventuele beperkingen van deze cijfers.
Buurtcijfers.nl