NDSM terrein
Een onafhankelijk gegevensoverzicht van de buurt NDSM terrein in Amsterdam, onderdeel van de wijk Noordelijke IJ-oevers-West.
01Samenvatting
Met 3.805 inwoners is NDSM terrein een omvangrijke buurt in de gemeente Amsterdam, gelegen in de wijk Noordelijke IJ-oevers-West. De bevolking heeft relatief veel alleenstaanden, binnen een sterk stedelijke omgeving. Het opleidingsprofiel is overwegend zeer hoog opgeleid.
De woningmarkt wordt gekenmerkt door een overwegende huursector, met uitsluitend appartementen. De woningvoorraad is grotendeels nieuwbouw; de gemiddelde WOZ-waarde bedraagt €327K (Nederland: €378K). Qua inkomen is dit echter een gemengde buurt: een bovengemiddeld aandeel hogere inkomens (31%, landelijk 20%) gaat samen met een substantiële groep kwetsbare huishoudens en een relatief laag mediaan vermogen. Het gemiddelde inkomen alleen verhult die tweedeling.
De directe leefomgeving wordt door bewoners over het algemeen als redelijk ervaren (83% is tevreden met de woonomgeving, tegenover 87% landelijk). Op het gebied van veiligheid is NDSM terrein duidelijk minder veilig dan een doorsnee buurt; er zijn zichtbare veiligheidsuitdagingen. Het voorzieningenniveau is goed. De ervaren gezondheid onder bewoners ligt boven het landelijk gemiddelde.
Politiek gezien stemde de buurt bij de Tweede Kamerverkiezingen van 2025 op de links-rechts-as duidelijk linkser dan gemiddeld en op de progressief/conservatief-as duidelijk progressiever dan gemiddeld. De grootste partij was D66. Op religieuze partijen wordt opvallend weinig gestemd: een uitgesproken seculier stemprofiel.
In de hoofdstukken hierna komen demografie, wonen, inkomen, veiligheid, gezondheid, politiek en voorzieningen elk afzonderlijk aan bod, met cijfers, vergelijkingen met het landelijk gemiddelde en interpretaties van wat de getallen voor de buurt betekenen.
02Demografie en bevolking
Wie wonen er in NDSM terrein? Een schets van leeftijd, huishoudensvorm, herkomst en opleidingsniveau.
NDSM terrein in Amsterdam is een buurt met veel alleenstaanden, een sterk stedelijke dichtheid en een zeer hoog opgeleide bevolking. Daarbij is 18% van de inwoners student (vooral wo), ruim boven het landelijke gemiddelde van 7%.
Omvang en bevolkingsdichtheid
Uitgelicht
- De buurt telt 14,0 geboortes per 1.000 inwoners, duidelijk boven het landelijk gemiddelde van 9,0.
De buurt NDSM terrein telt 3.805 inwoners en maakt deel uit van de wijk Noordelijke IJ-oevers-West (10.435 inwoners) binnen de gemeente Amsterdam (931.298 inwoners). De bevolkingsdichtheid komt uit op 10.172 inwoners per km². Op basis van de adressendichtheid van 2.185 per km² (de standaardmaat voor stedelijkheid) is dit een sterk stedelijke buurt. De inwonerdichtheid ligt meer dan twee keer zo hoog als in een doorsnee buurt (1.909 per km²).
In de praktijk uit zich dat in compactere, vaak gestapelde bouw, beperkte parkeerruimte en een sterke aanwezigheid van voorzieningen in de directe omgeving: typische kenmerken van een stedelijk woonmilieu.
Leeftijdsopbouw
Uitgelicht
- Het aandeel inwoners van 25-45 jaar ligt met 72,0% ver boven het landelijk gemiddelde van 25,6%.
- Het aandeel inwoners van 45-65 jaar ligt met 6,0% ver onder het landelijk gemiddelde van 26,6%.
- Met 1,0% 65-plussers ligt het aandeel ver onder het landelijk gemiddelde van 20,5%.
- Het aandeel inwoners van 15-25 jaar ligt met 17,0% ruim boven het landelijk gemiddelde van 12,3%.
In de buurt is 3% van de bevolking jonger dan 15 jaar en 1% 65 jaar of ouder. Landelijk is dat 15,2% respectievelijk 20,5%. Daarbinnen ligt het aandeel 25-45 jaar (72%) boven en dat van 45-65 jaar (6%) onder het landelijk gemiddelde.
Leeftijdsverdeling op basis van CBS-bevolkingsstatistiek (peiljaar 2024).
De relatief lage aandelen kinderen én 65-plussers wijzen op een buurt die vooral wordt bewoond door jongvolwassenen, in een uitgesproken stedelijke omgeving. In zulke buurten ligt het doorstroomtempo doorgaans wat hoger.
Huishoudens
Uitgelicht
- Het aandeel ongehuwde inwoners ligt met 88,0% ver boven het landelijk gemiddelde van 49,9%.
- Het aandeel gehuwde inwoners ligt met 10,0% ver onder het landelijk gemiddelde van 37,5%.
- Fors minder gezinnen met kinderen in de buurt (5%), landelijk is dit 32%.
- Het aandeel eenpersoonshuishoudens ligt met 73,0% ver boven het landelijk gemiddelde van 39,9%.
De gemiddelde huishoudgrootte is 1,3 personen (landelijk 2,1). Van de huishoudens bestaat 73% uit één persoon en woont 5% met kinderen onder één dak; landelijk is dat 40% respectievelijk 32%. Het aandeel gezinnen met kinderen ligt fors onder het landelijk gemiddelde en het hoge aandeel eenpersoonshuishoudens duidt op een jongere, stedelijke bevolking.
Herkomst
Uitgelicht
- Het aandeel inwoners met buiten NL geboren, Europese herkomst ligt met 22,0% ver boven landelijk (6,0%).
- Het aandeel inwoners met Nederlandse herkomst ligt met 40,0% ver onder landelijk (72,1%).
- Het aandeel inwoners met in NL geboren, herkomst buiten Europa ligt met 15,0% ruim boven landelijk (8,3%).
Van de inwoners van NDSM terrein heeft 40% een Nederlandse herkomst (in Nederland geboren met Nederland als herkomstland). Landelijk is dat aandeel 72%. Daarnaast heeft een deel van de bewoners een herkomst buiten Nederland: 18% is geboren buiten Nederland met een herkomstland buiten Europa, en 22% is geboren buiten Nederland met een Europees (niet-Nederlands) herkomstland.
De bevolking is zeer divers: bewoners met een herkomst buiten Nederland vormen hier een aanzienlijk deel van de buurt. De buurt heeft daarbij een uitgesproken stedelijk karakter. Een diverse samenstelling gaat vaak samen met een breder aanbod aan internationale winkels, eetgelegenheden en culturele verenigingen.
Opleidingsniveau
Uitgelicht
- Het aandeel praktisch opgeleid ligt met 1,8% ver onder landelijk (26,3%).
- Het aandeel hoog opgeleid ligt met 65,1% ver boven landelijk (32,5%).
- Het aandeel havo/vwo/mbo 2-4-niveau ligt met 33,0% duidelijk onder landelijk (41,2%).
Het opleidingsprofiel van de buurt verschilt fors van het landelijke beeld: 65,1% heeft hbo of universiteit als hoogst behaalde opleiding, ver boven het landelijk gemiddelde van 32,5%. Daartegenover heeft 1,8% als hoogst behaalde opleiding basisonderwijs, vmbo of mbo niveau 1, terwijl 33,0% havo, vwo of mbo 2 tot 4 heeft afgerond.
Vergeleken met het landelijk beeld liggen zowel het aandeel gemiddeld opgeleiden (havo, vwo of mbo 2 tot 4) als het aandeel praktisch opgeleiden (basisonderwijs, vmbo of mbo niveau 1) duidelijk lager.
Dit zeer hoge opleidingsniveau gaat in NDSM terrein samen met hogere inkomens, bovengemiddelde gezondheidsindicatoren en een progressiever stemgedrag.
Opleidingsniveau betreft de hoogst voltooide opleiding van personen van 15 tot 75 jaar. bron: CBS
Buurten in de omgeving van NDSM terrein
Houthavens-West
4.625 inwoners
Houthavens-West is een omvangrijke, stedelijke buurt populair bij jonge bewoners en starters. Het woningaanbod bestaat vooral uit compacte appartementen, overwegend in het duurdere segment. De buurt kent een opvallend gezonde bevolking die veel sport en biedt een levendig aanbod aan horeca en cultuur op loopafstand.
Buiksloterbreek
305 inwoners
Buiksloterbreek is een middelgrote, stedelijke buurt. Het woningaanbod bestaat vooral uit koopwoningen, overwegend in het duurdere segment. De buurt is uitgesproken welvarend en kent een opvallend gezonde bevolking die veel sport.
Klaprozenbuurt
125 inwoners
Klaprozenbuurt is een kleine, stedelijke buurt. Het woningaanbod bestaat vooral uit compacte huurwoningen, vrijwel allemaal appartementen. De buurt heeft de dagelijkse voorzieningen dichtbij.
Terrasdorp
4.020 inwoners
Terrasdorp is een omvangrijke, stedelijke buurt met veel alleenstaanden. Het woningaanbod bestaat vooral uit compacte huurwoningen, veelal appartementen. De buurt heeft de dagelijkse voorzieningen dichtbij.
Houthavens-Oost
640 inwoners
Houthavens-Oost is een middelgrote, stedelijke buurt met veel alleenstaanden. Het woningaanbod bestaat vooral uit compacte appartementen, overwegend in het duurdere segment. De buurt biedt een levendig aanbod aan horeca en cultuur op loopafstand en heeft de dagelijkse voorzieningen dichtbij.
Buiksloterham-Zuid
1.725 inwoners
Buiksloterham-Zuid is een grote, stedelijke buurt populair bij jonge bewoners en starters. Het woningaanbod bestaat vooral uit compacte huurwoningen, vrijwel allemaal appartementen. De buurt heeft de dagelijkse voorzieningen op korte afstand en biedt een levendig aanbod aan horeca en cultuur op loopafstand.
Straten in NDSM terrein
De buurt NDSM terrein telt 13 straten met in totaal 3.198 woningen, verdeeld over postcodegebied 1033.
- Hellingbaan
- Hellingstraat
- Kraanspoor
- ks. Ibisplantsoen
- ms. Oslofjordweg
- ms. Tarnweg
- ms. van Riemsdijkweg
- mt. Lincolnweg
- NDSM-straat
- tt. Neveritaweg
- tt. Vasumweg
- Werfkade
- Werfstraat
Verder kijken in Amsterdam
Veelgestelde vragen over NDSM terrein
Antwoorden op de meest gestelde vragen over wonen in de buurt NDSM terrein in Amsterdam. Alle cijfers zijn gebaseerd op de meest recente data van CBS, GGD, Politie en Kiesraad en worden periodiek geactualiseerd. Gebruik deze informatie om een goed beeld te krijgen van NDSM terrein als woonbuurt: voor wie wil verhuizen, een huis wil kopen, of gewoon nieuwsgierig is naar de eigen buurt.
De buurt NDSM terrein in de gemeente Amsterdam telt 3.805 inwoners (peiljaar 2024, bron: CBS). Daarmee is NDSM terrein qua omvang een goed bevolkte buurt met een herkenbare eigen identiteit.
De buurt maakt deel uit van de wijk Noordelijke IJ-oevers-West, die in totaal 10.435 inwoners telt. De gehele gemeente Amsterdam heeft 931.298 inwoners. Het aandeel van NDSM terrein binnen de gemeente komt daarmee op 0,4% van de totale bevolking.
De buurt NDSM terrein ligt in de gemeente Amsterdam en valt bestuurlijk onder de wijk Noordelijke IJ-oevers-West. Dit is de officiële indeling die het CBS hanteert voor statistische rapportages over Nederlandse buurten.
De officiële CBS-buurtcode van NDSM terrein is
BU0363NB03 en de gemeentecode van Amsterdam is
GM0363. Deze codes worden onder andere gebruikt
bij hypotheekaanvragen, verzekeringen en het opvragen van buurtstatistieken.
De bevolkingsdichtheid van NDSM terrein in Amsterdam bedraagt 10.172 inwoners per km². Ter vergelijking: een doorsnee Nederlandse buurt komt uit op 1.909 inwoners per km², en in de gemeente Amsterdam als geheel wonen gemiddeld 4.950 inwoners per km².
Dat maakt NDSM terrein een uitgesproken stedelijke buurt met dichte bebouwing. Wie hier wil wonen, kiest bewust voor de dynamiek van een drukbevolkte omgeving.
In NDSM terrein bestaat 5% van de huishoudens uit gezinnen met kinderen, tegenover 31,6% landelijk. De gemiddelde huishoudgrootte ligt op 1,3 personen (landelijk: 2,1). Het aandeel kinderen (0-15 jaar) bedraagt 3%, vergeleken met het landelijke gemiddelde van 15,2%.
Daarmee is NDSM terrein minder uitgesproken een gezinsbuurt: het aandeel huishoudens met kinderen ligt duidelijk onder het landelijk gemiddelde. De buurt trekt vaker singles, stellen zonder thuiswonende kinderen of ouderen aan.
De leeftijdsverdeling van de inwoners van NDSM terrein (Amsterdam) is als volgt:
- 0-15 jaar: 3% (NL: 15,2%)
- 15-25 jaar: 17% (NL: 12,3%)
- 25-45 jaar: 72% (NL: 25,6%)
- 45-65 jaar: 6% (NL: 26,6%)
- 65 jaar en ouder: 1% (NL: 20,5%)
NDSM terrein trekt opvallend veel jongvolwassenen en gezinnen in oprichting aan: de leeftijdsgroep 25-45 jaar is sterk vertegenwoordigd. Dat hoort vaak bij een dynamische, doorstromende buurt. Deze leeftijdsopbouw bepaalt voor een belangrijk deel het karakter van NDSM terrein: van het type voorzieningen tot het straatbeeld en de levendigheid op verschillende momenten van de dag.
In NDSM terrein is 1% van de inwoners 65 jaar of ouder. Het landelijk gemiddelde ligt op 20,5%. In de gemeente Amsterdam als geheel is dat 14,0%.
Het aandeel ouderen ligt daarmee duidelijk onder het landelijk gemiddelde, wat erop wijst dat NDSM terrein relatief veel jonge bewoners telt. Voor de behoefte aan zorgvoorzieningen, levensloopbestendige woningen en gemaksvoorzieningen op loopafstand is dit een belangrijke indicator.
Het opleidingsniveau van de inwoners van NDSM terrein in Amsterdam is als volgt verdeeld:
- Hoog opgeleid (HBO/WO): 65,1% (NL: 32,5%)
- Middelbaar (HAVO/VWO/MBO 2-4): 33,0% (NL: 41,2%)
- Basis (basisonderwijs/VMBO/MBO-1): 1,8% (NL: 26,3%)
De buurt kent daarmee een bovengemiddeld hoog opgeleide bevolking, wat hier samengaat met hogere inkomens. Een hoog opleidingsniveau gaat in Nederland vaak samen met meer hoogwaardige werkgelegenheid in de regio en een gevarieerd cultureel aanbod. Het aandeel inwoners van NDSM terrein met een hbo- of wo-diploma is uitzonderlijk hoog, wat de buurt tot een uitgesproken hoogopgeleide woonomgeving maakt. Het opleidingsniveau van een buurt is een belangrijke voorspeller voor onder andere het type voorzieningen, de woningmarkt en de sociale dynamiek binnen NDSM terrein.
Van de inwoners van NDSM terrein heeft 40% een Nederlandse herkomst (landelijk: 72,1%). Daarnaast is 22% buiten Nederland geboren met een Europees herkomstland (NL: 6,0%) en 18% buiten Nederland geboren met een herkomstland buiten Europa (NL: 10,3%).
NDSM terrein is qua herkomst aanzienlijk diverser dan het Nederlandse gemiddelde, met een grote variëteit aan culturen en achtergronden binnen de buurt.
De gemiddelde WOZ-waarde van een woning in NDSM terrein bedraagt €327.000 (peiljaar 2024, bron: CBS). Hieronder de vergelijking met omliggende gebieden:
- NDSM terrein: €327.000
- Wijk Noordelijke IJ-oevers-West: €471.000
- Gemeente Amsterdam: €498.000
- Nederland: €378.000
De WOZ-waarde in NDSM terrein ligt daarmee 13,5% onder het landelijk gemiddelde. Daarmee zit de buurt qua woningwaarde dicht bij het Nederlandse gemiddelde. De WOZ-waarde is bovendien bepalend voor de hoogte van gemeentelijke heffingen zoals onroerendezaakbelasting (OZB) en de waterschapsheffing.
In NDSM terrein is 4% van de woningen een koopwoning, en 96% een huurwoning. Het landelijk gemiddelde voor koopwoningen ligt op 57,2%, in de gemeente Amsterdam op 30,0%.
De buurt kent dus overwegend huurwoningen, waaronder vaak sociale huur en particuliere verhuur. Dat maakt NDSM terrein toegankelijk voor verschillende inkomensgroepen, maar de doorlooptijd voor een huurwoning kan hier lang zijn. Voor woningzoekenden in NDSM terrein is dit een belangrijke indicator van wat ze op de woningmarkt mogen verwachten.
De woningvoorraad in NDSM terrein (Amsterdam) is als volgt samengesteld:
- Tussenwoningen: 0%
- Hoekwoningen: 0%
- Twee-onder-één-kap: 0%
- Vrijstaande woningen: 0%
- Appartementen: 100%
Het aandeel eengezinswoningen bedraagt totaal 0% (landelijk: 63,4%).In NDSM terrein overheersen appartementen duidelijk in het straatbeeld, wat past bij het stedelijke karakter van de buurt. Het woningtype bepaalt sterk de prijsklasse en het type huishouden dat in NDSM terrein terechtkomt.
De doorsnee woning in NDSM terrein is gebouwd in 2020, tegenover 1977 landelijk. 50% van de woningen is gebouwd tussen 2018 en 2022, 80% tussen 2016 en 2024.
Daarmee is de doorsnee woning hier 43 jaar jonger dan in de rest van Nederland.
In NDSM terrein heeft 0% van de woningen zonnepanelen op het dak. Het landelijk gemiddelde ligt op 35,8%, in de gemeente Amsterdam op 9,0%. Daarnaast is 100% van de woningen aardgasvrij (landelijk: 11,2%).
Op het gebied van zelf opgewekte zonne-energie loopt NDSM terrein achter op het landelijk gemiddelde. Er is hier dus nog ruimte voor verdere verduurzaming van de woningvoorraad. Voor wie hecht aan duurzaam wonen of een lager energieverbruik in NDSM terrein zoekt, zijn dit relevante cijfers.
Een gemiddeld huishouden in NDSM terrein (Amsterdam) verbruikt jaarlijks:
- Elektriciteit: 1.460 kWh (landelijk: 2.550 kWh)
- Aardgas: 0 m³ (landelijk: 800 m³)
- Teruglevering zonnepanelen: 0 kWh (landelijk: 790 kWh)
Het aardgasverbruik in NDSM terrein ligt onder het landelijk gemiddelde, wat past bij een goed geïsoleerde woningvoorraad, een grotendeels aardgasvrije woningvoorraad en een hoog aandeel appartementen. Deze cijfers geven een indicatie van de te verwachten energielasten bij verhuizing naar een woning in NDSM terrein, al kunnen individuele verschillen tussen huizen flink oplopen, afhankelijk van isolatie en huishoudsamenstelling.
In NDSM terrein worden gemiddeld per jaar in totaal 382 misdrijven geregistreerd, wat neerkomt op 100,4 misdrijven per 1.000 inwoners. Een doorsnee Nederlandse buurt komt uit op 29,6 misdrijven per 1.000 inwoners, in de gemeente Amsterdam op 87,1.
In NDSM terrein worden fors meer misdrijven geregistreerd dan in een doorsnee Nederlandse buurt. Dat is iets om als (toekomstige) bewoner mee te wegen, al verschilt het type criminaliteit sterk per straat en moment. De veiligheidsbeleving in een buurt hangt echter niet alleen af van de cijfers, maar ook van inrichting, sociale controle en verlichting van de openbare ruimte.
In NDSM terrein worden gemiddeld per jaar 2 woninginbraken geregistreerd door de politie. Ter context: in de wijk Noordelijke IJ-oevers-West zijn dat er gemiddeld 9 per jaar, en in de hele gemeente Amsterdam 1.669 woninginbraken per jaar.
Het aantal woninginbraken is voor veel huizenkopers en bewoners van NDSM terrein een belangrijke factor. Eenvoudige preventieve maatregelen zoals goed hang- en sluitwerk, buitenverlichting en deelname aan een buurtpreventie-app kunnen het risico aanzienlijk verkleinen.
In NDSM terrein registreerde de politie gemiddeld 116 overlastmeldingen per jaar, oftewel 30,6 meldingen per 1.000 inwoners. Een doorsnee Nederlandse buurt komt uit op 15,8 per 1.000 inwoners. De veelvoorkomende meldingen in NDSM terrein zijn:
- Jeugdoverlast: 10 meldingen per jaar
- Verwarde personen: 27 meldingen per jaar
Daarmee kent NDSM terrein relatief veel overlast vergeleken met een doorsnee Nederlandse buurt, wat een aandachtspunt vormt voor de buurt.
NDSM terrein kan worden gekenmerkt als een licht bovengemiddeld welvarende buurt. Van de huishoudens heeft 10% een hoog inkomen (landelijk: 20,0%) en 55% een laag inkomen (landelijk: 40,0%).
Het mediaan vermogen per huishouden in NDSM terrein bedraagt €1.000, tegenover een landelijke mediaan van €136.000. Dit vermogenscijfer omvat onder andere de overwaarde van de woning en spaargeld, en geeft een breder beeld dan alleen het inkomen.
Het gemiddeld besteedbaar inkomen per inwoner in NDSM terrein bedraagt €43.000 per jaar (landelijk: €33.000). Het gemiddelde inkomen per inkomensontvanger ligt op €46.000 (landelijk: €40.000). Het gestandaardiseerd huishoudinkomen, gecorrigeerd voor huishoudsamenstelling, bedraagt €34.000.
Gemeten per inkomensontvanger ligt het inkomen in NDSM terrein boven dat van de doorsnee Nederlandse buurt. Een hoger inkomen per ontvanger gaat in Nederland vaak samen met het opleidingsniveau en de woningwaardes in de buurt. Het inkomensniveau hangt nauw samen met het type woningvoorraad, het opleidingsniveau en de leeftijdsopbouw van NDSM terrein.
De verdeling van uitkeringen onder de inwoners van NDSM terrein is als volgt:
- Bijstand: 1,3% (NL: 2,2%)
- WW-uitkering: 2,1% (NL: 0,8%)
- Arbeidsongeschiktheid: 1,1% (NL: 4,3%)
Het uitkeringsbeeld in NDSM terrein is grotendeels in lijn met het Nederlandse gemiddelde.
De gemeente Amsterdam hanteert in 2026 een OZB-tarief van 0,0527% van de WOZ-waarde voor woningen. Voor een gemiddelde woning in NDSM terrein (WOZ €327.000) komt dat neer op ongeveer €172 per jaar aan onroerendezaakbelasting.
Het landelijk gemiddelde OZB-tarief ligt op 0,0961%. Amsterdam zit daarmee onder het Nederlands gemiddelde. De OZB-aanslag is samen met de afvalstoffenheffing en rioolheffing een belangrijke gemeentelijke woonlast voor bewoners van NDSM terrein.
De gezondheidssituatie van bewoners van NDSM terrein (Amsterdam) is als volgt:
- (Zeer) goed ervaren gezondheid: 80,6% (NL: 72,8%)
- Een of meer langdurige aandoeningen: 22,4% (NL: 34,9%)
- Wekelijks sportend: 72,7% (NL: 54,9%)
De zelfervaren gezondheid van bewoners van NDSM terrein ligt boven het Nederlandse gemiddelde, wat hier samengaat met een hoger opleidingsniveau, hogere inkomens en een relatief jonge bevolking.
In NDSM terrein voelt 56,2% van de inwoners zich in enige mate eenzaam, en 21,8% sterk eenzaam. Het landelijk gemiddelde is respectievelijk 47,2% en 13,6%.
Het aandeel eenzame bewoners ligt in NDSM terrein boven het landelijk gemiddelde. Dat is een aandachtspunt voor de sociale samenhang in de buurt. Eenzaamheid is een belangrijke indicator voor de sociale kwaliteit van een buurt en hangt vaak samen met de leeftijdsopbouw, het type woningen en de aanwezigheid van ontmoetingsplekken in NDSM terrein.
De bewoners van NDSM terrein (Amsterdam) beoordelen hun woonomgeving als volgt:
- 86,0% is tevreden met de eigen woning (NL: 88,1%)
- 83,3% is tevreden met de woonomgeving (NL: 86,9%)
- 34,1% is tevreden met het groen in de omgeving (NL: 84,1%)
De woontevredenheid in NDSM terrein ligt onder het landelijk gemiddelde. Dat kan te maken hebben met specifieke knelpunten in de buurt zoals overlast, voorzieningen of de fysieke staat van de openbare ruimte. De tevredenheid van zittende bewoners is een van de meest betrouwbare graadmeters voor de leefkwaliteit van NDSM terrein, meer dan individuele cijfers dat zijn.
De ernstige geluidshinder in NDSM terrein is als volgt verdeeld over de bronnen:
- Wegverkeer: 11,5% (NL: 7,3%)
- Treinverkeer: 1,4% (NL: 1,0%)
- Vliegverkeer: 6,1% (NL: 3,4%)
- Buren: 5,4% (NL: 5,5%)
De grootste geluidsbron in NDSM terrein is het wegverkeer, waar 11,5% van de bewoners ernstige hinder van ervaart, meer dan landelijk gebruikelijk. Voor woningzoekenden kan het verstandig zijn de exacte ligging ten opzichte van drukke wegen te checken. Geluidsoverlast is een belangrijke factor voor het woongenot in NDSM terrein en kan sterk verschillen per straat, afhankelijk van de afstand tot drukke wegen, het spoor en vliegroutes.
Bij de Tweede Kamerverkiezingen van 2025 was D66 de grootste partij in NDSM terrein met 29,1% van de uitgebrachte stemmen.
In de gemeente Amsterdam als geheel werd GroenLinks-PvdA de grootste partij. Het stemgedrag in NDSM terrein weerspiegelt vaak het sociaaleconomisch profiel van de buurt: opleidingsniveau, leeftijdsopbouw en woonomgeving spelen daarin een belangrijke rol.
Het stemgedrag in NDSM terrein was bij de Tweede Kamerverkiezingen van 2025 voor 34,4% rechts en voor 65,6% links. Elke partij heeft daarbij een vaste positie op de as; het percentage is het gewogen gemiddelde van alle stemmen, met 50% als het midden. Het landelijk gemiddelde ligt op 55,1% rechts.
De buurt stemt daarmee duidelijk linkser dan het Nederlandse gemiddelde, wat hier aansluit bij een hoogopgeleide bevolking, een overwegende huurmarkt, relatief veel jongvolwassenen en een cultureel diverse bevolking. Op de progressief-conservatieve as is het stemgedrag in NDSM terrein voor 70,0% progressief (landelijk: 45,1%). Dat geeft een breder beeld dan alleen de links-rechts indeling.
In NDSM terrein stemde 3,5% van de kiezers op een confessionele partij (CDA, ChristenUnie of SGP) bij de Tweede Kamerverkiezingen 2025. Het landelijk gemiddelde ligt op 16,0%.
De verdeling over de afzonderlijke partijen in NDSM terrein:
- CDA: 2,9% (NL: 11,8%)
- ChristenUnie: 0,6% (NL: 1,9%)
- SGP: 0,0% (NL: 2,3%)
Vanuit NDSM terrein is een grote supermarkt gemiddeld 0,5 km verwijderd. Het landelijk gemiddelde ligt op 1,0 km.
Bewoners van NDSM terrein kunnen hun boodschappen prima te voet of met de fiets doen.
De gemiddelde afstand vanuit NDSM terrein tot de dichtstbijzijnde huisartsenpraktijk bedraagt 0,4 km (landelijk: 1,1 km). Een apotheek ligt op gemiddeld 0,3 km en het dichtstbijzijnde ziekenhuis op 2,9 km.
De nabijheid van zorgvoorzieningen is met name belangrijk voor ouderen, gezinnen met jonge kinderen en mensen met een chronische aandoening. Voor inwoners van NDSM terrein is het zorgaanbod uitstekend bereikbaar: alle genoemde voorzieningen liggen dichter bij dan landelijk gebruikelijk.
De gemiddelde afstand tot de dichtstbijzijnde basisschool in NDSM terrein is 1,4 km (landelijk: 0,8 km).
Voor het voortgezet onderwijs ligt een middelbare school vanuit NDSM terrein op gemiddeld 1,9 km (landelijk: 2,5 km). Voor gezinnen die overwegen naar NDSM terrein te verhuizen, is de schoolafstand een belangrijke factor, niet alleen vanwege de reistijd, maar ook voor de sociale opbouw van het kind in de buurt.
Het dichtstbijzijnde treinstation ligt op gemiddeld 6,6 km vanaf NDSM terrein. Het landelijk gemiddelde is 5,3 km. Een oprit naar een rijks- of provinciale weg ligt op 2,9 km (landelijk: 1,9 km).
De bereikbaarheid is daarmee redelijk te noemen: zeker met de auto ben je vlot op de belangrijkste verbindingen, al kan dat per richting verschillen.
De belangrijkste voorzieningen rondom NDSM terrein en hun gemiddelde afstand:
- Supermarkt: 0,5 km
- Basisschool: 1,4 km
- Huisarts: 0,4 km
- Apotheek: 0,3 km
- Bibliotheek: 2,1 km
- Restaurant: 0,1 km
- Zwembad: 2,4 km
- Treinstation: 6,6 km
- Kerk: 1,2 km
Het voorzieningenniveau in NDSM terrein is goed te noemen: de meeste belangrijke voorzieningen zijn binnen redelijke afstand beschikbaar. Voor de meeste dagelijkse behoeften (boodschappen, school, huisarts) geldt: hoe korter de afstand, hoe groter het gemak voor bewoners van NDSM terrein.
Vanuit NDSM terrein is een bioscoop gemiddeld 3,9 km verwijderd (landelijk: 6,4 km). Een theater ligt op gemiddeld 1,3 km en een poppodium op 2,4 km.
Het culturele aanbod is vanuit NDSM terrein prima bereikbaar, al moet je er kort even voor reizen.
NDSM terrein scoort op meerdere leefbaarheidsdimensies bovengemiddeld. De buurt is met name sterk op:
- Voorzieningen
- Gezondheid
De bewoners zelf zijn minder tevreden dan gemiddeld: 83,3% is tevreden met de woonomgeving van NDSM terrein, vergeleken met het landelijk gemiddelde van 86,9%. Wat als minder sterk punt uit de cijfers naar voren komt is de overlast in de buurt, met name op het gebied van geluid en het samenleven in de openbare ruimte.
Of NDSM terrein voor jou een goede buurt is om te wonen, hangt uiteindelijk af van je persoonlijke voorkeuren: een gezin met jonge kinderen waardeert andere dingen dan een jong stel of een 65-plusser. De cijfers op deze pagina geven een objectief vertrekpunt voor die afweging.
De buurt NDSM terrein is een officiële CBS-buurt met code
BU0363NB03. De buurt grenst aan andere buurten binnen
de wijk Noordelijke IJ-oevers-West en valt onder de gemeente Amsterdam
(gemeentecode GM0363).
De exacte buurtgrenzen van NDSM terrein zijn op de interactieve kaart bovenaan deze pagina te bekijken. De CBS-buurtindeling vormt de basis voor vrijwel alle statistieken die op deze pagina worden gepresenteerd en wordt jaarlijks geactualiseerd. Voor postcode- of straatgebonden informatie kunnen kleinere afwijkingen optreden ten opzichte van de buurtindeling.
Alle gegevens over NDSM terrein op deze pagina zijn afkomstig uit betrouwbare, openbare bronnen:
- CBS (Centraal Bureau voor de Statistiek): kerncijfers
- GGD Gezondheidsmonitor: gezondheid, leefstijl, woontevredenheid en welzijn
- Kiesraad: officiële uitslagen Tweede Kamerverkiezingen 2025
- Politie Nederland: geregistreerde misdrijven en overlastmeldingen
- Gemeente Amsterdam: OZB-tarieven en lokale heffingen
De cijfers worden periodiek geactualiseerd zodra nieuwe data beschikbaar komt. De buurtinformatie over NDSM terrein wordt jaarlijks vernieuwd, behalve voor de GGD-gezondheidsmonitor (vierjaarlijks) en de verkiezingsuitslagen. Bekijk de disclaimer voor eventuele beperkingen van deze cijfers.
Buurtcijfers.nl