Frederik Hendrikbuurt-Zuidoost

Een onafhankelijk gegevensoverzicht van de buurt Frederik Hendrikbuurt-Zuidoost in Amsterdam, onderdeel van de wijk Frederik Hendrikbuurt.

01Samenvatting

Met 3.200 inwoners is Frederik Hendrikbuurt-Zuidoost een omvangrijke buurt in de gemeente Amsterdam, gelegen in de wijk Frederik Hendrikbuurt. De bevolking heeft relatief veel alleenstaanden, binnen een zeer sterk stedelijke omgeving. Het opleidingsprofiel is overwegend hoog opgeleid.

De woningmarkt wordt gekenmerkt door een overwegende huursector, met uitsluitend appartementen. De woningvoorraad is grotendeels van vóór 1950; de gemiddelde WOZ-waarde bedraagt €445K (Nederland: €378K). Qua inkomen is dit echter een gemengde buurt: een bovengemiddeld aandeel hogere inkomens (31%, landelijk 20%) gaat samen met een substantiële groep kwetsbare huishoudens en een relatief laag mediaan vermogen. Het gemiddelde inkomen alleen verhult die tweedeling.

De directe leefomgeving wordt door bewoners over het algemeen als redelijk ervaren (86% is tevreden met de woonomgeving, tegenover 87% landelijk). Op het gebied van veiligheid is Frederik Hendrikbuurt-Zuidoost duidelijk minder veilig dan een doorsnee buurt; er zijn zichtbare veiligheidsuitdagingen. Het voorzieningenniveau is uitstekend: supermarkt, huisarts en basisschool liggen alle op korte afstand.

Politiek gezien stemde de buurt bij de Tweede Kamerverkiezingen van 2025 op de links-rechts-as duidelijk linkser dan gemiddeld en op de progressief/conservatief-as duidelijk progressiever dan gemiddeld. De grootste partij was D66. Op religieuze partijen wordt opvallend weinig gestemd: een uitgesproken seculier stemprofiel.

In de hoofdstukken hierna komen demografie, wonen, inkomen, veiligheid, gezondheid, politiek en voorzieningen elk afzonderlijk aan bod, met cijfers, vergelijkingen met het landelijk gemiddelde en interpretaties van wat de getallen voor de buurt betekenen.

Makelaarkosten.nl

Woning kopen in Amsterdam?

Hulp nodig bij het bepalen van het juiste bod, of liever volledige aankoopbegeleiding? Vergelijk gratis gecertificeerde aankoopmakelaars uit de regio en bespaar op je aankoop.

  • 100% gratis en vrijblijvend
  • Binnen 24 uur reacties van makelaars
  • Bespaar gemiddeld duizenden euro's
Vergelijk makelaars

02Demografie en bevolking

Wie wonen er in Frederik Hendrikbuurt-Zuidoost? Een schets van leeftijd, huishoudensvorm, herkomst en opleidingsniveau.

Frederik Hendrikbuurt-Zuidoost in Amsterdam is een buurt met veel alleenstaanden, een zeer sterk stedelijke dichtheid en een hoog opgeleide bevolking.

Omvang en bevolkingsdichtheid

Uitgelicht

  • De buurt telt 12,0 geboortes per 1.000 inwoners, iets boven het landelijk gemiddelde van 9,0.

De buurt Frederik Hendrikbuurt-Zuidoost telt 3.200 inwoners en maakt deel uit van de wijk Frederik Hendrikbuurt (8.270 inwoners) binnen de gemeente Amsterdam (931.298 inwoners). De bevolkingsdichtheid komt uit op 28.375 inwoners per km². Op basis van de adressendichtheid van 12.144 per km² (de standaardmaat voor stedelijkheid) is dit een zeer sterk stedelijke buurt. De inwonerdichtheid ligt meer dan twee keer zo hoog als in een doorsnee buurt (1.909 per km²).

Dichtheden van dit niveau passen bij de stedelijke binnenringen van de grote steden: hoogbouw en gestapelde woningen domineren het straatbeeld, parkeerruimte is schaars en voorzieningen liggen letterlijk om de hoek.

Leeftijdsopbouw

Uitgelicht

  • Het aandeel inwoners van 25-45 jaar ligt met 50,0% ver boven het landelijk gemiddelde van 25,6%.
  • Het aandeel inwoners van 0-15 jaar ligt met 7,0% ruim onder het landelijk gemiddelde van 15,2%.
  • Met 11,0% 65-plussers ligt het aandeel ruim onder het landelijk gemiddelde van 20,5%.

In de buurt is 7% van de bevolking jonger dan 15 jaar en 11% 65 jaar of ouder. Landelijk is dat 15,2% respectievelijk 20,5%. Daarbinnen ligt het aandeel 25-45 jaar (50%) boven en dat van 65-plussers (11%) onder het landelijk gemiddelde.

Leeftijdsverdeling op basis van CBS-bevolkingsstatistiek (peiljaar 2024).

De relatief lage aandelen kinderen én 65-plussers wijzen op een buurt die vooral wordt bewoond door jongvolwassenen en middelbare bewoners, in een uitgesproken stedelijke omgeving. In zulke buurten ligt het doorstroomtempo doorgaans wat hoger.

Huishoudens

Uitgelicht

  • Het aandeel ongehuwde inwoners ligt met 75,0% ver boven het landelijk gemiddelde van 49,9%.
  • Het aandeel gehuwde inwoners ligt met 16,0% ver onder het landelijk gemiddelde van 37,5%.
  • Het aandeel eenpersoonshuishoudens ligt met 67,0% ver boven het landelijk gemiddelde van 39,9%.
  • Fors minder gezinnen met kinderen in de buurt (11%), landelijk is dit 32%.

De gemiddelde huishoudgrootte is 1,5 personen (landelijk 2,1). Van de huishoudens bestaat 67% uit één persoon en woont 11% met kinderen onder één dak; landelijk is dat 40% respectievelijk 32%. Het aandeel gezinnen met kinderen ligt fors onder het landelijk gemiddelde en het hoge aandeel eenpersoonshuishoudens duidt op een jongere, stedelijke bevolking.

Aandeel huishoudens met kinderen
Buurt
11%
Nederland
32%

Herkomst

Uitgelicht

  • Het aandeel inwoners met buiten NL geboren, herkomst buiten Europa ligt met 25,0% ver boven landelijk (10,3%).
  • Het aandeel inwoners met Nederlandse herkomst ligt met 43,0% ver onder landelijk (72,1%).
  • Het aandeel inwoners met buiten NL geboren, Europese herkomst ligt met 16,0% ver boven landelijk (6,0%).

Van de inwoners van Frederik Hendrikbuurt-Zuidoost heeft 43% een Nederlandse herkomst (in Nederland geboren met Nederland als herkomstland). Landelijk is dat aandeel 72%. Daarnaast heeft een deel van de bewoners een herkomst buiten Nederland: 25% is geboren buiten Nederland met een herkomstland buiten Europa, en 16% is geboren buiten Nederland met een Europees (niet-Nederlands) herkomstland.

Herkomst van inwoners
Buurt
43%
57%
Nederland
72%
28%
Nederlands Buiten Nederland
Aandeel inwoners met Nederlandse versus niet-Nederlandse herkomst. bron: CBS

De bevolking is zeer divers: bewoners met een herkomst buiten Nederland vormen hier een aanzienlijk deel van de buurt. De buurt heeft daarbij een uitgesproken stedelijk karakter. Een diverse samenstelling gaat vaak samen met een breder aanbod aan internationale winkels, eetgelegenheden en culturele verenigingen.

Opleidingsniveau

Uitgelicht

  • Het aandeel havo/vwo/mbo 2-4-niveau ligt met 20,0% ver onder landelijk (41,2%).
  • Het aandeel hoog opgeleid ligt met 54,4% ruim boven landelijk (32,5%).

Het opleidingsprofiel van de buurt verschilt fors van het landelijke beeld: 54,4% heeft hbo of universiteit als hoogst behaalde opleiding, ver boven het landelijk gemiddelde van 32,5%. Daartegenover heeft 25,6% als hoogst behaalde opleiding basisonderwijs, vmbo of mbo niveau 1, terwijl 20,0% havo, vwo of mbo 2 tot 4 heeft afgerond.

Hoogopgeleid (hbo of wo)
Buurt
54,4%
Nederland
32,5%
Gemiddeld opgeleid (havo, vwo, mbo 2-4)
Buurt
20,0%
Nederland
41,2%
Praktisch opgeleid (basis, vmbo, mbo 1)
Buurt
25,6%
Nederland
26,3%

Vergeleken met het landelijk beeld ligt het aandeel gemiddeld opgeleiden (havo, vwo of mbo 2 tot 4) duidelijk lager, en het aandeel praktisch opgeleiden (basisonderwijs, vmbo of mbo niveau 1) rond het landelijk gemiddelde.

Dit zeer hoge opleidingsniveau gaat in Frederik Hendrikbuurt-Zuidoost samen met hogere inkomens en een progressiever stemgedrag.

Opleidingsniveau betreft de hoogst voltooide opleiding van personen van 15 tot 75 jaar. bron: CBS

Buurten in de omgeving van Frederik Hendrikbuurt-Zuidoost

Marnixbuurt-Midden

200 inwoners

Marnixbuurt-Midden is een kleine, stedelijke buurt populair bij jonge bewoners en starters. Het woningaanbod bestaat vooral uit compacte appartementen, overwegend in het duurdere segment. De buurt biedt een levendig aanbod aan horeca en cultuur op loopafstand en kent een opvallend gezonde bevolking die veel sport. Wel worden er meer misdrijven geregistreerd dan in de meeste Nederlandse buurten.

Meer over Marnixbuurt-Midden

Frederik Hendrikbuurt-Zuidwest is een middelgrote, stedelijke buurt met veel alleenstaanden. Het woningaanbod bestaat vooral uit compacte huurwoningen, vrijwel allemaal appartementen. De buurt biedt een levendig aanbod aan horeca en cultuur op loopafstand en heeft de dagelijkse voorzieningen op korte afstand.

Meer over Frederik Hendrikbuurt-Zuidwest

Zaagpoortbuurt

945 inwoners

Zaagpoortbuurt is een middelgrote, stedelijke buurt populair bij jonge bewoners en starters. Het woningaanbod bestaat vooral uit compacte huurwoningen, vrijwel allemaal appartementen. De buurt biedt een levendig aanbod aan horeca en cultuur op loopafstand en heeft de dagelijkse voorzieningen op korte afstand. Wel worden er meer misdrijven geregistreerd dan in de meeste Nederlandse buurten.

Meer over Zaagpoortbuurt

Marcanti

1.040 inwoners

Marcanti is een middelgrote, stedelijke buurt populair bij jonge bewoners en starters. Het woningaanbod bestaat vooral uit compacte huurwoningen, vrijwel allemaal appartementen. De buurt biedt een levendig aanbod aan horeca en cultuur op loopafstand en heeft de dagelijkse voorzieningen op korte afstand.

Meer over Marcanti

Bloemgrachtbuurt

3.020 inwoners

Bloemgrachtbuurt is een grote, stedelijke buurt met veel alleenstaanden. Het woningaanbod bestaat vooral uit compacte huurwoningen, vrijwel allemaal appartementen. De buurt biedt een levendig aanbod aan horeca en cultuur op loopafstand en heeft de dagelijkse voorzieningen op korte afstand.

Meer over Bloemgrachtbuurt

Da Costabuurt-Noord

4.805 inwoners

Da Costabuurt-Noord is een omvangrijke, stedelijke buurt populair bij jonge bewoners en starters. Het woningaanbod bestaat vooral uit compacte huurwoningen, vrijwel allemaal appartementen. De buurt biedt een levendig aanbod aan horeca en cultuur op loopafstand en heeft de dagelijkse voorzieningen op korte afstand. Wel worden er meer misdrijven geregistreerd dan in de meeste Nederlandse buurten.

Meer over Da Costabuurt-Noord

Straten in Frederik Hendrikbuurt-Zuidoost

De buurt Frederik Hendrikbuurt-Zuidoost telt 12 straten met in totaal 2.029 woningen, verdeeld over postcodegebied 1052.

Verder kijken in Amsterdam

Veelgestelde vragen over Frederik Hendrikbuurt-Zuidoost

Antwoorden op de meest gestelde vragen over wonen in de buurt Frederik Hendrikbuurt-Zuidoost in Amsterdam. Alle cijfers zijn gebaseerd op de meest recente data van CBS, GGD, Politie en Kiesraad en worden periodiek geactualiseerd. Gebruik deze informatie om een goed beeld te krijgen van Frederik Hendrikbuurt-Zuidoost als woonbuurt: voor wie wil verhuizen, een huis wil kopen, of gewoon nieuwsgierig is naar de eigen buurt.

De buurt Frederik Hendrikbuurt-Zuidoost in de gemeente Amsterdam telt 3.200 inwoners (peiljaar 2024, bron: CBS). Daarmee is Frederik Hendrikbuurt-Zuidoost qua omvang een goed bevolkte buurt met een herkenbare eigen identiteit.

De buurt maakt deel uit van de wijk Frederik Hendrikbuurt, die in totaal 8.270 inwoners telt. De gehele gemeente Amsterdam heeft 931.298 inwoners. Het aandeel van Frederik Hendrikbuurt-Zuidoost binnen de gemeente komt daarmee op 0,3% van de totale bevolking.

De buurt Frederik Hendrikbuurt-Zuidoost ligt in de gemeente Amsterdam en valt bestuurlijk onder de wijk Frederik Hendrikbuurt. Dit is de officiële indeling die het CBS hanteert voor statistische rapportages over Nederlandse buurten.

De officiële CBS-buurtcode van Frederik Hendrikbuurt-Zuidoost is BU0363EJ03 en de gemeentecode van Amsterdam is GM0363. Deze codes worden onder andere gebruikt bij hypotheekaanvragen, verzekeringen en het opvragen van buurtstatistieken.

De bevolkingsdichtheid van Frederik Hendrikbuurt-Zuidoost in Amsterdam bedraagt 28.375 inwoners per km². Ter vergelijking: een doorsnee Nederlandse buurt komt uit op 1.909 inwoners per km², en in de gemeente Amsterdam als geheel wonen gemiddeld 4.950 inwoners per km².

Dat maakt Frederik Hendrikbuurt-Zuidoost een uitgesproken stedelijke buurt met dichte bebouwing. Wie hier wil wonen, kiest bewust voor de dynamiek van een drukbevolkte omgeving.

In Frederik Hendrikbuurt-Zuidoost bestaat 11% van de huishoudens uit gezinnen met kinderen, tegenover 31,6% landelijk. De gemiddelde huishoudgrootte ligt op 1,5 personen (landelijk: 2,1). Het aandeel kinderen (0-15 jaar) bedraagt 7%, vergeleken met het landelijke gemiddelde van 15,2%.

Daarmee is Frederik Hendrikbuurt-Zuidoost minder uitgesproken een gezinsbuurt: het aandeel huishoudens met kinderen ligt duidelijk onder het landelijk gemiddelde. De buurt trekt vaker singles, stellen zonder thuiswonende kinderen of ouderen aan.

De leeftijdsverdeling van de inwoners van Frederik Hendrikbuurt-Zuidoost (Amsterdam) is als volgt:

  • 0-15 jaar: 7% (NL: 15,2%)
  • 15-25 jaar: 9% (NL: 12,3%)
  • 25-45 jaar: 50% (NL: 25,6%)
  • 45-65 jaar: 24% (NL: 26,6%)
  • 65 jaar en ouder: 11% (NL: 20,5%)

Frederik Hendrikbuurt-Zuidoost trekt opvallend veel jongvolwassenen en gezinnen in oprichting aan: de leeftijdsgroep 25-45 jaar is sterk vertegenwoordigd. Dat hoort vaak bij een dynamische, doorstromende buurt. Deze leeftijdsopbouw bepaalt voor een belangrijk deel het karakter van Frederik Hendrikbuurt-Zuidoost: van het type voorzieningen tot het straatbeeld en de levendigheid op verschillende momenten van de dag.

In Frederik Hendrikbuurt-Zuidoost is 11% van de inwoners 65 jaar of ouder. Het landelijk gemiddelde ligt op 20,5%. In de gemeente Amsterdam als geheel is dat 14,0%.

Het aandeel ouderen ligt daarmee duidelijk onder het landelijk gemiddelde, wat erop wijst dat Frederik Hendrikbuurt-Zuidoost relatief veel jonge en middelbare bewoners telt. Voor de behoefte aan zorgvoorzieningen, levensloopbestendige woningen en gemaksvoorzieningen op loopafstand is dit een belangrijke indicator.

Het opleidingsniveau van de inwoners van Frederik Hendrikbuurt-Zuidoost in Amsterdam is als volgt verdeeld:

  • Hoog opgeleid (HBO/WO): 54,4% (NL: 32,5%)
  • Middelbaar (HAVO/VWO/MBO 2-4): 20,0% (NL: 41,2%)
  • Basis (basisonderwijs/VMBO/MBO-1): 25,6% (NL: 26,3%)

De buurt kent daarmee een bovengemiddeld hoog opgeleide bevolking, wat hier samengaat met hogere inkomens. Een hoog opleidingsniveau gaat in Nederland vaak samen met meer hoogwaardige werkgelegenheid in de regio en een gevarieerd cultureel aanbod. Het opleidingsniveau in Frederik Hendrikbuurt-Zuidoost ligt boven het landelijke beeld: relatief veel inwoners hebben een hbo- of wo-diploma. Het opleidingsniveau van een buurt is een belangrijke voorspeller voor onder andere het type voorzieningen, de woningmarkt en de sociale dynamiek binnen Frederik Hendrikbuurt-Zuidoost.

Van de inwoners van Frederik Hendrikbuurt-Zuidoost heeft 43% een Nederlandse herkomst (landelijk: 72,1%). Daarnaast is 16% buiten Nederland geboren met een Europees herkomstland (NL: 6,0%) en 25% buiten Nederland geboren met een herkomstland buiten Europa (NL: 10,3%).

Frederik Hendrikbuurt-Zuidoost is qua herkomst aanzienlijk diverser dan het Nederlandse gemiddelde, met een grote variëteit aan culturen en achtergronden binnen de buurt.

De gemiddelde WOZ-waarde van een woning in Frederik Hendrikbuurt-Zuidoost bedraagt €445.000 (peiljaar 2024, bron: CBS). Hieronder de vergelijking met omliggende gebieden:

  • Frederik Hendrikbuurt-Zuidoost: €445.000
  • Wijk Frederik Hendrikbuurt: €465.000
  • Gemeente Amsterdam: €498.000
  • Nederland: €378.000

De WOZ-waarde in Frederik Hendrikbuurt-Zuidoost ligt daarmee 17,7% boven het landelijk gemiddelde. Dat zegt iets over de aantrekkelijkheid van de buurt op de woningmarkt. Een hogere WOZ hangt doorgaans ook samen met een gewilde woonomgeving en ligging binnen Amsterdam. De WOZ-waarde is bovendien bepalend voor de hoogte van gemeentelijke heffingen zoals onroerendezaakbelasting (OZB) en de waterschapsheffing.

In Frederik Hendrikbuurt-Zuidoost is 29% van de woningen een koopwoning, en 71% een huurwoning. Het landelijk gemiddelde voor koopwoningen ligt op 57,2%, in de gemeente Amsterdam op 30,0%.

De buurt kent dus overwegend huurwoningen, waaronder vaak sociale huur en particuliere verhuur. Dat maakt Frederik Hendrikbuurt-Zuidoost toegankelijk voor verschillende inkomensgroepen, maar de doorlooptijd voor een huurwoning kan hier lang zijn. Voor woningzoekenden in Frederik Hendrikbuurt-Zuidoost is dit een belangrijke indicator van wat ze op de woningmarkt mogen verwachten.

De woningvoorraad in Frederik Hendrikbuurt-Zuidoost (Amsterdam) is als volgt samengesteld:

  • Tussenwoningen: 0%
  • Hoekwoningen: 0%
  • Twee-onder-één-kap: 0%
  • Vrijstaande woningen: 0%
  • Appartementen: 100%

Het aandeel eengezinswoningen bedraagt totaal 0% (landelijk: 63,4%).In Frederik Hendrikbuurt-Zuidoost overheersen appartementen duidelijk in het straatbeeld, wat past bij het stedelijke karakter van de buurt. Het woningtype bepaalt sterk de prijsklasse en het type huishouden dat in Frederik Hendrikbuurt-Zuidoost terechtkomt.

De doorsnee woning in Frederik Hendrikbuurt-Zuidoost is gebouwd in 1896, tegenover 1977 landelijk. 50% van de woningen is gebouwd tussen 1888 en 1905, 80% tussen 1883 en 1996.

Daarmee is de doorsnee woning hier 81 jaar ouder dan in de rest van Nederland.

In Frederik Hendrikbuurt-Zuidoost heeft 1% van de woningen zonnepanelen op het dak. Het landelijk gemiddelde ligt op 35,8%, in de gemeente Amsterdam op 9,0%. Daarnaast is 0% van de woningen aardgasvrij (landelijk: 11,2%).

Op het gebied van zelf opgewekte zonne-energie loopt Frederik Hendrikbuurt-Zuidoost achter op het landelijk gemiddelde. Er is hier dus nog ruimte voor verdere verduurzaming van de woningvoorraad. Voor wie hecht aan duurzaam wonen of een lager energieverbruik in Frederik Hendrikbuurt-Zuidoost zoekt, zijn dit relevante cijfers.

Een gemiddeld huishouden in Frederik Hendrikbuurt-Zuidoost (Amsterdam) verbruikt jaarlijks:

  • Elektriciteit: 1.460 kWh (landelijk: 2.550 kWh)
  • Aardgas: 570 m³ (landelijk: 800 m³)
  • Teruglevering zonnepanelen: 10 kWh (landelijk: 790 kWh)

Het aardgasverbruik in Frederik Hendrikbuurt-Zuidoost ligt onder het landelijk gemiddelde, wat past bij een hoog aandeel appartementen. Deze cijfers geven een indicatie van de te verwachten energielasten bij verhuizing naar een woning in Frederik Hendrikbuurt-Zuidoost, al kunnen individuele verschillen tussen huizen flink oplopen, afhankelijk van isolatie en huishoudsamenstelling.

In Frederik Hendrikbuurt-Zuidoost worden gemiddeld per jaar in totaal 287 misdrijven geregistreerd, wat neerkomt op 89,6 misdrijven per 1.000 inwoners. Een doorsnee Nederlandse buurt komt uit op 29,6 misdrijven per 1.000 inwoners, in de gemeente Amsterdam op 87,1.

In Frederik Hendrikbuurt-Zuidoost worden fors meer misdrijven geregistreerd dan in een doorsnee Nederlandse buurt. Dat is iets om als (toekomstige) bewoner mee te wegen, al verschilt het type criminaliteit sterk per straat en moment. De veiligheidsbeleving in een buurt hangt echter niet alleen af van de cijfers, maar ook van inrichting, sociale controle en verlichting van de openbare ruimte.

In Frederik Hendrikbuurt-Zuidoost worden gemiddeld per jaar 11 woninginbraken geregistreerd door de politie. Ter context: in de wijk Frederik Hendrikbuurt zijn dat er gemiddeld 23 per jaar, en in de hele gemeente Amsterdam 1.669 woninginbraken per jaar.

Het aantal woninginbraken is voor veel huizenkopers en bewoners van Frederik Hendrikbuurt-Zuidoost een belangrijke factor. Eenvoudige preventieve maatregelen zoals goed hang- en sluitwerk, buitenverlichting en deelname aan een buurtpreventie-app kunnen het risico aanzienlijk verkleinen.

In Frederik Hendrikbuurt-Zuidoost registreerde de politie gemiddeld 84 overlastmeldingen per jaar, oftewel 26,1 meldingen per 1.000 inwoners. Een doorsnee Nederlandse buurt komt uit op 15,8 per 1.000 inwoners. De veelvoorkomende meldingen in Frederik Hendrikbuurt-Zuidoost zijn:

  • Jeugdoverlast: 4 meldingen per jaar
  • Verwarde personen: 40 meldingen per jaar

Daarmee kent Frederik Hendrikbuurt-Zuidoost relatief veel overlast vergeleken met een doorsnee Nederlandse buurt, wat een aandachtspunt vormt voor de buurt.

Frederik Hendrikbuurt-Zuidoost kan worden gekenmerkt als een bovengemiddeld welvarende buurt. Van de huishoudens heeft 15% een hoog inkomen (landelijk: 20,0%) en 52% een laag inkomen (landelijk: 40,0%).

Het mediaan vermogen per huishouden in Frederik Hendrikbuurt-Zuidoost bedraagt €14.000, tegenover een landelijke mediaan van €136.000. Dit vermogenscijfer omvat onder andere de overwaarde van de woning en spaargeld, en geeft een breder beeld dan alleen het inkomen.

Het gemiddeld besteedbaar inkomen per inwoner in Frederik Hendrikbuurt-Zuidoost bedraagt €47.000 per jaar (landelijk: €33.000). Het gemiddelde inkomen per inkomensontvanger ligt op €52.000 (landelijk: €40.000). Het gestandaardiseerd huishoudinkomen, gecorrigeerd voor huishoudsamenstelling, bedraagt €40.000.

Gemeten per inkomensontvanger ligt het inkomen in Frederik Hendrikbuurt-Zuidoost boven dat van de doorsnee Nederlandse buurt. Een hoger inkomen per ontvanger gaat in Nederland vaak samen met het opleidingsniveau en de woningwaardes in de buurt. Het inkomensniveau hangt nauw samen met het type woningvoorraad, het opleidingsniveau en de leeftijdsopbouw van Frederik Hendrikbuurt-Zuidoost.

De verdeling van uitkeringen onder de inwoners van Frederik Hendrikbuurt-Zuidoost is als volgt:

  • Bijstand: 5,6% (NL: 2,2%)
  • WW-uitkering: 1,6% (NL: 0,8%)
  • Arbeidsongeschiktheid: 4,1% (NL: 4,3%)

Het aandeel inwoners met een bijstandsuitkering ligt in Frederik Hendrikbuurt-Zuidoost duidelijk boven het landelijk gemiddelde, wat hier samengaat met een grote (sociale) huursector. Een hoger uitkeringsaandeel hangt in Nederland daarnaast vaak samen met de regionale werkgelegenheidsstructuur.

De gemeente Amsterdam hanteert in 2026 een OZB-tarief van 0,0527% van de WOZ-waarde voor woningen. Voor een gemiddelde woning in Frederik Hendrikbuurt-Zuidoost (WOZ €445.000) komt dat neer op ongeveer €235 per jaar aan onroerendezaakbelasting.

Het landelijk gemiddelde OZB-tarief ligt op 0,0961%. Amsterdam zit daarmee onder het Nederlands gemiddelde. De OZB-aanslag is samen met de afvalstoffenheffing en rioolheffing een belangrijke gemeentelijke woonlast voor bewoners van Frederik Hendrikbuurt-Zuidoost.

De gezondheidssituatie van bewoners van Frederik Hendrikbuurt-Zuidoost (Amsterdam) is als volgt:

  • (Zeer) goed ervaren gezondheid: 74,6% (NL: 72,8%)
  • Een of meer langdurige aandoeningen: 31,7% (NL: 34,9%)
  • Wekelijks sportend: 69,6% (NL: 54,9%)

De gezondheidsbeleving in Frederik Hendrikbuurt-Zuidoost is in lijn met het Nederlandse gemiddelde.

In Frederik Hendrikbuurt-Zuidoost voelt 53,9% van de inwoners zich in enige mate eenzaam, en 18,2% sterk eenzaam. Het landelijk gemiddelde is respectievelijk 47,2% en 13,6%.

Het aandeel eenzame bewoners ligt in Frederik Hendrikbuurt-Zuidoost boven het landelijk gemiddelde. Dat is een aandachtspunt voor de sociale samenhang in de buurt. Eenzaamheid is een belangrijke indicator voor de sociale kwaliteit van een buurt en hangt vaak samen met de leeftijdsopbouw, het type woningen en de aanwezigheid van ontmoetingsplekken in Frederik Hendrikbuurt-Zuidoost.

De bewoners van Frederik Hendrikbuurt-Zuidoost (Amsterdam) beoordelen hun woonomgeving als volgt:

  • 82,0% is tevreden met de eigen woning (NL: 88,1%)
  • 86,5% is tevreden met de woonomgeving (NL: 86,9%)
  • 68,6% is tevreden met het groen in de omgeving (NL: 84,1%)

De woontevredenheid in Frederik Hendrikbuurt-Zuidoost ligt onder het landelijk gemiddelde. Dat kan te maken hebben met specifieke knelpunten in de buurt zoals overlast, voorzieningen of de fysieke staat van de openbare ruimte. De tevredenheid van zittende bewoners is een van de meest betrouwbare graadmeters voor de leefkwaliteit van Frederik Hendrikbuurt-Zuidoost, meer dan individuele cijfers dat zijn.

De ernstige geluidshinder in Frederik Hendrikbuurt-Zuidoost is als volgt verdeeld over de bronnen:

  • Wegverkeer: 10,5% (NL: 7,3%)
  • Treinverkeer: 1,2% (NL: 1,0%)
  • Vliegverkeer: 6,5% (NL: 3,4%)
  • Buren: 10,1% (NL: 5,5%)

Burenoverlast is in Frederik Hendrikbuurt-Zuidoost de vorm van geluidshinder die het sterkst boven het landelijke beeld uitkomt. Dat hangt vaak samen met het woningtype (veel appartementen of geschakelde woningen) en de bewonersmix. Geluidsoverlast is een belangrijke factor voor het woongenot in Frederik Hendrikbuurt-Zuidoost en kan sterk verschillen per straat, afhankelijk van de afstand tot drukke wegen, het spoor en vliegroutes.

Bij de Tweede Kamerverkiezingen van 2025 was D66 de grootste partij in Frederik Hendrikbuurt-Zuidoost met 31,8% van de uitgebrachte stemmen.

In de gemeente Amsterdam als geheel werd GroenLinks-PvdA de grootste partij. Het stemgedrag in Frederik Hendrikbuurt-Zuidoost weerspiegelt vaak het sociaaleconomisch profiel van de buurt: opleidingsniveau, leeftijdsopbouw en woonomgeving spelen daarin een belangrijke rol.

Het stemgedrag in Frederik Hendrikbuurt-Zuidoost was bij de Tweede Kamerverkiezingen van 2025 voor 39,4% rechts en voor 60,6% links. Elke partij heeft daarbij een vaste positie op de as; het percentage is het gewogen gemiddelde van alle stemmen, met 50% als het midden. Het landelijk gemiddelde ligt op 55,1% rechts.

De buurt stemt daarmee duidelijk linkser dan het Nederlandse gemiddelde, wat hier aansluit bij een hoogopgeleide bevolking, een overwegende huurmarkt, relatief veel jongvolwassenen en een cultureel diverse bevolking. Op de progressief-conservatieve as is het stemgedrag in Frederik Hendrikbuurt-Zuidoost voor 66,1% progressief (landelijk: 45,1%). Dat geeft een breder beeld dan alleen de links-rechts indeling.

In Frederik Hendrikbuurt-Zuidoost stemde 4,1% van de kiezers op een confessionele partij (CDA, ChristenUnie of SGP) bij de Tweede Kamerverkiezingen 2025. Het landelijk gemiddelde ligt op 16,0%.

De verdeling over de afzonderlijke partijen in Frederik Hendrikbuurt-Zuidoost:

  • CDA: 3,2% (NL: 11,8%)
  • ChristenUnie: 1,0% (NL: 1,9%)
  • SGP: 0,0% (NL: 2,3%)

Vanuit Frederik Hendrikbuurt-Zuidoost is een grote supermarkt gemiddeld 0,3 km verwijderd. Het landelijk gemiddelde ligt op 1,0 km.

Dagelijkse boodschappen doen vanuit Frederik Hendrikbuurt-Zuidoost is daarmee uitermate eenvoudig: een supermarkt ligt vrijwel om de hoek.

De gemiddelde afstand vanuit Frederik Hendrikbuurt-Zuidoost tot de dichtstbijzijnde huisartsenpraktijk bedraagt 0,4 km (landelijk: 1,1 km). Een apotheek ligt op gemiddeld 0,3 km en het dichtstbijzijnde ziekenhuis op 2,9 km.

De nabijheid van zorgvoorzieningen is met name belangrijk voor ouderen, gezinnen met jonge kinderen en mensen met een chronische aandoening. Voor inwoners van Frederik Hendrikbuurt-Zuidoost is het zorgaanbod uitstekend bereikbaar: alle genoemde voorzieningen liggen dichter bij dan landelijk gebruikelijk.

De gemiddelde afstand tot de dichtstbijzijnde basisschool in Frederik Hendrikbuurt-Zuidoost is 0,4 km (landelijk: 0,8 km).

Voor het voortgezet onderwijs ligt een middelbare school vanuit Frederik Hendrikbuurt-Zuidoost op gemiddeld 0,7 km (landelijk: 2,5 km). Voor gezinnen die overwegen naar Frederik Hendrikbuurt-Zuidoost te verhuizen, is de schoolafstand een belangrijke factor, niet alleen vanwege de reistijd, maar ook voor de sociale opbouw van het kind in de buurt.

Het dichtstbijzijnde treinstation ligt op gemiddeld 2,9 km vanaf Frederik Hendrikbuurt-Zuidoost. Het landelijk gemiddelde is 5,3 km. Een oprit naar een rijks- of provinciale weg ligt op 2,3 km (landelijk: 1,9 km).

De buurt is daarmee goed ontsloten, zowel met het openbaar vervoer als met de auto.

De belangrijkste voorzieningen rondom Frederik Hendrikbuurt-Zuidoost en hun gemiddelde afstand:

  • Supermarkt: 0,3 km
  • Basisschool: 0,4 km
  • Huisarts: 0,4 km
  • Apotheek: 0,3 km
  • Bibliotheek: 0,9 km
  • Restaurant: 0,2 km
  • Zwembad: 0,9 km
  • Treinstation: 2,9 km
  • Kerk: 0,6 km

Frederik Hendrikbuurt-Zuidoost scoort op voorzieningen uitstekend: de meeste dagelijkse voorzieningen zijn op korte afstand bereikbaar. Voor de meeste dagelijkse behoeften (boodschappen, school, huisarts) geldt: hoe korter de afstand, hoe groter het gemak voor bewoners van Frederik Hendrikbuurt-Zuidoost.

Vanuit Frederik Hendrikbuurt-Zuidoost is een bioscoop gemiddeld 1,1 km verwijderd (landelijk: 6,4 km). Een theater ligt op gemiddeld 0,7 km en een poppodium op 1,5 km.

Wie in Frederik Hendrikbuurt-Zuidoost woont, heeft het culturele aanbod op korte afstand: een avondje uit is hier geen logistieke onderneming.

Frederik Hendrikbuurt-Zuidoost scoort op meerdere leefbaarheidsdimensies bovengemiddeld. De buurt is met name sterk op:

  • Voorzieningen
  • Bereikbaarheid

De bewoners zelf zijn minder tevreden dan gemiddeld: 86,5% is tevreden met de woonomgeving van Frederik Hendrikbuurt-Zuidoost, vergeleken met het landelijk gemiddelde van 86,9%. Wat als minder sterk punt uit de cijfers naar voren komt is de overlast in de buurt, met name op het gebied van geluid en het samenleven in de openbare ruimte.

Of Frederik Hendrikbuurt-Zuidoost voor jou een goede buurt is om te wonen, hangt uiteindelijk af van je persoonlijke voorkeuren: een gezin met jonge kinderen waardeert andere dingen dan een jong stel of een 65-plusser. De cijfers op deze pagina geven een objectief vertrekpunt voor die afweging.

De buurt Frederik Hendrikbuurt-Zuidoost is een officiële CBS-buurt met code BU0363EJ03. De buurt grenst aan andere buurten binnen de wijk Frederik Hendrikbuurt en valt onder de gemeente Amsterdam (gemeentecode GM0363).

De exacte buurtgrenzen van Frederik Hendrikbuurt-Zuidoost zijn op de interactieve kaart bovenaan deze pagina te bekijken. De CBS-buurtindeling vormt de basis voor vrijwel alle statistieken die op deze pagina worden gepresenteerd en wordt jaarlijks geactualiseerd. Voor postcode- of straatgebonden informatie kunnen kleinere afwijkingen optreden ten opzichte van de buurtindeling.

Alle gegevens over Frederik Hendrikbuurt-Zuidoost op deze pagina zijn afkomstig uit betrouwbare, openbare bronnen:

  • CBS (Centraal Bureau voor de Statistiek): kerncijfers
  • GGD Gezondheidsmonitor: gezondheid, leefstijl, woontevredenheid en welzijn
  • Kiesraad: officiële uitslagen Tweede Kamerverkiezingen 2025
  • Politie Nederland: geregistreerde misdrijven en overlastmeldingen
  • Gemeente Amsterdam: OZB-tarieven en lokale heffingen

De cijfers worden periodiek geactualiseerd zodra nieuwe data beschikbaar komt. De buurtinformatie over Frederik Hendrikbuurt-Zuidoost wordt jaarlijks vernieuwd, behalve voor de GGD-gezondheidsmonitor (vierjaarlijks) en de verkiezingsuitslagen. Bekijk de disclaimer voor eventuele beperkingen van deze cijfers.