De Bron-Zuid
Een onafhankelijk gegevensoverzicht van de buurt De Bron-Zuid in Amersfoort, onderdeel van de wijk Vathorst-De Bron.
01Samenvatting
Met 2.420 inwoners is De Bron-Zuid een grote buurt in de gemeente Amersfoort, gelegen in de wijk Vathorst-De Bron. De bevolking heeft een zeer uitgesproken gezinskarakter, binnen een compacte omgeving met overwegend eengezinswoningen. Het opleidingsprofiel is overwegend hoog opgeleid.
De woningmarkt wordt gekenmerkt door een gemengde koop- en huurmarkt, met een mix van eengezinswoningen en appartementen. De woningvoorraad is grotendeels nieuwbouw; de gemiddelde WOZ-waarde bedraagt €502K (Nederland: €378K). Verder is dit een uitgesproken welvarende buurt, met een bovengemiddeld vermogensniveau onder de huishoudens.
De directe leefomgeving wordt door bewoners over het algemeen als positief ervaren (91% is tevreden met de woonomgeving, tegenover 87% landelijk). Op het gebied van veiligheid is De Bron-Zuid iets veiliger dan een doorsnee buurt. Het voorzieningenniveau is goed. De ervaren gezondheid onder bewoners ligt boven het landelijk gemiddelde.
Politiek gezien stemde de buurt bij de Tweede Kamerverkiezingen van 2025 op de links-rechts-as iets linkser dan gemiddeld en op de progressief/conservatief-as duidelijk progressiever dan gemiddeld. De grootste partij was D66. Religieuze partijen spelen in de buurt een beperkte rol.
In de hoofdstukken hierna komen demografie, wonen, inkomen, veiligheid, gezondheid, politiek en voorzieningen elk afzonderlijk aan bod, met cijfers, vergelijkingen met het landelijk gemiddelde en interpretaties van wat de getallen voor de buurt betekenen.
Woning kopen in Amersfoort?
Hulp nodig bij het bepalen van het juiste bod, of liever volledige aankoopbegeleiding? Vergelijk gratis gecertificeerde aankoopmakelaars uit de regio en bespaar op je aankoop.
- 100% gratis en vrijblijvend
- Binnen 24 uur reacties van makelaars
- Bespaar gemiddeld duizenden euro's
02Demografie en bevolking
Wie wonen er in De Bron-Zuid? Een schets van leeftijd, huishoudensvorm, herkomst en opleidingsniveau.
De Bron-Zuid in Amersfoort is een buurt met een zeer uitgesproken gezinskarakter, een hoge dichtheid met overwegend eengezinswoningen en een hoog opgeleide bevolking. Met 27% schoolgaande jeugd (landelijk 13%) telt de buurt bovengemiddeld veel kinderen en jongeren.
Omvang en bevolkingsdichtheid
Uitgelicht
- De buurt telt 14,0 geboortes per 1.000 inwoners, duidelijk boven het landelijk gemiddelde van 9,0.
De buurt De Bron-Zuid telt 2.420 inwoners en maakt deel uit van de wijk Vathorst-De Bron (4.070 inwoners) binnen de gemeente Amersfoort (161.852 inwoners). De bevolkingsdichtheid komt uit op 9.562 inwoners per km². Op basis van de adressendichtheid van 1.860 per km² (de standaardmaat voor stedelijkheid) en het hoge aandeel eengezinswoningen is dit een compacte buurt: relatief veel woningen per km², maar overwegend eengezinswoningen. De inwonerdichtheid ligt meer dan twee keer zo hoog als in een doorsnee buurt (1.909 per km²).
Zo'n buurt biedt de privacy van een eigen woning met voordeur en vaak een tuin, binnen een compact opgezette wijk. Het is daarmee een typische moderne uitbreidingswijk. Dat maakt het vooral aantrekkelijk voor gezinnen.
Leeftijdsopbouw
Uitgelicht
- Het aandeel inwoners van 0-15 jaar ligt met 32,0% ver boven het landelijk gemiddelde van 15,2%.
- Met 4,0% 65-plussers ligt het aandeel ver onder het landelijk gemiddelde van 20,5%.
- Het aandeel inwoners van 45-65 jaar ligt met 18,0% ver onder het landelijk gemiddelde van 26,6%.
- Het aandeel inwoners van 25-45 jaar ligt met 36,0% ruim boven het landelijk gemiddelde van 25,6%.
In de buurt is 32% van de bevolking jonger dan 15 jaar en 4% 65 jaar of ouder. Landelijk is dat 15,2% respectievelijk 20,5%. Daarbinnen ligt het aandeel 0-15 jaar (32%) boven en dat van 65-plussers (4%) onder het landelijk gemiddelde.
Leeftijdsverdeling op basis van CBS-bevolkingsstatistiek (peiljaar 2024).
Een uitgesproken jong bewonersbestand maakt een buurt doorgaans aantrekkelijk voor jonge gezinnen, vaak met een wat snellere doorstroming van bewoners. Voor scholen, kinderopvang en speelvoorzieningen is dat een doorslaggevende factor.
Huishoudens
Uitgelicht
- Fors meer gezinnen met kinderen in de buurt (64%), landelijk is dit 32%.
- De gemiddelde huishoudensgrootte ligt met 3,0 ver boven het landelijk gemiddelde van 2,1.
- Het aandeel verweduwde inwoners ligt met 1,0% ver onder het landelijk gemiddelde van 4,9%.
- Het aandeel eenpersoonshuishoudens ligt met 19,0% ruim onder het landelijk gemiddelde van 39,9%.
De gemiddelde huishoudgrootte is 3,0 personen (landelijk 2,1). Van de huishoudens bestaat 19% uit één persoon en woont 64% met kinderen onder één dak; landelijk is dat 40% respectievelijk 32%. Met dit zeer hoge aandeel gezinnen heeft de buurt een uitgesproken gezinskarakter: kinderen bepalen hier het straatbeeld.
Herkomst
Uitgelicht
- Het aandeel inwoners met in NL geboren, herkomst buiten Europa ligt met 14,0% ruim boven landelijk (8,3%).
- Het aandeel inwoners met Nederlandse herkomst ligt met 71,0% iets onder landelijk (72,1%).
Van de inwoners van De Bron-Zuid heeft 71% een Nederlandse herkomst (in Nederland geboren met Nederland als herkomstland). Landelijk is dat aandeel 72%. Daarnaast heeft een deel van de bewoners een herkomst buiten Nederland: 9% is geboren buiten Nederland met een herkomstland buiten Europa, en 3% is geboren buiten Nederland met een Europees (niet-Nederlands) herkomstland.
Het herkomstprofiel ligt dicht bij het Nederlandse gemiddelde en wijkt daarmee niet wezenlijk af.
Opleidingsniveau
Uitgelicht
- Het aandeel hoog opgeleid ligt met 49,3% ruim boven landelijk (32,5%).
- Het aandeel havo/vwo/mbo 2-4-niveau ligt met 32,8% duidelijk onder landelijk (41,2%).
- Het aandeel praktisch opgeleid ligt met 17,9% duidelijk onder landelijk (26,3%).
Het opleidingsprofiel van de buurt verschilt duidelijk van het landelijke beeld: 49,3% heeft hbo of universiteit als hoogst behaalde opleiding, tegenover 32,5% landelijk. Daartegenover heeft 17,9% als hoogst behaalde opleiding basisonderwijs, vmbo of mbo niveau 1, terwijl 32,8% havo, vwo of mbo 2 tot 4 heeft afgerond.
Vergeleken met het landelijk beeld liggen zowel het aandeel gemiddeld opgeleiden (havo, vwo of mbo 2 tot 4) als het aandeel praktisch opgeleiden (basisonderwijs, vmbo of mbo niveau 1) duidelijk lager.
Dit hoge opleidingsniveau gaat in De Bron-Zuid samen met hogere inkomens, bovengemiddelde gezondheidsindicatoren en een progressiever stemgedrag.
Opleidingsniveau betreft de hoogst voltooide opleiding van personen van 15 tot 75 jaar. bron: CBS
Buurten in de omgeving van De Bron-Zuid
Eilandengroepenbuurt
600 inwoners
Eilandengroepenbuurt is een middelgrote buurt waar veel gezinnen wonen. Het woningaanbod bestaat vooral uit koopwoningen, grotendeels van recente bouw. De buurt behoort tot de veiligste buurten van Nederland met weinig overlast en is uitgesproken welvarend.
De Bron-Noord
1.645 inwoners
De Bron-Noord is een grote, stedelijke buurt waar veel gezinnen wonen. Het woningaanbod bestaat vooral uit koopwoningen, grotendeels van recente bouw. De buurt behoort tot de veiligste buurten van Nederland met weinig overlast en kent een opvallend gezonde bevolking die veel sport.
Heideweg e.o.
320 inwoners
Heideweg e.o. is een middelgrote buurt waar veel gezinnen wonen. Het woningaanbod bestaat vooral uit ruime koopwoningen, vrijwel allemaal eengezinswoningen. De buurt is uitgesproken welvarend en kent een opvallend gezonde bevolking die veel sport.
Duisterweg e.o.
1.170 inwoners
Duisterweg e.o. is een middelgrote buurt waar veel gezinnen wonen. Het woningaanbod bestaat vooral uit ruime koopwoningen, overwegend in het duurdere segment. De buurt kent een opvallend gezonde bevolking die veel sport en is uitgesproken welvarend.
Damespolderbuurt
1.140 inwoners
Damespolderbuurt is een middelgrote, stedelijke buurt waar veel gezinnen wonen. Het woningaanbod bestaat vooral uit koopwoningen, vrijwel allemaal eengezinswoningen. De buurt kent een opvallend gezonde bevolking die veel sport en is uitgesproken welvarend.
Lient e.o.
2.240 inwoners
Lient e.o. is een grote buurt waar veel gezinnen wonen. Het woningaanbod bestaat vooral uit koopwoningen, vrijwel allemaal eengezinswoningen. De buurt kent een opvallend gezonde bevolking die veel sport en behoort tot de veiligste buurten van Nederland met weinig overlast.
Straten in De Bron-Zuid
De buurt De Bron-Zuid telt 30 straten met in totaal 805 woningen, verdeeld over postcodegebied 3825.
- Adriatische Zee
- Alkmaardermeer
- Arabische Zee
- Drontermeer
- Egeïsche Zee
- Gele Zee
- Gooimeer
- Grevelingenmeer
- Groenlandzee
- Heegermeer
- Ierse Zee
- Ionische Zee
- Kaspische Zee
- Ketelmeer
- Koraalzee
- Lauwersmeer
- Middellandse Zee
- Naardermeer
- Rode Zee
- Slotermeer
- Sneekermeer
- Straat van Dover
- Straat van Gibraltar
- Straat van Messina
- Tyrreense Zee
- Uddelermeer
- Veluwemeer
- Victoriameer
- Witte Zee
- Zwarte Zee
Verder kijken in Amersfoort
Veelgestelde vragen over De Bron-Zuid
Antwoorden op de meest gestelde vragen over wonen in de buurt De Bron-Zuid in Amersfoort. Alle cijfers zijn gebaseerd op de meest recente data van CBS, GGD, Politie en Kiesraad en worden periodiek geactualiseerd. Gebruik deze informatie om een goed beeld te krijgen van De Bron-Zuid als woonbuurt: voor wie wil verhuizen, een huis wil kopen, of gewoon nieuwsgierig is naar de eigen buurt.
De buurt De Bron-Zuid in de gemeente Amersfoort telt 2.420 inwoners (peiljaar 2024, bron: CBS). Daarmee is De Bron-Zuid qua omvang een goed bevolkte buurt met een herkenbare eigen identiteit.
De buurt maakt deel uit van de wijk Vathorst-De Bron, die in totaal 4.070 inwoners telt. De gehele gemeente Amersfoort heeft 161.852 inwoners. Het aandeel van De Bron-Zuid binnen de gemeente komt daarmee op 1,5% van de totale bevolking.
De buurt De Bron-Zuid ligt in de gemeente Amersfoort en valt bestuurlijk onder de wijk Vathorst-De Bron. Dit is de officiële indeling die het CBS hanteert voor statistische rapportages over Nederlandse buurten.
De officiële CBS-buurtcode van De Bron-Zuid is
BU03073001 en de gemeentecode van Amersfoort is
GM0307. Deze codes worden onder andere gebruikt
bij hypotheekaanvragen, verzekeringen en het opvragen van buurtstatistieken.
De bevolkingsdichtheid van De Bron-Zuid in Amersfoort bedraagt 9.562 inwoners per km². Ter vergelijking: een doorsnee Nederlandse buurt komt uit op 1.909 inwoners per km², en in de gemeente Amersfoort als geheel wonen gemiddeld 2.590 inwoners per km².
De Bron-Zuid is daarmee compact opgezet: de woningen staan relatief dicht op elkaar, zonder het karakter van een binnenstad.
In De Bron-Zuid bestaat 64% van de huishoudens uit gezinnen met kinderen, tegenover 31,6% landelijk. De gemiddelde huishoudgrootte ligt op 3,0 personen (landelijk: 2,1). Het aandeel kinderen (0-15 jaar) bedraagt 32%, vergeleken met het landelijke gemiddelde van 15,2%.
Daarmee is De Bron-Zuid uitgesproken een gezinsbuurt: aanzienlijk meer huishoudens met kinderen dan in een gemiddelde Nederlandse buurt. Wie een huis met tuin en kindvriendelijke speelplekken zoekt, vindt hier vaak gelijkgestemde gezinnen in de straat.
De leeftijdsverdeling van de inwoners van De Bron-Zuid (Amersfoort) is als volgt:
- 0-15 jaar: 32% (NL: 15,2%)
- 15-25 jaar: 10% (NL: 12,3%)
- 25-45 jaar: 36% (NL: 25,6%)
- 45-65 jaar: 18% (NL: 26,6%)
- 65 jaar en ouder: 4% (NL: 20,5%)
De Bron-Zuid trekt opvallend veel jongvolwassenen en gezinnen in oprichting aan: de leeftijdsgroep 25-45 jaar is sterk vertegenwoordigd. Dat hoort vaak bij een dynamische, doorstromende buurt. Deze leeftijdsopbouw bepaalt voor een belangrijk deel het karakter van De Bron-Zuid: van het type voorzieningen tot het straatbeeld en de levendigheid op verschillende momenten van de dag.
In De Bron-Zuid is 4% van de inwoners 65 jaar of ouder. Het landelijk gemiddelde ligt op 20,5%. In de gemeente Amersfoort als geheel is dat 16,0%.
Het aandeel ouderen ligt daarmee duidelijk onder het landelijk gemiddelde, wat erop wijst dat De Bron-Zuid relatief veel jonge bewoners telt. Voor de behoefte aan zorgvoorzieningen, levensloopbestendige woningen en gemaksvoorzieningen op loopafstand is dit een belangrijke indicator.
Het opleidingsniveau van de inwoners van De Bron-Zuid in Amersfoort is als volgt verdeeld:
- Hoog opgeleid (HBO/WO): 49,3% (NL: 32,5%)
- Middelbaar (HAVO/VWO/MBO 2-4): 32,8% (NL: 41,2%)
- Basis (basisonderwijs/VMBO/MBO-1): 17,9% (NL: 26,3%)
De buurt kent daarmee een bovengemiddeld hoog opgeleide bevolking, wat hier samengaat met hogere inkomens. Een hoog opleidingsniveau gaat in Nederland vaak samen met meer hoogwaardige werkgelegenheid in de regio en een gevarieerd cultureel aanbod. Het opleidingsniveau in De Bron-Zuid ligt boven het landelijke beeld: relatief veel inwoners hebben een hbo- of wo-diploma. Het opleidingsniveau van een buurt is een belangrijke voorspeller voor onder andere het type voorzieningen, de woningmarkt en de sociale dynamiek binnen De Bron-Zuid.
Van de inwoners van De Bron-Zuid heeft 71% een Nederlandse herkomst (landelijk: 72,1%). Daarnaast is 3% buiten Nederland geboren met een Europees herkomstland (NL: 6,0%) en 9% buiten Nederland geboren met een herkomstland buiten Europa (NL: 10,3%).
De bevolkingssamenstelling van De Bron-Zuid is qua herkomst grotendeels in lijn met het Nederlandse gemiddelde.
De gemiddelde WOZ-waarde van een woning in De Bron-Zuid bedraagt €502.000 (peiljaar 2024, bron: CBS). Hieronder de vergelijking met omliggende gebieden:
- De Bron-Zuid: €502.000
- Wijk Vathorst-De Bron: €516.000
- Gemeente Amersfoort: €420.000
- Nederland: €378.000
De WOZ-waarde in De Bron-Zuid ligt daarmee 32,8% boven het landelijk gemiddelde. Dat zegt iets over de aantrekkelijkheid van de buurt op de woningmarkt: de woningen zijn hier gemiddeld groter dan landelijk. Een hogere WOZ hangt doorgaans ook samen met een gewilde woonomgeving en ligging binnen Amersfoort. De WOZ-waarde is bovendien bepalend voor de hoogte van gemeentelijke heffingen zoals onroerendezaakbelasting (OZB) en de waterschapsheffing.
In De Bron-Zuid is 67% van de woningen een koopwoning, en 33% een huurwoning. Het landelijk gemiddelde voor koopwoningen ligt op 57,2%, in de gemeente Amersfoort op 58,0%.
De buurt heeft een gemengde koop- en huurmarkt, wat zorgt voor een gevarieerde bewonerssamenstelling en doorgaans een levendige woningmarkt. Voor woningzoekenden in De Bron-Zuid is dit een belangrijke indicator van wat ze op de woningmarkt mogen verwachten.
De woningvoorraad in De Bron-Zuid (Amersfoort) is als volgt samengesteld:
- Tussenwoningen: 45%
- Hoekwoningen: 21%
- Twee-onder-één-kap: 8%
- Vrijstaande woningen: 4%
- Appartementen: 22%
Het aandeel eengezinswoningen bedraagt totaal 78% (landelijk: 63,4%).De Bron-Zuid wordt qua bebouwing gekenmerkt door rijtjeshuizen en tussenwoningen, een typisch Nederlands woningbeeld. Het woningtype bepaalt sterk de prijsklasse en het type huishouden dat in De Bron-Zuid terechtkomt.
De doorsnee woning in De Bron-Zuid is gebouwd in 2012, tegenover 1977 landelijk. 50% van de woningen is gebouwd tussen 2012 en 2016, 80% tussen 2010 en 2017.
Daarmee is de doorsnee woning hier 35 jaar jonger dan in de rest van Nederland.
In De Bron-Zuid heeft 60% van de woningen zonnepanelen op het dak. Het landelijk gemiddelde ligt op 35,8%, in de gemeente Amersfoort op 40,0%. Daarnaast is 25% van de woningen aardgasvrij (landelijk: 11,2%).
De Bron-Zuid loopt daarmee voorop op het gebied van duurzaamheid: aanzienlijk meer woningen wekken hier zelf stroom op dan in een gemiddelde Nederlandse buurt. Voor wie hecht aan duurzaam wonen of een lager energieverbruik in De Bron-Zuid zoekt, zijn dit relevante cijfers.
Een gemiddeld huishouden in De Bron-Zuid (Amersfoort) verbruikt jaarlijks:
- Elektriciteit: 3.270 kWh (landelijk: 2.550 kWh)
- Aardgas: 510 m³ (landelijk: 800 m³)
- Teruglevering zonnepanelen: 1.400 kWh (landelijk: 790 kWh)
Het aardgasverbruik in De Bron-Zuid ligt onder het landelijk gemiddelde, wat past bij een goed geïsoleerde woningvoorraad. Deze cijfers geven een indicatie van de te verwachten energielasten bij verhuizing naar een woning in De Bron-Zuid, al kunnen individuele verschillen tussen huizen flink oplopen, afhankelijk van isolatie en huishoudsamenstelling.
In De Bron-Zuid worden gemiddeld per jaar in totaal 25 misdrijven geregistreerd, wat neerkomt op 10,3 misdrijven per 1.000 inwoners. Een doorsnee Nederlandse buurt komt uit op 29,6 misdrijven per 1.000 inwoners, in de gemeente Amersfoort op 44,6.
De Bron-Zuid geldt daarmee als een aantoonbaar veilige buurt: er worden fors minder misdrijven geregistreerd dan in een doorsnee Nederlandse buurt. Voor gezinnen en ouderen die hechten aan een veilige woonomgeving is dit een belangrijk pluspunt. De veiligheidsbeleving in een buurt hangt echter niet alleen af van de cijfers, maar ook van inrichting, sociale controle en verlichting van de openbare ruimte.
In De Bron-Zuid worden gemiddeld per jaar 1 woninginbraak geregistreerd door de politie. Ter context: in de wijk Vathorst-De Bron zijn dat er gemiddeld 2 per jaar, en in de hele gemeente Amersfoort 170 woninginbraken per jaar.
Het aantal woninginbraken is voor veel huizenkopers en bewoners van De Bron-Zuid een belangrijke factor. Eenvoudige preventieve maatregelen zoals goed hang- en sluitwerk, buitenverlichting en deelname aan een buurtpreventie-app kunnen het risico aanzienlijk verkleinen.
In De Bron-Zuid registreerde de politie gemiddeld 42 overlastmeldingen per jaar, oftewel 17,2 meldingen per 1.000 inwoners. Een doorsnee Nederlandse buurt komt uit op 15,8 per 1.000 inwoners. De veelvoorkomende meldingen in De Bron-Zuid zijn:
- Jeugdoverlast: 27 meldingen per jaar
- Verwarde personen: 5 meldingen per jaar
Daarmee kent De Bron-Zuid een overlastniveau dat rond dat van een doorsnee Nederlandse buurt ligt.
De Bron-Zuid kan worden gekenmerkt als een uitgesproken welvarende buurt. Van de huishoudens heeft 41% een hoog inkomen (landelijk: 20,0%) en 13% een laag inkomen (landelijk: 40,0%).
Het mediaan vermogen per huishouden in De Bron-Zuid bedraagt €297.000, tegenover een landelijke mediaan van €136.000. Dit vermogenscijfer omvat onder andere de overwaarde van de woning en spaargeld, en geeft een breder beeld dan alleen het inkomen.
Het gemiddeld besteedbaar inkomen per inwoner in De Bron-Zuid bedraagt €34.000 per jaar (landelijk: €33.000). Het gemiddelde inkomen per inkomensontvanger ligt op €51.000 (landelijk: €40.000). Het gestandaardiseerd huishoudinkomen, gecorrigeerd voor huishoudsamenstelling, bedraagt €44.000.
Gemeten per inkomensontvanger ligt het inkomen in De Bron-Zuid boven dat van de doorsnee Nederlandse buurt. Een hoger inkomen per ontvanger gaat in Nederland vaak samen met het opleidingsniveau en de woningwaardes in de buurt. Het inkomensniveau hangt nauw samen met het type woningvoorraad, het opleidingsniveau en de leeftijdsopbouw van De Bron-Zuid.
De verdeling van uitkeringen onder de inwoners van De Bron-Zuid is als volgt:
- Bijstand: 0,8% (NL: 2,2%)
- WW-uitkering: 0,8% (NL: 0,8%)
- Arbeidsongeschiktheid: 2,5% (NL: 4,3%)
Het aandeel inwoners met een uitkering ligt in De Bron-Zuid beduidend onder het Nederlandse gemiddelde, wat past bij het inkomens- en arbeidsmarktprofiel van de buurt.
De gemeente Amersfoort hanteert in 2026 een OZB-tarief van 0,0955% van de WOZ-waarde voor woningen. Voor een gemiddelde woning in De Bron-Zuid (WOZ €502.000) komt dat neer op ongeveer €479 per jaar aan onroerendezaakbelasting.
Het landelijk gemiddelde OZB-tarief ligt op 0,0961%. Amersfoort zit daarmee onder het Nederlands gemiddelde. De OZB-aanslag is samen met de afvalstoffenheffing en rioolheffing een belangrijke gemeentelijke woonlast voor bewoners van De Bron-Zuid.
De gezondheidssituatie van bewoners van De Bron-Zuid (Amersfoort) is als volgt:
- (Zeer) goed ervaren gezondheid: 82,6% (NL: 72,8%)
- Een of meer langdurige aandoeningen: 26,2% (NL: 34,9%)
- Wekelijks sportend: 66,8% (NL: 54,9%)
De zelfervaren gezondheid van bewoners van De Bron-Zuid ligt boven het Nederlandse gemiddelde, wat hier samengaat met een hoger opleidingsniveau, hogere inkomens en een relatief jonge bevolking.
In De Bron-Zuid voelt 41,5% van de inwoners zich in enige mate eenzaam, en 11,4% sterk eenzaam. Het landelijk gemiddelde is respectievelijk 47,2% en 13,6%.
Eenzaamheid komt in De Bron-Zuid minder voor dan landelijk gemiddeld, wat doorgaans wijst op een sterke sociale cohesie binnen de buurt. Eenzaamheid is een belangrijke indicator voor de sociale kwaliteit van een buurt en hangt vaak samen met de leeftijdsopbouw, het type woningen en de aanwezigheid van ontmoetingsplekken in De Bron-Zuid.
De bewoners van De Bron-Zuid (Amersfoort) beoordelen hun woonomgeving als volgt:
- 92,6% is tevreden met de eigen woning (NL: 88,1%)
- 91,0% is tevreden met de woonomgeving (NL: 86,9%)
- 86,5% is tevreden met het groen in de omgeving (NL: 84,1%)
De tevredenheid van bewoners over de woonomgeving in De Bron-Zuid is vergelijkbaar met het Nederlandse gemiddelde. De tevredenheid van zittende bewoners is een van de meest betrouwbare graadmeters voor de leefkwaliteit van De Bron-Zuid, meer dan individuele cijfers dat zijn.
De ernstige geluidshinder in De Bron-Zuid is als volgt verdeeld over de bronnen:
- Wegverkeer: 7,6% (NL: 7,3%)
- Treinverkeer: 0,8% (NL: 1,0%)
- Vliegverkeer: 2,0% (NL: 3,4%)
- Buren: 4,1% (NL: 5,5%)
De grootste geluidsbron in De Bron-Zuid is het wegverkeer, waar 7,6% van de bewoners ernstige hinder van ervaart, meer dan landelijk gebruikelijk. Voor woningzoekenden kan het verstandig zijn de exacte ligging ten opzichte van drukke wegen te checken. Geluidsoverlast is een belangrijke factor voor het woongenot in De Bron-Zuid en kan sterk verschillen per straat, afhankelijk van de afstand tot drukke wegen, het spoor en vliegroutes.
Bij de Tweede Kamerverkiezingen van 2025 was D66 de grootste partij in De Bron-Zuid met 25,5% van de uitgebrachte stemmen.
In de gemeente Amersfoort als geheel werd D66 de grootste partij. Het stemgedrag in De Bron-Zuid weerspiegelt vaak het sociaaleconomisch profiel van de buurt: opleidingsniveau, leeftijdsopbouw en woonomgeving spelen daarin een belangrijke rol.
Het stemgedrag in De Bron-Zuid was bij de Tweede Kamerverkiezingen van 2025 voor 51,9% rechts en voor 48,1% links. Elke partij heeft daarbij een vaste positie op de as; het percentage is het gewogen gemiddelde van alle stemmen, met 50% als het midden. Het landelijk gemiddelde ligt op 55,1% rechts.
De buurt stemt daarmee iets linkser dan gemiddeld in Nederland. Op de progressief-conservatieve as is het stemgedrag in De Bron-Zuid voor 52,0% progressief (landelijk: 45,1%). Dat geeft een breder beeld dan alleen de links-rechts indeling.
In De Bron-Zuid stemde 12,7% van de kiezers op een confessionele partij (CDA, ChristenUnie of SGP) bij de Tweede Kamerverkiezingen 2025. Het landelijk gemiddelde ligt op 16,0%.
De verdeling over de afzonderlijke partijen in De Bron-Zuid:
- CDA: 9,3% (NL: 11,8%)
- ChristenUnie: 3,0% (NL: 1,9%)
- SGP: 0,4% (NL: 2,3%)
Vanuit De Bron-Zuid is een grote supermarkt gemiddeld 0,9 km verwijderd. Het landelijk gemiddelde ligt op 1,0 km.
Bewoners van De Bron-Zuid kunnen hun boodschappen prima te voet of met de fiets doen.
De gemiddelde afstand vanuit De Bron-Zuid tot de dichtstbijzijnde huisartsenpraktijk bedraagt 0,6 km (landelijk: 1,1 km). Een apotheek ligt op gemiddeld 0,6 km en het dichtstbijzijnde ziekenhuis op 6,3 km.
De nabijheid van zorgvoorzieningen is met name belangrijk voor ouderen, gezinnen met jonge kinderen en mensen met een chronische aandoening. Voor inwoners van De Bron-Zuid is het zorgaanbod uitstekend bereikbaar: alle genoemde voorzieningen liggen dichter bij dan landelijk gebruikelijk.
De gemiddelde afstand tot de dichtstbijzijnde basisschool in De Bron-Zuid is 0,6 km (landelijk: 0,8 km).
Voor het voortgezet onderwijs ligt een middelbare school vanuit De Bron-Zuid op gemiddeld 1,1 km (landelijk: 2,5 km). Voor gezinnen die overwegen naar De Bron-Zuid te verhuizen, is de schoolafstand een belangrijke factor, niet alleen vanwege de reistijd, maar ook voor de sociale opbouw van het kind in de buurt.
Het dichtstbijzijnde treinstation ligt op gemiddeld 1,4 km vanaf De Bron-Zuid. Het landelijk gemiddelde is 5,3 km. Een oprit naar een rijks- of provinciale weg ligt op 2,0 km (landelijk: 1,9 km).
De buurt is daarmee goed ontsloten, zowel met het openbaar vervoer als met de auto.
De belangrijkste voorzieningen rondom De Bron-Zuid en hun gemiddelde afstand:
- Supermarkt: 0,9 km
- Basisschool: 0,6 km
- Huisarts: 0,6 km
- Apotheek: 0,6 km
- Bibliotheek: 1,1 km
- Restaurant: 0,6 km
- Zwembad: 4,3 km
- Treinstation: 1,4 km
- Kerk: 0,9 km
Het voorzieningenniveau in De Bron-Zuid is goed te noemen: de meeste belangrijke voorzieningen zijn binnen redelijke afstand beschikbaar. Voor de meeste dagelijkse behoeften (boodschappen, school, huisarts) geldt: hoe korter de afstand, hoe groter het gemak voor bewoners van De Bron-Zuid.
Vanuit De Bron-Zuid is een bioscoop gemiddeld 7,3 km verwijderd (landelijk: 6,4 km). Een theater ligt op gemiddeld 6,2 km en een poppodium op 7,5 km.
Het culturele aanbod is vanuit De Bron-Zuid prima bereikbaar, al moet je er kort even voor reizen.
De Bron-Zuid scoort op meerdere leefbaarheidsdimensies bovengemiddeld. De buurt is met name sterk op:
- Voorzieningen
- Gezinsvriendelijkheid
- Gezondheid
- Bereikbaarheid
De bewoners zelf zijn redelijk tevreden: 91,0% is tevreden met de woonomgeving van De Bron-Zuid, vergeleken met het landelijk gemiddelde van 86,9%.
Of De Bron-Zuid voor jou een goede buurt is om te wonen, hangt uiteindelijk af van je persoonlijke voorkeuren: een gezin met jonge kinderen waardeert andere dingen dan een jong stel of een 65-plusser. De cijfers op deze pagina geven een objectief vertrekpunt voor die afweging.
De buurt De Bron-Zuid is een officiële CBS-buurt met code
BU03073001. De buurt grenst aan andere buurten binnen
de wijk Vathorst-De Bron en valt onder de gemeente Amersfoort
(gemeentecode GM0307).
De exacte buurtgrenzen van De Bron-Zuid zijn op de interactieve kaart bovenaan deze pagina te bekijken. De CBS-buurtindeling vormt de basis voor vrijwel alle statistieken die op deze pagina worden gepresenteerd en wordt jaarlijks geactualiseerd. Voor postcode- of straatgebonden informatie kunnen kleinere afwijkingen optreden ten opzichte van de buurtindeling.
Alle gegevens over De Bron-Zuid op deze pagina zijn afkomstig uit betrouwbare, openbare bronnen:
- CBS (Centraal Bureau voor de Statistiek): kerncijfers
- GGD Gezondheidsmonitor: gezondheid, leefstijl, woontevredenheid en welzijn
- Kiesraad: officiële uitslagen Tweede Kamerverkiezingen 2025
- Politie Nederland: geregistreerde misdrijven en overlastmeldingen
- Gemeente Amersfoort: OZB-tarieven en lokale heffingen
De cijfers worden periodiek geactualiseerd zodra nieuwe data beschikbaar komt. De buurtinformatie over De Bron-Zuid wordt jaarlijks vernieuwd, behalve voor de GGD-gezondheidsmonitor (vierjaarlijks) en de verkiezingsuitslagen. Bekijk de disclaimer voor eventuele beperkingen van deze cijfers.
Buurtcijfers.nl