Eemplein-Nieuwe Stad
Een onafhankelijk gegevensoverzicht van de buurt Eemplein-Nieuwe Stad in Amersfoort, onderdeel van de wijk Eemkwartier.
01Samenvatting
Met 210 inwoners is Eemplein-Nieuwe Stad een kleine buurt in de gemeente Amersfoort, gelegen in de wijk Eemkwartier. De bevolking heeft een gemengde samenstelling, binnen een zeer sterk stedelijke omgeving. Het opleidingsprofiel is overwegend hoog opgeleid.
De woningmarkt wordt gekenmerkt door een gemengde koop- en huurmarkt, met vrijwel uitsluitend appartementen. De woningvoorraad is grotendeels nieuwbouw; de gemiddelde WOZ-waarde bedraagt €563K (Nederland: €378K). Verder is dit een uitgesproken welvarende buurt, met een relatief laag vermogensniveau.
De directe leefomgeving wordt door bewoners over het algemeen als redelijk ervaren (87% is tevreden met de woonomgeving, tegenover 87% landelijk). Op het gebied van veiligheid is Eemplein-Nieuwe Stad duidelijk minder veilig dan een doorsnee buurt; er zijn zichtbare veiligheidsuitdagingen. Het voorzieningenniveau is gemiddeld. De ervaren gezondheid onder bewoners ligt boven het landelijk gemiddelde.
Politiek gezien stemde de buurt bij de Tweede Kamerverkiezingen van 2025 op de links-rechts-as duidelijk linkser dan gemiddeld en op de progressief/conservatief-as duidelijk progressiever dan gemiddeld. De grootste partij was D66. Religieuze partijen spelen in de buurt een beperkte rol.
In de hoofdstukken hierna komen demografie, wonen, inkomen, veiligheid, gezondheid, politiek en voorzieningen elk afzonderlijk aan bod, met cijfers, vergelijkingen met het landelijk gemiddelde en interpretaties van wat de getallen voor de buurt betekenen.
02Demografie en bevolking
Wie wonen er in Eemplein-Nieuwe Stad? Een schets van leeftijd, huishoudensvorm, herkomst en opleidingsniveau.
Eemplein-Nieuwe Stad in Amersfoort is een buurt met een gemengde bevolkingssamenstelling, een zeer sterk stedelijke dichtheid en een hoog opgeleide bevolking.
Omvang en bevolkingsdichtheid
De buurt Eemplein-Nieuwe Stad telt 210 inwoners en maakt deel uit van de wijk Eemkwartier (420 inwoners) binnen de gemeente Amersfoort (161.852 inwoners). De bevolkingsdichtheid komt uit op 1.795 inwoners per km². Op basis van de adressendichtheid van 4.051 per km² (de standaardmaat voor stedelijkheid) is dit een zeer sterk stedelijke buurt. Dat is vergelijkbaar met het niveau van een doorsnee buurt (1.909 per km²).
Dichtheden van dit niveau passen bij de stedelijke binnenringen van de grote steden: hoogbouw en gestapelde woningen domineren het straatbeeld, parkeerruimte is schaars en voorzieningen liggen letterlijk om de hoek.
Leeftijdsopbouw
Uitgelicht
- Het aandeel inwoners van 15-25 jaar ligt met 7,0% ver onder het landelijk gemiddelde van 12,3%.
- Het aandeel inwoners van 25-45 jaar ligt met 37,0% ruim boven het landelijk gemiddelde van 25,6%.
- Het aandeel inwoners van 0-15 jaar ligt met 7,0% ruim onder het landelijk gemiddelde van 15,2%.
In de buurt is 7% van de bevolking jonger dan 15 jaar en 20% 65 jaar of ouder. Landelijk is dat 15,2% respectievelijk 20,5%. Daarbinnen ligt het aandeel 25-45 jaar (37%) boven en dat van 0-15 jaar (7%) onder het landelijk gemiddelde.
Leeftijdsverdeling op basis van CBS-bevolkingsstatistiek (peiljaar 2024).
Al met al heeft de buurt geen uitgesproken gezins- of seniorenprofiel; de leeftijdsopbouw wijkt vooral af door een oververtegenwoordiging van de groep 25-45 jaar.
Huishoudens
Uitgelicht
- Veel minder gezinnen met kinderen in de buurt (14%), landelijk is dit 32%.
- Het aandeel verweduwde inwoners ligt met 2,0% duidelijk onder het landelijk gemiddelde van 4,9%.
De gemiddelde huishoudgrootte is 1,9 personen (landelijk 2,1). Van de huishoudens bestaat 31% uit één persoon en woont 14% met kinderen onder één dak; landelijk is dat 40% respectievelijk 32%. Het aandeel gezinnen met kinderen ligt fors onder het landelijk gemiddelde.
Herkomst
Uitgelicht
- Het aandeel inwoners met in NL geboren, herkomst buiten Europa ligt met 12,0% duidelijk boven landelijk (8,3%).
- Het aandeel inwoners met buiten NL geboren, Europese herkomst ligt met 2,0% duidelijk onder landelijk (6,0%).
Van de inwoners van Eemplein-Nieuwe Stad heeft 75% een Nederlandse herkomst (in Nederland geboren met Nederland als herkomstland). Landelijk is dat aandeel 72%. Daarnaast heeft een deel van de bewoners een herkomst buiten Nederland: 9% is geboren buiten Nederland met een herkomstland buiten Europa, en 2% is geboren buiten Nederland met een Europees (niet-Nederlands) herkomstland.
Het herkomstprofiel ligt dicht bij het Nederlandse gemiddelde en wijkt daarmee niet wezenlijk af.
Opleidingsniveau
Uitgelicht
- Het aandeel havo/vwo/mbo 2-4-niveau ligt met 35,5% duidelijk onder landelijk (41,2%).
- Het aandeel hoog opgeleid ligt met 42,1% duidelijk boven landelijk (32,5%).
Het opleidingsprofiel van de buurt verschilt duidelijk van het landelijke beeld: 42,1% heeft hbo of universiteit als hoogst behaalde opleiding, tegenover 32,5% landelijk. Daartegenover heeft 22,4% als hoogst behaalde opleiding basisonderwijs, vmbo of mbo niveau 1, terwijl 35,5% havo, vwo of mbo 2 tot 4 heeft afgerond.
Vergeleken met het landelijk beeld liggen zowel het aandeel gemiddeld opgeleiden (havo, vwo of mbo 2 tot 4) als het aandeel praktisch opgeleiden (basisonderwijs, vmbo of mbo niveau 1) iets lager.
Dit hoge opleidingsniveau gaat in Eemplein-Nieuwe Stad samen met hogere inkomens, bovengemiddelde gezondheidsindicatoren en een progressiever stemgedrag.
Opleidingsniveau betreft de hoogst voltooide opleiding van personen van 15 tot 75 jaar. bron: CBS
Buurten in de omgeving van Eemplein-Nieuwe Stad
Puntenburg
1.850 inwoners
Puntenburg is een grote, stedelijke buurt populair bij jonge bewoners en starters. Het woningaanbod bestaat vooral uit compacte huurwoningen, vrijwel allemaal appartementen. De buurt biedt een levendig aanbod aan horeca en cultuur op loopafstand en heeft de dagelijkse voorzieningen op korte afstand.
Gildekwartier
800 inwoners
Gildekwartier is een middelgrote, stedelijke buurt met relatief veel oudere bewoners. Het woningaanbod bestaat vooral uit appartementen, grotendeels van recente bouw. De buurt biedt een levendig aanbod aan horeca en cultuur op loopafstand en heeft de dagelijkse voorzieningen op korte afstand.
Piet Mondriaanlaan e.o.
245 inwoners
Piet Mondriaanlaan e.o. is een kleine, stedelijke buurt populair bij jonge bewoners en starters. Het woningaanbod bestaat vooral uit compacte appartementen, grotendeels van recente bouw. De buurt kent een opvallend gezonde bevolking die veel sport en biedt horeca en cultuur dichtbij. Wel worden er meer misdrijven geregistreerd dan in de meeste Nederlandse buurten.
Jericho / Jeruzalem
610 inwoners
Jericho / Jeruzalem is een middelgrote, stedelijke buurt met veel alleenstaanden. Het woningaanbod bestaat vooral uit compacte huurwoningen, vrijwel allemaal eengezinswoningen. De buurt heeft de dagelijkse voorzieningen op korte afstand en biedt een levendig aanbod aan horeca en cultuur op loopafstand.
Stadhuisplein
805 inwoners
Stadhuisplein is een middelgrote, stedelijke buurt populair bij jonge bewoners en starters. Het woningaanbod bestaat vooral uit compacte huurwoningen, vrijwel allemaal appartementen. De buurt biedt een levendig aanbod aan horeca en cultuur op loopafstand en heeft de dagelijkse voorzieningen op korte afstand. Wel worden er fors meer misdrijven geregistreerd dan in de meeste Nederlandse buurten.
Schimmelpenninckbuurt
405 inwoners
Schimmelpenninckbuurt is een middelgrote, stedelijke buurt met veel jonge bewoners. Het woningaanbod bestaat vooral uit appartementen, met veel oudere bouw. De buurt biedt een levendig aanbod aan horeca en cultuur op loopafstand en heeft de dagelijkse voorzieningen op korte afstand.
Straten in Eemplein-Nieuwe Stad
De buurt Eemplein-Nieuwe Stad telt 3 straten met in totaal 307 woningen, verdeeld over postcodegebied 3812.
Verder kijken in Amersfoort
Veelgestelde vragen over Eemplein-Nieuwe Stad
Antwoorden op de meest gestelde vragen over wonen in de buurt Eemplein-Nieuwe Stad in Amersfoort. Alle cijfers zijn gebaseerd op de meest recente data van CBS, GGD, Politie en Kiesraad en worden periodiek geactualiseerd. Gebruik deze informatie om een goed beeld te krijgen van Eemplein-Nieuwe Stad als woonbuurt: voor wie wil verhuizen, een huis wil kopen, of gewoon nieuwsgierig is naar de eigen buurt.
De buurt Eemplein-Nieuwe Stad in de gemeente Amersfoort telt 210 inwoners (peiljaar 2024, bron: CBS). Daarmee is Eemplein-Nieuwe Stad qua omvang een kleine, overzichtelijke buurt.
De buurt maakt deel uit van de wijk Eemkwartier, die in totaal 420 inwoners telt. De gehele gemeente Amersfoort heeft 161.852 inwoners. Het aandeel van Eemplein-Nieuwe Stad binnen de gemeente komt daarmee op 0,1% van de totale bevolking.
De buurt Eemplein-Nieuwe Stad ligt in de gemeente Amersfoort en valt bestuurlijk onder de wijk Eemkwartier. Dit is de officiële indeling die het CBS hanteert voor statistische rapportages over Nederlandse buurten.
De officiële CBS-buurtcode van Eemplein-Nieuwe Stad is
BU03070401 en de gemeentecode van Amersfoort is
GM0307. Deze codes worden onder andere gebruikt
bij hypotheekaanvragen, verzekeringen en het opvragen van buurtstatistieken.
De bevolkingsdichtheid van Eemplein-Nieuwe Stad in Amersfoort bedraagt 1.795 inwoners per km². Ter vergelijking: een doorsnee Nederlandse buurt komt uit op 1.909 inwoners per km², en in de gemeente Amersfoort als geheel wonen gemiddeld 2.590 inwoners per km².
Dat maakt Eemplein-Nieuwe Stad een uitgesproken stedelijke buurt met dichte bebouwing. Wie hier wil wonen, kiest bewust voor de dynamiek van een drukbevolkte omgeving.
In Eemplein-Nieuwe Stad bestaat 14% van de huishoudens uit gezinnen met kinderen, tegenover 31,6% landelijk. De gemiddelde huishoudgrootte ligt op 1,9 personen (landelijk: 2,1). Het aandeel kinderen (0-15 jaar) bedraagt 7%, vergeleken met het landelijke gemiddelde van 15,2%.
Daarmee is Eemplein-Nieuwe Stad minder uitgesproken een gezinsbuurt: het aandeel huishoudens met kinderen ligt duidelijk onder het landelijk gemiddelde. De buurt trekt vaker singles, stellen zonder thuiswonende kinderen of ouderen aan.
De leeftijdsverdeling van de inwoners van Eemplein-Nieuwe Stad (Amersfoort) is als volgt:
- 0-15 jaar: 7% (NL: 15,2%)
- 15-25 jaar: 7% (NL: 12,3%)
- 25-45 jaar: 37% (NL: 25,6%)
- 45-65 jaar: 29% (NL: 26,6%)
- 65 jaar en ouder: 20% (NL: 20,5%)
Eemplein-Nieuwe Stad trekt opvallend veel jongvolwassenen en gezinnen in oprichting aan: de leeftijdsgroep 25-45 jaar is sterk vertegenwoordigd. Dat hoort vaak bij een dynamische, doorstromende buurt. Deze leeftijdsopbouw bepaalt voor een belangrijk deel het karakter van Eemplein-Nieuwe Stad: van het type voorzieningen tot het straatbeeld en de levendigheid op verschillende momenten van de dag.
In Eemplein-Nieuwe Stad is 20% van de inwoners 65 jaar of ouder. Het landelijk gemiddelde ligt op 20,5%. In de gemeente Amersfoort als geheel is dat 16,0%.
De leeftijdsopbouw qua 65-plussers is in Eemplein-Nieuwe Stad ongeveer in lijn met het Nederlandse gemiddelde. Voor de behoefte aan zorgvoorzieningen, levensloopbestendige woningen en gemaksvoorzieningen op loopafstand is dit een belangrijke indicator.
Het opleidingsniveau van de inwoners van Eemplein-Nieuwe Stad in Amersfoort is als volgt verdeeld:
- Hoog opgeleid (HBO/WO): 42,1% (NL: 32,5%)
- Middelbaar (HAVO/VWO/MBO 2-4): 35,5% (NL: 41,2%)
- Basis (basisonderwijs/VMBO/MBO-1): 22,4% (NL: 26,3%)
De buurt kent daarmee een bovengemiddeld hoog opgeleide bevolking, wat hier samengaat met hogere inkomens. Een hoog opleidingsniveau gaat in Nederland vaak samen met meer hoogwaardige werkgelegenheid in de regio en een gevarieerd cultureel aanbod. Het opleidingsniveau in Eemplein-Nieuwe Stad ligt boven het landelijke beeld: relatief veel inwoners hebben een hbo- of wo-diploma. Het opleidingsniveau van een buurt is een belangrijke voorspeller voor onder andere het type voorzieningen, de woningmarkt en de sociale dynamiek binnen Eemplein-Nieuwe Stad.
Van de inwoners van Eemplein-Nieuwe Stad heeft 75% een Nederlandse herkomst (landelijk: 72,1%). Daarnaast is 2% buiten Nederland geboren met een Europees herkomstland (NL: 6,0%) en 9% buiten Nederland geboren met een herkomstland buiten Europa (NL: 10,3%).
De bevolkingssamenstelling van Eemplein-Nieuwe Stad is qua herkomst grotendeels in lijn met het Nederlandse gemiddelde.
De gemiddelde WOZ-waarde van een woning in Eemplein-Nieuwe Stad bedraagt €563.000 (peiljaar 2024, bron: CBS). Hieronder de vergelijking met omliggende gebieden:
- Eemplein-Nieuwe Stad: €563.000
- Wijk Eemkwartier: €256.000
- Gemeente Amersfoort: €420.000
- Nederland: €378.000
De WOZ-waarde in Eemplein-Nieuwe Stad ligt daarmee 48,9% boven het landelijk gemiddelde. Dat zegt iets over de aantrekkelijkheid van de buurt op de woningmarkt. Een hogere WOZ hangt doorgaans ook samen met een gewilde woonomgeving en ligging binnen Amersfoort. De WOZ-waarde is bovendien bepalend voor de hoogte van gemeentelijke heffingen zoals onroerendezaakbelasting (OZB) en de waterschapsheffing.
In Eemplein-Nieuwe Stad is 41% van de woningen een koopwoning, en 59% een huurwoning. Het landelijk gemiddelde voor koopwoningen ligt op 57,2%, in de gemeente Amersfoort op 58,0%.
De buurt heeft een gemengde koop- en huurmarkt, wat zorgt voor een gevarieerde bewonerssamenstelling en doorgaans een levendige woningmarkt. Voor woningzoekenden in Eemplein-Nieuwe Stad is dit een belangrijke indicator van wat ze op de woningmarkt mogen verwachten.
De woningvoorraad in Eemplein-Nieuwe Stad (Amersfoort) is als volgt samengesteld:
- Tussenwoningen: 0%
- Hoekwoningen: 0%
- Twee-onder-één-kap: 0%
- Vrijstaande woningen: 1%
- Appartementen: 99%
Het aandeel eengezinswoningen bedraagt totaal 1% (landelijk: 63,4%).In Eemplein-Nieuwe Stad overheersen appartementen duidelijk in het straatbeeld, wat past bij het stedelijke karakter van de buurt. Het woningtype bepaalt sterk de prijsklasse en het type huishouden dat in Eemplein-Nieuwe Stad terechtkomt.
De doorsnee woning in Eemplein-Nieuwe Stad is gebouwd in 2024, tegenover 1977 landelijk. 50% van de woningen is gebouwd tussen 2021 en 2024, 80% tussen 2012 en 2024.
Daarmee is de doorsnee woning hier 47 jaar jonger dan in de rest van Nederland.
In Eemplein-Nieuwe Stad heeft 1% van de woningen zonnepanelen op het dak. Het landelijk gemiddelde ligt op 35,8%, in de gemeente Amersfoort op 40,0%. Daarnaast is 36% van de woningen aardgasvrij (landelijk: 11,2%).
Op het gebied van zelf opgewekte zonne-energie loopt Eemplein-Nieuwe Stad achter op het landelijk gemiddelde. Er is hier dus nog ruimte voor verdere verduurzaming van de woningvoorraad. Voor wie hecht aan duurzaam wonen of een lager energieverbruik in Eemplein-Nieuwe Stad zoekt, zijn dit relevante cijfers.
Een gemiddeld huishouden in Eemplein-Nieuwe Stad (Amersfoort) verbruikt jaarlijks:
- Elektriciteit: 2.210 kWh (landelijk: 2.550 kWh)
- Aardgas: 330 m³ (landelijk: 800 m³)
- Teruglevering zonnepanelen: 0 kWh (landelijk: 790 kWh)
Het aardgasverbruik in Eemplein-Nieuwe Stad ligt onder het landelijk gemiddelde, wat past bij een goed geïsoleerde woningvoorraad, een grotendeels aardgasvrije woningvoorraad en een hoog aandeel appartementen. Deze cijfers geven een indicatie van de te verwachten energielasten bij verhuizing naar een woning in Eemplein-Nieuwe Stad, al kunnen individuele verschillen tussen huizen flink oplopen, afhankelijk van isolatie en huishoudsamenstelling.
In Eemplein-Nieuwe Stad worden gemiddeld per jaar in totaal 270 misdrijven geregistreerd, wat neerkomt op 1.284,1 misdrijven per 1.000 inwoners. Een doorsnee Nederlandse buurt komt uit op 29,6 misdrijven per 1.000 inwoners, in de gemeente Amersfoort op 44,6.
In Eemplein-Nieuwe Stad worden fors meer misdrijven geregistreerd dan in een doorsnee Nederlandse buurt. Dat is iets om als (toekomstige) bewoner mee te wegen, al verschilt het type criminaliteit sterk per straat en moment. De veiligheidsbeleving in een buurt hangt echter niet alleen af van de cijfers, maar ook van inrichting, sociale controle en verlichting van de openbare ruimte.
In Eemplein-Nieuwe Stad worden gemiddeld per jaar 1 woninginbraak geregistreerd door de politie. Ter context: in de wijk Eemkwartier zijn dat er gemiddeld 1 per jaar, en in de hele gemeente Amersfoort 170 woninginbraken per jaar.
Het aantal woninginbraken is voor veel huizenkopers en bewoners van Eemplein-Nieuwe Stad een belangrijke factor. Eenvoudige preventieve maatregelen zoals goed hang- en sluitwerk, buitenverlichting en deelname aan een buurtpreventie-app kunnen het risico aanzienlijk verkleinen.
In Eemplein-Nieuwe Stad registreerde de politie gemiddeld 168 overlastmeldingen per jaar, oftewel 798,4 meldingen per 1.000 inwoners. Een doorsnee Nederlandse buurt komt uit op 15,8 per 1.000 inwoners. De veelvoorkomende meldingen in Eemplein-Nieuwe Stad zijn:
- Jeugdoverlast: 20 meldingen per jaar
- Verwarde personen: 53 meldingen per jaar
Daarmee kent Eemplein-Nieuwe Stad relatief veel overlast vergeleken met een doorsnee Nederlandse buurt, wat een aandachtspunt vormt voor de buurt.
Eemplein-Nieuwe Stad kan worden gekenmerkt als een uitgesproken welvarende buurt. Van de huishoudens heeft 25% een hoog inkomen (landelijk: 20,0%) en 18% een laag inkomen (landelijk: 40,0%).
Het mediaan vermogen per huishouden in Eemplein-Nieuwe Stad bedraagt €76.000, tegenover een landelijke mediaan van €136.000. Dit vermogenscijfer omvat onder andere de overwaarde van de woning en spaargeld, en geeft een breder beeld dan alleen het inkomen.
Het gemiddeld besteedbaar inkomen per inwoner in Eemplein-Nieuwe Stad bedraagt €54.000 per jaar (landelijk: €33.000). Het gemiddelde inkomen per inkomensontvanger ligt op €59.000 (landelijk: €40.000). Het gestandaardiseerd huishoudinkomen, gecorrigeerd voor huishoudsamenstelling, bedraagt €51.000.
Gemeten per inkomensontvanger ligt het inkomen in Eemplein-Nieuwe Stad boven dat van de doorsnee Nederlandse buurt. Een hoger inkomen per ontvanger gaat in Nederland vaak samen met het opleidingsniveau en de woningwaardes in de buurt. Het inkomensniveau hangt nauw samen met het type woningvoorraad, het opleidingsniveau en de leeftijdsopbouw van Eemplein-Nieuwe Stad.
De verdeling van uitkeringen onder de inwoners van Eemplein-Nieuwe Stad is als volgt:
- Bijstand: 0,0% (NL: 2,2%)
- WW-uitkering: 0,0% (NL: 0,8%)
- Arbeidsongeschiktheid: 4,8% (NL: 4,3%)
Het aandeel inwoners met een uitkering ligt in Eemplein-Nieuwe Stad beduidend onder het Nederlandse gemiddelde, wat past bij het inkomens- en arbeidsmarktprofiel van de buurt.
De gemeente Amersfoort hanteert in 2026 een OZB-tarief van 0,0955% van de WOZ-waarde voor woningen. Voor een gemiddelde woning in Eemplein-Nieuwe Stad (WOZ €563.000) komt dat neer op ongeveer €538 per jaar aan onroerendezaakbelasting.
Het landelijk gemiddelde OZB-tarief ligt op 0,0961%. Amersfoort zit daarmee onder het Nederlands gemiddelde. De OZB-aanslag is samen met de afvalstoffenheffing en rioolheffing een belangrijke gemeentelijke woonlast voor bewoners van Eemplein-Nieuwe Stad.
De gezondheidssituatie van bewoners van Eemplein-Nieuwe Stad (Amersfoort) is als volgt:
- (Zeer) goed ervaren gezondheid: 78,5% (NL: 72,8%)
- Een of meer langdurige aandoeningen: 31,8% (NL: 34,9%)
- Wekelijks sportend: 68,5% (NL: 54,9%)
De zelfervaren gezondheid van bewoners van Eemplein-Nieuwe Stad ligt boven het Nederlandse gemiddelde, wat hier samengaat met een hoger opleidingsniveau en hogere inkomens.
In Eemplein-Nieuwe Stad voelt 41,2% van de inwoners zich in enige mate eenzaam, en 10,7% sterk eenzaam. Het landelijk gemiddelde is respectievelijk 47,2% en 13,6%.
Eenzaamheid komt in Eemplein-Nieuwe Stad minder voor dan landelijk gemiddeld, wat doorgaans wijst op een sterke sociale cohesie binnen de buurt. Eenzaamheid is een belangrijke indicator voor de sociale kwaliteit van een buurt en hangt vaak samen met de leeftijdsopbouw, het type woningen en de aanwezigheid van ontmoetingsplekken in Eemplein-Nieuwe Stad.
De bewoners van Eemplein-Nieuwe Stad (Amersfoort) beoordelen hun woonomgeving als volgt:
- 91,0% is tevreden met de eigen woning (NL: 88,1%)
- 86,9% is tevreden met de woonomgeving (NL: 86,9%)
- 56,8% is tevreden met het groen in de omgeving (NL: 84,1%)
De woontevredenheid in Eemplein-Nieuwe Stad ligt onder het landelijk gemiddelde. Dat kan te maken hebben met specifieke knelpunten in de buurt zoals overlast, voorzieningen of de fysieke staat van de openbare ruimte. De tevredenheid van zittende bewoners is een van de meest betrouwbare graadmeters voor de leefkwaliteit van Eemplein-Nieuwe Stad, meer dan individuele cijfers dat zijn.
De ernstige geluidshinder in Eemplein-Nieuwe Stad is als volgt verdeeld over de bronnen:
- Wegverkeer: 8,7% (NL: 7,3%)
- Treinverkeer: 3,7% (NL: 1,0%)
- Vliegverkeer: 1,8% (NL: 3,4%)
- Buren: 5,1% (NL: 5,5%)
In Eemplein-Nieuwe Stad valt vooral de hinder van het treinverkeer op: die ligt duidelijker boven het landelijk gemiddelde dan de andere gemeten bronnen. Geluidsoverlast is een belangrijke factor voor het woongenot in Eemplein-Nieuwe Stad en kan sterk verschillen per straat, afhankelijk van de afstand tot drukke wegen, het spoor en vliegroutes.
Bij de Tweede Kamerverkiezingen van 2025 was D66 de grootste partij in Eemplein-Nieuwe Stad met 27,0% van de uitgebrachte stemmen.
In de gemeente Amersfoort als geheel werd D66 de grootste partij. Het stemgedrag in Eemplein-Nieuwe Stad weerspiegelt vaak het sociaaleconomisch profiel van de buurt: opleidingsniveau, leeftijdsopbouw en woonomgeving spelen daarin een belangrijke rol.
Het stemgedrag in Eemplein-Nieuwe Stad was bij de Tweede Kamerverkiezingen van 2025 voor 41,3% rechts en voor 58,7% links. Elke partij heeft daarbij een vaste positie op de as; het percentage is het gewogen gemiddelde van alle stemmen, met 50% als het midden. Het landelijk gemiddelde ligt op 55,1% rechts.
De buurt stemt daarmee duidelijk linkser dan het Nederlandse gemiddelde, wat hier aansluit bij een hoogopgeleide bevolking, relatief veel jongvolwassenen en een stedelijke omgeving. Op de progressief-conservatieve as is het stemgedrag in Eemplein-Nieuwe Stad voor 62,8% progressief (landelijk: 45,1%). Dat geeft een breder beeld dan alleen de links-rechts indeling.
In Eemplein-Nieuwe Stad stemde 10,8% van de kiezers op een confessionele partij (CDA, ChristenUnie of SGP) bij de Tweede Kamerverkiezingen 2025. Het landelijk gemiddelde ligt op 16,0%.
De verdeling over de afzonderlijke partijen in Eemplein-Nieuwe Stad:
- CDA: 8,8% (NL: 11,8%)
- ChristenUnie: 1,6% (NL: 1,9%)
- SGP: 0,4% (NL: 2,3%)
Vanuit Eemplein-Nieuwe Stad is een grote supermarkt gemiddeld 0,2 km verwijderd. Het landelijk gemiddelde ligt op 1,0 km.
Dagelijkse boodschappen doen vanuit Eemplein-Nieuwe Stad is daarmee uitermate eenvoudig: een supermarkt ligt vrijwel om de hoek.
De gemiddelde afstand vanuit Eemplein-Nieuwe Stad tot de dichtstbijzijnde huisartsenpraktijk bedraagt 1,0 km (landelijk: 1,1 km). Een apotheek ligt op gemiddeld 1,0 km en het dichtstbijzijnde ziekenhuis op 1,9 km.
De nabijheid van zorgvoorzieningen is met name belangrijk voor ouderen, gezinnen met jonge kinderen en mensen met een chronische aandoening. Voor inwoners van Eemplein-Nieuwe Stad is het zorgaanbod uitstekend bereikbaar: alle genoemde voorzieningen liggen dichter bij dan landelijk gebruikelijk.
De gemiddelde afstand tot de dichtstbijzijnde basisschool in Eemplein-Nieuwe Stad is 1,1 km (landelijk: 0,8 km).
Voor het voortgezet onderwijs ligt een middelbare school vanuit Eemplein-Nieuwe Stad op gemiddeld 1,1 km (landelijk: 2,5 km). Voor gezinnen die overwegen naar Eemplein-Nieuwe Stad te verhuizen, is de schoolafstand een belangrijke factor, niet alleen vanwege de reistijd, maar ook voor de sociale opbouw van het kind in de buurt.
Het dichtstbijzijnde treinstation ligt op gemiddeld 1,7 km vanaf Eemplein-Nieuwe Stad. Het landelijk gemiddelde is 5,3 km. Een oprit naar een rijks- of provinciale weg ligt op 2,1 km (landelijk: 1,9 km).
De buurt is daarmee goed ontsloten, zowel met het openbaar vervoer als met de auto.
De belangrijkste voorzieningen rondom Eemplein-Nieuwe Stad en hun gemiddelde afstand:
- Supermarkt: 0,2 km
- Basisschool: 1,1 km
- Huisarts: 1,0 km
- Apotheek: 1,0 km
- Bibliotheek: 0,7 km
- Restaurant: 0,0 km
- Zwembad: 3,1 km
- Treinstation: 1,7 km
- Kerk: 0,5 km
Het voorzieningenaanbod in Eemplein-Nieuwe Stad is gemengd: een deel van de voorzieningen ligt dichtbij, andere op wat grotere afstand. Een auto is hier doorgaans handig. Voor de meeste dagelijkse behoeften (boodschappen, school, huisarts) geldt: hoe korter de afstand, hoe groter het gemak voor bewoners van Eemplein-Nieuwe Stad.
Vanuit Eemplein-Nieuwe Stad is een bioscoop gemiddeld 0,3 km verwijderd (landelijk: 6,4 km). Een theater ligt op gemiddeld 0,4 km en een poppodium op 0,5 km.
Wie in Eemplein-Nieuwe Stad woont, heeft het culturele aanbod op korte afstand: een avondje uit is hier geen logistieke onderneming.
Eemplein-Nieuwe Stad scoort op meerdere leefbaarheidsdimensies bovengemiddeld. De buurt is met name sterk op:
- Gezondheid
- Bereikbaarheid
De bewoners zelf zijn minder tevreden dan gemiddeld: 86,9% is tevreden met de woonomgeving van Eemplein-Nieuwe Stad, vergeleken met het landelijk gemiddelde van 86,9%. Wat als minder sterk punt uit de cijfers naar voren komt is de overlast in de buurt, met name op het gebied van geluid en het samenleven in de openbare ruimte.
Of Eemplein-Nieuwe Stad voor jou een goede buurt is om te wonen, hangt uiteindelijk af van je persoonlijke voorkeuren: een gezin met jonge kinderen waardeert andere dingen dan een jong stel of een 65-plusser. De cijfers op deze pagina geven een objectief vertrekpunt voor die afweging.
De buurt Eemplein-Nieuwe Stad is een officiële CBS-buurt met code
BU03070401. De buurt grenst aan andere buurten binnen
de wijk Eemkwartier en valt onder de gemeente Amersfoort
(gemeentecode GM0307).
De exacte buurtgrenzen van Eemplein-Nieuwe Stad zijn op de interactieve kaart bovenaan deze pagina te bekijken. De CBS-buurtindeling vormt de basis voor vrijwel alle statistieken die op deze pagina worden gepresenteerd en wordt jaarlijks geactualiseerd. Voor postcode- of straatgebonden informatie kunnen kleinere afwijkingen optreden ten opzichte van de buurtindeling.
Alle gegevens over Eemplein-Nieuwe Stad op deze pagina zijn afkomstig uit betrouwbare, openbare bronnen:
- CBS (Centraal Bureau voor de Statistiek): kerncijfers
- GGD Gezondheidsmonitor: gezondheid, leefstijl, woontevredenheid en welzijn
- Kiesraad: officiële uitslagen Tweede Kamerverkiezingen 2025
- Politie Nederland: geregistreerde misdrijven en overlastmeldingen
- Gemeente Amersfoort: OZB-tarieven en lokale heffingen
De cijfers worden periodiek geactualiseerd zodra nieuwe data beschikbaar komt. De buurtinformatie over Eemplein-Nieuwe Stad wordt jaarlijks vernieuwd, behalve voor de GGD-gezondheidsmonitor (vierjaarlijks) en de verkiezingsuitslagen. Bekijk de disclaimer voor eventuele beperkingen van deze cijfers.
Buurtcijfers.nl