Bedrijventerrein Rijnhaven-West

Een onafhankelijk gegevensoverzicht van de buurt Bedrijventerrein Rijnhaven-West in Alphen aan den Rijn, onderdeel van de wijk Hoorn.

01Samenvatting

Met 305 inwoners is Bedrijventerrein Rijnhaven-West een kleine buurt in de gemeente Alphen aan den Rijn, gelegen in de wijk Hoorn. De bevolking heeft relatief veel alleenstaanden, binnen een landelijke omgeving. Het opleidingsprofiel is overwegend gemiddeld opgeleid.

De woningmarkt wordt gekenmerkt door een overwegende huursector, met vrijwel uitsluitend appartementen. De woningvoorraad is overwegend wat ouder; de gemiddelde WOZ-waarde bedraagt €155K (Nederland: €378K). Verder is dit een buurt met overwegend lagere inkomens, met een relatief laag vermogensniveau.

De directe leefomgeving wordt door bewoners over het algemeen als wisselend ervaren (59% is tevreden met de woonomgeving, tegenover 87% landelijk). Op het gebied van veiligheid is Bedrijventerrein Rijnhaven-West duidelijk minder veilig dan een doorsnee buurt; er zijn zichtbare veiligheidsuitdagingen. Het voorzieningenniveau is beperkt: bewoners moeten voor meerdere voorzieningen verder reizen. De ervaren gezondheid onder bewoners ligt onder het landelijk gemiddelde.

Politiek gezien stemde de buurt bij de Tweede Kamerverkiezingen van 2025 op de links-rechts-as rond het landelijk gemiddelde en op de progressief/conservatief-as iets conservatiever dan gemiddeld. De grootste partij was PVV.

In de hoofdstukken hierna komen demografie, wonen, inkomen, veiligheid, gezondheid, politiek en voorzieningen elk afzonderlijk aan bod, met cijfers, vergelijkingen met het landelijk gemiddelde en interpretaties van wat de getallen voor de buurt betekenen.

02Demografie en bevolking

Wie wonen er in Bedrijventerrein Rijnhaven-West? Een schets van leeftijd, huishoudensvorm, herkomst en opleidingsniveau.

Bedrijventerrein Rijnhaven-West in Alphen aan den Rijn is een buurt met veel alleenstaanden, een landelijke dichtheid en een gemiddeld opgeleide bevolking.

Omvang en bevolkingsdichtheid

De buurt Bedrijventerrein Rijnhaven-West telt 305 inwoners en maakt deel uit van de wijk Hoorn (5.315 inwoners) binnen de gemeente Alphen aan den Rijn (114.966 inwoners). De bevolkingsdichtheid komt uit op 493 inwoners per km². Op basis van de adressendichtheid van 318 per km² (de standaardmaat voor stedelijkheid) is dit een niet-stedelijke buurt. De inwonerdichtheid ligt fors onder die van een doorsnee buurt (1.909 per km²).

De ruimte tussen woningen en het buitengebied is hier groot. Bewoners profiteren van rust en privacy, maar zijn voor de meeste voorzieningen aangewezen op een naburige kern.

Leeftijdsopbouw

Uitgelicht

  • Het aandeel inwoners van 25-45 jaar ligt met 51,0% ver boven het landelijk gemiddelde van 25,6%.
  • Met 5,0% 65-plussers ligt het aandeel ver onder het landelijk gemiddelde van 20,5%.
  • Het aandeel inwoners van 0-15 jaar ligt met 5,0% ver onder het landelijk gemiddelde van 15,2%.

In de buurt is 5% van de bevolking jonger dan 15 jaar en 5% 65 jaar of ouder. Landelijk is dat 15,2% respectievelijk 20,5%. Daarbinnen ligt het aandeel 25-45 jaar (51%) boven en dat van 65-plussers (5%) onder het landelijk gemiddelde.

Leeftijdsverdeling op basis van CBS-bevolkingsstatistiek (peiljaar 2024).

De relatief lage aandelen kinderen én 65-plussers wijzen op een buurt die vooral wordt bewoond door jongvolwassenen en middelbare bewoners. In zulke buurten ligt het doorstroomtempo doorgaans wat hoger.

Huishoudens

Uitgelicht

  • Het aandeel ongehuwde inwoners ligt met 78,0% ver boven het landelijk gemiddelde van 49,9%.
  • Het aandeel gehuwde inwoners ligt met 13,0% ver onder het landelijk gemiddelde van 37,5%.
  • Het aandeel eenpersoonshuishoudens ligt met 69,0% ver boven het landelijk gemiddelde van 39,9%.
  • De gemiddelde huishoudensgrootte ligt met 1,5 ver onder het landelijk gemiddelde van 2,1.

De gemiddelde huishoudgrootte is 1,5 personen (landelijk 2,1). Van de huishoudens bestaat 69% uit één persoon en woont 14% met kinderen onder één dak; landelijk is dat 40% respectievelijk 32%. Het aandeel gezinnen met kinderen ligt fors onder het landelijk gemiddelde en het hoge aandeel eenpersoonshuishoudens duidt op een jongere, stedelijke bevolking.

Aandeel huishoudens met kinderen
Buurt
14%
Nederland
32%

Herkomst

Uitgelicht

  • Het aandeel inwoners met buiten NL geboren, Europese herkomst ligt met 50,0% ver boven landelijk (6,0%).
  • Het aandeel inwoners met Nederlandse herkomst ligt met 20,0% ver onder landelijk (72,1%).
  • Het aandeel inwoners met buiten NL geboren, herkomst buiten Europa ligt met 18,0% ruim boven landelijk (10,3%).

Van de inwoners van Bedrijventerrein Rijnhaven-West heeft 20% een Nederlandse herkomst (in Nederland geboren met Nederland als herkomstland). Landelijk is dat aandeel 72%. Daarnaast heeft een deel van de bewoners een herkomst buiten Nederland: 18% is geboren buiten Nederland met een herkomstland buiten Europa, en 50% is geboren buiten Nederland met een Europees (niet-Nederlands) herkomstland.

Herkomst van inwoners
Buurt
20%
80%
Nederland
72%
28%
Nederlands Buiten Nederland
Aandeel inwoners met Nederlandse versus niet-Nederlandse herkomst. bron: CBS

De bevolking is zeer divers: bewoners met een herkomst buiten Nederland vormen hier een aanzienlijk deel van de buurt. Een diverse samenstelling gaat vaak samen met een breder aanbod aan internationale winkels, eetgelegenheden en culturele verenigingen.

Opleidingsniveau

Uitgelicht

  • Het aandeel praktisch opgeleid ligt met 33,8% duidelijk boven landelijk (26,3%).

Het opleidingsprofiel van de buurt verschilt duidelijk van het landelijke beeld: 23,4% heeft hbo of universiteit afgerond, tegenover 32,5% landelijk. Daartegenover heeft 33,8% als hoogst behaalde opleiding basisonderwijs, vmbo of mbo niveau 1, terwijl 42,9% havo, vwo of mbo 2 tot 4 heeft afgerond.

Hoogopgeleid (hbo of wo)
Buurt
23,4%
Nederland
32,5%
Gemiddeld opgeleid (havo, vwo, mbo 2-4)
Buurt
42,9%
Nederland
41,2%
Praktisch opgeleid (basis, vmbo, mbo 1)
Buurt
33,8%
Nederland
26,3%

Vergeleken met het landelijk beeld ligt het aandeel gemiddeld opgeleiden (havo, vwo of mbo 2 tot 4) rond het landelijk gemiddelde, en het aandeel praktisch opgeleiden (basisonderwijs, vmbo of mbo niveau 1) duidelijk hoger.

Een overwegend praktisch opgeleide bevolking gaat in Nederland vaak samen met een sterke arbeidsidentiteit en een grotere rol voor sectoren als techniek, industrie en zorg; in deze buurt wordt op de culturele as ook conservatiever gestemd dan landelijk.

Opleidingsniveau betreft de hoogst voltooide opleiding van personen van 15 tot 75 jaar. bron: CBS

Buurten in de omgeving van Bedrijventerrein Rijnhaven-West

Bedrijventerrein Hoogewaard is een kleine buurt. Het woningaanbod bestaat vooral uit koopwoningen, vrijwel allemaal eengezinswoningen.

Meer over Bedrijventerrein Hoogewaard

Bedrijventerrein Rijnhaven-Oost is een middelgrote buurt met relatief veel oudere bewoners. Het woningaanbod bestaat vooral uit compacte huurwoningen, vrijwel allemaal appartementen. De buurt heeft de dagelijkse voorzieningen dichtbij. Wel worden er fors meer misdrijven geregistreerd dan in de meeste Nederlandse buurten.

Meer over Bedrijventerrein Rijnhaven-Oost

Bomenbuurt

1.470 inwoners

Bomenbuurt is een middelgrote, stedelijke buurt populair bij jonge bewoners en starters. Het woningaanbod bestaat vooral uit compacte appartementen, in een relatief betaalbaar segment. De buurt heeft de dagelijkse voorzieningen dichtbij.

Meer over Bomenbuurt

Buitengebied Hazerswoude-Rijndijk is een middelgrote buurt. Het woningaanbod bestaat vooral uit eengezinswoningen. De buurt voelt veilig met weinig overlast en heeft de dagelijkse voorzieningen dichtbij.

Meer over Buitengebied Hazerswoude-Rijndijk

Koudekerk aan den Rijn-Noord is een grote buurt waar veel gezinnen wonen. Het woningaanbod bestaat vooral uit eengezinswoningen. De buurt behoort tot de veiligste buurten van Nederland met weinig overlast en heeft de dagelijkse voorzieningen op korte afstand.

Meer over Koudekerk aan den Rijn-Noord

Evenaar-West

2.000 inwoners

Evenaar-West is een grote, stedelijke buurt waar veel gezinnen wonen. Het woningaanbod bestaat vooral uit koopwoningen. De buurt is uitgesproken welvarend en behoort tot de veiligste buurten van Nederland met weinig overlast.

Meer over Evenaar-West

Straten in Bedrijventerrein Rijnhaven-West

De buurt Bedrijventerrein Rijnhaven-West telt 4 straten met in totaal 15 woningen, verdeeld over postcodegebied 2404.

  • Compierekade
  • Genielaan
  • Hoorn
  • Vennootsweg

Verder kijken in Alphen aan den Rijn

Veelgestelde vragen over Bedrijventerrein Rijnhaven-West

Antwoorden op de meest gestelde vragen over wonen in de buurt Bedrijventerrein Rijnhaven-West in Alphen aan den Rijn. Alle cijfers zijn gebaseerd op de meest recente data van CBS, GGD, Politie en Kiesraad en worden periodiek geactualiseerd. Gebruik deze informatie om een goed beeld te krijgen van Bedrijventerrein Rijnhaven-West als woonbuurt: voor wie wil verhuizen, een huis wil kopen, of gewoon nieuwsgierig is naar de eigen buurt.

De buurt Bedrijventerrein Rijnhaven-West in de gemeente Alphen aan den Rijn telt 305 inwoners (peiljaar 2024, bron: CBS). Daarmee is Bedrijventerrein Rijnhaven-West qua omvang een kleine, overzichtelijke buurt.

De buurt maakt deel uit van de wijk Hoorn, die in totaal 5.315 inwoners telt. De gehele gemeente Alphen aan den Rijn heeft 114.966 inwoners. Het aandeel van Bedrijventerrein Rijnhaven-West binnen de gemeente komt daarmee op 0,3% van de totale bevolking.

De buurt Bedrijventerrein Rijnhaven-West ligt in de gemeente Alphen aan den Rijn en valt bestuurlijk onder de wijk Hoorn. Dit is de officiële indeling die het CBS hanteert voor statistische rapportages over Nederlandse buurten.

De officiële CBS-buurtcode van Bedrijventerrein Rijnhaven-West is BU04840401 en de gemeentecode van Alphen aan den Rijn is GM0484. Deze codes worden onder andere gebruikt bij hypotheekaanvragen, verzekeringen en het opvragen van buurtstatistieken.

De bevolkingsdichtheid van Bedrijventerrein Rijnhaven-West in Alphen aan den Rijn bedraagt 493 inwoners per km². Ter vergelijking: een doorsnee Nederlandse buurt komt uit op 1.909 inwoners per km², en in de gemeente Alphen aan den Rijn als geheel wonen gemiddeld 913 inwoners per km².

Bedrijventerrein Rijnhaven-West is daarmee een landelijk gelegen, ruim opgezette buurt, wat vaak betekent meer groen, rust en privacy rond de woningen.

In Bedrijventerrein Rijnhaven-West bestaat 14% van de huishoudens uit gezinnen met kinderen, tegenover 31,6% landelijk. De gemiddelde huishoudgrootte ligt op 1,5 personen (landelijk: 2,1). Het aandeel kinderen (0-15 jaar) bedraagt 5%, vergeleken met het landelijke gemiddelde van 15,2%.

Daarmee is Bedrijventerrein Rijnhaven-West minder uitgesproken een gezinsbuurt: het aandeel huishoudens met kinderen ligt duidelijk onder het landelijk gemiddelde. De buurt trekt vaker singles, stellen zonder thuiswonende kinderen of ouderen aan.

De leeftijdsverdeling van de inwoners van Bedrijventerrein Rijnhaven-West (Alphen aan den Rijn) is als volgt:

  • 0-15 jaar: 5% (NL: 15,2%)
  • 15-25 jaar: 13% (NL: 12,3%)
  • 25-45 jaar: 51% (NL: 25,6%)
  • 45-65 jaar: 26% (NL: 26,6%)
  • 65 jaar en ouder: 5% (NL: 20,5%)

Bedrijventerrein Rijnhaven-West trekt opvallend veel jongvolwassenen en gezinnen in oprichting aan: de leeftijdsgroep 25-45 jaar is sterk vertegenwoordigd. Dat hoort vaak bij een dynamische, doorstromende buurt. Deze leeftijdsopbouw bepaalt voor een belangrijk deel het karakter van Bedrijventerrein Rijnhaven-West: van het type voorzieningen tot het straatbeeld en de levendigheid op verschillende momenten van de dag.

In Bedrijventerrein Rijnhaven-West is 5% van de inwoners 65 jaar of ouder. Het landelijk gemiddelde ligt op 20,5%. In de gemeente Alphen aan den Rijn als geheel is dat 20,0%.

Het aandeel ouderen ligt daarmee duidelijk onder het landelijk gemiddelde, wat erop wijst dat Bedrijventerrein Rijnhaven-West relatief veel jonge en middelbare bewoners telt. Voor de behoefte aan zorgvoorzieningen, levensloopbestendige woningen en gemaksvoorzieningen op loopafstand is dit een belangrijke indicator.

Het opleidingsniveau van de inwoners van Bedrijventerrein Rijnhaven-West in Alphen aan den Rijn is als volgt verdeeld:

  • Hoog opgeleid (HBO/WO): 23,4% (NL: 32,5%)
  • Middelbaar (HAVO/VWO/MBO 2-4): 42,9% (NL: 41,2%)
  • Basis (basisonderwijs/VMBO/MBO-1): 33,8% (NL: 26,3%)

Het aandeel hoogopgeleiden in Bedrijventerrein Rijnhaven-West ligt onder het landelijk gemiddelde. Dat hangt vaak samen met een meer praktisch georiënteerde arbeidsmarkt in de regio en een ander type woningvoorraad. De opleidingsverdeling in Bedrijventerrein Rijnhaven-West laat een gemengd beeld zien, met een evenwichtige spreiding over de opleidingsniveaus. Het opleidingsniveau van een buurt is een belangrijke voorspeller voor onder andere het type voorzieningen, de woningmarkt en de sociale dynamiek binnen Bedrijventerrein Rijnhaven-West.

Van de inwoners van Bedrijventerrein Rijnhaven-West heeft 20% een Nederlandse herkomst (landelijk: 72,1%). Daarnaast is 50% buiten Nederland geboren met een Europees herkomstland (NL: 6,0%) en 18% buiten Nederland geboren met een herkomstland buiten Europa (NL: 10,3%).

Bedrijventerrein Rijnhaven-West is qua herkomst aanzienlijk diverser dan het Nederlandse gemiddelde, met een grote variëteit aan culturen en achtergronden binnen de buurt.

De gemiddelde WOZ-waarde van een woning in Bedrijventerrein Rijnhaven-West bedraagt €155.000 (peiljaar 2024, bron: CBS). Hieronder de vergelijking met omliggende gebieden:

  • Bedrijventerrein Rijnhaven-West: €155.000
  • Wijk Hoorn: €278.000
  • Gemeente Alphen aan den Rijn: €373.000
  • Nederland: €378.000

De WOZ-waarde in Bedrijventerrein Rijnhaven-West ligt daarmee 59,0% onder het landelijk gemiddelde. Dat maakt Bedrijventerrein Rijnhaven-West relatief betaalbaar binnen de Nederlandse woningmarkt, wat met name voor starters en doorstromers interessant kan zijn. De WOZ-waarde is bovendien bepalend voor de hoogte van gemeentelijke heffingen zoals onroerendezaakbelasting (OZB) en de waterschapsheffing.

In Bedrijventerrein Rijnhaven-West is 9% van de woningen een koopwoning, en 91% een huurwoning. Het landelijk gemiddelde voor koopwoningen ligt op 57,2%, in de gemeente Alphen aan den Rijn op 63,0%.

De buurt kent dus overwegend huurwoningen, waaronder vaak sociale huur en particuliere verhuur. Dat maakt Bedrijventerrein Rijnhaven-West toegankelijk voor verschillende inkomensgroepen, maar de doorlooptijd voor een huurwoning kan hier lang zijn. Voor woningzoekenden in Bedrijventerrein Rijnhaven-West is dit een belangrijke indicator van wat ze op de woningmarkt mogen verwachten.

De woningvoorraad in Bedrijventerrein Rijnhaven-West (Alphen aan den Rijn) is als volgt samengesteld:

  • Tussenwoningen: 0%
  • Hoekwoningen: 0%
  • Twee-onder-één-kap: 1%
  • Vrijstaande woningen: 9%
  • Appartementen: 90%

Het aandeel eengezinswoningen bedraagt totaal 10% (landelijk: 63,4%).In Bedrijventerrein Rijnhaven-West overheersen appartementen duidelijk in het straatbeeld, wat past bij het stedelijke karakter van de buurt. Het woningtype bepaalt sterk de prijsklasse en het type huishouden dat in Bedrijventerrein Rijnhaven-West terechtkomt.

De doorsnee woning in Bedrijventerrein Rijnhaven-West is gebouwd in 1974, tegenover 1977 landelijk. 50% van de woningen is gebouwd tussen 1860 en 1990, 80% tussen 1796 en 2014.

Daarmee is de doorsnee woning hier 3 jaar ouder dan in de rest van Nederland.

In Bedrijventerrein Rijnhaven-West heeft 4% van de woningen zonnepanelen op het dak. Het landelijk gemiddelde ligt op 35,8%, in de gemeente Alphen aan den Rijn op 39,0%. Daarnaast is 1% van de woningen aardgasvrij (landelijk: 11,2%).

Op het gebied van zelf opgewekte zonne-energie loopt Bedrijventerrein Rijnhaven-West achter op het landelijk gemiddelde. Er is hier dus nog ruimte voor verdere verduurzaming van de woningvoorraad. Voor wie hecht aan duurzaam wonen of een lager energieverbruik in Bedrijventerrein Rijnhaven-West zoekt, zijn dit relevante cijfers.

Een gemiddeld huishouden in Bedrijventerrein Rijnhaven-West (Alphen aan den Rijn) verbruikt jaarlijks:

  • Elektriciteit: 2.420 kWh (landelijk: 2.550 kWh)
  • Aardgas: 750 m³ (landelijk: 800 m³)
  • Teruglevering zonnepanelen: 170 kWh (landelijk: 790 kWh)

Het aardgasverbruik per huishouden in Bedrijventerrein Rijnhaven-West ligt rond het Nederlandse gemiddelde. Deze cijfers geven een indicatie van de te verwachten energielasten bij verhuizing naar een woning in Bedrijventerrein Rijnhaven-West, al kunnen individuele verschillen tussen huizen flink oplopen, afhankelijk van isolatie en huishoudsamenstelling.

In Bedrijventerrein Rijnhaven-West worden gemiddeld per jaar in totaal 117 misdrijven geregistreerd, wat neerkomt op 384,7 misdrijven per 1.000 inwoners. Een doorsnee Nederlandse buurt komt uit op 29,6 misdrijven per 1.000 inwoners, in de gemeente Alphen aan den Rijn op 33,5.

In Bedrijventerrein Rijnhaven-West worden fors meer misdrijven geregistreerd dan in een doorsnee Nederlandse buurt. Dat is iets om als (toekomstige) bewoner mee te wegen, al verschilt het type criminaliteit sterk per straat en moment. De veiligheidsbeleving in een buurt hangt echter niet alleen af van de cijfers, maar ook van inrichting, sociale controle en verlichting van de openbare ruimte.

In Bedrijventerrein Rijnhaven-West worden gemiddeld per jaar 1 woninginbraak geregistreerd door de politie. Ter context: in de wijk Hoorn zijn dat er gemiddeld 5 per jaar, en in de hele gemeente Alphen aan den Rijn 101 woninginbraken per jaar.

Het aantal woninginbraken is voor veel huizenkopers en bewoners van Bedrijventerrein Rijnhaven-West een belangrijke factor. Eenvoudige preventieve maatregelen zoals goed hang- en sluitwerk, buitenverlichting en deelname aan een buurtpreventie-app kunnen het risico aanzienlijk verkleinen.

In Bedrijventerrein Rijnhaven-West registreerde de politie gemiddeld 17 overlastmeldingen per jaar, oftewel 56,8 meldingen per 1.000 inwoners. Een doorsnee Nederlandse buurt komt uit op 15,8 per 1.000 inwoners. De veelvoorkomende meldingen in Bedrijventerrein Rijnhaven-West zijn:

  • Jeugdoverlast: 2 meldingen per jaar
  • Verwarde personen: 6 meldingen per jaar

Daarmee kent Bedrijventerrein Rijnhaven-West relatief veel overlast vergeleken met een doorsnee Nederlandse buurt, wat een aandachtspunt vormt voor de buurt.

Bedrijventerrein Rijnhaven-West kan worden gekenmerkt als een buurt met overwegend lagere inkomens. Van de huishoudens heeft 4% een hoog inkomen (landelijk: 20,0%) en 78% een laag inkomen (landelijk: 40,0%).

Het mediaan vermogen per huishouden in Bedrijventerrein Rijnhaven-West bedraagt minder dan €1.000, tegenover een landelijke mediaan van €136.000. Dit vermogenscijfer omvat onder andere de overwaarde van de woning en spaargeld, en geeft een breder beeld dan alleen het inkomen.

Het gemiddeld besteedbaar inkomen per inwoner in Bedrijventerrein Rijnhaven-West bedraagt €28.000 per jaar (landelijk: €33.000). Het gemiddelde inkomen per inkomensontvanger ligt op €30.000 (landelijk: €40.000). Het gestandaardiseerd huishoudinkomen, gecorrigeerd voor huishoudsamenstelling, bedraagt €30.000.

Gemeten per inkomensontvanger ligt het inkomen in Bedrijventerrein Rijnhaven-West onder dat van de doorsnee Nederlandse buurt. Dat geeft de buurt vaak een toegankelijker karakter qua woonkosten en leefstijl. Het inkomensniveau hangt nauw samen met het type woningvoorraad, het opleidingsniveau en de leeftijdsopbouw van Bedrijventerrein Rijnhaven-West.

De verdeling van uitkeringen onder de inwoners van Bedrijventerrein Rijnhaven-West is als volgt:

  • Bijstand: 0,0% (NL: 2,2%)
  • WW-uitkering: 0,0% (NL: 0,8%)
  • Arbeidsongeschiktheid: 3,3% (NL: 4,3%)

Het aandeel inwoners met een uitkering ligt in Bedrijventerrein Rijnhaven-West beduidend onder het Nederlandse gemiddelde, wat past bij het inkomens- en arbeidsmarktprofiel van de buurt.

De gemeente Alphen aan den Rijn hanteert in 2026 een OZB-tarief van 0,1041% van de WOZ-waarde voor woningen. Voor een gemiddelde woning in Bedrijventerrein Rijnhaven-West (WOZ €155.000) komt dat neer op ongeveer €161 per jaar aan onroerendezaakbelasting.

Het landelijk gemiddelde OZB-tarief ligt op 0,0961%. Alphen aan den Rijn zit daarmee boven het Nederlands gemiddelde. De OZB-aanslag is samen met de afvalstoffenheffing en rioolheffing een belangrijke gemeentelijke woonlast voor bewoners van Bedrijventerrein Rijnhaven-West.

De gezondheidssituatie van bewoners van Bedrijventerrein Rijnhaven-West (Alphen aan den Rijn) is als volgt:

  • (Zeer) goed ervaren gezondheid: 66,8% (NL: 72,8%)
  • Een of meer langdurige aandoeningen: 34,0% (NL: 34,9%)
  • Wekelijks sportend: 46,7% (NL: 54,9%)

De zelfervaren gezondheid in Bedrijventerrein Rijnhaven-West ligt onder het Nederlandse gemiddelde, wat een aandachtspunt is voor preventie en zorg in de buurt.

In Bedrijventerrein Rijnhaven-West voelt 70,9% van de inwoners zich in enige mate eenzaam, en 27,7% sterk eenzaam. Het landelijk gemiddelde is respectievelijk 47,2% en 13,6%.

Het aandeel eenzame bewoners ligt in Bedrijventerrein Rijnhaven-West boven het landelijk gemiddelde. Dat is een aandachtspunt voor de sociale samenhang in de buurt. Eenzaamheid is een belangrijke indicator voor de sociale kwaliteit van een buurt en hangt vaak samen met de leeftijdsopbouw, het type woningen en de aanwezigheid van ontmoetingsplekken in Bedrijventerrein Rijnhaven-West.

De bewoners van Bedrijventerrein Rijnhaven-West (Alphen aan den Rijn) beoordelen hun woonomgeving als volgt:

  • 73,3% is tevreden met de eigen woning (NL: 88,1%)
  • 58,9% is tevreden met de woonomgeving (NL: 86,9%)
  • 72,0% is tevreden met het groen in de omgeving (NL: 84,1%)

De woontevredenheid in Bedrijventerrein Rijnhaven-West ligt onder het landelijk gemiddelde. Dat kan te maken hebben met specifieke knelpunten in de buurt zoals overlast, voorzieningen of de fysieke staat van de openbare ruimte. De tevredenheid van zittende bewoners is een van de meest betrouwbare graadmeters voor de leefkwaliteit van Bedrijventerrein Rijnhaven-West, meer dan individuele cijfers dat zijn.

De ernstige geluidshinder in Bedrijventerrein Rijnhaven-West is als volgt verdeeld over de bronnen:

  • Wegverkeer: 9,2% (NL: 7,3%)
  • Treinverkeer: 1,4% (NL: 1,0%)
  • Vliegverkeer: 2,7% (NL: 3,4%)
  • Buren: 7,2% (NL: 5,5%)

De grootste geluidsbron in Bedrijventerrein Rijnhaven-West is het wegverkeer, waar 9,2% van de bewoners ernstige hinder van ervaart, meer dan landelijk gebruikelijk. Voor woningzoekenden kan het verstandig zijn de exacte ligging ten opzichte van drukke wegen te checken. Geluidsoverlast is een belangrijke factor voor het woongenot in Bedrijventerrein Rijnhaven-West en kan sterk verschillen per straat, afhankelijk van de afstand tot drukke wegen, het spoor en vliegroutes.

Bij de Tweede Kamerverkiezingen van 2025 was PVV de grootste partij in Bedrijventerrein Rijnhaven-West met 20,1% van de uitgebrachte stemmen.

In de gemeente Alphen aan den Rijn als geheel werd D66 de grootste partij. Het stemgedrag in Bedrijventerrein Rijnhaven-West weerspiegelt vaak het sociaaleconomisch profiel van de buurt: opleidingsniveau, leeftijdsopbouw en woonomgeving spelen daarin een belangrijke rol.

Het stemgedrag in Bedrijventerrein Rijnhaven-West was bij de Tweede Kamerverkiezingen van 2025 voor 57,0% rechts en voor 43,0% links. Elke partij heeft daarbij een vaste positie op de as; het percentage is het gewogen gemiddelde van alle stemmen, met 50% als het midden. Het landelijk gemiddelde ligt op 55,1% rechts.

De politieke verhoudingen in Bedrijventerrein Rijnhaven-West liggen vrijwel in lijn met het landelijk gemiddelde. Op de progressief-conservatieve as is het stemgedrag in Bedrijventerrein Rijnhaven-West voor 42,0% progressief (landelijk: 45,1%). Dat geeft een breder beeld dan alleen de links-rechts indeling.

In Bedrijventerrein Rijnhaven-West stemde 16,6% van de kiezers op een confessionele partij (CDA, ChristenUnie of SGP) bij de Tweede Kamerverkiezingen 2025. Het landelijk gemiddelde ligt op 16,0%.

De verdeling over de afzonderlijke partijen in Bedrijventerrein Rijnhaven-West:

  • CDA: 12,4% (NL: 11,8%)
  • ChristenUnie: 1,5% (NL: 1,9%)
  • SGP: 2,8% (NL: 2,3%)

Vanuit Bedrijventerrein Rijnhaven-West is een grote supermarkt gemiddeld 2,1 km verwijderd. Het landelijk gemiddelde ligt op 1,0 km.

Voor de wekelijkse boodschappen is een auto of e-bike vanuit Bedrijventerrein Rijnhaven-West doorgaans handig, gezien de afstand tot de dichtstbijzijnde supermarkt.

De gemiddelde afstand vanuit Bedrijventerrein Rijnhaven-West tot de dichtstbijzijnde huisartsenpraktijk bedraagt 2,3 km (landelijk: 1,1 km). Een apotheek ligt op gemiddeld 2,3 km en het dichtstbijzijnde ziekenhuis op 10,4 km.

De nabijheid van zorgvoorzieningen is met name belangrijk voor ouderen, gezinnen met jonge kinderen en mensen met een chronische aandoening. Voor inwoners van Bedrijventerrein Rijnhaven-West is het zorgaanbod op grotere afstand gesitueerd, wat voor minder mobiele bewoners een aandachtspunt kan zijn.

De gemiddelde afstand tot de dichtstbijzijnde basisschool in Bedrijventerrein Rijnhaven-West is 2,3 km (landelijk: 0,8 km).

Voor het voortgezet onderwijs ligt een middelbare school vanuit Bedrijventerrein Rijnhaven-West op gemiddeld 2,4 km (landelijk: 2,5 km). Voor gezinnen die overwegen naar Bedrijventerrein Rijnhaven-West te verhuizen, is de schoolafstand een belangrijke factor, niet alleen vanwege de reistijd, maar ook voor de sociale opbouw van het kind in de buurt.

Het dichtstbijzijnde treinstation ligt op gemiddeld 3,4 km vanaf Bedrijventerrein Rijnhaven-West. Het landelijk gemiddelde is 5,3 km. Een oprit naar een rijks- of provinciale weg ligt op 1,7 km (landelijk: 1,9 km).

De buurt is daarmee goed ontsloten, zowel met het openbaar vervoer als met de auto.

De belangrijkste voorzieningen rondom Bedrijventerrein Rijnhaven-West en hun gemiddelde afstand:

  • Supermarkt: 2,1 km
  • Basisschool: 2,3 km
  • Huisarts: 2,3 km
  • Apotheek: 2,3 km
  • Bibliotheek: 3,2 km
  • Restaurant: 1,5 km
  • Zwembad: 1,8 km
  • Treinstation: 3,4 km
  • Kerk: 1,1 km

Het voorzieningenniveau in Bedrijventerrein Rijnhaven-West is beperkt; voor veel dagelijkse boodschappen en diensten ben je voor een deel aangewezen op nabijgelegen kernen. Voor de meeste dagelijkse behoeften (boodschappen, school, huisarts) geldt: hoe korter de afstand, hoe groter het gemak voor bewoners van Bedrijventerrein Rijnhaven-West.

Vanuit Bedrijventerrein Rijnhaven-West is een bioscoop gemiddeld 4,2 km verwijderd (landelijk: 6,4 km). Een theater ligt op gemiddeld 3,3 km en een poppodium op 12,9 km.

Het culturele aanbod is vanuit Bedrijventerrein Rijnhaven-West prima bereikbaar, al moet je er kort even voor reizen.

Bedrijventerrein Rijnhaven-West scoort vooral op één leefbaarheidsdimensie bovengemiddeld:

  • Bereikbaarheid

De bewoners zelf zijn minder tevreden dan gemiddeld: 58,9% is tevreden met de woonomgeving van Bedrijventerrein Rijnhaven-West, vergeleken met het landelijk gemiddelde van 86,9%. Wat als minder sterk punt uit de cijfers naar voren komt is de overlast in de buurt, met name op het gebied van geluid en het samenleven in de openbare ruimte.

Of Bedrijventerrein Rijnhaven-West voor jou een goede buurt is om te wonen, hangt uiteindelijk af van je persoonlijke voorkeuren: een gezin met jonge kinderen waardeert andere dingen dan een jong stel of een 65-plusser. De cijfers op deze pagina geven een objectief vertrekpunt voor die afweging.

De buurt Bedrijventerrein Rijnhaven-West is een officiële CBS-buurt met code BU04840401. De buurt grenst aan andere buurten binnen de wijk Hoorn en valt onder de gemeente Alphen aan den Rijn (gemeentecode GM0484).

De exacte buurtgrenzen van Bedrijventerrein Rijnhaven-West zijn op de interactieve kaart bovenaan deze pagina te bekijken. De CBS-buurtindeling vormt de basis voor vrijwel alle statistieken die op deze pagina worden gepresenteerd en wordt jaarlijks geactualiseerd. Voor postcode- of straatgebonden informatie kunnen kleinere afwijkingen optreden ten opzichte van de buurtindeling.

Alle gegevens over Bedrijventerrein Rijnhaven-West op deze pagina zijn afkomstig uit betrouwbare, openbare bronnen:

  • CBS (Centraal Bureau voor de Statistiek): kerncijfers
  • GGD Gezondheidsmonitor: gezondheid, leefstijl, woontevredenheid en welzijn
  • Kiesraad: officiële uitslagen Tweede Kamerverkiezingen 2025
  • Politie Nederland: geregistreerde misdrijven en overlastmeldingen
  • Gemeente Alphen aan den Rijn: OZB-tarieven en lokale heffingen

De cijfers worden periodiek geactualiseerd zodra nieuwe data beschikbaar komt. De buurtinformatie over Bedrijventerrein Rijnhaven-West wordt jaarlijks vernieuwd, behalve voor de GGD-gezondheidsmonitor (vierjaarlijks) en de verkiezingsuitslagen. Bekijk de disclaimer voor eventuele beperkingen van deze cijfers.