Zuideinde
Een onafhankelijk gegevensoverzicht van de buurt Zuideinde in Alphen aan den Rijn, onderdeel van de wijk Aarlanderveen.
01Samenvatting
Met 235 inwoners is Zuideinde een kleine buurt in de gemeente Alphen aan den Rijn, gelegen in de wijk Aarlanderveen. De bevolking heeft een gemengde samenstelling, binnen een landelijke omgeving. Het opleidingsprofiel is overwegend iets bovengemiddeld opgeleid.
De woningmarkt wordt gekenmerkt door een overwegende koopsector, met vooral eengezinswoningen (huizen, geen appartementen). De woningvoorraad is overwegend wat ouder; de gemiddelde WOZ-waarde bedraagt €704K (Nederland: €378K). Verder is dit een bovengemiddeld welvarende buurt, met een hoog vermogensniveau onder de huishoudens.
De directe leefomgeving wordt door bewoners over het algemeen als zeer positief ervaren (93% is tevreden met de woonomgeving, tegenover 87% landelijk). Op het gebied van veiligheid is Zuideinde duidelijk minder veilig dan een doorsnee buurt; er zijn zichtbare veiligheidsuitdagingen. Het voorzieningenniveau is beperkt: bewoners moeten voor meerdere voorzieningen verder reizen. De ervaren gezondheid onder bewoners ligt boven het landelijk gemiddelde.
Politiek gezien stemde de buurt bij de Tweede Kamerverkiezingen van 2025 op de links-rechts-as duidelijk rechtser dan gemiddeld en op de progressief/conservatief-as duidelijk conservatiever dan gemiddeld. De grootste partij was CDA. Het aandeel stemmen op religieuze partijen ligt wat hoger dan landelijk.
In de hoofdstukken hierna komen demografie, wonen, inkomen, veiligheid, gezondheid, politiek en voorzieningen elk afzonderlijk aan bod, met cijfers, vergelijkingen met het landelijk gemiddelde en interpretaties van wat de getallen voor de buurt betekenen.
02Demografie en bevolking
Wie wonen er in Zuideinde? Een schets van leeftijd, huishoudensvorm, herkomst en opleidingsniveau.
Zuideinde in Alphen aan den Rijn is een buurt met een gemengde bevolkingssamenstelling, een landelijke dichtheid en een iets bovengemiddeld opgeleide bevolking.
Omvang en bevolkingsdichtheid
De buurt Zuideinde telt 235 inwoners en maakt deel uit van de wijk Aarlanderveen (1.220 inwoners) binnen de gemeente Alphen aan den Rijn (114.966 inwoners). De bevolkingsdichtheid komt uit op 21 inwoners per km². Op basis van de adressendichtheid van 74 per km² (de standaardmaat voor stedelijkheid) is dit een niet-stedelijke buurt. De inwonerdichtheid ligt fors onder die van een doorsnee buurt (1.909 per km²).
De ruimte tussen woningen en het buitengebied is hier groot. Bewoners profiteren van rust en privacy, maar zijn voor de meeste voorzieningen aangewezen op een naburige kern.
Leeftijdsopbouw
Uitgelicht
- Het aandeel inwoners van 45-65 jaar ligt met 41,0% ver boven het landelijk gemiddelde van 26,6%.
- Het aandeel inwoners van 25-45 jaar ligt met 14,0% ruim onder het landelijk gemiddelde van 25,6%.
- Het aandeel inwoners van 0-15 jaar ligt met 11,0% duidelijk onder het landelijk gemiddelde van 15,2%.
In de buurt is 11% van de bevolking jonger dan 15 jaar en 21% 65 jaar of ouder. Landelijk is dat 15,2% respectievelijk 20,5%. Daarbinnen ligt het aandeel 45-65 jaar (41%) boven en dat van 25-45 jaar (14%) onder het landelijk gemiddelde.
Leeftijdsverdeling op basis van CBS-bevolkingsstatistiek (peiljaar 2024).
Al met al heeft de buurt geen uitgesproken gezins- of seniorenprofiel; de leeftijdsopbouw wijkt vooral af door een oververtegenwoordiging van de groep 45-65 jaar.
Huishoudens
Uitgelicht
- Het aandeel gehuwde inwoners ligt met 53,0% ver boven het landelijk gemiddelde van 37,5%.
- Het aandeel eenpersoonshuishoudens ligt met 14,0% ver onder het landelijk gemiddelde van 39,9%.
- Het aandeel gescheiden inwoners ligt met 3,0% ver onder het landelijk gemiddelde van 7,7%.
- De gemiddelde huishoudensgrootte ligt met 2,7 ruim boven het landelijk gemiddelde van 2,1.
De gemiddelde huishoudgrootte is 2,7 personen (landelijk 2,1). Van de huishoudens bestaat 14% uit één persoon en woont 38% met kinderen onder één dak; landelijk is dat 40% respectievelijk 32%. Het aandeel gezinnen met kinderen ligt boven het landelijk gemiddelde.
Herkomst
Uitgelicht
- Het aandeel inwoners met in NL geboren, Europese herkomst ligt met 1,0% ver onder landelijk (3,4%).
- Het aandeel inwoners met buiten NL geboren, Europese herkomst ligt met 1,0% ver onder landelijk (6,0%).
- Het aandeel inwoners met Nederlandse herkomst ligt met 93,0% ruim boven landelijk (72,1%).
Van de inwoners van Zuideinde heeft 93% een Nederlandse herkomst (in Nederland geboren met Nederland als herkomstland). Landelijk is dat aandeel 72%. Daarnaast heeft een deel van de bewoners een herkomst buiten Nederland: 2% is geboren buiten Nederland met een herkomstland buiten Europa, en 1% is geboren buiten Nederland met een Europees (niet-Nederlands) herkomstland.
Daarmee is de bevolking uitgesproken homogeen: vrijwel alle bewoners hebben een Nederlandse herkomst.
Opleidingsniveau
Uitgelicht
- Het aandeel praktisch opgeleid ligt met 16,5% ruim onder landelijk (26,3%).
- Het aandeel hoog opgeleid ligt met 41,8% duidelijk boven landelijk (32,5%).
Het opleidingsprofiel van de buurt verschilt duidelijk van het landelijke beeld: 41,8% heeft hbo of universiteit als hoogst behaalde opleiding, tegenover 32,5% landelijk. Daartegenover heeft 16,5% als hoogst behaalde opleiding basisonderwijs, vmbo of mbo niveau 1, terwijl 41,8% havo, vwo of mbo 2 tot 4 heeft afgerond.
Vergeleken met het landelijk beeld ligt het aandeel gemiddeld opgeleiden (havo, vwo of mbo 2 tot 4) rond het landelijk gemiddelde, en het aandeel praktisch opgeleiden (basisonderwijs, vmbo of mbo niveau 1) duidelijk lager.
Dit hoge opleidingsniveau gaat in Zuideinde samen met hogere inkomens, een sterke koopsector en bovengemiddelde gezondheidsindicatoren.
Opleidingsniveau betreft de hoogst voltooide opleiding van personen van 15 tot 75 jaar. bron: CBS
Buurten in de omgeving van Zuideinde
Steekterbuurt
800 inwoners
Steekterbuurt is een middelgrote buurt. Het woningaanbod bestaat vooral uit koopwoningen. De buurt is bovengemiddeld welvarend en ligt rustig. Wel liggen voorzieningen op grotere afstand.
Aarlanderveen Dorp
520 inwoners
Aarlanderveen Dorp is een middelgrote, landelijke buurt waar veel gezinnen wonen. Het woningaanbod bestaat vooral uit compacte eengezinswoningen. De buurt ligt uitgesproken rustig en ruim en kent veel onderlinge betrokkenheid. Wel liggen voorzieningen op grotere afstand.
Zwammerdam Dorp
1.015 inwoners
Zwammerdam Dorp is een middelgrote buurt. Het woningaanbod bestaat vooral uit compacte eengezinswoningen. De buurt voelt veilig en kent veel onderlinge betrokkenheid.
De Burcht
385 inwoners
De Burcht is een middelgrote buurt. Het woningaanbod bestaat vooral uit eengezinswoningen. De buurt kent veel onderlinge betrokkenheid. Wel liggen voorzieningen op grotere afstand.
Noordeinde
390 inwoners
Noordeinde is een middelgrote, landelijke buurt. Het woningaanbod bestaat vooral uit koopwoningen, overwegend in het duurdere segment. De buurt is uitgesproken welvarend en heeft een gezonde bevolking. Wel liggen voorzieningen op grotere afstand.
Hoogendoornlaan
90 inwoners
Hoogendoornlaan is een dunbevolkte, landelijke buurt waar veel gezinnen wonen. Het woningaanbod bestaat vooral uit ruime koopwoningen, waaronder veel vrijstaande huizen. De buurt is bovengemiddeld welvarend. Wel liggen voorzieningen op grotere afstand.
Straten in Zuideinde
De buurt Zuideinde telt 5 straten met in totaal 88 woningen, verdeeld over postcodegebied 2445.
- Achtermiddenweg
- Dorpsstraat
- Hogedijk
- Pieter Pasmahof
- Zuideinde
Verder kijken in Aarlanderveen
Veelgestelde vragen over Zuideinde
Antwoorden op de meest gestelde vragen over wonen in de buurt Zuideinde in Alphen aan den Rijn. Alle cijfers zijn gebaseerd op de meest recente data van CBS, GGD, Politie en Kiesraad en worden periodiek geactualiseerd. Gebruik deze informatie om een goed beeld te krijgen van Zuideinde als woonbuurt: voor wie wil verhuizen, een huis wil kopen, of gewoon nieuwsgierig is naar de eigen buurt.
De buurt Zuideinde in de gemeente Alphen aan den Rijn telt 235 inwoners (peiljaar 2024, bron: CBS). Daarmee is Zuideinde qua omvang een kleine, overzichtelijke buurt.
De buurt maakt deel uit van de wijk Aarlanderveen, die in totaal 1.220 inwoners telt. De gehele gemeente Alphen aan den Rijn heeft 114.966 inwoners. Het aandeel van Zuideinde binnen de gemeente komt daarmee op 0,2% van de totale bevolking.
De buurt Zuideinde ligt in de gemeente Alphen aan den Rijn en valt bestuurlijk onder de wijk Aarlanderveen. Dit is de officiële indeling die het CBS hanteert voor statistische rapportages over Nederlandse buurten.
De officiële CBS-buurtcode van Zuideinde is
BU04844504 en de gemeentecode van Alphen aan den Rijn is
GM0484. Deze codes worden onder andere gebruikt
bij hypotheekaanvragen, verzekeringen en het opvragen van buurtstatistieken.
De bevolkingsdichtheid van Zuideinde in Alphen aan den Rijn bedraagt 21 inwoners per km². Ter vergelijking: een doorsnee Nederlandse buurt komt uit op 1.909 inwoners per km², en in de gemeente Alphen aan den Rijn als geheel wonen gemiddeld 913 inwoners per km².
Zuideinde is daarmee een landelijk gelegen, ruim opgezette buurt, wat vaak betekent meer groen, rust en privacy rond de woningen.
In Zuideinde bestaat 38% van de huishoudens uit gezinnen met kinderen, tegenover 31,6% landelijk. De gemiddelde huishoudgrootte ligt op 2,7 personen (landelijk: 2,1). Het aandeel kinderen (0-15 jaar) bedraagt 11%, vergeleken met het landelijke gemiddelde van 15,2%.
Daarmee heeft Zuideinde een licht bovengemiddeld gezinskarakter, met iets meer huishoudens met kinderen dan landelijk gebruikelijk.
De leeftijdsverdeling van de inwoners van Zuideinde (Alphen aan den Rijn) is als volgt:
- 0-15 jaar: 11% (NL: 15,2%)
- 15-25 jaar: 14% (NL: 12,3%)
- 25-45 jaar: 14% (NL: 25,6%)
- 45-65 jaar: 41% (NL: 26,6%)
- 65 jaar en ouder: 21% (NL: 20,5%)
De leeftijdsopbouw van Zuideinde is divers, zonder dat één specifieke leeftijdsgroep sterk overheerst. Deze leeftijdsopbouw bepaalt voor een belangrijk deel het karakter van Zuideinde: van het type voorzieningen tot het straatbeeld en de levendigheid op verschillende momenten van de dag.
In Zuideinde is 21% van de inwoners 65 jaar of ouder. Het landelijk gemiddelde ligt op 20,5%. In de gemeente Alphen aan den Rijn als geheel is dat 20,0%.
De leeftijdsopbouw qua 65-plussers is in Zuideinde ongeveer in lijn met het Nederlandse gemiddelde. Voor de behoefte aan zorgvoorzieningen, levensloopbestendige woningen en gemaksvoorzieningen op loopafstand is dit een belangrijke indicator.
Het opleidingsniveau van de inwoners van Zuideinde in Alphen aan den Rijn is als volgt verdeeld:
- Hoog opgeleid (HBO/WO): 41,8% (NL: 32,5%)
- Middelbaar (HAVO/VWO/MBO 2-4): 41,8% (NL: 41,2%)
- Basis (basisonderwijs/VMBO/MBO-1): 16,5% (NL: 26,3%)
De buurt kent daarmee een bovengemiddeld hoog opgeleide bevolking, wat hier samengaat met hogere inkomens. Een hoog opleidingsniveau gaat in Nederland vaak samen met meer hoogwaardige werkgelegenheid in de regio en een gevarieerd cultureel aanbod. Het opleidingsniveau in Zuideinde ligt boven het landelijke beeld: relatief veel inwoners hebben een hbo- of wo-diploma. Het opleidingsniveau van een buurt is een belangrijke voorspeller voor onder andere het type voorzieningen, de woningmarkt en de sociale dynamiek binnen Zuideinde.
Van de inwoners van Zuideinde heeft 93% een Nederlandse herkomst (landelijk: 72,1%). Daarnaast is 1% buiten Nederland geboren met een Europees herkomstland (NL: 6,0%) en 2% buiten Nederland geboren met een herkomstland buiten Europa (NL: 10,3%).
Zuideinde is qua herkomst minder divers dan het Nederlandse gemiddelde: het overgrote deel van de inwoners heeft een Nederlandse achtergrond.
De gemiddelde WOZ-waarde van een woning in Zuideinde bedraagt €704.000 (peiljaar 2024, bron: CBS). Hieronder de vergelijking met omliggende gebieden:
- Zuideinde: €704.000
- Wijk Aarlanderveen: €533.000
- Gemeente Alphen aan den Rijn: €373.000
- Nederland: €378.000
De WOZ-waarde in Zuideinde ligt daarmee 86,2% boven het landelijk gemiddelde. Dat zegt iets over de aantrekkelijkheid van de buurt op de woningmarkt: de woningen zijn hier gemiddeld groter dan landelijk. Een hogere WOZ hangt doorgaans ook samen met een gewilde woonomgeving en ligging binnen Alphen aan den Rijn. De WOZ-waarde is bovendien bepalend voor de hoogte van gemeentelijke heffingen zoals onroerendezaakbelasting (OZB) en de waterschapsheffing.
In Zuideinde is 89% van de woningen een koopwoning, en 11% een huurwoning. Het landelijk gemiddelde voor koopwoningen ligt op 57,2%, in de gemeente Alphen aan den Rijn op 63,0%.
De buurt kent dus een uitgesproken koopmarkt. Voor wie een huurwoning zoekt in Zuideinde, is het aanbod beperkt; wie wil kopen vindt hier daarentegen een ruime keuze. Voor woningzoekenden in Zuideinde is dit een belangrijke indicator van wat ze op de woningmarkt mogen verwachten.
De woningvoorraad in Zuideinde (Alphen aan den Rijn) is als volgt samengesteld:
- Tussenwoningen: 1%
- Hoekwoningen: 2%
- Twee-onder-één-kap: 24%
- Vrijstaande woningen: 71%
- Appartementen: 2%
Het aandeel eengezinswoningen bedraagt totaal 98% (landelijk: 63,4%).Opvallend voor Zuideinde is het hoge aandeel vrijstaande woningen, wat duidt op een ruim opgezette buurt met veel privacy. Het woningtype bepaalt sterk de prijsklasse en het type huishouden dat in Zuideinde terechtkomt.
De doorsnee woning in Zuideinde is gebouwd in 1970, tegenover 1977 landelijk. 50% van de woningen is gebouwd tussen 1914 en 2003, 80% tussen 1881 en 2019.
Daarmee is de doorsnee woning hier 7 jaar ouder dan in de rest van Nederland.
In Zuideinde heeft 52% van de woningen zonnepanelen op het dak. Het landelijk gemiddelde ligt op 35,8%, in de gemeente Alphen aan den Rijn op 39,0%. Daarnaast is 6% van de woningen aardgasvrij (landelijk: 11,2%).
Zuideinde loopt daarmee voorop op het gebied van duurzaamheid: aanzienlijk meer woningen wekken hier zelf stroom op dan in een gemiddelde Nederlandse buurt. Voor wie hecht aan duurzaam wonen of een lager energieverbruik in Zuideinde zoekt, zijn dit relevante cijfers.
Een gemiddeld huishouden in Zuideinde (Alphen aan den Rijn) verbruikt jaarlijks:
- Elektriciteit: 3.930 kWh (landelijk: 2.550 kWh)
- Aardgas: 1.260 m³ (landelijk: 800 m³)
- Teruglevering zonnepanelen: 1.840 kWh (landelijk: 790 kWh)
Het aardgasverbruik in Zuideinde ligt fors boven het landelijk gemiddelde, wat hier samenhangt met aanzienlijk grotere woningen, een oudere, minder goed geïsoleerde woningvoorraad en een hoog aandeel vrijstaande woningen. Verduurzaming kan hier op de langere termijn flinke besparingen opleveren. Deze cijfers geven een indicatie van de te verwachten energielasten bij verhuizing naar een woning in Zuideinde, al kunnen individuele verschillen tussen huizen flink oplopen, afhankelijk van isolatie en huishoudsamenstelling.
In Zuideinde worden gemiddeld per jaar in totaal 12 misdrijven geregistreerd, wat neerkomt op 51,1 misdrijven per 1.000 inwoners. Een doorsnee Nederlandse buurt komt uit op 29,6 misdrijven per 1.000 inwoners, in de gemeente Alphen aan den Rijn op 33,5.
In Zuideinde worden fors meer misdrijven geregistreerd dan in een doorsnee Nederlandse buurt. Dat is iets om als (toekomstige) bewoner mee te wegen, al verschilt het type criminaliteit sterk per straat en moment. De veiligheidsbeleving in een buurt hangt echter niet alleen af van de cijfers, maar ook van inrichting, sociale controle en verlichting van de openbare ruimte.
In Zuideinde worden gemiddeld per jaar 0 woninginbraken geregistreerd door de politie. Ter context: in de wijk Aarlanderveen zijn dat er gemiddeld 1 per jaar, en in de hele gemeente Alphen aan den Rijn 101 woninginbraken per jaar.
Het aantal woninginbraken is voor veel huizenkopers en bewoners van Zuideinde een belangrijke factor. Eenvoudige preventieve maatregelen zoals goed hang- en sluitwerk, buitenverlichting en deelname aan een buurtpreventie-app kunnen het risico aanzienlijk verkleinen.
In Zuideinde registreerde de politie gemiddeld 3 overlastmeldingen per jaar, oftewel 12,8 meldingen per 1.000 inwoners. Een doorsnee Nederlandse buurt komt uit op 15,8 per 1.000 inwoners. De veelvoorkomende meldingen in Zuideinde zijn:
- Jeugdoverlast: 1 melding per jaar
- Verwarde personen: 1 melding per jaar
Zuideinde kan worden gekenmerkt als een bovengemiddeld welvarende buurt. Van de huishoudens heeft 32% een hoog inkomen (landelijk: 20,0%) en 26% een laag inkomen (landelijk: 40,0%).
Het mediaan vermogen per huishouden in Zuideinde bedraagt €417.000, tegenover een landelijke mediaan van €136.000. Dit vermogenscijfer omvat onder andere de overwaarde van de woning en spaargeld, en geeft een breder beeld dan alleen het inkomen.
Het gemiddeld besteedbaar inkomen per inwoner in Zuideinde bedraagt €43.000 per jaar (landelijk: €33.000). Het gemiddelde inkomen per inkomensontvanger ligt op €49.000 (landelijk: €40.000). Het gestandaardiseerd huishoudinkomen, gecorrigeerd voor huishoudsamenstelling, bedraagt €49.000.
Gemeten per inkomensontvanger ligt het inkomen in Zuideinde boven dat van de doorsnee Nederlandse buurt. Een hoger inkomen per ontvanger gaat in Nederland vaak samen met het opleidingsniveau en de woningwaardes in de buurt. Het inkomensniveau hangt nauw samen met het type woningvoorraad, het opleidingsniveau en de leeftijdsopbouw van Zuideinde.
De verdeling van uitkeringen onder de inwoners van Zuideinde is als volgt:
- Bijstand: 0,0% (NL: 2,2%)
- WW-uitkering: 0,0% (NL: 0,8%)
- Arbeidsongeschiktheid: 4,3% (NL: 4,3%)
Het aandeel inwoners met een uitkering ligt in Zuideinde beduidend onder het Nederlandse gemiddelde, wat past bij het inkomens- en arbeidsmarktprofiel van de buurt.
De gemeente Alphen aan den Rijn hanteert in 2026 een OZB-tarief van 0,1041% van de WOZ-waarde voor woningen. Voor een gemiddelde woning in Zuideinde (WOZ €704.000) komt dat neer op ongeveer €733 per jaar aan onroerendezaakbelasting.
Het landelijk gemiddelde OZB-tarief ligt op 0,0961%. Alphen aan den Rijn zit daarmee boven het Nederlands gemiddelde. De OZB-aanslag is samen met de afvalstoffenheffing en rioolheffing een belangrijke gemeentelijke woonlast voor bewoners van Zuideinde.
De gezondheidssituatie van bewoners van Zuideinde (Alphen aan den Rijn) is als volgt:
- (Zeer) goed ervaren gezondheid: 83,0% (NL: 72,8%)
- Een of meer langdurige aandoeningen: 27,1% (NL: 34,9%)
- Wekelijks sportend: 60,3% (NL: 54,9%)
De zelfervaren gezondheid van bewoners van Zuideinde ligt boven het Nederlandse gemiddelde, wat hier samengaat met een hoger opleidingsniveau, hogere inkomens en een groene woonomgeving.
In Zuideinde voelt 31,6% van de inwoners zich in enige mate eenzaam, en 5,5% sterk eenzaam. Het landelijk gemiddelde is respectievelijk 47,2% en 13,6%.
Eenzaamheid komt in Zuideinde minder voor dan landelijk gemiddeld, wat doorgaans wijst op een sterke sociale cohesie binnen de buurt. Eenzaamheid is een belangrijke indicator voor de sociale kwaliteit van een buurt en hangt vaak samen met de leeftijdsopbouw, het type woningen en de aanwezigheid van ontmoetingsplekken in Zuideinde.
De bewoners van Zuideinde (Alphen aan den Rijn) beoordelen hun woonomgeving als volgt:
- 93,4% is tevreden met de eigen woning (NL: 88,1%)
- 93,1% is tevreden met de woonomgeving (NL: 86,9%)
- 93,2% is tevreden met het groen in de omgeving (NL: 84,1%)
De bewoners van Zuideinde zijn opvallend tevreden over hun woonomgeving, duidelijk meer dan in een gemiddelde Nederlandse buurt. Dat is een sterk signaal voor de leefbaarheid. De tevredenheid van zittende bewoners is een van de meest betrouwbare graadmeters voor de leefkwaliteit van Zuideinde, meer dan individuele cijfers dat zijn.
De ernstige geluidshinder in Zuideinde is als volgt verdeeld over de bronnen:
- Wegverkeer: 5,3% (NL: 7,3%)
- Treinverkeer: 0,8% (NL: 1,0%)
- Vliegverkeer: 14,2% (NL: 3,4%)
- Buren: 2,3% (NL: 5,5%)
In Zuideinde valt vooral de hinder van het vliegverkeer op: die ligt duidelijker boven het landelijk gemiddelde dan de andere gemeten bronnen. Geluidsoverlast is een belangrijke factor voor het woongenot in Zuideinde en kan sterk verschillen per straat, afhankelijk van de afstand tot drukke wegen, het spoor en vliegroutes.
Bij de Tweede Kamerverkiezingen van 2025 was CDA de grootste partij in Zuideinde met 19,2% van de uitgebrachte stemmen.
In de gemeente Alphen aan den Rijn als geheel werd D66 de grootste partij. Het stemgedrag in Zuideinde weerspiegelt vaak het sociaaleconomisch profiel van de buurt: opleidingsniveau, leeftijdsopbouw en woonomgeving spelen daarin een belangrijke rol.
Het stemgedrag in Zuideinde was bij de Tweede Kamerverkiezingen van 2025 voor 63,1% rechts en voor 36,9% links. Elke partij heeft daarbij een vaste positie op de as; het percentage is het gewogen gemiddelde van alle stemmen, met 50% als het midden. Het landelijk gemiddelde ligt op 55,1% rechts.
De buurt stemt daarmee duidelijk rechtser dan het Nederlandse gemiddelde. Dat past in het bredere beeld van Alphen aan den Rijn en omgeving. Op de progressief-conservatieve as is het stemgedrag in Zuideinde voor 37,5% progressief (landelijk: 45,1%). Dat geeft een breder beeld dan alleen de links-rechts indeling.
In Zuideinde stemde 24,9% van de kiezers op een confessionele partij (CDA, ChristenUnie of SGP) bij de Tweede Kamerverkiezingen 2025. Het landelijk gemiddelde ligt op 16,0%. Religieus stemgedrag komt in deze buurt duidelijk meer voor dan landelijk gemiddeld.
De verdeling over de afzonderlijke partijen in Zuideinde:
- CDA: 19,2% (NL: 11,8%)
- ChristenUnie: 3,5% (NL: 1,9%)
- SGP: 2,2% (NL: 2,3%)
Vanuit Zuideinde is een grote supermarkt gemiddeld 3,7 km verwijderd. Het landelijk gemiddelde ligt op 1,0 km.
Voor de wekelijkse boodschappen is een auto of e-bike vanuit Zuideinde doorgaans handig, gezien de afstand tot de dichtstbijzijnde supermarkt.
De gemiddelde afstand vanuit Zuideinde tot de dichtstbijzijnde huisartsenpraktijk bedraagt 1,4 km (landelijk: 1,1 km). Een apotheek ligt op gemiddeld 3,9 km en het dichtstbijzijnde ziekenhuis op 16,9 km.
De nabijheid van zorgvoorzieningen is met name belangrijk voor ouderen, gezinnen met jonge kinderen en mensen met een chronische aandoening. Voor inwoners van Zuideinde is het zorgaanbod op grotere afstand gesitueerd, wat voor minder mobiele bewoners een aandachtspunt kan zijn.
De gemiddelde afstand tot de dichtstbijzijnde basisschool in Zuideinde is 1,5 km (landelijk: 0,8 km).
Voor het voortgezet onderwijs ligt een middelbare school vanuit Zuideinde op gemiddeld 3,9 km (landelijk: 2,5 km). Voor gezinnen die overwegen naar Zuideinde te verhuizen, is de schoolafstand een belangrijke factor, niet alleen vanwege de reistijd, maar ook voor de sociale opbouw van het kind in de buurt.
Het dichtstbijzijnde treinstation ligt op gemiddeld 7,8 km vanaf Zuideinde. Het landelijk gemiddelde is 5,3 km. Een oprit naar een rijks- of provinciale weg ligt op 1,1 km (landelijk: 1,9 km).
De bereikbaarheid is daarmee redelijk te noemen: zeker met de auto ben je vlot op de belangrijkste verbindingen, al kan dat per richting verschillen.
De belangrijkste voorzieningen rondom Zuideinde en hun gemiddelde afstand:
- Supermarkt: 3,7 km
- Basisschool: 1,5 km
- Huisarts: 1,4 km
- Apotheek: 3,9 km
- Bibliotheek: 3,9 km
- Restaurant: 1,1 km
- Zwembad: 4,8 km
- Treinstation: 7,8 km
- Kerk: 2,0 km
Het voorzieningenniveau in Zuideinde is beperkt; voor veel dagelijkse boodschappen en diensten ben je voor een deel aangewezen op nabijgelegen kernen. Voor de meeste dagelijkse behoeften (boodschappen, school, huisarts) geldt: hoe korter de afstand, hoe groter het gemak voor bewoners van Zuideinde.
Vanuit Zuideinde is een bioscoop gemiddeld 7,0 km verwijderd (landelijk: 6,4 km). Een theater ligt op gemiddeld 6,7 km en een poppodium op 18,5 km.
Het culturele aanbod is vanuit Zuideinde prima bereikbaar, al moet je er kort even voor reizen.
Zuideinde scoort op meerdere leefbaarheidsdimensies bovengemiddeld. De buurt is met name sterk op:
- Woontevredenheid
- Gezondheid
De bewoners zelf zijn opvallend tevreden: 93,1% is tevreden met de woonomgeving van Zuideinde, vergeleken met het landelijk gemiddelde van 86,9%. Wat als minder sterk punt uit de cijfers naar voren komt is het voorzieningenniveau, waar meerdere voorzieningen op grotere afstand liggen.
Of Zuideinde voor jou een goede buurt is om te wonen, hangt uiteindelijk af van je persoonlijke voorkeuren: een gezin met jonge kinderen waardeert andere dingen dan een jong stel of een 65-plusser. De cijfers op deze pagina geven een objectief vertrekpunt voor die afweging.
De buurt Zuideinde is een officiële CBS-buurt met code
BU04844504. De buurt grenst aan andere buurten binnen
de wijk Aarlanderveen en valt onder de gemeente Alphen aan den Rijn
(gemeentecode GM0484).
De exacte buurtgrenzen van Zuideinde zijn op de interactieve kaart bovenaan deze pagina te bekijken. De CBS-buurtindeling vormt de basis voor vrijwel alle statistieken die op deze pagina worden gepresenteerd en wordt jaarlijks geactualiseerd. Voor postcode- of straatgebonden informatie kunnen kleinere afwijkingen optreden ten opzichte van de buurtindeling.
Alle gegevens over Zuideinde op deze pagina zijn afkomstig uit betrouwbare, openbare bronnen:
- CBS (Centraal Bureau voor de Statistiek): kerncijfers
- GGD Gezondheidsmonitor: gezondheid, leefstijl, woontevredenheid en welzijn
- Kiesraad: officiële uitslagen Tweede Kamerverkiezingen 2025
- Politie Nederland: geregistreerde misdrijven en overlastmeldingen
- Gemeente Alphen aan den Rijn: OZB-tarieven en lokale heffingen
De cijfers worden periodiek geactualiseerd zodra nieuwe data beschikbaar komt. De buurtinformatie over Zuideinde wordt jaarlijks vernieuwd, behalve voor de GGD-gezondheidsmonitor (vierjaarlijks) en de verkiezingsuitslagen. Bekijk de disclaimer voor eventuele beperkingen van deze cijfers.
Buurtcijfers.nl