Nobelhorst Oost

Een onafhankelijk gegevensoverzicht van de buurt Nobelhorst Oost in Almere, onderdeel van de wijk Nobelhorst.

01Samenvatting

Met 1.655 inwoners is Nobelhorst Oost een grote buurt in de gemeente Almere, gelegen in de wijk Nobelhorst. De bevolking heeft een zeer uitgesproken gezinskarakter, binnen een landelijke omgeving. Het opleidingsprofiel is overwegend iets bovengemiddeld opgeleid.

De woningmarkt wordt gekenmerkt door een overwegende koopsector, met vooral eengezinswoningen (huizen, geen appartementen). De woningvoorraad is grotendeels nieuwbouw; de gemiddelde WOZ-waarde bedraagt €499K (Nederland: €378K). Verder is dit een bovengemiddeld welvarende buurt, met een vermogensniveau iets onder dat van een doorsnee buurt.

De directe leefomgeving wordt door bewoners over het algemeen als positief ervaren (92% is tevreden met de woonomgeving, tegenover 87% landelijk). Op het gebied van veiligheid is Nobelhorst Oost uitgesproken veilig: weinig misdrijven en weinig overlast vergeleken met een doorsnee buurt. Het voorzieningenniveau is beperkt: bewoners moeten voor meerdere voorzieningen verder reizen. De ervaren gezondheid onder bewoners ligt boven het landelijk gemiddelde.

Politiek gezien week het stemgedrag in de buurt bij de Tweede Kamerverkiezingen van 2025 nauwelijks af van het landelijke beeld, zowel op de links-rechts-as als op de progressief/conservatief-as. De grootste partij was D66. Op religieuze partijen wordt opvallend weinig gestemd: een uitgesproken seculier stemprofiel.

In de hoofdstukken hierna komen demografie, wonen, inkomen, veiligheid, gezondheid, politiek en voorzieningen elk afzonderlijk aan bod, met cijfers, vergelijkingen met het landelijk gemiddelde en interpretaties van wat de getallen voor de buurt betekenen.

Makelaarkosten.nl

Woning kopen in Almere?

Hulp nodig bij het bepalen van het juiste bod, of liever volledige aankoopbegeleiding? Vergelijk gratis gecertificeerde aankoopmakelaars uit de regio en bespaar op je aankoop.

  • 100% gratis en vrijblijvend
  • Binnen 24 uur reacties van makelaars
  • Bespaar gemiddeld duizenden euro's
Vergelijk makelaars

02Demografie en bevolking

Wie wonen er in Nobelhorst Oost? Een schets van leeftijd, huishoudensvorm, herkomst en opleidingsniveau.

Nobelhorst Oost in Almere is een buurt met een zeer uitgesproken gezinskarakter, een landelijke dichtheid en een iets bovengemiddeld opgeleide bevolking. Met 27% schoolgaande jeugd (landelijk 13%) telt de buurt bovengemiddeld veel kinderen en jongeren.

Omvang en bevolkingsdichtheid

Uitgelicht

  • De buurt telt 26,0 geboortes per 1.000 inwoners, ver boven het landelijk gemiddelde van 9,0.

De buurt Nobelhorst Oost telt 1.655 inwoners en maakt deel uit van de wijk Nobelhorst (4.070 inwoners) binnen de gemeente Almere (226.500 inwoners). De bevolkingsdichtheid komt uit op 1.451 inwoners per km². Op basis van de adressendichtheid van 394 per km² (de standaardmaat voor stedelijkheid) is dit een niet-stedelijke buurt. De inwonerdichtheid ligt iets onder die van een doorsnee buurt (1.909 per km²).

De ruimte tussen woningen en het buitengebied is hier groot. Bewoners profiteren van rust en privacy, maar zijn voor de meeste voorzieningen aangewezen op een naburige kern.

Leeftijdsopbouw

Uitgelicht

  • Het aandeel inwoners van 0-15 jaar ligt met 34,0% ver boven het landelijk gemiddelde van 15,2%.
  • Het aandeel inwoners van 45-65 jaar ligt met 15,0% ver onder het landelijk gemiddelde van 26,6%.
  • Met 3,0% 65-plussers ligt het aandeel ver onder het landelijk gemiddelde van 20,5%.
  • Het aandeel inwoners van 25-45 jaar ligt met 40,0% ver boven het landelijk gemiddelde van 25,6%.

In de buurt is 34% van de bevolking jonger dan 15 jaar en 3% 65 jaar of ouder. Landelijk is dat 15,2% respectievelijk 20,5%. Daarbinnen ligt het aandeel 0-15 jaar (34%) boven en dat van 65-plussers (3%) onder het landelijk gemiddelde.

Leeftijdsverdeling op basis van CBS-bevolkingsstatistiek (peiljaar 2024).

Een uitgesproken jong bewonersbestand maakt een buurt doorgaans aantrekkelijk voor jonge gezinnen, vaak met een wat snellere doorstroming van bewoners. Voor scholen, kinderopvang en speelvoorzieningen is dat een doorslaggevende factor.

Huishoudens

Uitgelicht

  • Fors meer gezinnen met kinderen in de buurt (69%), landelijk is dit 32%.
  • De gemiddelde huishoudensgrootte ligt met 3,1 ver boven het landelijk gemiddelde van 2,1.
  • Het aandeel verweduwde inwoners ligt met 0,0% ver onder het landelijk gemiddelde van 4,9%.
  • Het aandeel eenpersoonshuishoudens ligt met 10,0% ver onder het landelijk gemiddelde van 39,9%.

De gemiddelde huishoudgrootte is 3,1 personen (landelijk 2,1). Van de huishoudens bestaat 10% uit één persoon en woont 69% met kinderen onder één dak; landelijk is dat 40% respectievelijk 32%. Met dit zeer hoge aandeel gezinnen heeft de buurt een uitgesproken gezinskarakter: kinderen bepalen hier het straatbeeld.

Aandeel huishoudens met kinderen
Buurt
69%
Nederland
32%

Herkomst

Uitgelicht

  • Het aandeel inwoners met in NL geboren, herkomst buiten Europa ligt met 23,0% ver boven landelijk (8,3%).
  • Het aandeel inwoners met Nederlandse herkomst ligt met 62,0% duidelijk onder landelijk (72,1%).
  • Het aandeel inwoners met buiten NL geboren, Europese herkomst ligt met 2,0% duidelijk onder landelijk (6,0%).
  • Het aandeel inwoners met buiten NL geboren, herkomst buiten Europa ligt met 11,0% iets boven landelijk (10,3%).

Van de inwoners van Nobelhorst Oost heeft 62% een Nederlandse herkomst (in Nederland geboren met Nederland als herkomstland). Landelijk is dat aandeel 72%. Daarnaast heeft een deel van de bewoners een herkomst buiten Nederland: 11% is geboren buiten Nederland met een herkomstland buiten Europa, en 2% is geboren buiten Nederland met een Europees (niet-Nederlands) herkomstland.

Herkomst van inwoners
Buurt
62%
38%
Nederland
72%
28%
Nederlands Buiten Nederland
Aandeel inwoners met Nederlandse versus niet-Nederlandse herkomst. bron: CBS

De bevolking is diverser dan landelijk gemiddeld. Een diverse samenstelling gaat vaak samen met een breder aanbod aan internationale winkels, eetgelegenheden en religieuze of culturele verenigingen.

Opleidingsniveau

Uitgelicht

  • Het aandeel praktisch opgeleid ligt met 17,1% duidelijk onder landelijk (26,3%).
  • Het aandeel hoog opgeleid ligt met 38,6% iets boven landelijk (32,5%).

Het opleidingsprofiel van de buurt verschilt weinig van het landelijke beeld: 38,6% heeft een hbo- of universiteitsdiploma (32,5% landelijk). Daartegenover heeft 17,1% als hoogst behaalde opleiding basisonderwijs, vmbo of mbo niveau 1, terwijl 44,3% havo, vwo of mbo 2 tot 4 heeft afgerond.

Hoogopgeleid (hbo of wo)
Buurt
38,6%
Nederland
32,5%
Gemiddeld opgeleid (havo, vwo, mbo 2-4)
Buurt
44,3%
Nederland
41,2%
Praktisch opgeleid (basis, vmbo, mbo 1)
Buurt
17,1%
Nederland
26,3%

Vergeleken met het landelijk beeld ligt het aandeel gemiddeld opgeleiden (havo, vwo of mbo 2 tot 4) iets hoger, en het aandeel praktisch opgeleiden (basisonderwijs, vmbo of mbo niveau 1) duidelijk lager.

Het opleidingsniveau ligt grosso modo in lijn met het Nederlandse beeld: op dit onderdeel is de buurt niet bijzonder onderscheidend.

Opleidingsniveau betreft de hoogst voltooide opleiding van personen van 15 tot 75 jaar. bron: CBS

Buurten in de omgeving van Nobelhorst Oost

Nobelhorst West

2.405 inwoners

Nobelhorst West is een grote buurt waar veel gezinnen wonen. Het woningaanbod bestaat vooral uit koopwoningen, grotendeels van recente bouw. De buurt behoort tot de veiligste buurten van Nederland met weinig overlast en is uitgesproken welvarend.

Meer over Nobelhorst West

Oosterwold Noord

2.195 inwoners

Oosterwold Noord is een grote buurt waar veel gezinnen wonen. Het woningaanbod bestaat vooral uit koopwoningen, waaronder veel vrijstaande huizen. De buurt is uitgesproken welvarend en heeft een gezonde bevolking die veel sport. Wel liggen voorzieningen op grotere afstand.

Meer over Oosterwold Noord

Tussen de Vaarten Z.- Zuidoost is een grote buurt. Het woningaanbod bestaat vooral uit compacte koopwoningen, grotendeels van recente bouw. De buurt is uitstekend bereikbaar per trein en auto en heeft de dagelijkse voorzieningen dichtbij.

Meer over Tussen de Vaarten Z.- Zuidoost

Vogelhorst Noord

555 inwoners

Vogelhorst Noord is een middelgrote buurt met relatief veel oudere bewoners. Het woningaanbod bestaat vooral uit ruime koopwoningen, waaronder veel vrijstaande huizen. De buurt is uitgesproken welvarend en staat bekend als een zeer geliefde woonomgeving. Wel liggen voorzieningen op grotere afstand.

Meer over Vogelhorst Noord

Tussen de Vaarten Z.- Zuidwest is een grote buurt waar veel gezinnen wonen. De buurt heeft de dagelijkse voorzieningen op korte afstand en is goed bereikbaar.

Meer over Tussen de Vaarten Z.- Zuidwest

Tussen de Vaarten Z.- Midden oost is een middelgrote buurt waar veel gezinnen wonen. Het woningaanbod bestaat vooral uit koopwoningen, vrijwel allemaal eengezinswoningen. De buurt is uitstekend bereikbaar per trein en auto en heeft de dagelijkse voorzieningen op korte afstand.

Meer over Tussen de Vaarten Z.- Midden oost

Straten in Nobelhorst Oost

De buurt Nobelhorst Oost telt 40 straten met in totaal 866 woningen, verdeeld over postcodegebied 1341.

Verder kijken in Almere

Veelgestelde vragen over Nobelhorst Oost

Antwoorden op de meest gestelde vragen over wonen in de buurt Nobelhorst Oost in Almere. Alle cijfers zijn gebaseerd op de meest recente data van CBS, GGD, Politie en Kiesraad en worden periodiek geactualiseerd. Gebruik deze informatie om een goed beeld te krijgen van Nobelhorst Oost als woonbuurt: voor wie wil verhuizen, een huis wil kopen, of gewoon nieuwsgierig is naar de eigen buurt.

De buurt Nobelhorst Oost in de gemeente Almere telt 1.655 inwoners (peiljaar 2024, bron: CBS). Daarmee is Nobelhorst Oost qua omvang een middelgrote buurt waar mensen elkaar vaak nog van gezicht kennen.

De buurt maakt deel uit van de wijk Nobelhorst, die in totaal 4.070 inwoners telt. De gehele gemeente Almere heeft 226.500 inwoners. Het aandeel van Nobelhorst Oost binnen de gemeente komt daarmee op 0,7% van de totale bevolking.

De buurt Nobelhorst Oost ligt in de gemeente Almere en valt bestuurlijk onder de wijk Nobelhorst. Dit is de officiële indeling die het CBS hanteert voor statistische rapportages over Nederlandse buurten.

De officiële CBS-buurtcode van Nobelhorst Oost is BU00347601 en de gemeentecode van Almere is GM0034. Deze codes worden onder andere gebruikt bij hypotheekaanvragen, verzekeringen en het opvragen van buurtstatistieken.

De bevolkingsdichtheid van Nobelhorst Oost in Almere bedraagt 1.451 inwoners per km². Ter vergelijking: een doorsnee Nederlandse buurt komt uit op 1.909 inwoners per km², en in de gemeente Almere als geheel wonen gemiddeld 1.753 inwoners per km².

Nobelhorst Oost is daarmee een landelijk gelegen, ruim opgezette buurt, wat vaak betekent meer groen, rust en privacy rond de woningen.

In Nobelhorst Oost bestaat 69% van de huishoudens uit gezinnen met kinderen, tegenover 31,6% landelijk. De gemiddelde huishoudgrootte ligt op 3,1 personen (landelijk: 2,1). Het aandeel kinderen (0-15 jaar) bedraagt 34%, vergeleken met het landelijke gemiddelde van 15,2%.

Daarmee is Nobelhorst Oost uitgesproken een gezinsbuurt: aanzienlijk meer huishoudens met kinderen dan in een gemiddelde Nederlandse buurt. Wie een huis met tuin en kindvriendelijke speelplekken zoekt, vindt hier vaak gelijkgestemde gezinnen in de straat.

De leeftijdsverdeling van de inwoners van Nobelhorst Oost (Almere) is als volgt:

  • 0-15 jaar: 34% (NL: 15,2%)
  • 15-25 jaar: 8% (NL: 12,3%)
  • 25-45 jaar: 40% (NL: 25,6%)
  • 45-65 jaar: 15% (NL: 26,6%)
  • 65 jaar en ouder: 3% (NL: 20,5%)

Nobelhorst Oost trekt opvallend veel jongvolwassenen en gezinnen in oprichting aan: de leeftijdsgroep 25-45 jaar is sterk vertegenwoordigd. Dat hoort vaak bij een dynamische, doorstromende buurt. Deze leeftijdsopbouw bepaalt voor een belangrijk deel het karakter van Nobelhorst Oost: van het type voorzieningen tot het straatbeeld en de levendigheid op verschillende momenten van de dag.

In Nobelhorst Oost is 3% van de inwoners 65 jaar of ouder. Het landelijk gemiddelde ligt op 20,5%. In de gemeente Almere als geheel is dat 14,0%.

Het aandeel ouderen ligt daarmee duidelijk onder het landelijk gemiddelde, wat erop wijst dat Nobelhorst Oost relatief veel jonge bewoners telt. Voor de behoefte aan zorgvoorzieningen, levensloopbestendige woningen en gemaksvoorzieningen op loopafstand is dit een belangrijke indicator.

Het opleidingsniveau van de inwoners van Nobelhorst Oost in Almere is als volgt verdeeld:

  • Hoog opgeleid (HBO/WO): 38,6% (NL: 32,5%)
  • Middelbaar (HAVO/VWO/MBO 2-4): 44,3% (NL: 41,2%)
  • Basis (basisonderwijs/VMBO/MBO-1): 17,1% (NL: 26,3%)

De buurt kent daarmee een bovengemiddeld hoog opgeleide bevolking, wat hier samengaat met hogere inkomens. Een hoog opleidingsniveau gaat in Nederland vaak samen met meer hoogwaardige werkgelegenheid in de regio en een gevarieerd cultureel aanbod. Het opleidingsniveau in Nobelhorst Oost ligt boven het landelijke beeld: relatief veel inwoners hebben een hbo- of wo-diploma. Het opleidingsniveau van een buurt is een belangrijke voorspeller voor onder andere het type voorzieningen, de woningmarkt en de sociale dynamiek binnen Nobelhorst Oost.

Van de inwoners van Nobelhorst Oost heeft 62% een Nederlandse herkomst (landelijk: 72,1%). Daarnaast is 2% buiten Nederland geboren met een Europees herkomstland (NL: 6,0%) en 11% buiten Nederland geboren met een herkomstland buiten Europa (NL: 10,3%).

Nobelhorst Oost is qua herkomst aanzienlijk diverser dan het Nederlandse gemiddelde, met een grote variëteit aan culturen en achtergronden binnen de buurt.

De gemiddelde WOZ-waarde van een woning in Nobelhorst Oost bedraagt €499.000 (peiljaar 2024, bron: CBS). Hieronder de vergelijking met omliggende gebieden:

  • Nobelhorst Oost: €499.000
  • Wijk Nobelhorst: €498.000
  • Gemeente Almere: €375.000
  • Nederland: €378.000

De WOZ-waarde in Nobelhorst Oost ligt daarmee 32,0% boven het landelijk gemiddelde. Dat zegt iets over de aantrekkelijkheid van de buurt op de woningmarkt: de woningen zijn hier gemiddeld groter dan landelijk. Een hogere WOZ hangt doorgaans ook samen met een gewilde woonomgeving en ligging binnen Almere. De WOZ-waarde is bovendien bepalend voor de hoogte van gemeentelijke heffingen zoals onroerendezaakbelasting (OZB) en de waterschapsheffing.

In Nobelhorst Oost is 75% van de woningen een koopwoning, en 25% een huurwoning. Het landelijk gemiddelde voor koopwoningen ligt op 57,2%, in de gemeente Almere op 62,0%.

De buurt heeft een gemengde koop- en huurmarkt, wat zorgt voor een gevarieerde bewonerssamenstelling en doorgaans een levendige woningmarkt. Voor woningzoekenden in Nobelhorst Oost is dit een belangrijke indicator van wat ze op de woningmarkt mogen verwachten.

De woningvoorraad in Nobelhorst Oost (Almere) is als volgt samengesteld:

  • Tussenwoningen: 42%
  • Hoekwoningen: 26%
  • Twee-onder-één-kap: 9%
  • Vrijstaande woningen: 20%
  • Appartementen: 3%

Het aandeel eengezinswoningen bedraagt totaal 97% (landelijk: 63,4%).Nobelhorst Oost wordt qua bebouwing gekenmerkt door rijtjeshuizen en tussenwoningen, een typisch Nederlands woningbeeld. Het woningtype bepaalt sterk de prijsklasse en het type huishouden dat in Nobelhorst Oost terechtkomt.

De doorsnee woning in Nobelhorst Oost is gebouwd in 2021, tegenover 1977 landelijk. Vrijwel de hele buurt is in dezelfde periode gebouwd, rond 2021.

Daarmee is de doorsnee woning hier 44 jaar jonger dan in de rest van Nederland.

In Nobelhorst Oost heeft 94% van de woningen zonnepanelen op het dak. Het landelijk gemiddelde ligt op 35,8%, in de gemeente Almere op 35,0%. Daarnaast is 75% van de woningen aardgasvrij (landelijk: 11,2%).

Nobelhorst Oost loopt daarmee voorop op het gebied van duurzaamheid: aanzienlijk meer woningen wekken hier zelf stroom op dan in een gemiddelde Nederlandse buurt. Voor wie hecht aan duurzaam wonen of een lager energieverbruik in Nobelhorst Oost zoekt, zijn dit relevante cijfers.

Een gemiddeld huishouden in Nobelhorst Oost (Almere) verbruikt jaarlijks:

  • Elektriciteit: 4.260 kWh (landelijk: 2.550 kWh)
  • Aardgas: 190 m³ (landelijk: 800 m³)
  • Teruglevering zonnepanelen: 2.480 kWh (landelijk: 790 kWh)

Het aardgasverbruik in Nobelhorst Oost ligt onder het landelijk gemiddelde, wat past bij een goed geïsoleerde woningvoorraad en een grotendeels aardgasvrije woningvoorraad. Deze cijfers geven een indicatie van de te verwachten energielasten bij verhuizing naar een woning in Nobelhorst Oost, al kunnen individuele verschillen tussen huizen flink oplopen, afhankelijk van isolatie en huishoudsamenstelling.

In Nobelhorst Oost worden gemiddeld per jaar in totaal 27 misdrijven geregistreerd, wat neerkomt op 16,1 misdrijven per 1.000 inwoners. Een doorsnee Nederlandse buurt komt uit op 29,6 misdrijven per 1.000 inwoners, in de gemeente Almere op 40,9.

Nobelhorst Oost is daarmee veiliger dan een doorsnee Nederlandse buurt: er worden minder misdrijven geregistreerd. De veiligheidsbeleving in een buurt hangt echter niet alleen af van de cijfers, maar ook van inrichting, sociale controle en verlichting van de openbare ruimte.

In Nobelhorst Oost worden gemiddeld per jaar 2 woninginbraken geregistreerd door de politie. Ter context: in de wijk Nobelhorst zijn dat er gemiddeld 2 per jaar, en in de hele gemeente Almere 332 woninginbraken per jaar.

Het aantal woninginbraken is voor veel huizenkopers en bewoners van Nobelhorst Oost een belangrijke factor. Eenvoudige preventieve maatregelen zoals goed hang- en sluitwerk, buitenverlichting en deelname aan een buurtpreventie-app kunnen het risico aanzienlijk verkleinen.

In Nobelhorst Oost registreerde de politie gemiddeld 12 overlastmeldingen per jaar, oftewel 7,5 meldingen per 1.000 inwoners. Een doorsnee Nederlandse buurt komt uit op 15,8 per 1.000 inwoners. De veelvoorkomende meldingen in Nobelhorst Oost zijn:

  • Jeugdoverlast: 3 meldingen per jaar
  • Verwarde personen: 5 meldingen per jaar

Daarmee kent Nobelhorst Oost weinig overlast vergeleken met een doorsnee Nederlandse buurt, wat een gunstig beeld geeft van het dagelijks woonklimaat.

Nobelhorst Oost kan worden gekenmerkt als een bovengemiddeld welvarende buurt. Van de huishoudens heeft 45% een hoog inkomen (landelijk: 20,0%) en 12% een laag inkomen (landelijk: 40,0%).

Het mediaan vermogen per huishouden in Nobelhorst Oost bedraagt €159.000, tegenover een landelijke mediaan van €136.000. Dit vermogenscijfer omvat onder andere de overwaarde van de woning en spaargeld, en geeft een breder beeld dan alleen het inkomen.

Het gemiddeld besteedbaar inkomen per inwoner in Nobelhorst Oost bedraagt €32.000 per jaar (landelijk: €33.000). Het gemiddelde inkomen per inkomensontvanger ligt op €49.000 (landelijk: €40.000). Het gestandaardiseerd huishoudinkomen, gecorrigeerd voor huishoudsamenstelling, bedraagt €45.000.

Gemeten per inkomensontvanger ligt het inkomen in Nobelhorst Oost boven dat van de doorsnee Nederlandse buurt. Een hoger inkomen per ontvanger gaat in Nederland vaak samen met het opleidingsniveau en de woningwaardes in de buurt. Het inkomensniveau hangt nauw samen met het type woningvoorraad, het opleidingsniveau en de leeftijdsopbouw van Nobelhorst Oost.

De verdeling van uitkeringen onder de inwoners van Nobelhorst Oost is als volgt:

  • Bijstand: 1,2% (NL: 2,2%)
  • WW-uitkering: 0,6% (NL: 0,8%)
  • Arbeidsongeschiktheid: 3,0% (NL: 4,3%)

Het uitkeringsbeeld in Nobelhorst Oost is grotendeels in lijn met het Nederlandse gemiddelde.

De gemeente Almere hanteert in 2026 een OZB-tarief van 0,0988% van de WOZ-waarde voor woningen. Voor een gemiddelde woning in Nobelhorst Oost (WOZ €499.000) komt dat neer op ongeveer €493 per jaar aan onroerendezaakbelasting.

Het landelijk gemiddelde OZB-tarief ligt op 0,0961%. Almere zit daarmee boven het Nederlands gemiddelde. De OZB-aanslag is samen met de afvalstoffenheffing en rioolheffing een belangrijke gemeentelijke woonlast voor bewoners van Nobelhorst Oost.

De gezondheidssituatie van bewoners van Nobelhorst Oost (Almere) is als volgt:

  • (Zeer) goed ervaren gezondheid: 83,1% (NL: 72,8%)
  • Een of meer langdurige aandoeningen: 26,7% (NL: 34,9%)
  • Wekelijks sportend: 65,4% (NL: 54,9%)

De zelfervaren gezondheid van bewoners van Nobelhorst Oost ligt boven het Nederlandse gemiddelde, wat hier samengaat met een hoger opleidingsniveau, hogere inkomens en een relatief jonge bevolking.

In Nobelhorst Oost voelt 40,8% van de inwoners zich in enige mate eenzaam, en 11,8% sterk eenzaam. Het landelijk gemiddelde is respectievelijk 47,2% en 13,6%.

Eenzaamheid komt in Nobelhorst Oost minder voor dan landelijk gemiddeld, wat doorgaans wijst op een sterke sociale cohesie binnen de buurt. Eenzaamheid is een belangrijke indicator voor de sociale kwaliteit van een buurt en hangt vaak samen met de leeftijdsopbouw, het type woningen en de aanwezigheid van ontmoetingsplekken in Nobelhorst Oost.

De bewoners van Nobelhorst Oost (Almere) beoordelen hun woonomgeving als volgt:

  • 93,6% is tevreden met de eigen woning (NL: 88,1%)
  • 92,1% is tevreden met de woonomgeving (NL: 86,9%)
  • 91,6% is tevreden met het groen in de omgeving (NL: 84,1%)

De tevredenheid van bewoners over de woonomgeving in Nobelhorst Oost is vergelijkbaar met het Nederlandse gemiddelde. De tevredenheid van zittende bewoners is een van de meest betrouwbare graadmeters voor de leefkwaliteit van Nobelhorst Oost, meer dan individuele cijfers dat zijn.

De ernstige geluidshinder in Nobelhorst Oost is als volgt verdeeld over de bronnen:

  • Wegverkeer: 6,3% (NL: 7,3%)
  • Treinverkeer: 0,5% (NL: 1,0%)
  • Vliegverkeer: 2,7% (NL: 3,4%)
  • Buren: 3,7% (NL: 5,5%)

De geluidshinder in Nobelhorst Oost ligt op alle gemeten bronnen rond of onder het landelijk gemiddelde, zonder één duidelijk dominante bron. Geluidsoverlast is een belangrijke factor voor het woongenot in Nobelhorst Oost en kan sterk verschillen per straat, afhankelijk van de afstand tot drukke wegen, het spoor en vliegroutes.

Bij de Tweede Kamerverkiezingen van 2025 was D66 de grootste partij in Nobelhorst Oost met 20,5% van de uitgebrachte stemmen.

In de gemeente Almere als geheel werd PVV de grootste partij. Het stemgedrag in Nobelhorst Oost weerspiegelt vaak het sociaaleconomisch profiel van de buurt: opleidingsniveau, leeftijdsopbouw en woonomgeving spelen daarin een belangrijke rol.

Het stemgedrag in Nobelhorst Oost was bij de Tweede Kamerverkiezingen van 2025 voor 56,1% rechts en voor 43,9% links. Elke partij heeft daarbij een vaste positie op de as; het percentage is het gewogen gemiddelde van alle stemmen, met 50% als het midden. Het landelijk gemiddelde ligt op 55,1% rechts.

De politieke verhoudingen in Nobelhorst Oost liggen vrijwel in lijn met het landelijk gemiddelde. Op de progressief-conservatieve as is het stemgedrag in Nobelhorst Oost voor 46,6% progressief (landelijk: 45,1%). Dat geeft een breder beeld dan alleen de links-rechts indeling.

In Nobelhorst Oost stemde 7,3% van de kiezers op een confessionele partij (CDA, ChristenUnie of SGP) bij de Tweede Kamerverkiezingen 2025. Het landelijk gemiddelde ligt op 16,0%.

De verdeling over de afzonderlijke partijen in Nobelhorst Oost:

  • CDA: 6,1% (NL: 11,8%)
  • ChristenUnie: 0,9% (NL: 1,9%)
  • SGP: 0,3% (NL: 2,3%)

Vanuit Nobelhorst Oost is een grote supermarkt gemiddeld 2,5 km verwijderd. Het landelijk gemiddelde ligt op 1,0 km.

Voor de wekelijkse boodschappen is een auto of e-bike vanuit Nobelhorst Oost doorgaans handig, gezien de afstand tot de dichtstbijzijnde supermarkt.

De gemiddelde afstand vanuit Nobelhorst Oost tot de dichtstbijzijnde huisartsenpraktijk bedraagt 3,0 km (landelijk: 1,1 km). Een apotheek ligt op gemiddeld 3,8 km en het dichtstbijzijnde ziekenhuis op 7,7 km.

De nabijheid van zorgvoorzieningen is met name belangrijk voor ouderen, gezinnen met jonge kinderen en mensen met een chronische aandoening. Voor inwoners van Nobelhorst Oost is het zorgaanbod op grotere afstand gesitueerd, wat voor minder mobiele bewoners een aandachtspunt kan zijn.

De gemiddelde afstand tot de dichtstbijzijnde basisschool in Nobelhorst Oost is 0,4 km (landelijk: 0,8 km).

Voor het voortgezet onderwijs ligt een middelbare school vanuit Nobelhorst Oost op gemiddeld 4,0 km (landelijk: 2,5 km). Voor gezinnen die overwegen naar Nobelhorst Oost te verhuizen, is de schoolafstand een belangrijke factor, niet alleen vanwege de reistijd, maar ook voor de sociale opbouw van het kind in de buurt.

Het dichtstbijzijnde treinstation ligt op gemiddeld 4,9 km vanaf Nobelhorst Oost. Het landelijk gemiddelde is 5,3 km. Een oprit naar een rijks- of provinciale weg ligt op 2,5 km (landelijk: 1,9 km).

De buurt is daarmee goed ontsloten, zowel met het openbaar vervoer als met de auto.

De belangrijkste voorzieningen rondom Nobelhorst Oost en hun gemiddelde afstand:

  • Supermarkt: 2,5 km
  • Basisschool: 0,4 km
  • Huisarts: 3,0 km
  • Apotheek: 3,8 km
  • Bibliotheek: 6,0 km
  • Restaurant: 3,7 km
  • Zwembad: 6,4 km
  • Treinstation: 4,9 km
  • Kerk: 3,6 km

Het voorzieningenniveau in Nobelhorst Oost is beperkt; voor veel dagelijkse boodschappen en diensten ben je voor een deel aangewezen op nabijgelegen kernen. Voor de meeste dagelijkse behoeften (boodschappen, school, huisarts) geldt: hoe korter de afstand, hoe groter het gemak voor bewoners van Nobelhorst Oost.

Vanuit Nobelhorst Oost is een bioscoop gemiddeld 7,9 km verwijderd (landelijk: 6,4 km). Een theater ligt op gemiddeld 7,9 km en een poppodium op 7,9 km.

Het culturele aanbod is vanuit Nobelhorst Oost prima bereikbaar, al moet je er kort even voor reizen.

Nobelhorst Oost scoort op meerdere leefbaarheidsdimensies bovengemiddeld. De buurt is met name sterk op:

  • Veiligheid
  • Woontevredenheid
  • Gezinsvriendelijkheid
  • Gezondheid
  • Rust en weinig overlast
  • Bereikbaarheid

De bewoners zelf zijn redelijk tevreden: 92,1% is tevreden met de woonomgeving van Nobelhorst Oost, vergeleken met het landelijk gemiddelde van 86,9%. Wat als minder sterk punt uit de cijfers naar voren komt is het voorzieningenniveau, waar meerdere voorzieningen op grotere afstand liggen.

Of Nobelhorst Oost voor jou een goede buurt is om te wonen, hangt uiteindelijk af van je persoonlijke voorkeuren: een gezin met jonge kinderen waardeert andere dingen dan een jong stel of een 65-plusser. De cijfers op deze pagina geven een objectief vertrekpunt voor die afweging.

De buurt Nobelhorst Oost is een officiële CBS-buurt met code BU00347601. De buurt grenst aan andere buurten binnen de wijk Nobelhorst en valt onder de gemeente Almere (gemeentecode GM0034).

De exacte buurtgrenzen van Nobelhorst Oost zijn op de interactieve kaart bovenaan deze pagina te bekijken. De CBS-buurtindeling vormt de basis voor vrijwel alle statistieken die op deze pagina worden gepresenteerd en wordt jaarlijks geactualiseerd. Voor postcode- of straatgebonden informatie kunnen kleinere afwijkingen optreden ten opzichte van de buurtindeling.

Alle gegevens over Nobelhorst Oost op deze pagina zijn afkomstig uit betrouwbare, openbare bronnen:

  • CBS (Centraal Bureau voor de Statistiek): kerncijfers
  • GGD Gezondheidsmonitor: gezondheid, leefstijl, woontevredenheid en welzijn
  • Kiesraad: officiële uitslagen Tweede Kamerverkiezingen 2025
  • Politie Nederland: geregistreerde misdrijven en overlastmeldingen
  • Gemeente Almere: OZB-tarieven en lokale heffingen

De cijfers worden periodiek geactualiseerd zodra nieuwe data beschikbaar komt. De buurtinformatie over Nobelhorst Oost wordt jaarlijks vernieuwd, behalve voor de GGD-gezondheidsmonitor (vierjaarlijks) en de verkiezingsuitslagen. Bekijk de disclaimer voor eventuele beperkingen van deze cijfers.