Centrum Stad Zuidoost
Een onafhankelijk gegevensoverzicht van de buurt Centrum Stad Zuidoost in Almere, onderdeel van de wijk Centrum Almere Stad.
01Samenvatting
Met 655 inwoners is Centrum Stad Zuidoost een middelgrote buurt in de gemeente Almere, gelegen in de wijk Centrum Almere Stad. De bevolking heeft een gemengde samenstelling, binnen een sterk stedelijke omgeving. Het opleidingsprofiel is overwegend gemiddeld opgeleid.
De woningmarkt wordt gekenmerkt door een gemengde koop- en huurmarkt, met uitsluitend appartementen. De woningvoorraad is relatief jong; de gemiddelde WOZ-waarde bedraagt €371K (Nederland: €378K). Verder is dit een licht bovengemiddeld welvarende buurt, met een relatief laag vermogensniveau.
De directe leefomgeving wordt door bewoners over het algemeen als redelijk ervaren (85% is tevreden met de woonomgeving, tegenover 87% landelijk). Op het gebied van veiligheid is Centrum Stad Zuidoost duidelijk minder veilig dan een doorsnee buurt; er zijn zichtbare veiligheidsuitdagingen. Het voorzieningenniveau is goed.
Politiek gezien stemde de buurt bij de Tweede Kamerverkiezingen van 2025 op de links-rechts-as duidelijk linkser dan gemiddeld en op de progressief/conservatief-as duidelijk progressiever dan gemiddeld. De grootste partij was D66. Op religieuze partijen wordt opvallend weinig gestemd: een uitgesproken seculier stemprofiel.
In de hoofdstukken hierna komen demografie, wonen, inkomen, veiligheid, gezondheid, politiek en voorzieningen elk afzonderlijk aan bod, met cijfers, vergelijkingen met het landelijk gemiddelde en interpretaties van wat de getallen voor de buurt betekenen.
Woning kopen in Almere?
Hulp nodig bij het bepalen van het juiste bod, of liever volledige aankoopbegeleiding? Vergelijk gratis gecertificeerde aankoopmakelaars uit de regio en bespaar op je aankoop.
- 100% gratis en vrijblijvend
- Binnen 24 uur reacties van makelaars
- Bespaar gemiddeld duizenden euro's
02Demografie en bevolking
Wie wonen er in Centrum Stad Zuidoost? Een schets van leeftijd, huishoudensvorm, herkomst en opleidingsniveau.
Centrum Stad Zuidoost in Almere is een buurt met een gemengde bevolkingssamenstelling, een sterk stedelijke dichtheid en een gemiddeld opgeleide bevolking.
Omvang en bevolkingsdichtheid
Uitgelicht
- De buurt telt 17,0 geboortes per 1.000 inwoners, ruim boven het landelijk gemiddelde van 9,0.
De buurt Centrum Stad Zuidoost telt 655 inwoners en maakt deel uit van de wijk Centrum Almere Stad (6.280 inwoners) binnen de gemeente Almere (226.500 inwoners). De bevolkingsdichtheid komt uit op 4.941 inwoners per km². Op basis van de adressendichtheid van 2.364 per km² (de standaardmaat voor stedelijkheid) is dit een sterk stedelijke buurt. De inwonerdichtheid ligt meer dan twee keer zo hoog als in een doorsnee buurt (1.909 per km²).
In de praktijk uit zich dat in compactere, vaak gestapelde bouw, beperkte parkeerruimte en een sterke aanwezigheid van voorzieningen in de directe omgeving: typische kenmerken van een stedelijk woonmilieu.
Leeftijdsopbouw
Uitgelicht
- Het aandeel inwoners van 25-45 jaar ligt met 42,0% ver boven het landelijk gemiddelde van 25,6%.
- Het aandeel inwoners van 15-25 jaar ligt met 7,0% ver onder het landelijk gemiddelde van 12,3%.
- Het aandeel inwoners van 0-15 jaar ligt met 11,0% duidelijk onder het landelijk gemiddelde van 15,2%.
In de buurt is 11% van de bevolking jonger dan 15 jaar en 15% 65 jaar of ouder. Landelijk is dat 15,2% respectievelijk 20,5%. Daarbinnen ligt het aandeel 25-45 jaar (42%) boven en dat van 65-plussers (15%) onder het landelijk gemiddelde.
Leeftijdsverdeling op basis van CBS-bevolkingsstatistiek (peiljaar 2024).
Al met al heeft de buurt geen uitgesproken gezins- of seniorenprofiel; de leeftijdsopbouw wijkt vooral af door een oververtegenwoordiging van de groep 25-45 jaar.
Huishoudens
Uitgelicht
- Duidelijk minder gezinnen met kinderen in de buurt (22%), landelijk is dit 32%.
- De gemiddelde huishoudensgrootte ligt met 1,8 duidelijk onder het landelijk gemiddelde van 2,1.
- Het aandeel gescheiden inwoners ligt met 10,0% duidelijk boven het landelijk gemiddelde van 7,7%.
- Het aandeel ongehuwde inwoners ligt met 55,0% iets boven het landelijk gemiddelde van 49,9%.
De gemiddelde huishoudgrootte is 1,8 personen (landelijk 2,1). Van de huishoudens bestaat 45% uit één persoon en woont 22% met kinderen onder één dak; landelijk is dat 40% respectievelijk 32%. Het aandeel gezinnen met kinderen ligt duidelijk onder het landelijk gemiddelde.
Herkomst
Uitgelicht
- Het aandeel inwoners met buiten NL geboren, herkomst buiten Europa ligt met 29,0% ver boven landelijk (10,3%).
- Het aandeel inwoners met in NL geboren, herkomst buiten Europa ligt met 19,0% ver boven landelijk (8,3%).
- Het aandeel inwoners met Nederlandse herkomst ligt met 41,0% ver onder landelijk (72,1%).
Van de inwoners van Centrum Stad Zuidoost heeft 41% een Nederlandse herkomst (in Nederland geboren met Nederland als herkomstland). Landelijk is dat aandeel 72%. Daarnaast heeft een deel van de bewoners een herkomst buiten Nederland: 29% is geboren buiten Nederland met een herkomstland buiten Europa, en 8% is geboren buiten Nederland met een Europees (niet-Nederlands) herkomstland.
De bevolking is zeer divers: bewoners met een herkomst buiten Nederland vormen hier een aanzienlijk deel van de buurt. De buurt heeft daarbij een uitgesproken stedelijk karakter. Een diverse samenstelling gaat vaak samen met een breder aanbod aan internationale winkels, eetgelegenheden en culturele verenigingen.
Opleidingsniveau
Het opleidingsprofiel van de buurt verschilt weinig van het landelijke beeld: 33,3% heeft een hbo- of universiteitsdiploma (32,5% landelijk). Daartegenover heeft 26,2% als hoogst behaalde opleiding basisonderwijs, vmbo of mbo niveau 1, terwijl 40,5% havo, vwo of mbo 2 tot 4 heeft afgerond.
De aandelen gemiddeld en praktisch opgeleiden liggen dicht bij het landelijk gemiddelde en wijken daarmee niet noemenswaardig af.
Het opleidingsniveau ligt grosso modo in lijn met het Nederlandse beeld: op dit onderdeel is de buurt niet bijzonder onderscheidend.
Opleidingsniveau betreft de hoogst voltooide opleiding van personen van 15 tot 75 jaar. bron: CBS
Buurten in de omgeving van Centrum Stad Zuidoost
Centrum Stad Zuidwest
1.170 inwoners
Centrum Stad Zuidwest is een middelgrote, stedelijke buurt populair bij jonge bewoners en starters. Het woningaanbod bestaat vooral uit compacte appartementen, in een relatief betaalbaar segment. De buurt heeft de dagelijkse voorzieningen op korte afstand en biedt een levendig aanbod aan horeca en cultuur op loopafstand. Wel worden er fors meer misdrijven geregistreerd dan in de meeste Nederlandse buurten.
Centrum Stad Oost
1.115 inwoners
Centrum Stad Oost is een middelgrote, stedelijke buurt populair bij jonge bewoners en starters. Het woningaanbod bestaat vooral uit compacte huurwoningen, vrijwel allemaal appartementen. De buurt heeft de dagelijkse voorzieningen op korte afstand en biedt een levendig aanbod aan horeca en cultuur op loopafstand. Wel worden er fors meer misdrijven geregistreerd dan in de meeste Nederlandse buurten.
Centrum Stad West
2.030 inwoners
Centrum Stad West is een grote, stedelijke buurt populair bij jonge bewoners en starters. Het woningaanbod bestaat vooral uit compacte huurwoningen, vrijwel allemaal appartementen. De buurt heeft de dagelijkse voorzieningen op korte afstand en biedt een levendig aanbod aan horeca en cultuur op loopafstand. Wel worden er fors meer misdrijven geregistreerd dan in de meeste Nederlandse buurten.
Stedenwijk Noord
2.110 inwoners
Stedenwijk Noord is een grote, stedelijke buurt met veel jonge bewoners. Het woningaanbod bestaat vooral uit compacte huurwoningen, in een relatief betaalbaar segment. De buurt heeft de dagelijkse voorzieningen op korte afstand.
Stedenwijk Midden-oost
2.830 inwoners
Stedenwijk Midden-oost is een grote, stedelijke buurt met veel alleenstaanden. Het woningaanbod bestaat vooral uit compacte appartementen, in een relatief betaalbaar segment. De buurt heeft de dagelijkse voorzieningen op korte afstand en is goed bereikbaar.
Filmwijk Bouwrai Zuid
1.555 inwoners
Filmwijk Bouwrai Zuid is een grote buurt. Het woningaanbod bestaat vooral uit koopwoningen. De buurt heeft de dagelijkse voorzieningen op korte afstand en kent bewoners die tevreden zijn met hun woonomgeving.
Straten in Centrum Stad Zuidoost
De buurt Centrum Stad Zuidoost telt 9 straten met in totaal 373 woningen, verdeeld over postcodegebied 1315.
- Belfort
- Citadel
- De Diagonaal
- Esplanade
- Forum
- Korte Promenade
- Schutterstraat
- Stadhuisplein
- Stadhuispromenade
Verder kijken in Almere
Veelgestelde vragen over Centrum Stad Zuidoost
Antwoorden op de meest gestelde vragen over wonen in de buurt Centrum Stad Zuidoost in Almere. Alle cijfers zijn gebaseerd op de meest recente data van CBS, GGD, Politie en Kiesraad en worden periodiek geactualiseerd. Gebruik deze informatie om een goed beeld te krijgen van Centrum Stad Zuidoost als woonbuurt: voor wie wil verhuizen, een huis wil kopen, of gewoon nieuwsgierig is naar de eigen buurt.
De buurt Centrum Stad Zuidoost in de gemeente Almere telt 655 inwoners (peiljaar 2024, bron: CBS). Daarmee is Centrum Stad Zuidoost qua omvang een middelgrote buurt waar mensen elkaar vaak nog van gezicht kennen.
De buurt maakt deel uit van de wijk Centrum Almere Stad, die in totaal 6.280 inwoners telt. De gehele gemeente Almere heeft 226.500 inwoners. Het aandeel van Centrum Stad Zuidoost binnen de gemeente komt daarmee op 0,3% van de totale bevolking.
De buurt Centrum Stad Zuidoost ligt in de gemeente Almere en valt bestuurlijk onder de wijk Centrum Almere Stad. Dit is de officiële indeling die het CBS hanteert voor statistische rapportages over Nederlandse buurten.
De officiële CBS-buurtcode van Centrum Stad Zuidoost is
BU00341703 en de gemeentecode van Almere is
GM0034. Deze codes worden onder andere gebruikt
bij hypotheekaanvragen, verzekeringen en het opvragen van buurtstatistieken.
De bevolkingsdichtheid van Centrum Stad Zuidoost in Almere bedraagt 4.941 inwoners per km². Ter vergelijking: een doorsnee Nederlandse buurt komt uit op 1.909 inwoners per km², en in de gemeente Almere als geheel wonen gemiddeld 1.753 inwoners per km².
Dat maakt Centrum Stad Zuidoost een uitgesproken stedelijke buurt met dichte bebouwing. Wie hier wil wonen, kiest bewust voor de dynamiek van een drukbevolkte omgeving.
In Centrum Stad Zuidoost bestaat 22% van de huishoudens uit gezinnen met kinderen, tegenover 31,6% landelijk. De gemiddelde huishoudgrootte ligt op 1,8 personen (landelijk: 2,1). Het aandeel kinderen (0-15 jaar) bedraagt 11%, vergeleken met het landelijke gemiddelde van 15,2%.
Daarmee is Centrum Stad Zuidoost minder uitgesproken een gezinsbuurt: het aandeel huishoudens met kinderen ligt duidelijk onder het landelijk gemiddelde. De buurt trekt vaker singles, stellen zonder thuiswonende kinderen of ouderen aan.
De leeftijdsverdeling van de inwoners van Centrum Stad Zuidoost (Almere) is als volgt:
- 0-15 jaar: 11% (NL: 15,2%)
- 15-25 jaar: 7% (NL: 12,3%)
- 25-45 jaar: 42% (NL: 25,6%)
- 45-65 jaar: 25% (NL: 26,6%)
- 65 jaar en ouder: 15% (NL: 20,5%)
Centrum Stad Zuidoost trekt opvallend veel jongvolwassenen en gezinnen in oprichting aan: de leeftijdsgroep 25-45 jaar is sterk vertegenwoordigd. Dat hoort vaak bij een dynamische, doorstromende buurt. Deze leeftijdsopbouw bepaalt voor een belangrijk deel het karakter van Centrum Stad Zuidoost: van het type voorzieningen tot het straatbeeld en de levendigheid op verschillende momenten van de dag.
In Centrum Stad Zuidoost is 15% van de inwoners 65 jaar of ouder. Het landelijk gemiddelde ligt op 20,5%. In de gemeente Almere als geheel is dat 14,0%.
Het aandeel ouderen ligt daarmee duidelijk onder het landelijk gemiddelde, wat erop wijst dat Centrum Stad Zuidoost relatief veel jonge en middelbare bewoners telt. Voor de behoefte aan zorgvoorzieningen, levensloopbestendige woningen en gemaksvoorzieningen op loopafstand is dit een belangrijke indicator.
Het opleidingsniveau van de inwoners van Centrum Stad Zuidoost in Almere is als volgt verdeeld:
- Hoog opgeleid (HBO/WO): 33,3% (NL: 32,5%)
- Middelbaar (HAVO/VWO/MBO 2-4): 40,5% (NL: 41,2%)
- Basis (basisonderwijs/VMBO/MBO-1): 26,2% (NL: 26,3%)
Het opleidingsniveau in Centrum Stad Zuidoost is in lijn met het landelijk gemiddelde, met een gevarieerde mix van opleidingsachtergronden. De opleidingsverdeling in Centrum Stad Zuidoost laat een gemengd beeld zien, met een evenwichtige spreiding over de opleidingsniveaus. Het opleidingsniveau van een buurt is een belangrijke voorspeller voor onder andere het type voorzieningen, de woningmarkt en de sociale dynamiek binnen Centrum Stad Zuidoost.
Van de inwoners van Centrum Stad Zuidoost heeft 41% een Nederlandse herkomst (landelijk: 72,1%). Daarnaast is 8% buiten Nederland geboren met een Europees herkomstland (NL: 6,0%) en 29% buiten Nederland geboren met een herkomstland buiten Europa (NL: 10,3%).
Centrum Stad Zuidoost is qua herkomst aanzienlijk diverser dan het Nederlandse gemiddelde, met een grote variëteit aan culturen en achtergronden binnen de buurt.
De gemiddelde WOZ-waarde van een woning in Centrum Stad Zuidoost bedraagt €371.000 (peiljaar 2024, bron: CBS). Hieronder de vergelijking met omliggende gebieden:
- Centrum Stad Zuidoost: €371.000
- Wijk Centrum Almere Stad: €277.000
- Gemeente Almere: €375.000
- Nederland: €378.000
De WOZ-waarde in Centrum Stad Zuidoost ligt daarmee 1,9% onder het landelijk gemiddelde. Daarmee zit de buurt qua woningwaarde dicht bij het Nederlandse gemiddelde. De WOZ-waarde is bovendien bepalend voor de hoogte van gemeentelijke heffingen zoals onroerendezaakbelasting (OZB) en de waterschapsheffing.
In Centrum Stad Zuidoost is 47% van de woningen een koopwoning, en 53% een huurwoning. Het landelijk gemiddelde voor koopwoningen ligt op 57,2%, in de gemeente Almere op 62,0%.
De buurt heeft een gemengde koop- en huurmarkt, wat zorgt voor een gevarieerde bewonerssamenstelling en doorgaans een levendige woningmarkt. Voor woningzoekenden in Centrum Stad Zuidoost is dit een belangrijke indicator van wat ze op de woningmarkt mogen verwachten.
De woningvoorraad in Centrum Stad Zuidoost (Almere) is als volgt samengesteld:
- Tussenwoningen: 0%
- Hoekwoningen: 0%
- Twee-onder-één-kap: 0%
- Vrijstaande woningen: 0%
- Appartementen: 100%
Het aandeel eengezinswoningen bedraagt totaal 0% (landelijk: 63,4%).In Centrum Stad Zuidoost overheersen appartementen duidelijk in het straatbeeld, wat past bij het stedelijke karakter van de buurt. Het woningtype bepaalt sterk de prijsklasse en het type huishouden dat in Centrum Stad Zuidoost terechtkomt.
De doorsnee woning in Centrum Stad Zuidoost is gebouwd in 2004, tegenover 1977 landelijk. Vrijwel de hele buurt is in dezelfde periode gebouwd, rond 2004.
Daarmee is de doorsnee woning hier 27 jaar jonger dan in de rest van Nederland.
In Centrum Stad Zuidoost heeft 3% van de woningen zonnepanelen op het dak. Het landelijk gemiddelde ligt op 35,8%, in de gemeente Almere op 35,0%. Daarnaast is 100% van de woningen aardgasvrij (landelijk: 11,2%).
Op het gebied van zelf opgewekte zonne-energie loopt Centrum Stad Zuidoost achter op het landelijk gemiddelde. Er is hier dus nog ruimte voor verdere verduurzaming van de woningvoorraad. Voor wie hecht aan duurzaam wonen of een lager energieverbruik in Centrum Stad Zuidoost zoekt, zijn dit relevante cijfers.
Een gemiddeld huishouden in Centrum Stad Zuidoost (Almere) verbruikt jaarlijks:
- Elektriciteit: 2.150 kWh (landelijk: 2.550 kWh)
- Aardgas: 0 m³ (landelijk: 800 m³)
- Teruglevering zonnepanelen: 70 kWh (landelijk: 790 kWh)
Het aardgasverbruik in Centrum Stad Zuidoost ligt onder het landelijk gemiddelde, wat past bij een goed geïsoleerde woningvoorraad, een grotendeels aardgasvrije woningvoorraad en een hoog aandeel appartementen. Deze cijfers geven een indicatie van de te verwachten energielasten bij verhuizing naar een woning in Centrum Stad Zuidoost, al kunnen individuele verschillen tussen huizen flink oplopen, afhankelijk van isolatie en huishoudsamenstelling.
In Centrum Stad Zuidoost worden gemiddeld per jaar in totaal 283 misdrijven geregistreerd, wat neerkomt op 432,1 misdrijven per 1.000 inwoners. Een doorsnee Nederlandse buurt komt uit op 29,6 misdrijven per 1.000 inwoners, in de gemeente Almere op 40,9.
In Centrum Stad Zuidoost worden fors meer misdrijven geregistreerd dan in een doorsnee Nederlandse buurt. Dat is iets om als (toekomstige) bewoner mee te wegen, al verschilt het type criminaliteit sterk per straat en moment. De veiligheidsbeleving in een buurt hangt echter niet alleen af van de cijfers, maar ook van inrichting, sociale controle en verlichting van de openbare ruimte.
In Centrum Stad Zuidoost worden gemiddeld per jaar 0 woninginbraken geregistreerd door de politie. Ter context: in de wijk Centrum Almere Stad zijn dat er gemiddeld 5 per jaar, en in de hele gemeente Almere 332 woninginbraken per jaar.
Het aantal woninginbraken is voor veel huizenkopers en bewoners van Centrum Stad Zuidoost een belangrijke factor. Eenvoudige preventieve maatregelen zoals goed hang- en sluitwerk, buitenverlichting en deelname aan een buurtpreventie-app kunnen het risico aanzienlijk verkleinen.
In Centrum Stad Zuidoost registreerde de politie gemiddeld 91 overlastmeldingen per jaar, oftewel 138,4 meldingen per 1.000 inwoners. Een doorsnee Nederlandse buurt komt uit op 15,8 per 1.000 inwoners. De veelvoorkomende meldingen in Centrum Stad Zuidoost zijn:
- Jeugdoverlast: 23 meldingen per jaar
- Verwarde personen: 27 meldingen per jaar
Daarmee kent Centrum Stad Zuidoost relatief veel overlast vergeleken met een doorsnee Nederlandse buurt, wat een aandachtspunt vormt voor de buurt.
Centrum Stad Zuidoost kan worden gekenmerkt als een licht bovengemiddeld welvarende buurt. Van de huishoudens heeft 17% een hoog inkomen (landelijk: 20,0%) en 33% een laag inkomen (landelijk: 40,0%).
Het mediaan vermogen per huishouden in Centrum Stad Zuidoost bedraagt €73.000, tegenover een landelijke mediaan van €136.000. Dit vermogenscijfer omvat onder andere de overwaarde van de woning en spaargeld, en geeft een breder beeld dan alleen het inkomen.
Het gemiddeld besteedbaar inkomen per inwoner in Centrum Stad Zuidoost bedraagt €40.000 per jaar (landelijk: €33.000). Het gemiddelde inkomen per inkomensontvanger ligt op €47.000 (landelijk: €40.000). Het gestandaardiseerd huishoudinkomen, gecorrigeerd voor huishoudsamenstelling, bedraagt €40.000.
Gemeten per inkomensontvanger ligt het inkomen in Centrum Stad Zuidoost boven dat van de doorsnee Nederlandse buurt. Een hoger inkomen per ontvanger gaat in Nederland vaak samen met het opleidingsniveau en de woningwaardes in de buurt. Het inkomensniveau hangt nauw samen met het type woningvoorraad, het opleidingsniveau en de leeftijdsopbouw van Centrum Stad Zuidoost.
De verdeling van uitkeringen onder de inwoners van Centrum Stad Zuidoost is als volgt:
- Bijstand: 1,5% (NL: 2,2%)
- WW-uitkering: 1,5% (NL: 0,8%)
- Arbeidsongeschiktheid: 4,6% (NL: 4,3%)
Het uitkeringsbeeld in Centrum Stad Zuidoost is grotendeels in lijn met het Nederlandse gemiddelde.
De gemeente Almere hanteert in 2026 een OZB-tarief van 0,0988% van de WOZ-waarde voor woningen. Voor een gemiddelde woning in Centrum Stad Zuidoost (WOZ €371.000) komt dat neer op ongeveer €367 per jaar aan onroerendezaakbelasting.
Het landelijk gemiddelde OZB-tarief ligt op 0,0961%. Almere zit daarmee boven het Nederlands gemiddelde. De OZB-aanslag is samen met de afvalstoffenheffing en rioolheffing een belangrijke gemeentelijke woonlast voor bewoners van Centrum Stad Zuidoost.
De gezondheidssituatie van bewoners van Centrum Stad Zuidoost (Almere) is als volgt:
- (Zeer) goed ervaren gezondheid: 73,7% (NL: 72,8%)
- Een of meer langdurige aandoeningen: 33,3% (NL: 34,9%)
- Wekelijks sportend: 58,6% (NL: 54,9%)
De gezondheidsbeleving in Centrum Stad Zuidoost is in lijn met het Nederlandse gemiddelde.
In Centrum Stad Zuidoost voelt 51,4% van de inwoners zich in enige mate eenzaam, en 17,7% sterk eenzaam. Het landelijk gemiddelde is respectievelijk 47,2% en 13,6%.
Het aandeel eenzame bewoners ligt in Centrum Stad Zuidoost boven het landelijk gemiddelde. Dat is een aandachtspunt voor de sociale samenhang in de buurt. Eenzaamheid is een belangrijke indicator voor de sociale kwaliteit van een buurt en hangt vaak samen met de leeftijdsopbouw, het type woningen en de aanwezigheid van ontmoetingsplekken in Centrum Stad Zuidoost.
De bewoners van Centrum Stad Zuidoost (Almere) beoordelen hun woonomgeving als volgt:
- 89,9% is tevreden met de eigen woning (NL: 88,1%)
- 85,3% is tevreden met de woonomgeving (NL: 86,9%)
- 70,6% is tevreden met het groen in de omgeving (NL: 84,1%)
De woontevredenheid in Centrum Stad Zuidoost ligt onder het landelijk gemiddelde. Dat kan te maken hebben met specifieke knelpunten in de buurt zoals overlast, voorzieningen of de fysieke staat van de openbare ruimte. De tevredenheid van zittende bewoners is een van de meest betrouwbare graadmeters voor de leefkwaliteit van Centrum Stad Zuidoost, meer dan individuele cijfers dat zijn.
De ernstige geluidshinder in Centrum Stad Zuidoost is als volgt verdeeld over de bronnen:
- Wegverkeer: 9,1% (NL: 7,3%)
- Treinverkeer: 0,9% (NL: 1,0%)
- Vliegverkeer: 1,6% (NL: 3,4%)
- Buren: 4,9% (NL: 5,5%)
De grootste geluidsbron in Centrum Stad Zuidoost is het wegverkeer, waar 9,1% van de bewoners ernstige hinder van ervaart, meer dan landelijk gebruikelijk. Voor woningzoekenden kan het verstandig zijn de exacte ligging ten opzichte van drukke wegen te checken. Geluidsoverlast is een belangrijke factor voor het woongenot in Centrum Stad Zuidoost en kan sterk verschillen per straat, afhankelijk van de afstand tot drukke wegen, het spoor en vliegroutes.
Bij de Tweede Kamerverkiezingen van 2025 was D66 de grootste partij in Centrum Stad Zuidoost met 17,6% van de uitgebrachte stemmen.
In de gemeente Almere als geheel werd PVV de grootste partij. Het stemgedrag in Centrum Stad Zuidoost weerspiegelt vaak het sociaaleconomisch profiel van de buurt: opleidingsniveau, leeftijdsopbouw en woonomgeving spelen daarin een belangrijke rol.
Het stemgedrag in Centrum Stad Zuidoost was bij de Tweede Kamerverkiezingen van 2025 voor 47,7% rechts en voor 52,3% links. Elke partij heeft daarbij een vaste positie op de as; het percentage is het gewogen gemiddelde van alle stemmen, met 50% als het midden. Het landelijk gemiddelde ligt op 55,1% rechts.
De buurt stemt daarmee duidelijk linkser dan het Nederlandse gemiddelde, wat hier aansluit bij relatief veel jongvolwassenen, een cultureel diverse bevolking en een stedelijke omgeving. Op de progressief-conservatieve as is het stemgedrag in Centrum Stad Zuidoost voor 51,8% progressief (landelijk: 45,1%). Dat geeft een breder beeld dan alleen de links-rechts indeling.
In Centrum Stad Zuidoost stemde 7,8% van de kiezers op een confessionele partij (CDA, ChristenUnie of SGP) bij de Tweede Kamerverkiezingen 2025. Het landelijk gemiddelde ligt op 16,0%.
De verdeling over de afzonderlijke partijen in Centrum Stad Zuidoost:
- CDA: 5,7% (NL: 11,8%)
- ChristenUnie: 1,6% (NL: 1,9%)
- SGP: 0,4% (NL: 2,3%)
Vanuit Centrum Stad Zuidoost is een grote supermarkt gemiddeld 0,5 km verwijderd. Het landelijk gemiddelde ligt op 1,0 km.
Bewoners van Centrum Stad Zuidoost kunnen hun boodschappen prima te voet of met de fiets doen.
De gemiddelde afstand vanuit Centrum Stad Zuidoost tot de dichtstbijzijnde huisartsenpraktijk bedraagt 0,7 km (landelijk: 1,1 km). Een apotheek ligt op gemiddeld 0,7 km en het dichtstbijzijnde ziekenhuis op 0,7 km.
De nabijheid van zorgvoorzieningen is met name belangrijk voor ouderen, gezinnen met jonge kinderen en mensen met een chronische aandoening. Voor inwoners van Centrum Stad Zuidoost is het zorgaanbod uitstekend bereikbaar: alle genoemde voorzieningen liggen dichter bij dan landelijk gebruikelijk.
De gemiddelde afstand tot de dichtstbijzijnde basisschool in Centrum Stad Zuidoost is 1,0 km (landelijk: 0,8 km).
Voor het voortgezet onderwijs ligt een middelbare school vanuit Centrum Stad Zuidoost op gemiddeld 1,2 km (landelijk: 2,5 km). Voor gezinnen die overwegen naar Centrum Stad Zuidoost te verhuizen, is de schoolafstand een belangrijke factor, niet alleen vanwege de reistijd, maar ook voor de sociale opbouw van het kind in de buurt.
Het dichtstbijzijnde treinstation ligt op gemiddeld 0,9 km vanaf Centrum Stad Zuidoost. Het landelijk gemiddelde is 5,3 km. Een oprit naar een rijks- of provinciale weg ligt op 2,6 km (landelijk: 1,9 km).
De buurt is daarmee goed ontsloten, zowel met het openbaar vervoer als met de auto.
De belangrijkste voorzieningen rondom Centrum Stad Zuidoost en hun gemiddelde afstand:
- Supermarkt: 0,5 km
- Basisschool: 1,0 km
- Huisarts: 0,7 km
- Apotheek: 0,7 km
- Bibliotheek: 0,4 km
- Restaurant: 0,1 km
- Zwembad: 1,6 km
- Treinstation: 0,9 km
- Kerk: 0,5 km
Het voorzieningenniveau in Centrum Stad Zuidoost is goed te noemen: de meeste belangrijke voorzieningen zijn binnen redelijke afstand beschikbaar. Voor de meeste dagelijkse behoeften (boodschappen, school, huisarts) geldt: hoe korter de afstand, hoe groter het gemak voor bewoners van Centrum Stad Zuidoost.
Vanuit Centrum Stad Zuidoost is een bioscoop gemiddeld 0,5 km verwijderd (landelijk: 6,4 km). Een theater ligt op gemiddeld 0,7 km en een poppodium op 0,7 km.
Wie in Centrum Stad Zuidoost woont, heeft het culturele aanbod op korte afstand: een avondje uit is hier geen logistieke onderneming.
Centrum Stad Zuidoost scoort op meerdere leefbaarheidsdimensies bovengemiddeld. De buurt is met name sterk op:
- Voorzieningen
- Bereikbaarheid
De bewoners zelf zijn minder tevreden dan gemiddeld: 85,3% is tevreden met de woonomgeving van Centrum Stad Zuidoost, vergeleken met het landelijk gemiddelde van 86,9%. Wat als minder sterk punt uit de cijfers naar voren komt is de overlast in de buurt, met name op het gebied van geluid en het samenleven in de openbare ruimte.
Of Centrum Stad Zuidoost voor jou een goede buurt is om te wonen, hangt uiteindelijk af van je persoonlijke voorkeuren: een gezin met jonge kinderen waardeert andere dingen dan een jong stel of een 65-plusser. De cijfers op deze pagina geven een objectief vertrekpunt voor die afweging.
De buurt Centrum Stad Zuidoost is een officiële CBS-buurt met code
BU00341703. De buurt grenst aan andere buurten binnen
de wijk Centrum Almere Stad en valt onder de gemeente Almere
(gemeentecode GM0034).
De exacte buurtgrenzen van Centrum Stad Zuidoost zijn op de interactieve kaart bovenaan deze pagina te bekijken. De CBS-buurtindeling vormt de basis voor vrijwel alle statistieken die op deze pagina worden gepresenteerd en wordt jaarlijks geactualiseerd. Voor postcode- of straatgebonden informatie kunnen kleinere afwijkingen optreden ten opzichte van de buurtindeling.
Alle gegevens over Centrum Stad Zuidoost op deze pagina zijn afkomstig uit betrouwbare, openbare bronnen:
- CBS (Centraal Bureau voor de Statistiek): kerncijfers
- GGD Gezondheidsmonitor: gezondheid, leefstijl, woontevredenheid en welzijn
- Kiesraad: officiële uitslagen Tweede Kamerverkiezingen 2025
- Politie Nederland: geregistreerde misdrijven en overlastmeldingen
- Gemeente Almere: OZB-tarieven en lokale heffingen
De cijfers worden periodiek geactualiseerd zodra nieuwe data beschikbaar komt. De buurtinformatie over Centrum Stad Zuidoost wordt jaarlijks vernieuwd, behalve voor de GGD-gezondheidsmonitor (vierjaarlijks) en de verkiezingsuitslagen. Bekijk de disclaimer voor eventuele beperkingen van deze cijfers.
Buurtcijfers.nl