Centrum Almere Buiten Zuid
Een onafhankelijk gegevensoverzicht van de buurt Centrum Almere Buiten Zuid in Almere, onderdeel van de wijk Centrum Almere Buiten.
01Samenvatting
Met 825 inwoners is Centrum Almere Buiten Zuid een middelgrote buurt in de gemeente Almere, gelegen in de wijk Centrum Almere Buiten. De bevolking heeft relatief veel alleenstaanden, binnen een sterk stedelijke omgeving. Het opleidingsprofiel is overwegend gemiddeld opgeleid.
De woningmarkt wordt gekenmerkt door een overwegende huursector, met uitsluitend appartementen. De woningvoorraad is grotendeels nieuwbouw; de gemiddelde WOZ-waarde bedraagt €282K (Nederland: €378K). Verder is dit een buurt met licht ondergemiddelde inkomens, met een relatief laag vermogensniveau.
De directe leefomgeving wordt door bewoners over het algemeen als wisselend ervaren (71% is tevreden met de woonomgeving, tegenover 87% landelijk). Op het gebied van veiligheid is Centrum Almere Buiten Zuid duidelijk minder veilig dan een doorsnee buurt; er zijn zichtbare veiligheidsuitdagingen. Het voorzieningenniveau is gemiddeld. De ervaren gezondheid onder bewoners ligt onder het landelijk gemiddelde.
Politiek gezien was PVV de grootste partij bij de Tweede Kamerverkiezingen van 2025. Op de links-rechts-as lag de buurt duidelijk onder het landelijk gemiddelde, en er werd duidelijk progressiever gestemd dan gemiddeld. Religieuze partijen spelen in de buurt een beperkte rol.
In de hoofdstukken hierna komen demografie, wonen, inkomen, veiligheid, gezondheid, politiek en voorzieningen elk afzonderlijk aan bod, met cijfers, vergelijkingen met het landelijk gemiddelde en interpretaties van wat de getallen voor de buurt betekenen.
Woning kopen in Almere?
Hulp nodig bij het bepalen van het juiste bod, of liever volledige aankoopbegeleiding? Vergelijk gratis gecertificeerde aankoopmakelaars uit de regio en bespaar op je aankoop.
- 100% gratis en vrijblijvend
- Binnen 24 uur reacties van makelaars
- Bespaar gemiddeld duizenden euro's
02Demografie en bevolking
Wie wonen er in Centrum Almere Buiten Zuid? Een schets van leeftijd, huishoudensvorm, herkomst en opleidingsniveau.
Centrum Almere Buiten Zuid in Almere is een buurt met veel alleenstaanden, een sterk stedelijke dichtheid en een gemiddeld opgeleide bevolking.
Omvang en bevolkingsdichtheid
Uitgelicht
- De buurt telt 21,0 geboortes per 1.000 inwoners, ver boven het landelijk gemiddelde van 9,0.
De buurt Centrum Almere Buiten Zuid telt 825 inwoners en maakt deel uit van de wijk Centrum Almere Buiten (2.465 inwoners) binnen de gemeente Almere (226.500 inwoners). De bevolkingsdichtheid komt uit op 6.205 inwoners per km². Op basis van de adressendichtheid van 2.385 per km² (de standaardmaat voor stedelijkheid) is dit een sterk stedelijke buurt. De inwonerdichtheid ligt meer dan twee keer zo hoog als in een doorsnee buurt (1.909 per km²).
In de praktijk uit zich dat in compactere, vaak gestapelde bouw, beperkte parkeerruimte en een sterke aanwezigheid van voorzieningen in de directe omgeving: typische kenmerken van een stedelijk woonmilieu.
Leeftijdsopbouw
Uitgelicht
- Het aandeel inwoners van 25-45 jaar ligt met 44,0% ver boven het landelijk gemiddelde van 25,6%.
- Het aandeel inwoners van 15-25 jaar ligt met 6,0% ver onder het landelijk gemiddelde van 12,3%.
- Het aandeel inwoners van 45-65 jaar ligt met 20,0% ruim onder het landelijk gemiddelde van 26,6%.
In de buurt is 14% van de bevolking jonger dan 15 jaar en 17% 65 jaar of ouder. Landelijk is dat 15,2% respectievelijk 20,5%. Daarbinnen ligt het aandeel 25-45 jaar (44%) boven en dat van 45-65 jaar (20%) onder het landelijk gemiddelde.
Leeftijdsverdeling op basis van CBS-bevolkingsstatistiek (peiljaar 2024).
Al met al heeft de buurt geen uitgesproken gezins- of seniorenprofiel; de leeftijdsopbouw wijkt vooral af door een oververtegenwoordiging van de groep 25-45 jaar.
Huishoudens
Uitgelicht
- De gemiddelde huishoudensgrootte ligt met 1,6 ruim onder het landelijk gemiddelde van 2,1.
- Het aandeel gehuwde inwoners ligt met 26,0% ruim onder het landelijk gemiddelde van 37,5%.
- Het aandeel gescheiden inwoners ligt met 11,0% ruim boven het landelijk gemiddelde van 7,7%.
- Het aandeel eenpersoonshuishoudens ligt met 55,0% ruim boven het landelijk gemiddelde van 39,9%.
De gemiddelde huishoudgrootte is 1,6 personen (landelijk 2,1). Van de huishoudens bestaat 55% uit één persoon en woont 23% met kinderen onder één dak; landelijk is dat 40% respectievelijk 32%. Het aandeel gezinnen met kinderen ligt duidelijk onder het landelijk gemiddelde.
Herkomst
Uitgelicht
- Het aandeel inwoners met in NL geboren, herkomst buiten Europa ligt met 22,0% ver boven landelijk (8,3%).
- Het aandeel inwoners met buiten NL geboren, herkomst buiten Europa ligt met 25,0% ver boven landelijk (10,3%).
- Het aandeel inwoners met Nederlandse herkomst ligt met 46,0% ruim onder landelijk (72,1%).
Van de inwoners van Centrum Almere Buiten Zuid heeft 46% een Nederlandse herkomst (in Nederland geboren met Nederland als herkomstland). Landelijk is dat aandeel 72%. Daarnaast heeft een deel van de bewoners een herkomst buiten Nederland: 25% is geboren buiten Nederland met een herkomstland buiten Europa, en 5% is geboren buiten Nederland met een Europees (niet-Nederlands) herkomstland.
De bevolking is zeer divers: bewoners met een herkomst buiten Nederland vormen hier een aanzienlijk deel van de buurt. De buurt heeft daarbij een uitgesproken stedelijk karakter. Een diverse samenstelling gaat vaak samen met een breder aanbod aan internationale winkels, eetgelegenheden en culturele verenigingen.
Opleidingsniveau
Uitgelicht
- Het aandeel havo/vwo/mbo 2-4-niveau ligt met 54,9% ver boven landelijk (41,2%).
- Het aandeel praktisch opgeleid ligt met 18,3% duidelijk onder landelijk (26,3%).
Het opleidingsprofiel van de buurt verschilt weinig van het landelijke beeld: 26,8% heeft een hbo- of universiteitsdiploma (32,5% landelijk). Daartegenover heeft 18,3% als hoogst behaalde opleiding basisonderwijs, vmbo of mbo niveau 1, terwijl 54,9% havo, vwo of mbo 2 tot 4 heeft afgerond.
Vergeleken met het landelijk beeld ligt het aandeel gemiddeld opgeleiden (havo, vwo of mbo 2 tot 4) duidelijk hoger, en het aandeel praktisch opgeleiden (basisonderwijs, vmbo of mbo niveau 1) duidelijk lager.
Het opleidingsniveau ligt grosso modo in lijn met het Nederlandse beeld: op dit onderdeel is de buurt niet bijzonder onderscheidend.
Opleidingsniveau betreft de hoogst voltooide opleiding van personen van 15 tot 75 jaar. bron: CBS
Buurten in de omgeving van Centrum Almere Buiten Zuid
Centrum Almere Buiten Noord
1.640 inwoners
Centrum Almere Buiten Noord is een grote, stedelijke buurt met veel alleenstaanden. Het woningaanbod bestaat vooral uit compacte huurwoningen, vrijwel allemaal appartementen. De buurt heeft de dagelijkse voorzieningen op korte afstand en is goed bereikbaar. Wel worden er meer misdrijven geregistreerd dan in de meeste Nederlandse buurten.
Bloemenbuurt Noord
1.255 inwoners
Bloemenbuurt Noord is een middelgrote, stedelijke buurt. Het woningaanbod bestaat vooral uit compacte woningen, in een relatief betaalbaar segment. De buurt heeft de dagelijkse voorzieningen dichtbij en is goed bereikbaar.
Bloemenbuurt West
1.490 inwoners
Bloemenbuurt West is een middelgrote, stedelijke buurt. Het woningaanbod bestaat vooral uit compacte woningen, in een relatief betaalbaar segment. De buurt heeft de dagelijkse voorzieningen dichtbij en is goed bereikbaar.
Molenbuurt Oost
2.170 inwoners
Molenbuurt Oost is een grote buurt. Het woningaanbod bestaat vooral uit koopwoningen, in een relatief betaalbaar segment. De buurt is goed bereikbaar en heeft de dagelijkse voorzieningen dichtbij.
Faunabuurt Noord
1.845 inwoners
Faunabuurt Noord is een grote, stedelijke buurt waar veel gezinnen wonen. Het woningaanbod bestaat vooral uit compacte woningen, in een relatief betaalbaar segment. De buurt heeft de dagelijkse voorzieningen op korte afstand en is goed bereikbaar.
Seizoenenbuurt West
2.395 inwoners
Seizoenenbuurt West is een grote, stedelijke buurt waar veel gezinnen wonen. Het woningaanbod bestaat vooral uit eengezinswoningen, grotendeels van recente bouw. De buurt heeft de dagelijkse voorzieningen dichtbij en is goed bereikbaar.
Straten in Centrum Almere Buiten Zuid
De buurt Centrum Almere Buiten Zuid telt 9 straten met in totaal 499 woningen, verdeeld over postcodegebied 1334.
Verder kijken in Almere
Veelgestelde vragen over Centrum Almere Buiten Zuid
Antwoorden op de meest gestelde vragen over wonen in de buurt Centrum Almere Buiten Zuid in Almere. Alle cijfers zijn gebaseerd op de meest recente data van CBS, GGD, Politie en Kiesraad en worden periodiek geactualiseerd. Gebruik deze informatie om een goed beeld te krijgen van Centrum Almere Buiten Zuid als woonbuurt: voor wie wil verhuizen, een huis wil kopen, of gewoon nieuwsgierig is naar de eigen buurt.
De buurt Centrum Almere Buiten Zuid in de gemeente Almere telt 825 inwoners (peiljaar 2024, bron: CBS). Daarmee is Centrum Almere Buiten Zuid qua omvang een middelgrote buurt waar mensen elkaar vaak nog van gezicht kennen.
De buurt maakt deel uit van de wijk Centrum Almere Buiten, die in totaal 2.465 inwoners telt. De gehele gemeente Almere heeft 226.500 inwoners. Het aandeel van Centrum Almere Buiten Zuid binnen de gemeente komt daarmee op 0,4% van de totale bevolking.
De buurt Centrum Almere Buiten Zuid ligt in de gemeente Almere en valt bestuurlijk onder de wijk Centrum Almere Buiten. Dit is de officiële indeling die het CBS hanteert voor statistische rapportages over Nederlandse buurten.
De officiële CBS-buurtcode van Centrum Almere Buiten Zuid is
BU00344102 en de gemeentecode van Almere is
GM0034. Deze codes worden onder andere gebruikt
bij hypotheekaanvragen, verzekeringen en het opvragen van buurtstatistieken.
De bevolkingsdichtheid van Centrum Almere Buiten Zuid in Almere bedraagt 6.205 inwoners per km². Ter vergelijking: een doorsnee Nederlandse buurt komt uit op 1.909 inwoners per km², en in de gemeente Almere als geheel wonen gemiddeld 1.753 inwoners per km².
Dat maakt Centrum Almere Buiten Zuid een uitgesproken stedelijke buurt met dichte bebouwing. Wie hier wil wonen, kiest bewust voor de dynamiek van een drukbevolkte omgeving.
In Centrum Almere Buiten Zuid bestaat 23% van de huishoudens uit gezinnen met kinderen, tegenover 31,6% landelijk. De gemiddelde huishoudgrootte ligt op 1,6 personen (landelijk: 2,1). Het aandeel kinderen (0-15 jaar) bedraagt 14%, vergeleken met het landelijke gemiddelde van 15,2%.
Daarmee is Centrum Almere Buiten Zuid minder uitgesproken een gezinsbuurt: het aandeel huishoudens met kinderen ligt duidelijk onder het landelijk gemiddelde. De buurt trekt vaker singles, stellen zonder thuiswonende kinderen of ouderen aan.
De leeftijdsverdeling van de inwoners van Centrum Almere Buiten Zuid (Almere) is als volgt:
- 0-15 jaar: 14% (NL: 15,2%)
- 15-25 jaar: 6% (NL: 12,3%)
- 25-45 jaar: 44% (NL: 25,6%)
- 45-65 jaar: 20% (NL: 26,6%)
- 65 jaar en ouder: 17% (NL: 20,5%)
Centrum Almere Buiten Zuid trekt opvallend veel jongvolwassenen en gezinnen in oprichting aan: de leeftijdsgroep 25-45 jaar is sterk vertegenwoordigd. Dat hoort vaak bij een dynamische, doorstromende buurt. Deze leeftijdsopbouw bepaalt voor een belangrijk deel het karakter van Centrum Almere Buiten Zuid: van het type voorzieningen tot het straatbeeld en de levendigheid op verschillende momenten van de dag.
In Centrum Almere Buiten Zuid is 17% van de inwoners 65 jaar of ouder. Het landelijk gemiddelde ligt op 20,5%. In de gemeente Almere als geheel is dat 14,0%.
Het aandeel ouderen ligt daarmee duidelijk onder het landelijk gemiddelde, wat erop wijst dat Centrum Almere Buiten Zuid relatief veel jonge en middelbare bewoners telt. Voor de behoefte aan zorgvoorzieningen, levensloopbestendige woningen en gemaksvoorzieningen op loopafstand is dit een belangrijke indicator.
Het opleidingsniveau van de inwoners van Centrum Almere Buiten Zuid in Almere is als volgt verdeeld:
- Hoog opgeleid (HBO/WO): 26,8% (NL: 32,5%)
- Middelbaar (HAVO/VWO/MBO 2-4): 54,9% (NL: 41,2%)
- Basis (basisonderwijs/VMBO/MBO-1): 18,3% (NL: 26,3%)
Het aandeel hoogopgeleiden in Centrum Almere Buiten Zuid ligt onder het landelijk gemiddelde. Dat hangt vaak samen met een meer praktisch georiënteerde arbeidsmarkt in de regio en een ander type woningvoorraad. De opleidingsverdeling in Centrum Almere Buiten Zuid laat een gemengd beeld zien, met een evenwichtige spreiding over de opleidingsniveaus. Het opleidingsniveau van een buurt is een belangrijke voorspeller voor onder andere het type voorzieningen, de woningmarkt en de sociale dynamiek binnen Centrum Almere Buiten Zuid.
Van de inwoners van Centrum Almere Buiten Zuid heeft 46% een Nederlandse herkomst (landelijk: 72,1%). Daarnaast is 5% buiten Nederland geboren met een Europees herkomstland (NL: 6,0%) en 25% buiten Nederland geboren met een herkomstland buiten Europa (NL: 10,3%).
Centrum Almere Buiten Zuid is qua herkomst aanzienlijk diverser dan het Nederlandse gemiddelde, met een grote variëteit aan culturen en achtergronden binnen de buurt.
De gemiddelde WOZ-waarde van een woning in Centrum Almere Buiten Zuid bedraagt €282.000 (peiljaar 2024, bron: CBS). Hieronder de vergelijking met omliggende gebieden:
- Centrum Almere Buiten Zuid: €282.000
- Wijk Centrum Almere Buiten: €257.000
- Gemeente Almere: €375.000
- Nederland: €378.000
De WOZ-waarde in Centrum Almere Buiten Zuid ligt daarmee 25,4% onder het landelijk gemiddelde. Dat maakt Centrum Almere Buiten Zuid relatief betaalbaar binnen de Nederlandse woningmarkt, wat met name voor starters en doorstromers interessant kan zijn. De WOZ-waarde is bovendien bepalend voor de hoogte van gemeentelijke heffingen zoals onroerendezaakbelasting (OZB) en de waterschapsheffing.
In Centrum Almere Buiten Zuid is 27% van de woningen een koopwoning, en 73% een huurwoning. Het landelijk gemiddelde voor koopwoningen ligt op 57,2%, in de gemeente Almere op 62,0%.
De buurt kent dus overwegend huurwoningen, waaronder vaak sociale huur en particuliere verhuur. Dat maakt Centrum Almere Buiten Zuid toegankelijk voor verschillende inkomensgroepen, maar de doorlooptijd voor een huurwoning kan hier lang zijn. Voor woningzoekenden in Centrum Almere Buiten Zuid is dit een belangrijke indicator van wat ze op de woningmarkt mogen verwachten.
De woningvoorraad in Centrum Almere Buiten Zuid (Almere) is als volgt samengesteld:
- Tussenwoningen: 0%
- Hoekwoningen: 0%
- Twee-onder-één-kap: 0%
- Vrijstaande woningen: 0%
- Appartementen: 100%
Het aandeel eengezinswoningen bedraagt totaal 0% (landelijk: 63,4%).In Centrum Almere Buiten Zuid overheersen appartementen duidelijk in het straatbeeld, wat past bij het stedelijke karakter van de buurt. Het woningtype bepaalt sterk de prijsklasse en het type huishouden dat in Centrum Almere Buiten Zuid terechtkomt.
De doorsnee woning in Centrum Almere Buiten Zuid is gebouwd in 2018, tegenover 1977 landelijk. 50% van de woningen is gebouwd tussen 2010 en 2019, 80% tussen 1994 en 2021.
Daarmee is de doorsnee woning hier 41 jaar jonger dan in de rest van Nederland.
In Centrum Almere Buiten Zuid heeft 1% van de woningen zonnepanelen op het dak. Het landelijk gemiddelde ligt op 35,8%, in de gemeente Almere op 35,0%. Daarnaast is 26% van de woningen aardgasvrij (landelijk: 11,2%).
Op het gebied van zelf opgewekte zonne-energie loopt Centrum Almere Buiten Zuid achter op het landelijk gemiddelde. Er is hier dus nog ruimte voor verdere verduurzaming van de woningvoorraad. Voor wie hecht aan duurzaam wonen of een lager energieverbruik in Centrum Almere Buiten Zuid zoekt, zijn dit relevante cijfers.
Een gemiddeld huishouden in Centrum Almere Buiten Zuid (Almere) verbruikt jaarlijks:
- Elektriciteit: 2.160 kWh (landelijk: 2.550 kWh)
- Aardgas: 350 m³ (landelijk: 800 m³)
- Teruglevering zonnepanelen: 0 kWh (landelijk: 790 kWh)
Het aardgasverbruik in Centrum Almere Buiten Zuid ligt onder het landelijk gemiddelde, wat past bij een goed geïsoleerde woningvoorraad en een hoog aandeel appartementen. Deze cijfers geven een indicatie van de te verwachten energielasten bij verhuizing naar een woning in Centrum Almere Buiten Zuid, al kunnen individuele verschillen tussen huizen flink oplopen, afhankelijk van isolatie en huishoudsamenstelling.
In Centrum Almere Buiten Zuid worden gemiddeld per jaar in totaal 162 misdrijven geregistreerd, wat neerkomt op 196,8 misdrijven per 1.000 inwoners. Een doorsnee Nederlandse buurt komt uit op 29,6 misdrijven per 1.000 inwoners, in de gemeente Almere op 40,9.
In Centrum Almere Buiten Zuid worden fors meer misdrijven geregistreerd dan in een doorsnee Nederlandse buurt. Dat is iets om als (toekomstige) bewoner mee te wegen, al verschilt het type criminaliteit sterk per straat en moment. De veiligheidsbeleving in een buurt hangt echter niet alleen af van de cijfers, maar ook van inrichting, sociale controle en verlichting van de openbare ruimte.
In Centrum Almere Buiten Zuid worden gemiddeld per jaar 0 woninginbraken geregistreerd door de politie. Ter context: in de wijk Centrum Almere Buiten zijn dat er gemiddeld 3 per jaar, en in de hele gemeente Almere 332 woninginbraken per jaar.
Het aantal woninginbraken is voor veel huizenkopers en bewoners van Centrum Almere Buiten Zuid een belangrijke factor. Eenvoudige preventieve maatregelen zoals goed hang- en sluitwerk, buitenverlichting en deelname aan een buurtpreventie-app kunnen het risico aanzienlijk verkleinen.
In Centrum Almere Buiten Zuid registreerde de politie gemiddeld 77 overlastmeldingen per jaar, oftewel 93,7 meldingen per 1.000 inwoners. Een doorsnee Nederlandse buurt komt uit op 15,8 per 1.000 inwoners. De veelvoorkomende meldingen in Centrum Almere Buiten Zuid zijn:
- Jeugdoverlast: 12 meldingen per jaar
- Verwarde personen: 32 meldingen per jaar
Daarmee kent Centrum Almere Buiten Zuid relatief veel overlast vergeleken met een doorsnee Nederlandse buurt, wat een aandachtspunt vormt voor de buurt.
Centrum Almere Buiten Zuid kan worden gekenmerkt als een buurt met licht ondergemiddelde inkomens. Van de huishoudens heeft 4% een hoog inkomen (landelijk: 20,0%) en 56% een laag inkomen (landelijk: 40,0%).
Het mediaan vermogen per huishouden in Centrum Almere Buiten Zuid bedraagt €9.000, tegenover een landelijke mediaan van €136.000. Dit vermogenscijfer omvat onder andere de overwaarde van de woning en spaargeld, en geeft een breder beeld dan alleen het inkomen.
Het gemiddeld besteedbaar inkomen per inwoner in Centrum Almere Buiten Zuid bedraagt €31.000 per jaar (landelijk: €33.000). Het gemiddelde inkomen per inkomensontvanger ligt op €37.000 (landelijk: €40.000). Het gestandaardiseerd huishoudinkomen, gecorrigeerd voor huishoudsamenstelling, bedraagt €32.000.
Gemeten per inkomensontvanger ligt het inkomen in Centrum Almere Buiten Zuid onder dat van de doorsnee Nederlandse buurt. Dat geeft de buurt vaak een toegankelijker karakter qua woonkosten en leefstijl. Het inkomensniveau hangt nauw samen met het type woningvoorraad, het opleidingsniveau en de leeftijdsopbouw van Centrum Almere Buiten Zuid.
De verdeling van uitkeringen onder de inwoners van Centrum Almere Buiten Zuid is als volgt:
- Bijstand: 6,1% (NL: 2,2%)
- WW-uitkering: 1,2% (NL: 0,8%)
- Arbeidsongeschiktheid: 7,3% (NL: 4,3%)
Het aandeel inwoners met een bijstandsuitkering ligt in Centrum Almere Buiten Zuid duidelijk boven het landelijk gemiddelde, wat hier samengaat met een grote (sociale) huursector. Een hoger uitkeringsaandeel hangt in Nederland daarnaast vaak samen met de regionale werkgelegenheidsstructuur.
De gemeente Almere hanteert in 2026 een OZB-tarief van 0,0988% van de WOZ-waarde voor woningen. Voor een gemiddelde woning in Centrum Almere Buiten Zuid (WOZ €282.000) komt dat neer op ongeveer €279 per jaar aan onroerendezaakbelasting.
Het landelijk gemiddelde OZB-tarief ligt op 0,0961%. Almere zit daarmee boven het Nederlands gemiddelde. De OZB-aanslag is samen met de afvalstoffenheffing en rioolheffing een belangrijke gemeentelijke woonlast voor bewoners van Centrum Almere Buiten Zuid.
De gezondheidssituatie van bewoners van Centrum Almere Buiten Zuid (Almere) is als volgt:
- (Zeer) goed ervaren gezondheid: 64,0% (NL: 72,8%)
- Een of meer langdurige aandoeningen: 40,6% (NL: 34,9%)
- Wekelijks sportend: 49,9% (NL: 54,9%)
De zelfervaren gezondheid in Centrum Almere Buiten Zuid ligt onder het Nederlandse gemiddelde, wat een aandachtspunt is voor preventie en zorg in de buurt.
In Centrum Almere Buiten Zuid voelt 59,2% van de inwoners zich in enige mate eenzaam, en 24,7% sterk eenzaam. Het landelijk gemiddelde is respectievelijk 47,2% en 13,6%.
Het aandeel eenzame bewoners ligt in Centrum Almere Buiten Zuid boven het landelijk gemiddelde. Dat is een aandachtspunt voor de sociale samenhang in de buurt. Eenzaamheid is een belangrijke indicator voor de sociale kwaliteit van een buurt en hangt vaak samen met de leeftijdsopbouw, het type woningen en de aanwezigheid van ontmoetingsplekken in Centrum Almere Buiten Zuid.
De bewoners van Centrum Almere Buiten Zuid (Almere) beoordelen hun woonomgeving als volgt:
- 83,8% is tevreden met de eigen woning (NL: 88,1%)
- 71,1% is tevreden met de woonomgeving (NL: 86,9%)
- 68,8% is tevreden met het groen in de omgeving (NL: 84,1%)
De woontevredenheid in Centrum Almere Buiten Zuid ligt onder het landelijk gemiddelde. Dat kan te maken hebben met specifieke knelpunten in de buurt zoals overlast, voorzieningen of de fysieke staat van de openbare ruimte. De tevredenheid van zittende bewoners is een van de meest betrouwbare graadmeters voor de leefkwaliteit van Centrum Almere Buiten Zuid, meer dan individuele cijfers dat zijn.
De ernstige geluidshinder in Centrum Almere Buiten Zuid is als volgt verdeeld over de bronnen:
- Wegverkeer: 11,1% (NL: 7,3%)
- Treinverkeer: 5,8% (NL: 1,0%)
- Vliegverkeer: 1,9% (NL: 3,4%)
- Buren: 6,6% (NL: 5,5%)
In Centrum Almere Buiten Zuid valt vooral de hinder van het treinverkeer op: die ligt duidelijker boven het landelijk gemiddelde dan de andere gemeten bronnen. Geluidsoverlast is een belangrijke factor voor het woongenot in Centrum Almere Buiten Zuid en kan sterk verschillen per straat, afhankelijk van de afstand tot drukke wegen, het spoor en vliegroutes.
Bij de Tweede Kamerverkiezingen van 2025 was PVV de grootste partij in Centrum Almere Buiten Zuid met 20,6% van de uitgebrachte stemmen.
In de gemeente Almere als geheel werd PVV de grootste partij. Het stemgedrag in Centrum Almere Buiten Zuid weerspiegelt vaak het sociaaleconomisch profiel van de buurt: opleidingsniveau, leeftijdsopbouw en woonomgeving spelen daarin een belangrijke rol.
Het stemgedrag in Centrum Almere Buiten Zuid was bij de Tweede Kamerverkiezingen van 2025 voor 46,4% rechts en voor 53,6% links. Elke partij heeft daarbij een vaste positie op de as; het percentage is het gewogen gemiddelde van alle stemmen, met 50% als het midden. Het landelijk gemiddelde ligt op 55,1% rechts.
De buurt stemt daarmee duidelijk linkser dan het Nederlandse gemiddelde, wat hier aansluit bij een overwegende huurmarkt, relatief veel jongvolwassenen, een cultureel diverse bevolking en een stedelijke omgeving. Op de progressief-conservatieve as is het stemgedrag in Centrum Almere Buiten Zuid voor 51,8% progressief (landelijk: 45,1%). Dat geeft een breder beeld dan alleen de links-rechts indeling.
In Centrum Almere Buiten Zuid stemde 8,2% van de kiezers op een confessionele partij (CDA, ChristenUnie of SGP) bij de Tweede Kamerverkiezingen 2025. Het landelijk gemiddelde ligt op 16,0%.
De verdeling over de afzonderlijke partijen in Centrum Almere Buiten Zuid:
- CDA: 6,6% (NL: 11,8%)
- ChristenUnie: 1,4% (NL: 1,9%)
- SGP: 0,2% (NL: 2,3%)
Vanuit Centrum Almere Buiten Zuid is een grote supermarkt gemiddeld 0,2 km verwijderd. Het landelijk gemiddelde ligt op 1,0 km.
Dagelijkse boodschappen doen vanuit Centrum Almere Buiten Zuid is daarmee uitermate eenvoudig: een supermarkt ligt vrijwel om de hoek.
De gemiddelde afstand vanuit Centrum Almere Buiten Zuid tot de dichtstbijzijnde huisartsenpraktijk bedraagt 0,9 km (landelijk: 1,1 km). Een apotheek ligt op gemiddeld 0,9 km en het dichtstbijzijnde ziekenhuis op 6,1 km.
De nabijheid van zorgvoorzieningen is met name belangrijk voor ouderen, gezinnen met jonge kinderen en mensen met een chronische aandoening. Voor inwoners van Centrum Almere Buiten Zuid is het zorgaanbod uitstekend bereikbaar: alle genoemde voorzieningen liggen dichter bij dan landelijk gebruikelijk.
De gemiddelde afstand tot de dichtstbijzijnde basisschool in Centrum Almere Buiten Zuid is 0,9 km (landelijk: 0,8 km).
Voor het voortgezet onderwijs ligt een middelbare school vanuit Centrum Almere Buiten Zuid op gemiddeld 1,4 km (landelijk: 2,5 km). Voor gezinnen die overwegen naar Centrum Almere Buiten Zuid te verhuizen, is de schoolafstand een belangrijke factor, niet alleen vanwege de reistijd, maar ook voor de sociale opbouw van het kind in de buurt.
Het dichtstbijzijnde treinstation ligt op gemiddeld 0,5 km vanaf Centrum Almere Buiten Zuid. Het landelijk gemiddelde is 5,3 km. Een oprit naar een rijks- of provinciale weg ligt op 2,3 km (landelijk: 1,9 km).
De buurt is daarmee goed ontsloten, zowel met het openbaar vervoer als met de auto.
De belangrijkste voorzieningen rondom Centrum Almere Buiten Zuid en hun gemiddelde afstand:
- Supermarkt: 0,2 km
- Basisschool: 0,9 km
- Huisarts: 0,9 km
- Apotheek: 0,9 km
- Bibliotheek: 0,6 km
- Restaurant: 0,1 km
- Zwembad: 0,7 km
- Treinstation: 0,5 km
- Kerk: 0,5 km
Het voorzieningenaanbod in Centrum Almere Buiten Zuid is gemengd: een deel van de voorzieningen ligt dichtbij, andere op wat grotere afstand. Een auto is hier doorgaans handig. Voor de meeste dagelijkse behoeften (boodschappen, school, huisarts) geldt: hoe korter de afstand, hoe groter het gemak voor bewoners van Centrum Almere Buiten Zuid.
Vanuit Centrum Almere Buiten Zuid is een bioscoop gemiddeld 6,7 km verwijderd (landelijk: 6,4 km). Een theater ligt op gemiddeld 6,4 km en een poppodium op 6,4 km.
Het culturele aanbod is vanuit Centrum Almere Buiten Zuid prima bereikbaar, al moet je er kort even voor reizen.
Centrum Almere Buiten Zuid scoort vooral op één leefbaarheidsdimensie bovengemiddeld:
- Bereikbaarheid
De bewoners zelf zijn minder tevreden dan gemiddeld: 71,1% is tevreden met de woonomgeving van Centrum Almere Buiten Zuid, vergeleken met het landelijk gemiddelde van 86,9%. Wat als minder sterk punt uit de cijfers naar voren komt is de overlast in de buurt, met name op het gebied van geluid en het samenleven in de openbare ruimte.
Of Centrum Almere Buiten Zuid voor jou een goede buurt is om te wonen, hangt uiteindelijk af van je persoonlijke voorkeuren: een gezin met jonge kinderen waardeert andere dingen dan een jong stel of een 65-plusser. De cijfers op deze pagina geven een objectief vertrekpunt voor die afweging.
De buurt Centrum Almere Buiten Zuid is een officiële CBS-buurt met code
BU00344102. De buurt grenst aan andere buurten binnen
de wijk Centrum Almere Buiten en valt onder de gemeente Almere
(gemeentecode GM0034).
De exacte buurtgrenzen van Centrum Almere Buiten Zuid zijn op de interactieve kaart bovenaan deze pagina te bekijken. De CBS-buurtindeling vormt de basis voor vrijwel alle statistieken die op deze pagina worden gepresenteerd en wordt jaarlijks geactualiseerd. Voor postcode- of straatgebonden informatie kunnen kleinere afwijkingen optreden ten opzichte van de buurtindeling.
Alle gegevens over Centrum Almere Buiten Zuid op deze pagina zijn afkomstig uit betrouwbare, openbare bronnen:
- CBS (Centraal Bureau voor de Statistiek): kerncijfers
- GGD Gezondheidsmonitor: gezondheid, leefstijl, woontevredenheid en welzijn
- Kiesraad: officiële uitslagen Tweede Kamerverkiezingen 2025
- Politie Nederland: geregistreerde misdrijven en overlastmeldingen
- Gemeente Almere: OZB-tarieven en lokale heffingen
De cijfers worden periodiek geactualiseerd zodra nieuwe data beschikbaar komt. De buurtinformatie over Centrum Almere Buiten Zuid wordt jaarlijks vernieuwd, behalve voor de GGD-gezondheidsmonitor (vierjaarlijks) en de verkiezingsuitslagen. Bekijk de disclaimer voor eventuele beperkingen van deze cijfers.
Buurtcijfers.nl