De buurt Graft in de gemeente Alkmaar telt 885 inwoners (peiljaar 2024, bron: CBS). Daarmee is Graft qua omvang een middelgrote buurt waar mensen elkaar vaak nog van gezicht kennen.

De buurt maakt deel uit van de wijk Graft-De Rijp, die in totaal 6.680 inwoners telt. De gehele gemeente Alkmaar heeft 112.304 inwoners. Het aandeel van Graft binnen de gemeente komt daarmee op 0,8% van de totale bevolking.

De buurt Graft ligt in de gemeente Alkmaar en valt bestuurlijk onder de wijk Graft-De Rijp. Dit is de officiële indeling die het CBS hanteert voor statistische rapportages over Nederlandse buurten.

De officiële CBS-buurtcode van Graft is BU03611002 en de gemeentecode van Alkmaar is GM0361. Deze codes worden onder andere gebruikt bij hypotheekaanvragen, verzekeringen en het opvragen van buurtstatistieken.

De bevolkingsdichtheid van Graft in Alkmaar bedraagt 255 inwoners per km². Ter vergelijking: een doorsnee Nederlandse buurt komt uit op 1.909 inwoners per km², en in de gemeente Alkmaar als geheel wonen gemiddeld 1.018 inwoners per km².

Graft is daarmee een landelijk gelegen, ruim opgezette buurt, wat vaak betekent meer groen, rust en privacy rond de woningen.

In Graft bestaat 37% van de huishoudens uit gezinnen met kinderen, tegenover 31,6% landelijk. De gemiddelde huishoudgrootte ligt op 2,4 personen (landelijk: 2,1). Het aandeel kinderen (0-15 jaar) bedraagt 11%, vergeleken met het landelijke gemiddelde van 15,2%.

Daarmee heeft Graft een licht bovengemiddeld gezinskarakter, met iets meer huishoudens met kinderen dan landelijk gebruikelijk.

De leeftijdsverdeling van de inwoners van Graft (Alkmaar) is als volgt:

• 0-15 jaar: 11% (NL: 15,2%)
• 15-25 jaar: 12% (NL: 12,3%)
• 25-45 jaar: 17% (NL: 25,6%)
• 45-65 jaar: 31% (NL: 26,6%)
• 65 jaar en ouder: 29% (NL: 20,5%)

Graft kent een relatief vergrijsde bevolking: 29% van de inwoners is 65 jaar of ouder. Dat geeft de buurt vaak een rustig karakter en zorgt voor een specifieke vraag naar zorg- en gemaksvoorzieningen op loopafstand. Deze leeftijdsopbouw bepaalt voor een belangrijk deel het karakter van Graft: van het type voorzieningen tot het straatbeeld en de levendigheid op verschillende momenten van de dag.

In Graft is 29% van de inwoners 65 jaar of ouder. Het landelijk gemiddelde ligt op 20,5%. In de gemeente Alkmaar als geheel is dat 21,0%.

Het aandeel ouderen ligt daarmee boven het landelijk gemiddelde, wat erop kan duiden dat Graft een buurt is met relatief veel rust en gevestigde bewoners. Voor de behoefte aan zorgvoorzieningen, levensloopbestendige woningen en gemaksvoorzieningen op loopafstand is dit een belangrijke indicator.

Het opleidingsniveau van de inwoners van Graft in Alkmaar is als volgt verdeeld:

• Hoog opgeleid (HBO/WO): 27,1% (NL: 32,5%)
• Middelbaar (HAVO/VWO/MBO 2-4): 47,1% (NL: 41,2%)
• Basis (basisonderwijs/VMBO/MBO-1): 25,7% (NL: 26,3%)

Het aandeel hoogopgeleiden in Graft ligt onder het landelijk gemiddelde. Dat hangt vaak samen met een meer praktisch georiënteerde arbeidsmarkt in de regio en een ander type woningvoorraad. De opleidingsverdeling in Graft laat een gemengd beeld zien, met een evenwichtige spreiding over de opleidingsniveaus. Het opleidingsniveau van een buurt is een belangrijke voorspeller voor onder andere het type voorzieningen, de woningmarkt en de sociale dynamiek binnen Graft.

Van de inwoners van Graft heeft 92% een Nederlandse herkomst (landelijk: 72,1%). Daarnaast is 1% buiten Nederland geboren met een Europees herkomstland (NL: 6,0%) en 2% buiten Nederland geboren met een herkomstland buiten Europa (NL: 10,3%).

Graft is qua herkomst minder divers dan het Nederlandse gemiddelde: het overgrote deel van de inwoners heeft een Nederlandse achtergrond.

De gemiddelde WOZ-waarde van een woning in Graft bedraagt €490.000 (peiljaar 2024, bron: CBS). Hieronder de vergelijking met omliggende gebieden:

• Graft: €490.000
• Wijk Graft-De Rijp: €450.000
• Gemeente Alkmaar: €359.000
• Nederland: €378.000

De WOZ-waarde in Graft ligt daarmee 29,6% boven het landelijk gemiddelde. Dat zegt iets over de aantrekkelijkheid van de buurt op de woningmarkt: de woningen zijn hier gemiddeld groter dan landelijk. Een hogere WOZ hangt doorgaans ook samen met een gewilde woonomgeving en ligging binnen Alkmaar. De WOZ-waarde is bovendien bepalend voor de hoogte van gemeentelijke heffingen zoals onroerendezaakbelasting (OZB) en de waterschapsheffing.

In Graft is 78% van de woningen een koopwoning, en 22% een huurwoning. Het landelijk gemiddelde voor koopwoningen ligt op 57,2%, in de gemeente Alkmaar op 58,0%.

De buurt heeft een gemengde koop- en huurmarkt, wat zorgt voor een gevarieerde bewonerssamenstelling en doorgaans een levendige woningmarkt. Voor woningzoekenden in Graft is dit een belangrijke indicator van wat ze op de woningmarkt mogen verwachten.

De woningvoorraad in Graft (Alkmaar) is als volgt samengesteld:

• Tussenwoningen: 25%
• Hoekwoningen: 15%
• Twee-onder-één-kap: 13%
• Vrijstaande woningen: 40%
• Appartementen: 8%

Het aandeel eengezinswoningen bedraagt totaal 92% (landelijk: 63,4%).Opvallend voor Graft is het hoge aandeel vrijstaande woningen, wat duidt op een ruim opgezette buurt met veel privacy. Het woningtype bepaalt sterk de prijsklasse en het type huishouden dat in Graft terechtkomt.

De doorsnee woning in Graft is gebouwd in 1970, tegenover 1977 landelijk. 50% van de woningen is gebouwd tussen 1935 en 1998, 80% tussen 1910 en 2006.

Daarmee is de doorsnee woning hier 7 jaar ouder dan in de rest van Nederland.

In Graft heeft 53% van de woningen zonnepanelen op het dak. Het landelijk gemiddelde ligt op 35,8%, in de gemeente Alkmaar op 34,0%. Daarnaast is 3% van de woningen aardgasvrij (landelijk: 11,2%).

Graft loopt daarmee voorop op het gebied van duurzaamheid: aanzienlijk meer woningen wekken hier zelf stroom op dan in een gemiddelde Nederlandse buurt. Voor wie hecht aan duurzaam wonen of een lager energieverbruik in Graft zoekt, zijn dit relevante cijfers.

Een gemiddeld huishouden in Graft (Alkmaar) verbruikt jaarlijks:

• Elektriciteit: 2.930 kWh (landelijk: 2.550 kWh)
• Aardgas: 1.020 m³ (landelijk: 800 m³)
• Teruglevering zonnepanelen: 1.320 kWh (landelijk: 790 kWh)

Het aardgasverbruik in Graft ligt fors boven het landelijk gemiddelde, wat hier samenhangt met grotere woningen, een oudere, minder goed geïsoleerde woningvoorraad en een hoog aandeel vrijstaande woningen. Verduurzaming kan hier op de langere termijn flinke besparingen opleveren. Deze cijfers geven een indicatie van de te verwachten energielasten bij verhuizing naar een woning in Graft, al kunnen individuele verschillen tussen huizen flink oplopen, afhankelijk van isolatie en huishoudsamenstelling.

In Graft worden gemiddeld per jaar in totaal 8 misdrijven geregistreerd, wat neerkomt op 9,0 misdrijven per 1.000 inwoners. Een doorsnee Nederlandse buurt komt uit op 29,6 misdrijven per 1.000 inwoners, in de gemeente Alkmaar op 51,2.

Graft geldt daarmee als een aantoonbaar veilige buurt: er worden fors minder misdrijven geregistreerd dan in een doorsnee Nederlandse buurt. Voor gezinnen en ouderen die hechten aan een veilige woonomgeving is dit een belangrijk pluspunt. De veiligheidsbeleving in een buurt hangt echter niet alleen af van de cijfers, maar ook van inrichting, sociale controle en verlichting van de openbare ruimte.

In Graft worden gemiddeld per jaar 0 woninginbraken geregistreerd door de politie. Ter context: in de wijk Graft-De Rijp zijn dat er gemiddeld 4 per jaar, en in de hele gemeente Alkmaar 95 woninginbraken per jaar.

Het aantal woninginbraken is voor veel huizenkopers en bewoners van Graft een belangrijke factor. Eenvoudige preventieve maatregelen zoals goed hang- en sluitwerk, buitenverlichting en deelname aan een buurtpreventie-app kunnen het risico aanzienlijk verkleinen.

In Graft registreerde de politie gemiddeld 4 overlastmeldingen per jaar, oftewel 4,9 meldingen per 1.000 inwoners. Een doorsnee Nederlandse buurt komt uit op 15,8 per 1.000 inwoners. De veelvoorkomende meldingen in Graft zijn:

• Verwarde personen: 2 meldingen per jaar

Daarmee kent Graft weinig overlast vergeleken met een doorsnee Nederlandse buurt, wat een gunstig beeld geeft van het dagelijks woonklimaat.

Graft kan worden gekenmerkt als een buurt met een doorsnee inkomensniveau. Van de huishoudens heeft 36% een hoog inkomen (landelijk: 20,0%) en 26% een laag inkomen (landelijk: 40,0%).

Het mediaan vermogen per huishouden in Graft bedraagt €404.000, tegenover een landelijke mediaan van €136.000. Dit vermogenscijfer omvat onder andere de overwaarde van de woning en spaargeld, en geeft een breder beeld dan alleen het inkomen.

Het gemiddeld besteedbaar inkomen per inwoner in Graft bedraagt €35.000 per jaar (landelijk: €33.000). Het gemiddelde inkomen per inkomensontvanger ligt op €40.000 (landelijk: €40.000). Het gestandaardiseerd huishoudinkomen, gecorrigeerd voor huishoudsamenstelling, bedraagt €44.000.

Gemeten per inkomensontvanger ligt het inkomen in Graft rond dat van de doorsnee Nederlandse buurt. Het inkomensniveau hangt nauw samen met het type woningvoorraad, het opleidingsniveau en de leeftijdsopbouw van Graft.

De verdeling van uitkeringen onder de inwoners van Graft is als volgt:

• Bijstand: 0,0% (NL: 2,2%)
• WW-uitkering: 1,1% (NL: 0,8%)
• Arbeidsongeschiktheid: 3,4% (NL: 4,3%)

Het aandeel inwoners met een uitkering ligt in Graft beduidend onder het Nederlandse gemiddelde, wat past bij het inkomens- en arbeidsmarktprofiel van de buurt.

De gemeente Alkmaar hanteert in 2026 een OZB-tarief van 0,0536% van de WOZ-waarde voor woningen. Voor een gemiddelde woning in Graft (WOZ €490.000) komt dat neer op ongeveer €263 per jaar aan onroerendezaakbelasting.

Het landelijk gemiddelde OZB-tarief ligt op 0,0961%. Alkmaar zit daarmee onder het Nederlands gemiddelde. De OZB-aanslag is samen met de afvalstoffenheffing en rioolheffing een belangrijke gemeentelijke woonlast voor bewoners van Graft.

De gezondheidssituatie van bewoners van Graft (Alkmaar) is als volgt:

• (Zeer) goed ervaren gezondheid: 78,5% (NL: 72,8%)
• Een of meer langdurige aandoeningen: 31,2% (NL: 34,9%)
• Wekelijks sportend: 60,6% (NL: 54,9%)

De zelfervaren gezondheid van bewoners van Graft ligt boven het Nederlandse gemiddelde, wat hier samengaat met een groene woonomgeving.

In Graft voelt 37,5% van de inwoners zich in enige mate eenzaam, en 8,7% sterk eenzaam. Het landelijk gemiddelde is respectievelijk 47,2% en 13,6%.

Eenzaamheid komt in Graft minder voor dan landelijk gemiddeld, wat doorgaans wijst op een sterke sociale cohesie binnen de buurt. Eenzaamheid is een belangrijke indicator voor de sociale kwaliteit van een buurt en hangt vaak samen met de leeftijdsopbouw, het type woningen en de aanwezigheid van ontmoetingsplekken in Graft.

De bewoners van Graft (Alkmaar) beoordelen hun woonomgeving als volgt:

• 93,3% is tevreden met de eigen woning (NL: 88,1%)
• 93,2% is tevreden met de woonomgeving (NL: 86,9%)
• 87,9% is tevreden met het groen in de omgeving (NL: 84,1%)

De bewoners van Graft zijn opvallend tevreden over hun woonomgeving, duidelijk meer dan in een gemiddelde Nederlandse buurt. Dat is een sterk signaal voor de leefbaarheid. De tevredenheid van zittende bewoners is een van de meest betrouwbare graadmeters voor de leefkwaliteit van Graft, meer dan individuele cijfers dat zijn.

De ernstige geluidshinder in Graft is als volgt verdeeld over de bronnen:

• Wegverkeer: 6,5% (NL: 7,3%)
• Treinverkeer: 0,3% (NL: 1,0%)
• Vliegverkeer: 5,2% (NL: 3,4%)
• Buren: 2,9% (NL: 5,5%)

In Graft valt vooral de hinder van het vliegverkeer op: die ligt duidelijker boven het landelijk gemiddelde dan de andere gemeten bronnen. Geluidsoverlast is een belangrijke factor voor het woongenot in Graft en kan sterk verschillen per straat, afhankelijk van de afstand tot drukke wegen, het spoor en vliegroutes.

Bij de Tweede Kamerverkiezingen van 2025 was VVD de grootste partij in Graft met 22,3% van de uitgebrachte stemmen.

In de gemeente Alkmaar als geheel werd D66 de grootste partij. Het stemgedrag in Graft weerspiegelt vaak het sociaaleconomisch profiel van de buurt: opleidingsniveau, leeftijdsopbouw en woonomgeving spelen daarin een belangrijke rol.

Het stemgedrag in Graft was bij de Tweede Kamerverkiezingen van 2025 voor 61,4% rechts en voor 38,6% links. Elke partij heeft daarbij een vaste positie op de as; het percentage is het gewogen gemiddelde van alle stemmen, met 50% als het midden. Het landelijk gemiddelde ligt op 55,1% rechts.

De buurt stemt daarmee duidelijk rechtser dan het Nederlandse gemiddelde. Dat past in het bredere beeld van Alkmaar en omgeving. Op de progressief-conservatieve as is het stemgedrag in Graft voor 41,9% progressief (landelijk: 45,1%). Dat geeft een breder beeld dan alleen de links-rechts indeling.

In Graft stemde 15,6% van de kiezers op een confessionele partij (CDA, ChristenUnie of SGP) bij de Tweede Kamerverkiezingen 2025. Het landelijk gemiddelde ligt op 16,0%.

De verdeling over de afzonderlijke partijen in Graft:

• CDA: 15,0% (NL: 11,8%)
• ChristenUnie: 0,4% (NL: 1,9%)
• SGP: 0,2% (NL: 2,3%)

Vanuit Graft is een grote supermarkt gemiddeld 0,9 km verwijderd. Het landelijk gemiddelde ligt op 1,0 km.

Bewoners van Graft kunnen hun boodschappen prima te voet of met de fiets doen.

De gemiddelde afstand vanuit Graft tot de dichtstbijzijnde huisartsenpraktijk bedraagt 0,9 km (landelijk: 1,1 km). Een apotheek ligt op gemiddeld 0,9 km en het dichtstbijzijnde ziekenhuis op 13,4 km.

De nabijheid van zorgvoorzieningen is met name belangrijk voor ouderen, gezinnen met jonge kinderen en mensen met een chronische aandoening. Voor inwoners van Graft is het zorgaanbod wisselend van nabijheid: een deel ligt dichtbij, terwijl er ook voorzieningen op grotere afstand liggen.

De gemiddelde afstand tot de dichtstbijzijnde basisschool in Graft is 1,7 km (landelijk: 0,8 km).

Voor het voortgezet onderwijs ligt een middelbare school vanuit Graft op gemiddeld 11,6 km (landelijk: 2,5 km). Voor gezinnen die overwegen naar Graft te verhuizen, is de schoolafstand een belangrijke factor, niet alleen vanwege de reistijd, maar ook voor de sociale opbouw van het kind in de buurt.

Het dichtstbijzijnde treinstation ligt op gemiddeld 12,4 km vanaf Graft. Het landelijk gemiddelde is 5,3 km. Een oprit naar een rijks- of provinciale weg ligt op 1,6 km (landelijk: 1,9 km).

De bereikbaarheid is daarmee redelijk te noemen: zeker met de auto ben je vlot op de belangrijkste verbindingen, al kan dat per richting verschillen.

De belangrijkste voorzieningen rondom Graft en hun gemiddelde afstand:

• Supermarkt: 0,9 km
• Basisschool: 1,7 km
• Huisarts: 0,9 km
• Apotheek: 0,9 km
• Bibliotheek: 1,6 km
• Restaurant: 1,1 km
• Zwembad: 13,1 km
• Treinstation: 12,4 km
• Kerk: 1,4 km

Het voorzieningenaanbod in Graft is gemengd: een deel van de voorzieningen ligt dichtbij, andere op wat grotere afstand. Een auto is hier doorgaans handig. Voor de meeste dagelijkse behoeften (boodschappen, school, huisarts) geldt: hoe korter de afstand, hoe groter het gemak voor bewoners van Graft.

Vanuit Graft is een bioscoop gemiddeld 12,0 km verwijderd (landelijk: 6,4 km). Een theater ligt op gemiddeld 12,2 km en een poppodium op 13,0 km.

Wie in Graft cultureel wil uitgaan, moet rekenen op een wat langere rit naar de dichtstbijzijnde podia en bioscopen.

Graft scoort op meerdere leefbaarheidsdimensies bovengemiddeld. De buurt is met name sterk op:

• Veiligheid
• Woontevredenheid
• Gezondheid
• Rust en weinig overlast

De bewoners zelf zijn opvallend tevreden: 93,2% is tevreden met de woonomgeving van Graft, vergeleken met het landelijk gemiddelde van 86,9%. Wat als minder sterk punt uit de cijfers naar voren komt is het voorzieningenniveau, waar meerdere voorzieningen op grotere afstand liggen.

Of Graft voor jou een goede buurt is om te wonen, hangt uiteindelijk af van je persoonlijke voorkeuren: een gezin met jonge kinderen waardeert andere dingen dan een jong stel of een 65-plusser. De cijfers op deze pagina geven een objectief vertrekpunt voor die afweging.

De buurt Graft is een officiële CBS-buurt met code BU03611002. De buurt grenst aan andere buurten binnen de wijk Graft-De Rijp en valt onder de gemeente Alkmaar (gemeentecode GM0361).

De exacte buurtgrenzen van Graft zijn op de interactieve kaart bovenaan deze pagina te bekijken. De CBS-buurtindeling vormt de basis voor vrijwel alle statistieken die op deze pagina worden gepresenteerd en wordt jaarlijks geactualiseerd. Voor postcode- of straatgebonden informatie kunnen kleinere afwijkingen optreden ten opzichte van de buurtindeling.

Alle gegevens over Graft op deze pagina zijn afkomstig uit betrouwbare, openbare bronnen:

• CBS (Centraal Bureau voor de Statistiek): kerncijfers
• GGD Gezondheidsmonitor: gezondheid, leefstijl, woontevredenheid en welzijn
• Kiesraad: officiële uitslagen Tweede Kamerverkiezingen 2025
• Politie Nederland: geregistreerde misdrijven en overlastmeldingen
• Gemeente Alkmaar: OZB-tarieven en lokale heffingen

De cijfers worden periodiek geactualiseerd zodra nieuwe data beschikbaar komt. De buurtinformatie over Graft wordt jaarlijks vernieuwd, behalve voor de GGD-gezondheidsmonitor (vierjaarlijks) en de verkiezingsuitslagen. Bekijk de disclaimer voor eventuele beperkingen van deze cijfers.